Huis te koop - onder 200000 euros - Auvelais

Ontdek deze praktische woning te koop in Velaine-sur-Sambre, gelegen aan de Rue de Prahy 5. Deze charmante woning biedt een uitstekende renovatiekans en bevindt zich op een gunstige locatie nabij belangrijke verkeersassen. Met een totale vraagprijs van €135.000 biedt dit vastgoed veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare investering. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², verdeeld over twee verdiepingen, en wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp dat klaar is om naar eigen wens te worden gemoderniseerd. Aan de buitenkant valt vooral de grote tuin van maar liefst 448 m² op, ideaal voor ontspanning, tuinieren of het creëren van extra buitenruimte voor een gezin. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat bijzonder praktisch is in deze regio. Binnenin biedt de woning een basisstructuur met een salon, eetkamer, keuken en een badkamer met douche en WC op de gelijkvloerse verdieping. Boven bevinden zich twee slaapkamers van ongeveer 13 m² elk, die voldoende ruimte bieden voor een comfortabel gezinsleven of kantoor aan huis. Het interieur vereist renovatie, maar de woning is voorzien van enkele moderne upgrades zoals dubbele PVC-ramen uit 2017 en aansluiting op het riool. De energieprestatie ligt momenteel op niveau G met een verbruik van 1055 kWh/m² per jaar, wat ruimte laat voor energetische verbeteringen. Het pand is niet bewoond en klaar om aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging in Velaine-sur-Sambre biedt diverse voordelen: nabijheid tot voorzieningen en goede verbindingen maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. De rustige buurt en de grote tuin maken het ideaal voor gezinnen of huiseigenaren die waarde hechten aan buitenruimte en rust. Het volledige perceel meet 572 m², waarvan het privé-tuinterrein uitstekend geschikt is voor ontspanning of recreatie. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke renovatieproject, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via het nummer ### Ontdek de mogelijkheden van deze woning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?

Gezocht: een charmante woning gelegen in een rustige omgeving in Sambreville, die comfort en functionaliteit combineert. Deze fraaie 4-zijdige woning biedt een ideale setting voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige plek met voldoende ruimte. De woning beschikt over een praktische indeling en tal van voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime woonkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer, met directe toegang tot een terras dat perfect is voor zomerse buitenactiviteiten. Achter de woning ligt een verzorgde tuin in een palier, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning is voorzien van dubbele pvc-ramen voor optimale isolatie en biedt veel lichtinval dankzij de vier gevels. De ondergrondse kelder herbergt een mazoutketel en een waterontharder, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De woning is goed onderhouden en biedt een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een rustige maar functionele leefomgeving. Boven vindt u drie slaapkamers verdeeld over twee niveaus, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. Een apart toilet completeert de eerste verdieping. Het pand is gebouwd op een perceel van 4.160 m², waarbij de totale oppervlakte ruimte biedt voor uitbreiding of tuinieren naar wens. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-klassement is 487 kWh/m²/jaar, met een energieprestatiecertificaat dat bevestigt dat het gebouw voldoet aan de normen. Het adres Sentier des Ternes 3 in Sambreville ligt in een rustige wijk zonder voorkooprecht of overstromingsrisico’s, waardoor het comfort en de veiligheid gewaarborgd zijn. De woning wordt aangeboden voor €140.000 en is niet verhuurd, met de beschikbaarheid bij akte. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt alles wat u zoekt voor een comfortabele en rustige levensstijl. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze verrassende woning te Tamines, gelegen aan de Rue de Velaine 64, die zich onderscheidt door haar indrukwekkende volume en veel mogelijkheden. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €145.000 en biedt een aantrekkelijk totaalpakket voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Hoewel de woning zich van buiten compact presenteert, verbergt het interieur een verrassend ruime indeling die snel te bewoonbaar is, met veel praktische ruimtes die nog naar wens kunnen worden afgewerkt. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een zeer grote woonkamer met werkbare haarden, een keuken die nog ingericht moet worden met een eethoek, een veranda die verfrist kan worden, een wasruimte en extra opbergmogelijkheden, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en de mogelijkheid tot het creëren van een dressing. Daarnaast is er een zolder die gemakkelijk te verbouwen is en een kelderruimte die altijd van pas komt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een aangename terrasplek, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Bovendien bestaat de optie om een garage aan te kopen en een tuin die vlakbij de woning ligt, voor een prijs die in onderhandeling is met de eigenaar. De technische specificaties omvatten onder meer PVC-vensters met dubbele beglazing, rolluiken, centrale verwarming op aardgas, en meerdere toegangen tot het pand. De locatie is bijzonder gunstig: op minder dan tien minuten wandelen bereikt u de trein, scholen, winkels en grote supermarkten, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare woonst in een rustige omgeving. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de combinatie van volume, locatie en prijs-kwaliteitverhouding. De rustige ligging nabij alle essentiële voorzieningen maakt het wonen hier comfortabel en flexibel. Of u nu uw eerste woning zoekt of op zoek bent naar een investeringsproject, deze woning biedt volop mogelijkheden om er uw eigen van te maken. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Offre à partir de 175.000€. Au cœur du village recherché d’Arsimont, cette maison entièrement rénovée en 2024 propose un cadre de vie pratique et agréable grâce à l'ensemble des travaux entrepris : Installation électrique conforme, châssis neufs, cuisine et salle de douches refaites, etc. Vous l'aurez compris, il ne vous reste qu'à planifier le déménagement et y déposer vos valises. Voici sa disposition : Le rez-de-chaussée comprend un salon précédant un espace fluide et convivial composé d'une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée. Une salle de douches complète ce niveau. À l’étage, deux chambres de tailles variées créent des espaces privés, tandis que le grenier de 40 m² au second étage peut être aménagé selon vos projets : chambre supplémentaire, bureau et/ou salle de jeux. Cette maison constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, pour ceux qui souhaitent un logement clé en main, ou encore pour un investisseur à la recherche d’un rendement attractif. En complément, la maison dispose de caves, d'un emplacement de parking privatif, d’une terrasse et d’un jardin. Revenu cadastral : 359€ Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

