Villa te koop - Dinant VBE07290

Avenue Amand de Mendieta 22 5500 Dinant

389 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07290

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Avenue Amand de Mendieta 22 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Genesteld in de zeer gewilde wijk Darse d'Anseremme, in het hart van Dinant en aan de oevers van de Maas, presenteert Immo-far deze prachtige villa vol karakter en charme van de Maas, Immo-far presenteert deze prachtige karaktervolle villa, vol charme en in perfecte staat om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen klaar om zijn nieuwe eigenaars te verwelkomen. Gelegen op een ideaal georiënteerd perceel van 7 are 27 centiares, zal deze woning u verleiden met zijn uitzonderlijke kwaliteit van leven. De villa leent zich perfect voor gelijkvloers wonen of een professionele praktijk, dankzij de functionele indeling functioneel en licht. De begane grond opent naar een aangename ontvangsthal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, een ruime, lichte woonkamer met toegang tot een overdekt terras, een onlangs gerenoveerde doucheruimte, een slaapkamer en een badkamer doucheruimte, slaapkamer en studeerkamer. Op de bovenverdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, een inrichtbare zolder die gebruikt kan worden als kleedkamer, maar ook als kantoor en een tweede zolder voor opslag. De kelder, die volledig is uitgegraven, bevat een garage voor een auto, een wasruimte, een kelder en een stookruimte, met veel bergruimte de kelder en stookruimte bieden veel opslagruimte. De buitenkant is een echte bonus: perfect blootgesteld en zorgvuldig aangelegd, ze zorgvuldig aangelegd, inclusief een prachtig ingegraven zwembad met tegenstroom zwembad. Deze prachtige villa, zeldzaam op de markt, is zeker een bezoek waard. Volledige details op aanvraag. Informatie en bezoek: Tel 0497/57.70.18 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 954 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

727 m²

Bebouwbare oppervlakte

189 m²

Diepte perceel

47 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

456 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250611007736

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07290 Ref. verkoper: 839 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

968 m 3' 952 m 1' 31'' 910 m 12' 968 m 12'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

807 m 5' 409 m 29'' 718 m 9' 718 m 9'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

807 m 5' 409 m 29'' 718 m 9' 718 m 9'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

3,3 km 14' 3,7 km 5' 2,1 km 38' 3,2 km 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

285 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

285 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

791 m 9'

Treinstations

Anseremme

404 m 1' 55'' 442 m 39'' 404 m 5' 404 m 5'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

3,5 km 5'

Winkels

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

1,2 km 5' 1,2 km 1' 59'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Dinant

3,6 km 15' 3,7 km 5' 2,5 km 42' 3,6 km 44'

Aldi Dinant

6,2 km 28' 6,2 km 8' 4 km 1º 10' 6,1 km 1º 14'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

9,9 km 10'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5,7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,8 km 25'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

32,4 km 32'

Boottochten

Croisières Mosanes

3,9 km 5'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

441 m 36''

Kastelen

Citadelle De Dinant

3,8 km 5'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,7 km 18'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue Amand de Mendieta betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 1 minuut afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 25 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 18 minuten afstand.In 32 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Het "Citadelle De Dinant"kasteel is slechts 5 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 9 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anseremme" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf) handig op 12 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Notre-Dame" is bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Dinant (5 minuten rijden), Aldi Dinant (8 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen