Appartement te koop - onder 500000 euros - Luik (pagina 17)

Appartement te koop

4030 Grivegnée

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Découvrez sans tarder ce bel appartement de 100 m² avec 2 chambres et garage, idéalement situé à 50m de Liège au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Les agencements sont bien pensés et comprennent un hall d'entrée, un lumineux séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un débarras. Une cave privative au sous-sol est incluse. L'appartement bénéficie de châssis en PVC double vitrage. Les compteurs de gaz, d'électricité et d'eau sont individuels. Actuellement loué 742 €/mois, mais libre à l'acte. Charges communes : 110 €/mois. Profitez d'une excellente performance énergétique avec un PEB classé B (N° 20260304015849).

Appartement te koop

4000 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Liège: Situé sur le boulevard d’Avroy, au cœur de Liège, ce spacieux appartement de ±134 m² se trouve au 6e étage d’une résidence avec ascenseur. Il offre de très beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son vaste espace de vie ouvert, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée avec îlot central. Les deux balcons à l’avant offrent une vue dégagée sur le boulevard, tandis que la terrasse arrière de ±14,8 m² permet de profiter d’un extérieur plus calme et intimiste. L’appartement comprend deux grandes chambres, une salle de bains, deux débarras, une cave, une porte blindée, un parlophone, des châssis double vitrage PVC et un chauffage central au gaz. Son excellent PEB B constitue un atout rare pour un appartement de cette superficie en plein centre-ville. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un appartement confortable, lumineux et central. Possibilité de louer un ou deux garages à proximité. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###

Appartement te koop

4030 Grivegnée

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

*OPTION* L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer ce bel appartement 1 chambre situé au 5ème étage d'une belle résidence proche de l'ensemble des commodités (parc, commerces, bus, etc). L'appartement se compose d'une cuisine équipée, un salon, d'une salle de douche (douche, WC, évier), d'une belle chambre sur l'arrière avec une vue dégagée. L'appartement dispose d'une cave privée. Techniquement : Châssis double vitrage en PVC, chauffage au gaz et installation électrique non conforme, PEB E. Provision de charges : 78,80€/mois Possibilité de bénéficier de droits d'enregistrements réduits à 3%. Idéal comme investissement ou comme premier achat. A VENIR DECOUVRIR AU PLUS VITE! ###

Appartement te koop

4000 Luik

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Immobilière STALPORT presenteert dit appartement met 2 slaapkamers op de 5e verdieping van residentie "Tour Romane". Het biedt een vrij uitzicht op de prachtige Sint-Jacobskerk en het park, en ligt op een steenworp afstand van het stadscentrum! Een gunstige locatie waar alles op loopafstand bereikbaar is. Het lichte appartement is doorzon (ramen aan voor- en achterzijde) en beschikt over twee balkons (aan de voor- en achterzijde). De oppervlakte van ca. 84 m² is als volgt ingedeeld: een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Het slaapgedeelte omvat een doucheruimte, een apart toilet, een gang, bergruimte en twee slaapkamers; een van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde en beschikt over een opbergkast. Lift en kelderberging inbegrepen. Technische kenmerken: centrale verwarming op gas, conforme elektrische installatie en PVC-ramen met dubbele beglazing. Uitstekende algemene staat! Energieprestatiecertificaat (PEB): B (151 kWh/m²/jaar), ref.nr. 20251028023613. Bieden vanaf € 220.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Deze advertentie vormt geen formeel aanbod. Plan vandaag nog uw bezichtiging via ### !

Appartement te koop

4000 Luik

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

We Invest et Cyril (0499/36.01.12) vous propose à la vente cet appartement dans une petite copropriété située à Sclessin, proche du tram. Cet appartement une chambre est à rafraîchir et situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un hall d’entrée. Atout majeur du bien : l’appartement est vendu avec un box garage fermé au sein de la résidence, un véritable avantage dans le quartier, tant pour un occupant que pour un investisseur. Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun, arrêt de tram et grands axes vers Liège, Sart-Tilman, Boncelles, etc. Actuellement loué, l’appartement constitue une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité NET de 5 %, pouvant encore être améliorée moyennant quelques modernisations. De plus, le quartier de Sclessin étant en pleine transformation, le bien présente également un potentiel de plus-value. PEB : D (n° 20240910015224) Contactez Cyril sans tarder au ### pour organiser une visite !

