Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 3)

Deze moderne en energiezuinige appartement voor verkoop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalig en nieuwbouwcomplex, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 58 m² en bevat het één slaapkamer, een badkamer en een aparte wasruimte. Het gebouw is ontworpen volgens de hoogste energieprestatiestandaarden (EPC: A+), wat betekent dat u kunt genieten van optimale thermische isolatie, lage energiekosten en een comfortabel leefklimaat. Het appartement is voorzien van dubbel glas voor maximale geluids- en warmte-isolatie, terwijl de verwarming via een individuele warmtepomp voor een efficiënte en milieuvriendelijke verwarming zorgt. Daarnaast maakt de aanwezigheid van zonnepanelen op het dak het geheel nog energiezuiniger, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee. De afwerking van het interieur is volledig aanpasbaar naar uw persoonlijke smaak, waardoor u uw nieuwe woning met zorg kunt inrichten. U heeft de mogelijkheid om te kiezen uit diverse vloerbedekkingen zoals tegelwerk of parket, wat een extra touch geeft aan uw woonruimte. De woning wordt verder uitgerust met elektrische rolluiken en een kleurvideo-intercom, wat bijdraagt aan uw comfort en veiligheid. Het complex beschikt over liftinstallaties, waardoor toegang tot de woning eenvoudig is, zelfs met grote goederen of voor mindervaliden. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en onderhoudsvriendelijk appartement in een rustige en gewilde omgeving. De locatie biedt tal van voordelen, gelegen in een rustige residentiële buurt in Luxemburg. Hoewel het complex geen tuin heeft, biedt de nabijheid van voorzieningen en groene zones een aangename woonomgeving. Voor wie extra gemak wenst, is er ook de mogelijkheid tot het bijplaatsen van een parkingplaats, die als optie beschikbaar is voor €20.000 exclusief btw. De vraagprijs bedraagt €599.716 inclusief 3% btw, wat een aantrekkelijke prijs is voor dit energiezuinige en volledig uitgeruste vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de kans om uw nieuwe thuis in Luxemburg te vinden! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Luxemburg, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, stijl en rust. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, biedt dit woning van 60 m² een harmonieuze indeling en recente renovaties die garant staan voor een comfortabele woonervaring. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal met een garderobe, die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer van ongeveer 25 m² beschikt over grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten en een directe verbinding bieden met het balkon van ongeveer 3 m², waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De keuken is volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne apparatuur, waardoor koken hier echt een plezier wordt. De slaapkamer van circa 14 m² is ruim en licht, dankzij de grote patioramen, terwijl de badkamer stijlvol is vernieuwd en voorzien van een ligbad en toilet. Deze woning wordt compleet gemaakt door praktische voorzieningen zoals een kelder van ongeveer 6 m² en een gemeenschappelijke wasruimte met droogkasten. Voor de automobilisten zijn er meerdere privéparkeerplaatsen beschikbaar rondom het gebouw, wat in de stad zeker een pluspunt is. De recente renovaties getuigen van het goede onderhoud en de aandacht voor detail: zo werden onder andere het dak in 2013 vernieuwd, in 2015 de gevel en balkons gerepareerd, de lift in 2024 volledig gerenoveerd en de keuken in 2022 gemoderniseerd met Carrara-marmer werkblad en Siemens apparatuur. De ramen zijn voorzien van dubbel glas sinds 2016, elektrische rolluiken werden geïnstalleerd in 2023 (behalve in de keuken) en de volledige woning werd recent opnieuw geschilderd. Het geheel ligt in een rustige buurt aan het einde van een doodlopende straat in een populaire wijk, ideaal voor wie nabij de natuur wil wonen maar toch goede verbindingen naar het centrum wil behouden. De bushalte voor lijn 7 bevindt zich op korte afstand en brengt u binnen tien minuten naar het station, terwijl het directe toegang tot het bos uitnodigt tot ontspanning in de natuur. De verkoopprijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt €600.000, zonder btw. Met lage maandelijkse kosten van ongeveer €213 biedt deze woning veel waar voor uw geld. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar om onmiddellijk te betrekken. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investeringsobject, dit vastgoed combineert moderne voorzieningen met een uitstekende locatie. Neem contact op met onze makelaar voor een bezichtiging of voor meer informatie – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondoelen in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe bouw in Luxemburg-Bonnevoie, gelegen op een toplocatie vlakbij de tramlijn en in een hoogwaardige residentie genaamd « CHARLES ». Dit moderne appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort en energiezuinigheid, met een energielabel AAA, en bevindt zich op de vierde verdieping van blok C, bereikbaar met lift. Met een woonoppervlakte van 62 m² beschikt dit appartement over één slaapkamer, perfect voor koppels of jonge professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol thuis. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar een apart toilet met lavabo en een moderne badkamer met douche. De open keuken, uitgerust met hedendaagse apparatuur, stroomt naadloos over in de ruime woonkamer die toegang geeft tot een balkon van 3,66 m², ideaal om buiten te genieten van het uitzicht. De woning is voorzien van de nieuwste technologieën en voorzieningen die het leven comfortabel en veilig maken. Zo is er een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische lamellenrolluiken, een videofonie, driedubbel glas en vloerverwarming die garant staan voor energie-efficiëntie en comfort. De deur is beveiligd, wat extra gemoedsrust biedt. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een private opslagruimte (lot 033), terwijl op verdieping -1 een parkeerplaats (lot 068) beschikbaar is, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het appartement wordt volledig afgewerkt en klaar op te leven aangeboden, met de oplevering voorzien voor december 2027. De locatie van dit vastgoed biedt talvolle voordelen voor wie op zoek is naar een levendige woonomgeving in Luxemburg. De nabijheid van het openbaar vervoer, zoals de tram, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum en andere delen van de stad. De wijk beschikt over alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het zowel comfortabel als praktisch is voor dagelijks gebruik. Met een verkoopprijs van €680.845,75 inclusief 3% BTW, biedt dit appartement een uitzonderlijke waarde in deze gewilde regio. Voor verdere informatie en om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met mevrouw Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor meer details over deze mooie nieuwbouw in Luxemburg-Bonnevoie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Route de Thionville in Luxemburg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een uitstekende locatie. Dit stijlvolle appartement, gelegen op de derde verdieping van het prestigieuze project "CHARLES", biedt een eigentijdse woonervaring met hoogwaardige afwerkingen en energiezuinige technologieën. Met een oppervlakte van 62 m² is het appartement perfect geschikt voor een alleenstaande, een koppel of als investeringsvastgoed. Het biedt één ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een apart gastentoilet, allemaal ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een open keuken en een ruim woon- en eetgedeelte met directe toegang tot een comfortabel balkon. De keuken is voorzien van alle hedendaagse voorzieningen, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een moderne setting. Het appartement beschikt over een efficiënte gasverwarming, onderfloor verwarming, dubbele ventilatiesystemen en elektrische afsluitbare lamellenrolluiken, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig, en wordt de woning compleet gemaakt door een eigen ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder onder het gebouw. Deze combinatie van moderne technologieën, ruime indeling en kwaliteitsvolle afwerking maakt dit vastgoed tot een unieke gelegenheid op de Luxemburgse markt. De locatie biedt talrijke voordelen, met het openbaar vervoer vlakbij, waaronder de tram die het centrum van Luxemburg vlot bereikbaar maakt. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en veilige buurt, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen. De verkoopprijs bedraagt €671.077,50 inclusief 3% btw. Het project is beschikbaar vanaf december 2027, en alle technische details, de brochure en de voorwaarden zijn te vinden op ### Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar, de heer Tom Laterza, die u graag verder helpt bij het realiseren van uw woonwensen in deze unieke nieuwbouwontwikkeling. Meer weten?

Deze schitterende nieuwbouwappartement gelegen aan de Route de Thionville in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en uitstekende afwerking in een gewilde locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van het prestigieuze residentiecomplex « CHARLES », combineert dit appartement stijl, functionaliteit en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van 65 m² en een slimme indeling, biedt deze woning een comfortabele leefruimte voor zowel singles als koppels. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte die het dagelijkse comfort verhoogt. De open keuken, verbonden met een ruime woonkamer, creëert een uitnodigende ruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Daarnaast zorgen de hoogwaardige installaties zoals dubbelglas, vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele stroom en elektrische rolluiken voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Een parkingsplaats en een kelder, gelegen op de ondergrondse verdieping, completeren het geheel en zorgen voor extra gebruiksgemak. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg-Bonnevoie biedt talrijke voordelen. Gelegen op korte afstand van de tramlijn, biedt deze locatie uitstekende connectiviteit met het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. Luxembourg staat bekend om zijn dynamische economie, internationale sfeer, en hoge levenskwaliteit. De omgeving is rustig en veilig, ideaal voor bewoners die willen genieten van een hedendaagse levensstijl binnen een groene en goed verbonden wijk. Het project « CHARLES » wordt gekenmerkt door moderne architectuur, duurzame materialen en state-of-the-art installaties, waardoor het niet enkel een woning is, maar ook een slimme investering voor de toekomst. De woning wordt beschikbaar verwacht in december 2027 en wordt verkocht tegen de prijs van €657.000, inclusief BTW, met alle genoemde voorzieningen inbegrepen. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie? Neem dan zeker contact op met Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Deze exclusieve aanbieding biedt niet alleen een hoogstaande kwaliteitswoning, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een van Europa’s meest stabiele en bloeiende markten. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en plan snel uw bezoek om de mogelijkheden te ontdekken die dit prachtige appartement te bieden heeft. Uw nieuwe thuis in Luxembourg wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit mooie appartement gelegen in de gewilde wijk Gasperich in Luxemburg, een locatie die bekend staat om haar dynamische sfeer en uitstekende voorzieningen. Dit lichtrijke appartement op de vierde verdieping biedt een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² en combineert comfortabele leefruimte met praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een foyer van circa 5 m² die toegang geeft tot een ruime, zonovergoten woonkamer van ongeveer 30 m². Deze leefruimte beschikt over een open keuken die volledig is ingericht en uitgerust, ideaal voor gezellig koken en ontspannen. Via de keuken krijgt u toegang tot een westelijk georiënteerd balkon van ongeveer 10 m², perfect om te genieten van de namiddag- en avondzon. De slaapkamer van circa 14 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag, terwijl de aparte badkamer van circa 5 m² is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en elektrische handdoekradiator. Het appartement is verder voorzien van PVC-ramen met driedubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en geluidswering. De woning beschikt over diverse praktische kenmerken die het comfort verhogen, zoals een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. Wat de technische specificaties betreft, wordt het appartement verwarmd via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. De maandelijkse kosten bedragen €250, inclusief alle servicekosten. Daarnaast beschikt het pand over een garageplaats, wat vooral in deze drukke buurt een waardevolle bijkomstigheid is. Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen, en het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, zonder tuin maar met een aantrekkelijk terras en balkon waar u buiten kunt genieten. Het EPC-certificaat is afgegeven met label A, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen voor zowel werkenden als gezinnen. Op korte afstand vindt u verschillende scholen zoals Lycée Aline Mayrisch, École Française Vauban, Athénée en Lycée Michel Rodange, evenals Internationale scholen zoals het International School of Luxembourg (ISL). Daarnaast liggen grote winkelcentra zoals Auchan en Cactus binnen loopafstand, evenals talrijke lokale winkels en bakkerijen zoals Pain de Marie. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en biedt gemakkelijke verbindingen naar andere delen van de stad. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxemburg, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke kans. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Geoffrey DEPRE via mail of telefoon voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement combineert praktische luxe met een top locatie — ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een levendige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg, een prachtige gelegenheid voor zowel eerste koper als investering. Dit moderne vastgoed bevindt zich in een residentie uit 2013, gelegen in een rustige straat in de wijk Hollerich, een van de meest gewilde gebieden van de stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² biedt dit appartement een slimme indeling en hoogwaardige afwerking, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een centrale locatie. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een gezellige leefruimte met open keuken, een grote slaapkamer met ingebouwde kleerkast, een badkamer met grote opbergmeubel en spiegel, en een balkon dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt compleet aangeboden met een ondergrondse parkeerplaats, een kelderruimte en gedeelde wasfaciliteiten, waardoor het volledig klaar is voor bewoning. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De keuken is volledig uitgerust en modern, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een stijlvolle omgeving. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en economisch is, terwijl het EPC-label C aangeeft dat het energieverbruik beheersbaar blijft. Het appartement is voorzien van videofooninstallatie, een apart toilet en wordt volledig gemeubeld geleverd met op maat gemaakte meubels die de leefruimte optimaal benutten. Daarnaast beschikt u over een garageplaats, waardoor parkeren geen probleem is, en bevindt zich in de nabijheid van alle voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Het is gelegen in een dynamische wijk die snel groeit en volop biedt aan voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer, inclusief tram, bus en korte rijafstand tot de snelweg. De ligging van dit appartement in Luxembourg-Hollerich biedt talloze voordelen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u de gezellige Place d’Armes, de Pétrusse en het centraal station, ideaal voor vlot reizen binnen de stad en naar nabijgelegen regio’s. Voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en een levendige buurt, is deze locatie perfect. Door de strategische ligging geniet u van de rust van een residentiële wijk, gecombineerd met de gemakken van het stadscentrum binnen handbereik. De vraagprijs voor deze mooie eigendom bedraagt 665.000 euro, kosten inbegrepen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke vastgoed biedt u alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een bruisende omgeving. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering in Luxembourg! Meer weten?

Deze charmante recent gerenoveerde appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden in de geliefde wijk Hollerich, Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 55 m² biedt deze woning een efficiënte indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Het appartement beschikt over een gezellige slaapkamer, een moderne douchecabine en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor dagelijks gebruik. Het ruime salon en eetgedeelte vormen een uitnodigende leefomgeving, perfect voor ontspannen avonden of gezinsmomenten. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een kelder die extra opslagmogelijkheden bieden. De woning is niet verhuurd op dit moment, waardoor het een uitstekende investering of directe woonkans vormt. De locatie in Hollerich biedt talrijke voordelen, met vlotte toegang tot alle benodigde voorzieningen zoals winkels, diensten en openbaar vervoer. Deze strategische ligging maakt het dagelijks leven bijzonder makkelijk en comfortabel. Dankzij de nabijheid van diverse faciliteiten geniet u van een dynamische en verbonden leefomgeving, ideaal voor zowel werken als ontspanning. Hoewel het EPC-label momenteel niet gespecificeerd is, is de woning recent gerenoveerd en klaar voor bewoning zonder verdere ingrepen. Het appartement wordt verkocht voor €505.000, zonder BTW, en biedt daarmee een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding in een gewilde wijk van Luxembourg. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woonst of investering in Luxembourg, is dit appartement een uitstekende keuze. De combinatie van een recente renovatie, praktische indeling en ligging nabij alle voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsdoelen in deze mooie regio. Meer weten?

Deze stijlvolle studio voor verkoop ligt in het hart van Luxembourg, op een toplocatie die echte stedelijke gemakken biedt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 37 m² bevindt deze woning zich op de negende verdieping van een modern gebouw met lift en voorzieningen voor mindervaliden. De slimme indeling omvat een lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Een opvallend kenmerk van dit appartement zijn de twee terrassen, die niet alleen extra buitenruimte bieden maar ook zorgen voor een aangename doorval van natuurlijk licht, waardoor de leefruimte nog aantrekkelijker wordt. Het feit dat het appartement een doorlopende, dubbele gevel heeft, zorgt voor een goede ventilatie en dankzij de centrale ligging is alles binnen handbereik: winkels, restaurants, openbaar vervoer zoals de centrale treinstation, tram en busverbindingen. Bovendien beschikt de residentie over een lift, wat het comfort verhoogt en het appartement geschikt maakt voor diverse bewoners. De locatie in Luxembourg Gare is bijzonder gunstig voor wie snel toegang wil tot het openbaar vervoer en alle voorzieningen van de stad. De nabijheid van winkels en horecazaken geeft bewoners alle gemakken binnen handbereik, terwijl de centrale positie in de hoofdstad zorgt voor een dynamische en levendige omgeving. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De vraagprijs bedraagt 395.000 euro, zonder btw, wat in lijn ligt met de marktwaarde van dergelijke eigenschappen in deze populaire wijk. Met zijn uitstekende ligging, praktische indeling en moderne voorzieningen vormt dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de stadse levensstijl. Voor wie interesse heeft, is dit een uitstekende gelegenheid om een eigentijdse woonruimte te verwerven in een zeer gewilde locatie in Luxembourg. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen vastgoedobject dat perfect aansluit bij de wensen van de moderne stedeling. Meer weten?

Deze moderne en instapklare appartement gelegen in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd op de begane grond van een recent gebouwd complex uit 2016, beschikt dit energiezuinige vastgoed over een woonoppervlakte van 63 m². De indeling omvat een ruime woonkamer van ongeveer 24 m² die naadloos overgaat in een open keuken van 7 m², ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De slaapkamer meet 14,2 m² en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte. Een hall van 10 m² leidt naar een moderne badkamer van 4 m² met douchecabine, terwijl een praktische berging van 1,5 m² extra opslagmogelijkheden biedt. Daarnaast is er een privéterras van 15 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, perfect voor zomerse avonden of gezellige bijeenkomsten. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken, een video-intercomsysteem, alarm en een beveiligde toegangsdeur. De aanwezigheid van een lift maakt het comfortabel en toegankelijk, terwijl de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats en kelder van respectievelijk 3,8 m² zorgen voor extra gemak. De locatie in Luxemburg-Hollerich is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten wandelen van het stadscentrum met uitgebreide faciliteiten zoals winkels, restaurants en scholen. Bovendien ligt het groene park Merl vlakbij, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. De uitstekende verbindingen met openbaar vervoer maken het gemakkelijk om overal te geraken in de stad en de regio. De huidige huurder zal het appartement verlaten op 1 oktober 2025, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders of kopers die snel willen intrekken. De prijs bedraagt €750.000, zonder btw, en alle aanbiedingen worden getoetst aan de goedkeuring van de eigenaar. Dit vastgoed combineert moderne esthetiek met praktische voordelen en strategisch gelegenheid in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is zonder twijfel een unieke kans op de markt voor eigentijdse appartementen in deze gewilde omgeving. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxemburg biedt een ideale combinatie van praktische ligging en betaalbare opties voor zowel investeerders als particulieren. Gelegen op de tweede verdieping van een klein gebouw, bevindt dit charmante vastgoed zich in een rustige wijk dicht bij het treinstation en alle nodige voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 36 m², biedt dit appartement een efficiënte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Een kelderruimte wordt eveneens bij het pand geleverd, wat extra opslagruimte biedt. Het feit dat het momenteel verhuurd is, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar direct rendement, terwijl het ook aantrekkelijk is voor kopers die willen profiteren van de gunstige ligging en de compacte vormgeving. De praktische details van het appartement maken het tot een aantrekkelijke aankoop. De verwarming gebeurt via gas, wat in België een gangbare en efficiënte energiebron is. Het EPC-label van F wijst op een gemiddeld energieverbruik, maar dit vormt geen belemmering voor comfortabel wonen of investeren. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is en weinig onderhoud vergt. De locatie in Luxemburg biedt toegang tot een uitgebreide infrastructuur, met nabijheid van treinstations, winkels en andere voorzieningen die het dagelijks leven eenvoudig maken. Bovendien is er geen overstromingsrisico of gevoeligheid voor wateroverlast in de omgeving, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de investering. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 375.000 euro, zonder BTW, wat een marktconforme prijs is voor dit type appartement in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Korniloff Alexandrine via telefoon op ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze kans te grijpen om een betaalbaar en goed gelegen appartement in Luxemburg te bezitten. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woonst of een rendabele investering, dit object biedt talrijke voordelen en potentieel voor de toekomst. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de stad Luxemburg, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar moderne, energiezuinige en comfortabele woonruimte in een uitstekend bereikbare locatie. Dit eigentijdse appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een stijlvolle en functionele residentie, ontworpen door het gerenommeerde Fabeck Architectes. Het appartement meet 55 m² en biedt een harmonieus samenspel tussen design en functionaliteit, met hoge kwaliteit afwerkingen en slimme indelingsoplossingen die inspelen op comfort en gebruiksgemak. Dankzij de energieklasse AAA geniet u niet alleen van een milieuvriendelijke woning, maar ook van lage energiekosten en een optimale thermische isolatie. De woning is volledig aangepast voor personen met beperkte mobiliteit, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Binnenin is het appartement uitgerust met onder andere een moderne badkamer met een Italiaanse douche, een ruime en lichte woonruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, en een nieuwe volledig uitgeruste keuken die klaar zal zijn voor gebruik bij oplevering. Een praktische inkomhal verwelkomt u en leidt naar de verschillende vertrekken, terwijl het comfort wordt versterkt door ondervloerse verwarming, driedubbel glas, en ventilatie met dubbele stroom. Het appartement beschikt niet over een balkon, maar biedt wel de voordelen van een moderne leefomgeving met hoogwaardige technische voorzieningen zoals een lift die alle verdiepingen bedient. Daarnaast is er de mogelijkheid om een privé ondergrondse parkeerplaats bij te kopen voor 50.000 euro, gelegen op -2 niveau, wat het gemak van parkeren naadloos verzekert. Een private kelder maakt het geheel compleet en biedt extra opslagruimte. De locatie van het project, in de stad Luxemburg, onderscheidt zich door haar nabijheid tot winkels, restaurants, scholen en crèches. Het stadsdeel Cloche d'Or ligt op korte afstand, evenals de toekomstige tramhalte die een snelle verbinding met het centrum en het treinstation garandeert. De residentie zelf kenmerkt zich door een hedendaagse architectuur en lichte gemeenschappelijke ruimtes, inclusief voorzieningen zoals een fiets- en kinderwagenberging en een gemeenschappelijke wasruimte. De woning wordt verkocht voor 720.000 euro, inclusief btw en zonder bijkomende kosten, waarbij enkel de binnenafwerking en keuken nog moeten worden voltooid. Met de oplevering gepland voor december 2025, biedt dit appartement nu al de mogelijkheid tot bezichtiging. Neem snel contact op met MT Real Estate Invest sàrl voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Deze stijlvolle woonruimte combineert hoogwaardig comfort met een gunstige ligging, ideaal voor wie zoekt naar een moderne en energiezuinige woning in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in de charmante stad Luxembourg biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² bevindt zich deze woning op de derde verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts drie eenheden, waardoor een gezellige en rustige woonomgeving verzekerd is. Het appartement is recent gebouwd en beschikt over alle hedendaagse voorzieningen die het wonen aangenaam maken, zoals vloerverwarming, dubbel glas en elektrische rolluiken. Het vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een compacte, energiezuinige woning in een aantrekkelijke locatie. Binnenin wordt u verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellige maaltijden en ontspanning. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een bed en kasten, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en toilet. Extra comfort wordt geboden door de praktische wasruimte, die zich in de woning bevindt. Buiten de leefruimte kan men genieten van het gemak van een privé buitenparkeerplaats, wat bijzonder zeldzaam is in de wijk Neudorf. De woning wordt instapklaar aangeboden, klaar voor nieuwe bewoners die direct willen intrekken. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg brengt verschillende voordelen met zich mee. De stad staat bekend om haar levendige sfeer, goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de stadskern maakt het gemakkelijk om te genieten van de cultuur, gastronomie en recreatiemogelijkheden die Luxembourg te bieden heeft. Dankzij de energiezuinige EPC-klasse B is dit appartement niet alleen comfortabel maar ook kostenefficiënt in gebruik. De vraagprijs bedraagt 549.000 euro, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jean-Marc Estgen via 661.800.991. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw volgende woonst in Luxembourg te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in het hart van Luxembourg met deze moderne duplex-appartement. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt deze woning een praktische en comfortabele woonruimte van 56 m². Het appartement beschikt over een gezellige slaapkamer, een nette badkamer voorzien van een douchecabine en een handige wasruimte, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt het dagelijkse gebruik, terwijl het balkon een ideale plek biedt om te genieten van de buitenlucht. Bovendien wordt het appartement geleverd met een garage, wat extra gemak en veiligheid garandeert voor automobilisten. De indeling en uitrusting maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel startende kopers als investeerders. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor € 795.000, inclusief btw, wat een interessante prijs-kwaliteitsverhouding vormt binnen de regio. Hoewel de verwarming niet specifiek vermeld wordt, wordt de woning gekenmerkt door een moderne uitstraling en goede voorzieningen. Het feit dat het gebouw over een lift beschikt en dat er sprake is van een keuringscertificaat (EPC niet beschikbaar) onderstrepen de kwaliteit en de moderne afwerking van het vastgoed. De woning ligt strategisch in Luxembourg, dicht bij lokale voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een ideale locatie is voor wie comfort zoekt in een levendige omgeving. Deze unieke aanbieding biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in onroerend goed in Luxembourg. Met een gunstige ligging en alle comfort die men zich kan wensen, is dit appartement perfect afgestemd op de wensen van zowel kopers als beleggers. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere details. Dit is uw kans om te investeren in een modern en goed gelegen eigendom dat klaar is om te betrekken of te verhuren. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in de charmante stad Luxembourg, waar modern comfort en praktische voorzieningen samenkomen in een bijzonder goed onderhouden appartement. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt deze woning een slimme indeling en een aangename leefruimte. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 56 m² en omvat één slaapkamer, een badkamer en een aparte wasruimte. De aanwezigheid van een balkon zorgt voor een fijne buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht, terwijl de lift in het gebouw het dagelijks comfort vergemakkelijkt. Dit eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 815.000 euro, inclusief btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het een ideale mogelijkheid biedt voor wie op zoek is naar een nieuw thuis of een rendabele investering. Naast de woonoppervlakte beschikt het over een garage met één parkeerplaats, wat vooral in deze regio zeer gewaardeerd wordt. De verwarming en energievoorzieningen worden niet specifiek vermeld, maar de aanwezigheid van moderne faciliteiten en het gunstige EPC-certificaat (NC) onderstrepen de kwaliteit van de woning. De woning ligt op een strategische locatie binnen de stad, met alle benodigde voorzieningen en toegang tot infrastructuur binnen handbereik. Luxembourg is bekend om zijn internationale karakter en levendige cultuur, waardoor wonen hier zowel comfortabel als inspirerend is. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en recreatiegebieden, terwijl de rustige buurt bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom combineert functionaliteit met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, waardoor het een interessante keuze is voor zowel kopers als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Luxembourg, een uitstekende investering of woonruimte in een rustige en goed bereikbare omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt deze woning een praktische indeling met een woonoppervlakte van 56 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer, ideaal voor een stel of als pied-à-terre. De aanwezigheid van een badkamer, een wasruimte en een balkon maken het wooncomfort compleet. Daarnaast wordt er gebruik gemaakt van een lift, wat het toegankelijkheidsgemak verhoogt, en behoort een ruime garage tot de aankoop, wat extra gemak en veiligheid biedt. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of het vastgoed kunt inzetten als investering. Het appartement is uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen, inclusief een garage en een balkon dat uitkijkt over de omgeving. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar de woning voldoet aan de Belgische bouw- en energie-eisen. De EPC-referentie is NC, wat aangeeft dat er nog geen definitieve energieprestatiecertificaat beschikbaar is. Een bijkomend pluspunt is dat het appartement zich bevindt in een rustige wijk zonder overstromingsrisico’s of bijzondere bouwbeperkingen. Gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie talloze voordelen voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. De wijk combineert een rustige leefomgeving met gemakkelijke verbindingen naar het centrum en voorzieningen. Met de prijs van 775.000 euro, inclusief btw, is dit een aantrekkelijke investering in het Belgische vastgoedaanbod. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit moderne appartement wacht op een nieuwe eigenaar die op zoek is naar comfort, gemak en een uitstekende locatie. Meer weten?

Ontdek dit interessante appartement te koop in Luxembourg, een ideale investering of woonplek voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Gelegen in de postcode 1627, biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van 54 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen. Het beschikt over één slaapkamer en een badkamer, perfect afgestemd op wie op zoek is naar een compacte en functionele woning. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt betrekken of verder kunt investeren. Een lift in het gebouw garandeert een handig bereik van de verdieping, en bovendien beschikt het appartement over een eigen garage, wat uiterst waardevol is in een stedelijke omgeving. De indeling en uitrusting van het appartement maken het bijzonder aantrekkelijk. Naast de praktische wasruimte is er ook de mogelijkheid tot gebruiksgemak dankzij de aanwezigheid van een garage die bij de woning hoort. Hoewel de verwarming niet gespecifieerd is, biedt dit appartement extra mogelijkheden om een energiezuinige oplossing te kiezen die past bij uw wensen. De EPC-referentie is niet beschikbaar, maar het ontbreken van specifieke energiedetails betekent dat potentiële kopers zich kunnen richten op het verdere energiebeheer en de optimalisatie van de woning. De woning is bovendien voorzien van alle noodzakelijke certificaten en attesten die nodig zijn bij de aankoop, en de btw is van toepassing, wat aangeeft dat het een nieuwbouw- of investeringsproject kan betreffen. Gelegen in Luxembourg biedt dit appartement tal van voordelen qua ligging en bereikbaarheid. De stad staat bekend om haar levendige cultuur, goede infrastructuur en nabijheid tot belangrijke voorzieningen en diensten. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een knappe investering, deze aanbieding combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs van 745 000 euro. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een uitstekend gelegen en goed onderhouden appartement in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woning in een gewilde locatie. Met een woonoppervlakte van 51 m² bevindt deze woning zich op een toplocatie in de stad, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het betreft een recent gerenoveerd en goed onderhouden appartement dat volledig aangepast is aan moderne woonwensen. De woning beschikt over één slaapkamer, waardoor het perfect is voor alleenstaanden, jonge koppels of als investering. Een praktische wasruimte maakt het dagelijks leven nog gemakkelijk, terwijl de aanwezigheid van een lift het comfort verhoogt, vooral voor bewoners die gebruik maken van meerdere verdiepingen. Het appartement is uitgerust met één badkamer en beschikt over alle basisvoorzieningen die men mag verwachten van een eigentijdse woning. Helaas is het energielabel niet beschikbaar (EPC-referentie: NC), wat mogelijk wijst op een woning die nog niet volledig geëvalueerd of gerenoveerd is op energiegebied. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar het goed geïsoleerde gebouw en de moderne voorzieningen zorgen mogelijk voor een gunstig energieverbruik. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt nieuwe eigenaars de mogelijkheid om direct te betrekken of te investeren zonder verdere complicaties. De aanwezigheid van een lift is een grote plus, vooral voor comfort en toegankelijkheid, en versterkt de aantrekkingskracht van dit goed gelegen vastgoed. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen: nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Bovendien is de omgeving rustig en veilig, ideaal voor wie comfort en rust zoekt binnen de stedelijke dynamiek. Met een prijs van 665.000 euro inclusief btw, vertegenwoordigt dit appartement een aantrekkelijke investering of woonkans in een bruisende stad. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit, locatie en moderne faciliteiten in één aantrekkelijk pakket. Meer weten?

Ontdek dit mooie nieuwbouwappartement gelegen in Luxembourg-Merl, een exclusieve residentie met een energieklasse AA-label. Dit moderne vastgoed ligt op de begane grond van de prestigieuze GERSHWIN-residentie, een project dat uit negen hoogwaardige eenheden bestaat en naar verwachting in september 2026 wordt opgeleverd. Het appartement biedt een bijzonder aangename woonervaring met een totale woonoppervlakte van circa 51,73 m², aangevuld met een prachtig tuin- en terrasgedeelte van respectievelijk ongeveer 21,35 m² en 9,5 m². Dit maakt het de ideale keuze voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, functionaliteit en moderne architectuur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte inkomhall, die toegang geeft tot de open woonkamer met keuken, een comfortabele slaapkamer, en een badkamer voorzien van alle moderne gemakken. De inrichting voorkomt dat u zelf nog veel moet aanpassen: vloerbedekking in parket, ondervloerse verwarming, ingebouwde Grohe-kranen, driedubbel glas in hout-aluminium ramen, elektrische lamellen en ventilatiesystemen zorgen voor een uiterst comfortabel en energiezuinig verblijf. De interieurafwerking straalt moderniteit uit en combineert esthetiek met functionaliteit. De open keuken grenst aan de ruime woonkamer, die zich uitstekend leent voor gezellige gezinsmomenten of intieme avonden. Dankzij de grote ramen en toegankelijke terras en tuin geniet u van veel natuurlijk licht en een prettige buitenruimte waar u volledig kunt ontspannen of genieten van een zonnige dag. De woontoren is voorzien van duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, waardoor het gebouw niet alleen milieuvriendelijk is maar ook lage energiekosten garandeert. Het project beschikt verder over een gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenberging, lift en een ventilatiesysteem dat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. De prijs bedraagt 665.000 euro zonder btw, inclusief een privé kelderruimte van circa 3,98 m². De ligging van de GERSHWIN-residentie in Merl biedt talloze voordelen voor bewoners. Gelegen op één van de hoogste punten van de wijk, combineert deze locatie rust met goede bereikbaarheid naar het stadscentrum en andere belangrijke locaties zoals Kirchberg of Cloche d’Or. Op wandelafstand vindt u voorzieningen zoals supermarkten (Cactus op slechts 600 meter), scholen zoals de International School (400 meter) en het conservatorium (300 meter). Merl Park en Place Joseph Thorn liggen op korte afstand, ideaal voor recreatie en ontspanning in de natuur. Dankzij de goede verbindingen met de A4-snelweg en openbaar vervoer bent u snel overal in Luxemburg. Met zijn combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en strategische locatie vertegenwoordigt dit appartement een uitstekende investering of woonplek voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in het hart van Luxemburg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit schitterende nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze Résidence GERSHWIN in Merl, Luxemburg. Met een prijs van €775.000 biedt dit verzorgde vastgoed een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige ligging. Gevestigd op de eerste verdieping, beschikt het over een woonoppervlakte van circa 56 m², aangevuld met een aangenaam balkon van ongeveer 5,7 m² dat toegankelijk is vanuit de woonkamer. Het appartement is zorgvuldig afgewerkt en ingericht met hoogwaardige materialen, waaronder parketvloer en vloerverwarming, Grohe-inbouwkranen, driedubbel geïsoleerde houten-aluminium ramen, elektrische lamellen en een dual-flow ventilatiesysteem. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een open keuken en woonkamer van ca. 30,25 m², een slaapkamer van ca. 12,10 m² en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast wordt het vastgoed aangevuld met een private kelderruimte van circa 4,07 m² en een ondergrondse parkeerplaats via het parkeer liftsysteem, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De ligging van deze residentie is ideaal voor wie wil genieten van het hoge levensstandaard in Merl, dicht bij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. De wijk biedt een levendige sfeer met diverse winkels zoals supermarkt Cactus, cafés, restaurants en culturele centra zoals het TNL-theater. Op korte afstand bevinden zich scholen zoals de International School of Luxembourg (ISL) en het conservatorium, waardoor het appartement zeer geschikt is voor zowel expats als lokale bewoners. De omgeving kenmerkt zich door groene parken, recreatiegebieden en goede verbindingen naar de binnenstad en belangrijke zakendistricten zoals Kirchberg. Dankzij de energie-efficiënte classificatie AA en voorzieningen zoals zonnepanelen, een warmtepomp en ventilatiesystemen, geniet u niet alleen van een comfortabel woonklimaat maar ook van lage energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Vraag vandaag nog de volledige brochure aan inclusief gedetailleerde plannen en locatiegegevens via Engel & Völkers Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar Matthias May voor meer informatie en maak snel een afspraak om dit prachtige eigendom te ontdekken. Meer weten?