Opbrengsteigendom te koop - Merksem RBU99034

Bredabaan 124 2170 Merksem

889 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU99034

  • 522 m²
  • 1 Badkamer(s)
Bredabaan 124 2170 Merksem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime opbrengsteigendom met kantoren/woonst, magazijnen en mezzanine in het hartje van Merksem! Deze opbrengsteigendom biedt een unieke combinatie van commerciële ruimte, kantoren/woonst, magazijnen en een mezzanine. Ligging: Gelegen in het bruisende centrum van Merksem, met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid via openbaar vervoer en invalswegen. Indeling; De eerste (101.55m²) en tweede verdieping (87,22m²) van het hoofdgebouw zijn momenteel ingericht als kantoren en vergaderruimtes, maar deze kunnen ook eenvoudig omgevormd worden tot wooneenheden, onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften. In de kelder bevindt zich extra opslagruimte, perfect als archief, technische ruimte of zelfs als wijnkelder. Aanpalend aan het hoofdgebouw bevindt zich een bijkomend perceel (183m²), geschikt voor gebruik als parking, openluchtopslag of als potentiële uitbreiding. Achteraan op het terrein (274,29m²) bevinden zich ruime magazijnen en een mezzanine, die afzonderlijk kunnen worden aangekocht. Bijzonderheden: · Grote, lichtrijke werk of woonruimtes · Aparte toegang tot de magazijnen via een grote RVS poort praktisch voor leveringen, stockage of aparte verhuur · Magazijnen & mezzanine: veel opslag- of werkruimte · Flexibele indeling, geschikt voor meerdere functies of huurders · Top ligging in een commerciële en residentiële buurt · Mogelijkheid om het geheel apart aan te kopen, · Ideaal voor investeerders, ontwikkelaars of zelfstandigen. Stedenbouwkundige inlichtingen en asbestattest in aanvraag. Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief. Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van toepassing. P-score: D, G-score: D Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 889 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 053 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

373 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

597 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU99034 Ref. verkoper: 284872 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybel

905 m 3' 905 m 1' 41'' 575 m 10' 869 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

779 m 2' 45'' 780 m 1' 34'' 578 m 9' 764 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool Terra

1,5 km 5' 3,9 km 4' 623 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Middenschool Lucerna

321 m 1' 9'' 321 m 33'' 321 m 4' 321 m 4'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,2 km 1' 48''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,2 km 1' 48''

Bus

De Lijn - F22 - Antwerpen - Hoogstraten - Meer

523 m 6'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

523 m 6'

De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem

523 m 6'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

422 m 5'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

422 m 5'

Treinstations

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,5 km 5' 3,1 km 5' 884 m 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 27' 7,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Parking Noordschippersdok

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Zone Dam

1,4 km 5' 683 m 17' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Campinia

394 m 5'

Winkels

Colruyt Merksem (Groenendaal)

968 m 4' 1,3 km 2' 7'' 612 m 9' 837 m 10'

Lidl Antwerpen

851 m 3' 989 m 2' 6'' 738 m 8' 851 m 10'

Albert Heijn - Merksem

853 m 2' 59'' 852 m 1' 22'' 806 m 8' 853 m 10'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,1 km 8'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Babybel" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Middenschool Lucerna", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Kleuterschool" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Go! Basisschool Terra" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem, De Lijn - F22 - Antwerpen - Hoogstraten - Meer met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Noordschippersdok") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken.Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Dam" station.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Campinia" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 35 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Turnhout bereiken. In slechts 21 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Merksem (Groenendaal) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Merksem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen