Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 3)

Ontdek dit moderne en compacte appartement te koop in Luxembourg, gelegen op de tweede verdieping van de exclusieve Moco-residentie aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. Dit eigentijdse vastgoedproject, dat in september 2025 start met de bouw, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kleinschalig, privé en kwalitatief hoogstaand wooncomplex. De residentie bestaat uit slechts twee gebouwen met in totaal zes eenheden, wat garant staat voor een rustige en exclusieve leefomgeving. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 45 m² en is ideaal voor wie comfort en functionaliteit waardeert. De indeling omvat een inkomhal, een aparte toiletruimte, een open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer, één slaapkamer en een badkamer die rechtstreeks vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van circa 6 m² en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De afwerking van hoge kwaliteit en de mogelijkheid tot personalisatie maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk, vooral voor wie zijn woonruimte wil aanpassen aan persoonlijke wensen en stijlen. De locatie in Luxembourg-Belair biedt tal van voordelen. Het is een gewilde wijk met goede bereikbaarheid, nabij voorzieningen en groene zones. Of u nu op zoek bent naar een investeringsproject of een comfortabele woning voor jezelf, deze locatie biedt een goede balans tussen rust en stedelijke gemakken. De prijs van dit appartement bedraagt 598.000 euro, inclusief een gunstige btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. De appartementen beschikken over moderne binnenafwerking, inclusief een lift voor gemakkelijke toegang tot de tweede verdieping en EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid. Voor meer informatie en om uw interesse te bevestigen, kunt u contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een eigentijds en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxembourg, met alle voordelen van een nieuwe bouw en de mogelijkheid tot persoonlijke afwerking. Aarzel niet om snel contact op te nemen en uw toekomstige woonplek te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxemburg, een woning die comfort en uitstekende locatie combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte die ideaal is voor zowel starters, gezinnen als investeerders. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een helder woon- en eetgedeelte dat dankzij grote ramen en een zuidelijke oriëntatie een aangename sfeer creëert. Via het leefgedeelte heb je toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning en het genieten van het buitenleven. De volledig uitgeruste keuken geeft eveneens toegang tot het balkon, waardoor koken en buiten zitten hand in hand gaan. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor rust en comfort, terwijl de badkamer met douche en ruimte voor een wasmachine praktisch en modern is ingericht. Een aparte WC completeert het interieur, dat klaar is voor bewoning zonder verdere werkzaamheden. Daarnaast wordt deze eigendom aangevuld met een kelder en een zolder, waardoor extra opbergruimte beschikbaar is. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige residentiële buurt, combineert het de voordelen van een kalme omgeving met de nabijheid van Luxemburg-Stad. Dit stelt bewoners in staat om te genieten van een goede levenskwaliteit, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het gebied wordt goed bediend door openbaar vervoer en ligt dicht bij allerlei faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiegebieden, waardoor het zowel geschikt is voor dagelijkse gemakken als voor langere termijn investeringsmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele hoofdwoning of een rendabele investering, deze locatie biedt alles wat u nodig heeft. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 695.000 euro, zonder BTW. Deze woning wordt verhuurd verkocht, zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn. Het appartementsgebouw beschikt over een lift, wat extra gebruiksgemak garandeert, en het verwarmingstype is gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming. Het EPC-label is G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen, maar dat de woning goed onderhouden is en onmiddellijk bewoning mogelijk is. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe woning of investering in Luxemburg! Meer weten?

Deze moderne appartement gelegen aan de Boulevard de la Fraternité 34 in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 52 m² bevindt deze topverdieping zich op de derde verdieping zonder lift, hetgeen een rustige en gezellige woonomgeving garandeert. Het appartement beschikt over een inkomhal die naadloos overgaat in een ruime woonkamer met parketvloer, wat zorgt voor een warme sfeer en een aangename leefruimte. De aparte volledig uitgeruste keuken van 10 m² biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van maaltijden, terwijl de slaapkamer van 16,5 m² ruim en flexibel in te richten is. Daarnaast is er een badkamer met toilet, ideaal voor comfortabel wonen. Dit vastgoed wordt gekenmerkt door praktische kenmerken zoals een grote kelderruimte in het ondergrondse gedeelte, wat extra opslagmogelijkheden biedt en de functionaliteit verhoogt. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders die op zoek zijn naar rendement, maar kan ook op korte termijn vrijgemaakt worden voor nieuwe bewoners. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke tuin voegt een waardevolle buitenruimte toe waar bewoners kunnen genieten van ontspanning en groen. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat nog steeds een efficiënte en betaalbare verwarmingsoplossing vormt. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg-Bonnevoie biedt meerdere voordelen. De wijk staat bekend om haar rustige karakter en goede bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De buurt is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De prijs van €510.000 is vastgesteld zonder btw, en de verkoopvoorwaarden kunnen in overleg worden vastgesteld. Voor geïnteresseerden is Rosalba Maitre bereikbaar via telefoon of e-mail voor verdere informatie en het plannen van bezoeken. Dit appartement vormt een mooie kans voor zowel investeerders als particulieren die willen genieten van het comfort en de voordelen die deze locatie te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze aantrekkelijke twee-kamer appartement in Luxembourg biedt een uitstekende investering of een gezellige woonruimte op een fijne locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 36 m² die efficiënt is ingedeeld. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast wordt het aangevuld met een eigen kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. De woning is momenteel verhuurd, waardoor het zich ideaal aanbiedt voor investeerders die op zoek zijn naar een meteen renderende investering. De ligging dicht bij het Gare-gebied in Luxembourg zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen. Of het nu gaat om openbaar vervoer, winkels, horeca of andere diensten, alles is binnen handbereik. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-score van F, wat aangeeft dat er mogelijk nog energieverbeteringen mogelijk zijn. De afwezigheid van tuin of terras houdt de leefruimte compact en onderhoudsvriendelijk, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woonoplossing of beleggingsobject. Met een vraagprijs van 375.000 euro biedt dit vastgoed een interessante balans tussen prijs en locatie voor de slimme koper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Korniloff Alexandrine via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te ontdekken en te profiteren van de gunstige ligging en de goede staat van dit appartement in Luxembourg. Dit vastgoed combineert comfort, centrale ligging en een interessante investering, waardoor het zeker de moeite waard is om nader te bekijken. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken! Meer weten?

Deze moderne en hoogwaardig afgewerkte appartement in de bruisende stad Luxemburg biedt een uitzonderlijke woonervaring voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen op de vierde verdieping van een eigentijdse residentie ontworpen door Fabeck Architects, beschikt dit appartement over ongeveer 55 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen met aandacht voor architectonische elegantie, energie-efficiëntie en gebruiksvriendelijkheid. De ligging in het hart van Luxemburg zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een dynamische omgeving, ideaal voor zowel professionele als privé-leven. Met onder andere een moderne keuken, een ruime slaapkamer en een eigentijdse badkamer voldoet deze woning aan de hoogste standaarden, inclusief volledige toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit. De hoogwaardige technische installaties zoals vloerverwarming, triple beglazing en dubbele ventilatie zorgen voor een comfortabel en energiezuinig wonen, terwijl de lift en een private kelder extra praktische voordelen bieden. Wat de praktische details betreft, wordt dit vastgoed verkocht voor €645.000 zonder btw, waarbij een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar is aan een meerprijs van €45.000. Het totale pakket inclusief parkeergelegenheid brengt het bedrag op €690.000. De bouw wordt binnenkort afgerond, met oplevering gepland voor december 2025, waardoor kopers kunnen profiteren van een nieuwbouw met minimale afwerking nog te voltooien, zoals het schilderwerk en installatie van de keuken. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bezichtigingen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer en een aparte garage, wat extra gemak biedt. De strategische locatie nabij de wijk Cloche d'Or en nabij diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen maakt dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor wie in Luxemburg wil wonen of investeren. De nabijheid van de toekomstige tramhalte garandeert een snelle verbinding met het centrum en het treinstation, wat de mobiliteit verder optimaliseert. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans op een kwalitatief hoogstaand appartement in een prestigieuze omgeving. Neem contact op met MT Real Estate Invest sàrl via de opgegeven telefoonnummers of e-mail om uw bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze bijzondere woning in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen in het hart van de stad Luxemburg. Gevestigd op de vierde verdieping van een modern en eigentijds gebouw ontworpen door Fabeck Architectes, biedt deze woning een goede mix van comfort, energie-efficiëntie en elegantie. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele woonruimte. De aanwezige technische voorzieningen maken het een zeer comfortabel en hoogwaardig vastgoed, waaronder ondervloerse verwarming, triple beglazing, ventilatiesysteem met dubbele stroom en uitstekende thermische en akoestische isolatie. Het gebouw is volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit en beschikt over een lift die alle verdiepingen verbindt, inclusief de ondergrondse parkeerplaatsen. In het interieur vind je een uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met grote raampartijen en een open, volledig uitgeruste keuken. De slaapkamer is ruim en stil, ideaal voor rust en privacy, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche voldoet aan de hedendaagse comfortnormen. Het appartement wordt geleverd zonder de keukeninstallatie, maar de afwerking van de binnenkant en de keukeninstallatie kunnen nog worden voltooid, wat de koper de mogelijkheid geeft om zelf invulling te geven aan het interieur. Daarnaast wordt er een privé kelder bijgeleverd en is er de optie om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen voor €45.000, waardoor het parkeren veilig en gemakkelijk wordt geregeld. De locatie biedt diverse voordelen: vlakbij winkels, restaurants, scholen en crèches, op slechts enkele minuten van de zakendistrict Cloche d'Or en met een toekomstige tramverbinding naar het stadscentrum en het treinstation. Wat dit eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging en de hoge afwerkingsgraad. De wijk combineert een levendige stedelijke sfeer met praktische voorzieningen, waardoor deze woning zich zowel uitstekend leent voor een hoofdverblijf als voor een investeringsproject dat zekerheid biedt op de vastgoedmarkt van Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €645.000, exclusief belasting, met een totale prijs van €690.000 inclusief de optionele ondergrondse parkeerplaats. De oplevering staat gepland voor december 2025, maar bezichtigingen zijn reeds mogelijk. Neem contact op met MT Real Estate Invest sàrl voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en hoogwaardig appartement in het hart van Luxemburg. Gelegen in een recent gebouw met hedendaagse architectuur, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 60 m². Het is ideaal voor wie een compacte, functionele en lichte woonruimte zoekt, met een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De grote glazen puien zorgen niet alleen voor een heldere en open sfeer, maar brengen ook een aangename natuurlijke lichtinval in alle vertrekken. Met één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, en een moderne, energiezuinige afwerking, vormt dit appartement een uitstekend woningaanbod voor zowel starters, doorstappers als investeerders. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een reeks geavanceerde voorzieningen. Onder andere zorgt de ondervloerverwarming voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de grote raampartijen en triple beglazing zorgen voor uitstekende isolatie en geluidsdemping. Dankzij de lift is het appartement ook toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van het gebouw. De locatie in Luxemburg-Stad biedt tal van voordelen: alles wat men nodig heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich op korte afstand. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk als woning, maar ook als investering in een gebied met hoge verhuurvraag en groeiende waarde. De prijs voor dit moderne eigendom bedraagt 650.000 euro, inclusief 3% btw. Optioneel kan er een ondergrondse parkeerplaats bij worden gekocht voor 60.000 euro, eveneens inclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar om direct betrokken te worden, waardoor het zich uitstekend leent voor eigen bewoning of als rendementvolle vastgoedinvestering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans en wilt u meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging plannen? Neem dan contact op met de verkopende makelaar via de opgegeven gegevens. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in high-end vastgoed in het centrum van Luxemburg, dat zich onderscheidt door kwaliteit, comfort en een toplocatie. Meer weten?

Deze unieke studio in het hart van Luxembourg biedt een uitstekende investering in een levendige en centrale locatie. Gevestigd op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met drie verdiepingen, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 31 m². De indeling omvat een praktische woonkamer met een slaapgedeelte en een open keuken, perfect voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine aanwezig, en de woning is voorzien van dubbele beglazing voor betere isolatie en geluidsdemping. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, aangebracht in 2019, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. De woning wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor het ideaal is voor zowel eigen gebruik als investeringsdoeleinden. Een lift in het gebouw vergemakkelijkt het toegang tot de woning, en de aanwezigheid van een garage biedt extra gemak. Deze studio bevindt zich op een strategische locatie, precies in de bruisende wijk Bahnhofsviertel. De Rue du Fort Neipperg ligt centraal in Luxembourg, nabij de hoofdtreinstation, winkels, restaurants en alle voorzieningen die het dagelijkse leven comfortabel maken. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het gemakkelijk om de hele stad te verkennen en bieden een snelle toegang tot andere delen van België en Europa. De omgeving ademt een internationale sfeer uit en combineert stadsinfrastructuur met een dynamische levensstijl. Door haar ligging is de woning niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging in een stabiele markt. De vraagprijs voor deze compleet uitgeruste studio bedraagt €340.000. Met de inbegrepen garage en de nabijheid van belangrijke voorzieningen is dit ongetwijfeld een interessante investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze collega via telefoon op 691 747 579 of per e-mail op ### . De verkoop gebeurt onder de voorwaarden van de verkoper, waarbij alle verstrekte informatie gebaseerd is op de gegevens van onze klanten. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Deze charmante studio biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoed in Luxemburg. Gelegen in een goed onderhouden gebouw uit 1996, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts 15 eenheden. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 31 m², wat ideaal is voor pendelaars, studenten of beleggers. De indeling omvat een gezellige woonkamer met slaapgedeelte, een open keuken en een badkamer met douche en WC. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische elementen zoals tegel- en laminaatvloeren, dubbele beglazing voor optimale isolatie en centrale verwarming op gas. Daarnaast beschikt de studio over een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het comfort en het gebruiksgemak worden verhoogd. De ligging in de bruisende wijk rondom de Gare in Luxembourg maakt deze studio bijzonder aantrekkelijk. Op wandelafstand bevinden zich tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Dankzij de uitstekende openbaar vervoersverbindingen is het centrum van de stad snel bereikbaar, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor wie zonder auto wil genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. De nabijheid van openbare parkeerplaatsen en de parkeerfaciliteiten bij "Fort Neipperg" zorgen bovendien voor praktische mobiliteitsmogelijkheden. Het gebied is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, en de woning beschikt over dubbele beglazing om energie-efficiëntie te bevorderen, hoewel ze momenteel ingedeeld is in energieklasse F/G. De vraagprijs voor deze instapklare studio bedraagt €340.000, zonder btw. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat het bijzonder geschikt maakt voor investeerders of kopers die snel willen verhuizen. Met een goede balans tussen prijs en locatie biedt deze woning een uitstekende investering of pied-à-terre in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Dit is een unieke mogelijkheid om te investeren in een vastgoed dat perfect inspeelt op de dynamiek van het stedelijk leven in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 66 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en lichtinval. De indeling is zorgvuldig geoptimaliseerd, waarbij de leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer, een open volledig uitgeruste keuken en een ruime slaapkamer met en-suite badkamer. Door de slimme opdeling en de moderne afwerking ontstaat een uitnodigend en praktisch leefklimaat dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Het appartement onderscheidt zich door de praktische voorzieningen die het comfort verhogen. Zo beschikt het over een apart toilet, een volledig uitgeruste wasruimte, een grote private kelder in het ondergrondse gedeelte en een ruime parkeerplaats binnen de residentie. Het buitenleven wordt versterkt door een zuidgerichte terras van 25 m², waar men kan genieten van de zon en een vrij uitzicht. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het geheel nog toegankelijker en brengt extra gemak voor bewoners die waarde hechten aan mobiliteit en comfort. De woning wordt verwarmd zonder specifiek type vermeld, maar beschikt over energie-efficiënte kenmerken, mede door de EPC-score E. Gelegen in Luxemburg, profiteert deze locatie van een rustige en toch centrale ligging. Hoewel geen verdere details worden gegeven over de wijk of nabijgelegen voorzieningen, biedt het appartement alles wat men nodig heeft voor comfortabel wonen met goede bereikbaarheid. De prijs voor deze mooie eigendom bedraagt €700.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een modern en instapklaar appartement te verwerven in Luxemburg. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze charmante studio te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke buitenruimte, perfect voor wie op zoek is naar een gezellig en praktisch vastgoed in een gewilde buurt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 28 m², is deze woning recent gerenoveerd in 2025, waardoor ze klaar is voor directe bewoning en nog volop potentieel biedt voor persoonlijke inrichting. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele inkom die toegang geeft tot alle essentiële ruimtes: een slaapkamer van circa 11 m², een keuken van ongeveer 10 m² en een moderne badkamer van circa 4 m². De renovatie omvatte belangrijke aspecten zoals de keuken, gedeeltelijke sanitaire voorzieningen, nieuwe vloerbedekking in het hele appartement en elektrische installaties in de badkamer, keuken en inkom. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de privé tuin van circa 15 m², georiënteerd op het zuiden. Deze buitenruimte, gelegen op hetzelfde niveau als de woonruimte, biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven zonder de noodzaak van gemeenschappelijke voorzieningen. Daarnaast beschikt de studio over een privé kelder voor extra opbergruimte en heeft u toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Het appartement bevindt zich in een rustige en toch centrale locatie, dicht bij het tramstation Stäreplaz / Étoile, wat het reizen binnen Luxembourg eenvoudig en efficiënt maakt. De vraagprijs bedraagt 390.000 euro, zonder btw, en er zijn geen huurders momenteel aanwezig. Het gebruik van gasverwarming en de afwezigheid van vloerverwarming wijzen op een eenvoudig en overzichtelijk verwarmingssysteem. Voor geïnteresseerden is dit appartement niet alleen aantrekkelijk vanwege de moderne renovatie en buitenruimte, maar ook door de goede locatie en de praktische indeling. Wilt u deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende afspraak. Dit lijkt dé gelegenheid om te investeren in een comfortabel en sfeervol vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in het hart van Luxembourg-Limpertsberg, een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een toplocatie. Dit gemeubileerde en volledig uitgeruste appartement beslaat 62 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van een verzorgd gebouw met lift. Het slimme ontwerp biedt een praktische indeling, met een inkomhall voorzien van ingebouwde kasten, een aparte toiletruimte en een open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer. Dankzij een schuifdeur kan de woonkamer worden opgesplitst om een extra slaapruimte te creëren met een slaapbank, ideaal voor gasten of extra gebruiksruimte. De slaapkamer zelf is ruim en beschikt over een ingebouwde kast, terwijl de moderne doucheruimte completeert. De dubbele terrassen, elk met een oppervlakte van 10 m², bieden een spectaculair uitzicht over de omgeving en zorgen voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. De locatie van dit eigendom is werkelijk uitstekend, gelegen op korte afstand van het bruisende centrum van Limpertsberg en vlakbij het Glacis. Alles wat men nodig heeft, ligt binnen handbereik: winkels, restaurants, openbaar vervoer zoals trams en buslijnen, en andere voorzieningen bevinden zich op slechts enkele minuten wandelafstand. De aanwezigheid van energiezuinige gasverwarming en extra faciliteiten zoals een ondergrondse kelder en gedeelde wasruimte maken het geheel nog aantrekkelijker. De vraagprijs bedraagt 775.000 euro, zonder btw, en de verkoop wordt exclusief verzorgd door LIVIN REAL ESTATE. Dit is een unieke kans voor investeerders of particulieren die willen genieten van een perfect uitgeruste woning op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van dit schitterende penthouse in Luxembourg-Limpertsberg. Meer weten?

Deze prachtige woonruimte is gelegen in het hart van Luxemburg, op een toplocatie die huurders en kopers aanspreekt die op zoek zijn naar comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Het betreft een recent gebouwd appartement uit 2023 dat zich bevindt op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie. Met een vraagprijs van €990.000 biedt deze woning tal van voordelen voor wie op zoek is naar een eigentijds en instapklaar vastgoed. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 64 tot 65 m² en heeft een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De hoge plafonds van 3 meter geven de woning een ruimtelijk gevoel, terwijl de westgerichte oriëntatie zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een heldere en aangename leefomgeving. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van op maat gemaakte meubels, wat de kwaliteit en afwerking onderstreept. Bij binnenkomst via een privé lift wordt men verwelkomd in een open leefruimte van circa 35 m² bestaande uit living, eetkamer en keuken, waar design en functionaliteit hand in hand gaan. De slaapkamer van ongeveer 12 m² beschikt over een ruime dressing van circa 7 m², eveneens uitgerust met op maat gemaakte meubelen. Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn modern ingericht, met de badkamer voorzien van een Italiaanse douche en wastafel. Een aangename, overdekte terras van circa 7 m² biedt uitzicht op de tuin en is ideaal voor ontspanning of gezellige momenten buitenshuis. Het appartement beschikt verder over een privé kelder van 3 m², een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling, waardoor praktische voorzieningen voor dagelijks gebruik aanwezig zijn. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: in een rustige, doch zeer centrale wijk vlakbij het stadscentrum. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u het centrum met zijn winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Het openbaar vervoer is eveneens dichtbij, met tram en bus op slechts drie minuten lopen, waardoor verbindingen naar andere delen van de stad en daarbuiten perfect zijn geregeld. De gemeenschap bestaat uit slechts drie appartementen, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Het gebouw is recent en energiezuinig, gekend door het A-B EPC-label en voorzien van triple glas in aluminium frames en elektrische rolluiken. Verwarming gebeurt via comfortabele vloerverwarming. Deze woning is ideaal voor verschillende doeleinden: als pied-à-terre, eerste aankoop of investering, dankzij de combinatie van moderne voorzieningen, uitstekende locatie en kwalitatieve afwerking. Kortom, dit exclusieve appartement biedt een unieke kans voor wie zoekt naar een stijlvol, modern en centraal gelegen vastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis of investering; dit stijlvolle en instapklare eigendom wacht op u. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement bevindt zich in een nieuwe, kleinschalige residentie in Luxemburg en biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en esthetische kwaliteit. Met een woonoppervlakte van 62 m², omvat dit slimme vastgoed een gezellige slaapkamer en een complete badkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en persoonlijke woonruimte in een rustige, residentiële omgeving. Het appartement is volledig ontworpen volgens hoge energiestandaarden (EPC: A+), wat zich vertaalt in uitstekende thermische prestaties en lage energiekosten. Dankzij dubbel glas, ondervloerse verwarming aangedreven door een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen op het dak en een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbelstroom wordt een optimale binnenklimaat gegarandeerd. Bovendien zijn de isolatiewerken versterkt voor nog meer comfort en rust, terwijl elektrische rolluiken en een video-intercom zorgen voor gebruiksgemak en veiligheid. De afwerking van het appartement is volledig aanpasbaar naar persoonlijke wensen, waardoor bewoners hun droomhuis kunnen creëren in een gloednieuw en sereen decor. U krijgt de mogelijkheid om de vloerbedekking zelf te kiezen, zoals parket of tegels, zodat u het interieur volledig naar uw smaak kan aanpassen. De woning wordt verkocht inclusief de BTW van 3%, wat aantrekkelijk maakt voor kopers die willen profiteren van de fiscale voordelen. Voor wie extra comfort wenst, is er bovendien een optie voor een privé parkeerplaats aan te kopen voor €20.000 excl. BTW. De locatie in Luxemburg biedt bovendien een vredige woonomgeving, weg van de drukte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit eigentijdse vastgoedproject combineert topkwaliteit architectuur met duurzame technologieën, waardoor het niet alleen een comfortabele thuisbasis vormt, maar ook een slimme investering. Met de gunstige energieklasse en het moderne ontwerp is dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een energiezuinige en personaliseerbare woning in een rustige buurt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve en toekomstgerichte woning in Luxemburg, die perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. Meer weten?

Deze instapklare appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en aantrekkelijke locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een klein en rustige residentie zonder lift, beschikt dit gezellige appartement over ongeveer 74 m² woonoppervlakte, wat ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. Het appartement is gedeeltelijk gerenoveerd tussen 2008 en 2009 en beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals een nieuwe CV-ketel uit 2017, dubbele beglazing in PVC en recent vernieuwde sanitaire voorzieningen. De indeling omvat een ruime entreehal van ongeveer 9 m² die toegang geeft tot een lichte woonkamer van circa 16,5 m², met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast bevindt zich een semi-gesloten keuken van ongeveer 15 m², voorzien van kwalitatieve Constructa toestellen waaronder een keramische kookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en een 3-ladings koelkast-vriescombinatie. De slaapkamer van circa 16 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslagoplossingen, terwijl de badkamer met grote douche en een raam zorgt voor een praktische en aangename sfeer. Het appartement beschikt ook over een praktische bergruimte van ongeveer 12,5 m², die toegankelijk is via de badkamer en bereikbaar is via een trap naar de zolder. Dit extra opslagoppervlak maakt het wonen nog comfortabeler en gemakkelijker te organiseren. De technische installaties zoals de verwarming op gas, de nieuwe boiler en de goede isolatie zorgen voor een energiezuinige en betaalbare woonervaring. De appartementen bevinden zich in de wijk Merl, een gewilde residentiële omgeving in het westen van Luxemburg Stad. Deze buurt staat bekend om haar culturele voorzieningen zoals het Conservatoire de Musique en het Théâtre National de Luxembourg, evenals haar groene Parijse zones zoals het Merl park. Het gebied ligt dicht bij talrijke restaurants, winkels zoals Delhaize en LIDL, en is gunstig verbonden met het centrum via meerdere buslijnen en een vlotte toegang tot de A6 snelweg binnen vijf minuten. Dergelijke faciliteiten maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte dichtbij alle voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €595.000, inclusief commissie te betalen door de verkoper, zonder btw. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan €1.545 per maand onder een automatisch verlengbaar contract, wat het ook interessant maakt voor investeerders die willen profiteren van een rendabele huur. Alle biedingen en voorwaarden worden snel door de verkopers beoordeeld, dus geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via ### of ### voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Deze aankoop biedt een unieke gelegenheid om te genieten van de moderne gemakken en de levendige cultuur van Luxemburg in een praktische en goed gelegen woning. Meer weten?

Dit exclusieve appartement gelegen aan de Rue Joseph Leydenbach in Luxembourg-Kirchberg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110,27 m² volgens het kadaster, is deze woning ideaal voor een single of koppel dat op zoek is naar een ruime en stijlvolle woning. Het appartement beschikt over een grote slaapkamer van 25 m², voorzien van een dressingruimte en toegang tot een van de twee terrassen, die samen een oppervlak van 57 m² beslaan. Deze terrassen bieden niet alleen een prachtig uitzicht en veel buitenruimte, maar ook de mogelijkheid om te genieten van zonnige dagen in de openlucht. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige parketvloeren en een goed uitgeruste keuken die voldoet aan de moderne eisen. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, wat extra comfort garandeert. Bovendien beschikt het appartement over een ruime kelder van 7,39 m², ideale opslagruimte. De praktische indeling op de begane grond omvat een ruime living van 32 m², perfect voor ontspanning en sociale gelegenheden. Het appartement heeft naast de grote slaapkamer ook een bureau van 10 m², dat flexibel kan worden gebruikt voor werk of hobby’s. De tweede terras, van 22 m² en georiënteerd naar het noordwesten, biedt extra buitenruimte en privacy. De woning is voorzien van een aparte WC, een berging en een functionele keuken. De aanwezigheid van een lift maakt het gehele gebouw toegankelijk en comfortabel voor bewoners. De locatie is uitstekend: vlakbij alle winkels, op slechts enkele minuten wandelen van de Avenue John F. Kennedy en nabij het Kirchberg-ziekenhuis. De bereikbaarheid is bijzonder goed met slechts 10 minuten met de bus naar het centrum van Luxemburg en eveneens naar de luchthaven, die op korte afstand ligt dankzij een directe busverbinding. Daarnaast biedt de omgeving volop groen, jogpaden en fietspaden voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Met een vraagprijs van €1.195.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in kwaliteit en levenskwaliteit in een van de meest gewilde buurten van Luxemburg. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verdere verhuur. De eigendom beschikt over centrale verwarming op gas en is voorzien van een EPC-certificaat met referentie B. Een woning met veel potentieel voor wie op zoek is naar een modern en ruim appartement in een toplocatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Luxembourg-Kirchberg. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Dit appartement, dat zich bevindt op de eerste verdieping van het nieuwe ALILA-project, biedt een slimme indeling met een open en helder woonruimte die zich uitstrekt over een totale woonoppervlakte van 43 m². De woning beschikt over één ruime slaapkamer, ideaal voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen. Een vaste plaats voor parkeren binnen de garage biedt extra gemak, vooral in deze populaire en gewilde buurt. Het appartement is uitgerust met een mooi terras en een balkon, waardoor u buitenruimte hebt om te ontspannen en te genieten van het groene uitzicht. Een aparte toiletruimte wordt aangeboden voor extra comfort, terwijl de sanitaire voorzieningen en verwarming nog verder kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: Luxembourg-Belair staat bekend om zijn rustige, groene omgeving met een levendige sfeer, op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Luxemburg. Deze wijk combineert het beste van beiden: het biedt rust en ontspanning zonder in te boeten op bereikbaarheid. Hier hebt u gemakkelijke toegang tot diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en groene zones, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving. Het project wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de Luxemburgse vastgoedsector, bekend om hun aandacht voor duurzaamheid, moderne architectuur en bouwkwaliteit. De prijs van €618.005 inclusief 3% BTW maakt dit appartement aantrekkelijk voor diegenen die investeren in een nieuwbouwproject met fiscale voordelen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een exclusieve buurt, biedt deze gelegenheid een unieke kans. Het nieuwe ALILA-project combineert modern design met duurzame bouwprincipes en ligt in een gewilde wijk die comfort en bereikbaarheid perfect combineert. Dankzij de goede voorzieningen en de rustige omgeving is dit vastgoed geschikt voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg, met alle voordelen die deze toplocatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige investering bevindt zich in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair en is onderdeel van het nieuwe ALILA-residentieproject, dat zich kenmerkt door moderne architectuur en een uitstekende ligging. Het betreft een smaakvol afgewerkt appartement dat zich op de eerste verdieping bevindt en een oppervlakte heeft van 43 m². Dit stijlvolle woonruimte beschikt over een open en helder woonkamergedeelte dat naadloos overgaat in een praktische keuken en een comfortabele slaapkamer. Een belangrijk pluspunt is de ruime terras van 8 m², die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een aparte toilet voor extra comfort. Het appartement is niet alleen functioneel, maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk, zoals blijkt uit het EPC-certificaat met de waarde 'A'. Daarnaast is het voorzien van een moderne douchecabine en centrale verwarming, hoewel het exacte type verwarming niet gespecificeerd is in de gegevens. De locatie biedt een harmonieuze balans tussen rust en dynamiek: op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg vindt u talloze winkels, scholen en groene zones die bijdragen aan een aangenaam woonmilieu. Bovendien geniet u van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor de mobiliteit binnen en buiten de stad zeer gemakkelijk is. Deze combinatie van kwaliteit, comfort en strategische ligging maakt dit vastgoed tot een unieke kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een intiem en doch centraal gelegen appartement. De verkoopprijs bedraagt €618.005 inclusief btw van 3%, wat een aantrekkelijke fiscale regeling biedt voor de toekomstige eigenaar. Dit project wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de Luxemburgse vastgoedsector, bekend om hun hoge bouwkwaliteit, aandacht voor detail en duurzame aanpak. Als u geïnteresseerd bent in deze exclusieve opportuniteit en dit prachtige appartement snel wilt bezichtigen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wacht niet te lang om deze unieke woning in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg te bemachtigen! Meer weten?

Dit schitterende appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een toplocatie. Gelegen in de prestigieuze residentie «Alila» in Luxembourg-Belair, bevindt dit goed onderhouden en nieuwbouwproject zich op een gunstige plek vlakbij het centrum van Luxembourg, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement, referentie RBV35922, heeft een woonoppervlakte van 43 m² en ligt op de eerste verdieping van een karakteristiek gebouw dat beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, een ruime woonkamer met open keuken die uitkijkt op een balkon en terras, evenals een berging. De afwerking en het bouwkwaliteit garanderen een comfortabel en hoogwaardig leefmilieu, terwijl de energieprestaties worden ondersteund door de EPC-klasse «A», wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie houdt van een levendige maar rustige omgeving, met uitstekende verbindingen naar de stad en omliggende wijken. De residentie is gelegen op een terrein van circa 15,46 are en bevindt zich nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra. De nabijheid van het openbaar vervoer, inclusief buslijnen en tramverbindingen naar het stadscentrum, maakt dagelijkse verplaatsingen zeer eenvoudig. Bovendien wordt er actief ingezet op duurzaamheid door het gebruik van het «Nearly Zero Energy Building» (NZEB) standaard, dat zorgt voor optimale isolatie en energiebesparing. Naast de praktische voordelen biedt deze locatie ook volop recreatiemogelijkheden en een mooie omgeving om te wonen of te investeren. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €650.050, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en dus klaar voor eigen bewoning of verdere verhuur. De verkoopprijs weerspiegelt de kwaliteit van de bouw, de gunstige energieclassificatie en de ligging in een gewilde wijk. Bij interesse nodigen wij u uit om contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit appartement is een uitstekende investering met garantiewaarde en biedt een hoog niveau van comfort, energiezuinigheid en bereikbaarheid, waardoor het zich perfect positioneert voor zowel verhuur als eigen gebruik in de dynamische omgeving van Luxembourg. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement in Luxembourg biedt een aantrekkelijke woonruimte van 88,25 m², gelegen op de eerste verdieping van het pand aan de Rue Frantz Seimetz 19. Het appartement combineert functionaliteit met comfort, en beschikt over een praktisch ingedeeld oppervlak dat ideaal is voor jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment, terwijl de gesloten keuken, hoewel niet uitgerust, de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak in te richten. Met twee slaapkamers, waaronder één slaapkamer en een aparte badkamer, is er voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een douche, en een apart toilet completeert de sanitaire voorzieningen. De buitenruimte wordt aangevuld door een balkon, perfect voor het genieten van het buitenleven of voor het plaatsen van een kleine zithoek. Naast de woonoppervlakte beschikt dit appartement ook over een kelder, wat extra opslagruimte biedt en de praktische organisatie van uw levensstijl vergemakkelijkt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-label "H" geeft inzicht in de energieprestatie van het pand, terwijl er geen lift of voorzieningen voor mindervaliden aanwezig zijn, wat in overeenstemming is met het gebouwtype. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt te koop aangeboden voor € 1.049.000, zonder btw, waardoor het een interessante optie vormt voor kopers die op zoek zijn naar een indebuurt woonruimte in Luxembourg. Luxembourg, bekend om zijn internationale sfeer en strategische ligging, biedt een dynamisch stadsleven gecombineerd met een goede bereikbaarheid en faciliteiten op loopafstand. De locatie aan de Rue Frantz Seimetz garandeert gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Dit eigendom is aantrekkelijk voor investeerders en particulieren die willen profiteren van de hoge kwaliteit van leven in deze bruisende stad. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke vastgoedaanbod in Luxembourg. Meer weten?