1.146 appartementen te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg vanaf 1.112 euros

650 000 €

Appartement te koop

3490 Dudelange

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit ruime appartement over ongeveer 91,53 m² woonoppervlakte en combineert functionaliteit met een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Het appartement telt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering, en beschikt over een nette badkamer die voldoet aan de moderne normen. Daarnaast is er in de kelder een eigen berging, wat extra opslagruimte biedt, en bevindt zich de technische ruimte voor de verwarming. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. Het gebouw heeft geen tuin of terras, maar de praktische indeling en de goede staat van het appartement maken het tot een zeer aantrekkelijke woning. Het betreft een niet-gemeubileerd vastgoed, niet verhuurd en zonder lopende energiebewijzen, wat het aankoopproces eenvoudig maakt voor geïnteresseerden die snel willen intrekken of investeren. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen; deze stad in Luxemburg strekt zich uit in een levendige omgeving met diverse voorzieningen, scholen en openbare diensten. De bereikbaarheid en de nabijheid van winkels en openbaar vervoer maken dit pand extra interessant voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek. De vraagprijs bedraagt €650.000, zonder btw, wat een marktconforme prijs is voor dit kwalitatieve vastgoed in deze regio. Dit appartement combineert een praktische indeling met een rustige ligging en biedt volop potentieel voor eigen gebruik of als investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement in Dudelange dat klaar is om uw toekomstplannen te ondersteunen.

3 Slaapkamer(s) 92 m²

Details

745 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4831 Rodange

Dit prachtige appartement te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en slimme energieprestaties. Gelegen in een nieuwe, hoogwaardige residentie die in opbouw is, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen. Met een totale woonoppervlakte van 115,26 m² biedt dit appartement ruimte voor comfortabel wonen, met drie slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning. De indeling van het appartement is doordacht en praktisch. Bij binnenkomst komt u in een ruime hall van 9,45 m², die toegang geeft tot een praktische berging van 2,71 m². Vanuit de hal leidt een gang naar de verschillende kamers: twee slaapkamers van respectievelijk 12,17 en 12,28 m², een apart toilet van 1,43 m², en twee badkamers van 2,77 m² en 3,79 m². De grote open keuken van 49,80 m² is verbonden met de woonkamer en geeft uit op een gezellige terras van 5,73 m², ideaal voor buiten entertainment of ontspannen na een lange dag. De hoofdslaapkamer van 17,10 m² beschikt over een eigen badkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. De locatie in Rodange biedt tal van voordelen, inclusief de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België. Het complex wordt gebouwd volgens strenge energetische normen (EPC B), waarbij gebruik wordt gemaakt van hoogwaardige materialen zoals PVC triple beglazing, dubbele ventilatie en vloerverwarming. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals lift, toegang voor mindervaliden, een ondergrondse garage van één plek, en een private kelder van 21,15 m². De levering wordt voorzien voor september 2026 en de prijs van €745.000 inclusief btw en garanties biedt een uitstekende investering in de toekomst. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Joanna RICKAL of Vitor Pires. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en energiezuinig vastgoed in Rodange.

3 Slaapkamer(s) 115 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 900 000 €

Appartement te koop

1858 Luxembourg

Ontdek deze uitzonderlijke appartement in het hart van Luxemburg, gelegen aan de Rue de Kirchberg op nummer 102. Dit moderne vastgoed combineert luxe en comfort met een woonoppervlakte van 165 m², verdeeld over een recent gebouwde residentie uit 2024. De woning biedt een indrukwekkend scala aan voorzieningen die inspelen op de wensen van de veeleisende koper, met onder andere een ruime open keuken die naadloos overgaat in een grote woonkamer van 72 m². Deze leefruimte wordt gekenmerkt door haar lichtinval en directe toegang tot een prachtig terras van 48 m² en een privé tuin van maar liefst 204 m², die volledig op het zuiden is gericht en ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan de hoofdsuite een oppervlakte van 27 m² heeft en voorzien is van een eigen badkamer van 6 m², aangevuld met een balkon van 7 m². Daarnaast zijn er nog twee aanvullende slaapkamers van respectievelijk 21 m² en 12 m², waarvan de grootste ook toegang biedt tot een balkon van 5 m². Voor extra comfort is er een aparte douchekamer en een gastentoilet aanwezig. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne technologieën zoals triple beglazing, vloerverwarming, ventilatiesystemen met dubbele stroom en domotica, wat zorgt voor een energiezuinige en slimme woonervaring. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen, met nabijheid tot belangrijke voorzieningen, zakencentra en groene zones voor recreatie. Het eigendom wordt compleet geleverd met ondergrondse parkeerplaats met oplaadmogelijkheden voor elektrische voertuigen, een ruime kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. De energieklasse A onderstreept het milieuvriendelijke karakter van dit project, dat bovendien beschikt over liftinstallatie en een EPC-referentie A. Voor wie op zoek is naar een exclusief appartement dat functionaliteit, design en locatie verenigt, is dit vastgoed een unieke kans. Neem contact op met ELHORRY via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

Details

995 000 €

Appartement te koop

7222 Walferdange

Ontdek deze unieke penthouse gelegen op de derde verdieping van een moderne residentie uit 2003 aan de Rue de Dommeldange in Walferdange. Dit ruime appartement biedt een woonoppervlakte van circa 128 m², waarvan de cadastre een totale oppervlakte van 127,99 m² aangeeft, aangevuld met een prachtige terras van 56 m². De woning bevindt zich in een kwaliteitsvolle bouw en is recent beschikbaar, klaar voor directe bewoning. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de toegang tot het appartement uiterst comfortabel, terwijl de zonnige terrassen en grote ramen in alle kamers zorgen voor een helder en luchtig binnenklimaat. De indeling omvat onder meer een ruime living, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers van goede grootte, een badkamer met zowel bad als douche, een apart toilet en een praktische wasruimte met raam. Daarnaast beschikt het appartement over een private toegang tot de zolder en wordt het verkocht inclusief één binnenparking en één buitenparking, wat het comfort en de functionaliteit verder versterkt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, op slechts één minuut lopen van bushaltes die verschillende lijnen bedienen (11, 26, 286, 290, 800, 810 en 990), waardoor mobiliteit binnen Luxemburg zeer eenvoudig is. Op slechts zeven minuten wandelen bevindt zich het treinstation van Walferdange, dat directe treinverbindingen biedt naar Luxemburg-Gare en Kirchberg, ideaal voor pendelaars. Voor wie de vrijheid per auto verkiest, ligt het centrum van Luxemburg-Kirchberg op slechts 15 minuten rijden, net als het stadscentrum van Luxemburg zelf. Ook nabijgelegen voorzieningen zoals de Delhaize supermarkt bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse boodschappen geen probleem vormen. Het appartement biedt niet alleen een schitterend uitzicht over de natuurlijke omgeving dankzij de grote raampartijen en het terras, maar ook een efficiënte energieprestatie met een EPC-certificaat van E en een gasverwarming. Dit alles maakt van dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en rust in Walferdange. Deze uitzonderlijke aanbieding wordt aangeboden voor een prijs van €995.000, zonder btw en met alle benodigde documenten in orde. De verkoop gebeurt met een duidelijke focus op kwaliteit en gebruiksgemak, inclusief praktische voorzieningen zoals isolerende gevels en een garage. Bent u geïnteresseerd in deze unieke penthouse? Neem snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en uw nieuwe thuis te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 127 m² 1 Badkamer(s)

Details

899 000 €

Appartement te koop

4994 Schouweiler

Deze prachtige luxe appartement in Schouweiler biedt een unieke combinatie van modern comfort en elegantie. Gelegen in een prestigieus complex dat in 2018 is opgeleverd, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 140 m² en is volledig uitgerust met hoogwaardige technologie en afwerking. De ruime living van 50 m² is een ware eyecatcher, dankzij de hoge plafonds van 2,95 meter die zorgen voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken, ontworpen voor culinaire liefhebbers, vormt het centrale punt van het appartement, terwijl de drie slaapkamers zorgen voor voldoende comfort voor gezinnen of gasten. De master bedroom, inclusief een op maat gemaakte dressing, biedt een rustige privéruimte, terwijl de twee extra slaapkamers veelzijdig inzetbaar zijn. Het buitenleven wordt hier bijzonder gekoesterd dankzij een zonnige terras van 24 m² dat uitkijkt op een privé tuin van 80 m², ideaal voor zomerse barbecues en ontspannende middagen in de zon. De Zuidgerichte oriëntatie maximaliseert de daglichtinval en zorgt voor een aangename, warme sfeer. Het appartement is voorzien van geavanceerde klimaatbeheersing dankzij vloerverwarming en een smart-home systeem van Tado, dat optimale controle over temperatuur en luchtvochtigheid biedt. Voor entertainmentliefhebbers is er een ingebouwd plafondprojector en inbouwverlichting die een cinema-achtige sfeer creëren. De hoge prestaties van het isolatiesysteem, inclusief triple beglazing en elektrische rolluiken, garanderen energie-efficiëntie en rust. Wat betreft de praktische voorzieningen, beschikt dit appartement over twee grote garageboxen van elk 17 m², met een reeds verkregen vergunning voor de installatie van een hydraulische lift. Dit biedt de unieke mogelijkheid om het aantal parkeerplaatsen uit te breiden tot vier, wat zeker een pluspunt is in deze regio. Aan extra opslagruimte is gedacht met een privé kelder op dezelfde verdieping en meerdere bergingen, waarvan één directe toegang tot de tuin heeft. De locatie in Schouweiler combineert het beste van rust en bereikbaarheid: op slechts 15 minuten van de bruisende hoofdstad Luxemburg biedt deze wijk alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en gastronomische restaurants binnen enkele minuten wandelafstand. Dit alles maakt dit appartement niet enkel tot een woning, maar tot een levensstijl in luxe en comfort. Neem contact op voor een privébezichtiging en ervaar zelf de spectaculaire ambiance van dit exclusieve vastgoed.

3 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Details

550 000 €

Appartement te koop

3843 Schifflange

Deze moderne en ruime appartement in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over twee verdiepingen, presenteert deze woning zich als een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustig en comfortabel verblijf. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de derde verdieping, die perfect kan dienen als een extra kamer of thuiskantoor. De grote woonkamer, die open is verbonden met de eethoek, biedt toegang tot een balkon waar u kunt genieten van het buitenleven en de rustige omgeving. De nette badkamer is uitgerust met een bad en douche, terwijl de praktische wasruimte en technische ruimte met een individuele gascondensatieketel zorgen voor extra comfort en efficiëntie. De praktische indeling wordt verder versterkt door de garage met elektrische poort, die veel gemak biedt voor autobeheer en beveiliging. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage van 23,58 m², samen met een apart toilet. De woning is gebouwd op stevige betonnen vloeren en beschikt over dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De gevel is geïsoleerd en in uitstekende staat, en de daken zijn ongeveer 15 jaar oud, wat aangeeft dat de onderhoudskosten relatief laag blijven. Technisch gezien voldoet deze appartementencomplex aan alle moderne normen met eigen meters, een goede staat van de electricaliteit en een energieprestatiecertificaat (EPC) in F-klasse. De prijs van €550.000 wordt zonder bijkomende btw vermeld, en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. De locatie in Schifflange is bijzonder aantrekkelijk door haar rustige straatomgeving en haar goede verbindingen. Schifflange biedt optimale infrastructuur met vlotte toegang tot hoofdwegen en openbaar vervoer, wat het woonplezier verhoogt voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. In de nabijheid vindt u scholen, winkels en diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Dankzij de rustige wijk en het goed onderhouden gebouw is dit appartement ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Schifflange.

3 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Details

695 000 €

Appartement te koop

4570 Niederkorn

Dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en praktische voorzieningen. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit vastgoed over ongeveer 118 m² woonoppervlakte. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal die leidt naar verschillende leefruimtes en voorzieningen. Het appartement beschikt over een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer en eetgedeelte. Vanuit de living is er toegang tot een gezellig balkon van 4,54 m², waar men kan genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De woning telt drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor thuiswerken of hobby’s. De badkamer is voorzien van een bad, terwijl er bovendien een aparte douchekamer beschikbaar is. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een bergruimte die het praktische gebruik van de woning verhoogt. De woning wordt gekenmerkt door haar uitstekende voorzieningen en aandacht voor comfort. Er is een grote private kelder, ideaal voor opslag of extra bergruimte. Voor het dagelijks gemak zijn er ook een gemeenschappelijke wasruimte en twee binnenparkeerplaatsen, wat bijzonder waardevol is in de regio. De liftinstallatie brengt bewoners comfortabel naar de eerste verdieping, en het energiebeheer wordt verzorgd via gasverwarming zonder vloerverwarming, waarbij geen zonnecollectoren aanwezig zijn. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en beschikt over een EPC-certificering met referentie C, wat wijst op een degelijke energieprestatie. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk vanwege de ruime indeling en praktische voorzieningen, maar ook door haar gunstige ligging en goede bereikbaarheid. De locatie in Niederkorn biedt tal van voordelen voor zowel woon- als werkgemakken. Hoewel er niet specifiek wordt ingegaan op de directe omgeving, is deze regio gekend voor haar rustige sfeer en nabijheid tot lokale faciliteiten. Het appartement bevindt zich op een centrale plek met goede verbindingen naar de rest van de regio en biedt diverse mogelijkheden om te genieten van het lokale aanbod aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Met de vraagprijs van €695.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder btw, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in een rustige, toegankelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team helpt u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Niederkorn.

3 Slaapkamer(s) 118 m² 1 Badkamer(s)

Details

650 000 €

Appartement te koop

4570 Niederkorn

Dit charmante appartement gelegen in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie, beslaat deze woning een woonoppervlakte van 95,57 m². Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal met garderobe, die toegang geeft tot een apart toilet, een praktische berging, en een volledig uitgeruste open keuken. De leefruimte is ruim en licht, met een gezellige zithoek en eetgedeelte die uitkijken op het balkon van 5,55 m², perfect voor ontspanning of buitengebruik tijdens mooie dagen. Met drie slaapkamers, een badkamer en een privé kelder biedt dit appartement voldoende ruimte voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte zoeken. Daarnaast beschikt het over twee binnenparkeerplaatsen en een gedeelde wasruimte, wat het leven nog comfortabeler maakt. De afwerking en de voorzieningen sluiten aan bij moderne eisen, met een EPC-certificaat referentie C dat wijst op energie-efficiëntie. De ligging in Niederkorn biedt verschillende voordelen, vooral voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden locatie. Hoewel specifieke wijkinformatie niet wordt gegeven, staat Niederkorn bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex zonder dat het een verdiepingsgebouw betreft, wat bijdraagt aan de privacy en het gemak. Het gebouw beschikt over een lift voor eenvoudige toegang, en de woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s volgens de stedebouwkundige gegevens. De aanwezigheid van fietsenstalling, gasverwarming en de afwezigheid van zonnecollectoren sluiten aan bij een praktisch en energiebewust woonconcept. Met de vraagprijs van €650.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en functionaliteit in Niederkorn. Voor meer informatie en om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern appartement dat comfort en praktische levensstijl combineert in één van de meest gewilde regio’s van Niederkorn. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een afspraak te maken.

3 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Helmsange (RBV82795)

1 250 439 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7242 Helmsange

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie in Helmsange, waar modern comfort en energie-efficiëntie samenkomen. Dit schitterende appartement, gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie RUMA, biedt een totale woonoppervlakte van 129 m² en is klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Met zijn innovatieve 'AAA+' energielabel voldoet het aan de strengste normen en garandeert het lage energiekosten, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en twee goed uitgeruste badkamers voor extra comfort. De open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer, opent via grote raampartijen op een terras van maar liefst 38 m² — een ideale plek voor ontspanning, ontbijt in de frisse lucht, of gezellige avondjes met vrienden. De ligging van Helmsange biedt verschillende voordelen: op slechts 300 meter van de treinstation en bushalte, waardoor snel en gemakkelijk toegang wordt geboden tot zowel Kirchberg als Luxembourg Stad. De nabijheid van lokale winkels, restaurants, sportcentra en voorzieningen zoals PIDAL maakt dat al uw dagelijkse behoeften binnen handbereik liggen. Het project is ontworpen met inclusiviteit in gedachten, conform de nieuwe normen voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een privé berging, een gemeenschappelijke wasruimte en de mogelijkheid tot ondergrondse of openluchtparking, afhankelijk van de keuze. De afwerking met parket en keramische tegels onderstreept de kwaliteit en stijl van het interieur, terwijl het gebruik van triple beglazing en ALU raamkozijnen zorgt voor optimale isolatie en geluidsdemping. Met een vraagprijs van 1.250.439 euro inclusief btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar een modern, energiezuinig appartement in een gunstige enclave. De aanwezigheid van lift en toegankelijke ingangen maakt het comfort compleet voor alle bewoners. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat niet alleen functioneel en stijlvol is, maar ook bijdraagt aan een duurzame toekomst. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen of om meer informatie te verkrijgen over dit uitzonderlijke aanbod in Helmsange.

3 Slaapkamer(s) 129 m² 2 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Helmsange (RBV82794)

1 048 681 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7242 Helmsange

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Helmsange biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en een gunstige ligging. Gelegen in de prestigieuze wijk 'An de Strachen', bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie 'RUMA', die zich onderscheidt door haar hoge energieprestatieklasse AAA+ en voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor personen met een beperkte mobiliteit. Met een totale woonoppervlakte van 109m² beschikt dit appartement over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart gastentoilet, en een handige bergruimte. De open keuken, verbonden met de woonkamer, geeft toegang tot het balkon en zorgt voor een lichte en gezellige leefruimte. Dit alles wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals parket en tegelvloeren, gecombineerd met energiezuinige technische installaties zoals een warmtepomp en triple beglazing met aluminium raamkaders. Het appartement is ideaal gelegen nabij het centrum van Helmsange, waar u gemakkelijk toegang hebt tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra. De nabijheid van het treinstation en bushalte op slechts 300 meter afstand biedt uitstekende verbindingen naar Kirchberg en Luxemburg-Stad, waardoor woon-werkverkeer heel vlot verloopt. De omgeving kenmerkt zich door rust, groen en een goede bereikbaarheid van belangrijke uitvalswegen, waardoor dit vastgoed bijzonder geschikt is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en centraal gelegen woning. De residentie beschikt bovendien over een private kelder en een gedeelde wasruimte, terwijl er optioneel parkeerplaatsen binnen of buiten beschikbaar zijn. Het gebouw wordt gekenmerkt door moderne architectuur en hoge prestaties op het vlak van energie-efficiëntie, inclusief een lift en toegankelijke ingangen. De verkoopprijs van dit exclusieve appartement bedraagt €1.048.681 inclusief btw, met inbegrip van 3% en 17% btw. Dit prijskaartje weerspiegelt het kwaliteitsniveau, de afwerking en de toplocatie van deze moderne residentie. Het is onderworpen aan goedkeuring door de registratieautoriteiten, wat gebruikelijk is voor nieuwe bouwprojecten. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel en energiezuinig vastgoed in Helmsange, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Onze experten staan klaar om u verder te begeleiden bij het aankoopproces en u alle nodige informatie te verschaffen. Dit appartement combineert hedendaags wonen met een uitstekende ligging, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en bereikbaarheid.

3 Slaapkamer(s) 109 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Helmsange (RBV82792)

1 091 395 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7242 Helmsange

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Helmsange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en een gunstige ligging. Gelegen in de nieuwe résidence RUMA, biedt dit gelijkvloerse appartement een woonoppervlakte van 113 m² en een privé tuin van 157 m², wat een ideale combinatie van binnenruimte en buitenleven mogelijk maakt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet, en een praktische berging, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. De open keuken die uitkomt op de woonkamer zorgt voor een gezellige en functionele leefruimte, met directe toegang tot het terras en de tuin. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parket en tegels, en het appartement is voorzien van triple glas in aluminium kozijnen, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestatie met een classificatie van AAA+. De verwarming gebeurt via een warmtepomp, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van lokale voorzieningen en belangrijke vervoersverbindingen. Op slechts 300 meter afstand vindt u het station van Walferdange en een bushalte, wat een snelle toegang garandeert tot Kirchberg en Luxemburg-Stad. Bovendien bevinden winkels, restaurants en sportcentra zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel wordt. Helmsange zelf staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en de goede bereikbaarheid, waardoor u zowel van rust als van een goede infrastructuur kunt genieten. De nieuwe résidence RUMA onderscheidt zich door haar energie-efficiëntie en voldoet aan de nieuwe normen voor mobiliteit. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.091.395, inclusief btw, en er is optioneel parkeergelegenheid beschikbaar, zowel binnen als buiten. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke aanbieding, biedt dit appartement niet alleen een uitstekende woonkwaliteit, maar ook investeringsmogelijkheden in een groeiende gebied met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert moderne technologieën, aantrekkelijke locatie en een verfijnde afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand thuis in Helmsange. Wacht niet te lang en profiteer van deze unieke kans om eigenaar te worden van dit prachtige appartement in een snelgroeiend deel van Luxemburg.

3 Slaapkamer(s) 113 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 150 000 €

Triplex te koop

6941 Niederanven

Dit prachtige triplex gelegen aan de Rue de Munsbach 10 in Niederanven biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een bijzonder vastgoedobject in deze gewilde regio. Het pand dateert uit 2018 en is in uitstekende staat, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over renovaties of onderhoud. Met een woonoppervlakte van ongeveer 103 m² en een totale oppervlakte van circa 120 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel en eigentijds woonleven. Het ontwerp van het triplex is gericht op functionaliteit en stijl, met energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen, drievoudige beglazing, en elektrische rolluiken en Velux-ramen. Deze elementen zorgen niet alleen voor een laag energieverbruik, maar ook voor een aangename binnenomgeving. De indeling van het appartement is zeer doordacht: op de begane grond bevindt zich de ruime leefruimte van ongeveer 37 m² met een moderne, volledig uitgeruste keuken die voorzien is van een centraal eiland en een wijnkelder. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een directe verbinding met de buitenruimte, inclusief een westgerichte terras van 7 m² en een tuin van 40 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers van ongeveer 10 m² elk, waarvan één ontworpen als kantoorruimte, naast een stijlvolle badkamer met Italiaanse douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische wasruimte van 2 m² en een groot zuid-oost georiënteerd terras van 17 m² dat uitzicht biedt op de binnentuin. De tweede verdieping biedt een ruime hoofdslaapkamer van circa 15 m², inclusief ingebouwde dressing en private badkamer van 4 m², wat zorgt voor privacy en comfort. De locatie Niederanven staat bekend om haar rustige en groene omgeving, gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het nabijgelegen landschap biedt volop recreatiemogelijkheden, terwijl nabijheid tot Leuven en Luxemburg-Stad het wonen hier aantrekkelijk maakt voor professionals en gezinnen. Dit stijlvolle triplex combineert moderne technologie, hoogwaardige afwerking en een ideale ligging, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie zoekt naar een instapklare woning in een elegante en rustige buurt. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht op u!

3 Slaapkamer(s) 103 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Bascharage (RBV81288)

781 738 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4940 Bascharage

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een aantrekkelijke locatie die garant staat voor comfort, functionaliteit en modern woonplezier. Deze ruime woning van 106 m² biedt een uitgebalanceerde combinatie van praktische indeling en eigentijdse voorzieningen. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een open leefruimte met een moderne keuken is dit appartement perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en efficiënte leefomgeving. Een bijzonder pluspunt is de 11,58 m² grote terras dat uitkijkt op het zuiden, ideaal om te genieten van zonnige dagen en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 5,4 m², waardoor er extra buitenruimte ontstaat, plus een ruime kelder voor opslag. Een geavanceerd klimaatsysteem met airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de energielabel A+ en de geothermische verwarming bijdragen aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De lift en de wasruimte maken het dagelijks leven nog praktischer, en de aanwezigheid van twee parkeerplaatsen binnen en fietsenstalling biedt extra gemak voor bewoners. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk als woonplek, maar ook als investering op lange termijn, mede door de mogelijkheid tot verkoop in blote eigendom (viager). De ligging in Bascharage biedt talloze voordelen voor toekomstige bewoners. Dit bruisende deel van Luxembourg combineert een vriendelijke gemeenschapsgevoel met alle voorzieningen die men zich kan wensen. Op korte afstand vinden gezinnen goede scholen en educatieve voorzieningen, terwijl winkelen en gastronomie binnen handbereik liggen dankzij een verscheidenheid aan winkels, gezellige restaurants en lokale marktjes. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop groene parken en open ruimtes die uitnodigen tot wandelen, fietsen of gewoon ontspannen in de natuur. Het gebied is bovendien goed bereikbaar dankzij een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk dat reizen naar andere delen van de regio eenvoudig maakt. Gezondheidszorg is eveneens verzekerd met diverse medische centra en apotheken in de buurt. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig vastgoed met uitstekende faciliteiten en volop comfort, biedt dit appartement in Bascharage een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop.

3 Slaapkamer(s) 106 m² 2 Badkamer(s)

Details

895 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3350 Leudelange

Deze prachtige duplexwoning gelegen aan de Rue du Cimetière 8 in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Met een vraagprijs van 895.000 euro, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een gunstige locatie. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 115 m², inclusief drie slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen. De woning is uitgerust met een efficiënte vloerverwarming en beschikt over alle moderne voorzieningen, inclusief een wasruimte, waardoor het dagelijks leven comfortabel en praktisch wordt gemaakt. Daarnaast wordt het huis geleverd met een private tuin van 127 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, en niet te vergeten een eigen parkeerplek binnen en buiten, wat de mobiliteit en het gemak aanzienlijk verhoogt. De ligging in Leudelange maakt dit onroerend goed bijzonder aantrekkelijk. Gelegen op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals de shopping area 'Am Bann' en slechts 15 minuten van het centrum van Luxemburg-Stad, biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en groen rondom, maar toch dichtbij stedelijke faciliteiten en werkgelegenheid. De buurt straalt een groene, rustige sfeer uit met goede bereikbaarheid en een veilige omgeving. Dit maakt het niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor professionals die de nabijheid van Luxemburg willen combineren met een kwaliteitsvolle leefomgeving. De infrastructuur en voorzieningen in de omgeving zorgen voor een hoge levenskwaliteit, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Deze woning wordt verkocht inclusief alle belangrijke technische specificaties, zoals een EPC-label A en verschillende energiezuinige installaties die voldoen aan de strengste normen. De woning is onderdeel van een kleinschalig project met twee residences, ontworpen in een eigentijdse stijl met hoogwaardige afwerkingen die hout combineren met moderne kleuren. De prijs omvat bovendien alle kosten, inclusief btw, en biedt de koper de mogelijkheid om via de architect plannen aan te passen naar persoonlijke wensen. Voor wie geïnteresseerd is in een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen woning in Leudelange, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

3 Slaapkamer(s) 115 m²

Details

Appartement te koop Bascharage (RBU57757)

762 218 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4940 Bascharage

Deze exclusieve penthouse in Bascharage biedt een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement op de derde verdieping van een kleinschalige, contemporaine residentie. Met een totale oppervlakte van 81,30 m², inclusief een royale terras van meer dan 20,97 m², is dit vastgoed ontworpen om aan al uw wensen te voldoen. Het interieur beschikt over twee lichte slaapkamers die ideaal zijn voor rust en privacy, evenals een stijlvolle en functionele douchekamer. De ruime leefruimte biedt voldoende ruimte om te genieten van natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Daarnaast wordt het appartement geleverd met twee privéparkeerplaatsen en een praktische kelder van 7 m², waardoor alles aanwezig is voor een comfortabel en zorgeloos wooncomfort. De ligging in Bascharage brengt verschillende voordelen met zich mee. Deze residentie bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, ideaal voor gezinnen en professionals die de nabijheid van voorzieningen waarderen. Op korte afstand bevinden zich crèches, scholen, supermarkten zoals Cactus en Aldi, evenals belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, wat zorgt voor een uitstekende connectiviteit. Het energieprestatiecertificaat van klasse AAA bevestigt de hoge thermische efficiëntie en milieuvriendelijkheid van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan besparingen op de energiekosten, maar ook aan een duurzame levensstijl. In slechts 20 tot 30 maanden wordt dit appartement klaar voor bewoning, klaar om uw nieuwe thuis te worden waar u zich kunt terugtrekken en inspireren. De vraagprijs voor dit prachtige penthouse bedraagt €689.854, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woongelegenheid? Neem dan snel contact met ons op via telefoonnummer 691 30 30 91 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken.

3 Slaapkamer(s) 105 m²

Details

835 000 €

Appartement te koop

5411 Canach

Ontdek deze prachtige duplex op een uitstekende locatie in Canach, een charmante stad die bekend staat om haar rustige sfeer en landelijke charme. Dit ruime appartement biedt een totale woonoppervlakte van 126 m² verdeeld over de tweede en derde verdieping van een kleinschalig residentiegebouw met slechts negen eenheden. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed met diverse praktische voorzieningen. Op de tweede verdieping vinden we een ruime inkomhall van 14,62 m² die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer van 25,91 m², voorzien van een balkon van 4,02 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. De volledig uitgeruste keuken van 11,72 m² biedt alle moderne gemakken, terwijl de woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13,72 m² en 20,40 m², en een badkamer van 9,35 m² met een apart toilet. Het derde verdieping herbergt een grote slaapkamer van maar liefst 28 m², ideaal voor wie behoefte heeft aan extra ruimte of een thuiswerkplek. Een praktische kelder van 11,38 m² en een binnenparkeerplaats van 14,10 m² maken het geheel compleet, naast een gemeenschappelijke wasruimte en lift voor comfort en gemak. De technische details onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van dit vastgoed: de gevel is geïsoleerd voor optimale energie-efficiëntie, de woning is gebouwd met betonblokken en betonnen vloeren, en het dak is afgewerkt met zink. Verwarming gebeurt via mazoutradiatoren, terwijl de PVC-ramen voorzien zijn van driedubbel glas en manuele rolluiken voor extra isolatie. Het appartement beschikt over een EPC-label C, wat aangeeft dat het energieverbruik goed onder controle is. Momenteel wordt het verhuurd voor €2.300 per maand, wat het interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoed. De ligging in Canach biedt tal van voordelen, zoals rust, groen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuurgebieden. Met een prijs van €835.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort en waarde. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het maken van de juiste keuze in deze aantrekkelijke regio.

3 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s)

Details

699 000 €

Appartement te koop

4320 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit ruime en volledig gerenoveerde appartement in het hart van Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van 127 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een charmant kleinschalig gebouw uit 2025, garandeert dit appartement een moderne uitstraling en een eigentijdse afwerking. Het beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is voorzien van één complete badkamer met douchecabine en een apart toilet, waardoor het comfort en de gebruiksvriendelijkheid optimaal zijn afgestemd op de hedendaagse wensen. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening, terwijl het EPC-certificaat nog in afwachting is, wat duidt op een energiezuinig gebouw. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt talloze voordelen. Op slechts enkele stappen bevindt u zich in de nabijheid van de Rue de l'Alzette, een levendige straat met winkels, horeca en faciliteiten die het dagelijks leven aangenamer maken. De locatie combineert het bruisende stadsleven met de rust en privacy van een woonadres dat zich in een rustige omgeving bevindt. De nabijheid van openbaar vervoer en gemakkelijke verbindingen maakt het mogelijk snel en comfortabel de rest van Luxemburg te bereiken. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met alle voorzieningen binnen handbereik. De prijs van dit fraaie vastgoed bedraagt 699.000 euro, zonder btw, en er is geen sprake van huur of verhuur momenteel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een brochure inclusief vloerplannen en adresse te ontvangen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, compleet gerenoveerd appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden of om als investering te dienen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit uitzonderlijke pand te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 127 m² 1 Badkamer(s)

Details

670 000 €

Duplex te koop

3850 Schifflange

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in het hart van Schifflange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en centrale ligging. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een bouwjaar 1993, biedt deze woning ongeveer 115 m² aan woonoppervlakte, aangevuld met een charmante terras van circa 5 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een open keuken die volledig is uitgerust en aansluit op de eetkamer, met directe toegang tot het terras. De living biedt voldoende ruimte voor ontspanning en familieactiviteiten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, en een hoofdbadkamer met toilet. De master suite is voorzien van een aparte douchekamer en privé-wc, wat extra comfort en privacy verzekert. Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud, waardoor geen renovatiewerken vereist zijn, en is klaar voor directe bewoning. Praktisch gezien beschikt deze woning over onder meer een parkeerplaats binnen de residentie voor één auto, evenals een private kelder op de gelijkvloerse verdieping, wat het comfort verder verhoogt. Het gebouw heeft een degelijke constructie uit 1993 en ligt op een strategische locatie nabij alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Gelegen in het centrum van Schifflange, profiteert u hier van een uitstekende bereikbaarheid en een moderne leefomgeving. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en andere essentiële diensten, waardoor deze duplex ideaal is voor zowel gezinnen als professionals. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €690.000, zonder btw, en er zijn geen kosten voor renovaties of extra werken. Het EPC-label is F, wat duidt op een goede basis voor verdere energieverbeteringen indien gewenst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om in een uitstekend onderhouden duplex appartement te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een centrale locatie, ideaal voor wie in Schifflange wil genieten van een moderne leefstijl in een rustige omgeving.

3 Slaapkamer(s) 115 m² 2 Badkamer(s)

Details

625 000 €

Appartement te koop

4510 Oberkorn

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Route de Belvaux in Oberkorn, dat een unieke combinatie biedt van moderne comfort en een gunstige ligging. Dit ruime en goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, zorgvuldig aangelegde residentie uit 2015, bestaande uit slechts 13 eenheden. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 93 m² biedt dit appartement meer dan genoeg ruimte om comfortabel te wonen. Het beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig woonst. De indeling van het appartement is zowel functioneel als stijlvol. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hall van 7,40 m², uitgerust met een video-intercom en een veiligheidsdeur, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. De grote livingruimte van 31,66 m² vormt het hart van het appartement, met een open volledig uitgeruste keuken voorzien van Siemens-elektromachines, waardoor koken en entertainen moeiteloos verlopen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon van 6,51 m², waar je kan genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De drie slaapkamers variëren in grootte, met respectievelijk 11,70 m², 11,36 m² en 12,85 m², waarvan de master suite beschikt over een eigen badkamer en apart hall, waardoor privacy gegarandeerd wordt. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers aanwezig: één met een inloopdouche en het andere onderdeel van de master suite. Wat de technische specificaties betreft, beschikt dit appartement onder andere over gasverwarming, triple beglazing met PVC-kozijnen en elektrische rolluiken voor extra energie-efficiëntie en comfort. Het gebouw is voorzien van een ventilatiesysteem van het merk Zehnder, betonplaten voor geluidsisolatie en een EPC-waarde van B/B, wat duidt op een gunstige energieprestatie. Extra praktische voorzieningen omvatten een private kelder van 7,35 m² en een binnenparkeerplaats van 14,84 m², wat het wonen hier nog aangenamer maakt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €325, inclusief alle nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke kosten. Het appartement is beschikbaar vanaf september 2026, wat flexibiliteit biedt voor geïnteresseerden. Deze eigendom bevindt zich in een rustige en veilige omgeving in Oberkorn, met uitstekende verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Het gebouw biedt liftfaciliteiten en is geschikt voor mensen die op zoek zijn naar comfort zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Gezien de moderne bouw en de hoogwaardige afwerking is dit appartement niet enkel een slimme investering maar ook een comfortabele thuisbasis. Voor wie interesse heeft in deze unieke combinatie van luxe, functionaliteit en locatie, nodigen wij u uit contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is uw kans op een kwaliteitsvol vastgoed in Oberkorn dat garant staat voor jarenlang woonplezier.

3 Slaapkamer(s) 93 m²

Details

745 000 €

Duplex te koop

8440 Steinfort

Deze aantrekkelijke woning is een ruime en moderne duplex gelegen in het hart van Steinfort, een charmant stadje dat bekend staat om zijn goede voorzieningen en rustige sfeer. Met een totale woonoppervlakte van 166 m² biedt deze woning een comfortabel en functioneel leefklimaat, perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruim gezinshuis. Het Zuidgerichte aspect van de woning zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename ambiance doorheen de dag. Gevestigd op een centrale locatie, geniet u hier van alle gemakken binnen handbereik, zoals lokale winkels, supermarkten, boucherie, bakkerij, diverse restaurants, dokterspraktijken, apotheek en scholen, inclusief een basisschool en een huis voor kortverblijf. Daarnaast biedt de omgeving tal van ontspanningsmogelijkheden, met een prachtig park en een meer voor wandelingen en recreatie, een sportcentrum en een mooie openbare zwemvijver. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. Op het gelijkvloers treft u een ontvangsthal, een woonkamer met terras en directe toegang tot de privé tuin van circa 164 m², waar u gezellig buiten kunt genieten of gezellige barbecues kunt organiseren. De volledig uitgeruste keuken is praktisch ingericht voor dagelijks gebruik, terwijl het gastentoilet en het apart toilet zorgen voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer en allemaal voorzien van een balkon, ideaal voor het genieten van frisse lucht en uitzicht. De badkamer op deze verdieping biedt extra gemak en comfort. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over een lift, wat het wonen nog aangenamer maakt. In de kelderruimte bevindt zich een praktische bergruimte en bij de woning hoort ook een afgesloten garage met parkeerplaats voor een voertuig. De locatie van deze duplex in Steinfort combineert het beste van beide werelden: rust en natuur met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het station Kleinbettingen biedt vlotte verbindingen met steden als Luxemburg en andere delen van België en Luxemburg. De goede bereikbaarheid via de A6 route maakt woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel. Deze woning combineert praktische indeling met moderne voorzieningen en ligt in een veilige, aangename omgeving waar u zich snel thuis zult voelen. De vraagprijs bedraagt 875.000 euro, zonder BTW, en alle kosten worden duidelijk afgehandeld door de verkoper. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare duplex in een rustige maar centrale locatie? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Steinfort!

3 Slaapkamer(s) 166 m² 2 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 30)