Huis te koop met 4 slaapkamers - Arbrefontaine (4990)

Deze ruime villa bevindt zich in het pittoreske Lierneux, gelegen in de Ardennen. De woning, gebouwd in 2012, ligt op een perceel van ongeveer 630 m² en biedt een totale woonoppervlakte van circa 280 m². Het huis onderscheidt zich door een moderne indeling en veel natuurlijk lichtinval, met vier slaapkamers, een aparte zolderruimte en twee badkamers. De woning is voorzien van een gedeeltelijk uitgeruste keuken en beschikt over vloerverwarming op de benedenverdieping, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Buiten zijn er twee terrassen, waarvan één overkapt, een verzorgde tuin en een oprit met parkeergelegenheid voor vier auto's. De garage biedt ruimte voor twee voertuigen en er is een praktische wasruimte aanwezig. De woning is aangesloten op water en beschikt over een regenwatertank, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het onderhoudsgemak. Daarnaast heeft de villa een goede EPC-score van 105 kWh/m²/jaar en is voorzien van drievoudig glas, wat de energieprestaties ten goede komt. De ligging in het hart van de Ardennen maakt deze woning ideaal voor zowel permanent wonen als recreatief gebruik. Het is ook geschikt voor professionele doeleinden, dankzij de goede indeling en de mogelijkheid tot gebruik voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Het huis bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en is toegankelijk via de openbare weg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde contactgegevens. Meer weten?

SOUS SOL de ± 19m² - Cave de ± 17m² sur pierres, REZ DE CHAUSSEE de ± 65m² - Salon de ± 17m² sur carrelage, - Cuisine de ± 13m² sur carrelage avec évier, four, taque vitrocéramique, hotte, meubles, - Chaufferie de ± 11m² sur carrelage, - Buanderie de ± 15m² sur carrelage avec wc indépendant, - Jardin - 2 Boxes garage, 1ER ETAGE de ± 60m² - Palier de ± 9,5 m² sur vinyle, - Chambre 1 de ± 17m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 10m² sur vinyle, - Salle de bains de ± 13m² sur vinyle avec wc, douche, baignoire, lavabo, - Hall de nuit de ± 2m² sur vinyle, 2IEME ETAGE de ± 26m² - Chambre 3 de ± 13m² sur vinyle, - Chambre 4 de ± 10m² sur vinyle, DIVERS : Toiture en eternit isolée + tôles ondulées, chauffage central mazout, citerne aérienne de ± 2400L, chassis double vitrage bois (± 1992), électricité bihoraire conforme, fosse septique, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

SOUS SOL de ± 29m² - Caves de ± 25m² sur beton avec chaudière, REZ DE CHAUSSEE de ± 122m² - Hall d'entrée de ± 19m² sur carrelage avec wc indépendant, - Cuisine de ± 20m² sur carrelage avec cuisine équipée (taque, four, évier, lave-vaisselle, hotte à placer) - Séjour de ±30m² sur parquet, - Garage de ± 24m² sur béton, - Chaufferie de ± 13m²sur béton, - Cour, 1ER ETAGE de ± 118m² - Hall de nuit de ± 10m² sur vinyle, - Chambre 1 de ± 13m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 20m² sur vinyle, - Chambre 3 de ± 16m²sur vinyle, - Salle de bains de ± 6m² sur carrelage avec baignoire, lavabo, wc, - Débarras de ± 2m² sur vinyle, - Chambre 4 de ± 36m² sur vinyle, GRENIER de ± 71m² sur osb DIVERS : Toiture neuve en ardoises, sol du grenier isolé, chauffage central mazout, citerne de ± 5000L, déclaration de classe 3, double vitrage pvc (± 2021), poêle à pellets, compteur monohoraire, égouts, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

We Invest Malmedy is verheugd dit huis vol potentieel voor volledige renovatie, gelegen in Trois-Ponts, te kunnen presenteren. Met prachtige leefruimtes en een zeer aangename buitenomgeving is dit huis een echte kans voor liefhebbers van renovatie- en verbouwingsprojecten. Begane grond: hal, lichte woon/eetkamer, niet-ingerichte keuken, toilet. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een doucheruimte. 2e verdieping: overloop en 2 slaapkamers. KELDER: kelders op 2 niveaus met toegang tot de tuin en een stookruimte. BUITEN: een tuin en een garage. Technische kenmerken: elektriciteit niet op norm, PVC ramen met dubbele beglazing, renovatie van het hele huis, huis aangesloten op de riolering, verwarmingssysteem in orde te maken, kadastraal inkomen van €591, PEB = F (461 kWh/m²/jaar - E Totaal: 70.427 kWh/jaar - Ref. 20250314032145) Meer weten?

Gelegen op de hoogten van de schilderachtige gemeente Trois-Ponts, biedt deze volledig gerenoveerde woning een indrukwekkend panorama over het omliggende landschap. Met een bewoonbare oppervlakte van 213 m² en vier gevels, beschikt deze woning over een ruimtelijke indeling die perfect is voor zowel privégebruik als toeristische exploitatie. De woning is strategisch gelegen op korte afstand van de stad Malmedy en het befaamde circuit van Francorchamps, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor natuurliefhebbers en race-enthousiastelingen. Binnenin vindt u vier slaapkamers met afmetingen variërend van 8 m² tot 15 m², evenals een goed uitgeruste keuken en meerdere badkamers. De woning biedt ook voldoende parkeergelegenheid met een garage en parkeerplaats, en beschikt over moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout en recente PVC-ramen met dubbel glas. Bovendien zorgt het meubilair van hoge kwaliteit ervoor dat de nieuwe eigenaar direct van het comfort kan genieten zonder verdere aanpassingen te hoeven doen. De buitenruimte bestaat uit een westelijk georiënteerde tuin en terrassen, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust en natuur die deze regio te bieden heeft. De totale perceeloppervlakte bedraagt 250 m² met een bebouwde oppervlakte van 120 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten. Dankzij de toeristische ligging en meer dan 200 km aan wandelpaden in de omgeving, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, luxe en recreatiepotentieel. Voor een prijs van 470.000 € biedt deze woning een unieke kans om te genieten van alles wat de Ardennen te bieden hebben. Meer weten?

Charmante maison en pierre à Montleban – Idéale pour les amateurs de calme et d’authenticité Située dans le paisible village de Montleban, en pleine campagne, cette maison 4 façades en pierre offre un cadre de vie serein et verdoyant. Avec son grand potentiel, elle attend ses futurs propriétaires pour être rafraîchie ou rénovée selon leurs envies. D’une superficie généreuse, la maison se compose de : • 4 chambres, offrant de beaux volumes • 2 séjours, parfaits pour créer des espaces conviviaux • 2 cuisines, permettant diverses possibilités d’aménagement • 2 salles de bain, pour plus de confort • 1 buanderie, pratique et fonctionnelle • 1 chaufferie et 1 garage, complétant les espaces de rangement • 2 caves, idéales pour stocker vin et provisions • 1 grenier, offrant un espace supplémentaire aménageable Le bien séduit par son charme authentique, ses murs en pierre et son environnement paisible. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Glv: inkomhal, woonkamer met houtkachel, grote eetkamer die uitkomt op terras via grote erkers, ingerichte keuken (vaatwasser, oven, microgolfoven, gootsteen, elektrisch fornuis, afzuigkap, koelkast), bijkeuken met toegang tot het terras (uitgerust met gaskookplaten, gootsteen, afzuigkap, koelkast + ruimte met droger en wasmachine + doucheruimte + 1 toilet + technische ruimte), grote inkomhal die leidt naar 1 ruime slaapkamer met prachtig uitzicht op het landgoed, 1 badkamer (douche, 2 wastafels, bad) 1 toilet, 1 technische ruimte met boiler op stookolie en bergruimte. Etage +1: 3 slaapkamers (1e kamer: tweepersoonsbed + babybed, 2e kamer: 1 bed voor 2 pers. + stapelbed, 3e kamer: 1 bed voor 2 pers.), 1 badkamer (2 wastafels, bad, 1 wc), 1 grote mezzanine (met kantoorruimte, leeshoek, ontspanningsruimte). Bijgebouwen niet-aangebouwd: 1 garage met bergruimte (voor tuinmeubelen e.d.), 1 tuinkeuken. Info + : Overdekt terras met sauna en jacuzzi, prachtige tuin rondom het pand met 2 vijvers (waarvan één met een overdekte barbecue) en een dierenpark met damherten. Domein met 4 hectare bos met verscheidene kleine paadjes waardoor u in alle rust kunt wandelen. Het volledige eigendom is omheind (ideaal vooral voor huisdieren). Woning uitgerust met 17 zonnepanelen. Aanvraag voor een vakantiewoning voor 9 personen is al aanvaard. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

In Borgoumont, een klein dorpje met een ongerepte charme op een steenworp afstand van Coo en het circuit van Spa-Francorchamps, nodigt We Invest Malmedy u uit om deze karakteristieke oude boerderij uit de 18e eeuw te ontdekken, die in 1980 werd herbouwd en in 2021 gedeeltelijk werd gerenoveerd. Deze woning ligt op een terrein van bijna 2 hectare, zonder inkijk en midden in de natuur, en biedt meer dan 640 m² woonoppervlakte. Het bestaat uit een eengezinswoning die is onderverdeeld in 4 woningen: 2 zijn direct bewoonbaar, 1 moet nog worden afgewerkt en 1 moet nog volledig worden ingericht op de zolder (aansluitingen zijn al voorzien). En dat is nog niet alles: een medische praktijk met aparte ingang maakt de begane grond compleet, met wachtkamer en apart toilet, ideaal voor elke vrije of paramedische activiteit. Buiten is er een groot terras op het zuiden met een plek voor een zwembad, bijgebouwen die opnieuw ingericht kunnen worden, een stal van 318 m², een opslagruimte van 274 m²... Dit is een echte speeltuin die talloze mogelijkheden biedt. Technische gegevens: geïsoleerd dak, elektriciteit conform, centrale verwarming op stookolie, hangende houtkachel, PVC-ramen met dubbele beglazing + aluminium ramen, septic tank, EPC D (288 kWh/m²/jaar - E Totaal: 108 901 kWh/jaar - Ref. 20230908024279) Deze plek is geschikt voor gezinnen, investeerders, ondernemers... Alles is mogelijk. Het enige wat ontbreekt is een project: dat van u. Neem contact met ons op om het volledige potentieel te ontdekken – ### Meer weten?

COUP DE COEUR ! C'est sur la commune de Vielsam, à Petit-Thier que SOLICO vous présente une magnifique propriété qui ne manquera pas de vous séduire. On y retrouve l’élégance de l’architecture d’époque avec ses moellons, ses fenêtres en croisillons, sa cheminée au feu de bois, ses dalles de pierres, sa toiture en ardoise, ses matériaux de qualité, … tout en répondant au confort actuel. Dans une petite rue avec peu de passage, cette villa offre une atmosphère paisible et ressourçante. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d'entrée, d’un grand salon avec accès à la terrasse et son feu ouvert, d’une salle à manger avec accès à la terrasse arrière, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. A l'étage, on retrouve une chambre et une suite parental avec sa salle de douches. GRAND GRENIER ANENAGEABLE DE 40m² et 33m² et grand garage de 25m². Superficie habitable de 160m², superficie totale de 258m². Le JARDIN entièrement CLÔTURÉ ET PISCINABLE, ne vous laissera pas en reste puisqu'il a été aménagé par un architecte paysagiste pour offrir, au gré de chaque saison, ses plus belles couleurs. Il permet de profiter de moments de détente en toute intimité et ses 3 belles terrasses sont idéales pour apprécier les journées ensoleillées. Opportunité rare sur la région ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété d’exception ! Meer weten?

MCA Immobilier biedt U deze mooie chalet op een privé perceel van 201 m². Prachtig gelegen bij een riviertje en het bos. Ingericht als volgt: een ruime woon/eetkamer met openhaard/bbq en een open keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet men van twee grote terrassen (zonder inkijk van de buren) waarvan een volledig overdekt, een tuinhuis (met apart wc) en een carport. Het park biedt een aantal activiteiten, waaronder een zomerzwembad, restaurant, speeltuinen en jeu de boulesbaan. 📩 Geïnteresseerd? Neem contact met ons op! 📧 ### | 📞 086/32.36.76" Meer weten?

EASYHOME Immobilier vous présente aujourd’hui cette belle maison 4 façades située à Rendeux. Solidement érigée sur une parcelle de près de 22 ares, cette vaste habitation a tout pour vous séduire : 4 grandes chambres (ou 3 chambres + 1 bureau) 2 salles de bain Un spacieux living traversant Un garage de 22 m² Un vaste jardin Une terrasse à l’abri des regards Une buanderie/dressing Bref… tout y est ! Aspects techniques : La maison dispose d’une installation électrique conforme, d’un poêle à pellets et d’un insert à bois, ainsi que d’une toiture en bon état. Envie de plus ? Vous bénéficiez également de caves sous toute la superficie de la maison, ainsi que d’un très grand grenier facilement aménageable. PRIX : 285.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Découvrez cette charmante propriété située à Waimes, dotée de 4 chambres spacieuses et d'une surface habitable de 342m². Nichée sur un terrain généreux de 1200m², cette maison offre un vaste espace extérieur parfait pour la détente et les loisirs en famille. De plus, avec ses grands garages, elle est idéale pour les passionnés de voitures ou pour offrir de multiples possibilités de stockage. L'intérieur de la maison propose une cuisine fonctionnelle avec un espace repas convivial, idéal pour partager des moments en famille. Les nombreuses fenêtres apportent une belle lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et accueillante. Ce bien dispose également d’une salle polyvalente, entièrement aménageable selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire de 150m2 pour créer un espace de vie unique. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec des espaces verts bien entretenus, parfaits pour les enfants ou l’aménagement d'un jardin fleuri. Située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois confort et espace. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence de caractère à Waimes.Enormement de visite potentiels comme le Château de Reinhardstein, les pistes de ski, le signal de Botrange, le Circuit de Francorchamps, le lac de Robertville ... PEB G 538kw ( UC :20250326004174). RC : 472€. Faire offre à partir de 385.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### . Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Meer weten?

Glv hoofdgebouw: inkomhal, studeerkamer, salon met houtkachel, eetkamer met rechtstreekse toegang tot het terras (pergola), uitgeruste EGGO keuken (vaatwasser, oven, microgolfoven, gootsteen, afzuigkap, gasfornuis (“piano gas”), Amerikaanse koelkast, werkblad in graniet, ergonomische meubels - 10 jaar garantie), 1 wc. Etage +1: nachthal met mezzanine, 3 kamers, badkamer (douche, wastafel, ligbad, 1 wc), zolder ingericht als dressing. Glv bijgebouw: inkomhal, badkamer (douche, wastafel, 1 wc), salon, eetkamer, 1 kamer, keuken. Info + : terrein bestaande uit een gazon en een boomgaard (appel-, pruimen- en perenbomen), garage voor 2 auto's, regenwatertank (5600 liter) met hydrofoorpomp, betonplaat in de tuin voor carport of tuinhuis, grindpad en randen die vrachtwagens ondersteunen, nieuw elektronicakastje, Viessmann ketel, houtopslag, bijgebouw ingericht voor minder mobielen, in 2024: schilderwerken aan het hoofdgebouw, renovatie van de badkamer, reiniging en bescherming van het dak, nieuwe hydrofoorpomp. Meer weten?

Superbe maison idéalement située dans le village de Creppe avec une magnifique vue dégagée à vendre avec 4 chambres et 4 salles de bains et un sauna. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et de charme idéalement située à 2 min de la ville de Spa au calme sur une surface de terrain de 2378m². Au niveau de la création d'herbergement touristique, la mise à disposition de moins de 6 chambres occupées à titre d'herbergement chez l'habitant n'est pas soumise à permis, donc cela pourrait être envisagé. Si vous voulez plus de renseignements, je peux vous fournir les échanges avec l'urbanisme. Celle-ci se compose comme suit : - au sous-sol : 4 caves et deux grands garages (idéale pour profession indépendante ou stockage - au rez-de-chaussée : un séjour de 37m², une cuisine, une chambre, une salle de bain, un sauna, une terrasse de 22m² - au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres, 3 salles de douche Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1982 - Châssis bois double vitrages - Chauffe-eau : 150L - Compteur électrique bi-horaires - Chauffage mazout - Chaudière à condensation - Electricité non-conforme PEB F = 446kWh/an (réf n°20250223011383). N'attendez plus pour venir visiter ce magnifique bien et contactez nous au ### ou ### ! Meer weten?

