Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 30)

*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** Découvrez ce magnifique appartement neuf, construit en 2022, situé dans une paisible zone résidentielle. Avec ses 92 m² de surface habitable répartis sur deux étages, cet appartement moderne et lumineux offre des prestations haut de gamme et une disponibilité à convenir. Ce superbe appartement traversant, assurant une luminosité optimale. Le séjour de 30 m², spacieux et convivial, s'ouvre sur une terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage au gaz, associé à une chaudière moderne, assure un confort thermique exceptionnel. Rez-de-chaussée : Le garage de 30 m² offre deux emplacements ouverts, pratiques pour le stationnement. 1er étage : Vous y trouverez une buanderie de 2 m², deux chambres avec parquet au sol de 11 m² et 14 m², ainsi qu'un couloir de 5 m². Le hall d'entrée de 3 m², équipé d'une porte sécurisée, mène à une salle de douche de 3 m² avec douche italienne et lavabo. Le séjour de 30 m², ouvert sur la cuisine et la salle à manger, donne accès à la terrasse de 18 m², bien orientée. Un WC séparé de 3 m² complète ce niveau. 2ème étage : Le deuxième étage abrite une troisième chambre de 16 m² avec parquet au sol, un débarras de 4 m² et une salle de douche de 2 m² équipée d'une douche italienne, d'un lavabo et d'un WC. L'appartement bénéficie de sols en carrelage et parquet, de murs carrelés, de faïence et de peinture. Les fenêtres en châssis PVC avec triple vitrage et volets électriques assurent une excellente isolation phonique et thermique. Équipements divers : - Chauffage au sol - Isolation extérieure et intérieure - Ventilation VMC double flux - Porte d'entrée sécurisée - Détecteurs de fumée - Éclairage indirect - Fibre optique et internet haut débit - Nombreuses prises électriques et prises éthernet - Spots encastrés Équipements de cuisine : La cuisine moderne, avec son îlot central et ses nombreux rangements, est équipée d'un congélateur, d'une cuisinière vitrocéramique, d'un four, d'un four à micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un plan de travail. La vue dégagée offre un panorama sur la forêt/bois environnant, ajoutant une touche de tranquillité à cet appartement. L'emplacement est idéal avec des bus, un centre sportif, des commerces, des connexions autoroutières, des crèches, des écoles, une gare, un parc, des restaurants, une piscine et des pistes cyclables à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement exceptionnel qui combine confort moderne et environnement serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Personne responsable pour le bien: Maurits van Rijckevorsel Tel. ### email: ### Meer weten?

Deze prachtige penthouse in de nieuwe residentie TUSCANA, gelegen op de bovenste verdieping, biedt een netto woonoppervlak van 133,13 m². Met zijn hoogwaardige afwerking, op het zuidoosten gerichte ligging en indrukwekkende plafondhoogte van 3,50 meter, biedt het een indrukwekkende woonervaring. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer die toegang geeft tot een royale terras van 65 m², ideaal voor ontspanning en entertainment. Tevens vindt u hier een praktische toegang tot de keuken. De slaapkamerzone bestaat uit een luxe master suite met inloopkast en badkamer met toilet, daarnaast twee extra slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Extra comfort wordt geboden door een privés wasruimte en een apart toilet. De woonruimte wordt aangevuld met de aanwezigheid van een persoonlijke kelder en binnenparkeerplaatsen, waardoor het geheel compleet en praktisch is voor dagelijks gebruik. Gelegen in het project MILLEWEE in Bertrange, biedt de TUSCANA residentie haar bewoners een uitzonderlijke leefomgeving. Deze ontwikkeling ligt op een gunstige locatie, dicht bij de Europese School van Mamer en belangrijke verkeersverbindingen naar Luxemburg-stad. Bovendien bevindt zich aan de overkant het winkelcentrum La Belle Etoile. Verwachte oplevering is voorzien in 2027, waardoor toekomstige bewoners zich kunnen voorbereiden op een moderne en comfortabele leefruimte in een gewilde omgeving. Meer weten?

Dit prachtige penthouse, gelegen aan de 80 cité Millewee in Bertrange, biedt een net leefoppervlak van 132,09 m² en is gesitueerd op de 2e en laatste verdieping van de moderne TUSCANA residentie. De woning is ontworpen met een hoog afwerkingsniveau en heeft een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor rijkelijk daglicht in de ruime, open woonruimtes. Een opvallend kenmerk is de plafondhoogte van 3,50 meter, die bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. De indeling van het penthouse omvat een uitnodigende entree die leidt naar een lichte woonkamer met directe toegang tot een riante terras van 66 m², perfect voor buitenentertainment. Aansluitend bevindt zich de keuken. Het slaapgedeelte bestaat uit een luxueuze hoofdslaapkamer met een eigen dressing en badkamer met toilet, samen met twee extra slaapkamers en een aparte douchekamer met toilet. Voor extra gemak is er een privé wasruimte en een apart toilet aanwezig. Bij deze woning horen twee inpandige parkeerplaatsen en een privékelder, inbegrepen in de verkoopprijs van 2.361.219 €. De TUSCANA residentie maakt deel uit van het nieuwe MILLEWEE-project, ideaal gelegen nabij de Europese School van Mamer en grote verkeersaders richting Luxemburg-stad, en tegenover het winkelcentrum La Belle Etoile. De verwachte oplevering van deze woning is in 2027. Voor meer informatie over deze unieke kans, kunt u contact opnemen met REAL IMMO via ### of info@real-immo. Meer weten?

Dit prachtige en ruime duplex appartement, momenteel in afwerking, is gelegen in een rustige buurt van Garnich. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen en beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 175 m², waarvan 155 m² bewoonbaar. De indeling op de begane grond omvat een lichte woonkamer en eetkamer met een open keuken van circa 52 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van ongeveer 6,5 m², dat een vrij uitzicht biedt zonder directe inkijk. Tevens is er een badkamer van circa 7 m² en een multifunctionele ruimte van circa 22 m², ideaal als fitnessruimte of speelkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 15,5 m², 19 m² en 24 m², waarvan de grootste slaapkamer toegang biedt tot het terras. Daarnaast is er een tweede badkamer van circa 8,5 m². Het souterrain biedt praktische voorzieningen zoals twee parkeerplaatsen van ongeveer 32 m² en een kelderruimte van circa 4 m². Buiten geniet u van een extra terras van circa 32 m² en een privétuin van ongeveer 120 m². De woning is duurzaam ontworpen met een energielabel A en beschikt over vloerverwarming, zonnepanelen en driedubbel glas voor optimale energie-efficiëntie. Elektrische rolluiken en een beveiligde deur zorgen voor extra comfort en veiligheid. De locatie is ideaal met nabijgelegen scholen, crèches, parken, restaurants en winkels. Bovendien is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met een treinstation in de buurt. Meer weten?

Dit prachtige en ruime duplex-appartement in Garnich biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een rustige omgeving. Gelegen in een kleinschalige residentie van slechts twee appartementen, beschikt het over een totale oppervlakte van ± 175 m², waarvan ± 155 m² aan leefruimte. Op de begane grond bevindt zich een royale leefruimte van ± 52 m² met een open keuken, die toegang geeft tot een terras van ± 6.5 m² met vrij uitzicht. Daarnaast is er een badkamer van ± 7 m² en een multifunctionele ruimte van ± 22 m², ideaal te gebruiken als fitness- of speelkamer. De eerste verdieping is bereikbaar via een interne trap en biedt toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk ± 15.5 m², ± 19 m² en ± 24 m², waarvan sommige toegang bieden tot een tweede terras. Daarnaast vindt u hier een tweede badkamer van ± 8.5 m². Het appartement beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen, driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. Buiten biedt het pand een ruim terras van ± 32 m² en een privé-tuin van ± 200 m², ideaal voor ontspanning of speelruimte voor kinderen. In de kelder zijn er twee parkeerplaatsen van ± 32 m² en een opslagkelder van ± 4 m². De ligging is perfect voor wie rust zoekt, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt. Contactpersoon voor deze woning is Yuliana Dimitrova, bereikbaar via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen aan de route de Luxembourg 100 in het schilderachtige Echternach, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in de Luxemburgse Petite Suisse. Met drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer/eetkamer, is deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte en comfort waarderen. Een apart toilet, een moderne doucheruimte en een balkon voegen extra gemak en waarde toe aan het dagelijks leven. De ligging van dit appartement is uitstekend, met een bushalte direct voor het gebouw en een nabijgelegen winkelcentrum dat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Echternach zelf is een charmante stad met een rijke culturele en sportieve infrastructuur, waardoor het de perfecte achtergrond vormt voor zowel ontspanning als actieve vrijetijdsbesteding. De stad ligt op slechts 15 minuten van Junglinster en 30 minuten van Luxemburg-Stad, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van het land. Dit appartement wordt compleet geleverd met een kleine kelder en een afgesloten privé-garage, wat extra opslagruimte en beveiligd parkeren biedt. De woning heeft diverse renovaties ondergaan, waaronder nieuwe ramen en sanitairinstallaties, en de huidige eigenaar zal het verwarmingssysteem vervangen. Met een vraagprijs van €520.000 en registratiekosten van 3,5% tot juli 2025, is deze woning een aantrekkelijke optie op de vastgoedmarkt van Echternach. Neem contact op met G&V Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: een prachtig gerenoveerd appartement-duplex gelegen op de 25, Rue Xavier Brasseur in Esch-sur-Alzette. Dit moderne appartement is gesitueerd op de vierde en vijfde verdieping en biedt een woonoppervlakte van 85,46 m². Bij binnenkomst vindt u een ruime hal, een aparte toilet, en een moderne doucheruimte. De lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken zorgt voor een aangename leefruimte. Tevens zijn er twee slaapkamers op deze verdieping. Op de bovenste verdieping, de vijfde etage, bevindt zich een gezellige slaapkamer op de mezzanine en een kleine zolderruimte, ideaal voor extra opslag. Het appartement beschikt ook over een kelder in het souterrain, wat extra opslagmogelijkheden biedt voor de bewoners. Een lift is aanwezig in het gebouw voor extra gemak en comfort. De locatie is perfect voor wie al het beste van Esch-sur-Alzette wil ervaren, met alle voorzieningen binnen handbereik. De beschikbaarheid van het appartement is in overleg, zodat u uw verhuizing op maat kunt plannen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact op met de verkoper via ### of bel ### Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg, aan de Rue des Muguets 120. De woonruimte beslaat 131,59 m² en biedt een elegante leefomgeving met drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen douche. Het open keukenontwerp sluit naadloos aan op een royale woonkamer die toegang biedt tot een indrukwekkend terras van 33,2 m², ideaal voor ontspanning en entertainment. Het appartement ligt op de begane grond en heeft een privé tuin van 130 m², perfect voor rustige momenten in een groene omgeving. De hoogwaardige afwerking en het energie-efficiënt ontwerp met een EPC-classificatie van A maken dit appartement tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar modern comfort. De aanwezigheid van twee garages biedt gemak voor autobezitters, terwijl de wasruimte en de lift bijdragen aan het dagelijkse gebruiksgemak. Verder omvat het appartement Ethernet netwerkverbindingen en een laadpunt voor elektrische voertuigen, wat het tot een toekomstbestendige woning maakt. Gelegen in het bruisende Luxemburg, biedt de wijk Weimershof een vredige atmosfeer met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Scholen, colleges en diverse winkel- en eetgelegenheden zijn in de nabije omgeving te vinden, evenals parken en recreatiemogelijkheden. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het eenvoudig om het stadscentrum te bereiken, terwijl de rust van de nabijgelegen natuur behouden blijft. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze unieke woonervaring. Meer weten?

Dit prachtige duplex penthouse in Pontpierre biedt een unieke kans om te wonen in een moderne en kalme omgeving. Gelegen aan de rustige "Rue de l'Europe", binnen de gemeente Mondercange, combineert deze woning comfort met stijl. Met een netto binnenoppervlak van ongeveer 124,75 m², beschikt het penthouse over een ruime en lichte woonkamer van circa 40 m², die direct toegang biedt tot een indrukwekkend terras van ongeveer 35 m². Deze grote buitenruimte omringt het gehele etage en creëert een echte penthouse-ervaring. De woning telt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 15,07 m², 16,77 m² en 13,50 m², elk voorzien van een eigen badkamer. Twee van deze slaapkamers hebben tevens toegang tot een extra terras van 21,19 m². Verder beschikt het penthouse over een apart toilet, een groot opberghok, en biedt het twee binnenparkeerplaatsen en een privékelder. Een gemeenschappelijke wasserij en een privé tuin maken deze woning compleet. Het gebouw is ontworpen met oog voor comfort en energie-efficiëntie, met voorzieningen zoals een lift, een warmtepomp, driedubbel glas, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele flux. De hoogwaardige afwerking garandeert ultiem comfort in elke ruimte van de woning, met energielabel A als extra troef. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via 28 66 65 20 of per e-mail op ### . Meer weten?

A vendre, magnifique appartement-duplex avec 3 chambres sur +/-120m2, situé à Esch-sur-Alzette. Au quatrième étage, cet appartement avec accès direct par l'ascenseur vous fera découvrir une entrée, une cuisine équipée fermée, une chambre à coucher, une salle de douche et un séjour composé d'une salle à manger et d'un living. Toutes les pièces ont accès à la superbe terrasse d'une surface supérieure à 100m2 avec vue dégagée et panoramique orientée sur tous les côtés et équipée d'une marquise. Cet étage dispose également d'un système de climatisation. Au cinquième et dernier étage, vous trouverez un palier ouvert servant comme coin de détente et étant prévu comme troisième chambre à coucher, une salle de bains avec baignoire et WC, un sauna et une chambre à coucher avec coin bureau séparé par une étagère fixe. Au sous-sol, une cave privative avec armoires encastrés, une buanderie commune ainsi qu'un garage pour deux voitures complètent ce magnifique ensemble. Disponibilité: à convenir. L'objet se situe: 14, rue Ferdinand Nothomb à L-4264 Esch-sur-Alzette. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in de bruisende stad Luxemburg, met postcode 1145. Het is gelegen op de vierde en tevens hoogste verdieping van een woongebouw. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 32 m² biedt dit appartement drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor kleine gezinnen of als investeringsmogelijkheid. De woning beschikt over één douchecabine en is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt. In de keuken is momenteel geen uitrusting aanwezig, waardoor u de vrijheid heeft deze geheel naar eigen smaak en stijl te ontwerpen en in te richten. De verwarmingsmethode van het appartement is niet gespecifieerd, wat toekomstige eigenaar de gelegenheid geeft om zelf een passende oplossing te kiezen. Aangezien het pand onderworpen is aan BTW, is dit een belangrijk financieel aspect om rekening mee te houden bij de aankoop. De EPC-referentie is momenteel niet beschikbaar, wat betekent dat er mogelijk nog aanvullende informatie moet worden opgevraagd voor een volledige inzage in de energieprestaties van het appartement. Dankzij de centrale ligging in Luxemburg geniet u van alle gemakken die de stad te bieden heeft, van winkels en restaurants tot openbaar vervoer. Het biedt een uitstekende kans om te wonen in een dynamische omgeving met vele voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit appartement in Luxemburg, gevestigd op de bovenste verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, biedt een comfortabele leefruimte voor wie op zoek is naar een centrale locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 26 m² bestaat het uit drie slaapkamers, wat ideaal is voor kleine gezinnen of personen die extra ruimte nodig hebben voor een thuiswerkplek of een hobbykamer. De niet-uitgeruste keuken biedt de nieuwe eigenaar de vrijheid om deze naar eigen smaak in te richten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Het gebouw beschikt over een lift, wat een groot gemak betekent, vooral voor bewoners op de vierde verdieping. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, biedt dit ruimte voor flexibiliteit bij het kiezen van een energiesysteem dat aan uw behoeften voldoet. Het appartement bevindt zich in een bruisende buurt van Luxemburg, postcode 1145, die uitstekende connectiviteit biedt naar de rest van de stad en de omgeving. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor kopers die belang hechten aan woon-werkverkeer en toegang tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €1.850.008, inclusief btw, en het referentienummer voor Immovlan is RBS63441, terwijl het verkoperreferentienummer 85654672 is. Meer weten?

Dit prachtige duplex penthouse in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Nothomb 14, biedt luxe en comfort in een stedelijke omgeving. Bij binnenkomst via de lift komt u terecht in een ruime hal die leidt naar een royale woonruimte van 42 m². Deze ruimte is volledig voorzien van airconditioning voor uw comfort. De aparte, volledig uitgeruste keuken is ideaal voor culinaire liefhebbers. Op het eerste niveau bevindt zich ook een slaapkamer met op maat gemaakte kasten en een moderne doucheruimte met toilet. Een van de meest opvallende kenmerken van dit penthouse is de grote, goed gepositioneerde terras van meer dan 100 m², toegankelijk vanuit de woonkamer. Dit biedt een uitstekende buitenruimte voor ontspanning en entertainment. Op de bovenverdieping vindt u een tweede slaapgedeelte met een ruime slaapkamer van 20 m² en een eigen kantoorhoek, gescheiden door opbergruimte. Daarnaast omvat deze verdieping een badkamer, een sauna en een mezzanine met ingebouwde kast die eventueel als extra slaapkamer gebruikt kan worden. Praktische voorzieningen zijn eveneens ruimschoots aanwezig; een dubbele garage en een kelder maken het aanbod compleet. Dit penthouse bevindt zich op de vierde verdieping van het gebouw en biedt daarmee zowel privacy als een prachtig uitzicht. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt 890 000 €, met beschikbaarheid in overleg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Meer weten?

+++ 75 % VENDUS +++ RESTE ENCORE UN PENTHOUSE DISPONIBLE Penthouse en vente dans un nouveau projet situé à Dudelange dans quartier Budersberg dans une rue sans issue. Ce projet se trouve a proximité de beaucoup de commodités tels que : - Axes routiers - Supermarché - Ecoles - etc... Cette construction est divisée en 2 rez-de-jardins et 2 penthouses. Ce bien se compose comme suit: Penthouse à gauche de 110m2 - Hall d'entrée - Espace séjour/cuisine/salle à manger lumineux de +/- 39,87m2 - 3 spacieuses chambres à coucher - 2 salles de bain - Débarras - Terrasse de +/- 13,58m2 - 2 emplacement intérieurs - 1 cave privative Le bâtiment sera muni d'un local vélo/poussettes et d'un local poubelle commun. La résidence sera construite avec des belles finitions intérieures et sera livrée clés en main avec les standards actuels: - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Triple vitrage Ce projet sera réalisé par la société B4U s.à.r.l Un cahier des charges, comprenant toutes les informations concernant votre menu intérieur, va être mise à votre disposition. Pour plus de détails par rapport à ce projet, on vous invite à nous contacter au 28 66 65 29 ou par courriel au ### Meer weten?

Dit prachtige penthouse, gelegen in de exclusieve Upperside-residentie in het begeerde Weimershof, Luxembourg, biedt een perfecte combinatie van luxe en moderne leefstijl. Met een woonoppervlakte van 124,13 m² beschikt het over drie ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een eigen badkamer en een inloopkast voor extra comfort. De overige twee slaapkamers zijn voorzien van en-suite douches, wat zorgt voor privacy en functionaliteit. De open keuken sluit aan op een royale woonkamer die toegang biedt tot een loggia van 21,08 m², ideaal voor ontspanning met uitzicht op de omliggende natuur. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waaronder een privélift, een kelder en een wasruimte. Voor fietsers is er een fietsenstalling beschikbaar. Dit penthouse behaalt een AAA-certificering op het gebied van energieprestatie, wat betekent dat het voldoet aan de hoogste normen van energie-efficiëntie. Voor automobilisten zijn er twee garages beschikbaar, en de woning is voorbereid voor het opladen van elektrische voertuigen. De verkoopprijs van € 2.066.292 is inclusief btw, maar exclusief de privékelder en parkeerplaats. Gelegen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum van Kirchberg, biedt de locatie van deze residentie zowel rust als nabijheid van stedelijke voorzieningen. Kwaliteitsonderwijs, diverse winkel- en eetgelegenheden, en uitstekende gezondheidszorgfaciliteiten zijn binnen handbereik. Daarnaast zijn er ook goede vervoersverbindingen waardoor heel Luxemburg Stad gemakkelijk te bereiken is. Maak van deze unieke kans gebruik om uw plaats te vinden in het groene en exclusieve hart van Luxembourg. Meer weten?

Te koop in Differdange: een modern penthouse, gebouwd in 2015, gelegen in een rustige en aangename straat. Dit prachtige appartement biedt 116 m² aan woonruimte en beschikt over een ruim en licht interieur. Het penthouse bestaat uit een grote inkomhal, een apart toilet, en een royale woonkamer met eetgedeelte en open keuken. Daarnaast is er een wasruimte en een handige berging. Een opvallend kenmerk van deze woning is het fraaie terras van ± 58 m², dat ideaal is om te genieten van zonnige dagen. In het slaapgedeelte bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die kan dienen als kinderkamer of studeerkamer. Er is ook een dressing en een grote badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, inclusief een toilet. De aansluitende voorzieningen zijn eveneens aantrekkelijk met twee overdekte parkeerplaatsen en een privékelder die extra opbergruimte biedt. Het penthouse bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Dit unieke pand is een zeldzame kans op de markt dankzij de hoogwaardige afwerking en de uitstekende ligging in Differdange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoonnummer 28 66 65 27 of per e-mail via ### . Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement, gelegen in Holzem, biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een rustige omgeving. Gelegen op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad in de gemeente Mamer, biedt dit project een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle nieuwe woning dicht bij stedelijke voorzieningen. Het appartement maakt deel uit van een eigentijds opgezet project met vier bifamiliale huizen, elk met twee duplexen. Het duplex zelf biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 107,16 m² en beschikt over drie slaapkamers, twee moderne doucheruimtes, en een extra toilet. De grote woonkamer met open keuken en eetkamer wordt overspoeld door natuurlijk licht dankzij de grote zuidelijk georiënteerde schuifdeuren die toegang geven tot een terras. De privé-tuin biedt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de natuur. Verder is het appartement voorzien van een wasruimte, een kelder en een binnenparkeerplaats voor extra gemak. De bouwkwaliteit is hoogstaand met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, waaronder triple beglazing, vloerverwarming en dubbele ventilatie. Deze woning wordt aangeboden voor een vaste prijs van 934.504 €, inclusief btw. Wilt u meer weten over dit uitzonderlijke vastgoedproject of een bezichtiging plannen, neem dan contact op via telefoonnummer 28 66 65 20 of e-mail ### . Meer weten?

Dit moderne en luxe duplex-appartement, gelegen aan de route de Capellen in Holzem (gemeente Mamer), biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige maar gunstig gelegen woning. Op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad vindt u hier een ideale combinatie van rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het project omvat vier tweewoonsten, elk met twee duplexen, die zich onderscheiden door hun eigentijdse architectuur. Het specifieke duplex "Huis 4 - Petunia - Duplex 2" heeft een royale woonoppervlakte van ongeveer 114,43 m² en biedt drie slaapkamers, twee doucheruimtes en een aparte wc. De leefruimte is ruim en open, met een grote zuidgerichte glazen wand die veel natuurlijk licht binnenlaat en toegang biedt tot een terras van ongeveer 14,87 m². Daarnaast beschikt de woning over een eigen tuin van ongeveer 111,55 m², ideaal voor ontspannen momenten buitenshuis. De aanwezigheid van een kelder, een wasruimte, en een binnenparkeerplaats zorgen voor extra comfort en functionaliteit. Wat betreft de technische specificaties is dit duplex voorzien van hoogwaardige afwerkingen die comfort en energie-efficiëntie combineren. Het beschikt over driedubbele beglazing, vloerverwarming en een dubbele ventilatiestroom (VMC). Het verkoopproces is transparant met een vaste prijs van 920.129 €, inclusief btw-tarieven van 3% en 17% voor hoofdresidenties. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 20 of via e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op het gelijkvloers van de moderne residentie Kina, biedt een uitzonderlijke woonervaring in het rustige Bissen. Gebouwd in 2022, omvat dit gebouw slechts 12 wooneenheden, wat zorgt voor een intieme en rustige sfeer. De residentie bevindt zich aan het einde van een doodlopende weg, direct grenzend aan een prachtig park met wandelpaden die leiden naar een nabijgelegen sportcentrum. Het appartement zelf beschikt over een ruime en lichte leefruimte met een volledig uitgeruste keuken met AEG-apparatuur, een eetkamer en een gezellige woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een royale terras van 33 m². Het slaapgedeelte van de woning bestaat uit een comfortabele ouderslaapkamer van ongeveer 17 m² en twee kinderkamers van elk 11 m². De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, en er is ook een apart gastentoilet beschikbaar. Verder is er een handige berging/wasruimte bereikbaar vanuit de gang, die tevens dient als vestiaire. Voor uw comfort is het appartement voorzien van moderne technische voorzieningen zoals driedubbel glas, vloerverwarming, mechanische ventilatie en elektrische rolluiken. Een kelder en twee ruime parkeerplaatsen in de ondergrondse garage maken deel uit van het aanbod, met extra bezoekersplaatsen toegankelijk voor de residentie. Voorzien van alle moderne gemakken, inclusief een energieprestatiecertificaat met een A-score, biedt dit appartement een efficiënte en comfortabele levensstijl. De verkaveling is aangesloten op glasvezel voor supersnel internet. De prijs voor deze prachtige woning is vastgesteld op 825.000 €, en de beschikbaarheid kan in overleg worden geregeld. Neem contact met ons op voor plattegronden, extra foto's of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Welkom in Downtown, een exclusieve residentie gelegen in het hart van Bonnevoie, Luxemburg. Dit architecturale juweel combineert comfort, elegantie en energie-efficiëntie, geïnspireerd door de stedelijke stijl van grote metropolen. Het appartement beschikt over een netto binnenoppervlakte van 115 m², aangevuld met een balkon van 6 m². Er zijn drie slaapkamers, drie badkamers, en een dressing, met een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer. Het appartement is ontworpen om te voldoen aan de hoogste energienormen, met een AAA-rating. Dit wordt bereikt door middel van een warmtepomp, dubbele ventilatie, triple beglazing en vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. De afwerkingen zijn van topkwaliteit en combineren eigentijds design met hoogwaardige materialen voor een verfijnde en functionele leefomgeving. De locatie van Downtown is ideaal, met de tram voor de deur die directe verbinding biedt naar het stadscentrum. De omgeving biedt een dynamische en praktische leefomgeving met nabijgelegen winkels, scholen en infrastructuur. Bonnevoie is volop in ontwikkeling en biedt een harmonieuze mix van moderniteit en gezelligheid, wat Downtown tot een uitstekende keuze maakt voor langdurig investeren of als uitzonderlijke hoofdresidentie. Er is ook een mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor €60.000 excl. BTW. Neem nu contact met ons op voor meer informatie! Meer weten?