Huis te koop - Farciennes VBD77152

Rue des Amuges 58 6240 Farciennes

Voorstel vanaf 140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD77152

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Amuges 58 6240 Farciennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Farciennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Charmante 3 façades – 2 chambres – jardin + garage – 151 m² – 6240 Farciennes

Située dans une rue calme, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel et de beaux volumes : 119 m² habitables, 2 chambres, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, une salle de douche rénovée, ainsi qu’un grand garage et un grenier de rangement.


Le tout sur une parcelle de 728 m², avec terrasse de 45 m² et grand jardin arrière. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

📐 Plans et informations détaillées disponibles sur notre site.

🔥 Caractéristiques
– 3 façades – état à rafraîchir
– Châssis double vitrage bois/PVC
– Chauffage gaz de ville (convecteurs)
– Électricité CONFORME (2041)
– PEB : classe G – 550 kWh/m².an – CU 20251111012586

💶 Faire offre APD 140.000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 146.655 €

📞 Infos et visites : Uniquement par téléphone au 071 77 28 38 – 0491 05 06 13

⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 376 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

616 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

728 m²

Diepte perceel

70 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

550 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66480 kWh/jaar

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD77152 Ref. verkoper: 7543919 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. R. Du Service Les Petits Calins

443 m 4' 690 m 1' 22'' 443 m 5' 443 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Waloupi

386 m 2' 44'' 586 m 1' 10'' 386 m 5' 386 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Waloupi

386 m 2' 44'' 586 m 1' 10'' 386 m 5' 386 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

874 m 2' 59'' 872 m 1' 44'' 600 m 10' 874 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,6 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

233 m 2' 47''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

264 m 3'

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

534 m 6'

Treinstations

Le Campinaire

919 m 5' 735 m 1' 29'' 604 m 11' 919 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,1 km 33' 10 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,5 km 31' 6,5 km 35' 7,3 km 1º 27'

Winkels

Lidl Farciennes

418 m 2' 6'' 638 m 1' 16'' 418 m 5' 418 m 5'

Intermarché Châtelineau

2,6 km 12' 3 km 5' 1,9 km 13' 2,6 km 31'

Aldi Pont-De-Loup

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,5 km 8'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

8,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

23,4 km 19'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,2 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

32,1 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

32,2 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

17,1 km 18'

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 18 minuten afstand.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 8 minuten afstand met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Het "Château De Bioul" kasteel is 29 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 26 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Farciennes (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Châtelineau (5 minuten rijden), Aldi Pont-De-Loup (3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Le Campinaire" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 31 minuten fietsen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. R. Du Service Les Petits Calins" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Waloupi", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is slechts 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

xport-cadgis - 2025-12-08t113155.755.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

actamaps - rue des amuges 58, 6240 farciennes (52018d056900z000).pdf

Download

matrice cadastrale biffure.pdf

Download

c.e biffure.pdf

Download

livret_6240-farciennes-rue-des-amuges-58_fr (2)_compressed.pdf

Download

E-mail Bellen