Faire offre àpd 270.000€ SOUS SOL : - Vides ventilés sur l'ensemble, REZ DE CHAUSSEE de ± 80m² : - Pièce à aménager de ± 72m² sur béton, - Jardin clôturé, - Emplacements parking, 1er ETAGE de ± 80m² : - Pièce à aménager de ± 72m² sur mdf, DIVERS : construction de ±2000, toiture en tuile non isolée, murs isolés, châssis double vitrage PVC, compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur d'eau indépendant (du Promontoire), micro-station d'épuration, dispense de Peb validé par le SPW Energie. --> Domicile possible. --> Permis obtenu pour construction d'un gîte sur la même parcelle. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

ERA BLUX stelt u met plezier deze ruime handelspand met woonst voor, gelegen in het hart van Houffalize, op wandelafstand van alle voorzieningen. Het gelijkvloers beschikt over een polyvalente commerciële ruimte met etalage, een proefruimte, meerdere opslagplaatsen en een voormalige bakkerij die eenvoudig kan worden omgevormd tot een andere commerciële activiteit (atelier, restaurant, buurtwinkel, enz.). Op de bovenverdieping bevindt zich een helder en ruim appartement met vier grote slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of een gemengd project. Een grote inrichtbare zolder vervolledigt het geheel, met potentieel voor een aparte studio of extra leefruimtes naar wens. Een zeldzame kans in het centrum, ideaal om werk en privéleven te combineren in een dynamische en groeiende omgeving. 📞 Interesse? Contacteer ERA BLUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen! Meer weten?

In absolute alleenligging, omgeven door een prachtig aangelegde tuin en een adembenemend panoramisch uitzicht, wacht dit bijzondere eigendom in Ligneuville bij Malmedy op u. Een waar paradijs voor natuurliefhebbers, rustzoekers en mensen die iets bijzonders waarderen. Deze vrijstaande woning biedt ca. 200 m² woonruimte op een terrein van 14.500 m² – ideaal als hoofdverblijf of luxe tweede verblijf. Belangrijkste kenmerken: - Perceel van ca. 14.500 m² – ruim, goed onderhouden en volledig ingericht - Sfeervolle tuin met oude eiken en beuken - Goed onderhouden bloemperken en rozenstruiken, fruitbomen en diverse sierheesters - Eigen waterbron in de tuin - Vijver met goudvissen en forellen - Buitenzwembad met zonneterras - 4 slaapkamers voor familie of gasten - Lichte woon- en eetkamer met grote schuifdeuren en uitzicht op het groen - Panoramische ramen met uitzicht in alle windrichtingen - Luxe badkamer van marmer - Massief houten parketvloeren - Traplift – drempelvrije toegang tot de verdieping - Afgewerkte zolder – perfect als hobbyruimte of atelier - Terras met zonnescherm - Garage en carport - Zeer goede isolatie – energie-efficiënt - Volledige privacy – geen directe buren, geen doorgaand verkeer Indeling Kelderverdieping: 2 technische ruimtes (34,60 m² & 12,32 m²) - gang (17 m²) - 3 kelders, waaronder een wijnkelder (12,5 m², 8,51 m² & 11,73 m²) Gelijkvloers: Garage (33,84 m²) & carport (30 m²) - inkomhal (11,40 m²) - woonkamer (29,67 m²) - ingerichte keuken (13,37 m²) - eetkamer (22,27 m²) - slaapkamer (13,93 m²) - gastentoilet (5,6 m²) - wasruimte (5,68 m²) Verdieping: Hal (13,85 m²) - 3 slaapkamers (12,87 m², 14,26 m² & 13,96 m²) - WC (3,5 m²) - badkamer in marmer (8,46 m²) Afgewerkte zolder (25 m²) Balkon (6 m²) Ligging: De woning bevindt zich in Ligneuville, een rustige deelgemeente van Malmedy. Slechts enkele minuten van het stadscentrum met zijn restaurants, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden – maar met een gevoel van volledige rust. De autosnelweg naar Luik, Aken of Luxemburg is vlot bereikbaar. De regio rond de Hoge Venen biedt talloze wandel- en natuurbelevenissen. Een uniek eigendom met een uitzonderlijke ligging, uitrusting en levenskwaliteit. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek: ### Meer weten?