Appartement te koop - Liers

Appartement met 2 slaapkamers, garage en zuidgericht balkon in Alleur! Ideaal gelegen in een rustige woonwijk van Alleur, maar toch vlak bij de autosnelwegen, biedt dit appartement met 2 slaapkamers een mooie opportuniteit voor een eerste aankoop of als investering. De privatieve garage, de kelder en het zuidgericht balkon vormen echte troeven.Het appartement is momenteel verhuurd sinds 2011 aan dezelfde huurster voor een huurprijs van € 600/maand, aangevuld met € 220/maand provisies voor warm en koud water en verwarming. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt het appartement over een totale oppervlakte van ongeveer 89 m², waarvan 70 m² bewoonbaar. Dankzij de functionele indeling en goed verdeelde ruimtes geniet u hier van een aangenaam wooncomfort. Via de ruime inkomhal bereikt u alle vertrekken. De woonkamer van bijna 25 m² geeft rechtstreeks toegang tot het zuidgerichte balkon en geniet van een aangename verbinding met de buitenruimte. Ook de ingerichte keuken beschikt over toegang tot het balkon en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Het nachtgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 13 m², een badkamer met ligbad en douchewand, evenals een afzonderlijk toilet. Op het gelijkvloers beschikt het appartement over een privatieve garage met wasruimte en een kelder, ideaal als extra bergruimte. Technisch gezien dateert het gebouw van 1978 en omvat het slechts 6 appartementen. Er is geen professionele syndicus; één van de mede-eigenaars neemt vrijwillig het beheer van de mede-eigendom op zich. De ramen zijn nog origineel. De verwarming gebeurt via een centrale stookolieketel met calorimeters (verouderde ketel). Het dak werd vernieuwd maar is niet geïsoleerd. De elektrische installatie is conform. Bovendien vormt de gemeenschappelijke parkeerplaats achter het gebouw een extra pluspunt. Een bijzonder goed onderhouden appartement! Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een eerste woning of een investering in een gegeerde omgeving van de Luikse agglomeratie. EPC F – 432 kWh/m²/jaar – 36.975 kWh/jaar – 20210623019644 Interesse in een bezoek? ### of ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hermée, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Fexhe-Slins 1/21, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van circa 138 m² volgens het EPC-rapport, verdeeld over een recent gerenoveerde en goed onderhouden ruimte. Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een aantrekkelijke residentie en beschikt over een schitterende zuidelijk georiënteerde terras van maar liefst 68 m², perfect voor ontspannen buitenactiviteiten, gezellige zomeravonden of genieten van de zon gedurende de hele dag. Het interieur van deze woning is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Bij binnenkomst krijgt u een ruime hall die leidt naar een lichte woonkamer waar het eet- en kookgedeelte naadloos samenkomen. De keuken is volledig uitgerust en geeft via grote glazen schuifdeuren uit op het terras, waardoor er een mooie verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. Verder omvat het appartement drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen douchegedeelte, en is er een aparte badkamer met bad en douche. Praktisch comfort wordt verzekerd door een wasruimte, individuele meters voor energieverbruik, en centrale verwarming op gas met vloerverwarming en radiatoren in de slaapkamers. Het pand beschikt over extra stockage via een private kelder en garage in het ondergrondse niveau, naast een parkeerplaats buiten, wat het aanbod compleet maakt. De ligging van dit appartement in Hermée biedt meerdere voordelen. Het bevindt zich in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid naar belangrijke voorzieningen en snelwegverbindingen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel wordt. De energieprestatie van het gebouw is gunstig gecertificeerd met EPC-waarde B (97 kWh/m² per jaar), wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijk gebruik. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 180 euro, inclusief onderhoud en verzekeringen. Dit appartement is ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Hermée. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. Dit eigendom biedt een uitstekende balans tussen comfort, locatie en prijs en is klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Wacht niet te lang, want dit bijzondere aanbod zal zeker snel de aandacht trekken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en helpen u graag verder met alle vragen over deze unieke woning. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

À proximité immédiate de toutes les commodités d’Herstal, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex avec garage privatif. En excellent état d’entretien, ce bien prend place au sein d’une copropriété soignée et parfaitement gérée, bénéficiant de faibles charges communes. L’immeuble, lui aussi parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable et calme. Il bénéficie également de bonnes performances énergétiques, avec un PEB C ! Sous-sol : caves communes. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, garage privatif. 2ème étage : hall d'entrée, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée, toilette indépendante, chambre de +/- 12 m², salle de bains (lavabo, douche et baignoire). 3ème étage : mezzanine de 13 m² (possibilité d'affectation : 3ème chambre, bureau, ...), chambre de +/- 11 m². Divers : superficie habitable +/- 110 m², chauffage central au gaz de ville, charges communes : +/- 30 € par mois pour l'entretien des communs, R.C. : 874€, compteurs indépendants. Informations énergétiques : PEB No. : 20260602005845, PEB : C, E spec : 189 kWh/m².an, E totale : 17851 kWh/an. BELLE LUMINOSITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

🏡 L’Immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 chambres situé au 1er étage d’une résidence idéalement implantée sur l’Esplanade de la Paix à Herstal, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. ✨ Composition : • Hall d’entrée • Agréable séjour lumineux avec espace salon / salle à manger • Cuisine séparée • 2 chambres confortables • Salle de bain • Hall de nuit avec espaces de rangement 🌿 Les + du bien : • Superficie intérieure de ± 73 m² selon plan • Beau balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien • Cave privative au sous-sol • Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément 🚗 ⚙️ Caractéristiques techniques : ✅ PEB C ✅ Résidence bien située et facilement accessible ⏳ Contrôle électrique en attente 💰 Provision de charges : ± 220 €/mois (comprenant les communs, l'assurance, le syndic, le chauffage et l'eau privative) Cotisation au fonds de réserve : +/- 100 €/ mois 💡 Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d'un appartement confortable et bien situé, ce bien représente une belle opportunité. 📞 Envie de visiter ? Contactez-nous au ### ✨ Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cet appartement situé à Herstal, une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement immobilier. Entièrement rafraîchi, ce bien offre un cadre de vie agréable et se compose de deux chambres ainsi que d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Fonctionnel et bien agencé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son bon état général et à sa localisation pratique, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour habiter ou investir dans la région de Herstal. Fond de roulement : 138,82€/mois (assurance, entretient commun, Syndic, eau et chauffage privatif) Fond de réserve : 25,63€/mois (fond de réserve classique) + 87,56€/mois (emprunt rénovation façade, il prend fin le 06/04/2028) Total actuel : 252.01€/mois N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : 139.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Christophe Grognard van makelaarskantoor ERA Labelimmo biedt u dit appartement met twee slaapkamers aan, ideaal gelegen in Herstal, in een recent gebouw uit 2006. Het is licht en goed ingedeeld en biedt een aangename leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een klein appartementencomplex met drie appartementen en is als volgt ingedeeld: Een ruime woonkamer die uitkomt op de eetkamer en de keuken, wat zorgt voor een lichte en gezellige leefruimte, een wasruimte, een badkamer en twee slaapkamers. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor 770 euros per maand en komt in juli 2026 vrij. In de directe omgeving van scholen, kinderdagverblijven, winkels en openbaar vervoer Aanvullende informatie: Toegang tot de snelweg op minder dan 5 minuten Elektriciteit conform tot 2031 Bouwjaar: 2006 Kadastraal inkomen: 745 euro Woonoppervlakte: 75 m² EPB: C – 210 kWh/m²/jaar – nummer 20210421020732 Geïnteresseerd in dit pand? Neem nu contact op met ERA Labelimmo op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] ERA Labelimmo biedt u dit appartement met twee slaapkamers aan, ideaal gelegen in Herstal, in een recent gebouw uit 2006. De woning beschikt bovendien over een aangename buitenruimte met tuin. Het appartement is gelegen in een klein appartementencomplex met drie appartementen en is als volgt ingedeeld: Een ruime woonkamer die uitkomt op de eetkamer en de keuken, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat, een wasruimte, een badkamer, 2 slaapkamers, waarvan er één momenteel is ingericht als opslagruimte met directe toegang naar buiten. Appartement verhuurd voor 800 euro per maand. Scholen, kinderdagverblijven, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Toegang tot de snelweg op minder dan 5 minuten. Aanvullende informatie: Elektriciteit conform tot 2031 Bouwjaar: 2006 Kadastraal inkomen: 745 euro Woonoppervlakte: 70 m² Tuinoppervlakte: ongeveer 350 m² EPB: C – 192 kWh/m²/jaar – nummer 20260512069678 Geïnteresseerd in dit pand? Neem dan nu contact op met Christophe Grognard op ### of met het ERA Labelimmo-kantoor op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

L’Immobilière Sciara vous propose ce superbe appartement situé au 9ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec porte d'entrée sécurisée 🔐 et ascenseur 🛗. Ce logement offre une vue panoramique exceptionnelle 🌇, calme et luminosité ☀️ ainsi qu’une proximité immédiate avec toutes les commodités 🛍️🚍🚋 (commerces, bus, tram, ...). Le bien se compose d’un hall d’entrée accueillant donnant accès à un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger 🛋️✨ ainsi qu’une pièce cuisine 🍽️ à aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins 🎨. L’appartement dispose de 3 chambres lumineuses 🛏️🛏️🛏️, d’une salle de bain avec douche 🚿 ainsi que d’un WC indépendant 🚽. Grâce à sa situation en hauteur, ce bien bénéficie d’une excellente luminosité ☀️ et d’une vue très agréable 🌃. 🔎 D'un point de vue technique : 🌱 PEB : B ⚡ Installation électrique à remettre aux normes 🪟 Châssis PVC double vitrage 🔥 Chauffage collectif au mazout (projet à l’étude pour l’installation du chauffage urbain) 💰 Charges mensuelles : 292 €/mois comprenant la provision d’eau 💧, le chauffage 🔥, l’assurance de l’immeuble 🏢, l’ascenseur 🛗 et les frais de copropriété 📋 (fonds de réserve en supplément). 🚗 Possibilité d'acquérir un garage fermé situé en sous-sol avec accès sécurisé : 20.000 €. 🏡 Très belle opportunité pour une habitation familiale et/ou un investissement locatif 💼. 📞 À visiter sans tarder ! Infos et/ou visites au ### ! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartementenwoning in Rocourt biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige leefomgeving. Gelegen op de begane grond van een verzorgde residentie aan Clos Fanny Thibout 22, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 99 m² volgens de plannen. Bij binnenkomst wordt u welkom geheten door een ruime hal met garderobe en apart toilet, terwijl de open keuken en woonkamer naadloos toegang bieden tot de grote terras en de tuin van 55 m². Dit maakt het een perfect gezinsverblijf of een comfortabele woning voor wie van buitenruimte houdt. Het geheel is instapklaar, met hoogwaardige afwerking en meubilering, inclusief terrastegels, sanitaire voorzieningen, moderne keuken en video-intercoms. Daarnaast zorgen duurzame technische installaties zoals dubbele PVC-ramen, goede isolatie, een individuele gasketel en eenvoudige ventilatie voor energiezuinig wonen, met een EPC-score van A en een jaarlijks energieverbruik van slechts 82 kWh/m². De praktische indeling omvat twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ideaal voor dagelijks gebruik. Het appartement wordt compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats en een kelder, beiden inbegrepen in de prijs van €343.557. De locatie in Rocourt biedt een rustige, veilige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingen. De nabijheid van groenvoorzieningen maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook aangenaam en rustgevend. Het project combineert moderne bouwkwaliteit met een praktische levensstijl, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met buitenruimte in de buurt van alle voorzieningen. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem contact op via ### of bezoek onze website voor aanvullende informatie. Dit eigendom is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in Rocourt, met alle comfort en gemak binnen handbereik. Een unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaand project dat zowel rust als functionaliteit biedt. Wacht niet langer en ontdek zelf de voordelen van dit prachtige vastgoedaanbod! Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement gelegen in een rustige en afgesloten residentie in Rocourt biedt een comfortabele en moderne woonomgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 99 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een terras en een tuin van 165 m², vormt dit goed onderhouden vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Het appartement is instapklaar en voorzien van hoogwaardige afwerking, waaronder betegelde vloeren, sanitaire voorzieningen, kwalitatieve binnenkozijnen en een volledig uitgeruste keuken. De optimale energie- en geluidsisolatie, met PVC-ramen met dubbele beglazing, een ventilatiesysteem en een individuele gaskachel, zorgen voor een laag energieverbruik en een aangename woonkwaliteit. Bovendien zijn er praktische extra’s zoals een ondergrondse parkeerplaats en een kelder inbegrepen in de prijs, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Rocourt biedt diverse voordelen. Gelegen in een rustige en veilige omgeving, biedt deze wijk een goede balans tussen privacy en bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch. De aanwezigheid van een terras en een grote tuin geeft bewoners de mogelijkheid om buiten te genieten, te ontspannen of zelfs te tuinieren. Het feit dat het appartement klaar is om te betrekken, betekent dat nieuwe bewoners direct kunnen genieten van hun nieuwe thuis zonder bijkomende renovaties. De energieprestatiecertificaat (PEB) is klasse A, met een energiescore van slechts 85 kWh/m² per jaar, wat getuigt van de energiezuinigheid van het pand. De vraagprijs bedraagt €373.886, exclusief bijkomende kosten zoals Vlaamse registratie- en notariskosten. Met zijn praktische indeling en gunstige locatie is dit appartement ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in Rocourt. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging – dit aantrekkelijke vastgoed biedt een unieke kans op een comfortabele levensstijl in een rustige omgeving. Ontdek de mogelijkheden en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze instapklare gelijkvloerse appartement bevindt zich in een rustige en welgelegen woonomgeving in Rocourt, perfect voor wie op zoek is naar comfortabel en praktisch wonen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 99 m² en omvat twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. De indeling is efficiënt en modern, met een hallo met vestiaire en apart toilet, een ruime woonkamer met open keuken en directe toegang tot de terras en de tuin. De badkamer is voorzien van een douchecabine en de afwerking is van hoge kwaliteit, inclusief keramische tegels, sanitaire voorzieningen en moderne keukenkasten. Het appartement is volledig afgewerkt en klaargemaakt voor bewoning, inclusief schilderwerken, zodat u meteen kunt intrekken zonder extra werk. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de technische en energetische voorzieningen die zorgen voor comfort en besparing op de energiefactuur. De installatie omvat onder meer PVC-ramen met dubbel glas, een eenvoudige ventilatie, individuele gasboilers voor verwarming en warm water, en gescheiden meters voor elektriciteit en gas. De energieprestatiecertificaat (PEB) is beoordeeld met een klasse A, met een primair energieverbruik van slechts 82 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 15 kg. Buiten beschikt u over een terras van 28 m² dat uitkijkt op een tuin van 55 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien komt het appartement met een eigen parkeerplaats binnen en een kelderruimte, wat extra gemak biedt voor bewoners die beschikken over auto’s of extra opslagruimte zoeken. De ligging in Rocourt biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. De prijs voor dit complete appartement bedraagt €343.557, exclusief bijkomende kosten zoals notariële kosten, BTW en eventuele kosten voor de technische keuring. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en goed gelegen vastgoed dat klaar is voor directe bewoning. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans op een duurzame investering in het hart van Rocourt met alle voorzieningen binnen handbereik. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw ideale woning. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Rocourt, gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie in een afgesloten en vredige omgeving. Dit ruime appartement biedt ongeveer 107 m² woonoppervlakte volgens de plannen, verdeeld over een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal met een ruime vestiaire en een apart toilet. Het open concept zitgedeelte met aansluitende keuken biedt directe toegang tot een mooi terras van 10 m², ideaal voor genieten van buitenlucht en ontspanning. De twee slaapkamers maken dit appartement tot een ideaal woonplekje voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De badkamer is uitgerust met een moderne douchecabine en de afwerking van hoge kwaliteit straalt een gevoel van luxe uit. Het gehele interieur is klaar om in te trekken, inclusief schilderwerken, en uitgerust met hoogwaardige materialen zoals tegelvloeren, sanitaire voorzieningen, PVC-ramen met dubbele beglazing, en een volledig uitgeruste keuken. Technisch gezien beschikt dit vastgoed over geavanceerde energie- en geluidsoptimalisatie, met onder andere een gasgestookte centrale verwarming en ventilatiesysteem voor een aangenaam binnenklimaat. De locatie van dit appartement in Rocourt biedt diverse voordelen voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonomgeving. De residentie bevindt zich op een strategische plek, dicht bij belangrijke voorzieningen en infrastructuur, waardoor dagelijkse benodigdheden en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik liggen. Bovendien is er binnen de prijs inclusief een parkeerplaats en berging voorzien, wat extra gemak betekent. Het energieprestatiecertificaat (PEB) klasse A bevestigt het energiezuinige karakter van dit project, met een E-peil van slechts 67 kWh/m² per jaar en lage CO2-uitstoot. Dit maakt het niet alleen een milieuvriendelijk vastgoed, maar ook kostenefficiënt in gebruik. De afwerking en het doordachte ontwerp zorgen voor een praktische, comfortabele woonruimte die geschikt is voor diverse levensstijlen. Voor wie geïnteresseerd is in deze kwaliteitsvolle investering, biedt dit appartement in Rocourt een uitstekende combinatie van moderne technologie, goede ligging en betaalbare prijsstelling. Met een vraagprijs van €353.752 (exclusief bijkomende kosten), is dit vastgoed klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een praktische, comfortabele en energiezuinige woning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis te ontdekken in Rocourt! Meer weten?

Deze prachtige tweedehands appartement bevindt zich in Rocourt en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 107 m² is het een ruime keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel woning binnen een praktische indeling. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. De woning heeft drie gevels, wat bijdraagt aan een goede natuurlijke lichtinval en ventilatie, en beschikt over een terras van 10 m² dat perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Een extra pluspunt is de toegankelijke parkeergelegenheid met één buitenparkeerplaats, waardoor mobiliteit geen probleem is. De keuken is uitgerust met alle moderne voorzieningen, terwijl de sanitaire ruimte voorzien is van een douchecabine. Verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming gedurende de koudere maanden. Het appartement is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel investeerders als eigen gebruikers. De bouwkwaliteit, de goede staat van het interieur en de praktische indeling maken dit pand bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele woning in Rocourt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering, deze eigendom biedt veel potentieel binnen een aantrekkelijke prijsstelling. De locatie in Rocourt biedt diverse voordelen; het is een wijk die gekenmerkt wordt door zijn bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Met het centrum van Luik op korte afstand, geniet u van gemakkelijke verbindingen met openbaar vervoer en hoofdwegen. Bovendien bevindt het appartement zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en zekerheid geeft. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons team. Dit eigendom combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie en is klaar om uw nieuwe woonplek te worden of uw investeringsportfolio te versterken. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Rocourt biedt comfort en moderniteit op een zeer praktische locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een rustige residentie in een afgesloten terrein, beschikt dit slimme en goed onderhouden vastgoed over ongeveer 92 m² brutogrootte. Het omvat een inkomhal met een vestiaire en apart toilet, een ruime woonkamer met open keuken die direct toegang geeft tot een zonnig terras van 10 m², twee slaapkamers en een moderne douchekamer. De afwerking is van hoge kwaliteit, met onder andere betegelde vloeren, sierlijsten, sanitair en geïnstalleerde keuken, allemaal klaar om onmiddellijk te bewonen. Daarnaast zijn de technologische voorzieningen uitstekend, met onder andere PVC-ramen met dubbel glas, een ventilatiesysteem voor eenvoudige toevoer, en een individuele gaskachel voor verwarming. Het appartement is energiezuinig met een EPC-waarde van A en een primair energieverbruik van slechts 59 kWh/m² per jaar. Bij het pand horen tevens één parkeerplaats binnen de garage en een kelderruimte, waardoor praktische voorzieningen voor dagelijks gebruik verzekerd zijn. De locatie van dit vastgoed in Rocourt biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige omgeving, is het ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Dit appartement combineert hedendaags comfort met een gunstige ligging, waardoor het niet alleen geschikt is voor starters, koppels of kleine gezinnen, maar ook als investeringsobject. De prijs bedraagt €313.808 en is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen, notariskosten en eventuele koperskosten. Meer informatie is beschikbaar op aanvraag via ### , en deze aanbieding biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed in Rocourt. Neem snel contact met ons op voor meer details of een bezichtiging van deze mooie woning! Meer weten?

Ontdek dit instapklare appartement gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie in Rocourt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 107 m² biedt deze woning een comfortabel en praktisch leefgevoel. Bij binnenkomst krijgt u een ruime hall met garderobe en apart toilet. De leefruimte, bestaande uit een zitgedeelte en een open keuken, is voorzien van hoogwaardige afwerking en modern comfort. Via de living heeft u directe toegang tot het terras van circa 10 m², ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche, en tal van kwaliteitsvolle voorzieningen zoals keramische tegels, sanitaire installaties, een volledig uitgeruste keuken en een video-intercom. Daarnaast zijn de afwerking en technische installaties gericht op energie-efficiëntie en geluidsisolatie, met onder meer PVC-ramen met dubbele beglazing, een individuele gasboiler en ventilatie voor een optimale binnenluchtkwaliteit. Het geheel wordt geleverd met een parkeerplaats binnen en een kelder, alles inbegrepen in de prijs. De locatie in Rocourt biedt praktische voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De rustige omgeving maakt het ideaal voor wie de drukte wil vermijden, zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen. Dankzij de goede isolatie en energieprestaties (PEB: A, E-peil 73 kWh/m² per jaar) geniet u niet alleen van een modern en comfortabel huis, maar ook van lagere energiekosten. De woning is perfect geschikt voor koppels of kleine gezinnen die zoeken naar een kwalitatieve woonst in een aangename omgeving. De volledige afwerking en het gunstige energielabel maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie snel wil intrekken zonder zorgen over renovaties. De vraagprijs bedraagt €346.156, zonder bijkomende kosten zoals btw of notariskosten. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en het comfort dat dit vastgoed aanbiedt, inclusief parkeergelegenheid en kelderruimte. Geïnteresseerd in deze unieke aanbieding in Rocourt? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Ontdek de mogelijkheden om dit mooie appartement uw nieuwe thuis te maken en ervaar zelf de voordelen van deze praktische en comfortabele woonlocatie. U bent van harte welkom om contact te nemen via onze website of e-mail, zodat we samen uw woonwensen kunnen realiseren. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Rocourt biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie, bevindt het appartement zich in een aangename en praktische omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 92 m², biedt deze woning twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte. Het interieur is recent afgewerkt en klaar om in te trekken, inclusief verfwerken, met gebruik van hoogwaardige materialen zoals tegels, sanitaire voorzieningen en volledig uitgeruste keuken. De indeling omvat een inkomhal met vestiaireruimte en apart toilet, een ruime woonkamer met open keuken en directe toegang tot een terras van 10 m², ideaal voor buitenleven of gezellige zomeravonden. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douchecabine, ventilatiesysteem en dubbele beglazing in PVC-kozijnen voor optimale isolatie. De technische voorzieningen benadrukken de kwaliteit en energie-efficiëntie van dit vastgoed: het beschikt over een gunstige EPC-score van A, met een verbruik van slechts 59 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 5.426 kWh per jaar. De verwarming gebeurt via een individuele gasketel, terwijl het gebouw is uitgerust met enkelvoudige ventilatie voor een gezond binnenklimaat. Bij de aankoop zijn een parkeerplaats binnen de garage en een kelder inbegrepen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Dit alles situeert zich in een rustige en veilige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en pragmatisch woonadres in Rocourt. De locatie biedt verschillende voordelen: Rocourt ligt dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de goede infrastructuur maken deze plek nog aantrekkelijker voor zowel gezinnen als professionals. De prijs van €318.643 wordt vermeld zonder btw en exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten, meetkosten en eventuele andere administratieve kosten. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, is contact opnemen met de makelaar via ### sterk aan te raden. Dit is zonder twijfel een bijzonder aanbod voor wie zoekt naar een moderne, energiezuinige woning op een rustige ligging met alle nodige comfort binnen handbereik. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop ligt in Rocourt, een rustige en gewilde wijk die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 92 m², zoals weergegeven op de plannen. Het appartement telt twee slaapkamers en een lichte, open leefruimte die naadloos overgaat in een moderne keuken met hoogwaardige afwerking. De indeling is praktisch en elegant, met een aparte hall voorzien van een ruime vestiaire en een apart toilet, waardoor het wooncomfort verhoogd wordt. Het woongedeelte beschikt over grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht en een prettige sfeer. Een bijzonder pluspunt is de directe toegang tot een zonnig terras van 10 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en moderne sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. Het appartement is klaar om onmiddellijk in te trekken, met nette afwerkingen zoals vloertegels, faience en strak schilderwerk. Daarnaast zijn de technische installaties van hoge kwaliteit: PVC-dubbel glas voor optimale isolatie, een efficiënte gasverwarming, ventilatie met eenvoudige flux, en individueel getelde meters voor energiebeheer. Het gebouw beschikt over een parkeerplaats binnen en een kelderruimte, inbegrepen in de prijs, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging in Rocourt biedt uitstekende voordelen voor wie op zoek is naar een praktische en aangename woonomgeving. Deze wijk staat bekend om haar rustige karakter, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden liggen vlakbij, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en veelzijdig wordt. Bovendien zorgt de gunstige EPC-score van A voor een laag energieverbruik en betaalbare energiekosten, wat het appartement niet alleen aantrekkelijk maakt qua comfort, maar ook qua kostenbesparing op lange termijn. De locatie combineert dus het beste van rust en bereikbaarheid, ideaal voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in Rocourt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### . Deze unieke aanbieding wordt aangeboden zonder extra kosten voor btw, en inclusief parking en kelderruimte. De prijs bedraagt 314.699 euro en is excl. bijkomende kosten zoals notariskosten en eventuele taxen. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering en biedt een comfortabele leefruimte in een ideale omgeving. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om dit prachtige appartement zelf te ontdekken! Meer weten?