Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont VBC17764

Des Bateliers 37 6030 Marchienne-au-Pont

Voorstel vanaf 209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC17764

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Tuin
Des Bateliers 37 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de Rapport à Vendre – 3 Appartements – Proximité Grands Axes et Transports en Commun

Cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements indépendants, idéalement situé à proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Il présente un excellent potentiel locatif et un bon entretien.

Répartition des appartements :

Rez-de-chaussée (50 m²) :
Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre.
Loyer actuel : 450€/mois hors charges
PEB : D (338 kWh/m².an)

1er étage (55 m²) :
Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre.
Loyer actuel : 475€/mois hors charges
PEB : C (176 kWh/m².an)

2ème étage (55 m²) :
Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre.
Loyer actuel : 470€/mois hors charges
PEB : E (382 kWh/m².an)

Cave et jardin en commun.

Commodités :

Chauffage central au gaz (chaudières individuelles)
Châssis PVC double vitrage
Électricité conforme aux normes
Compteurs individuels pour chaque appartement
Toiture récemment rénovée

Faire offre à partir de 209.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 803 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

180 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22154 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC17764 Ref. verkoper: 6486633 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Maison De Musti

264 m 52'' 264 m 31'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles

908 m 4' 1,1 km 1' 53'' 366 m 4' 366 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles

908 m 4' 1,1 km 1' 53'' 366 m 4' 366 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

899 m 2' 59'' 899 m 1' 11'' 454 m 5' 454 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,5 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,2 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

129 m 1' 33''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

129 m 1' 33''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

129 m 1' 33''

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

251 m 3'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

251 m 3'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

623 m 4' 450 m 48'' 589 m 7' 589 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 33' 9,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

4 km 14' 3,1 km 18' 3,6 km 44'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

236 m 47'' 236 m 28'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Lidl Charleroi

706 m 2' 21'' 706 m 1' 7'' 506 m 8' 704 m 8'

Aldi Charleroi

942 m 3' 1,4 km 2' 34'' 777 m 8' 940 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,3 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

16,5 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,8 km 18'

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 16 minuten met de auto. Bergen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Marchienne-Au-Pont (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Charleroi (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 13 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 12 minuten.Op ongeveer 14 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tirou".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae La Maison De Musti" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Cefa - Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles", 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen