Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 3)

Ontdek deze prachtige aankoopkans in het hartje van Luxembourg, waar stijl en comfort samenkomen in een fraai appartement dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift, biedt dit appartement een gezellige woonoppervlakte van ongeveer 76 m², perfect voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal die de verschillende ruimtes op een harmonieuze wijze verbindt, en een ruime woonkamer die toegang geeft tot een zonnig balkon met uitzicht op het park. Het balkon vormt een aangename buitenruimte om te genieten van de rust en de groene omgeving, terwijl het interieur met enkele renovaties volledig naar wens kan worden aangepast. De keuken is onafhankelijk en biedt volop potentieel voor een moderne herinrichting, afgestemd op jouw persoonlijke wensen en levensstijl. De grote slaapkamer, uitgerust met ingebouwde kasten, maximaliseert het gebruik van de beschikbare ruimte en zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden. Een badkamer en een apart toilet completeren het interieur, waardoor praktische dagindeling gegarandeerd is. Extra comfort wordt geboden door twee balkons, die samen meer dan 6 m² beslaan, en een private kelder van ongeveer 6 m² voor extra opslagruimte. Een autostandplaats in een naburig gebouw is inbegrepen in de prijs, wat het geheel compleet maakt voor wie comfort en gemak waardeert. Hoewel enkele renovatiewerken nog nodig zijn, biedt dit appartement een enorme potentie om volledig te personaliseren – of je nu een strak, modern interieur wilt creëren of liever kiest voor een warme, klassieke stijl. De ligging in het centrum van Luxembourg is een onmiskenbaar pluspunt: alles wat je nodig hebt – winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer – bevindt zich op wandelafstand. Tegelijkertijd geniet je van rust en groen door het parkzicht zonder directe inkijk, wat bijdraagt aan de aangename woonbeleving. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €898.000, zonder btw, en is ideaal voor wie een centrale locatie zoekt met veel potentieel voor verbetering en personalisatie. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen je graag bij het realiseren van jouw vastgoedproject in deze prachtige stad. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de rustige en aantrekkelijke buurt van Luxembourg-Bonnevoie. Met een vraagprijs van €545.000 biedt dit volledig gerenoveerde vastgoed uit 2019 een moderne en comfortabele woonruimte van circa 55m². Het appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden kleinschalige copropriété en combineert functionaliteit met esthetiek, waardoor het ideaal is voor zowel starters als investeerders. De slimme indeling omvat een ontvangsthal die leidt naar een ruime, lichte woonkamer met open keuken, uitgerust met modern apparatuur en kwaliteitsmaterialen. Daarnaast beschikt het over een aparte slaapkamer met ingebouwd dressinghoekje, een hedendaagse douchekamer en een apart toilet. De volledige renovatie in 2019, inclusief elektrische bedrading, verfwerk, nieuwe vloeren, keuken en badkamer, zorgt ervoor dat de nieuwe eigenaar zonder extra werkzaamheden meteen kan intrekken. De dubbele beglazing verzekert optimale isolatie, terwijl de gunstige ligging nabij het centrum van Luxembourg alles binnen handbereik brengt: trein- en busstations, lokale winkels en scholen liggen op slechts enkele minuten lopen. Praktisch gezien beschikt dit appartement tevens over een ruime privékelder, ideaal voor opslag. De maandelijkse kosten voor de copropriété bedragen slechts €215, wat een aantrekkelijke optie biedt voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een kwaliteitsvolle omgeving. De locatie combineert rust met gemakken, en biedt bewoners snelle toegang tot openbaar vervoer en alle voorzieningen die Luxembourg te bieden heeft. Dit vastgoed is perfect voor wie zoekt naar een instapklaar appartement in een dynamische stad of voor wie wil investeren in een aantrekkelijke huurwoning. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop en helpen u graag bij al uw vastgoedvragen in Luxembourg. Meer weten?

Te koop: een charmant appartement in Luxembourg, gelegen in de postcode 2628. Met een vraagprijs van €530.000 biedt dit vastgoed een comfortabele woonoppervlakte en een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als beleggers. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een klein, goed onderhouden en rustige condominium, wat garant staat voor een aangename woonomgeving zonder de drukte van grote complexen. Met ongeveer 53 m² aan woonruimte beschikt het over een inkomhal, een lichte living, een volledig uitgeruste aparte keuken, een badkamer met douche en een slaapkamer van circa 14 m². Daarnaast wordt er tevens een private kelderruimte geboden, wat extra opslagruimte betekent en de praktische inrichting compleet maakt. De locatie is bijzonder gunstig gelegen, op korte afstand van het centraal station en nabij alle essentiële voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Dit maakt het appartement uiterst geschikt voor wie snel toegang wil hebben tot de stedelijke faciliteiten of voor wie in een rustige buurt wil wonen met goede bereikbaarheid. De nabijheid van het openbaar vervoer en de voorzieningen rond de woning zorgen voor een comfortabele levensstijl en maken het aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is G, wat aangeeft dat er mogelijk verbetering mogelijk is op het gebied van energie-efficiëntie. Het gebouw bestaat uit slechts één verdieping en telt in totaal één woonlaag, wat de woonervaring overzichtelijk en gemakkelijk te onderhouden maakt. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een betaalbaar en goed gelegen vastgoed te verwerven in Luxembourg. De prijs is inclusief alle makelaarskosten en wordt volledig betaald door de verkoper. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Het team van de verkopende makelaar staat klaar om u verder te begeleiden bij deze aankoop en biedt ook gratis schattingen aan voor andere vastgoedprojecten. Aarzel niet om ons te contacteren; wij zoeken voortdurend naar interessante panden voor verkoop en verhuur binnen onze portefeuille. Bezoek zeker onze website voor meer beschikbare woningen en investeringsmogelijkheden in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een aantrekkelijk investeringskans in het hart van Luxembourg-Gasperich. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een rustig en goed onderhouden gebouw uit 1994, presenteert dit appartement met een woonoppervlakte van 63 m² een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement is recent volledig gerenoveerd in 2020, waarbij alle ramen inclusief horren, nieuwe shutters, een nieuwe inkomdeur en een moderne douchekamer zijn vervangen of vernieuwd. De indeling omvat een lichte woonkamer van 24 m² die dankzij haar zuidelijke ligging de gehele dag door een aangename hoeveelheid natuurlijk licht binnenlaat, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De aparte keuken van 11 m² biedt voldoende ruimte voor bereiden van maaltijden en staat garant voor praktisch gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een ruime slaapkamer van 13 m², een functionele dressing van 6 m² en een inkomruimte van 4 m². De renovaties en moderne voorzieningen maken deze woning bijzonder geschikt voor zowel starters, pied-à-terre of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. De locatie van het appartement in Luxembourg-Gasperich biedt tal van voordelen. Het is gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De residentie beschikt over praktische extra’s zoals een privé kelder van 10 m², ondergrondse parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat het comfort verder verhoogt. Het appartement profiteert van een lage maandelijkse kost van slechts €190, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is qua prijs-kwaliteitverhouding, maar ook onderhoudsvriendelijk blijft. Het gebouw is voorzien van een energieklasse E/F en beschikt over een fiber optische internetverbinding voor het moderne wooncomfort. Dankzij het lange termijn lease-regime tot 2095 met het Fonds du Logement zijn er geen restricties op verkoop of verhuur, wat deze investering uiterst flexibel maakt. Met een prijs van €580.000 biedt deze woning een degelijke combinatie van comfort, locatie en toekomstbestendigheid. Het is een uitstekend alternatief voor wie op zoek is naar een betaalbare, moderne woonruimte in Luxembourg met goede huurmogelijkheden of voor eigen gebruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Philippe Mélard via ### of per e-mail op ### . Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige vastgoedmarkt in Luxembourg, met alle voordelen die deze dynamische stad te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in de charmante stad Luxemburg, een ideaal vastgoed dat een perfecte combinatie biedt tussen moderne luxe en praktische functionaliteit. Deze eigentijdse appartement bevindt zich in de veelbelovende residentie "NALA" en wordt verwacht beschikbaar te zijn vanaf september 2026. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en een royale terras van 18 m², biedt dit appartement een comfortabele en stijlvolle leefruimte. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer en de open, niet-ingerichte keuken. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende comfort voor een ontspannende rustplaats. De moderne badkamer met douche en het aparte toilet maken het geheel compleet. Een privé kelder biedt extra opbergruimte, terwijl de mogelijkheid bestaat om een parkeerplaats binnen te kopen, wat de praktische kant van deze woning onderstreept. De afwerking wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, een mechanische ventilatie met controle (VMC), een warmtepompboiler en vloerverwarming, inclusief interieurverf. Dit alles garandeert een energiezuinig en comfortabel woonklimaat, terwijl de garantie op oplevering en de verzekering zorgen voor extra zekerheid voor de koper. Gelegen in Luxemburg biedt dit appartement niet alleen een uitstekende ligging, maar ook tal van voorzieningen op korte afstand. Het project is uitgerust met zonnepanelen en beschikt over moderne faciliteiten zoals lift en toegankelijke ingangen, wat het zeer geschikt maakt voor diverse bewoners. De omgeving kenmerkt zich door rust en groen, met gemakkelijke toegang tot stadsvoorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De EPC-score van A bevestigt de energie-efficiëntie van deze woning, waardoor u profiteert van lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De strategische ligging in Luxemburg combineert het beste van stedelijk leven met rustgevende buitenruimtes, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame woning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit project vertegenwoordigt niet alleen een kwalitatief hoogwaardig vastgoedaanbod, maar ook een slimme investering in een snelgroeiende regio. Met de uitgebreide technische voorzieningen, moderne afwerking en gunstige ligging is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en toekomstgerichte woonmogelijkheden in Luxemburg. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek wat dit prachtige project u te bieden heeft! Meer weten?

Deze exclusieve aanbieding betreft een charmant appartement gelegen aan de Rue du Fort Wedell 30 in het hart van Luxemburg. Met een totale vraagprijs van €499.000 biedt dit vastgoed een bijzonder aantrekkelijke combinatie van comfort, praktische indeling en uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden, wat zorgt voor een rustige en besloten woonomgeving. De woonruimte meet ongeveer 57,97 m² en omvat een lichte woonkamer, één slaapkamer, een moderne uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, en een badkamer. Daarnaast beschikt het over een praktische berging en een ruime zolder van 32,90 m², toegankelijk via een uitschuifbare trap, waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. Op het ondergrondse niveau vindt men tevens een privé kelder van 9,14 m² en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale en goed bereikbare locatie in Luxemburg. Het appartement is perfect geschikt voor starters, jonge koppels of investeerders die willen profiteren van de gunstige marktcondities in de stad. De wijk biedt diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de goede energieprestaties, zoals blijkt uit het EPC-certificaat met referentie I, onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van deze woning. Het feit dat het appartement niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is, maakt het extra aantrekkelijk voor kopers die snel willen intrekken of investeren. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement in Luxemburg? Neem gerust contact op met onze makelaar via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Door deze professionele aanpak garanderen wij u een vlotte en transparante aankoopprocedure. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxemburg. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe woning of investering binnen deze dynamische Belgische markt. Meer weten?

Deze fraaie appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, modern design en een toplocatie. Gelegen in de wijk Luxembourg-Limpertsberg, bevindt deze woning zich in een nieuwbouwproject bestaande uit twee eigentijdse en elegante residenties. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte die nog niet exact gespecificeerd is, maar ligt binnen het bereik van de diverse beschikbare oppervlakten, variërend tussen 31,19 m² en 136,89 m². Het betreft een ruime en goed ingedeelde woning met een slaapkamer, een sanitaire ruimte met douche en toilet, en praktische voorzieningen zoals een wasruimte. Hoewel er geen balkon is, beschikt het appartement over een privé tuin voor de units die dat hebben, en de mogelijkheid tot het gebruik van gemeenschappelijke fietsenstallingen. De woning wordt gekenmerkt door hoge afwerkingsnormen en is voorzien van materialen van erkende merken, wat garant staat voor duurzaamheid en esthetiek. Het appartement bevindt zich in een gunstige locatie, vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen. Deze omvatten scholen, winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven comfortabel maken. Vanuit deze woning geniet u van een prachtig uitzicht, mede dankzij de strategische ligging in een rustige en groene omgeving die toch nabij het stadscentrum ligt. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en de woning beschikt niet over airconditioning of zonnecollectoren. Voor extra gebruiksgemak is er een lift aanwezig, en de woning is niet toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. De verkoopprijs bedraagt 780.258 euro, inclusief 3% btw, en er is geen sprake van verhuur op dit moment. Kortom, dit moderne appartement in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde wijk. Met een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid, en een toplocatie nabij essentiële voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden, is dit een ideale investering of woonplek. Voor geïnteresseerden is verdere documentatie beschikbaar op aanvraag. Neem contact op via telefoon op 26 17 69 44 of email op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Dit charmante studio appartement bevindt zich in het hart van de bruisende wijk rondom het station van Luxemburg, een toplocatie die bekend staat om zijn uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit. Met een prijs van 360.000 euro biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woon- of beleggingsobject. De studio beschikt over één slaapkamer en een badkamer, waardoor het ideaal is voor jonge professionals, studenten of investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden in een dynamisch stadsdeel. De ligging van dit appartement biedt bijzonder gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, inclusief de trein- en busstations, en is bovendien goed verbonden met de snelwegen, wat het reizen binnen en buiten de stad bijzonder eenvoudig maakt. De nabijheid van alle voorzieningen, winkels en horecagelegenheden zorgt dat bewoners genieten van een levendige en comfortabele stadsomgeving. Dit soort locaties blijven populair onder huurders en kopers, wat de potentie van de investering verder versterkt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of eigen gebruik. Voor wie interesse heeft in deze unieke gelegenheid, is dit een schitterend aanbod. De prijs van 360.000 euro is exclusief btw, en er is geen overstromingsgevoeligheid vastgesteld voor deze locatie. Het appartement is klaar om te betrekken of te verhuren, met een geschatte maandhuur van ongeveer 1.250 euro plus 250 euro aan maandelijkse kosten. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op via de vermelde platforms en ontdek zelf de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een stad met blijvende waarde en groei. Meer weten?

Ontdek dit elegante appartement te koop in de prestigieuze wijk Cloche d'Or in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en luxe in een toplocatie. Gevestigd in de prachtige residentie Anémone, biedt dit moderne vastgoed een combinatie van hoogwaardige afwerking en functioneel design. Met een woonoppervlakte van ongeveer 16 m², beschikt deze woning over een comfortabele slaapkamer met directe toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De ruime leefruimte, bestaande uit een open keuken en zitgedeelte, wordt gekenmerkt door grote deuren die uitgeven op het terras met een adembenemend uitzicht zonder inkijk. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken hier een plezier wordt, terwijl de grote ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval die de ruimte nog aangenamer maakt. Het appartement is uitgerust met topklasse voorzieningen zoals vloerverwarming, elektrische rolluiken en geavanceerde domotica met smartphone-integratie en alarmsysteem voor extra veiligheid en comfort. De badkamer met douchecabine en toilet maakt het geheel af, terwijl praktische elementen zoals een inpandige berging en een aparte kelderruimte het wooncomfort verhogen. Bovendien is er een parkeergelegenheid inbegrepen, samen met een garage die de praktische aspecten van dit vastgoed versterkt. Het gebouw beschikt over een lift die gemakkelijk toegang biedt tot de vijfde verdieping, waar deze woning zich bevindt. Het EPC-rapport bevestigt de energiezuinigheid met een A-label, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de kostenbesparing op lange termijn. Luxembourg zelf is een dynamische en internationale stad, bekend om haar stabiliteit, uitstekende voorzieningen en centrale ligging in Europa. De wijk Cloche d'Or combineert moderniteit met rust en groen, ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen levendige stedelijkheid en ontspanning. Deze locatie biedt diverse winkels, restaurants en parken binnen handbereik, terwijl het openbaar vervoer goede verbindingen verzekert met de rest van de stad en daarbuiten. Gezien de prijs van €690.000, exclusief btw, vormt dit een uitstekende investering voor zowel wonen als verhuur. Neem contact op om deze unieke kans te bespreken en plan snel een bezichtiging om dit prachtige vastgoed in Luxembourg te ontdekken. Meer weten?

Dit schitterende nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg biedt een unieke combinatie van moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Gelegen op de tweede verdieping van de exclusieve residentie "NALA", beschikt dit appartement over ongeveer 46 m² woonoppervlakte, aangevuld met een royaal terras van circa 22 m² en een balkon van ongeveer 9 m². Het ontwerp van dit woningconcept is gericht op comfort en functionaliteit, met een modern afwerkingsniveau dat hoge eisen stelt aan kwaliteit en esthetiek. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichte hal die toegang biedt tot de leefruimte. De woonkamer en eetkamer vormen een open en gezellige ruimte met grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht en directe toegang tot het terras en balkon, waar u heerlijk buiten kunt genieten. De open keuken is nog niet uitgerust, waardoor u de mogelijkheid hebt om deze naar eigen wens in te richten en af te stemmen op uw persoonlijke smaak. Eén slaapkamer met toegang tot het balkon biedt een rustige toevluchtsoord, terwijl de moderne badkamer voorzien is van een douche en er een apart toilet aanwezig is. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder, wat extra opslagruimte garandeert. De afwerking van dit vastgoed is van hoog niveau, met triple beglazing en elektrische rolluiken die zorgen voor optimale isolatie en comfort. De installatie van mechanische ventilatie, een warmtepompboiler, vloerverwarming en binnen schilderwerk maakt dit project compleet. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een binnenparkingsplaats aan te kopen, wat uw wooncomfort verder verhoogt. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van 599.950 euro, inclusief BTW, met garanties op volledige afwerking en veiligheid. Het gebouw is aangepast voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De energieprestatiecertificaat (EPC) wordt aangeduid als A, wat wijst op een energiezuinig bouwconcept. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen: niet ver van voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De keuze voor dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, kwalitatieve woonruimte in een dynamische stad. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke investeringsmogelijkheid. Dit appartement is klaar voor de toekomst en wacht op zijn nieuwe eigenaar die de luxe en kwaliteit ervan wil ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de chique Rue de Neudorf 306. Dit moderne vastgoed, dat beschikbaar zal zijn vanaf de zomer van 2026, biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 46 m², aangevuld met een terras van circa 13 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar hoogwaardige woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het prestigieuze residentiële complex "NALA", dat voorzien is van moderne voorzieningen en een uitstekende afwerking. De woning bestaat uit een ontvangsthal, een lichte woonkamer en eetkamer met directe toegang tot het royale terras, een open keuken die nog naar wens kan worden ingericht, één slaapkamer met eveneens toegang tot het terras, een moderne badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een privé kelder voor extra opslagruimte. Het interieur kan nog worden aangepast volgens uw wensen en technische mogelijkheden, waardoor u uw ideale woonruimte op maat kunt realiseren. De afwerking van dit project is van topkwaliteit, inclusief triple beglazing, elektrische rolluiken, een individuele ventilatiebox (VMC), een warmtepompketel met vloerverwarming en interne schilderwerken. De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift voor extra comfort. Het EPC-label A garandeert een energiezuinig gebouw met lage stookkosten. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 552.878 euro, inclusief btw aan 3%, zonder prijswijziging door indexering. Een bankgarantie voor voltooiing en dubbele verzekeringen zorgen voor gemoedsrust bij aankoop. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking. Dit is hét moment om te investeren in een toplocatie in Luxembourg waar comfort en moderniteit hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek dit charmante en lichte appartement in het hart van Luxembourg-Gare, een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, biedt dit appartement ongeveer 67 m² woonoppervlakte die optimaal benut wordt. De hoge plafonds van 2,90 meter zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel, terwijl de warme en uitnodigende inrichting de sfeer compleet maakt. Het appartement bestaat uit een inkomhal met ingewerkte kasten, een heldere woonkamer met toegang tot het balkon dat uitkijkt op de omgeving, een semi-open keuken die volledig uitgerust is, een comfortabele slaapkamer met grote inbouwkast, een badkamer met douche en een aparte toiletruimte. Daarnaast beschikt het over een kelder van circa 12 m², wat extra opslagruimte biedt voor uw comfort. Het is een instapklaar woning zonder verdere renovatiewerken, aangezien het dak in 2022 werd vernieuwd. De locatie is perfect: op korte wandelafstand van winkels, slechts vijf minuten lopen naar het treinstation en dertien minuten van de luchthaven. Verschillende grote bedrijven bevinden zich in de nabijheid, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel professionals als investeerders. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de buurt, waardoor de bereikbaarheid nog verder wordt versterkt. Dit appartement wordt aangeboden voor €575.000, zonder BTW, en is onmiddellijk beschikbaar. De woning is niet verhuurd en vereist geen bijkomende werken. De verwarmingstype is niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens, maar de energieprestatiecertificaat verwijst naar klasse G, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbetering mogelijk is op het vlak van energie-efficiëntie. Dankzij de gunstige ligging en de praktische indeling is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie zoeken naar comfort en bereikbaarheid in Luxembourg. Bezichtigen kan zowel doordeweeks als op zaterdag; neem gerust contact op via het opgegeven telefoonnummer voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Mocht u geïnteresseerd zijn in een waardebepaling van uw eigen vastgoed binnen 48 uur, dan kunt u ook contact opnemen via e-mail of telefoon, zodat wij u snel en correct van dienst kunnen zijn. Dit appartement combineert functionaliteit, locatie en betaalbaarheid en vormt daarmee een aantrekkelijke optie binnen de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Adolphe Fischer in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts negen eenheden, beschikt dit ruime éénslaapkamer appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het geniet van een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor het daglicht rijkelijk binnenstroomt en een warme, uitnodigende sfeer ontstaat. Vanuit de leefruimte en het balkon hebt u een vrij uitzicht zonder inkijk, wat bijdraagt aan de rust en privacy van dit eigendom. De praktische indeling omvat onder andere een ruime, heldere woonkamer die eenvoudig kan worden ingericht naar eigen smaak, een aparte keuken die voldoende daglicht ontvangt, en een slaapkamer van 15 m² die rust en comfort garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douchecabine, een apart gastentoilet, en een handige wasruimte binnen het appartement zelf, gelegen in de badkamer. Een ondergrondse kelder is inclusief in de verkoopprijs, wat extra opbergruimte biedt. Dit alles maakt dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxembourg. Wat dit object extra interessant maakt, is de locatie. Slechts 50 meter verwijderd van de Pétrusse en op korte wandelafstand van de boulevard Royal, bevindt dit appartement zich in het hart van Luxembourg-Gare. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbare vervoersmogelijkheden maakt reizen binnen en buiten de stad heel eenvoudig. Het gebouw beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak en het energieprestatiecertificaat is momenteel op G-niveau vastgesteld, wat verder aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Deze eigendom is ideaal voor zowel starters, koppels als investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en de comfortabele indeling. Met een verkoopprijs van 615.000 euro, zonder btw-kosten, biedt dit appartement een waardevolle gelegenheid in de dynamische markt van Luxembourg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een centraal gelegen vastgoed dat comfort en bereikbaarheid combineert in het hart van Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat dit prachtige appartement voor u kan betekenen! Meer weten?

Dit appartement met één slaapkamer, gelegen in het hart van Bonnevoie, Luxemburg, biedt een stijlvolle en moderne woonervaring. Gebouwd in 2014, heeft het een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 38 m² en verkeert in uitstekende staat. Dankzij de zuidelijke ligging geniet u de hele dag door van veel natuurlijk licht. Bij binnenkomst in de hal van ongeveer 2 m² komt u in de ruime woonkamer van circa 18 m². De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur, waaronder een vitrokeramische kookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. De slaapkamer van ongeveer 12 m² is voorzien van een ingebouwde kledingkast en biedt een comfortabele ruimte voor rust en ontspanning. De moderne en functionele douchekamer meet circa 6 m². Het gebouw is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals drievoudig beglaasde ramen met elektrische rolluiken en een lift. Het appartement beschikt over gasverwarming via radiatoren en heeft een versterkte externe isolatie met een gevel in houten bekleding, samen met effectieve ventilatie en een beveiligde voordeur. Verder biedt dit appartement een eigen kelder van ongeveer 2 m², evenals toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte. De vloeren zijn bedekt met tegels en parket, wat bijdraagt aan de elegante en moderne uitstraling van het geheel. Dit pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt een aangename en praktische leefomgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via ### of ### . Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement van 81,53 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw in de populaire wijk Kirchberg, Luxemburg. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woonkamer en een functionele keuken. De woning beschikt over een comfortabele slaapkamer en een studeerkamer die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Verder vindt u een moderne douchekamer, een apart toilet en een praktische dressing. Het appartement biedt extra comfort met een mooie terras waar u kunt ontspannen, en een groot privétuin voor buitenactiviteiten. Voor uw voertuig is er een binnenparkeerplaats beschikbaar, en voor opslagbehoeften is er een kelder aanwezig. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk toegang tot het appartement, en een video-intercom draagt bij aan uw dagelijkse veiligheid en gemoedsrust. Kirchberg staat bekend om zijn dynamische en moderne omgeving met uitstekende infrastructuur. Het is de thuisbasis van veel Europese instellingen en culturele plekken zoals de Philharmonie Luxembourg en het MUDAM. Met diverse groene ruimtes, parken en recreatiegebieden biedt de wijk een aangename leefomgeving. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder een tram die het stadscentrum en de luchthaven verbindt, is mobiliteit in Kirchberg eenvoudig. Meer weten?

Te koop aangeboden: een modern appartement gelegen in het hart van Luxembourg, postcode 1210. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één verdieping en is toegankelijk via een lift en geschikt voor mindervaliden. Het beschikt over één slaapkamer, waardoor het ideaal is voor koppels of individuen die op zoek zijn naar comfortabele, compacte woonruimte. Het interieur van het appartement is functioneel ingericht met een volledig uitgeruste keuken en een wasruimte, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk en praktisch wordt gemaakt. De badkamer omvat één douchecabine, en de verwarming is niet gespecificeerd, maar het gebouw beschikt over een goede energieprestatie met een EPC-certificaat van A. Buiten de woonruimte biedt het gebouw extra voorzieningen zoals toegang voor mindervaliden en een lift voor extra comfort. De ligging van het appartement in Luxembourg maakt het aantrekkelijk voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen zonder in te boeten op mobiliteit en toegankelijkheid. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd, dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders. Meer weten?

Dit appartement ligt in de rustige en gunstig gelegen wijk van Luxembourg, op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject aan de Rue Nicholas-Ernest Barblé. Het betreft een modern appartement met een netto binnenruimte van 40,06 m², inclusief een ruime woonkamer van 16,87 m² met een open keuken en toegang tot een terras van 4,45 m². Daarnaast beschikt dit appartement over één slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Het geheel is ontworpen met hoogwaardige afwerkingen en biedt comfort en functionaliteit in een compacte ruimte. Het appartement is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse bewoners. De aanwezigheid van een wasruimte en de mogelijkheid tot gebruik van het balkon maken het wooncomfort compleet. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn energie-efficiëntie (EPC-waarde A) en is voorzien van een grote keuze aan materialen voor de afwerking, wat bijdraagt aan een kwaliteitsvolle leefomgeving. De locatie biedt het beste van beide werelden: nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, terwijl het rustige karakter van de wijk een aangename woonomgeving garandeert. Dit project is ideaal voor eerste kopers, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig appartement in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

* EN CONSTRUCTION ? RESIDENCE GIULIA* Appartement 5 d'une superficie de 56,32m2 habitable au dernier étage disposant d‘une cuisine ouverte sur une salle à manger-séjour (22,91m2), avec accès à une terrasse (15,16m2). Cet appartement comporte également une salle de douche-WC (4,37m2), un WC (2,16m2) et une chambre (16,55m2) avec accès à une terrasse (6,51m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet GIULIA qui se situe au 169 rue de Merl L-2146 Luxembourg. Résidence de haut standing de 5 appartements de classe énergétique Aba répartis sur 5 étages se composant comme suit: ? 3 appartements 1 chambre de 50,14m2 à 64,82m2 habitable dont 1 appartement avec 168,37m2 de jardin privatif; ? 2 appartements 2 chambres de 71,04m2 habitable Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et de son propre emplacement voiture inclus dans le prix de l'appartement. Un local vélo/poussettes est à votre disposition au niveau 1 de la résidence. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier Merl est un quartier résidentiel très verdoyant voisin des quartiers de Belair, Hollerich et Cessange. Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents : aires de jeux, un terrain multisports, le stade Prince Jean, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports et une salle de gymnastique. Les atouts majeurs du quartier sont : - les espaces de détente à proximité, comme le parc de Merl ou la grande aire de jeux située à Belair - Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion Le quartier est desservi par les lignes de bus 6, 8, 12, 15, 27, CN2 et dispose de 3 stations vel'OH! Les prix des appartements avec cave et emplacement voiture sont à partir de 779 710€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Meer weten?

*EN CONSTRUCTION ? RESIDENCE GIULIA* Appartement 2 d'une superficie de 50,14m2 habitable au rez-de-chaussée disposant d'un hall d'entrée (4,40m2), d‘une cuisine ouverte sur une salle à manger-séjour (24,98m2), avec accès à une terrasse (16,86m2). Cet appartement comporte également 1 chambre (15,38m2)avec accès à la terrasse et une salle de douche-WC (4,04m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet GIULIA qui se situe au 169 rue de Merl L-2146 Luxembourg. Résidence de haut standing de 5 appartements de classe énergétique Aba répartis sur 5 étages se composant comme suit: ? 3 appartements 1 chambre de 50,14m2 à 64,82m2 habitable dont 1 appartement avec 168,37m2 de jardin privatif; ? 2 appartements 2 chambres de 71,04m2 habitable Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et de son propre emplacement voiture inclus dans le prix de l'appartement. Un local vélo/poussettes est à votre disposition au niveau 1 de la résidence. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier Merl est un quartier résidentiel très verdoyant voisin des quartiers de Belair, Hollerich et Cessange. Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents : aires de jeux, un terrain multisports, le stade Prince Jean, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports et une salle de gymnastique. Les atouts majeurs du quartier sont : - les espaces de détente à proximité, comme le parc de Merl ou la grande aire de jeux située à Belair - Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion Le quartier est desservi par les lignes de bus 6, 8, 12, 15, 27, CN2 et dispose de 3 stations vel'OH! Les prix des appartements avec cave et emplacement voiture sont à partir de 779 710€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Meer weten?

Deze charmante gelijkvloerse appartement bevindt zich op een rustige locatie in Luxemburg-Gasperich en combineert comfort met praktische voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 68 m² biedt deze woning een gezellige leefruimte die perfect aansluit bij levensstijlbewuste kopers of als pied-à-terre. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een mooie terras en een privégroen van maar liefst 200 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. De woning heeft één slaapkamer en een moderne badkamer, waardoor het geschikt is voor singles, koppels of kleine gezinnen. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat extra gebruiksgemak garandeert. De ligging aan de Rue d'Allamont biedt een rustige woonomgeving, terwijl de nabijheid van diverse voorzieningen in Luxemburg-Gasperich het wooncomfort verhoogt. Deze wijk staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot de rest van de stad en haar faciliteiten. Het feit dat er de mogelijkheid bestaat om een garage aan te kopen, voegt een extra waarde toe, vooral voor wie regelmatig met de auto reist of extra opslagruimte wenst. Het gebouw is gedeeltelijk gerenoveerd, wat aangeeft dat er aandacht is besteed aan het onderhouden en upgraden van het vastgoed. Het is bovendien comfortabel verwarmd met gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat past bij de huidige energievoorziening in veel appartementen. De vraagprijs voor dit unieke woonrecht bedraagt €605.000, geheel zonder BTW, waardoor er geen bijkomende kosten voor BTW-betaling zijn. Het appartement is niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische, comfortabele woning met een grote tuin in een gunstige locatie in Luxemburg-Gasperich, biedt dit pand uitstekende mogelijkheden. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert ideale woonkwaliteit met een aantrekkelijke prijs en is zeker het bekijken waard voor wie waarde hecht aan een rustige buurt met alle voorzieningen vlakbij. Meer weten?