Huis te koop - Mons VWD15574

Green Park 35 7000 Mons

Voorstel vanaf 220 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Green Park 35 7000 Mons

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gezinswoning gelegen op een rustige locatie in Mons, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis. Deze charmante woning, gelegen aan Green Park 35, wordt aangeboden voor een prijs van €220.000 en biedt een uitstekende combinatie van praktische indeling en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 124 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een volledig geïsoleerde zolder en een tuin die zowel vooraan als achteraan is aangelegd. Dankzij de twee gevels geniet deze woning van veel natuurlijk lichtinval, wat de leefruimte extra aangenaam maakt. De woning is volledig uitgerust voor comfort, met een super uitgeruste Amerikaanse keuken en een lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezinsactiviteiten. De praktische indeling van deze woning is gericht op comfort en toegankelijkheid. De inkomhal verwelkomt u met een vestiaire en geeft toegang tot een apart toilet en een ruime wasruimte, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning beschikt over drie slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten en een dressingkamer, waardoor er voldoende opbergruimte is voor het hele gezin. De badkamer is aangepast voor mindervaliden (PMR) en voorzien van een grote inloopdouche, lavabo en hangtoilet. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met label C getuigt van de goede energieprestaties van dit huis, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor efficiëntie en comfort tijdens de koudere maanden. Het omheinde tuin biedt een veilige buitenruimte voor kinderen of huisdieren, met toegang via een poort en een gezellige tuinberging. De omgeving van deze woning draagt bij aan het comfort en de gemakken van het wonen in Mons. Het rustige, familiale wijk is voorzien van groene zones, ideaal voor ontspanning en recreatie. Bovendien bevinden zich belangrijke verbindingen en voorzieningen dichtbij, wat het algehele wooncomfort verhoogt. Het huis ligt niet ver van het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en openbaar vervoer, waardoor pendelen eenvoudig is. Parkeren is mogelijk op het eigen terrein met een garage en extra buitenparkeerplaatsen, wat vooral handig is in een rustige buurt met weinig verkeer. Bij interesse in deze aantrekkelijk geprijsde woning wordt u uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze unieke kans niet mist om te genieten van alles wat deze comfortabele woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 879 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

124 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

221 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23644 kWh/jaar

EPC-referentie

20251008022983

Geldigheidsdatum EPC

08/10/2035

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15574 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Ropieurs

408 m 1' 21'' 408 m 49'' 408 m 5' 408 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

1,9 km 6' 1,9 km 3' 819 m 20' 1,9 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

1,9 km 6' 1,9 km 3' 819 m 20' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Ecole Ave Maria

331 m 1' 6'' 331 m 28'' 331 m 4' 331 m 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

97 m 1' 10''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

1,9 km 23'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

1,9 km 23'

Treinstations

Obourg

2,1 km 8' 3,4 km 6' 1,7 km 23' 2,1 km 26'

Laadstations

Congres Hotel Mons

4,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Plaine De Nimy

2,2 km 7' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Winkels

Delhaize Mons

1,7 km 6' 1,7 km 3' 901 m 20' 1,7 km 21'

Intermarché Mons

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 931 m 13' 1,1 km 13'

Bio-Planet Mons

1,4 km 5' 1,4 km 2' 33'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

10,2 km 12'

Musea

Site Mundaneum

2,6 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

3,9 km 8'

Activiteiten

Maison Losseau

2,8 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

12,2 km 11'

Kastelen

Château De Beloeil

30,9 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,2 km 11'

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 16 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Onderwijs

Les Ropieurs is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Ave Maria" is 4 minuten te voet.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Mons") is 7 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Plaine De Nimy" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Obourg" treinstation zijn.

Toerisme

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 26 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Losseau", 6 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Site Mundaneum" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 11 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Beffroi De Mons" ligt op 8 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Mons (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Mons (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Mons (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder