Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 34)

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Consdorf, een rustige en aantrekkelijke locatie in de gemeente Weilerbach. Gelegen aan de Rue de Berdorf, maakt deze nieuwbouwwoning deel uit van een modern ontwikkelingsproject dat zich richt op energie-efficiëntie, met een NZEB (Nearly Zero Energy Building) certificering. De woning staat op een perceel van ongeveer 3,56 are en is vrij aan drie zijden, wat zorgt voor een open en lichte leefomgeving. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 176 m² en beschikt over een eigentijdse architectuur. De indeling omvat op de begane grond een garage voor één auto, een aparte parkeerplaats, een inkomhal, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De woonkamer is zeer licht en ruim, met grote schuifdeuren die toegang geven tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open keuken is ingebouwd en voorzien van moderne voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een tweede badkamer voor de andere slaapkamers. Een uitschuifbare trap geeft toegang tot de zolder, die volop mogelijkheden biedt voor opslag of verdere inrichting. De woning is uitgerust met een warmtepomp en beschikt over één extra buitenparkeergelegenheid. Dit project combineert modern comfort met een energiezuinige bouwstijl in een rustige omgeving dicht bij natuur en voorzieningen. Meer weten?

Deze woning betreft een nieuwe halfvrijstaande woning gelegen aan de Rue des Sources in Walferdange, vlakbij Luxembourg-Stad. Het gebouw is recent gebouwd, met een geldige bouwvergunning, en bevindt zich in een aangename buurt die ideaal bereikbaar is. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De woning is uitgerust met basisvoorzieningen en beschikt over een ruime tuin van ongeveer 375 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Binnen zijn er geen specifieke vermeldingen van geavanceerde installaties zoals vloerverwarming of zonnepanelen, maar de woning heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinige structuur. De locatie van Walferdange biedt een goede balans tussen stedelijk comfort en natuurlijke omgeving. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, supermarkten, restaurants en medische voorzieningen. Daarnaast liggen uitgestrekte bossen en natuurgebieden zoals de Grengewald en de Laangmuer-reserve op loopafstand, ideaal voor wandelen, joggen of fietsen. Het centrum van Luxemburg-Stad is binnen 15 minuten rijden bereikbaar via goede verbindingen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning bevindt zich in Strassen, in een rustige en recent aangelegd woonwijk. Met een woonoppervlakte van ongeveer 216,57 m² biedt het huis ruime en lichte kamers, met drie slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen of wie meer ruimte zoekt. De woning beschikt over een moderne afwerking, inclusief aluminium ramen met triple glas die zorgen voor optimale isolatie en energiebesparing. Binnenin is de woning voorzien van hoogwaardige afwerkingen, zoals keuze uit tegelvloer of parket, muurafwerking met variovlies, en moderne sanitaire voorzieningen. De woning wordt compleet opgeleverd met een tuin die klaar is voor gebruik en een garage voor één auto. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. De indeling kan aangepast worden, bijvoorbeeld door de toevoeging van een ondergrondse verdieping of kelder, afhankelijk van uw wensen. De locatie in Strassen biedt een rustige en vriendelijke omgeving, ideaal voor gezinnen die nabij de stad willen wonen zonder concessies te doen aan comfort. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van de woning. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning bevindt zich in Strassen, een rustige en nieuwe woonwijk. Met een totale woonoppervlakte van 212,3 m² biedt de woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een separate douchecabine en toilet. Dankzij grote aluminium ramen wordt elke kamer gevuld met natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De indeling van de woning maakt het mogelijk om de plannen naar wens aan te passen. Er bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse kelder of een extra verdieping toe te voegen, afhankelijk van de persoonlijke wensen. De afwerking van hoge kwaliteit is inbegrepen in de prijs, met keuze uit tegel- of parketvloeren, muurafwerkingen en hedendaagse sanitaire voorzieningen. Daarnaast wordt het tuin gazon aangelegd en is er een garage beschikbaar voor één voertuig. De woning ligt in een rustige omgeving in Strassen, dicht bij voorzieningen en groenvoorzieningen. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en rust in een ontwikkelingsgebied. Het EPC-label is A, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. Voor meer informatie of vragen kunt u altijd contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze woning in Hellange biedt een veelzijdige optie voor kopers die op zoek zijn naar een modern en functioneel woonhuis. De woning bestaat uit twee onafhankelijke appartementen, elk met hun eigen ingang, waardoor het ideaal is voor multigenerationeel gebruik of verhuur. Het totale bruikbare oppervlak bedraagt ongeveer 150 m², waarvan circa 140 m² woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich vier parkeerplaatsen, waarvan twee binnen en twee buiten, evenals een technische ruimte. Het eerste appartement op de eerste verdieping heeft ongeveer 79 m² en beschikt over een ruime leefruimte van circa 35 m² die aansluit op een terras en een tuin van ongeveer 340 m². Het omvat twee slaapkamers van circa 12 m² elk, een badkamer en een praktische wasruimte. Het tweede appartement op de tweede verdieping heeft ongeveer 71 m² en bestaat uit een open keuken en woonkamer van circa 34 m², één slaapkamer van ongeveer 11 m², een badkamer, een apart toilet en eveneens toegang tot een terras. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een energiezuinige warmtepomp, triple glas PVC-ramen en een dual-flow ventilatiesysteem. De constructie en afwerking voldoen aan hoge energie- en comfortstandaarden, met onder andere betegelde of parketvloeren, en interne schilderwerken inclusief. De ligging in Hellange ligt in de gemeente Frisange, nabij diverse voorzieningen en met goede bereikbaarheid. De verwachte oplevering ligt tussen 15 en 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Meer weten?

Deze moderne woning, gelegen in Ettelbruck, biedt een comfortabele en energiezuinige woonruimte van ongeveer 140 m². De woning, gebouwd in 2022, is volledig vrijstaand en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een open en volledig uitgeruste keuken, een grote woonkamer die toegang geeft tot zowel het terras als de tuin, een apart toilet en een wasruimte/technische ruimte. Bovenaan vindt u drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een badkamer. De zolder is volledig te gebruiken voor extra opslag of verdere ontwikkeling. Buiten biedt de woning een aantrekkelijke tuin van circa 110 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het terras van circa 25 m² is ideaal voor zomerse avonden en barbecueën. Parkeergelegenheid is voorzien in een gesloten garage voor één auto, met daarnaast ruimte voor twee extra voertuigen voor de woning. De woning is uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, waardoor zowel comfort als energie-efficiëntie gewaarborgd zijn. De ligging van de woning bevindt zich in een rustige omgeving, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de moderne afwerking en praktische indeling is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met lage energiekosten in een rustige wijk van Ettelbruck. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Moura Jemp via telefoonnummer ### Meer weten?

Deze instapklare residence ligt in het rustige Hellange, een deelgemeente van Frisange, en biedt comfortabele woonruimte verdeeld over twee zelfstandige appartementen. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 150 m², waarvan ongeveer 140 m² woonoppervlak. Op de begane grond bevinden zich vier binnenparkeerplaatsen en twee buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. Het eerste appartement op de eerste verdieping heeft een ruime leefruimte van circa 35 m² met toegang tot een terras van ongeveer 13 m² en een grote tuin van 355 m². Het beschikt over twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², een moderne douchekamer en een praktische wasruimte. Het tweede appartement op de tweede verdieping biedt een vergelijkbare indeling, met een woonkamer/kitchen van ongeveer 34 m², een slaapkamer van circa 11 m² en eveneens toegang tot een terras. Beide appartementen zijn voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing en zijn energiezuinig gecertificeerd met klasse BBB. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, inclusief PVC ramen van triple glas en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De woning wordt verwarmd via een warmtepomp en is volledig geïsoleerd. De indeling en voorzieningen maken deze woning ideaal voor meerdere gezinsvorming of als verhuurvastgoed. De oplevering staat gepland binnen 15 tot 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Voor meer informatie en het inzien van de plannen kunt u contact opnemen met Ricardo Santos van HORUS Immobilier. Meer weten?

Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage LOT 17: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 3.72 ares avec une surface habitable de +/- 138 m2 et une surface totale de +/-173m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 14.81m2 et jardin - Réserve - WC séparé - Garage pour 1 voiture avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing - Salle de bain Prix LOT 17 à: 1.095.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Le lot 17 est destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État pour l’année 2022.Le Lot 17 ne peut être vendu qu’à des personnes éligibles des primes en faveur du logement. Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning bevindt zich in de nieuwe wijk “Grand Duc Jean” in Hautcharage, een rustige gemeente binnen de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg. Het betreft een vrijstaande, eengezinswoning die compleet is met drie slaapkamers en een eigen garage, gelegen op een perceel van 2,84 are. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², met een totale oppervlakte van circa 170 m², inclusief een terras en tuin die ideaal zijn voor buitenleven en ontspanning. De indeling van de woning is functioneel en praktisch. Op de begane grond vindt u een open keuken en zitgedeelte dat direct toegang geeft tot het terras en de tuin, perfect voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet, een bergruimte en een inpandige garage voor één auto, met extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een moderne badkamer. Hautcharage ligt nabij diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. Het centrum van Bascharage, op slechts 1,5 km afstand, biedt onder andere supermarkten, restaurants en openbaar vervoer. Goede verbindingen naar Luxemburg-stad en nabijgelegen steden maken deze locatie bovendien bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en voor mensen die de rust van het platteland willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Luxemburg. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Pétange, aan de Rue Michel Rodange 65. Het betreft een charmant huis dat ideaal gelegen is in een rustige wijk met eenrichtingsverkeer, waardoor het een aangename en veilige woonomgeving biedt. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen waaronder scholen, winkels, een groot openbaar parkeerterrein en comfortabele toegangswegen naar de stad en andere regio's. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee bureaus, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte en werkplekken wensen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een praktische douche met toilet en lavabo. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers, bureaus, en extra doucheruimtes. De grote kelder biedt voldoende opbergruimte, terwijl de tuin en het terras zorgen voor buitencomfort. Technisch gezien is de woning voorzien van elektrische rolluiken, dubbele beglazing, een videophone, en geïsoleerde gevels en dak. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. De buitenruimte bestaat uit een tuin van ongeveer 20 m² en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning combineert functionaliteit met een rustige ligging en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Meer weten?

Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage LOT 09: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 4.89 ares avec une surface habitable de +/- 149 m2 et une surface totale de +/-196m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 17.20m2 et jardin - buanderie - Réserve - débarras - WC séparé - Garage pour 2 voitures avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 3 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche - Salle de bains Prix LOT 09 à : 1.212.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Meer weten?

Te koop: prachtige halfopen eengezinswoning in de nieuwe verkaveling "Cité Grand-Duc Jean" in Hautcharage. Deze moderne woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en staat op een perceel van 2,84 are. De woning wordt gebouwd in samenwerking met onze partner, Maisons Loginter S.A. en is voorzien van alle comfort dat een gezin nodig heeft. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, technische ruimte en wasplaats, een voorraadruimte en een open keuken die overgaat in de woon- en eetkamer. Via de woonkamer heeft u toegang tot het terras en de tuin waar u kunt genieten van rustige momenten buitenshuis. Daarnaast is er een garage beschikbaar voor één auto. De eerste verdieping is ontworpen met een open nachthal die tevens als bureau kan dienen, een badkamer en drie slaapkamers, waarvan één met een handige dressing. De woning voldoet aan de energieklasse B, wat garant staat voor een goede energie-efficiëntie. De geadverteerde prijs van €834.000 is inclusief 3% BTW en reeds verrekende staatssteun. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning te Hautcharage maakt deel uit van het nieuwe woonproject "Cité Grand-Duc Jean". Met een bewoonbare oppervlakte van 138 m² en gelegen op een perceel van 3,72 are, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De begane grond omvat een uitnodigende entreehal, een apart toilet, een technische ruimte met wasfaciliteiten, een voorraadruimte, een keuken en een ruime woon- en eetkamer die toegang biedt tot een terras en de tuin. Verder is er een garage aanwezig die plaats biedt aan één auto. Op de eerste verdieping vindt u een open hal/bureau, drie slaapkamers waarvan één is uitgerust met een dressing, en een badkamer. De woning is ontworpen om aan hoge energie-efficiëntienormen te voldoen met een energielabel B-A-B. Dit maakt het niet alleen comfortabel maar ook duurzaam in gebruik. Het project is exclusief bestemd voor individuen die in aanmerking komen voor een bouw- of aankoopsubsidie van de staat. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €883.000, inclusief 3% BTW. De weergegeven prijs is reeds verminderd met de staatssteun. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een afspraak via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in de nieuwe verkaveling "Cité Grand-Duc Jean" te Hautcharage biedt een ideale gezinswoning met een moderne indeling. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 149 m², bevindt zich op een perceel van 4,89 are. Bij binnenkomst vindt u op de begane grond een royale entreehal, een apart toilet, technische ruimte en wasruimte, evenals een voorraadkast. De ruime woon-/eetkamer met open keuken geeft toegang tot de terras en tuin, perfect voor ontspanning en entertainment. De woning beschikt tevens over een dubbele garage die extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waaronder een master slaapkamer met een eigen dressing en aangrenzende douchekamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een aparte badkamer toegankelijk voor de overige slaapkamers. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 1 141 000 €, waarbij de getoonde prijs inclusief 3% BTW is en reeds rekening is gehouden met aftrekbare staatssubsidies. De energieprestaties zijn uitstekend met een energieklasse van A-B-A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een verminderd milieu-impact. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met B-immobilier via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze prachtige rijwoning in Berdorf biedt een ruime en lichte woonruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 130 m² en is gebouwd rond 2016, waardoor alles nog in uitstekende staat verkeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een groot living, perfect voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur, en een praktische berging. Boven bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of gasten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en er is een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die extra bergruimte biedt, een kelder is niet aanwezig. Buiten treft u een terras, een verzorgde tuin en voldoende buitenruimte, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Voor extra comfort beschikt deze woning over een garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten. De verwarming gebeurt op gas, en de EPC-waarde van B onderstreept de energiezuinigheid van het pand. De ligging in Berdorf biedt toegang tot lokale voorzieningen en natuur, waardoor dit een aantrekkelijke locatie is voor wie rust en bereikbaarheid zoekt. Meer weten?

Deze woning in Differdange biedt een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², waarvan circa 100 m² woonruimte. Het betreft een halfvrijstaande woning die volledig gerenoveerd moet worden, wat de koper de mogelijkheid geeft om het naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De woning beschikt over een kelder en een zolder die eventueel kan worden ingericht, waardoor er extra ruimte ontstaat voor bijvoorbeeld opslag of een extra kamer. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer met eetruimte, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een hall. Buiten is er een terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ligt in een omgeving die gekenmerkt wordt door een aangenaam woonklimaat en goede bereikbaarheid, nabij alle voorzieningen en snelwegen. De locatie in Differdange is strategisch gelegen met een goede infrastructuur en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een woning waar nog veel potentieel tot ontwikkeling is. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot een gratis schatting van het vastgoed en advies over financiering, met de expertise van een ervaren makelaar. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze woning in Folschette biedt een ruime en praktische indeling met drie slaapkamers en een woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige omgeving. Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer, terwijl er voldoende opbergruimte is in de aanwezige berg- en wasruimtes. Buiten heeft deze woning een tuin van circa 2.500 m², wat volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één voertuig, met extra parkeerplaatsen buiten. De woning is goed onderhouden en ligt in een aangename, rustige omgeving dicht bij het centrum van Folschette, scholen, kinderopvang, winkels en belangrijke toegangswegen zoals de snelweg. Nabijgelegen voorzieningen omvatten ook bosgebieden en speelplaatsen, wat bijdraagt aan een gezinsvriendelijke locatie. De woning heeft een EPC-waarde van E en is niet voorzien van zonnecollectoren of vloerverwarming, maar beschikt over basisverwarming. Het huis is momenteel niet verhuurd en is klaar voor bewoning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Moura Jemp via telefonisch nummer ### Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in een rustige omgeving in Reisdorf, gelegen aan de Rue de Beaufort. Met een ruim perceel van 24,40 are biedt dit huis volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar privacy en rust. De woning beschikt over een panoramisch uitzicht vanaf het grote terras van 38 m², wat zorgt voor een unieke woonervaring midden in de natuur. De indeling van de woning is praktisch en ruim. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal van 3,57 m², een eetkamer van 28,48 m² en een gezellige woonkamer van 25,81 m². De volledig uitgeruste keuken van 10,66 m² maakt koken een plezier. Daarnaast is er een handige berging van 14,73 m² en toegang tot een balkon en het ruime terras. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 18,69 m², 13,98 m² en 13,97 m², evenals een badkamer met douche en toilet. Deze woning is ideaal gelegen op slechts 9 km van Diekirch en dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Met een garage biedt de woning ook voldoende parkeergelegenheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 26 811 911 1. Financiële oplossingen en kredietmogelijkheden zijn beschikbaar als onderdeel van onze uitgebreide service 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen aan 7 Op Feileschter in Mondercange biedt een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een totale oppervlakte van 143 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot een grote living van bijna 31 m², met directe toegang tot een terras en de grote tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt verder over een aparte keuken van 10,8 m², een slaapkamer op de begane grond, en een badkamer met douche en dubbele wastafels. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 12,9 m² en 10,1 m², plus een aparte werk- of kinderkamer. Er is ook een tweede badkamer met douche, evenals een wasruimte en een berging. De woning is uitgerust met moderne gemakken zoals dubbele beglazing, een automatische garagedeur en elektrische verwarming, wat zorgt voor extra comfort. Buiten treft u een terras van 20 m² aan, rondom een uitgestrekte tuin van ongeveer 800 m², perfect voor buitenactiviteiten en tuinieren. De locatie in een rustige residentiële buurt in Mondercange biedt een ideale omgeving voor gezinnen of mensen die willen genieten van de rust zonder ver te hoeven reizen. De woning beschikt over één parkeerplaats buiten en een garage, wat praktische opties biedt voor auto’s. Gemakkelijk bereikbaar en omgeven door groen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte en rust in de Luxemburgse buitenwijk. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in de centrale wijk Bonnevoie in Luxemburg, op een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen loopafstand. Het pand ligt op 23 Rue du Cimetière en biedt een goede bereikbaarheid naar winkels, horeca en openbaar vervoer. Het tramstation “Leschte Steiwer” ligt slechts 500 meter verder, waardoor snel en gemakkelijk reizen mogelijk is. De woning heeft een totale oppervlakte van 178 m² en is volledig gerenoveerd met aandacht voor detail. De indeling omvat een ruime woonkamer van 44,5 m² met open haard, een volledig uitgeruste open keuken die direct toegang geeft tot een terras en een tuin van circa 73 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer en apart toilet. Een kantoorruimte op de halfverdieping biedt extra werkruimte, en de kelder is ingericht met een wijnkelder, technische ruimte en wasplaats. Naast het woonoppervlak beschikt de woning over een privé garage, gelegen op slechts 160 meter afstand aan de Rue des Légionnaires. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het huis is voorzien van dubbel glas in houten en PVC-ramen, centrale verwarming op gas en heeft een EPC-certificaat van F. Een aantrekkelijke woning op een centrale locatie, geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Meer weten?