Duplex te koop - Luxemburg (pagina 20)

Deze stijlvolle duplexwoning in Hesperange biedt u een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen in de regio 5852 Hesperange, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², inclusief twee slaapkamers en alle voorzieningen die u van een kwalitatief hoogstaand appartement mag verwachten. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door een gunstige EPC-classificatie B en beschikt over een slimme indeling met een ruime woonkamer en keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, en een apart toilet. De woning is voorzien van gasverwarming, een lift, en beschikt over een eigen garageplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. Buiten treft u een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras aan, ideaal voor ontspanning of buitenbijeenkomsten. De locatie in Hesperange biedt vele voordelen, waaronder rust en groen, terwijl de nabijheid van Luxemburg-Stad zorgt voor vlotte bereikbaarheid naar werk, scholen en winkels. Het project bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving die zowel rust als bereikbaarheid combineert, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonplek. De nabijheid tot voorzieningen en de goede infrastructuur maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van de kwaliteit van het leven in Luxemburg. De vraagprijs voor deze prachtige duplex bedraagt €974.368, inclusief alle kosten en belastingen. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Met onder andere een ruime tuin, terras, een eigen garage en uitstekende energieprestaties, vormt deze woning een aantrekkelijke investering of woonst in Hesperange. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Onze ervaring en expertise staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek dit moderne duplex in het hart van Luxemburg, gelegen in de iconische wijk Bonnevoie. Deze wijk ondergaat momenteel een ingrijpende transformatie gericht op het stimuleren van duurzame mobiliteit, het verhogen van de levenskwaliteit in de stad en het verbeteren van de bereikbaarheid tot talrijke voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 77 m². Met drie slaapkamers, twee douchecabines, een balkon en een garage, combineert dit vastgoed comfort met praktische functionaliteit. Het appartement is bovendien voorzien van moderne gemakken zoals een lift en toegang voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse woonbehoeften en levensstijlen. De indeling en uitrusting van deze property maken het bijzonder aantrekkelijk. Naast de ruimere woonoppervlakte beschikt het appartement over een eigentijdse keuken en sanitaire voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel woonklimaat. De aanwezige verwarming wordt niet gespecifieerd, maar de aanwezigheid van twee douchecabines onderstreept de moderniteit en functionaliteit van het interieur. Een balkon biedt bovendien een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De ligging op de zesde verdieping zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl de nabijheid van winkels, restaurants en culturele locaties de leefbaarheid verhoogt. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de strategische locatie binnen een wijk die volop in ontwikkeling is. De buurt biedt een aantrekkelijke balans tussen stedelijk comfort en rust, met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg. De prijs voor dit unieke duplex bedraagt 988.460 euro, inclusief de toepasselijke btw van 3% of 17%, afhankelijk van de goedkeuring door de bevoegde instanties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie, inclusief plannen, foto’s en aanvullende documentatie. Dit vastgoed is ideaal voor wie zoekt naar een modern, functioneel en goed gelegen appartement in een dynamische wijk binnen Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime duplex van 135 m² is gelegen aan de Rue de Dublin in Mamer, een aantrekkelijke gemeente in Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2009, bestaande uit slechts twee eenheden. De woning beschikt over een moderne indeling met vier slaapkamers, waarvan twee zich op de begane grond bevinden, en twee op de eerste verdieping. Daarnaast biedt het een comfortabele woonkamer die aansluit op een terras en een privétuin van 141 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken is open en volledig uitgerust, wat bijdraagt aan het gezellige en praktische karakter van de woning. Verder is er een badkamer met douche en bad op de eerste verdieping, en een aparte douchekamer op de begane grond. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken, en een gasboiler voor verwarming. Daarnaast beschikt u over een grote kelder, een garage voor twee auto's, en twee extra buitenparkeerplaatsen. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, met diverse voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving vindt u onder meer de Europese School, het Lycée Technique Josy Barthel, winkels, restaurants, cafés, en medische praktijken zoals tandartsen en orthodontisten. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met slechts vier minuten naar het intercommunaal treinstation. Voor natuurliefhebbers biedt het nabijgelegen Parc Brill volop groen en recreatiemogelijkheden, waardoor deze locatie zowel praktisch als aangenaam is voor bewoners. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Bettendorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd en modern vastgoed. Gelegen in een rustige, groene omgeving biedt dit appartement een woonoppervlakte van 117 m², verdeeld over één verdieping. De woning beschikt over vier veelzijdige kamers die ideaal zijn als slaapkamers, kantoorruimte of ontspanningsruimte, waardoor u de flexibiliteit hebt om het interieur aan te passen aan uw persoonlijke wensen. De moderne badkamer is voorzien van een hoogwaardige Italiaanse douche en de vernieuwde vloeren dragen bij aan een eigentijdse en comfortabele leefomgeving. Daarnaast is er een apart toilet, wat het comfort voor bewoners en bezoekers ten goede komt. Het volledige renovatieproces, dat onder andere nieuwe vloeren en hoogwaardige sanitair omvat, zorgt voor een frisse uitstraling en een hedendaags gevoel van luxe. De ligging van dit duplex biedt vele voordelen: het bevindt zich op een gunstige locatie in Bettendorf, met toegang tot lokale voorzieningen en een rustige, groene omgeving die uitnodigt tot ontspanning en natuurbeleving. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, is het klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een modern en comfortabel thuis. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en er zijn geen zonnecollectoren voorzien. Het EPC-kenmerk G geeft aan dat de energieprestaties conform zijn aan de huidige normen, wat een bijkomend pluspunt vormt voor wie energie-efficiëntie belangrijk vindt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, éénlaagse woning zonder lift of voorzieningen voor mindervaliden, wat de intieme en persoonlijke sfeer versterkt. Voor wie geïnteresseerd is in dit mooie vastgoed in Bettendorf, is de vraagprijs vastgesteld op €650.000, zonder btw-verplichtingen. Het is een uitstekende gelegenheid voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en een rustige leefomgeving. Neem vandaag nog contact op met WK Immo Promotions via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en volledig gerenoveerd duplex dat klaar is om u te verwelkomen in een prettige woonomgeving. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, licht en moderne afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige maar centrale locatie. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van een recent gebouw uit 2011, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 91 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 97,68 m². Het moderne design en de hoogwaardige afwerking maken dit appartement tot een bijzonder aanbod in het hart van Pétange, met alle voorzieningen op wandelafstand. De grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en versterken het gevoel van ruimte, terwijl de mezzanine met hoge plafonds een extra dimensie toevoegt aan de leefruimte. Met twee balkons geniet je van frisse buitenlucht en aangename uitzichten, wat het wooncomfort verder verhoogt. De indeling is praktisch en doordacht. Op de hoofdniveau bevindt zich een ruime, lichte woonkamer van 26 m² die toegang geeft tot een balkon van 4,43 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De open, moderne keuken is volledig uitgerust en vormt een ideale ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden. Daarnaast is er een slaapkamer van ongeveer 11 m² met toegang tot een tweede balkon van 2,20 m², ideaal als slaap- of hobbyruimte. De badkamer en een aparte douche bieden comfort en functionaliteit, terwijl een praktische berging voor extra opslag zorgt. Op de mezzanine bevindt zich een kantoor- of bergruimte van circa 7,5 m², samen met nog een badkamer van ongeveer 7 m² en een grote slaapkamer van circa 17 m². Dit niveau biedt tevens een extra plek voor ontspanning of werk, met een aangename hoogte onder het plafond die het geheel zeer licht en ruim maakt. De locatie van dit vastgoed in Pétange is uiterst gunstig. Gelegen in het centrum van de stad, biedt deze woning directe toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, het treinstation en medische diensten. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Het gebouw beschikt over lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. De maandelijkse kosten bedragen circa 350 euro, inclusief onderhoud en gemeenschappelijke voorzieningen, en er zijn geen renovaties of werken aan de orde. Dankzij het energieclassificatie D en de goede isolatie is het appartement energie-efficiënt en klaar om direct betrokken te worden. Als u op zoek bent naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Pétange dat comfort, moderniteit en praktische ligging combineert, dan is deze duplex zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen via de contactgegevens die worden vermeld. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement gelegen in Itzig biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 145 m² verdeeld over twee verdiepingen, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige en goed bereikbare omgeving. Het appartement onderscheidt zich door haar doordachte indeling en talrijke extra’s die het woonplezier verhogen. Op het gelijkvloers vindt u een heldere en ruime woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een mooi balkon van circa 11 m². Daarnaast is er een slaapkamer van 14 m² met toegang tot een terras van 12 m², perfect voor ontspannen buitenleven. De bovenverdieping beschikt over twee grote slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 20 m², waarvan één met een dressing van 9 m², ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen en is eveneens gemakkelijk bereikbaar. Het vastgoed bevindt zich in een bouwjaar 2001/2002 en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct bewoond te worden. Het biedt diverse praktische extra’s, zoals een alarmsysteem voor extra veiligheid, een wasruimte, twee handige bergruimtes en een geïsoleerde zolder van ongeveer 52 m² die bijzonder veel opslagruimte biedt. Voor de automobilisten is er een garage met ruimte voor twee voertuigen, uitgerust met een automatische deur. Daarnaast beschikt het pand over een privécave van circa 4 m², een gemeenschappelijke fietsenberging en wasruimte, wat de dagdagelijkse leefkwaliteit verhoogt. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label F. Bovendien wordt de verkoopprijs inclusief twee garageplaatsen en andere voorzieningen, waardoor deze woning aantrekkelijk is voor wie zoekt naar een compleet en toekomstgericht vastgoed. De locatie in Itzig biedt veel voordelen: rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en voorzieningen voor gezinnen. Dit duplex appartement combineert alle essentials die men zoekt in een moderne woning: ruimte, praktische indeling en goede faciliteiten. Met een vraagprijs van 928.000 euro is het een waardevol aanbod dat snel in aanmerking komt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in deze regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met onze makelaar. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een uitstekend appartement te verwerven in Itzig, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex in Belvaux, gelegen op een toplocatie aan de Boulevard de la Recherche 5. Dit stijlvolle vastgoed combineert moderne architectuur met functioneel design, en biedt u een totale woonoppervlakte van ongeveer 104 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de 5e en 6e verdieping van een recent gebouw uit 2023, dat voorzien is van een lift en een gunstige EPC-classificatie van 'A'. Deze eigendom is niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning, maar ook als investering in een dynamische en stabiele omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning, wat het een uiterst aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen handelen. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers en een praktische indeling die perfect inspeelt op de hedendaagse wensen voor wonen en werken. Op de 5e verdieping vindt men een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open of semi-gesloten keuken, afhankelijk van de voorkeur. Deze verdieping heeft ook toegang tot een terras van 8,35 m², waar u buiten kunt genieten op aangename dagen. De 6e verdieping, ingericht als duplex, herbergt drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een douchecabine, wat zorgt voor comfort en privacy voor gezinsleden of gasten. Het appartement beschikt over een privékelder van bijna 6 m² en een ondergrondse parkeerplaats van meer dan 12 m², waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging biedt een uitstekende nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals de universiteit, winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Belvaux is bekend om zijn gunstige ligging nabij Leuven, met gemakkelijke verbindingen naar andere delen van België en Vlaanderen. De residentie Manhattan onderscheidt zich door zijn moderne uitstraling en de recente bouwstatus, wat betekent dat u profiteert van low maintenance kosten en energiezuinigheid. Dit vastgoed is ideaal voor gezinnen die zoeken naar een comfortabele thuisbasis of voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve woonruimte in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER via telefoonnummer 661 860 145. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om uw toekomstige woning in Belvaux te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Itzig, een unieke kans om te wonen in een zeer comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Dit ruime appartement biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 146 m² en beschikt over diverse moderne voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een licht en ruim living, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De open keuken, volledig uitgerust, biedt alle nodige comfort voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Het duplex telt vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van een aangrenzende badkamer en een dressingruimte, waardoor er volop ruimte is voor rust en privacy. Daarnaast beschikt het over een aparte douchekamer en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. Het appartement is voorzien van een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht en een berging (kelder) voor extra opbergruimte. Verder maakt een lift deel uit van het gebouw, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. Voor parkeergelegenheid zijn er twee binnenparkeerplaatsen voorzien, wat het geheel compleet maakt. De locatie in Itzig biedt tal van voordelen, met een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen, maar toch dicht bij belangrijke voorzieningen ligt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het rustig gelegen is zonder dat dit ten koste gaat van de bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming. Daarnaast is het gebouw voorzien van een EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op gunstige energieprestaties en lage energiekosten. Ondanks het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt deze woning de mogelijkheid tot directe bewoning of investering in de toekomst. De prijs bedraagt € 1.190.000, zonder btw, en staat garant voor kwaliteit en comfort in een aantrekkelijke omgeving. Bent u op zoek naar een ruim en modern duplex in Itzig dat aan al uw wensen voldoet? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering of een prachtig nieuw thuis. Wacht niet te lang, dit soort vastgoed wordt snel verkocht! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtig nieuwbouw duplex appartement in Moutfort, gelegen aan de Route de Remich. Dit elegante vastgoedproject, dat gepland staat voor volledige voltooiing eind 2026, biedt slechts twee nog beschikbare units, waardoor het een exclusieve gelegenheid betreft voor kopers die op zoek zijn naar een modern en kwalitatief hoogstaand woonoppervlak. Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 146 m², aangevuld met een royale terras van 32,21 m² en een privégracht van 83,30 m², perfect voor het genieten van rust en buitenleven. De indeling bestaat uit een lichte woonruimte van bijna 60 m² op het gelijkvloers, met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor sociale bijeenkomsten of ontspanning. Daarnaast omvat de begane grond twee ruime slaapkamers, een badkamer en een praktische opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte van 39,40 m², die vrij kan worden ingedeeld als extra slaapkamers, kantoorruimte of studio, afhankelijk van de wensen van de koper. Een ondergrondse parking met twee plaatsen en een privékelder maken het geheel compleet. De ligging van dit vastgoed in Moutfort biedt tal van voordelen. Het bevindt zich in de gemeente Contern, vlakbij belangrijke verkeersaders die een snelle aansluiting garanderen op nabijgelegen grote steden zoals Kirchberg (12 km), Cloche d'Or (13 km) en het centrum van Luxemburg-Stad. Deze strategische locatie combineert de voordelen van een rustige, groene omgeving met het gemak van vlotte bereikbaarheid. Het project is bovendien voorzien van energiebesparende technieken zoals een condensatieketel op gas, triple glasramen, VMC dubbelstroomsysteem en vloerverwarming, wat resulteert in een uitzonderlijke energie-efficiëntie en comfortabel woonklimaat. Met een EPC-score van A onderstreept dit vastgoed zijn moderne en duurzame karakter. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve investering of wilt u graag meer informatie ontvangen over dit project? Neem dan contact op met ons team via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wij staan klaar om u te begeleiden bij het maken van uw volgende stap naar dit hoogwaardige woningaanbod in Moutfort en voorzien u graag van alle benodigde documentatie en details voor een weloverwogen beslissing. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat comfort, luxe en locatie combineert op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex in Strassen die momenteel te koop staat voor €985.000. Dit ruime en lichtvolle vastgoed biedt een woonoppervlakte van 112 m², verdeeld over twee verdiepingen, inclusief drie slaapkamers en één badkamer. De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden residentie en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak ten goede komt. Het accent ligt op de vele ingebouwde kasten die zorgen voor praktische opbergruimte, evenals de aanwezigheid van een balkon dat uitkijkt op het groene park Riedgen. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden, waardoor koken en ontspannen moeiteloos samengaan. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een gastentoilet met douche, wat het comfort verder verhoogt. De woning wordt verwarmd met gas, wat een efficiënte verwarming garandeert. Bij het totaalpakket hoort ook een privé garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het geheel straalt een goede staat uit en is klaar om meteen bewoning te worden. De ligging van deze duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuur en nabijheid van de stad. Riedgen Park biedt een rustgevende omgeving voor wandelingen, joggers en gezinnen die willen genieten van de buitenlucht. De woning bevindt zich op korte afstand van lokale winkels zoals apotheken en bakkerijen, maar ook van grotere shoppingcentra zoals Cactus Étoile en City Concorde. Voor gezinnen is de nabijheid van de Mamer High School en de Europese School zeer geschikt. Bovendien ligt het appartement op wandelafstand van het thermencomplex in Strassen/Bertrange, dat diverse faciliteiten zoals zwembaden, sauna's, fitness en wellness aanbiedt. Dankzij de nabijheid van een busstop met gratis openbaar vervoer is het openbaar vervoer zeer toegankelijk en snel te bereiken. Kortom, deze duplex combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie in een rustige omgeving dicht bij de natuur, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het is een uitstekende investering voor zowel gezinnen als zelfstandigen die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit bijzondere vastgoed in Strassen wacht op jou om er je nieuwe thuis van te maken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex dat binnenkort in verkoop staat in het schilderachtige Strassen. Gelegen in een rustige en gunstige omgeving, biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Het betreft een bijna voltooide woning die klaar is om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Met een woonoppervlakte van 146 m² en een doordachte indeling, biedt dit duplex een ideale woonruimte voor gezinnen of koppels die willen genieten van een hoogwaardige levensstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinsleven of extra ruimtes voor werk of ontspanning, en is voorzien van alle moderne gemakken die men zich kan wensen. Op het eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een ruime badkamer met dubbele douchecabines, een apart toilet en een praktische wasruimte. De tweede verdieping omvat een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, met een grote panoramische raampartij die toegang geeft tot een zonnige zuidelijke terras. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een balkon, wat zich uitstekend leent voor buitenactiviteiten of ontspanning. De woning is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over een privé kelder en een garageplaats, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de aanwezigheid van drie douchecabines en één toilet de praktische bruikbaarheid vergroot. De ligging van dit vastgoed in Strassen biedt tal van voordelen. Het is ideaal gelegen dicht bij lokale voorzieningen, scholen en uitvalswegen, waardoor zowel rust als bereikbaarheid verzekerd zijn. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, maakt het een aantrekkelijke investering voor wie snel wil investeren of zelf wil betrekken. De prijs voor deze prachtige duplex bedraagt 1.880.000 euro, zonder BTW. Wil je meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem gerust contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om je interesse kenbaar te maken. Dit is ongetwijfeld een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Strassen. Meer weten?

Ontdek deze ruime en moderne duplex/triplex in Boevange-sur-Attert, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² biedt deze woning vier slaapkamers en twee badkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische leefruimte. De woning is volledig uitgerust met moderne energiezuinige voorzieningen, waaronder een warmtepomp, zonnepanelen en voorbereidende infrastructuur voor een elektrische laadpaal, wat bijdraagt aan een lage energiekost en een milieuvriendelijke levensstijl. De architectuur is ontworpen voor maximale lichtinval en een naadloze connectie met de buitenruimte, waardoor de woning niet alleen comfortabel maar ook esthetisch aantrekkelijk is. De indeling bestaat uit een open keuken die naadloos overgaat in een grote, heldere woonkamer, die garant staat voor een aangename leefervaring. Elke woonruimte beschikt over een eigen terras, ideaal om te genieten van de rustige omgeving en het natuurlijke uitzicht. Het privéterrein omvat ook een tuin, die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is volledig voorzien van airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. Gezien de ligging in een rustige residentiële omgeving, bent u dichtbij essentiële infrastructuren zoals de treinhalte van Mersch, winkels en diensten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De snelle verbinding via de A7 naar Luxemburg-Stad maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars en professionals die willen genieten van een serene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de hoofdstad. Met een prijs van 796.855 euro en geen bijkomende btw-verplichtingen, biedt deze woning een uitstekende investering in kwaliteit en comfort. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht in originele staat zonder extra kosten voor zonnecollectoren of bijzondere verwarmingstechnieken. Voor wie op zoek is naar een elegant en goed geïsoleerd vastgoed dat modern comfort combineert met een gunstige ligging, is dit aanbod uitzonderlijk zeldzaam in deze regio. Neem contact op met de makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijke woning in Boevange-sur-Attert, waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in het charmante Bertrange, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een centrale ligging. Met een prijs van 499.000 euro biedt deze woning een ideale combinatie van praktische voorzieningen en eigentijds comfort. Het duplex is uitstekend onderhouden en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², waarin een lichte en ruime leefruimte, een terras en een volledig uitgeruste keuken samenkomen. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de toegang tot het appartement gemakkelijk en comfortabel, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, waardoor u geniet van een rustige woonomgeving binnen een levendige buurt. Het interieur van deze woning is functioneel ingedeeld en ingericht met aandacht voor comfort. Het comfortabele appartement beschikt over één slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een goede nachtrust, en een gezellige living die perfect is voor ontspanning of gasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmteregeling. De woning is verder uitgerust met een terrastegel dat perfect is voor buitenontspanning en geniet van een zonnige tuinloze buitenruimte. Daarnaast is er nog een berging beschikbaar voor extra opslagruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ligging van dit duplex aan de rue de Luxembourg in Bertrange biedt talrijke voordelen. Bertrange staat bekend om zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De omgeving is rustig en geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabel verblijf in de buurt van stedelijke faciliteiten. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, geeft u meteen de mogelijkheid om deze uitstekende woning direct te betrekken of te verhuren. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke residentie? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze bijzonder aantrekkelijke duplex bevindt zich in het hart van Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg op postcode 1510. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle woonruimte op een strategische locatie. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er een praktische indeling ontstaat die perfect inspeelt op de wensen van zowel jonge professionals, koppels als investeerders. Het pand beschikt over twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een aparte dressingruimte, een moderne badkamer met douche en een gastentoilet, wat het geheel zeer geschikt maakt voor comfortabel wonen. De eerste verdieping verwelkomt u met een lichte en gezellige leefruimte, bestaande uit een open keuken en zithoek die naadloos overgaat in een aangename loggia. Dit buitenruimte is uitermate geschikt om het hele jaar door te genieten van frisse lucht en rust, zonder dat u ver hoeft te reizen. De keuken is open en functioneel, perfect voor gezellige diners of ontspannen avonden thuis. Op de bovenverdieping bevindt zich de slaapruimte, die wordt gekenmerkt door harmonieuze volumes en veel natuurlijk lichtinval, waardoor het een rustige en uitnodigende sfeer uitstraalt. Daarnaast biedt de inbouwterrace op dit niveau nog meer ruimte voor private ontspanning, ideaal voor het creëren van een persoonlijke buitenhoek in een rustige omgeving. Verder is het appartement voorzien van een privé kelder en een parkeerplaats binnen de garage, waardoor parkeren geen probleem is in deze verkeersrijke stad. Luxembourg-Limpertsberg is bekend om zijn dynamische en levendige sfeer, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder tramverbindingen, waardoor de rest van de stad eenvoudig bereikbaar is. Daarnaast bevinden zich diverse winkels, scholen, restaurants en belangrijke verkeersassen in de directe omgeving, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. De combinatie van strategische ligging, kwalitatieve afwerking en buitenruimtes maakt dit duplex tot een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een gewilde wijk. De vraagprijs bedraagt €850.000, zonder btw, en er is geen huurcontract van toepassing. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen – wij begeleiden u graag bij het verwezenlijken van uw vastgoedproject in deze aantrekkelijke stad. Meer weten?

Deze exclusieve duplex in Syren biedt een uitzonderlijke woonervaring met een oppervlakte van 250 m², volledig gerenoveerd in 2021 met hoogwaardige materialen. Gelegen op de eerste verdieping van een discrete en goed onderhouden kleinschalige residentie, combineert dit vastgoed esthetiek en functionaliteit. Het appartement beschikt over een schitterende indeling, met een ruime inkomhal van ongeveer 7 m², die leidt naar een lange corridor van circa 8 m². De keuken, apart en van circa 17 m², biedt alle hedendaagse gemakken en heeft toegang tot het balkon van ongeveer 7 m², ideaal voor buitenleven en ontbijt in de frisse lucht. Het grote woon- en eetgedeelte van ongeveer 48 m² is zeer licht, met grote ramen en directe toegang tot de tuin van circa 100 m², een zeldzaam voordeel dat extra leefruimte en privacy biedt. Daarnaast telt het appartement vier slaapkamers, variërend in grootte van circa 13 tot 30 m², wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor grote gezinnen of wie ruimte en comfort zoekt. De sanitaire voorzieningen omvatten een badkamer met W.C., een aparte douchecabine met W.C., en nog eens een extra W.C. voor gasten, allemaal in lijn met moderne eisen. Het interieur is afgewerkt met witte marmeren vloeren, die niet alleen elegantie uitstralen, maar ook zorgen voor duurzame en onderhoudsvriendelijke afwerking. Voor comfort is er airconditioning aangebracht, wat zorgt voor aangename temperaturen tijdens de warme maanden. De woning beschikt over een praktische wasruimte en fietsenstalling, waardoor het dagelijkse leven nog gemakkelijker wordt. Buiten biedt de tuin niet alleen ontspanning en groen, maar ook extra ruimte voor tuinieren of speelplezier, terwijl het garage en externe parkeerplaatsen de mobiliteit optimaal ondersteunen. Syren ligt strategisch nabij Luxemburg-Stad, met snelle verbindingen naar belangrijke bestemmingen zoals Cloche d'Or, Kirchberg en het Centraal Station, alle binnen circa twintig minuten bereikbaar. Deze locatie combineert rust en privacy met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid. De prijs van €1.249.999 maakt deze woning een investeringskans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en een uitstekende ligging in België. Neem contact op met Saidat Vissitovna via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woning – een zeldzaam aanbod dat zowel comfort als klasse biedt in een rustige, doch strategische omgeving. Meer weten?

Dit prachtige duplex vastgoed te koop in Holzem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Route de Capellen 7, vormt dit eigendom een exclusieve verzameling van vier halfvrijstaande woningen ontwikkeld door BG PROMOTION. Het betreft een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking, doordachte architectuur en optimale benutting van natuurlijk licht. Met een prijs van €963.344, inclusief btw, biedt dit huis een uitstekende investering in een gewilde regio, op slechts enkele kilometers van Luxembourg-Stad. Het betreft een ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 114 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning bestaat uit drie slaapkamers die volop ruimte bieden voor een gezin of voor wie extra comfort zoekt. De open indeling van de living, keuken en eetruimte zorgt voor een harmonieuze en uitnodigende sfeer, waarbij grote zuidgerichte schuiframen zorgen voor overvloedig daglicht en directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt het eigendom over twee douchecabines en één separaat toilet, allemaal voorzien van moderne voorzieningen. De vloerverwarming en zonnepanelen dragen bij aan een energiezuinig en duurzaam wonen. Buiten geniet u van een privétuin van 112 m² en een terras dat uitkijkt op de natuurlijke omgeving, waardoor zowel ontspanning als privacy gegarandeerd zijn. De woning is bovendien volledig klaar voor bewoning met EPC-waarde A, wat wijst op een hoge energetische efficiëntie. De ligging in Holzem, binnen de gemeente Mamer, biedt talrijke voordelen. De rustige woonomgeving wordt gekenmerkt door haar nabijheid tot de stad Luxemburg en de aanwezigheid van goede voorzieningen zoals scholen en openbare diensten. De projectlocatie combineert de voordelen van een landelijke setting met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de omliggende infrastructuur. Voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met veel buitenruimte in een gewilde regio, is dit vastgoedgelegenheid absoluut de moeite waard om verder te onderzoeken. Neem contact op met BG PROMOTION via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van Luxemburgs groene randgebied. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex vastgoed te koop in Holzem, gelegen binnen de aantrekkelijke gemeente Mamer. Dit nieuwbouwproject van BG PROMOTION biedt vier semi-detached woningen, elk verdeeld in twee duplex appartementen die gericht zijn op genieten van natuurlijk licht en ruimte. Met een vraagprijs van €899.152, biedt dit eigendom een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. Het project is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, waarbij elke woning is voorzien van een ruime leefruimte, drie slaapkamers en een eigen tuin met terras. De grote zuidgerichte raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de afwerking en materiaalkeuze getuigen van kwaliteit en duurzaamheid. Elk appartement in deze ontwikkeling beschikt over een open indeling die woonkamer, eetkamer en keuken naadloos met elkaar verbindt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte die via grote schuifdeuren toegang biedt tot een terras en een privé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verdieping herbergt de slaapkamers en de sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer met douchecabines en een apart toilet. De terrassen variëren in grootte van 14 tot 36 m² en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende natuurlijke omgeving. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen wordt niet alleen energie bespaard, maar wordt ook bijgedragen aan een milieuvriendelijk woonconcept. Verwarming gebeurt via elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort, terwijl de EPC-waarde van A aangeeft dat deze woningen zeer energiezuinig zijn. De ligging in Holzem biedt een rustige en groene omgeving, op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en verbondenheid met de stad. Mamer staat bekend om haar kwaliteitsvolle woonomgeving met een goede infrastructuur, waardoor bewoners kunnen genieten van een veilige en aangename leefomgeving. Met dit uitgebreide aanbod van moderne appartementen krijgt u de gelegenheid om te investeren in een comfortabel en energiezuinig huis in een groeiende regio. Neem vandaag nog contact op met BG PROMOTION via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans op een eigendom dat perfect aansluit bij uw wensen voor een hedendaags, comfortabel leven in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex vastgoed te koop in Holzem, een uniek project dat garant staat voor comfortabele en hoogwaardige woonvoorzieningen. Gelegen aan Route de Capellen 7 in 8279 Holzem, biedt dit eigendom een exclusieve kans om te investeren in een modern en energiezuinig appartement met een woonoppervlakte van circa 117 m². De woning bevindt zich in een nieuwbouwproject ontwikkelt door BG PROMOTION, dat bestaat uit vier semi-bungalowwoningen die samen acht duplexappartementen vormen, allemaal gericht op zuidoriëntatie voor maximale lichtinval en genot van de natuurlijke omgeving. Met een prijs van €980.337, inclusief btw, biedt deze woning niet alleen een uitstekende locatie, maar ook tal van voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Het interieur kenmerkt zich door een doordacht ontwerp met drie slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt over twee moderne douchecabines en één apart toilet, met vloerverwarming en elektrische verwarming die zorgen voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Het open plan concept voor de woonkamer, eetkamer en keuken zorgt voor een ruime, lichte leefruimte die via grote zuidgerichte schuiframen toegang geeft tot een terras en een privé tuin van 132 m². Hier kunnen bewoners genieten van rust, privacy en het buitenleven. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen, wat de energie-efficiëntie verhoogt en de kosten verlaagt. De ligging in Holzem, op slechts enkele kilometers van Luxemburg-stad, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De rustige en groene omgeving biedt een vredige leefomgeving terwijl alle nodige voorzieningen snel bereikbaar zijn, inclusief de Europese School Luxembourg II. Het project is ontworpen met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit, waarbij hoge kwaliteit materialen en afwerking worden gecombineerd met duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen. Met een EPC-rating van A en volledig geïnstalleerde infrastructuur, vormt dit eigendom een slimme keuze voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en comfortabel woonhuis. Neem contact op met BG PROMOTION via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een luxe duplex in een veelbelovende locatie nabij Luxemburg stad. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement gelegen aan de Rue de Contern 2 in Moutfort, een ideale locatie op slechts 10 tot 15 minuten van Luxemburg-stad. Dit goed onderhouden en centraal gelegen vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 79 m², verdeeld over twee verdiepingen, en combineert functionaliteit met comfort. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal twintig eenheden, geniet dit appartement van een heldere en lichte uitstraling dankzij grote raampartijen en een gunstige zuidelijke oriëntatie. De woning wordt gekenmerkt door een praktische indeling, waarbij de leefruimte en de slaapvertrekken duidelijk gescheiden zijn voor optimaal wooncomfort. Aan de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer van meer dan 30 m², die heerlijk baadt in natuurlijk daglicht en toegang biedt tot een terras en een zuidgericht balkon, ideaal om zonnige dagen te genieten. De volledig uitgeruste keuken, samen met een inkomhal en een praktische wasruimte met apart toilet, maken het verblijf zeer comfortabel. Bovenop vindt u een hoofd slaapkamer, een veelzijdige kamer die dienst kan doen als bureau, dressing of kinderkamer, en een badkamer met bad. Deze flexibele indeling is geschikt voor verschillende bewoners, of het nu een vrijgezelle persoon, koppel of kleine familie betreft. Het appartement wordt compleet gemaakt door een private kelder en een overdekte parkeerplaats, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verzekert gemakkelijk toegang voor alle bewoners. Dit onroerend goed is onmiddellijk beschikbaar, wat snelle verhuizing of verhuur mogelijk maakt. De ligging, gecombineerd met de uitstekende lichtinval en praktische indeling, maken dit duplex een zeer interessante kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of eerste woning nabij de hoofdstad. Met een EPC-score van F geeft dit vastgoed bijkomende ruimte voor energie-efficiëntieverbeteringen en duurzame oplossingen. Voor een professionele begeleiding bij deze unieke gelegenheid nodigen wij u uit contact op te nemen en een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Luxemburg, gelegen aan het rustige adres 30 Rue Michel Welter, L-2730 Luxembourg-Gare. Dit ruime en lichte vastgoed combineert de elegantie van een authentieke 1930s residence met moderne comfort en een praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van circa 150 m² biedt dit appartement een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een duurzame investering in een gewilde buurt. De woning is recent volledig uitgerust en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor het meteen klaar is voor bewoning zonder extra renovatie. De grote leefruimtes, hoge plafonds en doordachte indeling maken dit een uitzonderlijk aanbod op de Luxemburgse markt. Binnenin wordt u welkom geheten door een open en uitnodigende entree die leidt naar een royale woonkamer en eetruimte van respectievelijk 52 en 23,3 m². De semi-open keuken van 5,2 m² is voorzien van moderne apparatuur en geeft toegang tot het terras en de tuin, die samen 83 m² beslaan, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspannen zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (18,6 / 12,9 / 10,5 m²), een moderne badkamer met toilet en een aparte WC, allemaal ontworpen met oog voor detail en comfort. Het souterrain biedt extra flexibiliteit met een multifunctionele ruimte van 17,2 m² die kan dienen als TV-kamer of fitnessruimte, aangevuld met praktische opslagruimtes van respectievelijk 17,6 m² en 5,9 m². De woning beschikt over dubbele beglazing met houten kozijnen, verwarming op gas met radiatoren, en een sfeervolle houtkachel die zorgen voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. De locatie van dit vastgoed is buitengewoon aantrekkelijk. Gelegen in een beschermd gebied vlakbij de Pétrusse en enkele minuten van luxueuze winkels, restaurantjes, tramverbindingen en de kliniek Zitha, biedt dit appartement een uitzonderlijke levenskwaliteit. De wijk staat bekend om haar rustige charme en historische karakter, gecombineerd met moderne voorzieningen die het dagelijks comfort verhogen. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en faciliteiten is dit de ultieme plek voor wie comfortabel wil wonen in het hart van Luxemburg. Met een vraagprijs van €1.390.000 en zonder BTW-vrijstelling, is dit een unieke kans die snel moet worden aangegrepen. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere duplex is klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen! Meer weten?