Appartement te koop

4020 Bressoux

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Dit appartement te koop in Bressoux biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een centrale ligging aan de rue de la Loi 29/53. Het betreft een ruim appartement van 90 m² met drie slaapkamers en een leefruimte van 28 m², gelegen op de vijfde verdieping met drie gevels en westelijke oriëntatie. De woning beschikt over één badkamer en wordt verwarmd op mazout. Bovendien zijn er twee privéparkeerplaatsen inbegrepen, wat een belangrijke troef is in deze omgeving. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 483 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 119, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Dit appartement wordt verkocht via een viagerformule op een hoofdpersoon van 71 jaar, met een bouquet van 25.000 euro en een maandelijkse rente van 550 euro, geïndexeerd gedurende 18 jaar. Bij voortijdig vertrek is er een omzetting naar een secundaire rente van 700 euro per maand, eveneens geïndexeerd voor het leven. De oorspronkelijke waarde van het vastgoed is vastgesteld op 220.000 euro. Notariskosten worden geraamd op ongeveer 36.000 euro en zijn niet inbegrepen in de prijs. Daarnaast komen er nog notariskosten en een bijkomende makelaarsvergoeding van 7.986 euro inclusief btw, ten laste van de koper. De ligging in Bressoux biedt een praktische en toegankelijke woonomgeving binnen de stad Luik, waarbij alle stedelijke faciliteiten makkelijk bereikbaar zijn. Door de aanwezigheid van twee parkeerplaatsen is dit appartement zeer geschikt voor bewoners met een auto of voor wie extra opslagruimte wenst. Deze interessante aanbieding aan 25.000 euro maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een goed bereikbare regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie VBE53706.

Appartement te koop

4000 Luik

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

EasyHome vous présente un appartement idéalement situé en plein centre de Liège, une opportunité rare pour un investissement locatif dans un quartier dynamique et très recherché. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, ce bien se prête parfaitement à un projet de colocation ou de kots étudiants. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et tram) et de toutes les commodités du centre-ville, en fait une adresse particulièrement prisée par les étudiants et jeunes actifs. Issu de la réunion de deux appartements, cet ensemble immobilier offre une organisation pensée pour optimiser l’exploitation locative. Il comprend 6 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines ainsi qu’une grande pièce de vie commune, garantissant un espace convivial et fonctionnel pour ses occupants. Ce bien constitue une opportunité solide pour tout investisseur souhaitant développer un projet locatif dans une ville en pleine effervescence comme Liège. Fonds de roulement : 2 406,55 €/quadrimestre (assurance, entretien des communs, syndic, eau et chauffage privatifs). Fonds de réserve : 2 316,00 €/semestre. Total actuel : 987,63 €/mois Pour organiser une visite, contactez-nous au ### Prix : faire offre à partir de 325.000 €

Appartement te koop

4031 Angleur

Dit appartement te koop in Angleur biedt een compacte en functionele leefruimte in een rustige, semi-pedestrian straat in het hart van Angleur, gelegen op Rue Burton 25. Met een vraagprijs van 89.000 euro is deze woning momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar bij akte. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en omvat een woonkamer van 14 m², een keuken van 6 m², een slaapkamer van 7 m², en een badkamer met douche en toilet van 3 m². De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 32 m², waardoor dit een geschikte optie is voor wie op zoek is naar een efficiënte woongelegenheid in deze regio. Wat het praktische aspect betreft, beschikt het appartement over één slaapkamer en één badkamer met toilet. De verwarming gebeurt via hete lucht, en het pand is voorzien van een geldig elektriciteitsattest dat voldoet aan de vereisten. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd met label D, met een primair energieverbruik van 338 kWh per m² per jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 10.883 kWh. Er is geen lift aanwezig en het gebouw heeft twee gevels. De woning wordt ongemeubeld verkocht en heeft geen voorkooprecht of as-built certificaat. Bovendien is er geen overstromingsgevoeligheid van toepassing op dit pand. De ligging in Angleur biedt een aangename woonomgeving met nabijheid van Belle Île en belangrijke verkeersassen, wat het makkelijk maakt om verbinding te maken met andere delen van de regio. Dit maakt het appartement geschikt voor iemand die rust wenst in combinatie met een goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met het makelaarskantoor B.I.V. via het nummer ### Gezien de gunstige prijs en de praktische indeling is dit appartement zeker een bezichtiging waard voor potentiële kopers die zich willen vestigen in Angleur.

Appartement te koop

4000 Luik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Dit ruim appartement te koop in Luik, gelegen aan de Rue Duvivier 29, biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst met een praktische indeling. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een rustige residentie zonder lift en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80 m². Het omvat een ruime inkomhal, een grote leefruimte van 28 m² met een chevronparketvloer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer, een afzonderlijk toilet, een bergruimte en één slaapkamer van 12 m². Daarnaast hoort bij het appartement een kelder van ongeveer 3 m² in de ondergrondse verdieping. Dit pand wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Wat de technische aspecten betreft, is het appartement voorzien van PVC-raamprofielen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. De elektriciteitsinstallatie is aanwezig maar beschikt niet over een conform certificaat. De residentie is beveiligd en de nutsvoorzieningen (water en elektriciteit) zijn apart aangesloten. Met een EPC-waarde van 305 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 60 scoort dit vastgoed op vlak van energieprestaties binnen de gangbare normen voor dergelijke woningen in de regio. De oriëntatie naar het noorden en het feit dat het pand over twee gevels beschikt, zorgen voor aangename lichtinval. De ligging in het hart van Luik garandeert een vlotte toegang tot tal van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen eigendom aan de prijs van 169.000 euro. Voor wie interesse heeft om dit appartement te bezoeken of meer informatie wenst, is contact opnemen met de verkoper aan te raden om de mogelijkheden te bespreken en verdere afspraken te maken.

Appartement te koop

4000 Luik

• Treinstation · 5 min te voet 5 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Visites et renseignements au ### ✨ À VENDRE – Appartement lumineux 2 chambres - 1er étage - Rue du Plan Incliné Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités, cet appartement 2 chambres vous séduira par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Il est situé au 1er étage d’une résidence construite en 2005 avec ascenseur. 🔹 Composition : Séjour lumineux su une cuisine ouverte et équipée 2 chambres Salle de bain avec WC (emplacement machine à laver) 🔹 Atouts : ✔ PEB B ✔ Situation avantageuse ✔ Gros postes en ordres Revenu cadastral : 745 € 💰 Prix : 169.900 € 📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite ###

Appartement te koop

4000 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Dit uitstekend gelegen appartement te koop bevindt zich in Luik, meer bepaald aan de Rue du Méry 28, op de tiende verdieping van de Résidence des Carmes - Chiroux. Met een bewoonbare oppervlakte van 89 m² biedt deze eigendom een functionele indeling met twee slaapkamers, een ruime leefruimte en een aparte douchekamer met dubbele lavabo. De woning werd gebouwd in 1973 en onderging een grondige renovatie voorzien voor 2026, waardoor het moderne comfort en veiligheid combineert met een solide structuur. Het appartement beschikt over kwalitatieve aluminium schrijnwerk met thermische onderbreking en dubbele beglazing, elektrische screens, een conform geïnstalleerde elektrische installatie met certificaat, alsook een brandwerende deur en een visio-parlofoon met deurvergrendeling. Praktisch biedt dit appartement een volledig uitgeruste keuken met onder meer een oven, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, evenals een apart toilet met handwasbakje. Verder is er een inpandige berging/buanderij aanwezig. Twee balkons zorgen voor extra buitenruimte en uitzicht, waarbij één balkongevel tevens is voorzien van een praktische bergruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift en centrale verwarming op gascondensatie, waarbij de kosten collectief worden verrekend via calorimeters. De maandelijkse lasten bedragen circa €331 voor gemeenschappelijke kosten, verwarming en water, aangevuld met een reservefonds van circa €40,50 per maand. Daarnaast zijn er individuele kosten voor elektriciteit en telecom via persoonlijke abonnementen. Gelegen in het levendige centrum van Luik combineert dit appartement het comfort van stedelijk wonen met het voordeel van een centrale ligging. De vraagprijs bedraagt exact €249.000. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om bijkomend een parkeerplaats aan te kopen (€25.000). Het kadastraal inkomen van het pand bedraagt €1.120 en er is geen btw van toepassing. Voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden appartement in Luik met tal van praktische voorzieningen, vormt deze aanbieding een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk verzocht telefonisch contact op te nemen via het kantoor op ###

Appartement te koop

4000 Luik

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

OPTION ! Trevi Liège vous propose ce bel appartement lumineux de 66 m², situé au 6ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Idéalement situé, il bénéficie d'une vue imprenable sur la Meuse et d'un accès immédiat à toutes les commodités, avec les commerces à proximité et un arrêt de tram juste en face de la résidence. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un agréable séjour offrant une magnifique vue sur la Meuse, d'une cuisine équipée avec un petit balcon, de deux grandes chambres dont une avec balcon, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains. Un garage sécurisé au sous-sol est également disponible en supplément. Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un excellent PEB B, de châssis récents en PVC avec double vitrage, d'un vidéophone et d'une chaudière individuelle au gaz. Il est demandé de faire offre à partir de 149 000 € + 17 500 € pour le garage. Le bien est libre à l'acte. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. La présente annonce ne constitue pas une offre. Il est demandé de faire offre à partir de 149 000 € + 17 500 € pour le garage. Le bien est libre à l'acte. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. La présente annonce ne constitue pas une offre.

Appartement te koop

4000 Luik

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Dit appartement te koop is gelegen aan Place Saint-Christophe 19 in Luik en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 78 m², verdeeld over de derde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen. Het beschikt over twee slaapkamers, een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet. De woning is voorzien van dubbele beglazing met PVC-chassissen en wordt verwarmd via een individuele gascondensatieketel. Het appartement is uitgerust met een lift en bevindt zich in een goed onderhouden residentie. De keuken is praktisch ingericht met basismeubels en toestellen zoals een elektrische kookplaat, dampkap en oven. Verder is er een inkomhal en een ruime woonkamer aanwezig, waardoor het een aangename leefruimte biedt. Qua energieprestaties heeft dit pand een EPC-label C met een specifiek primair energieverbruik van 224 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het energievriendelijk is binnen zijn categorie. De CO2-uitstoot bedraagt 41 kg per m² per jaar. De elektrische installatie voldoet niet aan het huidige certificaat, wat betekent dat een conformiteitsattest ontbreekt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 174,30 euro voor de algemene werking en water, plus ongeveer 52,29 euro voor de reservefondsen. Individuele kosten voor elektriciteit, gas en communicatie zijn apart te contracteren. Het kadastraal inkomen van het appartement bedraagt 710 euro. De ligging in Luik garandeert een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Het appartement wordt verkocht tegen een prijs van 170.000 euro en is beschikbaar bij akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezoek via het betreffende kantoor. Dit biedt een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden en functioneel appartement op een centrale locatie binnen Luik.

Appartement te koop

4000 Luik

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC 2 TERRASSES IDEALEMENT SITUE : COMPOSITION - Un hall d'entrée de 6m², une toilette indépendante, un débarras, un séjour/cuisine équipée ouvert de 39m² avec terrasse avant de 7m², un hall de nuit, un espace pour les machines, une salle de bain (baignoire/douche, meuble évier) une chambre de 9m² donnant accès à une terrasse arrière de 8m² donnant le parc de la propriété - DIVERS : Emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes autoroutiers, à 5 minutes du centre de Liège et de la gare des Guillemins, châssis alu simple et double vitrage, chaudière commune au gaz. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

Appartement te koop

4000 Luik

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Bod vanaf 220.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit appartement met twee slaapkamers, een eigen garage en twee balkons, ideaal gelegen in de wijk Saint-Laurent. Op de 3e verdieping van een perfect onderhouden residentie kunt u genieten van een woning met ruime leefruimtes, die onlangs is gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Kelder : opslagruimte. Begane grond : gemeenschappelijke hal, eigen garage, lift. 3e verdieping : hal, woonkamer met open ingerichte keuken van +/- 28 m², balkon aan de voorzijde, twee slaapkamers van +/- 9 en 16 m², balkon aan de achterzijde, doucheruimte (douche, wastafel en toilet). Diversen : totale oppervlakte: +/- 85 m², PVC-dubbele beglazing, elektriciteit conform tot 2045, K.I.: 818 €, gemeenschappelijke kosten (voorschotten voor water, brandverzekering van het gebouw, syndicus, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, reservefonds, ...): +/- 235 €/maand. Energieprestaties : EPC-nr.: 20190916020671, EPC: C, Energiescore : 181 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 15.015 kWh/jaar. EEN AANRADER ! Meer informatie op ### !

Studio te koop

4000 Luik

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Charmant studio au rez-de-chaussée de 35 m², situé face à un grand parc sur les hauteurs du quartiers St Gilles, à deux pas du centre ville. Il est composé d'un séjour avec cuisine, salle de bain, buanderie et cave. Châssis DV PVC, porte blindée, chauffage électrique - électricité conforme. PEB E - 362 kw/m².an (Nr. 20260127020380) Une opportunité idéale pour une personne seule, étudiant ou un investisseur. Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ###

Appartement te koop

4031 Angleur

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 58 min te voet 58 min

Dit aangenaam appartement te koop in Angleur biedt een woonoppervlakte van 94 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het omvat een ruime woonkamer met parketvloer, een volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne toestellen zoals een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, oven en aansluiting voor wasmachine. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met laminaatvloeren en ingebouwde kasten, een badkamer met douche en lavabo, alsook een apart toilet. Verder beschikt het appartement over een terras met betegeling, een kelderberging en een privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. De aanwezigheid van dubbele beglazing aan de voorzijde en aluminium thermopane ramen achteraan draagt bij aan een goede isolatie. De verwarming gebeurt via een collectieve gascondensatieketel met individuele warmtemeters, wat een efficiënte regeling van het energieverbruik mogelijk maakt. Het EPC-label is C met een primair energieverbruik van 181 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 34 kg/m². De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de conformiteitsnormen. Het gebouw beschikt over een lift, een gemeenschappelijke fietsenberging en een conciërge, wat het wooncomfort verhoogt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €344,92 en omvatten onder andere het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, verwarming en waterverbruik. Daarnaast is er een jaarlijks reservefonds van circa €1.562,28 dat onder meer dient voor renovaties zoals dakwerken. Gelegen aan de Rue de la Belle Jardinière in Angleur, combineert dit appartement het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Angleur behoort tot de stad Luik, wat betekent dat u vlot toegang hebt tot winkels, scholen en openbaar vervoer in de omgeving. Dit goed onderhouden vastgoed wordt aangeboden aan €249.000 zonder btw en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer ### Dit is een mooie kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch gelegen appartement in Angleur.

Appartement te koop

4000 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Vous recherchez un appartement bien situé, au calme, bénéficiant d’un excellent PEB et idéal pour un premier achat ou un investissement ? Cette opportunité mérite toute votre attention. EasyHome et Simon vous présentent cet agréable appartement de 85 m², idéalement implanté dans une rue paisible à proximité immédiate du centre-ville de Liège et de toutes les commodités. L’immeuble est soigneusement entretenu et la copropriété a récemment réalisé des travaux d’isolation, améliorant significativement la performance énergétique du bâtiment. L’appartement offre une organisation fonctionnelle et confortable : Hall d’entrée spacieux Séjour lumineux comprenant salon et salle à manger Cuisine pratique avec accès à un balcon Hall de nuit desservant un WC indépendant, une grande chambre et une salle de bains Actuellement loué depuis 9 ans, il constitue un placement stable et sécurisé pour un investisseur, tout en étant parfaitement adapté à un premier achat dans un quartier en pleine valorisation. Un appartement bien situé, rentable et sans mauvaises surprises. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix affiché : faire offre à partir de 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Appartement te koop

4000 Luik

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Dit aangenaam appartement van 90 m² is te koop in het hart van Luik, gelegen aan Place Saint-Paul 5, 4000 Luik. Het bevindt zich op de zesde verdieping van een gebouw uit 1970 met zeven verdiepingen en heeft een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Het appartement omvat twee slaapkamers en twee toiletten, aangevuld met één douchecabine. De woonruimte beslaat 29 m² en biedt dankzij twee gevels en brede ramen een open en lichte sfeer. Dit pand beschikt over een lift en is onmiddellijk beschikbaar. De verwarming gebeurt via gas, met een primair energieverbruik van 166 kWh/m²/jaar en een EPC-label B, geldig tot 2035. De ligging in Luik combineert het voordeel van een centrale locatie met een uitstekende bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Dankzij de positie dichtbij het stadscentrum zijn winkels, diensten en openbare vervoersmogelijkheden gemakkelijk toegankelijk. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan €285.000, met een kadastraal inkomen van €1.095. De breedte van de voorgevel meet 36 meter, passend binnen een bebouwbare oppervlakte van 2.300 m². Er is aansluiting op gas en water aanwezig, en het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. Het appartement is niet bemeubeld en er is geen certificaat voor de elektrische installatie. Deze eigendom biedt een interessante mogelijkheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een kwalitatief appartement in het stadscentrum van Luik. Gezien de praktische indeling en gunstige ligging kan het dienen als comfortabele stadswoning of als rendabele belegging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de verkoper onder referentie 621. Mis deze kans niet om te investeren in een centraal gelegen woonst met goede energetische prestaties tegen een vraagprijs van €285.000.