Huis te koop - Mons VWD15574 In optie

Green Park 35 7000 Mons

Voorstel vanaf 220 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Green Park 35 7000 Mons

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gezinswoning gelegen op een rustige locatie in Mons, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis. Deze charmante woning, gelegen aan Green Park 35, wordt aangeboden voor een prijs van €220.000 en biedt een uitstekende combinatie van praktische indeling en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 124 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een volledig geïsoleerde zolder en een tuin die zowel vooraan als achteraan is aangelegd. Dankzij de twee gevels geniet deze woning van veel natuurlijk lichtinval, wat de leefruimte extra aangenaam maakt. De woning is volledig uitgerust voor comfort, met een super uitgeruste Amerikaanse keuken en een lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezinsactiviteiten. De praktische indeling van deze woning is gericht op comfort en toegankelijkheid. De inkomhal verwelkomt u met een vestiaire en geeft toegang tot een apart toilet en een ruime wasruimte, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning beschikt over drie slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten en een dressingkamer, waardoor er voldoende opbergruimte is voor het hele gezin. De badkamer is aangepast voor mindervaliden (PMR) en voorzien van een grote inloopdouche, lavabo en hangtoilet. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met label C getuigt van de goede energieprestaties van dit huis, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor efficiëntie en comfort tijdens de koudere maanden. Het omheinde tuin biedt een veilige buitenruimte voor kinderen of huisdieren, met toegang via een poort en een gezellige tuinberging. De omgeving van deze woning draagt bij aan het comfort en de gemakken van het wonen in Mons. Het rustige, familiale wijk is voorzien van groene zones, ideaal voor ontspanning en recreatie. Bovendien bevinden zich belangrijke verbindingen en voorzieningen dichtbij, wat het algehele wooncomfort verhoogt. Het huis ligt niet ver van het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en openbaar vervoer, waardoor pendelen eenvoudig is. Parkeren is mogelijk op het eigen terrein met een garage en extra buitenparkeerplaatsen, wat vooral handig is in een rustige buurt met weinig verkeer. Bij interesse in deze aantrekkelijk geprijsde woning wordt u uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze unieke kans niet mist om te genieten van alles wat deze comfortabele woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 879 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

124 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

221 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23644 kWh/jaar

EPC-referentie

20251008022983

Geldigheidsdatum EPC

08/10/2035

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15574 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Ropieurs

408 m 1' 21'' 408 m 49'' 408 m 5' 408 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

1,9 km 6' 1,9 km 3' 819 m 20' 1,9 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

1,9 km 6' 1,9 km 3' 819 m 20' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Ecole Ave Maria

331 m 1' 6'' 331 m 28'' 331 m 4' 331 m 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

97 m 1' 10''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

1,9 km 23'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

1,9 km 23'

Treinstations

Obourg

2,1 km 8' 3,4 km 6' 1,7 km 23' 2,1 km 26'

Laadstations

Congres Hotel Mons

4,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Plaine De Nimy

2,2 km 7' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Winkels

Delhaize Mons

1,7 km 6' 1,7 km 3' 901 m 20' 1,7 km 21'

Intermarché Mons

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 931 m 13' 1,1 km 13'

Bio-Planet Mons

1,4 km 5' 1,4 km 2' 33'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

10,2 km 12'

Musea

Site Mundaneum

2,6 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

3,9 km 8'

Activiteiten

Maison Losseau

2,8 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

12,2 km 11'

Kastelen

Château De Beloeil

30,9 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,2 km 11'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Ave Maria" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Ropieurs" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je La Louvière bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Mons (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Mons (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Mons (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 12 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 11 minuten afstand.Het "Site Mundaneum" museum is te bereiken in 5 minuten.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.In 6 minuten bereikt u de "Maison Losseau" activiteit.Het "Beffroi De Mons" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 11 minuten rijden.

Transporten

Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Plaine De Nimy".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Mons") is 7 minuten rijden.Een SNCB-station ("Obourg") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder