Huis in openbare verkoop - Braine-le-Comte

Groot huis met appartement en parkeerplaatsen In een oude schuur omgebouwd tot woning met garages, bijgebouwen, binnenplaats, tuin, rue du Docteur Colson, 68 : 1) Een groot huis omv. glvl : inkomhal, wc, waspl., grote living, open keuken - 1e verd. : bdk, wc, dressing, & slpk., bureau - 2e verd. : 5 slpk., 2 garages. 2) Een duplex-appartement omv. inkomhal, wc, waspl - 1e verd. : living - 2e verd. : bdk en 2 slpk. N.g.k.i. 4.238€. Sted. : gedeelt. in landschappelijk waardevol agrar. geb. en gedeelt. woongeb. EPC : E/343 - D/317. Contr. elektr. : niet conf. Bez. : (zonder afspr. vanaf 4/3 tem 27/3) : woensdagen en vrijdagen van 13h30-15u. Begin biedingen : maandag 23.03.26 om 12u - Einde biedingen : dinsdag 31.03.26 om 12u - Instelprijs : 400.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag. 07.04.26 om 14u - ### - Ref. pand : 290186. Meer weten?

Ontdek deze interessante kans in La Louvière met deze te renoveren woning gelegen aan de Chaussée de Redemont 169. Deze woning, vertegenwoordigd door een prijs van slechts €52.000, biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een project dat zich perfect leent voor personalisatie en renovatie. Met een totale grondoppervlakte van circa 1137 m² en een woonoppervlakte die ruimte biedt voor diverse indelingsmogelijkheden, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor zowel de ervaren als de beginnende koper. De woning bestaat uit twee gevels en beschikt over verschillende praktische ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een woonkamer die kan dienen als salon of eethoek, een aparte toilet, een niet-inrichting keukenruimte, en een badkamer voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel. Een toegang tot de garage is eveneens aanwezig, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een kleine ruimte die ideaal is als bureau of dressing, perfect voor wie extra privacy of werkruimte zoekt. Het niet-geïsoleerde dak biedt mogelijkheden voor verdere isolatie en afwerking, waardoor deze woning zich leent voor een volledige renovatie. Daarnaast beschikt het pand over een kelder en een tuin die mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. De locatie in La Louvière is strategisch en rustig, met voldoende ruimte rondom het huis voor tuinactiviteiten en verdere ontwikkeling. De woning is momenteel niet verhuurd en komt beschikbaar bij akte, waardoor snelle toegang tot de eigendom mogelijk is. Het EPC-rapport geeft een energieclassificatie van E, met een primair energieverbruik van 362 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen tijdens de renovatie. Het elektriciteitssysteem is niet conform, wat verder onderstreept dat de woning een basis biedt voor uitgebreide verbeteringen. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een betaalbare prijs, maar ook de mogelijkheid om een eigen stijl te creëren in een huis met potentieel. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezoek om de mogelijkheden zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Haine-Saint-Pierre, gelegen aan de Chaussée de Redemont 167. Deze woning, gekenmerkt door zijn twee gevels, biedt een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie. Met een vraagprijs van slechts €66.000, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Het pand beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende verbouwingsprojecten en heeft een perceel van ongeveer 150 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenleven of uitbreidingsmogelijkheden. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte die dienst kan doen als woonkamer en eetkamer, en een badkamer. Boven bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werkruimte. Het niet geïsoleerde schuurgedeelte en de kelder bieden extra opslagmogelijkheden, terwijl het gebouw nog verder kan worden uitgebouwd en gemoderniseerd. Het pand bevindt zich in een rustige omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan een rustige woonplek en de mogelijkheid om het eigen te maken naar eigen smaak. De elektrische installatie is niet conform, en het EPC-label is F met een verbruik van 489 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is wat betreft energiezuinigheid. Haine-Saint-Pierre is een levendige gemeente met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Door de ligging aan de Chaussée de Redemont geniet u van een goede verbinding naar andere delen van Vlaanderen en nabijheid van lokale winkels en gemeenschappelijke diensten. Deze woning biedt een mooie kans voor wie wil investeren in onroerend goed met veel potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Laat deze kans niet liggen om uw eigen project te realiseren in deze aantrekkelijke omgeving! Meer weten?

Deze charmante, volledig gerenoveerde woning in Trazegnies biedt een uitstekende kans voor investeerders of wie op zoek is naar een ruime renovatieproject. Gelegen aan de Rue Jules Destrée 28, deze woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 192 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat het een ideale optie maakt voor gezinnen of beleggers die opbrengst willen genereren. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €125.000 en heeft een kadastraal inkomen van €594, zonder btw, wat voordelig is voor de koper. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor snelle intrek of verdere renovatie mogelijk is. De indeling van de woning omvat een gelijkvloers met een volledig parketvloer, bestaande uit een kleine entree, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een ruime, betegelde kelder die onder andere de boiler en waterontharder herbergt. De keuken is aanwezig, evenals een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich een binnenplaats met een annex, die voldoende privacy biedt en ruimte voor buitenactiviteiten. Boven zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met een keuken, en een badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping omvat een hallu-de-nuit, een extra slaapkamer en nog een badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet. Het toegankelijke zolderluik biedt extra opslagruimte. De woning beschikt verder over dubbele beglazing en gasverwarming, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. De locatie in Trazegnies biedt diverse voordelen: het rustige straatbeeld geeft bewoners een gevoel van vrede en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer het dagelijks gemak verhoogt. De woning ligt op een perceel van 100 m² met twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Dankzij de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied is er bovendien geen risico op wateroverlast. Dit vastgoed vormt een aantrekkelijke investering door de combinatie van renovatiepotentieel en gunstige ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf deze veelbelovende woning in Trazegnies. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedgelegenheid in Forchies-la-Marche, gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 64. Deze woning wordt momenteel te koop aangeboden voor een scherpe prijs van slechts €55.000. Het betreft een woning die nog gerenoveerd moet worden, waardoor er volop kansen zijn om het pand naar eigen wensen en behoeften te renoveren en te personaliseren. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 256 m² en biedt ruime mogelijkheden dankzij de indeling en de potentie die het biedt. Met drie slaapkamers en een grote, afgewerkte zolder, is er voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werk of hobby's. De woning heeft een praktische indeling met een gelijkvloersgedeelte dat bestaat uit twee kamers, een keukenhoek, een kleine bijkeuken, een berging, een wc en een binnenkoer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer met bad, lavabo en wc. Daarnaast is er een grote zolderruimte met een open structuur en zichtbare dakconstructie, die verder kan worden ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze woning ligt in een rustige buurt binnen de gemeente Forchies-la-Marche, in de provincie Henegouwen. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject met veel potentieel. De locatie biedt goede toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, terwijl de omgeving rust en groen biedt. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 140 m² en beschikt over gevels aan twee zijden, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval en ventilatie van het pand. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 319 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparende verbeteringen tijdens de renovatie. De woning is niet momenteel verhuurd en kan meteen na aankoop worden betrokken of verder ontwikkeld. Dankzij de betaalbare prijs en de mogelijkheid tot renovatie is dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel investeerders als particuliere kopers die willen investeren in een project met groeipotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op via de opgegeven telefoonnummers. Dit is een unieke gelegenheid om een woning aan te schaffen in een rustige en betaalbare omgeving met volop ontwikkelingsmogelijkheden. Profiteer nu van deze kans en maak van dit pand uw eigen thuis of investeringsproject. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek deze charmante bel-étage woning gelegen aan de rustige Avenue de l'Estrée 30 in Braine-l'Alleud. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning in een rustige en gewilde buurt. Met een vraagprijs van €210.000 biedt deze woning volop potentieel voor wie wil investeren in een eigendom dat nabij alle voorzieningen ligt. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar te bespreken in onderling overleg, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ontvangsthal met een gastentoilet, een garage en een kelder, wat extra opslagruimte en gemak garandeert. Op de eerste verdieping vindt u een ruime, L-vormige woonkamer gecombineerd met een keuken en een aangename veranda, perfect voor ontspannen avonden of gezellige etentjes. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad, toilet en lavabo. Het niet afgewerkte zolder betekent dat er nog mogelijkheden zijn voor uitbreiding of persoonlijke afwerking. Het huis beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een aangelegde tuin waarop u volop kunt genieten, terwijl een parkeerplaats voor de deur het comfort verhoogt. De ligging van deze woning is ideaal: dichtbij winkels, scholen, het station en het Park Bourdon, wat de mobiliteit en recreatiemogelijkheden ten goede komt. De woning heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van €1.492, en er is momenteel werk aan de winkel, onder andere op het vlak van elektrische installatie en energiezuinigheid (EPC 20260112017124, klasse E). Ondanks enkele renovatiewerken biedt deze woning interessante kansen voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in een aangename omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij deze mooie vastgoedkans in Braine-l'Alleud. Meer weten?

In een gebouw, deels opbrengstgebouw en deels dienstig als handelsruimte, gelegen Alsembergsesteenweg 356-356/A hoek Molièrelaan 1-3-5-7 De handelszaak « M1 » met bijhorende wooneenheid Gelegen Alsembergsesteenweg 356/A omvattende op glvl. : lokaal met wenteltrap naar de kelder nr 1 - op 1e verd. : appartement omvattende living met keuken, 1 slaapkamer, wc, doorloop, inbouwkast, kelder nr 1 op ondergr. verd. Het pand heeft grote renovatiewerken nodig en uiteindelijk zal het gehele verwarmingssysteem v/h gebouw vernieuwd moeten worden. N.g.k.i. 830€. Verhuurd. Woongebied, GCHEWS, in structurerende ruimte, omringd door handelskern. EPC F/334. Bezoeken : maandagen 13-20-27/4, 4/5 van 12u30-14u30 en zaterdagen 11-18-25/4, 2/5 van 14-16u. Begin biedingen : woensdag 29.04.26 om 15u - Einde biedingen : donderdag 07.05.26 om 15u - Instelprijs : 90.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 11.05.26 om 12u - ### - Ref. pand : 294550. Meer weten?

Rustig gelegen woning Gelegen Félix Wittouckstraat 43 voor een oppervlakte van 86ca. Vlotte toegang tot Brussel en autosnelwegen. Bestaande uit : Kelderverdieping : garage met berging - Gelijkvloers : inkomhal met toegang tot de garage en de trappenhal naar het eerste verdiep. De garage geeft toegang tot de achterliggende tuin - 1e verdieping: een hal die toegang geeft tot de woonkamer aan de straatkant met een ruimte met keuken aan de tuinkant van de woning. Achterdeur geeft eveneens toegang tot de tuin - 2e verdieping : een slaapkamer aan de straatkant met een aansluitende ruimte met voorziening voor een badkamer - Zolderverdieping. N.g.k.i. 560€. Vrij van gebruik. Woongebied. EPC F/938. Contr. elektr. non conform. Bezoeken (vanaf 8/4 tem 2/5) : elke woensdag van 13-15u en elke zaterdag van 10-12u. Begin biedingen : dinsdag 28.04.26 om 10u - Einde biedingen : woensdag 06.05.26 om 10u - Instelprijs : 155.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 08.05.26 om 9u30 - ### - Ref. pand : 294779. Meer weten?

Deze ruime en charmante woning in Houdeng-Goegnies biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel gezinnen als ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. Gelegen op een gunstige locatie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 275 m² en ligt ze op een perceel van 440 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs van 110.000 euro en biedt tal van mogelijkheden voor inrichting en gebruik, wat het ideaal maakt voor wie een comfortabele thuisbasis wenst te combineren met een kleinschalige zakelijke activiteit. De praktische indeling omvat onder andere vier ruime slaapkamers, een badkamer met bad, lavabo en toilet, en verschillende leefruimtes die variëren tussen een grote werkruimte, woonkamer, eetkamer en speelruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout met een grote tank in de tuin, dubbel glas, en diverse vloerbedekkingen zoals parket en tegels, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De omgeving van Houdeng-Goegnies kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid en nabijheid van faciliteiten. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich een Intermarché, terwijl een Delhaize winkel minder dan 3 km verderop ligt, ideaal voor het dagelijkse boodschappenleven. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met een bushalte op slechts 850 meter afstand en het treinstation van La Louvière Centre op 2,5 km, wat de verbinding met andere delen van Vlaanderen vergemakkelijkt. Daarnaast biedt de nabijheid van snelwegen snelle ontsluiting naar omliggende steden en regio's. De woning beschikt over een tuin en terras die perfect zijn om te genieten van de buitenlucht en gezellige momenten met familie of vrienden. Deze woning combineert praktische voordelen met potentieel voor persoonlijke aanpassingen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie een betaalbare en multifunctionele woning zoekt. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen of om verdere details te bespreken. Deze woning biedt niet alleen een betaalbare prijs, maar ook de mogelijkheid om er uw eigen draai aan te geven in een rustige en toegankelijke omgeving. We kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of zakelijk doel in Houdeng-Goegnies. Meer weten?

Deze charmante woning in La Louvière biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met karakter en potentieel. Gelegen op een perceel van 440 m², straalt deze tweegevelwoning uitbouw en authenticiteit uit. De woning dateert uit 1918 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het huis is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen en smaak te herstellen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, beide voorzien van voldoende natuurlijk lichtinval. De keuken bevindt zich op het gelijkvloers en dient volledig te worden vernieuwd, waardoor er volop ruimte is voor een moderne, functionele inrichting. Een bureau en een apart toilet completeren het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en een badkamer, wat ideaal is voor gezinnen of bewoners die extra kamers wensen voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of gasten. Bovendien beschikt de woning over een kelder en een garage met automatische poort, wat voorziet in veilig parkeren en praktische opslagruimte. De locatie van deze woning in La Louvière biedt verschillende voordelen. De woning ligt in een omgeving die nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer is gesitueerd, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel wordt. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie van de gevel geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De verwarming gebeurt via mazout, en de woning beschikt over aansluitingen op de riolering. Het EPC-label is 689 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht nodig is voor energie-efficiëntie, en het certificaat voor elektrische installaties voldoet momenteel niet aan de normen. Met een prijs van €95.000 biedt dit pand een betaalbare basis voor renovatie en personalisatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met het Notarieel kantoor Demolin om de mogelijkheden te bespreken of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie bereid is te investeren in een project met veel potentieel en authentiek karakter. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Haine-Saint-Pierre, gelegen aan de Rue du Feureu 1. Deze woning bevindt zich in een te renoveren staat en biedt een ideale aanpak voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning is gebouwd in 1951 en beschikt over een totale oppervlakte van 101 m², verdeeld over verschillende gebruiksvriendelijke ruimtes. Met een prijs van slechts €60.000 biedt deze woning een betaalbare investering voor de juiste koper die klaar is voor een renovatieproject. De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal, een polyvalente ruimte die eventueel als winkelruimte kan dienen, een ruime woonkamer, keuken, WC en kelderruimtes. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers, een dressing en een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. Het huis beschikt over centrale verwarming op gas, aangevuld met enkel- en dubbelglasramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Het ontbreken van een tuin of binnenplaats betekent dat de focus ligt op het optimaliseren van de binnenruimte. Het perceel biedt voldoende ruimte voor toekomstige verbeteringen of uitbreidingen, afhankelijk van de wensen en plannen van de eigenaar. De locatie in Haine-Saint-Pierre biedt verschillende voordelen: deze wijk is goed bereikbaar en heeft een rustige, landelijke sfeer met nabijheid tot lokale voorzieningen. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor zowel investeerders die willen renoveren als voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op een betaalbaar vastgoedproject. De verkoper stelt zich flexibel op rond de beschikbaarheid, waardoor u snel kunt handelen. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet verhuurd, wat een vlotte aankoop mogelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze kans of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in Herchies, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentiel. Deze woning, gesitueerd aan de Rue de Condé 5, biedt een totale oppervlakte van 33 a 87 ca, volgens het kadaster. De woning beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, en wordt momenteel niet verhuurd. Het perceel omvat ook bijbehorende afhankelijke gebouwen en terrein, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt voor aanpassingen of uitbreidingen. De woning staat te koop voor een prijs van 60.000 euro, een unieke kans voor kopers die willen investeren in een vastgoedproject in deze regio. De woning bevindt zich op een perceel dat meet volgens het kadaster, met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 468 euro. Het terrein is aantrekkelijk voor wie rust en ruimte waardeert, en vormt een solide basis voor renovatie en personalisatie. De woning heeft vier gevels en is gelegen in een gebied dat momenteel niet overstromingsgevoelig is, wat de bouwveiligheid ten goede komt. Het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 1294 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er zeker kansen zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren tijdens de renovatie. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering met veel potentieel in Herchies. Dankzij de beschikbare ruimte en de locatie is er veel ruimte voor creatieve invullingen en verdere ontwikkeling. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek hoe deze woning kan worden omgevormd tot uw ideale woon- of beleggingseigendom. Dit is uw kans om te investeren in een vastgoedproject met toekomst in deze rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Akrenbos nummer 67A, gekad. volgens titel en recent kadastraal uittreksel sectie E, nr 0673GP0000, met een oppervlakte van 1a 14ca. N.g.k.i. 384€. Te renoveren woning met 3 slaapkamers en inrichtbare zolder. De woning is gelegen te centrum Bever nabij school en openbaar vervoer. Het gelijkvloers omvat een ruime eetkamer (17m²) met aanpalende een bureel of tweede woonplaats (15m²), een ruime geïnstalleerde keuken (18,5m² ) en een woonkamer (15m²). Naast de keuken bevindt zich een terras of staanplaats voor de wagen. De 1e verdieping omvat drie slaapkamers (14,5m², 16m² en 14,5m²) en een ruime badkamer met ligbad en douche (15,5m²). De zolder is bereikbaar via vaste trap en biedt potentieel tot inrichten van extra kamer(s). De woning wordt verwarmd via een centrale verwarming op gas, de raamwerken van de woning zijn allen met dubbel glas. De woning is gedeeltelijk onderkelderd (13m²). Gelegen in woongebied met landelijk karakter, geen recente sted. vergunning, geen dagvaarding, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht. EPC 315 kwh/m²/jaar) Asbestinventarisattest aanwezig. Gebruik: genot na betaling van prijs en onkosten (uiterlijk binnen de 8 weken na definitieve toewijs). Bezoeken (zonder afspraak): op zaterdagen 25/4, 2-9/5 telkens van 10 u tot 11u30 en op woensdag 6/5 van 14u30 tot 16u. Begin biedingen : maandag 04.05.26 om 10u - Einde biedingen : dinsdag 12.05.26 om 10u - Instelprijs : 135.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekenig akte : maandag 18.05.26 om 14u - ### - Ref. pand : 294057. Meer weten?

Ontdek dit interessante vastgoed in Le Roeulx, gelegen aan de Grand'Place 39. Deze woning, momenteel te renoveren, biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een project met potentieel. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en is gesitueerd op een perceel van dezelfde omvang. Het pand omvat een gelijkvloers met een gang, woonkamer, eethoek en keuken, plus een kelder en een praktische voorraadkast. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal, een slaapkamer en een extra kamer, terwijl het berghok en het toilet op de gang zijn gesitueerd. De woning beschikt over twee gevels en twee verdiepingen, wat ruimte biedt voor verdere aanpassingen en personalisatie. Een opvallend kenmerk is de aanwezigheid van een binnenplaats, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Wat betreft de praktische details: de woning wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, inclusief de verantwoordelijkheid voor de ontmanteling en evacuatie van de huidige inhoud. De kadastrale gegevens wijzen op een hectare van 60 m² en een kadastraal inkomen van €200, wat aangeeft dat het hier om een betaalbaar project is. De verwarming wordt geregeld via gas, en de woning is aangesloten op de riolering. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 558 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energie-efficiëntie. De woning is niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt besproken in onderhandeling, waardoor deze ideaal is voor zowel investeerders als privé kopers die willen uitbreiden of renoveren. De locatie van dit pand in het charmante centrum van Le Roeulx maakt het bijzonder aantrekkelijk. Het plein en de nabijgelegen voorzieningen bieden gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige straatsetting gecombineerd met de centrale ligging zorgt voor een goede balans tussen comfort en bereikbaarheid. Dit biedt niet alleen woonruimte, maar ook investeringsmogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbaar project in een rustige en prettige omgeving. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen gelegenheid om een woning te kopen die volop ruimte biedt voor verbetering en personalisatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Le Roeulx. Meer weten?

Elegante woning uit het begin van de 20e eeuw Ideaal gelegen aan de Brugmannlaan 149 (grens Ukkel, op een steenworp van het Brugmannplein), opp. 2a 30ca. Hoge plafonds en bewaarde periodieke elementen, gevel in witte steen verhoogd met elementen in blauwe steen (gevelreiniging te overwegen door de koper, het resultaat zal vergelijkbaar zijn met de gevels van de aangrenzende huizen), groene achtertuin, bruto opp. volgens EPC: 460m2, Vrij van gebruik vanaf de dag van de toewijzing. N.g.k.i. 2.813€. EPC : G/348. Contr. elektr. niet conform. Gevel geregistreerd in de wettelijke inventaris op 19 augustus 2024. Woongebied, GCHEWS, structurerende ruimte. Bezoekdagen zonder afspraak (vanaf 04/3 t.e.m. 11/4/26) : elke woensdag van 14-16u en elke zaterdag van 10-12u. Begin biedingen : dinsdag 14.04.26 om 12u - Einde biedingen : woensdag 22.04.26 om 12u - Instelprijs : 800.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 24.04.25 om 16u30 - ### - Ref. pand : 293369. Meer weten?

Deze prachtige villa in Nivelles biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en kwaliteit. Gelegen in een rustige residentiële wijk, bevindt dit indrukwekkende vastgoed zich op een ideale locatie dicht bij alle voorzieningen, grote verbindingswegen en groene zones. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 270 m² en is gebouwd met hoogwaardige materialen zoals blauwe steen van Soignies, massief hout en Bourgogne-dallen, wat bijdraagt aan de duurzame en luxe uitstraling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met gastentoilet en vestiaire, waarna u toegang hebt tot een bijzonder uitnodigende leefruimte. Deze bestaat uit een grote woonkamer met open haard en eetgedeelte, die direct toegang biedt tot de terras en het zonnige zuidgeoriënteerde tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardig elektrisch apparatuur en beschikt over een ontbijthoek, waardoor koken en gezellig samen zijn moeiteloos worden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer en dressing, plus nog een extra badkamer en apart toilet. De woning beschikt verder over een garage, een kelder en een gezellige houten tuinberging. De tuin zelf is perfect geschikt voor zomerse barbecues en verdiend de aandacht dankzij de oriëntatie op het zuiden, met een charmant tuinhuisje dat rust en privacy biedt. Deze villa combineert functionaliteit met elegantie en biedt talrijke moderne voorzieningen. Denk hierbij aan dubbele houten kozijnen met rolluiken, centrale verwarming op gas met thermostatische radiatoren en slimme verwarmingsinstallaties zoals zonnepanelen en twee regenwaterreservoirs. Het huis is bovendien uitgerust met een geavanceerd alarmsysteem, automatische garagedeur en een bioclimatische pergola die het buitenleven nog aangenamer maken. De onderbouw bevat eveneens een kleine wijnkelder en opslagruimte, waardoor alles georganiseerd blijft. De woning is zeer geschikt voor diverse doeleinden, inclusief als professionele praktijkruimte of een 'kangarouwoning' dankzij de dubbele ingang en ruime indeling. De locatie in Nivelles biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. U woont dicht bij groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden, terwijl de nabijheid van hoofdwegen zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende steden. De nabijheid van winkels, horeca en scholen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis met alle gemakken binnen handbereik. Met de vraagprijs van €650.000 is dit vastgoed niet alleen een investering in comfortabele levenskwaliteit, maar ook in de toekomstwaarde ervan. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze exclusieve villa wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze prachtige villa in Nivelles biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen op een perceel van maar liefst 890 m² in een rustige, residentiële buurt, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 270 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs van €545.000 en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwaliteitsvolle woning. Bij binnenkomst worden bewoners verwelkomd in een ruime hal met apart gastentoilet en vestiaire, die toegang geeft tot een helder en ruim salon met open haard, perfect voor gezellige avonden. De eetkamer en de living bieden directe toegang tot de zuidgerichte tuin, waar u kunt genieten van veel natuurlijk licht en rust. De volledig uitgeruste keuken is uitgerust met hoogstaande elektrische apparatuur en heeft een aangrenzende eethoek, wat het ideaal maakt voor zowel dagelijks gebruik als familiale bijeenkomsten. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder één met een eigen badkamer en dressing, wat extra comfort en privacy biedt. Daarnaast is er nog een ruime badkamer met bad en aparte douche, evenals een apart toilet. De woning beschikt over een garage en een kleine kelder/berging, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. De tuin is voorzien van een houten tuinchalet, perfect voor ontspanning of als werkruimte in de buitenlucht. De materialen van de villa zijn van zeer goede kwaliteit, waaronder blauwe stones uit Soignies, massieve parketvloeren en Bourgogne-dallen. De ramen zijn voorzien van dubbel glas met houten frames en rolluiken, en de centrale verwarming op gas met thermostatische radiatoren garandeert comfortabele warmte. Extra voorzieningen zoals zonnepanelen, een alarmsysteem, een geautomatiseerde garagedeur en een pergola maken het plaatje compleet. De ligging van deze villa in Nivelles biedt tal van voordelen. De woning bevindt zich in een rustige buurt dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van grote verkeersassen zorgt voor vlotte bereikbaarheid naar andere delen van de regio. De zuidelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor maximale zonlichtinval, wat bijdraagt aan een warme en aangename leefomgeving. Voor wie op zoek is naar een ruim, instapklaar vastgoed met moderne installaties en veel potentieel, is deze villa zeker het bekijken waard. Neem contact op om een afspraak te maken en deze prachtige woning met eigen ogen te komen ontdekken. Deze eigendom biedt niet alleen comfort en luxe, maar ook de veelzijdigheid die het beste past bij een hedendaags woon- of kantoorleven in Nivelles. Meer weten?

Een woonhuis, een landgebouw en een perceel hooiland Gelegen aan de Hoogstraat 42, Hoogstraat 42+ en Bolleweide voor een oppervlakte van 42a 40ca. Omvattende op glvl.: woonkamer, eetkamer, keuken met ruimte voor ontbijttafel en elektrische kookplaat, dampkap, oven en koelkast, ruime wasplaats met aansluiting voor wasmachine, badkamer met ligbad, wc en enkele wastafel, 2 bergruimtes, kleine schuur die toegang verleent tot de tuin en een grote schuur. Op de 1e verd.: nachthal, 3 slaapkamers, onafgewerkte berging. De woning omvat een bergzolder die bereikbaar is via een luik zonder trap in 1 van de slaapkamers. Het dak is recenter, doch werd noch geïsoleerd, noch voorzien van een onderdak. Raamwerken aan de voorgevel zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, raamwerken aan de achtergevel zijn voorzien van enkele beglazing en houten schrijnwerkerij. Rolluiken enkel voorzien op het glvl. Achter de woning bevindt zich een zeer ruime tuin met landelijk uitzicht. Meerdere koterijen in slechte staat van onderhoud. Ruime binnenkoer met ruimte voor 3 à 4 wagens. Voor de binnenkoer ligt een 2e perceel grond met een oppervlakte van 1970 m². R.c.n.i. 487€. Vrij na betaling van onkosten en prijs (uiterlijk binnen de 6 weken na def. toewijs. Landschappelijk waardevol agrarisch gebied (= zonevreemd), geen recente sted. vergunning, geen dagvaarding, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht. EPC F/920. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken: woensdagen 28/1, 4-11/2 van 14-16u en zaterdagen 31/1, 7-14/2 van 10-12u. Begin biedingen : dinsdag 10.02.26 om 10u - Einde biedingen : woensdag 18.02.26 om 10u - Instelprijs : 206.500€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 23.02.26 om 10u - ### - Ref. pand : 291041. Meer weten?