Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 34)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Niederkorn, een unieke gelegenheid om te investeren in een eigentijdse en energiezuinige woning. Deze residence, gelegen in het nieuwe residentiële project Mathendahl, combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale oppervlakte van 210 m², waarvan 162 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een harmonieuze leefruimte die perfect is afgestemd op moderne levensstijlen. Het is een comfortabele woning die zich uitstekend leent voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime kelder met voldoende opbergmogelijkheden, een lichte eet- en keukenruimte die openloopt op de tuin, en een gezellige woonkamer op de verdieping. De indeling is doordacht en praktisch, met een ruime hoofdsuite, extra slaapkamers en sfeervolle leefruimtes. De energieclasse AAA garandeert een optimale thermische isolatie en hoge energieprestaties, wat bijdraagt aan een lage energiekost en een milieuvriendelijk wooncomfort. De tuin biedt een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. De woning wordt aangeboden onder de voorwaarden van een 3% btw-regeling, met een verkoopprijs van €916.675, inclusief alle kosten. Niederkorn ligt in een rustige en groene omgeving, dichtbij alle voorzieningen en met goede verbindingen naar de omliggende regio. De rustige ligging in een nieuwbouwwijk maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust, ruimte en modern comfort. Of u nu uw gezin wil vestigen of investeren in een solide vastgoedproject, dit is uw kans om een kwaliteitsvolle woning te verwerven. Voor meer informatie of een kennismaking nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar, Afafe Fahi, via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of verdere details. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residence te koop in Niederkorn, gelegen in het rustige en nieuwe residentiële wijk Mathendahl. Deze eigendom onderscheidt zich door een totale oppervlakte van ongeveer 210 m², waarvan 162 m² woonoppervlakte, en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. De woning maakt deel uit van een harmonieus ensemble van vijf huizen en biedt een aantrekkelijke levensstijl voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en modern huis in een groene omgeving. Met deze woning wordt een evenwicht gevonden tussen privacy en gemeenschapsgevoel, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De residentie beschikt over talrijke aantrekkelijke kenmerken die het wonen hier bijzonder maken. Het huis is voorzien van twee badkamers en drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Een bijzonder hoogtepunt is de energielabel AAA, wat garant staat voor een uitstekende thermische prestaties en een lager energieverbruik, wat zowel ecologisch als economisch voordelig is. De slimme indeling omvat een ruime ondergrondse garage met veel opbergruimte, een lichte eet- en keukenruimte die openloopt op de tuin, een gezellige salon op de bovenverdieping, en een ruime hoofdslaapkamer met twee extra slaapkamers en twee badkamers. Deze praktische en stijlvolle indeling zorgt voor een aangename leefomgeving. De tuin voegt een extra waarde toe, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het huis klaar is voor een energiezuinig en modern leven. De ligging van de woning in Niederkorn biedt talrijke voordelen. De rustige neighborhood zorgt voor een ontspannen sfeer, terwijl alle faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar blijven. Niederkorn ligt binnen een vlotte bereikbaarheid van andere belangrijke steden en heeft een goede connectiviteit met de rest van Luxemburg. Het prijspunt van €899.290, inclusief btw, maakt deze woning een interessante optie voor wie zoekt naar kwaliteit en luxe in een gewilde omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem dan contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Afafe Fahi staat klaar om u verder te begeleiden bij dit prachtige aanbod. U kunt haar bereiken op (+352) 691 112 111 of via e-mail op ### . Wacht niet langer en maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Wallendorf-Pont, gelegen in het prachtige Luxemburg. Deze ruime halfopen woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is perfect afgestemd op het moderne wooncomfort. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, evenals een verzorgde badkamer en een apart toilet. Dankzij de aangebouwde garageplaatsen en een externe parkeerplek wordt parkeren dagelijks wel heel eenvoudig. De woning is voorzien van gemakken zoals airconditioning en een energieklasse A+, wat betekent dat u niet alleen comfortabel woont, maar ook energiekosten beperkt blijven. Een bijzonder pluspunt is de afwezigheid van zonnecollectoren en vloerverwarming, wat de eenvoud en efficiëntie van het verwarmingssysteem benadrukt, terwijl de warmtepomp verwarming voor een optimale energie-efficiëntie zorgt. Praktisch en comfortabel is deze woning ook buiten: de tuin van 70 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten. De terras van 30 m² is perfect voor het buitenleven en het ontvangen van gasten. De woning wordt verhuurd vanaf 8 december 2026, waardoor kopers voldoende tijd hebben om hun verhuisplan te organiseren. Gelegen in een rustige en vriendelijke wijk, geniet u hier van een goede verbinding met lokale voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse scholen en medische faciliteiten, wat het wonen hier uiterst geschikt maakt voor gezinnen en professionals. Winkels, restaurants en parken maken het dagelijks leven compleet en bieden gelegenheid voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. De goede bereikbaarheid naar Luxemburg en omliggende regio’s maakt deze locatie extra aantrekkelijk, of u nu pendelt voor werk of vrije tijd. Deze mooie woning wordt aangeboden voor de prijs van 895.000 euro, inclusief belastingen. Een unieke kans om te investeren in een energiezuinige woning in een rustige omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige ligging in Wallendorf-Pont. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en ontdek uw nieuwe thuis vandaag nog! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Bridel biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning met veel potentieel. Gelegen in een gewilde residentiële buurt, staat deze vrijstaande woning uit 1957 garant voor een solide basis waarop u uw eigen stijl en wensen kunt toepassen. De woning ligt op een perceel van ongeveer 5 are en beschikt over circa 143 m² woonoppervlakte, aangevuld met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 231 m². Het eigendom omvat meerdere buitenruimtes, waaronder een zonnige terras van 30 m², een balkon van 17 m² en een verzorgde tuin, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning, entertainment en tuinieren. Het perceel ligt in een Hab-1 zone, waardoor er ook mogelijkheden zijn voor bouwprojecten, afhankelijk van de vergunningen die worden verkregen. De indeling van de woning is doordacht en biedt tal van opties voor verschillende levensstijlen. Op de begane grond bevindt zich de centrale leefruimte, met een inkomhal van 5 m² die leidt naar een lichte woonkamer van 20 m² en een open keuken van 11 m². Beide vertrekken geven direct toegang tot de buitenruimtes, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast bevinden zich op dit niveau twee slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 14 m², samen met een badkamer van 6 m². Het onderliggende souterrain biedt nog meer mogelijkheden: hier vindt u een extra slaapkamer van 13 m², een tweede badkamer van 9 m², een tweede keuken van 12 m², een ruime garage van 40 m² en extra opbergruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een zelfstandige studio, kantoor of extra woonruimte voor bijvoorbeeld oudere familieleden of huurders, afhankelijk van de vergunningen. Qua technische voorzieningen is de woning voorzien van gasverwarming via een Buderus-ketel en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Enkele verbeteringen zijn reeds aangebracht, zoals de installatie van een terrasdeur, de renovatie van de garage en de realisatie van de badkamer op het souterrain. Ondanks deze upgrades is er nog volop ruimte voor renovatiewerken, waardoor kopers de kans krijgen om deze woning volledig naar eigen wens aan te passen en de waarde ervan te optimaliseren. De ligging in Bridel biedt rust en privacy terwijl alle faciliteiten, scholen en verbindingswegen binnen handbereik zijn. Dit is bovendien een ideale gelegenheid voor gezinnen die willen investeren in een huis dat ze volledig kunnen personaliseren of voor investeerders die op zoek zijn naar een project met veel groeipotentieel. De vraagprijs bedraagt €1.450.000, zonder btw. Met geen lopende huurcontracten biedt deze woning direct de mogelijkheid tot permanente bewoning of verdere ontwikkeling. Wilt u deze unieke woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem contact op met onze makelaar Ilias via ### Dit vastgoed combineert praktische ruimte, potentieel voor personalisatie en een aantrekkelijke locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te verkennen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoedwensen in Bridel! Meer weten?

Deze prachtige moderne woning te Bridel biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 200 m² die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, en vormt daarmee een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en kwaliteit. Gelegen in een rustige en groene omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg, combineert deze woning hoogstaande afwerking met praktische en luxe voorzieningen. Het ontwerp is gebouwd met hoogwaardige materialen en afgewerkt met een modern en stijlvol karakter, waardoor het zowel esthetisch als functioneel een uitstekende keuze is voor veeleisende kopers. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal met vestiaire, terwijl het aparte gastentoilet en de directe toegang tot de garage zorgen voor extra comfort en gemak. Via de tuinlaag krijgt men toegang tot een ruime woonkamer met een opvallende plafondhoogte van 5 meter, die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. De grote raampartijen en openslaande deuren leiden naar een terras en een aangelegd, verzorgd tuinlandschap – perfect voor ontspanning, tuinfeestjes of gewoon genieten van de buitenlucht. Aansluitend bevindt zich een halfniveau dat de woonkamer verbindt met een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer met uitzicht over de tuin, waardoor dit deel van de woning ideaal is voor gezellig samenkomen en dineren met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing, Italiaanse douche en wastafel, wat extra privacy en comfort biedt. Een tweede slaapkamer beschikt eveneens over zijn eigen badkamer met toilet, terwijl er op dit niveau ook nog een aparte badkamer is voorzien met een jacuzzi, wastafel en toilet. Dit alles maakt van de woning een bijzonder comfortabel en luxe verblijf voor gezinnen. Het onderbouwgedeelte omvat een technische ruimte, wijnkelder en een privé bioscoopzaal – ideaal voor ontspanning of entertainment, zonder in te boeten op praktische functionaliteit. De woning is verder uitgerust met moderne domoticasystemen, alarminstallaties en hoge kwaliteit afwerking, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de bewoners. De locatie van de woning in Bridel biedt tal van voordelen: de rustige groene omgeving garandeert rust en privacy, terwijl de nabijheid van Luxemburg stad zorgt voor vlotte toegang tot werk, scholen, winkels en overige voorzieningen. De woning beschikt over één buitenparkeerplaats en een tuin met terras, waardoor het buitenleven comfortabel wordt gemaakt. Met een vraagprijs van 1.890.000 euro inclusief kosten wordt deze exclusieve woning aangeboden aan serieuze kopers die zoeken naar kwaliteit, luxe en een uitstekende ligging. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit aanbod vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een prestigieus vastgoedobject dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die waarde hechten aan comfort, stijl en locatie. Meer weten?

Deze exclusieve vrijstaande villa in Hesperange biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, comfort en functionaliteit, gelegen op een prachtig perceel van circa 15 are dat volledig is aangelegd en onderhouden. De woning bevindt zich op de hogere delen van Hesperange, in een gewilde en rustige wijk, met een zuidgerichte tuin die een schitterend uitzicht biedt over de omliggende weilanden en natuurgebieden. Het bouwjaar van de villa is 1998, maar door uitgebreide renovaties tussen 2010 en 2021, gevolgd door een laatste update in 2025, is het vastgoed in uitstekende staat en voorzien van moderne, hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 390 m² en een totale oppervlakte van circa 500 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, stijl en comfort in een groene omgeving. Binnen wordt u verwelkomd door een indrukwekkend interieur dat de hoogste normen in afwerking en materialen weerspiegelt. De hoge plafonds van 4 meter hoogte en de overvloed aan natuurlijk licht zorgen voor een licht en ruim gevoel in de leefruimtes. De grote living van ongeveer 120 m² is verdeeld in drie zones, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De moderne keuken, ontworpen door Varenna/Poliform en uitgerust met high-end apparatuur van merken zoals Miele, Novy en Gaggenau, biedt niet alleen functionaliteit maar ook esthetiek. De drie slaapkamers en twee luxe badkamers, waaronder een master suite van 40 m² met een royaal dressing en een en-suite badkamer van 20 m², garanderen een hoog comfortniveau. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een mezzanine, een op maat gemaakt kantoor met ingebouwde opbergruimte, een wasruimte en diverse opbergmogelijkheden. De buitenruimte is even indrukwekkend als het interieur. Een ontspanningspaviljoen met verwarmde terras en keuken nodigt uit tot genieten van de zonnige dagen onder de grote overkapping. De tuin is aangelegd met aandacht voor detail en omvat een verwarmde, infinity-zwembad op het zuiden, perfect voor recreatie en sociale bijeenkomsten. Het zwembad is voorzien van een elektrisch bedienbaar cover-systeem en wordt omringd door een ruim, natuurlijke tuin met bomen en privacy. Voor parkeren biedt deze villa een ruime garage voor drie voertuigen en nog eens vijf externe parkeerplaatsen. Het huis is bovendien voorzien van moderne technische snufjes zoals een geavanceerd ventilatie- en koelsysteem, centrale verwarming met gas en warmtepomp, en uitgebreide domotica zoals ingebouwde geluidsinstallaties en beveiliging. Met de mogelijkheid om een lift te installeren, kan het pand bovendien volledig worden aangepast voor personen met beperkte mobiliteit. De ligging in Hesperange zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich scholen, crèches, winkels zoals Grand Frais en Delhaize, evenals diverse horecazaken en openbaar vervoerverbindingen. De nieuwe lift verbindt eenvoudig de hogere woondelen met de lagere delen van Hesperange, terwijl fiets- en wandelpaden snel toegang bieden tot het centrum en prachtige natuurlijke gebieden zoals het grote parkom waar u kunt genieten van wandelingen in de natuur of ontspannen in groene omgevingen. Dit vastgoed combineert luxe levensstijl met praktische voorzieningen en is ideaal voor wie zoekt naar een exclusieve woning met topafwerking in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie, brochure of plannen kunt u contact opnemen met Florian Apolinario via telefoon of e-mail. Meer weten?

Située au c?ur du Village de Mensdorf, cette maison unifamiliale construite dans les années 1960 / 1970 est libre des 4 côtés. D'une surface habitable de ± 126 m² pour une superficie totale de ± 625 m². Idéale pour une famille nombreuse, la maison se compose comme suit. Au rez de chaussée Deux spacieux garages de ± 47 m² et ± 50 m², une chaufferie récente avec panneaux solaires de ± 35 m², 4 caves de respectivement ± 14, 15, 15 et 22 m². Un vestibule de ± 10 m² permet l'accès à l'étage supérieur. Le premier Niveau est séparé en deux parties, une première partie habitable composée d'un couloir de ± 17 m² desservant 3 chambres de ± 16, 16, 18 m², une salle de bain de ± 10 m², une cuisine non aménagée de ± 13 m² ainsi qu'un séjour de ± 35 m² . La seconde partie est composée de quatre pièces en état brut de ± 15, 15, 15 et 23 m². Un grenier non aménagé séparé en deux parties, une première de ± 143 m² et une seconde de ± 80 m². Un jardin spacieux de ± 390 m² vient compléter cette offre. Généralités: Maison de 1960 / 70 à rénover Chauffage au gaz par radiateur Fenêtre châssis PVC avec double vitrage pour la partie habitable Très grands espaces disponibles pour aménagement Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning bevindt zich in Echternach, een charmante locatie die zowel rust als comfort biedt. Met een verkoopprijs van €1.062.000 biedt deze moderne woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 138 m², perfect afgestemd op de behoeften van gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer en keuken van 48 m² die naadloos aansluiten op een gezellige terras van 25 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische bergruimte/wasplaats, een apart toilet en een grote garage voor één voertuig, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Op de tweede verdieping vinden we een nachthal die leidt naar twee grote slaapkamers, waarvan één met private douche en dressing, plus nog een aparte badkamer met douche. Het topniveau bevat een technische ruimte en twee niet afgewerkte zolders, die extra mogelijkheden bieden voor opslag of toekomstige uitbreiding. De woning is onderdeel van de nieuw aangelegde 'Oachtergäert' woonwijk, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, waardoor bewoners kunnen rekenen op lagere energiekosten en een milieuvriendelijke woning. Het feit dat alle huizen in deze ontwikkeling op maat worden gebouwd volgens de wensen van de klant, maakt elke woning uniek en persoonlijk. De locatie in Echternach biedt een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en scholen, waardoor het een ideale keuze is voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over deze woning, staan alle plannen en technische beschrijvingen online bij ### De verkoopprijs is inclusief 3% btw en er zijn geen bijkomende kosten. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Michel WERSANDT via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een moderne, energiezuinige woning in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om uw woonwensen te bespreken! Meer weten?

Deze prachtige woning te Bettembourg combineert modern comfort met praktische design en ligt in een gunstige locatie in de charmante stad, bekend als de Cité du Soleil. Met een verkoopprijs van €1.075.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en energiezuinig huis in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. De woning, gebouwd in 2014, straalt kwaliteit uit met zijn moderne afwerking en uitstekende staat van onderhoud. De energielabel B/B zorgt voor een gunstig verbruik en lage kosten, wat aantrekkelijk is voor de milieubewuste koper. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vinden we een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad die naadloos aansluit op een royaal zithoek, ideaal voor gezinsleven of ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het terras en de tuin, perfect om het buitenleven te genieten. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte WC, een ruime garage voor twee auto's, en een aparte wasruimte die toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 18 m² met een eigen badkamer, en nog twee slaapkamers van respectievelijk 14,5 m² en 12,5 m². Een extra badkamer met douche biedt comfort voor het hele gezin. De buitenruimte omvat een verzorgde tuin met vrij uitzicht en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en gezellige zomeravonden. De woning is voorzien van hoogwaardige technieken zoals triple beglaasde PVC-ramen met elektrische rolluiken, een mechanisch ventilatiesysteem met dubbel flux, en een centrale gasboiler van Viessmann. Het geheel is geschikt voor direct bewoning en wordt gekenmerkt door goede afwerking en uitstekende staat. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches en de spoorwegstation op slechts 12 minuten wandelen, biedt deze woning bovendien gemakkelijke toegang tot de snelwegen en openbaar vervoer. Een zeldzame gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bettembourg, beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen – maak snel uw afspraak! Meer weten?

Deze prachtige woning in Gonderange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue Stohlbour 2, bevindt deze residentie zich in een rustige, exclusieve woonwijk. Met een totale oppervlakte van circa 160 m², waarvan ongeveer 139 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning staat op een privédomein van ongeveer 4 are, wat ruimte biedt voor een mooie tuin van circa 300 m², een terras van 16 m² en ruime parkeermogelijkheden, inclusief een garage voor één auto en verdere buitenparkeerplaatsen. De innovatieve bouwwijze met 100% betonnen constructie zorgt voor uitstekende isolatie en geluidsdemping, terwijl de energie-efficiënte installaties, zoals een warmtepomp en triple beglazing, bijdragen aan een laag energieverbruik en een energielabel AA. De indeling van de woning is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een grote woonkamer en eethoek, die direct verbonden zijn met de buitenruimte via grote raampartijen en toegang tot de terrassen en tuin. De open keuken is niet uitgerust, waardoor u de vrijheid hebt om deze naar eigen smaak te ontwerpen en in te richten. Verder bevindt zich op dit niveau een apart toilet, praktische bergingen en een garage die naadloos aansluit op de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en ingebouwde voorzieningen. Daarnaast zijn er nog een extra badkamer, een technische ruimte, een wasruimte en extra bergingen, wat het hele woonoppervlak optimaal benut. De woning is voorzien van luxe afwerkingen zoals vloerverwarming, elektrische zonwering, dubbele ventilatie met VMC systeem en lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De locatie in Gonderange biedt tal van voordelen. Gelegen dicht bij het Lycée International Lenster, is deze wijk ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gonderange combineert landelijke charme met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Dankzij de moderne bouwtechnieken en duurzame energieconcepten geniet u niet alleen van een comfortabele leefomgeving, maar ook van lage onderhoudskosten en milieuvriendelijkheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke woning, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Gonderange met alle comfort en luxe van een nieuwbouwproject. Meer weten?

Te koop: een charmante woning met 3 slaapkamers, gelegen op de hoogten van Schengen aan de Wäistrooss 112. Dit huis, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '70, heeft in 2019 een grondige herstructurering en renovatie ondergaan. Het staat op een royaal perceel van 11,70 are en biedt een netto woonoppervlak van 166 m², met een totale oppervlakte van 275 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal met talrijke ingebouwde kasten, een apart toilet en een open keuken die is uitgerust met bijkeuken. De keuken geeft uit op een dubbele woonkamer met open haard. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een grote ouderslaapkamer met eigen boudoir, privébadkamer en een onafhankelijke kleedruimte. Vanuit deze verdieping krijgt u toegang tot het overdekte terras en de grote omheinde tuin. De zolder is omgebouwd tot een grote open kantoorruimte, met de mogelijkheid om er een extra slaapkamer van 10 m² te creëren. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één kleiner van formaat, en een badkamer. De kelder beschikt over een opslagruimte, een wasruimte, een stookruimte, een garage voor één auto en een multifunctionele/leisure ruimte. De woning is beschikbaar in overleg en bevindt zich in de groene en gunstig gelegen gemeente Schengen, bekend om zijn wijngaarden en gemakkelijke toegang tot snelwegen. De vraagprijs bedraagt 1.090.000 euro, met makelaarskosten ten laste van de verkoper. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw woning in Gonderange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Met een totale oppervlakte van circa 160 m², waarvan ongeveer 139 m² woonoppervlakte, staat deze woning garant voor een comfortabel en ruim leefmilieu. Gelegen op een perceel van ongeveer 4 are, beschikt de woning over tal van aantrekkelijke kenmerken zoals een ruime living met directe toegang tot een terras van circa 16 m² en de achtertuin, een open keuken die nog niet uitgerust is, drie slaapkamers waaronder een master suite met eigen badkamer, en praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een garage voor één wagen. De woning wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid, met energielabel AB, en is voorzien van moderne technologieën zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroming. De plannen blijven flexibel en kunnen naar wens worden aangepast om aan specifieke wensen of technische vereisten te voldoen. De ligging van deze woning in Gonderange maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een uitsluitend residentiële buurt, biedt de locatie rust en privacy terwijl belangrijke voorzieningen en het internationaal lyceum in de onmiddellijke omgeving bereikbaar zijn. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft voor bewoners die op zoek zijn naar een veilige en rustige omgeving. De straat en de omgeving zorgen voor een comfortabele woonervaring, met praktische voorzieningen vlakbij. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt € 1.120.000, inclusief 3% BTW, wat onderstreept dat het hier om een kwalitatief hoogstaand en modern project gaat. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning in Gonderange? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning combineert hoogwaardige afwerking, een gunstige ligging en de mogelijkheid tot personalisatie, waardoor het de ideale keuze is voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in Luxemburg. Wij staan klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mertzig biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen aan de Rue de Michelbouch, bevindt deze residentie zich op een perceel van 8,46 aren en beschikt over een woonoppervlakte van 140 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis, met drie slaapkamers en een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar de volledig uitgeruste keuken en de gezellige woonkamer. Op het gelijkvloers vindt u tevens een badkamer, een garage voor één auto en een praktische wasruimte. Buiten zorgen twee grote terrassen voor voldoende openluchtmogelijkheden, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast zijn er 2 tot 4 parkeerplaatsen buiten beschikbaar, waardoor het parkeren eenvoudig en comfortabel is. Bovenaan de woning bevinden zich drie slaapkamers en een douchekamer, allemaal bereikbaar via een centrale gang. Het huis is voorzien van isolatie uit 2012, zowel aan de gevel als in het dak, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De dubbele beglazing zorgt voor extra comfort en geluidsisolatie, terwijl de mazoutverwarming het gehele jaar door een betrouwbare warmte garandeert. Het onvoltooide zolderverdieping biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden, waardoor de woning zich uitstekend leent voor toekomstgerichte aanpassingen. Dit alles maakt dit vastgoed tot een bijzonder aantrekkelijke keuze in Mertzig, waar comfort en praktische woonvoorzieningen samenkomen. De ligging in Mertzig biedt rust en groen, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. Deze woning is niet alleen geschikt voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving, maar ook voor wie waarde hecht aan praktische aspecten zoals parking en ruime woonoppervlakte. Met een vraagprijs van €695.000 biedt dit huis uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in deze regio. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit uitzonderlijke vastgoed in Mertzig. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en modern design, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en gewilde omgeving. Gevestigd op een perceel van 6,37 are, biedt deze semi-vastgoed een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen volgens de plannen van architecten en in overeenstemming met de richtlijnen van het Programmatisch Aanvullend Plan (PAP), wat flexibiliteit en aanpasbaarheid voor de nieuwe eigenaars garandeert. De indeling van de woning combineert comfort en praktische functies: op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een bergruimte, een wasruimte en een open keuken die aansluit op een ruime eetkamer met toegang tot het terras en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad en douche, en een extra douchekamer en wasruimte. Deze eigendom is perfect voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, ruimte en moderne architectuur. Filsdorf is een rustige en aantrekkelijke locatie die ideaal ligt voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met de nabijheid van voorzieningen. Deze woning biedt niet alleen privacy en rust, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een natuurlijke omgeving terwijl u toch snel toegang heeft tot lokale faciliteiten en uitvalswegen. De perceelgrootte en het slimme ontwerp maken het mogelijk om buitenruimte optimaal te benutten, bijvoorbeeld voor ontspanning of tuinieren. De woning beschikt over een garage voor één auto en is volledig klaar om ingepakt te worden door nieuwe eigenaars die meteen willen intrekken of nog enkele persoonlijke aanpassingen willen doen. Met een vraagprijs van 1.242.000 euro, inclusief btw, is dit een uitstekende investering in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Filsdorf. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een modern, goed doordacht huis in een aantrekkelijke omgeving. De professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Laat deze gelegenheid niet wachten, en ontdek zelf de voordelen van wonen in deze verfijnde woning in Filsdorf. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woonkans bevindt zich in het charmante Filsdorf en biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en ruim vastgoed. Voorzien van een moderne architectuur en ontworpen volgens de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP), wordt deze woning binnenkort gerealiseerd op een ruim perceel van 6,37 are. Met een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, belooft dit huis comfort en functionaliteit voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in een rustige, aantrekkelijke omgeving. De indeling is zorgvuldig gepland, met een ruime woonkamer die aansluit op de open keuken en toegang geeft tot de mooie tuin en terras, ideaal voor gezellige buitenactiviteiten of ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een aparte wasruimte, en een garage voor één wagen. De combinaties van ruimten zorgen voor een praktische en aangename leefomgeving, afgestemd op de wensen van de toekomstige bewoners. De locatie in Filsdorf biedt diverse voordelen: rustige straten, groene omgevingen en gemakkelijke bereikbaarheid. Dit gebied is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy, terwijl ze toch dicht bij voorzieningen blijven. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het wooncomfort compleet. Het bouwproject wordt aangepast aan de wensen van de nieuwe koper, waardoor er nog ruimte is voor persoonlijke inbreng in het ontwerp. Met de geplande bouw en de hoogwaardige plannen is dit vastgoed een uitstekende investering die toekomstbestendig is. De prijs van €1.242.000 inclusief btw maakt het tot een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen. Deze woning biedt niet alleen een frisse start in een serene omgeving, maar ook de mogelijkheid om een moderne woning te verwerven die volledig aansluit bij uw wensen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij het proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Filsdorf. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan snel uw bezoek of gesprek met ons in. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een prestigieuze omgeving. Deze toekomstige bouw is gelegen op een royaal perceel van 6,55 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren en privacy. Het totale oppervlak van de woning bedraagt 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, ontworpen door architecten in overeenstemming met de richtlijnen van het gemeentelijk ruimtelijk plan (PAP). De plannen bieden flexibiliteit en kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaars, waardoor u de mogelijkheid krijgt om uw droomhuis op maat te realiseren. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer, een praktische bergruimte en een wasruimte. De open keuken verschaft toegang tot een grote eethoek die grenst aan de terras en de garage voor één wagen, perfect voor gezellige zomeravonden of familiale bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad, douche en toilet, evenals extra bergruimtes en een tweede doucheruimte. De woning beschikt over alle moderne comfortelementen, onder andere een EPC-score van A, wat wijst op een energiezuinige constructie. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de woning is klaar voor een efficiënte installatie. Filsdorf ligt in een rustige en welvarende omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan toegankelijkheid en voorzieningen. Met goede verbindingen en lokale faciliteiten is dit gebied zeer aantrekkelijk voor woon-werkverkeer en vrije tijd. De prijs voor deze hoogwaardige nieuwbouwwoning bedraagt €1.251.000 inclusief btw. Interesse om deze unieke woning te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Filsdorf. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een rustige en exclusieve omgeving. Gelegen op een perceel van 6,55 are, vormt deze toekomstige bouw een ideale investering voor gezinnen of kopers die willen genieten van ruimte en privacy. De woning krijgt een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte, en is ontworpen door architecten die de richtlijnen van het Programmatische Actieplan (PAP) volgen. Dit betekent dat de plannen flexibel zijn en kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor u een volledig op maat gemaakt huis krijgt dat perfect aansluit bij uw levensstijl. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt: op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een praktische berging en wasruimte. De open keuken, die aansluit op een grote eetruimte, geeft toegang tot het terras en de garage voor één wagen — ideaal voor gezinsactiviteiten of gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad/douche en toilet, evenals een tweede wasruimte en douchekamer. Het gebouw is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinige woning met lage energiekosten. De woning wordt verkocht inclusief garage en heeft bovendien een modern en functioneel ontwerp dat voldoet aan de hoogste eisen van comfort en duurzaamheid. Filsdorf ligt in een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het gebied biedt een aangename leefomgeving met natuurlijke rust, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning die volledig op maat gemaakt kan worden naar uw wensen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een afspraak te maken en uw toekomstig huis te reserveren. Mis deze kans niet om te investeren in uw droomwoning in het mooie Filsdorf! Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning in Filsdorf, aangeboden door LA Immo. Deze exclusieve woning bevindt zich op een perceel van 2,88 aren en biedt een ruime totale oppervlakte van 140 m², waarvan 112 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen door architecten in overeenstemming met de richtlijnen van het Plan van Aanleg (PAP) en biedt de flexibiliteit om aan de wensen van de nieuwe eigenaar aangepast te worden. Met een eigentijds ontwerp en doordachte indeling belooft dit project een ideale mix van comfort en functionaliteit. De woning bestaat uit een begane grond en een eerste verdieping. Op de begane grond betreden bewoners via een stijlvolle inkomhal, voorzien van een apart toilet en een ruime, open woonkamer die naadloos overgaat in een eetkamer en een keuken die toegang geeft tot een terras. Deze ruimte vormt het hart van de woning, perfect voor gezelligheid en vrijetijdsbesteding. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging en een garage die plaats biedt aan één auto, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte. Bovendien is er een badkamer met bad en douche, samen met een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Gelegen in het mooie Filsdorf biedt deze locatie tal van voordelen. Het is een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. De woning wordt verkocht voor een prijs van 962.000 euro, inclusief btw. Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) van A onderstreept dit project zijn energiezuinigheid. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een moderne, op maat gemaakte woning in een prachtige groene omgeving in Filsdorf. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Filsdorf biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Gelegen op een ruim perceel van 2,88 are, combineert deze halfvrijstaande woning functionaliteit met een elegante architectuur. Met een totale oppervlakte van 140 m², waarvan 112 m² woonoppervlakte, beschikt deze woning over een slimme indeling die voldoet aan de hoogste architecturale normen en flexibel is naar de wensen van de toekomstige eigenaar. De ontwerpen van de plannen, ontwikkeld door professionele architecten en in overeenstemming met de richtlijnen van het PLU (Plan Local d’Urbanisme), kunnen nog aangepast worden, wat een persoonlijke touch mogelijk maakt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen voor optimaal wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt men een ontvangsthal, een apart toilet, en een ruime living die naadloos overgaat in een eetkamer en een open keuken. De keuken geeft toegang tot een grote terras, ideaal voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, wat extra gemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een complete badkamer met bad en douche, en een praktische wasruimte. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft het EPC-label A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten. Filsdorf is een rustige en aantrekkelijke locatie, ideaal voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven terwijl ze toch in de nabijheid van faciliteiten willen blijven. De ligging combineert rust met goede bereikbaarheid, en biedt de voordelen van een groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit project biedt niet alleen een kwalitatief hoogstaande woning, maar ook een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met toekomstpotentieel. Prijskaartje voor deze exclusieve nieuwbouw ligt vast op €962.000, inclusief btw, wat een competitieve prijs is voor deze moderne woning in Filsdorf. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of mail om meer te weten te komen of om uw interesse kenbaar te maken. Wacht niet te lang, want dit soort projecten zijn zeer gewild en verdienen snel uw aandacht! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bertrange, een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject binnen een gewilde woonomgeving. Deze eigendom, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, biedt een combinatie van kwaliteit, duurzaamheid en stijl. Gelegen op een perceel van 1,94 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 114 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor het ideaal is voor moderne gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om aan de wensen van hedendaagse bewoners te voldoen. Op de begane grond vindt u een heldere en open leefruimte met een ruime keuken, perfect voor gezellige maaltijden en het samenbrengen van familie en vrienden. De woning beschikt over een grote terras dat direct toegankelijk is vanuit de leefruimte, waardoor buitenleven gemakkelijk geïntegreerd kan worden in uw dagelijks leven. Daarnaast is er een kantoorruimte aanwezig, ideaal voor thuiswerken in een rustige en praktische omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een prachtige hoofd slaapkamer die als een ware oase van rust dient. De woning is bovendien voorzien van één badkamer en twee toiletten, wat het comfort verder verhoogt. Voor uw voertuigen beschikt de woning over een carport voor twee auto's, wat zorgen voor parkeerplaatsen gedurende de dag minimaliseert. Bertrange is een aantrekkelijke locatie vanwege haar rustige, residentiële karakter en haar nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen en de stad Luxemburg. Het ontbreken van overstromingsgevoeligheid en het feit dat de woning niet in een overstromingsgebied ligt, voegen extra veiligheid toe aan deze investering. Met moderne infrastructuur, groene zones en uitstekende verbindingen met hoofdwegen en openbaar vervoer, biedt Bertrange een ideale balans tussen natuur en stedelijke levensstijl. De woning wordt verkocht voor €1.238.000,- zonder btw, met volledige eigendom en zonder huurverplichtingen. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een toplocatie, voorzien van een EPC-certificaat A dat duidt op energiezuinigheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?