Villa te koop - Dinant VBE11503 In optie

Rue de la Scierie 11 5500 Dinant

380 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11503

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 196 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Scierie 11 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uw agentschappen Condrogest Dinant stellen u deze elegante vrijstaande villa met 4 gevels voor, gelegen in Sorinnes, in de gemeente Dinant, in het hart van een rustige residentiële wijk met enkel lokaal verkeer. Ontworpen voor het comfort van het hele gezin, inclusief personen met beperkte mobiliteit, biedt deze woning een ideale indeling met de belangrijkste leefruimtes op het gelijkvloers (waaronder 2 slaapkamers en een badkamer). Gelegen op een mooi perceel van 1.109 m², overtuigt ze door haar ruime volumes, lichtinval en potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 196 m² biedt deze villa een functionele en aangename leefomgeving. Bij het binnenkomen ontdekt u goed ingedeelde ruimtes, ontworpen om het dagelijks leven te vergemakkelijken. De lichtrijke woonkamer geeft rechtstreeks uit op het terras en nodigt uit om in elk seizoen van de buitenruimte te genieten. De volledig uitgeruste keuken sluit harmonieus aan op deze gezellige leefruimte. Het gelijkvloers omvat eveneens twee slaapkamers en een badkamer, wat een bijzonder gegeerde gelijkvloerse woonoplossing biedt. Op de verdieping vindt u bijkomende ruimtes, ideaal voor een gezin met kinderen of voor thuiswerk. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een volledige kelder met garage en meerdere bergruimtes, een echte troef in het dagelijks leven. De ligging is ideaal, vlak bij winkels, diensten en belangrijke verbindingswegen (N97 en E411), wat al uw verplaatsingen vergemakkelijkt. Indeling : Gelijkvloers : inkomhal, toilet, woonkamer met toegang tot het terras, uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte ; 1ste verdieping : bureau en 2 slaapkamers ; Kelder : garage, kelders, stookruimte. Opmerkingen: centrale verwarming op stookolie met productie van warm water, houten ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, garage en kelders in de ondergrond, volledig omheind perceel op het zuiden. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 862 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

196 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1109 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Bebouwbare oppervlakte

1109 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251216034081

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11503 Ref. verkoper: d4d9b47d-da59-4b64-9f52-9d22069e7f85 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Pommes D'Amour

2,7 km 13' 2,9 km 2' 56'' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Kleuterscholen

Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

655 m 2' 11'' 655 m 41'' 613 m 8' 655 m 8'

Basisscholen

Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

655 m 2' 11'' 655 m 41'' 613 m 8' 655 m 8'

Middelbare scholen

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

3,5 km 25' 3,4 km 4' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

429 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

429 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

429 m 5'

Treinstations

Dinant

4,3 km 16' 4,1 km 5' 3,5 km 50' 4,2 km 50'

Laadstations

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

1,4 km 1' 35''

Winkels

Colruyt Dinant

521 m 1' 44'' 521 m 33'' 521 m 6' 521 m 6'

Trafic Dinant

1,3 km 4' 1,3 km 1' 24'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Dinant

1,3 km 4' 1,3 km 1' 17'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,5 km 9'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5,7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,3 km 24'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

30,2 km 25'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

4 km 4'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

7,2 km 9'

Kastelen

Citadelle De Dinant

4,4 km 5'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

12,6 km 16'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de la Scierie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Namen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne, TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Dinant (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Dinant (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dinant (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 6 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Dinant", op 5 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Het duurt 6 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 9 minuten afstand."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 16 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 25 minuten rijden.U vindt een "Parc Aventure - Dinant Evasion" op 9 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Pommes D'Amour" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

c7e7ee4166ab4e24a69903a71de7f68a.jpg

Download

a32b49f9fb3d4e1cba3e04428e28e28f.jpg

Download

aeef35fd61e64aaf8c6a8dbc8c37360c.jpg

Download

E-mail Bellen