Huis te koop - Farciennes VBD80801

6240 Farciennes

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD80801

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Farciennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime, volledig gerenoveerde woning gelegen in Farciennes biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en buitenruimte. Met een totale woonoppervlakte van 167 m² verdeeld over vier slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over een gezellige living van ongeveer 40 m², een open keuken met eethoek, en een praktische indeling met twee slaapkamers, een dressingkamer en een badkamer op de eerste verdieping. Het tweede verdiepingsniveau is ingericht als kantoorruimte en extra slaapkamer, waardoor er veel flexibiliteit is voor verschillende woonbehoeften. De buitenruimte bestaat uit een royale tuin van 300 m², een terras van 80 m² en een zuidelijke geveloriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om een garage of privéparkeerplaatsen te bouwen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De woning is voorzien van moderne en energiezuinige kenmerken, waaronder recent geïnstalleerde PVC-kozijnen met dubbel glas, een recente geïsoleerde dakbedekking met zonnepanelen en een hoog rendement gasverwarmingssysteem. Het elektriciteitsnet is conform de Belgische voorschriften tot 2041 en de EPC-score van D (269 kWh/m²/jaar) geeft een indicatie van de energetische prestaties. De woning is zonder huur of lopende contracten beschikbaar en staat te koop voor €249.000, zonder BTW. Deze prijs maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Farciennes met veel potentieel en uitbreidingsmogelijkheden. Farciennes ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de buurt. De Zuidgerichte gevel zorgt voor veel lichtinval en aangename leefomstandigheden, terwijl de grote tuin en terras zorgen voor ontspanning en buitenplezier. De combinatie van praktische indeling, recente upgrades en gunstige locatie maakt deze woning een uitstekende investering en woonplek. Interessa? Neem snel contact op via www.club-immobilier.be of bel Tel 071/51.2.3.4.5 of Tel 02/366.94.96 voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Farciennes, wacht niet te lang!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

167 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

432 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260116015954

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80801 Ref. verkoper: 1-farc-930 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. R. Du Service Les Petits Calins

289 m 1' 56'' 917 m 1' 27'' 289 m 3' 289 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

232 m 46'' 232 m 16'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

232 m 46'' 232 m 16'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

455 m 3' 622 m 1' 3'' 455 m 5' 455 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

277 m 3'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

243 m 2' 55''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

248 m 2' 58''

Treinstations

Le Campinaire

760 m 4' 743 m 52'' 687 m 9' 760 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 35' 9,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

5,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,9 km 26' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Lidl Farciennes

820 m 3' 839 m 57'' 522 m 8' 676 m 8'

Aldi Pont-De-Loup

2,4 km 8' 2,4 km 2' 26'' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Intermarché Châtelineau

2,9 km 12' 3,7 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 34'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,9 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,7 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

31,5 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

31,6 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

16,5 km 17'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 17 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul" kasteel is 28 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 9 minuten.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Farciennes (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Pont-De-Loup (29 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Châtelineau (4 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Op 93 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Le Campinaire": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", in minder dan 1 minuut met de auto.M. R. Du Service Les Petits Calins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen