Huis te koop - Farciennes VBD83158

Rue du 11 Novembre 42 6240 Farciennes

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD83158

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • Tuin
Rue du 11 Novembre 42 6240 Farciennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Farciennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Farciennes, een perfecte mix van ruimte, comfort en betaalbaarheid. Gelegen aan de Rue du 11 Novembre 42, biedt deze woning een woonoppervlakte van 192 m² op een perceel van 295 m². Met een vraagprijs van €159.000 is dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. De woning bestaat uit drie gevels en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor een startende familie, jonge koppels of investeerders die willen profiteren van een goede prijs-kwaliteitverhouding. Binnenin wordt u verwelkomd door een gezellige leefruimte en een semi-uitgeruste keuken, die samen zorgen voor een aangename woonervaring. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een ruime zolder die gemakkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De badkamer is functioneel ingericht, met een douchecabine en toilet. Buiten biedt de woning een tuin die groot genoeg is om te genieten van het buitenleven zonder dat het onderhoud te zwaar valt. Aan de zijkant is er een privégang met afhankelijkheden, waardoor de mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassingen flexibel blijven. Hoewel de woning enige renovatie vereist, zoals isolatie en elektrische installaties, is ze onmiddellijk bewoonbaar en klaar om naar wens te worden aangepast. De locatie in Farciennes geeft bewoners gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, terwijl de rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een ontspannen woonomgeving. De woning heeft een goede dakbedekking in tegels en is voorzien van dubbele ramen in de meeste delen, wat bijdraagt aan de energetische efficiëntie. Technisch gezien wordt de woning verwarmd via stadsverwarming op gas, hoewel het EPC-waarde van 587 kWh/m²/jaar aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energieprestaties. Het beschikt over water- en gasaansluitingen en biedt verschillende ingangen voor extra gebruiksgemak. Dit goed onderhouden vastgoed vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in Farciennes, met ruimte voor personalisatie en groei. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan uw bezoek!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

295 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

587 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230912021281

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83158 Ref. verkoper: 25213 Meld fraude

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 18 minuten loopafstand metrolijn.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 21 minuten afstand.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 21 minuten fietsen.Brussels South Charleroi Airport is 9 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 52 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Le Campinaire": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 35 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 6 minuten om de snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "A. L. F. Du Service Les Petits Calins" vinden op 10 minuten loopafstand.Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Grand Chêne", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 20 minuten met de auto. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 58 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Châtelet (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fleurus (4 minuten rijden), Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

e1678a45bbc54575b887b535f09e8553.pdf

Download

2d59a33f412b4f65aa14e622c48ce577.pdf

Download

E-mail Bellen