Appartement te koop - Dudelange (Luxemburg) (pagina 9)

Dit ruime appartement is gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw in de levendige stad Dudelange. Met drie slaapkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of professionals die een comfortabele leefomgeving zoeken. De wasruimte en kelder zorgen voor extra gemak en opslagmogelijkheden, ideaal voor het opbergen van persoonlijke bezittingen. Gelegen aan de Rue Lentz 10, bevindt dit appartement zich in een centrale, maar toch rustige buurt van Dudelange, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De nabijheid tot winkels, scholen en andere dagelijkse benodigdheden maakt dit een aantrekkelijke locatie voor diverse bewoners. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit een uitstekende kans voor kopers om hun eigen stempel te drukken op dit aspect van het interieur. Het gebouw is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De energieprestaties van het appartement zijn goed, met een EPC-referentie van B, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en lagere energiekosten. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw aan de Rue Lentz 10 in Dudelange. Het biedt een ruim woonoppervlak en beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. De aanwezigheid van een kelder en een aparte wasruimte zorgt voor extra gemak en opslagmogelijkheden. De woonruimte heeft een hedendaagse uitstraling en biedt mogelijkheden voor personalisatie naar eigen smaak, gezien de keuken nog niet is uitgerust. Met één badkamer en één apart toilet is het appartement functioneel ingericht. De afwezigheid van vloerverwarming en zonnepanelen wordt gecompenseerd door de goede energieprestaties, zoals aangegeven door het EPC-referentie B-label. Het gebouw is voorzien van een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid, hoewel er geen toegang voor mindervaliden is. Gelegen in Dudelange, biedt de locatie een perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in deze charmante stad. De vraagprijs van 858.000 € is inclusief BTW. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Nic Conrady straat in Dudelange, biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 80 m². Het bevindt zich op de begane grond van een kleine mede-eigendom en beschikt over twee ruime slaapkamers met op maat gemaakte inbouwkasten. De open keuken is verbonden met een ruime, dubbele woonruimte die rechtstreeks toegang geeft tot een zonnige, op het zuiden gelegen tuin en terras van ongeveer 60 m². Verder beschikt het appartement over een hal met ingebouwde kasten en een apart toilet, evenals een moderne badkamer met douche. De woning wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een afgesloten garagebox en een parkeerplaats direct voor de garage. Tevens is er een ruime kelder aanwezig en een plaats in de gemeenschappelijke wasruimte. De woning wordt verwarmd met een efficiënt gasverwarmingssysteem. Deze combinatie van binnen- en buitenruimte, samen met praktische opslagmogelijkheden, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Dudelange is een levendige stad die bekend staat om zijn uitstekende levenskwaliteit. Het biedt tal van faciliteiten zoals topklasse scholen, veel winkels en een treinstation met verbindingen naar verschillende gemeentes. Met zijn gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen is dit appartement in Dudelange een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in deze dynamische omgeving. Neem contact op met Adrien Blondel voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit hoogwaardige appartement op het gelijkvloers bevindt zich in Dudelange en maakt deel uit van een kleine residentie met slechts twee wooneenheden. Het appartement heeft een eigen ingang en biedt een ruime indeling met een open inkomhal voorzien van ingebouwde kasten. De moderne keuken is volledig uitgerust met een magnetron, elektrische oven, vaatwasser en een wijnkelder, en sluit direct aan op een terras met een open haard. De royale woon- en eetkamer beschikt over een open haard gemaakt van natuursteen en biedt toegang tot een balkon aan de voorzijde. Het appartement bestaat verder uit twee slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer directe toegang biedt tot de privé tuin aan de achterzijde. Er is een volledig uitgeruste badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche, en daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De wasruimte is praktisch gelegen met eveneens toegang tot de privé tuin. Tevens zijn er in de kelder twee ruime bergingen beschikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Voor het gemak en comfort is er binnenshuis een parkeerplaats beschikbaar met een gemotoriseerde garagedeur. Gelegen in een rustige buurt en met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en privacy. De vraagprijs voor dit bijzondere pand bedraagt €748.000. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Dudelange biedt een comfortabel en modern leefklimaat. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1996, is het appartement toegankelijk via een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 57 m² en een totale nuttige oppervlakte van 78 m², beschikt het over een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval dankzij de aangrenzende terras van ongeveer 6 m². De open keuken is volledig uitgerust en vormt een integraal deel van de uitnodigende leefruimte. Een aparte slaapkamer, eveneens met toegang tot het terras, biedt privacy en comfort met een eigen badkamer en toilet. De woning is voorzien van diverse praktische extra's, waaronder een afgesloten garagebox, een eigen kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. De technische voorzieningen zijn up-to-date met een nieuwe gasboiler geïnstalleerd in 2022, en de gevel werd in hetzelfde jaar vernieuwd. Het dubbele glas en de leien dakbedekking dragen bij aan de uitstekende energie-efficiëntie van het gebouw. De locatie van deze residentie is ideaal voor diegenen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen. Op korte afstand vindt u medische faciliteiten, winkels en restaurants. Het openbaar vervoer, waaronder treinstations en bushaltes, is gemakkelijk bereikbaar, evenals snelwegaansluitingen. Voor gezinnen zijn scholen en crèches in de omgeving beschikbaar, wat dit een aantrekkelijke woonplaats maakt voor zowel singles als kleine gezinnen. Meer weten?

Dit prachtige appartement van ongeveer 97 m² is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie in Dudelange. De woning biedt een ruime en lichte leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken, die directe toegang geeft tot een grote achtergelegen terras. De indeling omvat verder drie royale slaapkamers, waarvan één beschikt over een ingebouwde kast, een moderne badkamer en een apart toilet. Het appartement beschikt over diverse extra voordelen die het leven comfortabel maken. Er is zowel een binnen- als buitenparkeerplaats beschikbaar, wat zorgt voor gemak en veiligheid. Bovendien is er een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte voor extra opslag- en wasfaciliteiten. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het toegankelijk is voor iedereen. Gelegen in de charmante stad Dudelange, biedt deze residentie uitstekende toegang tot openbaar vervoer en diverse voorzieningen zoals restaurants, supermarkten en kinderdagverblijven. Daarnaast is de locatie gunstig gesitueerd nabij belangrijke verkeersaders, wat zorgt voor een gemakkelijke verbinding naar andere delen van Luxemburg. Het appartement is per direct beschikbaar en biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een levendige omgeving. Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen aan de Route de Kayl 139 in Dudelange, biedt een comfortabele woonruimte op de tweede verdieping van een kleinschalige mede-eigendom met slechts drie eenheden. Met een vraagprijs van €355.000 is dit een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning. De keuken en badkamer zijn recentelijk volledig gerenoveerd, wat zorgt voor een moderne uitstraling en gebruiksgemak. Verder beschikt het appartement over een grote privékelder en een wasruimte. Het appartement heeft één slaapkamer en biedt een potentieel om de woonkamer uit te breiden, waardoor er meer leefruimte ontstaat. Een van de opvallende kenmerken is de ruime tuin op het zuidwesten, die voorzien is van buitenmeubilair en een barbecue. Deze tuin biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Voor extra gemak is er ook de mogelijkheid om een parkeerplaats te creëren, wat het parkeren voor de bewoners eenvoudig en veilig maakt. De locatie in Dudelange is ideaal, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, het treinstation en openbaar vervoer. Deze strategische positie zorgt voor uitstekende verbindingen naar andere delen van de stad en belangrijke bedrijventerreinen. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een rustig maar centraal gelegen woning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruim en comfortabel appartement gelegen aan de Route de Volmerange in Dudelange. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een aangename woonruimte met drie slaapkamers. De keuken is volledig uitgerust, wat ideaal is voor liefhebbers van koken. Verder is er een moderne douchecabine aanwezig. Voor wie extra opslagruimte nodig heeft, beschikt het appartement over een kelder. De tuin van 25 m² biedt een fijne buitenruimte waar u kunt ontspannen en genieten van het groen. Hoewel het appartement geen balkon heeft, biedt de tuin voldoende mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft geen vloerverwarming of zonnepanelen. Het energielabel is G. Ondanks het ontbreken van airconditioning en een lift, biedt deze woning veel potentieel voor verschillende doelgroepen, van gezinnen tot starters. De vraagprijs bedraagt 499 000 €, zonder bijkomende btw. Meer weten?

Te koop: een prachtig gerenoveerd triplex in Dudelange, gelegen in een rustige woonwijk. Deze woning strekt zich uit over drie niveaus en biedt een totale oppervlakte van 148,55 m². Gelegen op een perceel van 1a65, geniet de woning van een westelijke oriëntatie met ruime terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de begane grond vindt u een aparte eetkeuken van 15,76 m² met directe toegang tot twee terrassen van in totaal ongeveer 90 m². Daarnaast is er een gezellige woonkamer van circa 20 m² met een uitnodigende open haard en een ruime familiebadkamer van 11,29 m² met wasfaciliteiten. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers beschikbaar, met afmetingen van respectievelijk 11,72 m², 11,60 m² en 14,09 m². De zolder is reeds gedeeltelijk afgewerkt en biedt de mogelijkheid om nog twee extra kamers te creëren of een royale master suite in te richten, aangezien de nodige leidingen voor een extra badkamer al aanwezig zijn. Dit geeft toekomstige eigenaren de flexibiliteit om de ruimte naar hun eigen wensen aan te passen. De woning is recentelijk uitgebreid gerenoveerd met onder andere een isolerende gevel, vernieuwde leidingen, elektrische installatie en ramen. Buiten is er een barbecuehoek en voldoende parkeergelegenheid voor bewoners. Verder is het mogelijk om het huurcontract van een nabijgelegen garagebox over te nemen. De ligging is ideaal met het station, het stadscentrum, winkels en scholen allemaal op korte afstand. Deze woning combineert comfort en praktische eigenschappen in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit charmante triplex appartement is gelegen aan de Route de Burange in Dudelange, een rustige straat die naar het centrum van de stad leidt. De woning maakt deel uit van de residentie Domus en verwelkomt u met een klein voortuintje dat leidt naar de entreehal. Hier vindt u een ruime woonkamer/eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin van 75 m², een volledig uitgeruste keuken, en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een stookruimte met een gasverwarmingssysteem. Het pand is in goede staat en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinig en stil binnenklimaat. De zolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap en biedt de mogelijkheid tot uitbreiding, mits goedkeuring van de gemeente. De kelder van het appartement biedt extra woonruimte, een tweede badkamer en een praktische wasruimte. Achter de residentie bevindt zich een gemeenschappelijke garage, wat parkeermogelijkheden vergemakkelijkt. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, wat dit eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en forenzen die op zoek zijn naar comfort dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?

Dit appartement te koop bevindt zich op de zesde verdieping van een complex aan de Rue Edison 15 in Dudelange, postcode 3462. De verkoopprijs bedraagt €489.000 en het referentienummer bij Immovlan is RBK52065. Het pand wordt aangeboden zonder BTW. Binnenin vindt u een volledig uitgeruste keuken en een douchecabine. Het appartement beschikt over een slaapkamer, een kelder en een wasruimte, waardoor het een praktische en comfortabele woonruimte biedt. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig, maar de gasverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het gebouw is voorzien van een lift en het appartement heeft bovendien een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentie van F, wat relevante informatie biedt voor potentiële kopers met oog voor energiezuinigheid. Meer weten?

Dit ruime appartement in Dudelange, Luxemburg, is een unieke kans voor een jong koppel of een kleine familie. Gebouwd in 1975, beschikt het over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met een bad. De open keuken is volledig uitgerust en biedt alle benodigde faciliteiten voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een handige wasruimte, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement heeft een balkon van 5,86 m² waar u kunt genieten van ontspannende avonden. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en is toegankelijk via een lift, wat bijdraagt aan een zorgeloos wooncomfort. Voor uw auto zijn er zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen beschikbaar, evenals een ruime garage. Hoewel de energie-efficiëntie en isolatieklasse als G zijn geclassificeerd, maken de charme en uitstekende locatie van deze woning dit ruimschoots goed. Gelegen in een dynamische buurt van Dudelange, bent u omgeven door diverse voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Kwalitatieve scholen en crèches liggen in de nabijheid, ideaal voor gezinnen met kinderen. U vindt een breed scala aan winkels, restaurants en cafés in de omgeving, perfect voor zowel winkelliefhebbers als fijnproevers. Voor de natuurliefhebbers zijn er verschillende parken en groene ruimten op loopafstand. Bovendien is er gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer waarmee u eenvoudig naar Luxemburg-Stad en andere bestemmingen reist. Meer weten?

Te koop: Ruim duplex appartement gelegen in het hart van Dudelange aan de Rue Lentz 10. Dit pand biedt twee comfortabele slaapkamers, perfect voor starters of een klein gezin. De lichte en open woonruimtes bevinden zich op de eerste verdieping, wat zorgt voor een rustige omgeving weg van het straatniveau. Het pand beschikt over een praktische wasruimte en een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat u de mogelijkheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten en aan te passen aan uw stijlvoorkeuren. Het appartement is voorzien van één moderne douchecabine en een apart toilet. Het gebouw is toegankelijk met een lift, wat extra comfort biedt voor dagelijkse verplaatsingen binnen het complex. Gelegen in postcode 3509, biedt dit appartement een gunstige locatie in Dudelange met nabijheid tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Hoewel er geen balkon is, wordt het gebrek daaraan gecompenseerd door de ruime indeling van het interieur. Het energieprestatiecertificaat heeft de referentie B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie, en de woning kan worden aangekocht voor de prijs van 735.000 €, waar btw van toepassing is. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een stijlvol wooncomplex in de levendige stad Dudelange. Met een prijs van €880.000 biedt deze woning drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De aanwezigheid van een kelder en wasruimte zorgt voor extra opslagmogelijkheden en comfort in het dagelijkse leven. De keuken is nog niet uitgerust, waardoor kopers de unieke kans krijgen om deze geheel naar eigen voorkeur in te richten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de ruimte. Voor extra gemak is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid naar de vierde verdieping aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie aan Rue Lentz 10, in de postcode 3509 van Dudelange, maakt deze woning zeer aantrekkelijk dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen en het bruisende stadsleven. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie B onderstreept de energie-efficiëntie van het appartement, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Meer weten?

Deze prachtige penthouse is gelegen aan de Rue Lentz 10 in het charmante Dudelange, met een vraagprijs van 894 000 €. Gelegen op de vierde verdieping, biedt dit appartement een prachtig uitzicht over de stad. Het heeft twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte waarderen. Bovendien beschikt het pand over een handige kelder voor extra opslag en een wasruimte. De penthouse is voorzien van één badkamer en één apart toilet. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit u de unieke kans om deze precies naar uw eigen smaak en wensen in te richten. De energieprestaties zijn solide met een EPC-referentie van B, wat bijdraagt aan een comfortabele en efficiënte woonsituatie. Voor uw comfort is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het dagelijks leven zeker vergemakkelijkt. Ondanks dat er geen airconditioning is, zorgt de ligging en bouw van het pand voor een aangename leefomgeving. De omgeving van Dudelange biedt tal van voorzieningen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement met vier slaapkamers bevindt zich in een rustige straat in Dudelange, op directe nabijheid van Parc le'h. Gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts drie eenheden, biedt dit appartement een royale woonoppervlakte van 135m². Op het eerste niveau vindt u een ruime en lichte woonkamer/eetkamer, een volledig uitgeruste gesloten keuken met balkon en vrij uitzicht, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet en raam. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet en raam. Deze indeling maakt het appartement ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Naast de woonruimte beschikt het appartement over handige extra's zoals een privékelder en een wasruimte. Buiten biedt de woning een gesloten garage met extra parkeerplaats buiten en een mooie tuin van 50 m² aan de achterzijde van de residentie, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De centrale ligging en nabijheid van lokale voorzieningen maken dit appartement tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort en rust in Dudelange. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak via ImmoHouse. Meer weten?

Dit appartement te koop aan de Rue Aloyse Kayser in Dudelange biedt een prachtige woonervaring in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Gelegen op de tweede en hoogste verdieping van een kleine mede-eigendom met slechts vier wooneenheden, beschikt het appartement over een ruim woonoppervlak van ongeveer 96 m². Het interieur omvat een uitnodigende entreehal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon, een gezellige woonkamer, drie slaapkamers en een moderne douchekamer. Naast de comfortabele binnenruimte, biedt dit appartement ook praktische opslagmogelijkheden met een privé-kelder van 25 m² in de kelder. Buiten kunt u genieten van een privé tuin van 70 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar op straat, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De locatie van deze woning is uiterst gunstig, met alle voorzieningen binnen handbereik. U bevindt zich dicht bij het stadscentrum, belangrijke wegen, winkels, restaurants en medische voorzieningen. Deze uitstekende ligging maakt het appartement ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar comfort en toegankelijkheid in een rustige omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoonnummer 26 37 08 94. Meer weten?

Dit gezellige gelijkvloers appartement, gelegen in Dudelange, biedt 53,08 m² aan goed onderhouden woonruimte in een kleinschalige residentie van vijf eenheden. Met een verkoopprijs van 339.000 €, biedt dit appartement een uitstekende kans voor diegenen op zoek naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. De ligging is ideaal met gemakkelijke toegang tot allerlei voorzieningen en transportmogelijkheden. Bij binnenkomst via de hal word je verwelkomd in een zeer lichte woonkamer van ongeveer 14 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. De open indeling creëert een ruimtelijk gevoel, perfect voor gezelligheid en ontspanning. Aanvullend beschikt het appartement over een tweede woonkamer van 14 m², een praktische doucheruimte met ingebouwde washoek en een comfortabele slaapkamer van 12 m². Wat betreft de technische uitrusting van de woning, zijn er vele updates uitgevoerd, waaronder dubbele houtbeglazing met handmatige rolluiken en gasverwarming die in 2020 zijn aangebracht. Het dak is geïsoleerd en in 2000 vernieuwd, evenals de elektrische installatie. Met degelijke constructiekenmerken zoals betonnen vloeren en 60 cm dikke muren, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid en veiligheid. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 76 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, gelegen in het hart van de stad. Het appartement beschikt over een ruime hal die leidt naar een royale woonkamer, die naadloos overgaat in de eetkamer en toegang biedt tot het eerste balkon aan de zijde van Avenue Grande-Duchesse Charlotte. De grote slaapkamer van 19 m² biedt voldoende ruimte voor comfort en rust. De keuken is volledig uitgerust en apart gelegen, met directe toegang tot een tweede balkon dat een prachtig uitzicht biedt op het nabijgelegen park. Verder is er een nette badkamer met toilet, en een handige bergruimte die plek biedt voor een wasmachine en droger. Tot de eigendom behoort tevens een privékelder in de onderbouw van het gebouw, ideaal voor extra opslag. De locatie van het appartement in Dudelange is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale plek met goede voorzieningen binnen handbereik. De beschikbaarheid is onderling af te spreken, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met ADA PRO via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?

Deze prachtige flat te koop is gelegen in Dudelange, postcode 3429, en biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Het appartement beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 123 m², waarvan 83 m² bewoonbare ruimte, en is gesitueerd in een intiem gebouw met slechts twee wooneenheden. De residentie, gebouwd in 2016, geniet van een rustige ligging aan de Route de Burange, met een klein park in de nabijheid en toch dicht bij het stadscentrum. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een uitnodigende indeling met twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer van ongeveer 19 m² geeft direct toegang tot een balkon van 9 m², perfect gepositioneerd op het westen voor optimaal daglicht. De tweede slaapkamer van circa 15 m² deelt dezelfde balkonruimte, wat een ideaal uitzicht op de achterzijde van de residentie biedt. De leefruimte omvat een open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer, met een totale oppervlakte van ongeveer 35,1 m², waardoor er een luchtige en lichte ruimte ontstaat. Aanvullende faciliteiten zijn onder andere een afgesloten garage met automatische deur en een grote kelder van ongeveer 18 m² die directe toegang biedt tot een gemeenschappelijke tuin en terras. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met de klasse C. De vraagprijs bedraagt €650.000, waarbij opgemerkt dient te worden dat de makelaarskosten voor rekening van de verkoper zijn. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail zoals vermeld. Meer weten?