Opbrengsteigendom te koop - Gembloux VBE22303

5030 Gembloux

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22303

  • 105 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 7 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit investeringsproject in Gembloux, een unieke kans voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woonruimte in een gunstige ligging. Deze nieuwe residentie, gelegen in de gewilde wijk aan de rue du Levant, biedt 36 moderne appartementen met een strakke en tijdloze architectuur. De appartementen variëren van 1 tot 4 slaapkamers en kenmerken zich door hun ruime opzet, veel natuurlijk lichtinval en privé buitenruimtes, zoals terrassen, balkons of tuinen. De afwerking en voorzieningen voldoen aan de hoogste normen, met volledig uitgeruste keukens, hoogwaardige materialen, centrale vloerverwarming op basis van een warmtepomp, dubbele ventilatie en uitstekende energieprestaties (PEB A). Het project is ontworpen met oog voor comfort en energie-efficiëntie, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor vastgoedinvesteringen maar ook voor eerste kopers die willen genieten van een comfortabel en duurzaam woonmilieu. De locatie van deze residentie biedt talrijke voordelen. Gembloux is bekend om zijn rustige, groene omgeving, terwijl de strategische ligging een snelle verbinding mogelijk maakt met belangrijke steden zoals Brussel en Namen. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, waardoor pendelen gemakkelijk wordt gemaakt. U vindt hier niet alleen een modern woongebouw met een uitstekende energieprestatie, maar ook de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur die het wonen nog aangenamer maken. Het appartement op de derde verdieping beschikt over een privatief terras van 7 m², een eigen parkeerplaats buiten en is niet ver van belangrijke toegangswegen. Deze combinatie van ligging, kwaliteit en diversiteit maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een stabiele belegging als voor individuen die hun eerste woning willen kopen. Met een prijs van €330.000 zonder btw biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een toekomstbestendige woning in Gembloux. Dit project is nog in de staat van te renoveren, maar biedt ruime groeimogelijkheden en potentieel voor waardestijging. Neem contact met ons op voor meer informatie over de beschikbare appartementen en voor een persoonlijk advies. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject dat zowel qua architectuur als levenskwaliteit aan de hoogste eisen voldoet. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en leg vandaag nog contact voor verdere details en begeleiding bij uw aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2028

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22303 Ref. verkoper: PN_EPURE_A301A301 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

Treinstations

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 0 m 0'' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Sucrerie

900 m 5' 0 m 0'' 850 m 10'

Winkels

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Transporten

Zich vestigen nabij Chaussée de Tirlemont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gembloux" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sucrerie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op minder dan 10 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Collège St Guibert Maternelle Ernage" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Roitelets" (kinderdagverblijf) handig op 21 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", op 16 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "College Saint-Guibert (D2-D3)", een middelbare school bereikbaar in 22 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Gembloux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 14 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (12 minuten rijden).De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen