Bedrijfsvastgoed te huur - Luxemburg (pagina 42)

Deze professionele kantoorruimte gelegen in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern en goed uitgerust vastgoed. Met een maandelijkse huurprijs van €18.535 biedt deze ruimte een aantrekkelijk aanbod voor ondernemingen die behoefte hebben aan een representatief en functioneel werkpand. De locatie, nummer 1724 in Luxembourg, combineert praktische toegankelijkheid met een aangename omgeving, waardoor het een ideale uitvalsbasis vormt voor zakelijke activiteiten in de regio. De ruimte is nog niet verhuurd en klaar om aangepast te worden aan de specifieke wensen van de nieuwe huurder, wat flexibiliteit en maatwerk mogelijk maakt. Het kantooroppervlak beschikt over diverse hoogwaardige voorzieningen om het werkcomfort te optimaliseren. Zo zijn er onder andere twee elektrische laadpalen voor voertuigen, wat een belangrijke troef is voor bedrijven met een wagenpark of klanten die elektrisch rijden. De klimaatbeheersing wordt verzorgd via airconditioning en ventilatiesystemen, die zorgen voor een aangename werkomgeving het hele jaar door. Daarnaast is er een actief plafondkoelsysteem dat niet alleen koelt maar ook verwarmen mogelijk maakt, inclusief een gescheiden ventilatiesysteem dat zorgt voor een frisse en gezonde luchtkwaliteit. De verschillende verdiepingen variëren in hoogte, met onder meer 2,6 meter op de verdiepingen en 2,8 meter op de begane grond, wat bijdraagt aan een ruim en comfortabel gevoel binnen het kantoor. De architectuur benadrukt zowel functionaliteit als esthetiek, met de grote vitrages die maximale lichtinval garanderen en de verbinding met de omliggende groenvoorzieningen versterken. Achteraan opent het gebouw zich op een tuin, wat bijdraagt aan het welzijn van de werknemers en een aangename werkomgeving creëert. Het project omvat meerdere niveaus en verschillende dieptes, waardoor privéterrassen kunnen worden gerealiseerd. Daarnaast beschikt het gebouw over praktische faciliteiten zoals vergaderruimtes op de begane grond, privé-vestiaires met douches voor zowel mannen als vrouwen, en aparte ingangen aan noord en zuid. Kortom, deze kantoorruimte combineert esthetiek, comfort en functionaliteit en vormt daarmee een uitstekende keuze voor elk bedrijf dat wil investeren in een kwalitatieve werkplek in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze kantoorruimte in Luxembourg, gelegen aan de Rue de la Vallée 44, biedt een uitstekende locatie voor moderne bedrijfsvoering in de bruisende omgeving van Luxembourg-Hollerich. Gevestigd in het prestigieuze Valley Park-complex, bestaat het uit een ruim oppervlak van 428 m² die klaar is voor directe ingebruikname. De huurprijs bedraagt €13.482 per maand, met een waarborg van €96.300, wat de stabiliteit en betrouwbaarheid van deze investering onderstreept. De kantoorruimte beschikt over geavanceerde technische installaties, waaronder ventilatie, airconditioning, fan-coil verwarming, moderne verlichting en toegang tot fiberoptische internetverbindingen. Daarnaast zijn er nieuwe elektrische buitenrolluiken met individuele bediening en privé sanitaire voorzieningen aanwezig, waardoor het comfort en de functionaliteit voor uw onderneming verzekerd zijn. Dankzij de strategische ligging nabij het treinstation, het stadscentrum en belangrijke verkeersaders geniet u hier van optimale bereikbaarheid en talloze faciliteiten binnen handbereik. De locatie biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook een professionele uitstraling die bijdraagt aan de uitstraling van uw bedrijf. Het complex beschikt over parkeergelegenheid tegen een meerprijs van €200 tot €300 per plaats, wat het voor bezoekers en medewerkers zeer gemakkelijk maakt om de werkomgeving te bereiken. De recente technische voorzieningen zorgen voor een comfortabele werkomgeving, inclusief moderne ventilatie- en koelsystemen, die essentieel zijn in een dynamische stedelijke omgeving zoals Luxembourg. De kantoorruimte wordt aangeboden zonder extra kosten voor energieverbruik, aangezien de verwarming op gas wordt geregeld en er geen zonnecollectoren aanwezig zijn. Bovendien biedt het gebouw een lift en is het toegankelijk voor mensen met een beperkte mobiliteit, al ontbreken nog specifieke voorzieningen voor rolstoelgebruikers. Met een flexibele huurcontractstructuur van 3/6/9 jaar en de mogelijkheid tot het huren van parkeergelegenheid, vormt deze ruimte een ideale keuze voor zowel groeiende bedrijven als gevestigde ondernemingen die waarde hechten aan kwaliteit en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke commerciële pand te huur in Steinsel, een locatie die zich kenmerkt door zijn strategische ligging nabij de Luxemburgse hoofdstad en de belangrijkste autosnelwegen. Dit vastgoed biedt een unieke combinatie van hoogwaardige kantoorruimte en praktische opslag- of activiteitengelenheden, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en flexibele werkplek. Het geheel bestaat uit ongeveer 180 m² gerenoveerde kantoorruimte die in uitstekende staat verkeert, met een professionele uitstraling die uitstekend past bij bedrijven die klanten willen ontvangen in een representatieve omgeving. Daarnaast beschikt het over ongeveer 350 m² hallenruimte, geschikt voor opslag, lichte productie, logistiek, e-commerce, technische activiteiten, showroom of servicegerichte ondernemingen. Deze veelzijdigheid maakt het vastgoed zeer aantrekkelijk voor verschillende bedrijfsactiviteiten en biedt de mogelijkheid tot een gemengd gebruik, waarbij kantoor en activiteit naadloos kunnen worden gecombineerd. De locatie van het pand is een groot voordeel: uitstekend bereikbaar en gelegen in een gewilde omgeving binnen Steinsel. De faciliteiten worden compleet gemaakt door gemakkelijke toegang voor utiliteits- en leveringsvoertuigen, wat het operationeel beheer vereenvoudigt. De aanwezige airconditioning zorgt voor een comfortabel werkomgeving, terwijl de aanwezigheid van drie sanitaire voorzieningen voldoet aan de praktische behoeften van personeel en bezoekers. Verhuring gebeurt voor €9.500 per maand, exclusief btw, en de huurprijs is onderhandelbaar, wat ruimte laat voor flexibiliteit in onderhandeling. Voor geïnteresseerden is de beschikbaarheid in onderling overleg en kan een vrijblijvende bezichtiging geregeld worden door contact op te nemen met de beheerder. Deze commerciële site biedt niet enkel een uitstekende basis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, maar wordt ook gekenmerkt door zijn professionele uitstraling en functionele indeling. De uitstekende ligging in Steinsel betekent dat je bedrijf zich kan profileren in een dynamisch zakelijk klimaat met goede bereikbaarheid. Of je nu een logistiek bedrijf, showroom, of kantoor met bijhorende activiteiten wilt vestigen, dit vastgoed past perfect bij jouw wensen. Neem vandaag nog contact met ons op om meer informatie te verkrijgen of om een afspraak te maken voor een bezoek; wij helpen je graag verder bij het realiseren van je zakelijke ambities op deze toplocatie. Meer weten?

Deze kantorenruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven op zoek naar een hoogwaardige werkplek in een prestigieuze locatie. Gelegen op het eerste verdiep aan 251, rue de Beggen, bevindt deze ruimte zich in het gewilde district Luxembourg-Beggen. De kantoorruimte bestaat uit twee grote open werkplekken die elk geschikt zijn voor 4 tot 6 personen, waardoor er voldoende ruimte is voor teams die willen werken in een lichte en ruime omgeving. Daarnaast zijn er twee afgesloten kantoren die ideaal zijn voor individuele medewerkers of leidinggevenden, met een capaciteit van ongeveer twee personen per kamer. Het kantoor beschikt verder over een vergaderruimte, een kitchenette en gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Deze combinatie van functies maakt het pand bijzonder geschikt voor diverse professionele activiteiten, zoals adviesbureaus, accountantskantoren, of andere zakelijke diensten. Praktisch gezien biedt deze locatie niet alleen een comfortabele en functionele werkplek, maar ook extra gemak met drie ondergrondse parkeerplaatsen, beschikbaar tegen een vergoeding van 180 euro per plek per maand. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over een garage, wat de bereikbaarheid en de parkeerfaciliteiten verder optimaliseert. De beschikbare huurprijs bedraagt 5.000 euro per maand, wat inclusief de kosten van de parkeerplaatsen en de voorzieningen een interessante optie vormt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een goed gepositioneerd kantoor in Luxembourg. De startdatum van de huur is vastgesteld op 15 oktober 2026, wat voldoende tijd biedt voor planning en verhuizing. De locatie in Luxembourg-Beggen biedt tal van voordelen voor bedrijven die in het hart van de stad willen opereren. Met goede verbindingen en een dynamische omgeving is dit pand ideaal voor ondernemingen die hun aanwezigheid willen versterken in een professionele en toegankelijke wijk. De huurvoorwaarden vragen een waarborg van zes maanden huur en een vergoeding voor het begeleidende makelaarskantoor, dat één maand huur plus 17% BTW in rekening brengt. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een representatief en functioneel kantoorpand dat alle moderne faciliteiten biedt in een gewilde deel van Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Luxembourg biedt een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject dat zowel kan fungeren als kantoorruimte of woonruimte. Deze prachtige kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €5.000 en beschikt over een gunstige indeling die talrijke mogelijkheden biedt voor invulling op maat. Het pand is volledig vrij en klaar voor gebruik, waardoor het zich ideaal leent voor ondernemers die een representatief en functioneel kantoor zoeken, of voor iemand die een ruime woonruimte met praktische voorzieningen wil combineren. De beschikbare kantoorruimte of woonruimte bevindt zich in een gebouw dat bekend staat om zijn ruime en flexibele indeling. De oppervlakte van de locatie is niet expliciet vermeld, maar alle essentiële elementen zijn aanwezig. Het pand omvat onder andere een ruime inkom, diverse kantoor- of woonkamers, sanitaire voorzieningen, een keuken, en een garage. De indeling is zodanig dat er eenvoudig aanpassingen kunnen worden gedaan afhankelijk van de wensen van de huurder. De ligging in Luxembourg biedt een centrale en goed bereikbare locatie, wat betekent dat voorzieningen, openbaar vervoer en andere infrastructuur binnen handbereik liggen. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor zakelijke gebruikers en particulieren die op zoek zijn naar een strategisch gelegen vastgoed in deze regio. Met de prijs van €5.000 per maand en de beschikbare faciliteiten, is dit vastgoed een interessante keuze voor professionals of ondernemers die willen investeren in kwalitatief hoogwaardige kantoorruimte of woonruimte in Luxembourg. De aanwezigheid van een garage en de flexibiliteit van de indeling maken het object extra aantrekkelijk, zeker voor wie op zoek is naar praktische oplossingen binnen een harmonieuze omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek hoe deze locatie perfect kan aansluiten bij uw wensen en behoeften. Meer weten?

Te huur: prachtige kantoorruimte in het centrum van Luxembourg, gelegen in postcode 2520. Deze ruime en professioneel ingerichte kantoren bieden een uitstekende werkplek met tal van moderne faciliteiten. De oppervlakte is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor een professionele en comfortabele werkomgeving ontstaat. De ruimtes zijn flexibel indeelbaar en voorzien van voldoende natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer. Daarnaast zijn alle praktische voorzieningen aanwezig, zoals een airconditioning systeem dat zowel verwarmen als koelen mogelijk maakt, dubbele beglazing voor geluidsisolatie, aluminium raamkozijnen en een individueel stooktoestel voor optimale energiecontrole. De kantoorruimte beschikt verder over een modern alarmsysteem, videofonie, toegangssysteem via badge, en een gebruiksvriendelijk verlichtingsplan met LED-verlichting. Het gebouw zelf is voorzien van diverse extra's die het comfort en de functionaliteit verhogen. Een lift en interne trappen zorgen voor een goede bereikbaarheid, terwijl de aangelegde tuin en landschapsaanleg bijdragen aan een aangename omgeving. Voor technologische noden is er glasvezelverbinding en kabelgoten voor netwerkinfrastructuur aanwezig. De kantoorruimte beschikt over meerdere vergaderruimtes en archiefruimtes, evenals een keuken en sanitaire voorzieningen. De vloeren zijn voorzien van tapijt, de plafonds zijn afgewerkt met nepbanel, en de ramen zijn uitgerust met binnenzonwering. Alles is ontworpen om een moderne en efficiënte werkplek te garanderen in een representatief gebouw dat voldoet aan de hoogste normen. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen, zoals goede bereikbaarheid en voorzieningen op het gebied van openbaar vervoer en infrastructuur. Ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantoor met uitgebreide faciliteiten in een dynamische omgeving. De huurprijs bedraagt €7.120 per maand, kosten inbegrepen, en er is momenteel geen huurder aanwezig, waardoor direct gebruik kan worden gemaakt van de ruimte. Bent u geïnteresseerd in deze professionele kantoorruimte? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans voor ondernemingen die willen vestigen in een modern gebouw met alle nodige comfort en technologische snufjes. Meer weten?

Deze unieke kantoorruimte te huur in Belvaux biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en flexibel werkadres. Gelegen in het centrale Square Mile, ligt deze locatie op een prominente plek die uitkijkt over de levendige Place des Bassins en de omliggende publieke ruimte. De beschikbare ruimte bestaat uit twee aparte kantoorzones: een van 4.419 m² bruto vloeroppervlakte (BACS) verdeeld over zes verdiepingen, bereikbaar via een stijlvolle lobby die uitkijkt op de iconische Bassins, en een ander gedeelte van 1.700 m² BACS dat flexibel te splitsen is van 150 tot 400 m². Dit maakt het mogelijk om de indeling naadloos af te stemmen op de wensen van uw onderneming, inclusief de mogelijkheid tot maatwerkbouw. Dankzij de grote raampartijen en open atriums wordt het natuurlijk licht maximaal benut, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De ruimte is bovendien goed zichtbaar en gemakkelijk toegankelijk vanaf drie hoofdwegen: boulevard des Lumières, rue Jane Addams en rue Galileo Galilei, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers. De locatie kenmerkt zich door haar duurzame en esthetisch hoogwaardige architectuur, met een gevel die is bekleed met hout en minerale materialen op basis van natuurlijke steen. Dit geeft niet alleen een moderne uitstraling, maar garandeert ook duurzaamheid en robuustheid. Daarnaast beschikt dit vastgoed over diverse milieucertificeringen zoals Well Gold, Bream Excellent, en Adapt, wat onderstreept dat er bijzondere aandacht is besteed aan energie-efficiëntie en welzijn. Voor extra comfort zijn er verschillende buitenruimtes voorzien: een bloementuin op de begane grond, een hangende tuin op de eerste verdieping en drie grote terrassen op de bovenste verdiepingen. Het gebouw combineert innovatie met functionaliteit, inclusief 124 zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame energievoorziening. Kortom, dit kantoor biedt niet alleen uitstekende faciliteiten en flexibiliteit, maar ook een inspirerende omgeving voor moderne bedrijven die waarde hechten aan duurzaamheid en uitstraling. De huurprijs bedraagt €117.562,00, wat zich vertaalt in een aantrekkelijke investering voor uw bedrijf. De ruimte is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe gebruikers. Bent u op zoek naar een representatief kantoor met moderne voorzieningen, goede bereikbaarheid en een duurzame uitstraling in Belvaux? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw bedrijfsvestiging op deze toplocatie. Meer weten?

Deze indrukwekkende kantoorruimte in Belvaux biedt een unieke kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een centraal gelegen, moderne en flexibele werkplek. Gevestigd in het prestigieuze ROOTS-project, omvat deze locatie een totale oppervlakte van ruim 6.119 m² BACS, verdeeld over meerdere verdiepingen en functies. Het beschikt over twee afzonderlijke werkruimtes: een van 4.419 m² BACS op zes verdiepingen met toegang via een stijlvolle lobby die uitkijkt op de iconische Place des Bassins, en een kleinere, zeer toegankelijke voetgangersruimte van 1.700 m² BACS die flexibel kan worden ingedeeld van 150 tot 400 m². De kantoorruimtes profiteren van natuurlijk daglicht dankzij grote ramen en een atrium dat uitkijkt op een terras met groenvoorzieningen. Dit maakt het niet alleen een functionele werkomgeving, maar ook een aangename plek voor werknemers en bezoekers. De locatie in het hart van Belvaux biedt uitstekende bereikbaarheid via drie belangrijke verkeersassen: boulevard des Lumières, rue Jane Addams en rue Galileo Galilei. De ruime zichtbaarheid en toegankelijke straatgevel maken dit gebouw bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die een prominente aanwezigheid wensen te vestigen. Het ontwerp combineert esthetiek en duurzaamheid met een gevel van hout en natuursteen, waardoor het zowel visueel als structureel robuust is. Daarnaast beschikt het gebouw over geavanceerde milieukenmerken zoals 124 zonnepanelen en certificeringen als Well Gold en BREAM Excellent, wat onderstreept dat duurzaamheid en welzijn in elke detail geïntegreerd zijn. De uitgebreide voorzieningen omvatten ook diverse terrassen, een tuin op de eerste verdieping en een bloementerras op de begane grond, waardoor deze kantoorruimte perfect aansluit bij moderne werkeisen die comfort en natuur integreren. Deze kantoorruimte in Belvaux is niet alleen ideaal voor grote ondernemingen die op zoek zijn naar royale en flexibele werkplekken, maar ook voor bedrijven die willen profiteren van de dynamische omgeving en de uitstekende infrastructuur. Met een huurprijs van €21.075 per maand biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen kwaliteit, functionaliteit en locatie. Voor wie geïnteresseerd is in een hoogwaardige kantoorruimte met veel potentieel en voorzieningen, is dit een zeldzame kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze ruimte wacht op de juiste huurder die haar volledige potentieel wil benutten. Meer weten?

Deze indrukwekkende kantoorruimte te huur in Belvaux biedt een unieke combinatie van centrale ligging en veelzijdige indeling, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel vastgoed. Gelegen in het hart van de Square Mile, met uitzicht op de levendige plaats des Bassins, straalt dit object professionalism uit en is het perfect gelegen om een stevige aanwezigheid te vestigen in deze dynamische omgeving. De ruimte wordt gekenmerkt door een oppervlakte van 4.419 m² BACS verdeeld over zes verdiepingen, toegankelijk via een elegante lobby die uitkomt op de iconische plek van de Bassins. Daarnaast beschikt het gebouw over een flexibel gedeelte van 1.700 m² BACS dat ingedeeld kan worden in units variërend van 150 tot 400 m², wat veel mogelijkheden biedt voor maatwerk en toekomstige groei. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, versterkt door een atrium dat uitkijkt op een prachtig aangelegd terras. Een informeel contact maken met collega’s of klanten wordt mogelijk gemaakt door de diverse buitenruimtes, waaronder drie grote terrassen op de bovenste verdiepingen, een betegeld patio op de begane grond en een hangende tuin op de eerste verdieping. De technische en esthetische kwaliteiten van dit vastgoed maken het bijzonder aantrekkelijk. De façade is bekleed met hout en mineraal materiaal op basis van natuurlijke steen, wat niet alleen visueel aantrekkelijk is maar ook robuust en duurzaam. De ruimte is voorzien van 124 fotovoltaïsche modules, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking en duurzaamheid. Het gebouw beschikt over een hoge densiteit van plattegronden en modulair ontwerp met een modulatie van 1,35 meter, waardoor het flexibel aanpasbaar is aan verschillende bedrijfsbehoeften. Naast de kantooroppervlakte omvat het project ook 2.000 m² BACS winkelruimte en bijna 11.000 m² woonruimte, waardoor een levendig en multifunctioneel complex ontstaat. Het volledige project draagt verschillende prestigieuze certificaten zoals Well Gold, Bream Excellent en Adapt, wat de kwaliteit en duurzaamheid onderstreept. De huurprijs bedraagt 20.196 euro, inclusief kosten, en er is geen sprake van huidige verhuur. Met deze toplocatie en hoogwaardige voorzieningen biedt dit vastgoed uitstekende kansen voor groei en succes. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om uw bedrijf op een aantrekkelijke locatie te vestigen. Meer weten?

Deze unieke kantoorruimte voor verhuur in Belvaux biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen en representatief vastgoed. Gelegen in het hart van Belvaux, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van circa 6.119 m² BACS, verdeeld over verschillende niveau's en met diverse mogelijkheden voor aanpassing aan de wensen van de huurder. Het gebouw bestaat uit een hoofdgedeelte van 4.419 m² BACS verspreid over zes verdiepingen, toegankelijk via een elegante lobby die uitkijkt op de iconische Plaats van de Bassins, en een tweede deel van 1.700 m² BACS dat volledig flexibel is op te delen van 150 tot 400 m². Deze flexibele indeling maakt het mogelijk om ruimtes op maat te creëren, bijvoorbeeld voor specifieke bedrijfsbehoeften of groei, waarbij er volop mogelijkheden zijn voor een 'built to suit'-oplossing. De natuurlijke lichtinval wordt versterkt door een atrium met uitzicht op een prachtig aangelegd terras, wat bijdraagt aan een inspirerende werkomgeving. Het gebouw is verder voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals een gevel van hout en minerale materialen gebaseerd op natuurlijke steen, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook robuust en duurzaam. De locatie in Belvaux biedt diverse voordelen, waaronder uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid vanaf drie belangrijke verkeersassen: boulevard des Lumières, rue Jane Addams en rue Galileo Galilei. Het project Roots combineert kantoorruimte met commerciële voorzieningen van maar liefst 2.000 m² BACS en bijna 11.000 m² privéresidentiële ruimte, waardoor het een levendige en multifunctionele omgeving vormt. Daarnaast beschikt het gebouw over duurzame technologische voorzieningen zoals 124 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De architectuur combineert moderne esthetiek met functionaliteit, met aandacht voor detail en duurzaamheid, getuige de certificeringen: Well Gold, BREEAM Excellent, en andere milieukeurmerken. Het geheel wordt gekenmerkt door een mix van houten en betonnen elementen, aangevuld met groene zones zoals een patio op de begane grond en een hangend tuin op de eerste verdieping, evenals drie grote terrassen op de bovenste verdiepingen. De huurprijs bedraagt €16.125, kosten inbegrepen, en het vastgoed is momenteel niet verhuurd. Voor bedrijven die willen investeren in een locatie met uitstraling en topfaciliteiten, biedt deze kantoorruimte in Belvaux een unieke mogelijkheid om zich te vestigen op een toplocatie met alle moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie en een bezichtiging. Meer weten?

Dit indrukwekkende kantoorruimte te huur in Belvaux biedt een unieke mix van functionaliteit en esthetiek, gelegen in een centrale en levendige omgeving. Met een totale oppervlakte van 6.119 m², verdeeld over verschillende delen, is deze locatie ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en flexibel werkadres. De hoofdruimte van 4.419 m² beschikt over zes verdiepingen en is toegankelijk via een stijlvolle lobby die uitkijkt op de iconische Place des Bassins. Daarnaast is er een aparte, goed zichtbare unit van 1.700 m², die flexibel kan worden aangepast van 150 tot 400 m², gelegen aan de straatzijde vanaf de drie hoofdassen: Boulevard des Lumières, Rue Jane Addams en Rue Galileo Galilei. Deze kantoorruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor maatwerk, zoals de creatie van 'built to suit'-ruimtes, afhankelijk van de behoeften van de huurder. Het gebouw is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid, met een gevel afgewerkt in hout en minerale materialen op basis van natuurlijke steen voor zowel esthetiek als robuustheid. Het gebruik van natuurlijke lichtinval wordt versterkt door een atrium dat uitkijkt op een terras met beplanting op de begane grond en een hangende tuin op de eerste verdieping, waardoor een aangename werkomgeving wordt gecreëerd. Verder beschikt het complex over diverse outdoor faciliteiten, waaronder drie grote terrassen op de laatste twee niveaus, een bloeiende patio op de begane grond en een groene binnentuin die bijdraagt aan de rustige sfeer. Het gebouw is duurzaam gecertificeerd met labels zoals Well Gold, Bream Excellent en Design for All, wat onderstreept dat het niet alleen modern en stijlvol is maar ook ecologisch verantwoord. Locatie en bereikbaarheid maken deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het hart van Belvaux, geniet u hier van een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang via drie hoofdwegen. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en netwerken, terwijl de directe nabijheid tot belangrijke verbindingswegen zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van de regio. De huurprijs bedraagt 14.662 euro per maand, kosten inbegrepen, waardoor dit vastgoed niet alleen functioneel maar ook financieel aantrekkelijk is voor ondernemingen die willen investeren in een hoogwaardige werkplek. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze kantoorruimte perfect kan aansluiten bij uw zakelijke ambities. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Belvaux biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en flexibel werkpand. Gelegen op een centrale locatie in het Square Mile, met uitzicht op de levendige place des Bassins, combineert dit vastgoed moderne architectuur met functionele indeling. De beschikbare oppervlakte omvat een hoofdvolume van 4.419 m² BACS verdeeld over zes verdiepingen, die bereikbaar is via een statig lobby dat uitkijkt op de iconische Bassins-plein. Daarnaast is er een vrij indeelbaar onderbouw van 1.700 m² BACS, die kan variëren van 150 tot 400 m², en die vanaf de straat direct toegankelijk is via drie hoofdassen: boulevard des Lumières, rue Jane Addams en rue Galileo Galilei. Deze indeling biedt talloze mogelijkheden voor het creëren van op maat gemaakte werkruimtes die perfect aansluiten bij de wensen van uw organisatie. Het gebouw onderscheidt zich door zijn moderne architectuur en duurzame aspecten. De gevel bestaat uit hout afgewerkt met mineraalachtig materiaal op basis van natuurlijke steen, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook robuust en weerbestendig. De natuurlijke lichtinval wordt versterkt door een atrium dat uitkijkt op een terras met beplanting op de begane grond, evenals een hangende tuin op de eerste verdieping en drie grote terrassen op de bovenste verdiepingen. Verder beschikt het gebouw over een mix van hout-betonconstructie, 124 zonnepanelen voor duurzame energieproductie, en een hoge dichtheid van de vloerplaten met modulatie van 1,35 meter. Het project omvat ook 2.000 m² commerciële ruimte en bijna 11.000 m² residentieel, waardoor het zich profileert als een levendig en multifunctioneel complex dat inspelen op meerdere behoeften. De locatie biedt tal van voordelen, niet alleen door de centrale ligging in Belvaux, maar ook door de uitgebreide voorzieningen en de toegankelijke infrastructuur. Het vastgoed beschikt over diverse buitenruimtes, waaronder drie grote terrassen en een patio met bloemen op het gelijkvloers, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving en aangename beleving. De combinatie van het innovatieve ontwerp, duurzame kenmerken en strategische ligging maakt dit kantoor tot een aantrekkelijke optie voor ondernemingen die willen investeren in toekomstbestendig vastgoed. De huurprijs bedraagt 4.230 euro per maand, kosten inbegrepen, en er is de mogelijkheid tot het aanpassen van ruimtes naar specifieke wensen (built to suit). Bent u geïnteresseerd in deze unieke kantoorruimte in Belvaux? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze indrukwekkende kantoorruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en kwaliteitsvolle werkplek. Gelegen in postcode 4071, beschikt dit vastgoed over een totale oppervlakte van ongeveer 6.600 m² en staat bekend om zijn unieke architectuur en hoogwaardige afwerking. De façade, genaamd "MOIRÉ", onderscheidt zich door vijf grote, gelijkmatig verdeelde vensters die een moiré-effect creëren en zorgen voor een opvallend uiterlijk. Op de begane grond bevinden zich grote glazen gevels die niet alleen visueel aanspreken, maar ook zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het interieur is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een geavanceerd klimaatbeheersingssysteem dat het comfort en de productiviteit op peil houdt, ondersteund door ventilatiesystemen die zorgen voor een gezond binnenklimaat. Daarnaast biedt het gebouw twee dakterrassen, ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten, terwijl het toegang biedt tot een ondergrondse parking met technische ruimtes en opslagmogelijkheden. Wat deze kantoorruimte bijzonder maakt, is de flexibiliteit in indeling dankzij de twee onafhankelijke toegangskernen. Dit maakt het mogelijk om verschillende kantoorconfiguraties te realiseren, afgestemd op de behoeften van uw onderneming. De huurprijs bedraagt €10.167 per maand, inclusief voorzieningen zoals muren, tapijt en infrastructuur. De oppervlakte kost €24,50 per m², met een parkeerratio van 1/85 m², inclusief motorrijtuigenparkeerplaatsen en andere faciliteiten zoals kabelnetwerken, centrale verwarming en rolluiken. Het gebouw beschikt bovendien over moderne technische installaties, zoals actief beton, systeemplafonds, technische vloeren en buitenzonwering, wat bijdraagt aan een comfortabele en efficiënte werkomgeving. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen; de stad is een bruisend centrum met goede verbindingen en voorzieningen die aantrekkelijk zijn voor zowel bedrijven als werknemers. Het gebied combineert een dynamische stedelijke sfeer met de rust van ruime parkeerfaciliteiten en moderne infrastructuur. Met deze kantoorruimte krijgt u de kans om uw bedrijf te vestigen in een representatief en functioneel kantoorgebouw dat klaar is voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een uitstekende gelegenheid om uw bedrijfsactiviteiten uit te breiden of te professionaliseren in een toplocatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze unieke kantoorruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven op zoek naar een moderne en flexibele werkplek. Gelegen op een prominente locatie met een totale oppervlakte van 6.600 m², onderscheidt dit gebouw zich door zijn opvallende façade met moiré-effect, die bestaat uit vijf gelijke maar variabele raambreedtes. De grote glaspartijen op de begane grond zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en dragen bij aan een professionele uitstraling. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, inclusief systeemplafonds, technische vloeren, en vloerbedekking, waardoor het geheel een verzorgde en representatieve uitstraling krijgt. Verder beschikt het gebouw over twee dakterrassen, waar medewerkers kunnen genieten van frisse lucht en een buitenruimte voor ontspanning of informele bijeenkomsten. De kantoorruimte is uitgerust met de nieuwste klimaat- en ventilatiesystemen, waaronder geavanceerde airconditioning en centrale ventilatie, die een comfortabel werkklimaat garanderen ongeacht het seizoen. Dankzij twee onafhankelijke toegangskernen kunnen verschillende indelings- en gebruiksopties worden gerealiseerd, wat flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsbehoeften. Het ondergrondse parkeergedeelte telt niet alleen parkeerruimte voor voertuigen, maar ook technische ruimtes en opslagmogelijkheden. De huurprijs bedraagt €8.305 per maand, inclusief de inrichting (zoals scheidingswanden en tapijt) en met een parkeerratio van 1/85 m², wat gunstig is voor zowel medewerkers als bezoekers. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad die bekend staat om haar industriële erfgoed en groeiende zakelijke sector. De bereikbaarheid en de infrastructuur maken dit gebied aantrekkelijk voor ondernemingen die willen profiteren van een gunstige locatie in de regio. Met goede aansluitingen en voorzieningen is deze ruimte ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele, representatieve kantooromgeving met alle moderne comfort en faciliteiten. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze indrukwekkende kantoorruimte die klaar is om uw onderneming te ondersteunen en te laten groeien. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkomgeving. Het betreft een volledig verhuurbare, commerciële ruimte met een oppervlakte van 6.600 m², gelegen in een indrukwekkend gebouw dat bekendstaat om zijn unieke architectonische kenmerken en high-end afwerking. De ruimte wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van €7.080, wat inclusief de inrichting is en flexibel kan worden aangepast aan de wensen van de huurder. De ligging in postcode 4071 in Esch-sur-Alzette maakt deze locatie bijzonder gunstig voor ondernemingen die zich willen vestigen in een dynamisch zakelijk cluster. De kantoorruimte beschikt over grote glaspartijen op de begane grond, wat niet alleen zorgt voor veel natuurlijk licht, maar ook bijdraagt aan een open en aangename werkomgeving. De binnenruimte is uitgerust met geavanceerde klimaatregeling inclusief moderne airconditioning en ventilatiesystemen, die zorgen voor een optimaal binnenklimaat, ongeacht de weersomstandigheden. Dankzij twee onafhankelijke toegangskernen is het mogelijk om verschillende indelingen en compartimenteringen te realiseren, wat extra flexibiliteit biedt. De ondergrondse parking met technische ruimtes en opslagmogelijkheden zorgt voor een comfortabele en praktische parkeersituatie voor medewerkers en bezoekers, met een parking-ratio van 1/85 m². Gelegen in een gebied dat zich kenmerkt door zijn dynamische commerciële aanbod, biedt deze locatie veel voordelen voor bedrijven die willen profiteren van goede bereikbaarheid en een professionele uitstraling. Het gebouw beschikt over extra faciliteiten zoals kabelinfrastructuur voor IT, centrale verwarming, motorfietsenparking, actieve betonvloeren, systeemplafonds, technische vloeren, externe rolluiken en vloerdozen. De huurprijs van €7.080 per maand is inclusief inrichting en vormen de ideale basis voor een bedrijf dat op zoek is naar een moderne kantoorruimte met uitgebreide voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende commerciële real estate gelegen in Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en modern bedrijfspand. Deze uitgebreide faciliteit biedt meer dan 3.000 m² bruikbare vloeroppervlakte die flexibel indeelbaar is, met een minimale verhuurbare oppervlakte van 700 m². Daarnaast zijn er drie winkels op het gelijkvloers van elk tot 300 m², ideaal voor retail of servicegerichte ondernemingen. Het pand beschikt over ongeveer 1.000 m² aan gepolijste, groene terrassen die een aangename buitenruimte bieden, perfect voor ontspanning of informele zakelijke bijeenkomsten. Buiten de binnenruimte valt vooral de innovatieve architectuur op, met een gevel die rekening houdt met zonne-energie en zo de koelingsbehoefte beperkt, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijk en energie-efficiënt gebruik. De gevel bestaat uit modulaire muurpanelen met grote ramen van 2,80 m hoogte, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht dat de werkomgeving verrijkt en het comfort verhoogt. Het gebouw is ontworpen met moderne technologische snufjes en comfort in gedachten. Het beschikt over een goed doordacht ventilatiesysteem dat continue verse lucht toevoert, gecombineerd met dubbel glas en een geavanceerd isolatiesysteem dat voldoet aan DIN 4109 en ISO 717-1 normen voor geluidsisolatie. De modulair ingedeelde ruimtes kunnen naar wens worden aangepast, met een plafondhoogte van 2,70 m tussen twee modules en een volledige integratie van slimme technologieën zoals LED-verlichting die wordt gereguleerd door bewegingsdetectors. Op het dak bevindt zich een tuin met uitzicht op de omgeving, inclusief een waterretentiesysteem dat regenwater opvangt voor gebruik in sanitaire voorzieningen en bewatering van de vegetatieterrassen. Voor extra gebruiksgemak zijn er meerdere toegangsdeuren, waaronder een aparte toegang voor het publiek naar de parking, en acht liften die zorgen voor vlotte verplaatsing binnen het gebouw. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt uitstekende bereikbaarheid en presence, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor diverse zakelijke doeleinden. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke commerciële ruimte bedraagt €78.096, wat de investering zeker waard maakt gezien de uitgebreide faciliteiten en de strategische ligging. Of u nu op zoek bent naar een flexibel kantoor- of retailcomplex of een investeringsproject dat klaar is voor toekomstige ontwikkeling, dit gebouw biedt onmiskenbare voordelen en mogelijkheden. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ervaar zelf de kwaliteiten van dit unieke vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze moderne commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt u een uitstekende kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie. Het gebouw, gelegen in postcode 4071, wordt momenteel te huur aangeboden voor €12.298 per maand en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 559 m². Het ontwerp van het pand combineert functionaliteit met esthetiek, met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een uitnodigende werkomgeving. De indrukwekkende gevel met glas en een plafondhoogte van 4 meter onderstrepen de professionele uitstraling van het kantoor- of winkelruimte, terwijl het representatieve ontvangsthal bezoekers meteen welkom doet voelen. Het gebouw bestaat uit acht verdiepingen, waarvan twee ondergronds, en biedt diverse faciliteiten die tegemoetkomen aan moderne bedrijfsbehoeften. Op de begane grond bevindt zich een ruime eet- en ontspanningsruimte van 600 m² met terras, ideaal voor pauzes of informele bijeenkomsten. Daarnaast is er een ruimte van 220 m² die kan functioneren als kantoorruimte of commerciële ruimte, wat flexibiliteit toevoegt aan het gebruik van het pand. De ondergrondse verdieping biedt parkeergelegenheid, technische ruimtes, opslagplaatsen, douches en kleedkamers, en verschillende kleinere werkruimtes. Bovendien zijn er twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het gebouw bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die personeel en bezoekers willen voorzien van voldoende parkeerfaciliteiten. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt goede bereikbaarheid en zichtbaarheid voor uw onderneming. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor welzijn op de werkvloer, onder andere door de aanwezigheid van grote ramen en een groen muur, wat een aangename werkomgeving creëert. De diverse faciliteiten maken het pand geschikt voor uiteenlopende zakelijke activiteiten, van kantoren tot winkels of horecazaken. Dit vastgoed biedt de perfecte balans tussen functionaliteit en modern ontwerp, ideaal voor ondernemers die willen investeren in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze commerciële ruimte te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte in Esch-sur-Alzette biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van meer dan 3.000 m², waarvan minimaal 700 m² verhuurbaar is. Het pand onderscheidt zich door zijn flexibele indelingsmogelijkheden en de mogelijkheid om het oppervlak te splitsen naar behoefte, waardoor het ideaal is voor diverse bedrijven en organisaties. Op de begane grond bevinden zich drie commerciële units tot 300 m² elk, perfect voor retail of dienstverlening. Daarnaast beschikt het gebouw over ongeveer 1.000 m² aan groen aangelegde terrassen en diverse buitenruimtes, waaronder plantenzonlogia's (tussen +2 en +7) en een dakterras met panoramisch uitzicht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving met veel natuurlijk licht en frisse lucht. Wat deze kantoorruimte verder bijzonder maakt, is de aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. De gevel bestaat uit modulair ontworpen muur-absorbenties met grote ramen van 2,80 meter hoog, afhankelijk van de oriëntatie en het niveau, waardoor er maximale natuurlijke lichtinval is en het binnenklimaat aangenaam blijft. De gevelsystemen zijn ontworpen met energiebesparing in gedachten, inclusief zonnewarmtebeheer en isolatie die het koel- en verwarmingsverbruik minimaliseren. Het gebouw beschikt over een lobby die ruim, licht en stijlvol is, en ook fungeert als co-working- en informele vergaderruimte. De technische installaties omvatten onder andere triple beglazing, verdeling van koeling en verwarming via een plafondactief systeem, slimme waterrecuperatie en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een klimaatneutraal operationeel profiel. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie voordelen voor bedrijven die willen profiteren van de dynamiek van de regio, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De aanwezigheid van meerdere toegangen en een parkeerplaats maakt het pand bijzonder praktisch voor zowel medewerkers als bezoekers. Het totale investeringsbedrag voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €482.300, exclusief verdere kosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan duurzaamheid, flexibiliteit en een inspirerende werkomgeving in een groeiende regio. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een indrukwekkend en veelzijdig kantoor- en retailconcept dat perfect inspeelt op de moderne eisen van flexibiliteit, duurzaamheid en esthetiek. Met een totale oppervlakte van meer dan 3.000 m², die kan worden verdeeld volgens de behoeften, vormt dit vastgoed een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve locatie met uitgebreide faciliteiten. De mogelijkheid om minimaal 700 m² te huren maakt het geschikt voor zowel grote ondernemingen als voor kleinere, op maat gemaakte werk- of winkelruimtes. Daarnaast zijn er drie commerciële units tot 300 m² op de begane grond, waardoor het project zich onderscheidt als een levendig centrum voor handel en dienstverlening. Het terrein beschikt over ongeveer 1.000 m² aan aangelegde terrassen, waaronder groene loggias en een dakterras met een adembenemend uitzicht, die niet alleen zorgen voor ontspanning en ontmoetingsplaatsen, maar ook bijdragen aan de sfeer en het welzijn op de werkplek. De architecturale aanpak combineert energie-efficiëntie en esthetiek op een voortreffelijke wijze. De gevel bestaat uit modulaire muren met een breedte van 1,35 m en grote ramen van 2,80 m hoog, afhankelijk van de oriëntatie en het niveau, wat zorgt voor een maximale natuurlijke lichtinval. Het ontwerp is gericht op een energieneutraal gebouw met onder meer zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en geavanceerde isolatiematerialen die het energieverbruik minimaliseren. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds, geluiddempende constructies volgens DIN 4109 en ISO 717-1 normen, en een flexibel modulair systeem dat zich makkelijk laat aanpassen aan diverse indelingswensen met modules van 2,70 m. De lobby straalt ruimtelijkheid uit met een heldere, lichte uitstraling en fungeert tegelijkertijd als een informele ontmoetingsruimte en co-workingplek. De technische installaties omvatten onder andere actieve plafonds voor verwarming en koeling, LED-verlichting met bewegingsdetectie, en een slim waterbeheersysteem dat regenwater opvangt voor sanitaire voorzieningen en irrigatie van de groene dakterrassen. Het gehele project benadrukt comfort, duurzaamheid en moderne technologieën, waardoor het een toekomstbestendige investering vormt. Locatie-technisch ligt deze kantoorruimte in een strategisch deel van Esch-sur-Alzette, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door een dynamische economische omgeving met een groeiend aantal bedrijven, scholen en voorzieningen die de werk- en leefkwaliteit verhogen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bedrijven die hun visibiliteit willen vergroten, maar ook voor werknemers die waarde hechten aan een aangename werkomgeving binnen een levendige stad. De combinatie van innovatieve bouwtechnieken, ruimtelijke flexibiliteit en een aantrekkelijke locatie maken dit vastgoed tot een unieke kans in de regio. Voor wie op zoek is naar een modern kantoorgebouw dat duurzaamheid, design en functionaliteit naadloos combineert, biedt deze ruimte in Esch-sur-Alzette de perfecte oplossing. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze gelegenheid mag u niet missen! Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een indrukwekkend oppervlak van meer dan 3.000 m², flexibel op te splitsen in units vanaf slechts 700 m². De ruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een grote, representatieve werkplek met diverse faciliteiten. Op de begane grond bevinden zich drie commerciële units tot 300 m², ideaal voor retail of servicegerichte ondernemingen. Bovenop de kantoorruimte ligt een oppervlakte van ongeveer 1.000 m² aan groen aangelegde terrassen en loggias, waarbij de gevels voorzien zijn van energiezuinige, modulaire gevelpanelen met grote ramen van 2,80 meter hoog die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het ontwerp benadrukt duurzaamheid en welzijn, met onder meer zonne-energie techniek, waterrecuperatiesystemen en groene daken met prachtig uitzicht. De ruime lobby straalt helderheid uit en fungeert ook als een informele ontmoetingsplek met co-working mogelijkheden en vergaderruimtes. De technische specificaties van deze kantoorruimte zijn bijzonder geavanceerd. De inrichting omvat onder andere akoestische isolatie volgens DIN 4109 en ISO 717-1 normen, modulaire plafonds die elke 2,70 meter aangepast kunnen worden, en een geavanceerde ventilatie- en klimaatbeheersingssystemen met actieve omkeerbare plafonds voor verwarming en koeling. Triple beglazing en slimme LED-verlichting zorgen voor een energie-efficiënt gebruik en maximale daglichttoetreding. Verder beschikt het pand over automatische rolluiken en vaste jaloezieën, verhoogde vloeren voor kabelbeheer, en acht liften voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. Het duurzame karakter wordt versterkt door de aanwezigheid van zonnepanelen en waterrecuperatiesystemen voor sanitaire voorzieningen en irrigatie van de groene daken. Het gebouw wordt bestuurd door een intelligent systeem dat de temperatuur per compartiment regelt, waardoor comfort en energiebeheer optimaal worden gewaarborgd. Deze kantoorruimte bevindt zich in een strategische locatie in Esch-sur-Alzette, een dynamische stad in Luxemburg die bekend staat om haar industriële erfgoed en moderne ontwikkeling. De omgeving biedt diverse voorzieningen, goede verbindingen en een levendige zakelijke sfeer. De huurprijs bedraagt €90.948, wat een uitstekende waarde vertegenwoordigt voor dergelijke uitgebreide faciliteiten en duurzame technologieën. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor bedrijven die willen opereren vanuit een toekomstgericht en milieubewust kantoorcomplex met alle benodigde infrastructuur voor groei en succes. Meer weten?