Huis te koop - La Roche-en-Ardenne VBD58672

Bérismenil 35 B Lot 2 6980 La Roche-en-Ardenne

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD58672

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 281 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Bérismenil 35 B Lot 2 6980 La Roche-en-Ardenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Roche-en-Ardenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit prachtige loft volledig gerenoveerd van A tot Z aan te bieden, gelegen in het charmante dorp Bérismenil.

Met een oppervlakte van 313 m² beschikt het loft over een volledig open leefruimte, waarin de keuken, woonkamer en eetkamer samenkomen in een moderne en lichte stijl.

De woning beschikt bovendien over een grote parkeerplaats, ideaal voor meerdere voertuigen.

Het pand heeft een goed EPC C (bijna B) en de elektrische installatie is conform.

Ideaal gelegen, dichtbij alle voorzieningen, met snel toegang tot de E25, wat vlotte verbindingen naar Luik en Bastenaken garandeert.

Opmerking: mogelijkheid om ook de naastgelegen woning en de bijhorende bijgebouwen aan te kopen.

Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX via Tel 084/311.888

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 726 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

281 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

39 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

470 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54654 kWh/jaar

EPC-referentie

20240601006475

Geldigheidsdatum EPC

01/06/2034

CO2-uitstoot

10

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58672 Ref. verkoper: 1441866 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

6 km 30' 7,1 km 7' 4,7 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée

64 m 12'' 64 m 9'' 64 m 46'' 64 m 46''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée

64 m 12'' 64 m 9'' 64 m 46'' 64 m 46''

Middelbare scholen

Cefa - Libramont

9,7 km 1º 11' 11,5 km 12' 6,4 km 1º 51' 9,7 km 1º 57'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

78 m 56''

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

12,1 km 13'

Winkels

Spar La Roche

9,4 km 1º 10' 11,4 km 12' 6,5 km 1º 46' 9,4 km 1º 54'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

9,1 km 9'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

11,4 km 12'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

14,8 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

11,3 km 12'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

11,6 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

28,3 km 26'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Cefa - Libramont is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 71 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" op 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 26 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Sur L’ourthe", 12 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is te bereiken in 12 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Spar La Roche (12 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen