Huis te koop - Luxemburg (pagina 17)

Nouveau lotissement «LETZEBUERGERSTROOSS» à construire à FILSDORF. Il s’agit d’une maison jumelée garage à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface habitable de 131 m², érigée sur un terrain de 6.37 ares. Le lot 10 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour/salle à manger/cuisine, débarras, WC séparé, buanderie/local technique, terrasse, jardin, 2 emplacements extérieurs, garage pour 1 voiture. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de bains, salle de douche. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Classe Énergétique – A+ B A+ - Situation - Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. - Transports - L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. - Ecoles - Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. - Distances - Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Meer weten?

A Eischen, charmant village dans l’ouest, venez découvrir une agréable maison mitoyenne (299m2 surface de référence énergétique), bien soignée et parfaitement adaptée pour une famille nombreuse. Située sur un terrain d’une belle surface de 7a30ca, ce bien ne pourra que vous plaire de part ses volumes intéressants, ses nombreuses pièces et son jardin aménagé avec beaux espaces extérieurs, ainsi que sa proximité à toutes les commodités que présentent le village : petits commerces, tels que boucherie, épicerie, coiffeur, kiné, dentiste etc… Bonnes connections pour accéder à la ville : bus ou autoroute A6 à 5km. Et pour nos petits, la commune de Hobscheid propose : maison relais et école fondamentale de construction récente. Et pour satisfaire nos amis sportifs et ceux aimant la nature, de nombreux sentiers autopédestres, ainsi que les pistes cyclables feront leur bonheur. La maison est bien soignée, nécessitera néanmoins de petits travaux de rafraîchissement (fenêtres) et se compose comme suit : RDC: Hall d'entrée - 2 salons/séjours vers l'avant (14, 24m2) - Cuisine indépendante (12m2) - salon (15m2) vers l'arrière donnant accès à un débarras, buanderie avec salle de douche et accès vers l'extérieur 1er étage: Hall - 3 chambres (21m2, 11m2, 14m2) - 1 bureau ou chambre enfant (9m2) - Salle de bains (7m2) - Bureau (9m2) donnant accès au jardin d'hiver (14m2) avec accès à la terrasse et au jardin Combles: +- 57m2 aménageables accessibles par escalier en béton et carrelé Extérieur: Jardin bien soigné avec terrasses sur plusieurs niveaux, abri de jardin, partie rangement. La propriété est complété par un garage pour une voiture et annexé à la maison avec grenier au-dessus de la partie garage. Libre de suite. A visiter sans tarder! E-Pass F-G. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Meer weten?

Nouveau lotissement «LETZEBUERGERSTROOSS» à construire à FILSDORF. Il s’agit d’une maison jumelée garage à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface habitable de 131 m², érigée sur un terrain de 6.55 ares. Le lot 09 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour/salle à manger/cuisine, débarras, WC séparé, buanderie/local technique, terrasse, jardin, 2 emplacements extérieurs, garage pour 1 voiture. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de bains, salle de douche. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Classe Énergétique – A+ B A+ - Situation - Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. - Transports - L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. - Ecoles - Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. - Distances - Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Meer weten?

Jolie maison mitoyenne dans une cité calme et tout proche du parc Kaltreis, composée comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilette séparé, cuisine équipée séparée, salon/salle à manger avec accès terrasse. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de douche. 2ième étage: espace grenier, salle de loisirs avec sauna et douche. Sous-sol: hall, buanderie avec douche, garage pour deux voitures avec fosse de maintenance. Meer weten?

Belle maison à Stadtbredimus ? Libre de 3 côtés Cette magnifique maison, située dans un cadre paisible à Stadtbredimus, offre une surface habitable de 173 m² et de nombreuses prestations qui sauront vous séduire. Caractéristiques principales : Double garage : Spacieux et pratique pour accueillir deux véhicules. Sous-sol : Une cave idéale pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins. Rez-de-chaussée : Espace de vie convivial : Une salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Salon : Un espace chaleureux pour vos instants de détente. Bureau : Idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. WC séparé et un vestiaire pour plus de confort au quotidien. Étage : 3 chambres spacieuses : Idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. 2 salles de bains : Modernes et fonctionnelles, elles offrent tout le confort nécessaire. WC séparé : Pratique pour répondre aux besoins de tous. Cette maison, libre de trois côtés, bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité. Elle représente une opportunité unique à découvrir sans tarder. Un bien à visiter absolument ! Meer weten?

****** TOP : 172 m² de surface habitable + 323 m² de surface totale (y compris les surfaces utiles) + Entièrement RÉSIDENTIEL + ***** GRAND TERRAIN : Terrain constructible de 2,38 a (238 m²) + jardin de 6,20 a (620 m²) = 8,58 a (858 m²) de terrain total IDEAL COMME STRUCTURE ou BUREAU : Indépendants et professions libérales, attention ! * Espace de vie et de travail TRENCHABLE avec peu d'efforts. * Travailler et vivre dans un environnement de PREMIÈRE CLASSE * Grande VISIBILITÉ du bureau * 620 m² de JARDIN bien entretenu + TERRASSE * RÉNOVÉ * Accès optimal JUNGLINSTER * Entièrement SOUS-TENDU * Toiture aménageable * État TOP - très bien entretenu * INTERNET FIBRE DE VERRE à haut débit * RÉNOVATIONS de haute qualité d'une valeur d'environ 195 000 € comprenant : * NOUVELLE CUISINE premium sur mesure (2023) * NOUVELLE SALLE DE BAIN de luxe (2023) * NOUVEAU chauffage BUDERUS (2023) * Magnifique cage d'escalier * Art nouveau intemporel _____________________________________________ ! ! 10 min. --> Junglinster ! ! 30 min. --> Kirchberg ! ! 30 min. --> Aéroport ! ! 25 min. --> Trèves ! ! 30 min. --> Diekirch _____________________________________________ +++ Votre opportunité unique +++ NOUVEAU PRIX TOP : : Opportunité avantageuse pour cette IMMOBILIÈRE de RÊVE particulière Laissez-vous convaincre par vous-même : Demandez maintenant l'exposé Premium + visitez ! ! ________________________________________ PRIX NÉGOCIABLE ! ! ________________________________________ -- Les propriétaires sont ouverts à votre offre d'achat -- N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des conseils professionnels. Cette élégante maison individuelle de style Art nouveau offre une combinaison unique de charme historique, de confort d'habitation moderne et de conditions idéales pour les indépendants. Située sur un vaste terrain de 620 m² orienté au sud-est, la maison offre non seulement une luminosité optimale et de nombreuses heures d'ensoleillement, mais aussi une excellente visibilité sur un axe routier principal - un avantage décisif pour les activités commerciales. Avec une surface habitable de 172 m² et des pièces spacieuses et lumineuses qui peuvent être facilement divisées en espaces de vie et de travail, cette propriété est parfaite pour les indépendants qui recherchent un logement à la fois prestigieux et confortable. Les éléments stylés de style Art nouveau, tels que les élégants parquets en bois et les magnifiques carrelages, confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante qui se répercute sur votre espace de travail. La maison a été entièrement rénovée en 2022, y compris la cuisine, la salle de bains, le chauffage et l'électricité, ce qui garantit le confort moderne et l'efficacité énergétique. Le grand jardin, véritable oasis de calme et de repos, offre non seulement un espace pour les loisirs et la détente, mais aussi la possibilité d'accueillir des clients dans un environnement agréable. De plus, des places de parking sont disponibles à proximité immédiate, ce qui rend la propriété encore plus attrayante à des fins commerciales. Un autre point fort de la maison est son sous-sol complet, qui offre non seulement beaucoup d'espace de rangement, mais aussi de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit à des fins professionnelles ou comme lieu de retraite privé. Le grenier, avec son énorme potentiel d'aménagement, offre en outre l'option de créer un espace de vie ou de travail supplémentaire selon vos besoins. Saisissez la chance de vivre et de travailler avec succès dans cette charmante maison Art nouveau. La combinaison d'un emplacement de premier choix, d'une ambiance élégante et d'avantages pratiques fait de cette propriété un choix parfait pour les indépendants à la recherche d'un domicile prestigieux et d'une grande visibilité. Jugez-en par vous-même et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. Meer weten?

Magnifique maison de confort moderne de 143 m², située au cœur du quartier de Neudorf à Luxembourg se composant comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée, un double garage fermé et un local technique/buanderie 1er niveau : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux living donnant accès à une terrasse et un jardin, un WC séparé 2e niveau : 2 chambres à coucher et une une salle de bain 3e niveau : une magnifique suite parentale avec salle de douche A proximité du quartier d'affaires du Kirchberg (5min en voiture), a moins de 10min de l'école international St Georges de Hamm et de l'aéroport. Situation offrant un environnement idéal : écoles, restaurants, supermarchés.... Nous serons ravis de vous donner de plus amples informations au ### Meer weten?

Belle Maison Mitoyenne à Rodange Découvrez cette magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 128 m². Idéalement située à Rodange, elle est proche du centre du village, des écoles, de la piscine PIKO, de la forêt et des transports publics. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : - Salon accueillant avec cheminée Bio Éthanol - Salle à manger spacieuse - Cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse et un petit jardin - WC séparé 1er étage : - Deux chambres confortables - Salle de douche moderne avec douche spacieuse 2ème étage/grenier : - Grande chambre avec WC et possibilité de créer un dressing - Buanderie pratique avec espace de rangement Informations supplémentaires : - Rénovation complète entre 2016 et 2022 - Chauffage au gaz - Dalles en béton pour une stabilité accrue - Fenêtres en double vitrage - Terrasse supplémentaire de +/- 20 m² à l'avant de la maison Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et modernité, en plein cœur de Rodange ! Contactez-nous pour organiser une visite. Meer weten?

Luxueuse Maison Bi-Familiale à Contern Description Générale : Située dans la paisible commune de Contern, dans un cadre verdoyant, nous vous proposons à la vente cette maison bi-familiale d'exception neuve et prête à être emménagée. Idéalement orientée, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée et se distingue par son concept architectural contemporain, mettant en valeur des prestations haut de gamme et un confort optimal. Caractéristiques Principales: - Superficie : 191 m² habitables, 248 m² de surface totale + terrasse de 37 m² et balcons/terrasses de 16 m² et 14 m², jardin de 52 m². Terrain de 2a19ca. - Orientation : Idéalement orientée avec un ensoleillement tout au long de la journée. - Énergie : Passeport énergétique A-A, pompe à chaleur et chaudière au gaz, chauffage au sol. - Fenêtres : Châssis PVC avec triple vitrage, stores électriques. - Ascenseur : Ascenseur privatif du garage au dernier étage. - Ventilation : Ventilation mécanique contrôlée à double flux. - Sécurité : Vidéophone. Disposition sur 4 Niveaux : Rez-de-Jardin : - Hall d'entrée lumineux et accueillant. - Cuisine de belle taille donnant sur un living d'une surface de plus de 73 m², accédant à l'espace extérieur de 37,35 m². - WC séparé. - Escaliers et ascenseur privatif. Premier Étage : - Couloir de nuit de 9 m² avec ascenseur desservant deux chambres de 15 et 18 m². - Salle de bains de 7 m². - Espace bureau/salon de 16 m² avec terrasse de 13 m². Deuxième Étage : - Chambre/suite parentale de 16 m² avec terrasse de 16 m². - Dressing séparé ou bureau de 6 m² avec salle de bains en suite de 5 m². Sous-sol : - Garage pour 1 voiture de 17 m² et 1 emplacement de parking devant le garage. - Cave de 5 m². - Local technique (chaufferie, eau/gaz, électricité). Localisation : Située dans le sud-est du pays, cette propriété est bien desservie par l'autoroute E29, permettant de rejoindre le centre-ville de la capitale en une dizaine de minutes. De nombreux petits commerces et supermarchés se trouvent dans le voisinage direct. Profitez de la proximité des commodités de la vie quotidienne. Bien Architectural : L'ensemble de la construction est qualitatif et écologique grâce à sa qualification énergétique A-A. Ce bien se caractérise par un concept architectural contemporain qui porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec de beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. À visiter absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette résidence unique et prestigieuse saura vous séduire par son charme, son emplacement privilégié et ses finitions haut de gamme. Luxurious Semi-Detached House in Contern General Description: Located in the peaceful commune of Contern, in a verdant setting, we offer for sale this exceptional new semi-detached house, ready to move in. Ideally oriented, this property benefits from optimal sunlight throughout the day and stands out with its contemporary architectural concept, highlighting high-end features and optimal comfort. Key Features: - Area: 191 m² of living space, 248 m² of total surface area + 37 m² terrace and 16 m² and 14 m² balconies/terraces, 52 m² garden. Land of 3a86a. - Orientation: Ideally oriented with sunlight throughout the day. - Energy: Energy passport A-A, heat pump and gas boiler, underfloor heating. - Windows: PVC frames with triple glazing, electric shutters. - Elevator: Private elevator from the garage to the top floor. - Ventilation: Controlled mechanical ventilation with double flow. - Security: Videophone. Layout on 4 Levels: Garden Level: - Bright and welcoming entrance hall. - Spacious kitchen opening onto a living room with an area of over 73 m², accessing the outdoor space of 37.35 m². - Separate WC. - Stairs and private elevator. First Floor: - Night hallway of 9 m² with elevator serving two bedrooms of 15 and 18 m². - Bathroom of 7 m². - Office/living area of 16 m² with 13 m² terrace. Second Floor: - Master suite of 16 m² with a 16 m² terrace. - Separate dressing room or office of 6 m² with en-suite bathroom of 5 m². Basement: - Garage for 1 car of 17 m² and 1 parking space in front of the garage. - Cellar of 5 m². - Technical room (boiler room, water/gas, electricity). Location: Located in the southeast of the country, this property is well served by the E29 motorway, allowing you to reach the city center of the capital in about ten minutes. Numerous small shops and supermarkets are in the immediate vicinity. Enjoy the proximity of everyday amenities. Architectural Quality: The entire construction is high quality and eco-friendly, with an A-A energy certification. This property features a contemporary architectural concept with special attention to detail and high-end finishes, ensuring optimal comfort with living areas that open to the outside through large bay windows. A must-see! For more information or to arrange a visit, please contact us. This unique and prestigious residence will charm you with its elegance, prime location, and high-end finishes. Meer weten?

AUTORISATION EN COURS L'agence Property Invest vous propose en vente : Une maison jumelée libre de 3 côtés avec contrat de construction sur un terrain de 4,78ares. Située dans la paisible Rue "am Fuert", cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus. Buschdorf est une charmante localité située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie tranquille tout en étant proche des commodités. Détails de la maison : - CPE A/A+ - Pompe à chaleur - Surface habitable (hors terrasses) : 153m² + garage 20,63m² - Prix : 1.150.000 € (TTC 3%*)* sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.* Rez-de-Chaussée : Un Hall d’entrée, un WC séparé, un débarras, une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin par des portes en verre, une cave et un garage qui peut accueillir une voiture. Etage 1 : Un hall de nuit, un bureau, trois chambres à coucher dont une avec sa propre salle de douche et dressing et une salle de bains. *Possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, offrant un potentiel de développement intéressant pour vos projets futurs.* Située dans un cadre paisible et verdoyant, la commune Helperknapp offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des commodités et un environnement naturel. Avec ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son atmosphère tranquille, c'est un endroit parfait pour s'y installer en famille ou en couple. La commune bénéficie également de bons accès aux réseaux de transport, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour plus d’informations veuillez nous contacter dès maintenant par email ### ou par téléphone ### Images non contractuelles ### Meer weten?

Belle maison unifamiliale, très lumineux, libre de 3 côtés avec bel jardin, située dans un quartier résidentiel calme de Mondorf-Les-Bains. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée séparée, une salle à manger, un séjour avec cheminée, une terrasses avec marquise et un jardin avec abri de jardin ; Au 1er étage : un hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres à coucher ; Au sous-sol : un grand garage double, une buanderie, une chaufferie, deux caves et une salle de douche ; Passeport énergétique en cours d'élaboration - nouveau chauffage au mazout - double vitrage Surface habitable : 154 m2 Surface utile : 88 m2 Surface Terrain : 5,55 ares Système d'alarme Volets roulants électriques La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des espaces verts, des grandes axes et de toutes les commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions votre partenaire immobilier à Luxembourg et Jean-Marie Vanparijs (+ 352 691 344 444), vous proposent à la vente une maison exceptionnelle située dans le quartier prisé de Beggen, Luxembourg-ville. Cette maison jumelée, libre de 3 côtés, allie élégance, confort et fonctionnalité. Nichée dans une rue calme, elle offre une surface habitable généreuse de 275 m² répartie sur 3 niveaux, un sous-sol de 85 m², et de magnifiques espaces extérieurs comprenant un jardin avec piscine. Points forts de la maison : ? Espaces lumineux et spacieux : De grandes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle. ? Prestations haut de gamme : Marbre de Carrare dans toute la maison, ascenseur privatif desservant tous les étages, et cuisine neuve (installée en 2023). ? Extérieurs : Une grande terrasse orientée sud et un jardin avec piscine, parfaits pour les moments de détente en famille. Description détaillée : Sous-sol : ? Garage individuel + double garage ? Chaufferie, buanderie, cave ? WC séparé, cage d'escalier, ascenseur Rez-de-chaussée : ? Espace de vie principal (75 m²) avec un grand salon ? Cuisine équipée avec îlot central et accès direct à la terrasse et au jardin ? WC séparé 1er étage : ? Grand espace ouvert aménagé avec une chambre, une salle de bain complète (baignoire/douche/WC) et un dressing ? Terrasse orientée sud 2e étage : ? 2 chambres supplémentaires ? Salle de bain (baignoire/douche/WC) ? Terrasse orientée sud Quartier et localisation : Située à Beggen, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : ? Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun ? À quelques minutes du centre-ville de Luxembourg et des principaux axes routiers Cette maison rare sur le marché combine modernité, confort et praticité, idéale pour une grande famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Meer weten?

Immopartner vous prépose en Exclusivité Idéalement située proche du centre-ville à Esch-sur-Alzette et proche de toutes commodités, cette maison de caractère pleine de charme avec une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'une surface de ± 86 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert au salon, une cuisine semi ouverte équipée de 2022 (avec four, cuisinière au gaz, lave-vaisselle) complètent cet étage. Un escalier conduit au 1er étage avec une chambre ainsi qu'une salle de douche (avec douche, lavabo et wc). Au 2ème étage deux chambres. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie, une buanderie et un wc séparé avec deuxième salle de douche. Détails complémentaires : - Situation idéale, - Très grand potentiel, - Chauffage au gaz année 2016, - Chauffage par radiateurs, - Double vitrage sur châssis PVC année 2015 - Volets manuels, -Toiture en ardoises, - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité, - Desservi par les transports en commun, gare à proximité. Les honoraires sont aux frais du vendeur. Meer weten?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette jolie maison d’une surface habitable de 170 m² et d'une surface totale de 250 m², située à Goesdorf, dans le canton de Wiltz. Proche de toutes les commodités, À 8 km de la gare de Kautenbach, 13 km de Wiltz, école fondamentale avec maison relais à Dahl à 2 km. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte sur la salle à manger • Grand séjour/salon, finitions à terminer • Salle de bain équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo 1er étage : • Salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et WC • 3 chambres à coucher • Buanderie 2ème étage : • Grand grenier aménageable Sous-sol : • 3 caves • Espace de stockage • 2 garages • 7 emplacements extérieurs • Atelier Avantages supplémentaires : • Fenêtres double et triple vitrage • Terrasse pouvant servir de jardin d'hiver • Possibilité d'aménager le grenier en studio • Rénovation récente avec des finitions à neuf Meer weten?

Charmante maison jumelée des années ‘70 dans une situation idéale à Luxembourg-Cents, Rue des Pommiers, sur une belle parcelle de 4,92 ares. L’objet se trouve dans un bon état d’entretien mais nécessite des travaux de rafraîchissement. Cependant, la structure massive de la construction est toujours en très bon état. Le grenier pourra d’ailleurs encore être aménagé. Le terrain orienté plein sud vous offre derrière l’immeuble beaucoup d’espace. La maison avec une surface habitable de 144 m² (surface totale de 249 m²) se présente comme suit : • Sous-sol : garage pour 1 voiture (27,14 m²) – chaufferie (4,70 m²) – hall (11,30 m²) – 4 caves (7 ### / 4,60 / 14,42 m²) • Rez-de-chaussée : hall d’entrée (14,80 m²) – living (37,20 m²) – cuisine équipée (15,86 m²) – salle à manger (9,95 m²) – WC séparé (1,80 m²) – terrasse (26,40 m²) • Etage : hall (7,35 m²) – 3 chambres à coucher (18,56 / 18,76 / 8,29 m²) – débarras (12,70 m²) – salle de bains (4,91 m²) – balcon (9,78 m²) • Combles : grenier aménageable de 23 m² (hauteur sous plafond de >2m) Toutes les commodités diverses se trouvent à proximité immédiate. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél. : ### Meer weten?

Nous proposons à la vente une maison bien entretenue, située dans un endroit calme mais central du quartier populaire de Kirchberg, à deux pas de la ville de Luxembourg. Avec une surface habitable de 103 m², cette maison offre une ambiance à la fois chaleureuse et spacieuse. Le charmant jardin est aménagé avec amour et invite à la détente. La cuisine équipée haut de gamme répond à tous les souhaits et est idéale pour tous ceux qui aiment cuisiner et attachent de l'importance à la qualité. Les trois chambres à coucher lumineuses et agréables offrent suffisamment de place pour toute la famille. Un garage est également disponible et la maison est prête à être occupée immédiatement. La maison se compose comme suit : Sous-sol : garage pour une voiture (17,70 m²) - buanderie (4,80 m²) - local technique (8,25 m²) - hall d'entrée (7,08 m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée (4,56 m²) - séjour-salle à manger avec cuisine équipée (37,53 m²) - salle à manger (21,35 m²) - toilette séparée (1,51 m²) Premier étage : Hall de nuit(4,50 m²) - 3 chambres (7,50 m² & 12,30 m² & 9,10 m²) - Salle de douche (4,20 m²) Un véritable bijou dans un emplacement de choix - parfait pour ceux qui apprécient à la fois le calme et la proximité de la ville ! Meer weten?

Nous proposons à la vente une maison moderne à 3 façades à Troine-Route, construite en 2023, d'une surface habitable de 139 m². La maison convainc par son équipement de haute qualité et son excellent état - emménager et se sentir bien, sans aucun besoin de rénovation. Elle offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, un garage spacieux ainsi qu'un grenier aménageable. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : garage (16,35 m²) - entrée (6,7 m²) - séjour avec cuisine équipée moderne (43,2 m²) - débarras (2,58 m²) - cage d'escalier (3,79 m²) - toilettes (3,41 m²) - local technique/buanderie (5,37 m²). Premier étage : Hall (10,24 m²) - 3 chambres (14,42 m² & 12,14 m² & 12,76 m²) - Dressing (4,86 m²) - Salle de bain avec baignoire et douche (11,22 m²) - Salle de douche (8,30 m²). Deuxième étage : grenier aménageable. L'équipement comprend une pompe à chaleur, une terrasse et un jardin sur un terrain entièrement clôturé. Derrière la maison s'étend une petite forêt qui assure l'intimité et une atmosphère idyllique. La situation calme de Troine-Route, une charmante localité de la commune de Wincrange, offre une proximité avec la nature et un repos pur, sans pour autant renoncer à une bonne desserte. Une maison idéale pour tous ceux qui souhaitent combiner un habitat moderne avec une ambiance rurale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui 26 95 71 11 Meer weten?

Une maison indépendante chargée d'histoire vous attend ! Cette maison construite en 1905 offre, avec ses 107 m² de surface habitable et son terrain généreux de 1125 m², beaucoup d'espace pour vos rêves et vos visions. Avec trois chambres à coucher, un grenier aménageable et une cave voûtée, cette propriété ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. La grange supplémentaire et le garage offrent encore plus d'espace et de potentiel pour des projets créatifs ou une utilisation pratique. Située dans un endroit calme, vous profitez ici d'un environnement idyllique et d'une excellente desserte - Marnach et Weiswampach sont toutes deux rapidement accessibles. Cette maison à rénover offre l'occasion parfaite de créer un chez-soi de caractère et au charme unique, selon vos envies. Ici, vous pouvez réaliser votre rêve d'habiter avec beaucoup d'espace et de possibilités ! La propriété se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée (4 m²) - Salon (18,50 m²) - Cuisine (14,45 m²) - Bureau (8,72 m²) - Salle de bains (5,85 m²) PREMIER ETAGE : Hall (13 m²) - 3 chambres (13,70 m² & 15,25 m² & 14 m²) Terrain : (1125 m²) - garage : (24,18 m²) - cave voûtée (40 m²) - écurie (145,18 m²) - grange (175 m²) - grenier aménageable (69 m²) - local technique (25,40 m²) Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite ### Meer weten?

MAISON "Bannenhaff" du projet "AM DUERF" - une harmonie entre tradition et modernité. Au coeur du charmant village de Rippweiler, la Société Nationale de la Réhabilitation du Patrimoine réalise un projet exceptionnel et vous propose une maison qui s'inspire de l'architecture des anciennes fermes tout en offrant le confort et les prestations de la vie moderne. La cour intérieure de cette propriété recrée une ambiance authentique de village, imprégnée de l'architecture traditionnelle. Les travaux de construction viennent de débuter. Autorisé pour la construction: Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée (21,55 m2 ) Buanderie ( 24,09 m2 )* Emplacement intérieur (17,44 m2)* Emplacement intérieur (15,65 m2)* 1ier étage: Salon, cuisine, débarra et WC représentant une surface totale de (81,70 m2) Balcon (4,35 m2)* 2e étage : Trois Chambres et deux salles de bains représentant une surface totale de (63,24 m2) Grenier(9,36 m2)* *espaces supplémentaires surfaces totale: 166,49 + * = 237,38m2 Proximité des villes voisines : 7km de Redange. 10 km de Mersch. 25 km de ville de Luxembourg. 2km du P+R Schwebach (En bus jusqu'à la ville de luxembourg en seulement 30 minutes !) Rippweiler, niché dans les douces collines du paysage luxembourgeois, est un village idyllique qui allie parfaitement tranquillité et proximité avec la nature. Ses environs pittoresques invitent à de paisibles promenades et balades à vélo, tout en offrant une infrastructure moderne à portée de main. Le caractère accueillant du village crée une atmosphère agréable et sûre dans laquelle les familles, les couples et les individus se sentent chez eux. Le prix de vente de la maison inclut la TVA de 3%. Pour toute information supplémentaire, contactez-nous: Tel: ### mail: ### Meer weten?

Cette charmante maison jumelée à vendre à Wecker a une surface habitable d'environ 120 m², parfaite pour les familles. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une buanderie et la chaufferie, avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, une cuisine équipée, un spacieux salon/salle à manger ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage se trouvent 2 chambres à coucher lumineuses et une salle de bains qui a été modernisée en 2014. Le 2ème étage offre également 2 autres chambres à coucher et un WC séparé. Profitez du soleil sur la terrasse et dans le jardin. Un garage est également disponible. La gare est accessible en seulement 5 minutes à pied. Cette maison adaptée aux familles offre un confort et un excellent emplacement. Contactez-nous pour une visite ! Meer weten?