Huis te koop - Farciennes VBD79310 In optie

Rue Sylvain Pirmez 20 6240 Farciennes

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79310

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Sylvain Pirmez 20 6240 Farciennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Farciennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante en recent volledig gerenoveerde woning gelegen in de rustige straat aan de Rue Sylvain Pirmez 20 in Farciennes. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een doordacht ontwerp, waardoor het een ideaal thuis is voor wie op zoek is naar een warm en evolutief vastgoed. Met een prijs van €210.000 biedt dit huis een uitstekende kans om in een rustige buurt te investeren zonder in te boeten aan moderne voorzieningen en stijl. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 168 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die zorgvuldig zijn ingericht om optimaal gebruik te maken van elke centimeter. De indeling van de woning bestaat uit een gezellige woonkamer, een uitnodigende eethoek en een volledig uitgeruste keuken met een gezellig zitgedeelte. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor familie- of vrijetijdsmomenten. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een recent gerenoveerde badkamer, een praktische wasruimte en bergruimte, waardoor de woning zeer praktisch is ingedeeld. Bovenaan de trap bevindt zich één grote, lichtinvalrijke slaapkamer en een ruime zolder die naar wens verder kan worden ingericht. Het perceel is volledig omheind en onderhouden, met een aangename tuin en terras die perfect zijn om te genieten van de buitenlucht tijdens mooie dagen. Het aanwezige garage biedt niet alleen praktische parkeergelegenheid, maar heeft ook potentieel voor uitbreiding: er is al een vergunning afgegeven voor het verhogen van het garagegebouw en het creëren van extra slaapkamers, wat de woning zeer interessant maakt voor toekomstige aanpassingen. Wat deze woning echt onderscheidt, is de technische staat en de uitgebreide recente renovaties. Zo zijn de gevels in baksteen met isolatie, het dak en de plattegrond vernieuwd en optimaal onderhouden, en zijn er nieuwe PVC-dubbel glasramen geplaatst. De elektrische installatie is recent, evenals de centrale verwarming op Vaillant-ketel en de sanitaire voorzieningen. De woning beschikt over goede isolatie en energieprestatie (EPC-waarde 325 kWh/m²/jaar), wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat en lage energiekosten. Bovendien biedt de locatie in Farciennes diverse voordelen: rustiger wonen binnen bereik van alle gemakken van de stad, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit is zonder twijfel een woning die u snel moet komen bekijken – contacteer ons vandaag nog voor een afspraak en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 361 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

310 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260127034887

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79310 Ref. verkoper: 25146 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. A.

661 m 2' 12'' 661 m 54'' 629 m 8' 661 m 8'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Destrée

374 m 1' 14'' 374 m 33'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Basisscholen

Groupe Scolaire Destrée

374 m 1' 14'' 374 m 33'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,7 km 17' 3,2 km 4' 1,9 km 31' 2,5 km 31'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (B-Arts)

200 m 2' 24''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

200 m 2' 24''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

114 m 1' 22''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,3 km 16'

Treinstations

Le Campinaire

2,8 km 11' 3,3 km 4' 1,9 km 31' 2,6 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 23' 9,5 km 9' 5,4 km 47'

Laadstations

Rivage De Boubier

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,5 km 22' 5,3 km 31' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Lidl Châtelet

807 m 3' 807 m 1' 10'' 429 m 5' 429 m 5'

Intermarché Grand Trieu

1,3 km 5' 1,3 km 2' 12'' 755 m 8' 966 m 12'

Aldi Gilly

5,6 km 19' 5,7 km 6' 2,4 km 24' 3,3 km 39'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,6 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6,8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,5 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

5,3 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

31,6 km 26'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

30,5 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

21 km 22'

Nabijgelegen steden

Brussel is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 9 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 16 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (B-Arts), TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Châtelet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Grand Trieu (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gilly (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Le Campinaire" treinstation zijn.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 22 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "F. A." en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Destrée", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 26 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 6 minuten met de auto.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

e5a499852c5d4bb29ce57727efb279fb.pdf

Download

d2aa5b43532c4a03b7550567cd082be4.pdf

Download

74e0a676001049ee9fbb185d98cc35c1.pdf

Download

E-mail Bellen