Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont VBC17764
Des Bateliers 37 6030 Marchienne-au-Pont
Voorstel vanaf 209 000 €
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Beschrijving
Immeuble de Rapport à Vendre – 3 Appartements – Proximité Grands Axes et Transports en Commun
Cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements indépendants, idéalement situé à proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Il présente un excellent potentiel locatif et un bon entretien.
Répartition des appartements :
Rez-de-chaussée (50 m²) :
Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre.
Loyer actuel : 450€/mois hors charges
PEB : D (338 kWh/m².an)
1er étage (55 m²) :
Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre.
Loyer actuel : 475€/mois hors charges
PEB : C (176 kWh/m².an)
2ème étage (55 m²) :
Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre.
Loyer actuel : 470€/mois hors charges
PEB : E (382 kWh/m².an)
Cave et jardin en commun.
Commodités :
Chauffage central au gaz (chaudières individuelles)
Châssis PVC double vitrage
Électricité conforme aux normes
Compteurs individuels pour chaque appartement
Toiture récemment rénovée
Faire offre à partir de 209.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Toon alles Toon minder
Cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements indépendants, idéalement situé à proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Il présente un excellent potentiel locatif et un bon entretien.
Répartition des appartements :
Rez-de-chaussée (50 m²) :
Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre.
Loyer actuel : 450€/mois hors charges
PEB : D (338 kWh/m².an)
1er étage (55 m²) :
Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre.
Loyer actuel : 475€/mois hors charges
PEB : C (176 kWh/m².an)
2ème étage (55 m²) :
Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre.
Loyer actuel : 470€/mois hors charges
PEB : E (382 kWh/m².an)
Cave et jardin en commun.
Commodités :
Chauffage central au gaz (chaudières individuelles)
Châssis PVC double vitrage
Électricité conforme aux normes
Compteurs individuels pour chaque appartement
Toiture récemment rénovée
Faire offre à partir de 209.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 209 000 €
- Kadastraal inkomen: 803 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
180 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
382 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
22154 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
14/03/2026
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
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