Huis te koop - Boussu VBD73101

7300 Boussu

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD73101

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 211 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boussu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Boussu biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project in een centrale locatie. Met een vraagprijs van 150.000 euro, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, wordt dit pand aangeboden als een te renoveren eigendom dat tal van mogelijkheden biedt. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 211 m² en een grondoppervlakte van 280 m², wat ruimte biedt voor renovatie en personalisatie naar eigen wensen. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen: een ondergrond met grote kelders, een gelijkvloers met inkomhal, woonkamer, keuken, een binnenplaats, tuin en bijbehorende bergruimtes. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer en de tweede verdieping biedt de mogelijkheid om een zolderruimte te realiseren. De indeling wordt verder gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals dubbel glas in de meeste ramen en centrale verwarming op mazout, voorzien van warmwaterproductie. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van twee toiletten en één badkamer. Hoewel de EPC-score aan de hoge kant is met een waarde van 399 kWh/m² per jaar, stelt dit u in staat om het energieverbruik later aan te passen tijdens de renovatie. De woning ligt in een rustige omgeving in Boussu, een stad die bekend staat om haar landelijke charme en nabijheid tot diverse voorzieningen. Kortom, deze woning vormt een uitstekende investering voor wie een project zoekt met potentieel in Boussu. De locatie biedt alle voordelen van een centrale uitvalsbasis, terwijl de woning zelf de ruimte en structuur biedt om volledig naar eigen wens te worden gerenoveerd. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met ons kantoor. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een woning met karakter en veel potentieel in een levendige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 483 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

211 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

280 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251007025371

Geldigheidsdatum EPC

07/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD73101 Ref. verkoper: 12780 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Sae Solea

941 m 4' 1,1 km 1' 41'' 516 m 11' 918 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

790 m 2' 38'' 790 m 1' 34'' 790 m 9' 790 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne

994 m 3' 994 m 1' 59'' 952 m 11' 952 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Luc

1,3 km 4' 1,4 km 2' 1'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

783 m 9'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

783 m 9'

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

721 m 9'

Treinstations

Boussu

1,5 km 6' 1,5 km 2' 11'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

La Table D'Auguste

3,8 km 5'

Winkels

Aldi Boussu

843 m 3' 843 m 1' 39'' 798 m 10' 798 m 10'

Spar Boussu

820 m 2' 44'' 820 m 1' 31'' 774 m 9' 774 m 9'

Intermarché Boussu

1,2 km 6' 1,2 km 1' 51'' 770 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,9 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,9 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,5 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,4 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,4 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

17,1 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

11 km 14'

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 14 minuten afstand."Beffroi De Mons" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is slechts 24 minuten met de auto. In 49 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 32 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Cefa - Institut Saint-Luc is de meest dichtbij middelbare school: slechts 15 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne" vinden op 11 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu" is 9 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. V. Du Service Sae Solea" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Boussu" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Boussu (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Boussu (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Boussu (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen