Huis te koop - Herseaux VBD60840

Rue de Montfort 33 7712 Herseaux

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD60840

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Montfort 33 7712 Herseaux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herseaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Herseaux biedt een uitstekende combinatie van moderne bouwkwaliteit en praktische indeling. Gebouwd in 2015, beschikt deze residence over een ruime woonoppervlakte van 164 m², verdeeld over twee georiënteerde gevels met een zonnige zuidgerichte voorgevel. Het pand staat klaar voor nieuwe bewoners en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De duurzame constructie wordt gekenmerkt door dubbel glas en gasverwarming, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-certificaat van B en een energieverbruik van 166 kWh/m²/jaar. Het is een woning die perfect inspeelt op comfort en energie-efficiëntie, met een onderhoudsvriendelijk ontwerp dat aansluit bij de moderne eisen van woonplezier. De indeling van de woning is zeer functioneel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruim hal met apart gastentoilet, waarna u doorgaat naar het gezellige woongedeelte. De open keuken is semi-geïntegreerd en geeft toegang tot het terras en de tuin via een grote deur, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een grote garage voor één wagen, inclusief extra ruimte voor was- en bergingsactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen of werk- en hobbyruimtes. De grote badkamer beschikt over een douche, lavabo en toilet, met de mogelijkheid om een bad toe te voegen. Een bergruimte onder het dak biedt extra opslagruimte en kan nog worden ingericht naar wens, waardoor de woning toekomstbestendig blijft. De ligging aan de Rue de Montfort 33 in Herseaux combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving is gekenmerkt door een vriendelijke, landelijke sfeer zonder overstromingsrisico’s, terwijl belangrijke verbindingen snel bereikbaar zijn. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met ruimte voor groei en comfort. Bezichtigen kan uitsluitend op afspraak op zaterdagochtend; deze woning biedt een interessante investering of gezinswoning zonder tussenkomst van een makelaar, wat de aankoop aantrekkelijker maakt. Neem contact op om uw bezoek te plannen en deze prachtige woning zelf te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

164 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200515505475

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD60840 Ref. verkoper: AdId:290775 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

848 m 2' 49'' 848 m 1' 41'' 683 m 10' 848 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-Jean-Baptiste

1 km 3' 1 km 1' 53'' 808 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Technique

3,4 km 22' 4,2 km 6' 2,7 km 33' 3,3 km 40'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

8,2 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

893 m 11'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

893 m 11'

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

2 km 24'

Treinstations

Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens

2,4 km 11' 3,6 km 6' 1,4 km 30' 2,4 km 29'

Luchthavens

Wevelgem Airport

15,7 km 1º 3' 19,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

5,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

4,9 km 17' 3,8 km 45' 4,9 km 59'

Winkels

Intermarché Mouscron

3,2 km 13' 3,4 km 5' 2 km 38' 3,1 km 38'

Delhaize Martinoire Mouscron

3,3 km 13' 3,5 km 5' 2,1 km 39' 3,3 km 40'

Carrefour Market Moeskroen

3,7 km 13' 4,2 km 6' 2,7 km 40' 3,7 km 44'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6,1 km 8'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

5,3 km 7'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

27 km 24'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27 km 24'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

28,5 km 37'

Onderwijs

Institut Communal D'Enseignement Technique is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-Jean-Baptiste", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"" is 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "C. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Mouscron (5 minuten rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (5 minuten rijden), Carrefour Market Moeskroen (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dowaai bereiken. In slechts 7 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Doornik bereiken.

Toerisme

Op slechts 24 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 24 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het duurt 7 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 37 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 8 minuten om A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 10 minuten.Bij het "Cambio - Parking Cam" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 59 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen