Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg (pagina 16)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3505 Dudelange

Deze exclusieve en moderne woning te koop in Dudelange biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en flexibele leefruimte. Met een totale oppervlakte van 230 m², waarvan 189,99 m² bewoonbare oppervlakte, is deze woning ontworpen als een op maat gemaakt project met volledige aanpasbaarheid van het interieur. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers, een afzonderlijk toilet, een garage met één parkeerplaats en een extra buitenparkeerplaats. Bovendien zijn er diverse functionele ruimtes zoals een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het woongemak. Het project wordt aangeboden tegen een prijs van 1.249.000 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. De indeling van het huis is modulair en ideaal afgestemd op verschillende woonwensen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een onafhankelijke geïntegreerde woonunit met een open keuken, een slaapkamer, een hal, een badkamer en een terras met directe toegang tot de tuin. Deze ruimte kan bijvoorbeeld verhuurd worden voor extra inkomsten of omgezet worden in extra slaapkamers, een kantoor of een ontspanningsruimte. De eerste verdieping omvat een grote lichte leefruimte met open keuken, een bureau en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping drie ruime slaapkamers telt, waarvan twee met een privéterras en één met een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een moderne bijkomende badkamer. De woning is uitgerust met energiezuinige technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp, mechanische ventilatie, drievoudig glas en elektrische rolluiken. De woning heeft bovendien het hoogste energielabel A en wordt geleverd met een tienjarige garantie van de bouwer. Wat betreft de ligging combineert deze residentie het beste van beide werelden: slechts 200 meter van het centrum van Dudelange, wat het wonen uiterst comfortabel maakt dankzij de nabijheid van winkels, eetgelegenheden, scholen en crèches. Tegelijkertijd geniet u hier van rust dankzij de gunstige positie vlakbij het Parc Emile Mayrisch. Het huis biedt tevens uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige doch centrale woonomgeving in Dudelange. Voor verdere informatie of om een afspraak te maken om het volledige dossier in te kijken en uw toekomstige woning in detail te bespreken, kunt u contact opnemen met de heer Haris Dacic via telefoon op ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

3311 Abweiler

Deze vrijstaande woning aan de Rue du Village 58 in Abweiler wordt te koop aangeboden voor 1 476 000 €. Dit ruime huis, gebouwd in de jaren 1970 en gerenoveerd in 2011, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, gesitueerd op een perceel van 11a 23ca. Met vijf slaapkamers en een combinatie van één badkamer en twee aparte douches is deze woning ideaal geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De praktische indeling omvat onder andere een ruime leefruimte met veel lichtinval, een eetkeuken met directe toegang tot de tuin, een aparte wasruimte en een garage die plaats biedt aan twee wagens naast elkaar. Het interieur van de woning is zorgvuldig ontworpen om zowel functionaliteit als wooncomfort te bieden. De leefkamer met grote raampartijen opent naar een terras en een tuin van circa 600 m², die volop privacy garanderen zonder inkijk van buren. De slaapkamers zijn royaal bemeten en één daarvan beschikt over een eigen badkamer met douche en bad. Daarnaast is er een geïsoleerde en afgewerkte zolderruimte die kan dienstdoen als hobby- of ontspanningsruimte. De kelderverdieping bevat een multifunctionele ruimte met onder meer een sauna, een wijnkelder met constante temperatuur, extra bergruimtes, en toegang tot de verwarmde garage met elektrische poorten. Verwarming gebeurt via gas, er is tevens vloerverwarming aanwezig, en het huis heeft manuele luiken en houten kozijnen met dubbele of driedubbele beglazing. De ligging van deze woning in Abweiler biedt een rustige woonomgeving in een straat met snelheidsbeperking (20 km/u), direct grenzend aan de natuur en op slechts enkele minuten rijden van Bettembourg en Leudelange. Alle nodige winkels en diensten bevinden zich nabij, terwijl de bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en andere belangrijke centra zoals Gasperich uitstekend is. Voor wie op zoek is naar een rustige doch goed gelegen gezinswoning met veel ruimte binnen en buiten, vormt dit eigendom een interessante optie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agente Katia Gravière via 661 33 29 82 of ### . Een virtuele rondleiding is eveneens op aanvraag beschikbaar.

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

8460 Eischen

Deze prachtige villa te koop in Eischen, een charmant dorp in Luxemburg, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en rust. Gelegen aan de Rue de Clairefontaine, staat dit eigendom te koop voor 1.860.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 360 m² en een perceel van 600 m² met tuin en zwembad, geniet u hier van een royaal wooncomfort. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over vijf slaapkamers verspreid over drie verdiepingen, wat ideaal is voor een gezin dat waarde hecht aan privacy en leefruimte. Bij het betreden van de villa komt u in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een eetkamer met een volledig uitgeruste keuken. Deze keuken staat in open verbinding met de gezellige woonkamer, welke uitmondt in een terras en de verzorgde tuin met privézwembad. Op het gelijkvloers vindt u tevens een wasruimte en een gesloten garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer en dressing, naast een bijkomende douchekamer. De zolderruimte is ingericht met een extra slaapkamer, een tweede douchekamer en een multifunctionele ruimte die kan dienen als speelkamer, bureau of extra slaapkamer. De verwarming gebeurt via gas; er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score C. De villa ligt in het rustige Eischen en combineert het landelijke karakter met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze locatie biedt de nodige privacy en kalmte, ideaal voor wie wil wonen in een aangename en serene omgeving. Met zijn ruime indeling, moderne faciliteiten en buitenruimte met zwembad is deze woning zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort. Voor meer informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze exclusieve villa in Eischen.

Huis te koop

7435 Hollenfels

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Hollenfels biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter en potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 370 m² en een totale oppervlakte van 744 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt dit huis over vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning omvat tevens een tuin en een terras, wat extra woongenot garandeert. Er is één garage aanwezig, aangevuld met drie onafhankelijke garages volgens de oorspronkelijke beschrijving, wat uitzonderlijk is voor dit type vastgoed. De aanwezigheid van een afzonderlijke keuken en een gezellige woonkamer met een open haard zorgen voor een aangename leefomgeving. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout. De woning ligt op een perceel van 3.600 m² (36 are), volledig afgesloten en met een dubbele oost-west georiënteerde blootstelling, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De ligging in het rustige dorp Hollenfels combineert landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid. De nabijheid van de autosnelwegen A6 en E411 maakt het mogelijk om Luxemburg-Stad binnen ongeveer 30 minuten te bereiken, wat dit huis ook aantrekkelijk maakt voor forenzen die waarde hechten aan een groene en rustige omgeving. De huidige staat van de woning vraagt om enige vernieuwing, wat kopers de mogelijkheid biedt om de woning naar eigen smaak te renoveren en te optimaliseren. Deze exclusieve residentie wordt aangeboden aan de prijs van 3.450.000 euro, exclusief btw. Het EPC-certificaat en de isolatieklasse zijn momenteel in aanvraag. Dit is een unieke kans om een omvangrijk en veelzijdig woonhuis te verwerven in een aantrekkelijke regio aan de rand van Luxemburg, met voldoende ruimte om wonen en werken te combineren of voor een groot gezin. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Lambert Dupong via ### Geef uzelf de mogelijkheid deze bijzondere woning te ontdekken en persoonlijk de potentie ervan te ervaren.

Huis te koop

1329 Luxembourg

Deze instapklare stadswoning met tuin en terras is gelegen in een rustige en gegeerde woonomgeving in Luxembourg, postcode 1329. Het pand ligt op een gunstige ligging aan de Rue du Château te Dommeldange en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 138 m², verdeeld over drie niveaus. De woning werd volledig gerenoveerd in 2020 door een architectenbureau, waarbij er bijzondere aandacht is besteed aan het behoud van charme en karakter. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een ruime leefruimte met salon en eetkamer, een open keuken en via grote schuiframen directe toegang tot het terras en de tuin. Verder omvat deze verdieping ook een voorraad- of bergingruimte, een wasruimte en een apart toilet, wat praktisch en comfortabel wonen garandeert. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een bureau en een badkamer met douche en toilet, waarbij ook voldoende opbergruimte inbouwkasten in de nachthal biedt. De tweede verdieping is ingericht als een master suite met eigen badkamer en toilet, evenals een bijkomende technische ruimte die kan dienen als wasplaats of extra bergruimte. Met in totaal vijf slaapkamers en één badkamer met douchecabine, is deze woning ideaal voor gezinnen of mensen die nood hebben aan voldoende leefruimte gecombineerd met functionele indeling. Het EPC-label E-E-E getuigt van goede energieprestaties gezien de recente renovatie. De ligging nabij het station, openbaar vervoer, belangrijke verkeersassen, scholen, winkels en restaurants maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, bereikbaarheid en kwaliteit van leven. Deze residentie wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele stadswoning met tuin in Luxembourg, vormt dit pand een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Huis te koop

6461 Echternach

Deze ruime woning van 228 m² bevindt zich in het pittoreske Echternach, Luxemburg. Met vijf slaapkamers is het een ideale woning voor grote gezinnen of een interessante investeringsmogelijkheid. De centrale ligging biedt vlotte toegang tot lokale voorzieningen en bezienswaardigheden, waardoor het dagelijks leven comfortabel en aangenaam is. De woning beschikt over zes royale kamers die een veelzijdig gebruik mogelijk maken, perfect voor het creëren van een persoonlijke leefruimte. Er zijn drie badkamers die bijdragen aan het comfort van het huis. Hoewel de keuken momenteel niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de kans om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Verwarming geschiedt via een mazoutinstallatie, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtebron in de koudere maanden. Het klassieke ontwerp van de woning biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en persoonlijke inrichting, waardoor u uw eigen stempel kunt drukken op deze aantrekkelijke eigendom. Met een vraagprijs van €490.000 biedt deze woning een uitstekende kans om te investeren in een charmante en centraal gelegen woning in Echternach.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8353 Garnich

Wiesen-Piront biedt u een prachtige vrijstaande eengezinswoning (Lot 22) aan, die in de toekomst gebouwd zal worden volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building). De woning is gelegen op een perceel van ± 5,36 are in de nieuwe woonwijk van Garnich en heeft een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 281 m². De prijs voor deze woning bedraagt €1.738.668 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van aanvaarding door de Administratie van het Registratiekantoor. De woning is verdeeld over meerdere niveaus. In de kelder bevinden zich een wasruimte, een technische ruimte, een berging, een ruime kelder, een hal en de trapopgang. Op de begane grond vindt u een entreehal, een apart toilet, een lichte open keuken die leidt naar een ruime woonkamer met toegang tot een terras via schuifdeuren van glas, een berging en een carport met ruimte voor twee auto's. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een aparte WC en een badkamer met een inloopdouche. Op de zolder is de ouderslaapkamer gesitueerd die beschikt over een eigen kleedkamer en badkamer. Belangrijke kenmerken van deze woning zijn de verwarmingspomp en de fotovoltaïsche panelen die bijdragen aan de energiezuinigheid van het huis.

Huis te koop

9905 Troisvierges

Deze karaktervolle investeringswoning te koop in Troisvierges biedt een unieke combinatie van woon- en commerciële ruimtes, ideaal voor diverse gebruiksmogelijkheden. Gelegen aan de 74, Grand-Rue, omvat dit pand een indrukwekkende woonoppervlakte van meer dan 300 m², aangevuld met een commerciële ruimte van 136 m². De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en drie badkamers, wat voldoende comfort garandeert voor grote gezinnen of professionele doeleinden. Daarnaast is er een hoofdkeuken en een tweede onafhankelijke keuken aanwezig, perfect ingericht voor het organiseren van recepties, familiefeesten of andere samenkomsten. Het pand beschikt tevens over een wasruimte en een privé tuin die zorgen voor extra leefkwaliteit en rust in een groene omgeving. De praktische indeling en de veelzijdigheid van dit gebouw maken het bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers, investeerders of wie op zoek is naar een ruime woning met commerciële mogelijkheden. Verwarming gebeurt via mazout, wat bijdraagt aan een betrouwbare warmtevoorziening. Hoewel er geen EPC-certificaat beschikbaar is, onderscheidt de woning zich door haar multifunctionele karakter en gunstige ligging in het centrum van Troisvierges, met alle nodige faciliteiten in de nabijheid. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid garandeert voor nieuwe eigenaars. Tevens kent het gebouw een status binnen een gemengde zone volgens het PAG, wat diverse exploitatie- of ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Deze uitzonderlijke vastgoedkans wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 695.000 euro, exclusief btw. De locatie in het hart van Troisvierges biedt een strategische positie in het noorden van Luxemburg, waar wonen en ondernemen uitstekend gecombineerd kunnen worden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom met zijn grote commerciële ruimte en ruime woonvertrekken? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De notariskosten en de erelonen van het agentschap zijn ten laste van de verkoper, wat uw aankoopproces vereenvoudigt.

Huis te koop

8280 Kehlen

Deze ruime woning te koop in Kehlen biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m², verspreid over meerdere niveaus, en is gelegen op een royale kavel met tuin en terras. De woning telt in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor een grote familie of zij die houden van ruime leefruimtes. De woning beschikt over een garage en één buitenparkeerplaats, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is. Verder is er een zolder aanwezig die extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding, terwijl de aanwezigheid van een geïsoleerd dak, triple beglazing en elektrische rolluiken bijdraagt aan het wooncomfort. Praktisch gezien is de woning voorzien van centrale verwarming op mazout, met een ketel uit 2006 die zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. De indeling omvat onder meer een ruime hal, een master bedroom, een aparte keuken, eet- en woonkamer, evenals een kantoorruimte of extra slaapkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is er een kelderverdieping met multifunctionele ruimtes zoals een grote garage voor twee wagens, een atelier, wasruimte en twee grote kelders. De woning heeft een EPC-label G, wat aangeeft dat er renovatiewerken mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Gelegen in Kehlen, biedt deze residentie een rustige en aangename woonomgeving binnen de regio. Met een vraagprijs van 1.288.000 euro en zonder BTW is dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel in deze streek. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan gerust contact op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden zelf te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3272 Bettembourg

Deze prachtige woning aan de Rue du Parc 43 in Bettembourg wordt exclusief aangeboden voor €1.290.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse administratie. Dit nieuwbouwproject, waarvan de werken gepland zijn te starten in september 2026, betreft de linkerzijde van een tweewoonst; het rechterhuis is reeds verkocht. Met een ruime woonoppervlakte van 200 m² (240 m² totale oppervlakte) combineert deze residentie comfort met moderne afwerking en energiezuinigheid, geklasseerd als energielabel AA. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal, een apart toilet en een praktische berging. De leefruimte van 46,30 m² vormt het hart van het huis en loopt naadloos over in de open keuken met eetruimte van 28,52 m², die rechtstreeks toegang geeft tot de terras en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13,54 m², 15,28 m² en 20,51 m²; de grootste kamer is uitgerust met een dressing en een eigen badkamer. Een tweede badkamer op deze verdieping zorgt voor extra comfort. Op de tweede verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers (18,33 m² en 19,07 m²) en een derde douchekamer. De kelderverdieping omvat een garage voor twee wagens van 32,78 m², een wijnkelder/berging van 10,05 m² en een was- en stookruimte van 12,07 m². Deze energiezuinige woning is uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele flux, alsook driedubbele beglazing voor optimaal comfort het hele jaar door. De tuin en het terras zijn perfect georiënteerd om te genieten van rust en privacy in een aangename en rustige woonomgeving in Bettembourg. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve kans? Neem dan gerust contact op met WillBe Home via telefoon op ### of per e-mail op ### voor meer informatie of het ontvangen van een uitgebreide documentatie.

Huis te koop

5680 Dalheim

Deze ruime residentie te koop in Dalheim, met een vraagprijs van 1.050.000 €, is gebouwd in 1986 en geniet een rustige ligging op een perceel van 7,6 are. De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en is voorzien van vijf slaapkamers, wat het uitstekend geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een grote inkomhal, een ruime woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer met aansluitende badkamer en toilet, een aparte badkamer, een slaapkamer met dressing en drie extra slaapkamers. De aanwezigheid van aparte toiletten verhoogt het comfort binnen de woning. In de kelderverdieping vindt u een garage voor één wagen, een stookruimte, een wasruimte en een kelder. Bovendien is er een ontspanningsruimte uitgerust met een UV-cabine, sauna, hydrotherapiebad en douche, ideaal voor wie wellness aan huis wenst. De zolder, met een oppervlakte van ongeveer 60 m², biedt bijkomende mogelijkheden tot uitbreiding of extra stockage. De buitenruimte bestaat uit een zuidelijk georiënteerde tuin met een overdekt terras, wat voor aangename momenten in open lucht zorgt. Verwarming gebeurt via gas en het EPC-label is G. Dalheim biedt hiermee een combinatie van rust en ruimte in een residentiële omgeving, zonder huurverplichtingen omdat de woning momenteel niet verhuurd is. Gezien de bouwdatum zijn enkele opfrissingswerken aangewezen om het pand volledig naar eigen smaak te maken. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een functionele en comfortabele gezinswoning met diverse uitbreidingsmogelijkheden, vormt deze residentie een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

4335 Esch-sur-Alzette

Deze ruime gezinswoning met drie vrijstaande gevels in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Henri Tudor 38, wordt aangeboden voor 998.000 €. Deze charmante woning, gebouwd in 1954 en grondig gerenoveerd vanaf 2010, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijke douche, en een apart toilet, wat het perfect maakt voor grotere gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Daarnaast is er een zolderruimte die volop mogelijkheden biedt voor extra opslag of inrichting. De praktische indeling omvat een ruime leefruimte van circa 33 m² voor zowel een salon als eetkamer, een onafhankelijke uitgeruste keuken en een aparte wasruimte. Het woonhuis is verder voorzien van een garage voor één wagen en beschikt over een externe parkeerplaats, wat een zeldzame troef is in deze gemeente. De kelderruimte van circa 54 m² kan worden benut als berging, werkplaats of wasruimte, afhankelijk van uw behoeften. Buiten geniet u van een aangenaam terras van ongeveer 47 m², ideaal voor maaltijden in de buitenlucht en ontspanning, evenals een tuin van circa 120 m² die voldoende plaats biedt voor kinderen en recreatieve activiteiten. Dankzij deze buitenruimtes ontstaat er een gezellige en praktische leefomgeving waar zowel privacy als gedeelde momenten centraal staan. Deze woning bevindt zich in Esch-sur-Alzette, een dynamische stad waar wooncomfort en praktische voorzieningen goed samenkomen. Met een gunstige ligging en het aanbod van zowel binnen- als buitenruimte, is deze gezinswoning zeer geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een functioneel en ruim huis met tal van mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt exact 998.000 €. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Elle Real Estate via Céline Kreder op het nummer (+352) 621 661 588 of per e-mail via ### . Neem zeker contact op om deze unieke kans te ontdekken.

Huis te koop

9171 Michelau

Ontdek deze prachtige woning te Michelau, een charmant dorp gelegen binnen de gemeente Bourscheid, dat garant staat voor rust en natuurlijke schoonheid. Deze ruime halfvrijstaande woning van 198 m² biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan moderne voorzieningen. Bij het betreden van de woning wordt men onmiddellijk verwelkomd door een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage en een uitstekende eerste slaapkamer van 17,66 m² met een eigen badkamer, perfect voor gasten, zelfstandigen of gebruik als praktijkruimte. Dankzij deze slimme indeling biedt de woning veel flexibiliteit en comfort voor verschillende levensstijlen. De eerste verdieping fungeert als het centrale hart van de woning, met een open keuken van 19,65 m² die naadloos aansluit op een royale woonkamer van 26,19 m². Deze lichte en uitnodigende ruimte vormt het ideale decor voor gezellige familieaangelegenheden en gezellige bijeenkomsten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,47 m², 11,69 m² en 15,36 m². De grootste slaapkamer beschikt over een privébadkamer, terwijl er op deze verdieping additioneel nog een extra badkamer aanwezig is om te voldoen aan de behoefte van het hele gezin. Het topverdiep huisvest een multifunctionele ruimte van maar liefst 34 m², die momenteel dienstdoet als speelkamer. Deze ruimte kan gemakkelijk worden omgevormd tot een fitnessruimte, kantoor of master bedroom. Via dit niveau krijgt men toegang tot een terras met panoramisch uitzicht op onder andere het imposante Château de Bourscheid, waardoor de beleving van de omgeving compleet wordt. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de ruime woonoppervlakte en de functionele indeling, maar ook de energiezuinigheid en de gunstige maandelijkse kosten. Met een energieprestatiecertificaat A/B geniet de koper van een uitstekende energie-efficiëntie en maandelijkse kosten die beperkt blijven tot €240. Het perceel beschikt over een tuin en biedt drie buitenparkeerplaatsen naast de garage, wat zorgt voor extra gemak. De locatie combineert moeiteloos natuur en mobiliteit: op slechts enkele minuten wandelen vindt u het treinstation van Michelau en bushaltes, waardoor reizen binnen Luxemburg eenvoudig is. Voor forenzen ligt de bekende wijk Kirchberg op slechts 35 minuten rijden. Om u bij uw aankoop te ondersteunen, werken wij samen met een betrouwbare partnermakelaar die u kan helpen bij het beoordelen van uw financiële mogelijkheden en het verkrijgen van een krediet. Wij staan open voor samenwerking met andere vastgoedmakelaars om deze woning succesvol te verkopen. Bent u klaar om deze uitzonderlijke woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

6987 Rameldange

Deze prachtige vrijstaande woning in Rameldange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen in een geliefde en rustige woonwijk. Met een totale woonoppervlakte van 210 m², bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 1.720 m², volledig omgeven door een onderhoudsvriendelijk en groen aangelegd tuin van ongeveer 1.000 m². De woning straalt karakter uit met zijn tijdloze bouwjaar van 1969, waarvan een deel werd gerenoveerd in 2002, wat bijdraagt aan een goede staat en functioneel ontwerp. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime leefruimte van 42 m² met een open haard die zorgt voor een gezellige sfeer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin, waardoor het interieur een luchtige en open uitstraling krijgt. De keuken, volledig ingericht, geeft toegang tot een zonnig terras van 42 m² dat zich perfect leent voor ontspanning en buiten dineren. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een grote slaapkamer van ongeveer 20 m² met privébadkamer, een apart toilet, een kantoorruimte en een ruime garage van circa 42 m² die plaats biedt aan twee voertuigen. De eerste verdieping herbergt vier comfortabele slaapkamers van elk ongeveer 11 m², perfect voor gezinsleden of gasten. Een badkamer met douche en een corridor leiden naar een unieke wellnessruimte van circa 32 m², waarin een sauna, ontspanningshoek en douche zorgen voor ultieme ontspanning thuis. De woning wordt gekenmerkt door praktische details zoals ingebouwde kasten in alle slaapkamers, gasverwarming, dubbele beglazing met elektrische en manuele rolluiken, en de installatie van glasvezel voor moderne communicatie. De tuin vormt het hart van de woning en biedt verschillende terrassen en opstanden die ideaal zijn voor spelende kinderen of gezellige buitenactiviteiten. Dit alles bevindt zich op korte afstand van bushaltes, crèches, scholen en winkels, waardoor de woning uitstekend verbonden is met de grote verkeersaders en het dynamische Kirchberg-gebied, terwijl u geniet van de rust en natuur die deze locatie te bieden heeft. Deze eigendom is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en comfort in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €1.595.000, zonder btw, en deze woning wordt niet momenteel verhuurd. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) score van E bevestigt dit vastgoed zijn goede staat qua energie-efficiëntie, terwijl de vele praktische en ontspanningsfaciliteiten garant staan voor een comfortabel woonhabit. Neem gerust contact op met Maurits via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een ruime, comfortabele en rustige woning te verwerven in één van de meest gewilde gebieden in Rameldange, vlakbij alle belangrijke voorzieningen en met een prachtige natuurlijke omgeving.

Huis te koop

8274 Kehlen

Deze ruime en luxueuze vrijstaande woning te koop in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en stijl op een bewoonbare oppervlakte van 386 m². Gebouwd in 2007 en gesitueerd op een perceel met tuin, beschikt deze residentie over vijf slaapkamers en twee douchecabines, ideaal voor een grote familie of het combineren van wonen en werken. De woning is bovendien uitgerust met een volledig uitgeruste keuken, een ruime wasruimte, een garage met plaats voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat het praktische aspect van het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een zolder creëert extra leef- of bergruimte, terwijl het terras, balkon en de tuin fijne buitenruimtes bieden om te ontspannen of te genieten van het groen rondom. De woning onderscheidt zich door haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De grote leefruimtes zorgen voor veel lichtinval en een aangename sfeer, waarbij de open verbinding tussen keuken, eetruimte en zithoek uitnodigt tot gezellig samenzijn. Voor wie duurzaamheid en energie-efficiëntie belangrijk zijn, biedt de woning tevens een gasverwarming en zonnepanelen, waarmee het energievriendelijk wonen wordt ondersteund. Daarnaast is het pand uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen waaronder twee douchecabines en één apart toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E geeft inzicht in de energiezuinigheid van het gebouw. Gelegen in het rustige en groene Kehlen, profiteert deze residentie van een aangename woonomgeving die privacy garandeert zonder vis-à-vis. De ligging is strategisch aantrekkelijk: de gemeente is bekend om haar gezinsvriendelijke karakter met scholen, winkels en medische voorzieningen binnen handbereik. Tevens ligt Kehlen op slechts 14 km van Luxemburg-stad en op 5 km van belangrijke snelwegen, waardoor mobiliteit optimaal wordt verzekerd. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van € 2.200.000 en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in een residentiële omgeving met mogelijkheden voor professionele activiteiten zoals kinderopvang, mits de nodige vergunningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Marie-Thérèse Prosperi via telefoon of e-mail.

Huis te koop

5762 Hassel

Deze ruime residentie te koop in Hassel biedt een unieke kans om een bijna afgewerkte woning af te werken naar eigen smaak en wensen. Het betreft een individuele woning met een bewoonbare oppervlakte van 263 m², inclusief een terras van 37,20 m² dat uitnodigt tot ontspanning in open lucht. De constructie is reeds gestart, met het gros œuvre voltooid, waardoor de koper de vrijheid heeft om de binnenafwerking en inrichting volledig zelf te bepalen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het creëren van een extra bureau- of hobbyruimte. Verder zijn er twee badkamers en een dubbele garage aanwezig, wat praktisch comfort biedt. De indeling voorziet ook in een ruime leefruimte waar keuken, eetkamer en salon samenkomen, zodat er een open en lichte leefomgeving ontstaat. Naast de ruime leefruimtes zijn er ook twee aparte wc’s en een inkomhal met vestiaire voorzien. De woning heeft een volledige kelderruimte wat extra bergruimte mogelijk maakt. Qua energiezuinigheid is er een EPC-label B toegekend, wat wijst op een goede isolatie en energieprestaties. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, biedt dit project voldoende flexibiliteit om zelf de meest geschikte verwarmingsinstallatie te kiezen. Gelegen in het rustige Hassel, combineert deze woning het beste van landelijke rust met de nabijheid van belangrijke centra. Zo ligt het centrum van Luxemburg op slechts 15 minuten afstand, terwijl Hesperange op 5 minuten bereikbaar is. Deze ligging garandeert een aangename woonomgeving met voldoende voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 998.000 euro, inclusief BTW volgens de geldende voorwaarden. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### . Deze residentie biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren in een kwalitatieve omgeving.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8093 Bertrange

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en modern design, gelegen nabij de Europese School II. Met een totale woonoppervlakte van circa 315 m² en een zeer aantrekkelijke architectuur, is dit een eigentijds vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ruime opzet en hoge afwerkingsniveau. Het huis beschikt over vijf slaapkamers en evenveel badkamers, inclusief een master suite met terras, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven en ontspanning. Het grote woon- en eetgedeelte met open keuken zorgt voor een lichte, uitnodigende sfeer, ondersteund door grote raampartijen die de ruimtes overvloedig natuurlijk licht geven. Daarnaast is er een extra kamer ingericht als cinemaruimte, ideaal voor entertainment en comfortabel ontspannen thuis. Wat deze woning verder uitzonderlijk maakt, zijn de uitgebreide wellnessfaciliteiten en de voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Een privé spa met sauna, Turks stoombad en jacuzzi biedt een oase van rust en ontspanning. Het huis beschikt ook over een eigen zwembad, dat zich buiten bevindt, samen met een terrastuin en een ruim gazon waar je volop van het buitenleven kunt genieten. De aanwezigheid van een lift die alle niveaus bedient, versterkt het gevoel van toegankelijkheid en luxe, terwijl de grote garage plaats biedt aan meerdere voertuigen. De woning bevindt zich in de laatste fase van de bouw en biedt volop mogelijkheden voor personalisatie; de ruwbouw is voltooid, terwijl afwerkingen zoals vloeren, sanitaire voorzieningen, binnenramen en de inrichting van het zwembad nog kunnen worden aangepast volgens uw wensen. Gelegen in Bertrange, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rustige residentiële woonomgeving en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door haar rustige straten en groene omgevingen, ideaal voor gezinnen die zoeken naar ruimte en privacy zonder in te bochten te moeten gaan aan bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een volledige woning die modern comfort combineert met een gunstige ligging. Met een prijs die inclusief BTW wordt aangegeven, is dit een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een hoogwaardig vastgoed dat klaar is om te worden ingericht naar eigen smaak. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit unieke huis te bieden heeft.

Huis te koop

5364 Schrassig

Deze ruime architectenwoning te koop in Schrassig, gelegen aan Schlassgewan 25, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, rust en praktische indeling. De woning, gebouwd in 1988 op een perceel van 14,88 are, beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 260 m². Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte douche, is deze residentie uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en ruime woning. De woning bevat daarnaast een gezellige leefruimte met open haard, een afzonderlijke eetkamer met toegang tot het terras van 20 m², een volledig uitgeruste keuken en een tv-ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een master suite met dressing en badkamer voorzien van dubbele wastafel, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer met douche en dubbele wastafel, een apart toilet, een bureau en een berging. De zolder is ingericht als extra slaapkamer met bergruimte onder de dakhellingen. De residentie is op de kelderverdieping uitgerust met een dubbele garage van circa 42 m² met elektrische poorten, een werkplaats, een speelruimte en een wijnkelder, wat extra functionaliteit en opslagmogelijkheden biedt. Dit alles wordt aangevuld met een aangelegde tuin die bestaat uit een grote grasvlakte en bomen, waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten en ontspanning in alle privacy. De verwarming gebeurt via gas (installatie vernieuwd in 2010) en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met de score E-E. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, noch zonnepanelen. De woning is niet uitgerust met een lift noch is ze aangepast voor mindervaliden. Schrassig bevindt zich in een rustige residentiële wijk binnen de gemeente Schuttrange. De locatie biedt vlotte verbindingen via de nabijgelegen snelweg naar Kirchberg en het centrum van Luxemburg-Stad. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten en winkels gemakkelijk bereikbaar in de directe omgeving, wat het woongenot verhoogt. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 1 875 000 euro zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Jimmy de Brabant via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze unieke kans op een ruime en fraaie gezinswoning in Schrassig mag u niet laten voorbijgaan.

Huis te koop

9125 Schieren

Deze ruime woning te koop in Schieren wordt aangeboden voor 798.000 euro en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 163 m². De volledig gerenoveerde woning, beschikbaar vanaf heden, heeft vijf slaapkamers en een indeling verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een keuken met eetruimte, een aparte wc en een wasruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een douchekamer met toilet en een apart toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog een slaapkamer, een grote polyvalente ruimte die als extra leefruimte, bureau of ontspanningsruimte kan dienen, en een tweede douchekamer met toilet. Deze praktische indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare oplossing met voldoende leefruimte. Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met PVC ramen voorzien van dubbel glas en wordt ze verwarmd op gas. De energieprestatie van het pand wordt aangeduid met een EPC-label F. Verder beschikt de woning over een kelderruimte van circa 20 m² en één buitenparkeerplaats. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt de binnenruimte voldoende mogelijkheden om comfortabel te wonen in een goed onderhouden gebouw dat recentelijk grondig werd opgefrist. De eigendom is vrij van huur en kan dus onmiddellijk betrokken worden. De ligging in Schieren combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De stad ligt op korte afstand van belangrijke verkeersassen richting Luxemburg en andere regio’s. Dit maakt het aantrekkelijk voor wie zoekt naar een woonplek buiten de grote stedelijke centra maar toch vlot wil verbinden met omliggende plaatsen. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime, praktische gezinswoning in Schieren worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Met dit aanbod krijgt u de kans om te investeren in degelijk vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert tegen een vraagprijs van 798.000 euro.

Huis te koop

5884 Hesperange

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hesperange, een unieke kans voor zowel grote gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Met een woonoppervlakte van maar liefst 280 m² biedt deze ruime woning tal van mogelijkheden om comfortabel te wonen of te investeren in meerdere huurunits. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één suite met dressing, en een gezellige, lichte woonkamer die de ideale ruimte vormt voor familie- of gezelschapssamenkomsten. Daarnaast is er een functionele, onafhankelijke keuken die volledig tegemoetkomt aan de wensen van moderne bewoners. De badkamer en het toilet bevinden zich op de eerste verdieping, waardoor de indeling praktisch en gebruiksvriendelijk is. Het huis straalt een gevoel van ruimte en comfort uit, mede door de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en de heldere, open indeling die het woongenot verhoogt. Bovendien zorgt de gasverwarming voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Deze woning onderscheidt zich door haar grote oppervlak en potentiële gebruiksmogelijkheden. De ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van meerdere zelfstandige studio's of kamers, wat aantrekkelijk is voor verhuur, bijvoorbeeld als studentenkamers of furnished rentals. De royale buitenruimte wordt compleet gemaakt door een gezellige terrassetop die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit alles maakt het vastgoed een zeer interessante investering met hoog potentieel voor rendement of als gezinswoning voor wie comfort en functionaliteit zoekt in een vriendelijke omgeving. Gelegen in Hesperange, geniet deze woning niet alleen van een rustige en afgelegen ligging, maar ook van de voordelen van nabijheid tot essentiële voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het prijskaartje bedraagt € 1.450.000, wat gezien de omvang en het potentieel van de woning een uitstekende investering vertegenwoordigt. Of u nu op zoek bent naar een groot gezinswoonhuis of naar een vastgoedproject met meerdere huurvolumes, deze woning biedt veel mogelijkheden. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen en de volledige potentie van dit bijzondere pand te ontdekken. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat u alle informatie krijgt die u nodig hebt om een weloverwogen beslissing te nemen.