Villa te koop - Dinant VBE11503

Rue de la Scierie 11 5500 Dinant

380 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11503

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 196 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Scierie 11 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uw agentschappen Condrogest Dinant stellen u deze elegante vrijstaande villa met 4 gevels voor, gelegen in Sorinnes, in de gemeente Dinant, in het hart van een rustige residentiële wijk met enkel lokaal verkeer. Ontworpen voor het comfort van het hele gezin, inclusief personen met beperkte mobiliteit, biedt deze woning een ideale indeling met de belangrijkste leefruimtes op het gelijkvloers (waaronder 2 slaapkamers en een badkamer). Gelegen op een mooi perceel van 1.109 m², overtuigt ze door haar ruime volumes, lichtinval en potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 196 m² biedt deze villa een functionele en aangename leefomgeving. Bij het binnenkomen ontdekt u goed ingedeelde ruimtes, ontworpen om het dagelijks leven te vergemakkelijken. De lichtrijke woonkamer geeft rechtstreeks uit op het terras en nodigt uit om in elk seizoen van de buitenruimte te genieten. De volledig uitgeruste keuken sluit harmonieus aan op deze gezellige leefruimte. Het gelijkvloers omvat eveneens twee slaapkamers en een badkamer, wat een bijzonder gegeerde gelijkvloerse woonoplossing biedt. Op de verdieping vindt u bijkomende ruimtes, ideaal voor een gezin met kinderen of voor thuiswerk. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een volledige kelder met garage en meerdere bergruimtes, een echte troef in het dagelijks leven. De ligging is ideaal, vlak bij winkels, diensten en belangrijke verbindingswegen (N97 en E411), wat al uw verplaatsingen vergemakkelijkt. Indeling : Gelijkvloers : inkomhal, toilet, woonkamer met toegang tot het terras, uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte ; 1ste verdieping : bureau en 2 slaapkamers ; Kelder : garage, kelders, stookruimte. Opmerkingen: centrale verwarming op stookolie met productie van warm water, houten ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, garage en kelders in de ondergrond, volledig omheind perceel op het zuiden. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 862 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

196 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1109 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Bebouwbare oppervlakte

1109 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251216034081

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11503 Ref. verkoper: d4d9b47d-da59-4b64-9f52-9d22069e7f85 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Pommes D'Amour

2,7 km 13' 2,9 km 2' 56'' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Kleuterscholen

Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

655 m 2' 11'' 655 m 41'' 613 m 8' 655 m 8'

Basisscholen

Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

655 m 2' 11'' 655 m 41'' 613 m 8' 655 m 8'

Middelbare scholen

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

3,5 km 25' 3,4 km 4' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

429 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

429 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

429 m 5'

Treinstations

Dinant

4,3 km 16' 4,1 km 5' 3,5 km 50' 4,2 km 50'

Laadstations

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

1,4 km 1' 35''

Winkels

Colruyt Dinant

521 m 1' 44'' 521 m 33'' 521 m 6' 521 m 6'

Trafic Dinant

1,3 km 4' 1,3 km 1' 24'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Dinant

1,3 km 4' 1,3 km 1' 17'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,5 km 9'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5,7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,3 km 24'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

30,2 km 25'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

4 km 4'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

7,2 km 9'

Kastelen

Citadelle De Dinant

4,4 km 5'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

12,6 km 16'

Nabijgelegen steden

Nabij Rue de la Scierie biedt deze locatie praktische toegang tot de essentiële voorzieningen van de buurt.Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Dinant (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Dinant (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dinant (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Dinant") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Powerland Universal Supercharger - Dc Public") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Pommes D'Amour" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" is in 25 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op 4 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 5 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

2452509cca9e4373b7bfa50a54ce5e5a.jpg

Download

51d2e62773f2440dbcedb13d2f536f5f.jpg

Download

2ac63dc0c98d4fb38e8e8e1f42679999.jpg

Download

E-mail Bellen