Huis in openbare verkoop - Awirs

Située dans une rue calme et proche de nombreuses commodités, nous vous présentons cette maison 4 façades à rénover. D’une superficie habitable d’environ 80 m2 hors grenier, la maison est composée comme suit: Au Rez de chaussée : hall d’entrée (2,3m2), salon (19m2) avec poêle à pellets, salle à manger (12m2) donnant accès au jardin, cuisine (9m2) et coin buanderie/WC. Au premier étage: un hall de nuit, une salle de bain (6m2), et une chambre (10m2). Au deuxième étage : grenier (+- 20m2) potentiellement aménageable. Au sous-sol: des caves. Un jardin à l’abri des regards complète ce bien. Aspects techniques: châssis bois simple vitrage, chauffage central au gaz, PEB G (713kwh/m².an, 202060111000747), installation électrique à rénover. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Ivoz-Ramet biedt een unieke kans voor investeerders of liefhebbers van renovatieprojecten. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke straat, beschikt deze woning over een grote grondoppervlakte van maar liefst 1.900 m², wat veel potentieel biedt voor uitbreiding of het creëren van een buitengewone leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 108 m², inclusief twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 18 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel een gezin als voor creatieve herbestemmingen. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 30.000 euro, wat de investering aantrekkelijk maakt voor wie klaar is om te investeren in een project met veel potentieel. De woning bestaat uit vier gevels, wat niet alleen bijdraagt aan een goede lichtinval, maar ook aan de mogelijkheid tot het optimaal benutten van de beschikbare ruimte. Het huis is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor snelle overdracht mogelijk is. De EPC-waarde van 933 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie na renovatie. Het kadastraal inkomen bedraagt 743 euro, en er is geen btw-heffing verschuldigd op deze aankoop, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers of investeerders. Gelegen op een groot perceel in een rustige omgeving, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar wel dichtbij alle faciliteiten van Ivoz-Ramet wil blijven. De locatie is niet overstromingsgevoelig, waardoor extra zorgen over waterbeheer wegvallen. De mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wensen aan te passen, gecombineerd met de prijs en het grote perceel, maakt dit vastgoed tot een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; we helpen u graag bij het realiseren van uw renovatieplannen in Ivoz-Ramet. Meer weten?

Deze ruime woning in Engis biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project op het gebied van renovatie. Met een totale woonoppervlakte van 161 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse woonbehoeften. De woning bestaat uit een kelder van 20 m², een riante living van 30 m², een functionele keuken van 9 m², en een praktische achterkeuken van 4 m². Daarnaast beschikt het pand over een gezellige veranda van 17 m² en een ruime remise van 35 m², perfect voor opslag of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een hallenruimte van 6 m², een badkamer van 15 m² en drie slaapkamers met afmetingen variërend van 6 tot 14 m², wat voldoende slaapplaatsen biedt voor een gezin. De zolderruimte van 22 m² geeft extra mogelijkheden voor opslag of het creëren van extra kamers. De woning is gebouwd in 1933 en is momenteel te renoveren, waardoor u de vrijheid heeft om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren. Het is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die graag aan de slag wil met een renovatieproject. De verwarming gebeurt via centrale gashaardverwarming en er is een waterreservoir op het perceel aanwezig, wat bijdraagt aan de praktische aspecten van het huis. De woning beschikt over twee gevels en is voorzien van een terras dat uitkijkt op een perceel van 88 m², zonder tuin maar met voldoende buitenruimte om te genieten van het buitenleven. Het EPC-waarde van F wijst op de nodige energiebesparende ingrepen, en de elektriciteit is niet conform, wat belangrijke aandachtspunten vormen voor de renovatie. Gelegen in Engis, biedt deze woning een goede verbinding met de omliggende regio en infrastructuur. De locatie combineert de rust van het platteland met de voorzieningen van nabijgelegen gemeenten, ideaal voor wie graag een authentieke Belgische woning wil renoveren. Met een prijspunt van slechts 40.000 euro, vertegenwoordigt dit vastgoed een betaalbare optie voor investeerders en particulieren die willen investeren in vastgoed en hun eigen stempel willen drukken op deze charmante woning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze woning in detail te bekijken. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning gelegen in Grâce-Hollogne, aangeboden voor 169.000 euro. Deze volledig gerenoveerde woning combineert functionaliteit en comfort met een totale woonoppervlakte van ongeveer 94 m² volgens het energiebewijs. De woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime living, een moderne keuken, en een gezellige tuin en terras die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is momenteel verhuurd voor 700 euro per maand, wat een interessante investering kan bieden voor potentiële kopers of investeerders. De indeling van de woning omvat een kelder met een gewelfde plafond onder het huis, een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² op het gelijkvloers, en een volledig uitgeruste nieuwe keuken (met inductiekookplaat, oven, afzuigkap, gootsteen en koelkast) die uitkomt op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers van elk ongeveer 13 m². Het pand is voorzien van dubbel glas in PVC-kozijnen, elektrische installatie conform de normen, en wordt verwarmd met een pelletkachel. Aan de voorkant van het huis bevinden zich luiken, wat bijdraagt aan de veiligheid en isolatie. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 116 m², en de woning beschikt over een gemeenschappelijke wateraansluiting en riolering. Gelegen in Grâce-Hollogne biedt deze woning diverse voordelen dankzij de goede ligging en faciliteiten in de omgeving. De strategische locatie maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot nabijgelegen voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Met het gunstige energiebewijs (E-peil 594 kWh/m² per jaar) en de lage onroerendezaakbelasting van slechts 260 euro, vormt deze woning een slimme keuze voor zowel eerste kopers als investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze woning biedt u een uitstekende kans op een betaalbare en comfortabele woonruimte in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Charmante maison entièrement à rénover sur Seraing et composée de quatre niveaux (du sous-sol au deuxième étage) avec un garage et un jardin. Idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou amateurs de rénovation souhaitant créer un projet personnalisé. Revenu cadastral non indexé : 436 euros. Il est précisé qu'aucun certificat PEB n'a été réalisé à l'occasion de la vente, le bien ne disposant pas de système de chauffage et et ne pouvant donc pas être considéré comme bâtiment au sens de la législation PEB. Meer weten?

Deze woning in Ivoz-Ramet biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en potentieel vol vastgoed. Gelegen aan de Route Napoléon 148, bevindt deze residentie zich op een perceel van 545 m² en wordt momenteel aangeboden voor slechts €85.000. Het betreft een te renoveren huis met vele mogelijkheden, ideaal voor zowel gezinnen die willen wonen, als voor investeerders die een project wensen te realiseren. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en biedt een functionele indeling die gemakkelijk kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een aangenaam salon van 17 m², een eetkamer van 11 m² en een keuken van 13 m², samen met een badkamer en een apart toilet. De ruimte is goed verdeeld, waardoor het wooncomfort wordt verzekerd en het dagelijkse gebruik prettig wordt. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 13 m², die ook kunnen dienen als kantoorruimte of kinderslaapkamers. Aan de achterzijde van het huis ligt een praktische kelder van maar liefst 54 m², verdeeld over drie kamers van respectievelijk 23 m², 18 m² en 13 m², wat veel opslagruimte biedt of ruimte voor hobby’s en activiteiten. Daarnaast is er een zolder van 19 m², die nog extra opties biedt voor inrichting of opslag. Deze woning combineert functionaliteit met potentieel voor personalisatie en staat klaar om te worden omgevormd tot een modern en comfortabel thuis. De ligging in Ivoz-Ramet biedt verschillende voordelen, niet in de minste plaats door de ruime tuin en de rustige omgeving, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en privacy. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten de gebonden overstromingszones, wat extra gemoedsrust betekent. Met één parkeerplaats binnen, is het parkeren eenvoudig en probleemloos. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw renovatie- of woonproject. De EPC-waarde van 447 kWh/m²/jr geeft inzicht in het energieverbruik, al biedt de renovatie zeker kansen om de energie-efficiëntie te verbeteren. Of u nu droomt van een volledig vernieuwde gezinswoning of uw eigen project wil realiseren, deze woning biedt een solide basis met veel potentieel in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging – deze interessante opportuniteit wacht op u! Meer weten?

Deze te renoveren woning gelegen aan de Rue Marie 15 in Grâce-Hollogne biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. Geïnteresseerden krijgen hier de kans om een huis naar eigen inzicht te moderniseren, gelegen in een rustige straat op de hogere delen van Hollogne-aux-Pierres. De woning bevindt zich op een perceel met een kleine tuin achteraan, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en tuinieren, en beschikt over een garage die praktische parkeermogelijkheden garandeert. Het huis bestaat uit meerdere verdiepingen en biedt verschillende kamers die perfect kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Op het gelijkvloers treft men een gezellige woonkamer, een functionele keuken en een praktische garage met een achtergelegen kelder. De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, een badkamer en vier slaapkamers, waarvan twee aan de voorkant en twee aan de achterkant van het huis. Deze indeling geeft veel potentieel voor gezinnen die ruimte zoeken, of voor kopers die willen investeren in een woning die nog volledig kan worden aangepast naar hun eigen smaak en behoeften. De aanwezigheid van een tuin achteraan biedt bovendien extra buitenruimte, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor tuinieren, ontspannen of het organiseren van buitenactiviteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen investeren. Gelegen in Grâce-Hollogne geniet deze woning van een centrale ligging nabij lokale voorzieningen en gemeenschapsfaciliteiten, terwijl de rustige straat en de hogere ligging zorgen voor een aangename leefomgeving. Met een prijs van slechts 105.000 euro vormt deze woning een betaalbare investering met veel potentieel. De EPC-score van 263 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik en benadrukt dat renovatie mogelijk nog energiezuiniger kan worden gemaakt. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in onvoltooide projecten met veel toekomstpotentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij helpen u graag verder om deze woning te bekijken en uw plannen verder te bespreken. Meer weten?

Deze woning in Grâce-Hollogne biedt een interessante renovatiekans in een rustige straat, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Marie 11, beschikt deze woning over een praktische indeling en tal van mogelijkheden om er een comfortabel thuis van te maken. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €95.000, wat haar tot een aantrekkelijke optie maakt voor zowel eerste kopers als investeerders die willen investeren in een pand met een goede basis. De ligging biedt rust en privacy, terwijl de woning zelf voorzien is van alle noodzakelijke ruimtes en voorzieningen om aan de hedendaagse woonwensen te voldoen. De woning bestaat uit een ruime kelder, een gelijkvloers met woonkamer, keuken en garage, een eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer, en een zolder die kan dienen als extra slaapkamer of speelruimte. Het kleine terras en de tuin aan de achterzijde maken het mogelijk om buiten te genieten en tuinieren. De aanwezigheid van een garage voegt extra gemak toe, zeker voor bewoners die afhankelijk zijn van privévervoer. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor er snel gehandeld kan worden door geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is genoteerd op 571 kWh/m²/jaar, en de woning is niet overstromingsgevoelig of gelegen in een afgebakend overstromingsgebied. Gelegen in Grâce-Hollogne biedt deze locatie een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging binnen de regio is het gemakkelijk om voorzieningen, scholen en lokale winkels te bereiken. De bereikbaarheid met belangrijke verkeersaders maakt het geschikt voor wie snel in andere delen van de regio wil zijn. Deze woning vormt een solide basis voor wie wil investeren in vastgoed of zelf aan de slag wil met renoveren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een huis met potentieel te verwerven tegen een scherpe prijs, binnen een rustige en aangename omgeving. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Voroux-Goreux, gelegen aan de Grand'Route 168. Deze woning wordt aangeboden in het kader van een openbare verkoop voor een scherpe prijs van slechts €50.000. Het betreft een pand dat volledig gerenoveerd dient te worden, waardoor het een uitstekende mogelijkheid biedt voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. De woning bestaat uit een hoofdvolume van ongeveer 5 meter breed en 8 meter diep, aangevuld met een achterbouw die deels gesloopt moet worden. Bovendien beschikt het over een kelder onder het hoofdgebouw en een garage in gemetselde structuur met afmetingen van circa 2,4 bij 4,5 meter, wat ideaal is voor opslag of autostalling. Op het gelijkvloers bevinden zich een voor- en achterkamer, beiden ongeveer 4 bij 3,5 meter, met een centrale trap in traditionele molenstijl. Het achtervolume is momenteel minder stevig en vereist aandacht voor stabiliteit en afwerking. Het eerste verdiepingsniveau biedt twee slaapkamers met een mansardekap, hoewel er geen zolderruimte aanwezig is. De woning is aangesloten op het riool en beschikt over een perceeloppervlakte van 655 m², met een straatbreedte van ongeveer 9 meter. Het terrein biedt toegang tot een achtertuin en heeft een zijpad dat voetgangersverbinding geeft met de openbare weg. De bouwkundige toestand vraagt om volledige modernisering, inclusief elektra, sanitaire voorzieningen, isolatie, dakcontrole, verwarming, loodgieterij, plafonnering en vloerafwerking. Door de omvang van de renovatiewerken vormt deze woning een unieke kans om uw eigen woning of investering te realiseren. De ligging in Voroux-Goreux biedt rust en landelijke charme, terwijl de nabijheid tot Fexhe-le-Haut-Clocher en andere dorpen de omgeving aantrekkelijk maakt. Het perceel met een oppervlakte van 655 m² geeft volop ruimte voor tuin- en buitenactiviteiten en creëert mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting. De woning is direct beschikbaar en kan onmiddellijk worden betrokken na de noodzakelijke renovaties. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kan contact worden opgenomen met het notariskantoor CRISMER via telefoonnummer ### Dit vastgoed biedt een betaalbare investering met veel potentieel voor wie bereid is te investeren in opknapwerk en afwerking. Neem snel contact op om deze unieke kans te bespreken en uw project te starten in een rustige en landelijke omgeving in Voroux-Goreux. Meer weten?

Deze woning in Hollogne-aux-Pierres biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een projectwoning. Gelegen aan de Rue Marie 1, bevindt zich deze woning in een rustige omgeving en staat te koop voor een prijs van slechts €25.000. Het betreft een woning die volledig gerenoveerd dient te worden, wat mogelijkheden biedt voor de koper om het pand naar eigen wens te structureren. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat een praktische indeling biedt voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een betaalbare investering. Daarnaast is er een badkamer aanwezig, en de woning omvat een woonkamer en een keuken die momenteel nog niet uitgerust is. Het pand wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat de administratieve afwikkeling relatief eenvoudig maakt. Wat de technische details betreft, scoort deze woning een primair energieverbruik van 694 kWh/m² per jaar, met een EPC-referentie van 20251105016922. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig, wat aangeeft dat er mogelijk nog werkzaamheden nodig zijn op dat vlak. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt €180, wat gunstig kan zijn voor de toekomstige eigenaar vanuit financieel oogpunt. Deze woning bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico en heeft geen voorkooprecht, waardoor er geen bijkomende beperkingen zijn bij aankoop of verbouwing. De locatie in Hollogne-aux-Pierres is rustig en landelijk, ideaal voor zij die willen investeren in een woning met potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact met ons op. Dit project biedt kansen voor mensen die willen investeren in vastgoed dat klaar is voor transformatie tegen een betaalbare prijs. Of u nu een eerste woning zoekt of een project wilt ontwikkelen, deze woning kan perfect aansluiten bij uw wensen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aankoop en helpen u graag met alle vragen die u heeft over het proces. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of om een afspraak te maken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Awans biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning. Gelegen aan de Rue de Stockis 9, is deze viergevelwoning volledig gerenoveerd en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 146 m², zoals vastgesteld in het EPC-rapport. De indeling is functioneel en comfortabel, met op de begane grond een gastvrij inkomhal met toilet, een ruime woonkamer en eetkamer die zorgen voor een gezellige woonruimte. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping drie slaapkamers en een badkamer, perfect voor een gezin. De kelder en garage, beide van gelijke oppervlakte als de verdieping, maken het gebruiksgemak compleet. Buiten is er een verzorgde tuin met terras die door de oostelijke oriëntatie ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de zij-ingang voor extra parking zorgt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, een mazoutketel en heeft momenteel een energielabel G, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energie-efficiëntie. Praktisch gezien beschikt deze woning over alle essentiële voorzieningen voor modern wonen. Het perceel is gelegen in een rustige buurt in Awans, dichtbij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale locatie voor gezinnen en actieve professionals is. De kadastrale inkomsten bedragen 1.113 euro, wat voordelig is voor potentiële kopers die rekening willen houden met de belastingvoordelen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €150.000, wat zeer marktconform is voor deze locatie en grootte. De beschikbaarheid is onmiddellijk na ondertekening van de akte, waardoor nieuwe bewoners snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding of bijkomende details. Deze woning biedt een mooie kans om te investeren in een gunstige ligging binnen Awans, met voldoende ruimte en praktische voorzieningen voor het hele gezin. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de voordelen van deze degelijke woning aan de Rue de Stockis 9. Meer weten?

Ontdek deze woning met potentieel in Seraing, gelegen aan de Rue du Pairay 161. Dit vastgoed is te koop voor slechts €40.000 en biedt een interessante basis voor wie bereid is tot renovatie en verbetering. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, met een functioneel grondplan dat toekomstgericht wonen mogelijk maakt. Op het gelijkvloers vinden we een woonkamer bestaande uit drie verbonden kamers, een apart toilet, een keuken, een terras en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een garage achteraan het perceel, wat extra gemak biedt. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, een kantoorruimte en een badkamer voorzien van lavabo, bad en toilet. Bovenaan bevindt zich nog een extra slaapkamer en een zolder met twee aparte ruimtes, die verdere uitbreidingsmogelijkheden bieden. Het souterrain bestaat uit vier grote kelders die toegankelijk zijn via de woning zelf en via een zijgang die uitkomt op de straat, wat praktische opslagruimte garandeert. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd bij akte. Het bouwjaar en de staat van het huis wijzen op een woning die volledige renovatie vereist. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er aandacht moet worden besteed aan energie-efficiëntie; de elektrische installatie is niet conform, en er is geen centrale verwarming aanwezig, enkel gasconvectors. Het huis bevindt zich op een perceel dat voorzien is van een tuin die nog opgeruimd moet worden, wat ruimte biedt voor eigen inbreng en tuinontwerp. De ligging in Seraing biedt verschillende lokale voorzieningen en gemakkelijke toegang tot de omliggende regio, waardoor dit vastgoed aantrekkelijk is voor investeerders of particulieren die hun eigen woonst willen realiseren. Met een kadastraal inkomen van €575 en geen BTW, is dit een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem contact op met Monsieur Antonino Mantione via ### of stuur een e-mail naar ### . Dit is uw kans om een vaste voet te krijgen in Seraing en uw droomhuis te realiseren door middel van een gedegen renovatie. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in Montegnée, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Gelegen aan de Chaussée Jean-Jacques Knaepen 144, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van circa 98 m² volgens het EPC. Met een vraagprijs van slechts 50.000 euro vormt deze woning een interessante investering voor zowel starters als ervaren kopers die willen investeren in een eigendom met potentieel. Hoewel de woning momenteel verhuurd is en nog gerenoveerd moet worden, biedt het grote voordeel dat het zich bevindt op een perceel van 122 m² met een oostgerichte tuin, waardoor u straks kunt genieten van zonnige ochtenden en een rustige buitenruimte. De woning beschikt over twee verdiepingen en een zolder, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de indeling naar eigen wens aan te passen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living van 27 m², perfect voor gezellige woonmomenten, naast een functionele keuken van 12 m² en een badkamer van 6 m². Het eerste verdiep omvat twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 18 m², ideale slaapvertrekken of werkruimtes, terwijl de zolderruimte van 34 m² extra gebruiksruimte biedt, bijvoorbeeld voor opslag of een extra kamer. De woning is voorzien van gasverwarming via convectoren, wat comfortabele warmte garandeert tijdens de koudere maanden. Het EPC-rapport geeft aan dat de energieprestaties verbeteringsmogelijkheden bieden, vooral gezien het niet-conforme elektrische certificaat en het energieverbruik dat momenteel relatief hoog is. De ligging van deze woning in Montegnée biedt diverse voordelen. Het dorp ligt nabij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten, waardoor dagelijkse boodschappen, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Daarnaast geniet u hier van de rust en groen die de omgeving te bieden heeft, ideaal voor wie een rustige woonomgeving waardeert zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dit project wordt verkocht bij akte, en de beschikbaarheid wordt bepaald na de verkoop. Voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel in een aangename omgeving, is dit een unieke gelegenheid om een eigendom eigen te maken dat volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

In de rustige en residentiële omgeving van Amay bevindt zich een woning die zich perfect leent voor een eerste aankoop of investeringsproject. Deze woning, gelegen aan de Rue Lambermont 14, wordt momenteel aangeboden voor een aantrekkelijke prijs van slechts €40.000. Het betreft een woonhuis dat volledig gerenoveerd dient te worden, waardoor er volop ruimte is voor eigen creativiteit en maatwerk. Met twee slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een klein gezin, een starter of een belegger die op zoek is naar een interessante vastgoedkans. De ligging in een kalme straat maakt het een ideale locatie voor wie rust en comfort waardeert, terwijl de nabijheid tot lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid de praktische voordelen onderstrepen. De woning heeft een EPC-score van 20250312034647 en verbruikt ongeveer 766 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de renovatie en energieprestaties aandacht verdienen. Er is geen betrokkenheid van btw en het kadastraal inkomen bedraagt €460, wat het fiscale aspect van deze aankoop aantrekkelijk maakt. De beschikbaarheid is vanaf de akte, waardoor snel schakelen mogelijk is voor geïnteresseerden. Het pand is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich dus in een veilige en stabiele omgeving. Dit biedt kansen voor zowel particuliere kopers die hun eigen woonruimte willen vormgeven als voor investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit van de regio. Bent u geïnteresseerd in deze renovatiegelegenheid in Amay? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbare woning te verwerven in een rustige buurt met veel potentieel. Dankzij de lage aankoopprijs en de locatie in een aangename, goed verbonden gemeente, biedt deze woning veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met toekomstpotentieel. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw vastgoedportefeuille in Vlaanderen verder uit te breiden of uw eigen woonproject te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning gelegen in de rustige en aangename straat van Saint-Nicolas, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een recent en goed onderhouden vastgoed. Deze woning, gebouwd in 2024, combineert moderne functionaliteit met een uitstekende energieprestatie. Met een vraagprijs van 175.000 euro biedt dit eigendom een perfecte balans tussen comfort en betaalbaarheid. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte die zich uitstrekt over een praktisch ingedeeld interieur, inclusief drie slaapkamers en één badkamer. Het gelijkvloers verwelkomt u met een inkomhal die toegang geeft tot het aparte toilet, het trapportaal, het ondergrondse garage en de hoofdzakelijke leefruimte. De gezellige woonkeuken is volledig uitgerust en opent rechtstreeks naar de terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De grote, polyvalente kelderruimte biedt extra ruimte voor verschillende doeleinden, terwijl het huis is uitgerust met dubbele PVC-ramen, een alarmsysteem en een intercom voor extra comfort en veiligheid. Het energielabel B bevestigt dat deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig, met een primair energieverbruik van 145 kWh/m²/jaar en conformiteit van elektrische- en gasinstallaties. Dit alles maakt van deze woning een kant-en-klare oplossing voor nieuwe bewoners die zonder bijkomende werken willen intrekken. Gelegen in Saint-Nicolas geniet u van de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De ligging biedt een aangename leefomgeving waar ontspanning en gemak hand in hand gaan. De nabije infrastructuur en de goede ontsluiting maken het makkelijk om te pendelen naar nabijgelegen steden of andere belangrijke knooppunten. Met de volledige uitrusting en de recente bouwtechniek is deze woning klaar voor gebruik en biedt het comfort dat u zoekt in uw volgende thuis. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit aantrekkelijke vastgoed in Saint-Nicolas wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alle gemakken die deze moderne woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze boeiende aanbieding betreft een ruime woning en een bouwklaar appartementengebouw gelegen in Alleur, een aantrekkelijke locatie binnen België. De woning, gebouwd in 1968, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 139 m² en staat op een perceel van 711 m² grond. Met drie slaapkamers en een praktische indeling op verschillende niveaus, vormt dit vastgoed een uitstekende optie voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar karaktervolle woningen met potentieel. De woning beschikt over een functioneel gelijkvloers met een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en drie kelders die samen een totale oppervlakte van 30 m² beslaan. De traditionele bouwstijl en de ruime tuin bieden volop mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen en buitenleven. Naast de woonst wordt er ook een bouwproject aangeboden bestaande uit twee appartementen in ruwbouw, gelegen op dezelfde eigendom. Het linker appartement wordt na voltooiing voorzien van een ruime indeling met een inkomhal, toilet, wasruimte, groot séjour, en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Het rechter appartement krijgt eveneens een ruime indeling met een inkomhal, badkamer, slaapkamer en grote woonruimte op de begane grond, evenals drie grote slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Deze constructie bevindt zich momenteel in de fase van ruwbouw en biedt veel potentieel voor kopers die hun eigen stempel willen drukken of vastgoed willen ontwikkelen. De eigendom is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen en op slechts enkele meters van het mooie park filosofique van Alleur, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed ligt op €100.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €743. Het pand is niet verhuurd en vrij bij akte beschikbaar, waardoor het snel te betrekken of verder te ontwikkelen is. Voor geïnteresseerden die graag de mogelijkheden willen verkennen, worden virtuele rondleidingen aangeboden via de verstrekte URL’s, wat het mogelijk maakt om een eerste indruk te krijgen zonder de locatie fysiek te bezoeken. Met zijn gunstige prijs, royale oppervlakte en strategische ligging vormt dit vastgoed een uitstekende investering of ideale thuisbasis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Alleur. Meer weten?

Vente aux enchères en ligne – Maison d’habitation à Sprimont Maison d’habitation proposée à la vente aux enchères en ligne, située Rue Roi Pahaut 15 à 4140 Sprimont. Le bien est implanté sur une parcelle cadastrale totale de 900 m², comprenant un grand jardin en longueur, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. La maison constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation, que ce soit à titre d’habitation personnelle ou d’investissement. Revenu cadastral : 364 € Électricité : installation non conforme (procès-verbal établi en novembre 2025) PEB : Classe G – 582 kWh/m² (dprocès-verbal établi en novembre 2025) Description : Le bien comprend des caves au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon – salle à manger, d’une cuisine équipée d’un évier et de taques, d’un WC séparé, ainsi que d’un garage-atelier, idéal pour le stationnement ou un espace de travail. À l’étage, on retrouve deux chambres, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon les besoins (bureau, chambre d’appoint, dressing ou espace de loisirs), ainsi qu’une salle de bains comprenant un WC, une douche et un évier. À l’extérieur, la maison dispose d’un vaste jardin en profondeur, avec un abri de jardin situé au fond de la parcelle, ainsi que des abris en béton sur le côté du terrain. Permanences visites (toujours à 13 h – durée : 1 h sur place) : - mercredi 11/02 - samedi 14/02 - mardi 17/02 - jeudi 19/02 - samedi 21/02 - mardi 24/02 - jeudi 26/02 - samedi 28/02 - mardi 03/03 - jeudi 05/03 Situation & commodités : Arrêts de bus, gares à proximité, accès aisé aux axes autoroutiers, commerces et écoles dans la commune et les environs. 📢 La vente est organisée exclusivement sous forme de vente aux enchères en ligne. Les conditions de vente (cahier des charges) et l’ensemble des documents relatifs au bien sont consultables sur la plateforme dédiée. Les visiteurs sont informés que la visite se fait sous leur entière responsabilité et sont invités à faire preuve de vigilance lors de leurs déplacements. Meer weten?

Dit charmante te renoveren woonhuis in Rouvreux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Grand Route 32, beschikt deze voormalige boerderij over een interessante combinatie van authentieke bouwmaterialen zoals bakstenen en lokale stones, wat bijdraagt aan de charme en karakter van het vastgoed. Met een perceeloppervlakte van 250 m² voor de woning en een tuin van 529 m², biedt deze woning niet alleen een solide basis voor een persoonlijke renovatie, maar ook een mooie buitenruimte om creatief mee aan de slag te gaan. De woning bestaat uit twee verdiepingen en beschikt over twee slaapkamers, die na renovatie aangepast kunnen worden aan uw wensen. De indeling omvat onder meer een ruime keuken met een mazoutkachel, een gezellige woonkamer, en een eenvoudige badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, twee slaapkamers en een ruimte die nog te verbeteren is in het plafond. Het grootste potentieel ligt in de zolderruimte op de tweede verdieping, die klaar is om omgevormd te worden tot extra leefruimte. De buitenkant van het pand wordt gekenmerkt door authentieke elementen zoals een garage met hooizolder, een stal en diverse buitenbergingen. Aan de achterzijde ligt een stevig afdak aangebouwd, terwijl de voorzijde wordt gekenmerkt door een open carport en een rustige tuin die uitnodigt tot ontspanning en tuinieren. De woning is aangesloten op mazoutverwarming en beschikt over basisvoorzieningen zoals een douche en toilet. Het kadastraal inkomen van 429 euro geeft een goed beeld van de fiscale situatie, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat er aandacht nodig is voor energieverbruik. De locatie in Rouvreux biedt de voordelen van landelijke rust met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie zoekt naar een huis dat nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Kortom, deze woning aan de Grand Route 32 is een uitstekende keuze voor wie een authentiek project wil starten in een rustige omgeving met volop potentieel. De vraagprijs van 150.000 euro maakt het tot een interessante investering voor zowel ervaren renovateurs als voor wie graag zelf aan de slag gaat met het creëren van een eigen thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze charmante woning in Bassenge biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Gelegen op een perceel van 402 m², combineert deze woning karakter met praktische indeling en ruime buitenruimtes. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid heeft om het volledig naar eigen wens af te werken en aan te passen aan uw persoonlijke smaak en behoeften. De woning beschikt over een ondergrondse kelder voor extra opslagruimte en op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een lichte woonkamer van ongeveer 17 m², en een eetkamer van circa 11 m² die een gezellige ruimte vormt voor familie en vrienden. De keuken, volledig uitgerust met een gasfornuis, oven, frigo, en afzuigkap, biedt een functioneel centrum voor kookliefhebbers. Naast de keuken bevindt zich een praktische wasruimte en een vrij toegankelijke aparte toiletruimte. De grote voor- en achtertuin (met afhankelijkheid) geven u volop mogelijkheden voor buitenleven, ontspanning en tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over een ruime eerste verdieping met twee grote slaapkamers (16 en 17 m²), een bureau/overloop van ongeveer 12 m², en een badkamer voorzien van bad, douche en lavabo. De zolderruimte maakt uitbreiding of extra opslag mogelijk. De ligging van deze woning is ideaal voor wie de rust van een landelijke omgeving waardeert, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning ligt in Bassenge, een rustige gemeente nabij belangrijke verkeersknooppunten en op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel is volledig aangesloten op riolering en water, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning wordt verwarmd door een mazoutketel, en de dubbele PVC-ramen zorgen voor goede isolatie. Met een EPC-waarde van G en een energieverbruik van 670 kWh/m² per jaar is er ruimte voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, wat mogelijk een investering in verduurzaming met zich meebrengt. De vraagprijs bedraagt €149.000, zonder btw, waardoor dit een interessante investering is voor zowel particuliere kopers als bouwers die hun droomwoning willen realiseren. Kortom, deze woning biedt een mooie combinatie van erfgoed en potentieel in een rustige omgeving. Of u nu op zoek bent naar een projectwoning of een huis dat u volledig naar eigen wens kunt renoveren, deze eigendom in Bassenge opent de deur naar veel mogelijkheden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om in een aantrekkelijke regio te investeren en uw eigen stempel op dit karaktervolle woonhuis te drukken. Meer weten?