DezeResidentiegelegeninArsimontbiedteenuitstekendekansvoor wie op zoek is naar een veelzijdig bouwproject in een rustige omgeving. Het betreft een stuk grond van 5a20ca, gelegen aan de straat met een breedte van ongeveer 22 meter en een diepte van circa 27 meter, dat zich uitstekend leent voor zowel residentiële ontwikkeling als andere bouwmogelijkheden. Het perceel is volledig geëxploiteerd met een bouwvergunning voor een vrijstaande villa van ongeveer 140 m² woonoppervlakte, wat een solide basis biedt voor een comfortabele woning. Dankzij de gunstige ligging, die kalmte combineert met goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verkeersaders en winkels, vormt dit terrein een bijzonder aantrekkelijk project voor iedere ontwikkelaar of particulier met toekomstplannen. De oriëntatie van de gevel op het zuiden maximaliseert de natuurlijke lichtinval, waardoor het potentieel van de locatie nog verder wordt versterkt. De beschikbare bouwgrond beschikt over meerdere interessante kenmerken die het tot een ideale investering maken. Met een breedte aan de straatzijde van circa 22 meter en een totale oppervlakte van 520 m² biedt het perceel voldoende ruimte voor verschillende bouwopties. Naast de reeds verleende vergunning voor één woning, kunnen onder voorwaarden mogelijk ook twee driezijdige huizen of zelfs een klein appartementsgebouw worden gerealiseerd, afhankelijk van goedkeuring door de gemeente. Het perceel bevindt zich op een gunstige plek binnen Arsimont, met een rustige sfeer en toch in de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en toegangswegen. De ligging aan de zuidkant zorgt bovendien voor een optimale zonlichtinval, wat het wooncomfort ten goede komt en de mogelijkheden voor energie-efficiënt bouwen vergemakkelijkt. De prijs voor dit interessante bouwperceel bedraagt 135.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit maakt het niet alleen een waardevolle investering, maar ook een unieke kans voor wie het potentieel van deze locatie wil benutten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze gelegenheid biedt een solide basis voor uw bouwplannen en stelt u in staat om uw eigen woning of project te realiseren in een aantrekkelijke, rustige omgeving binnen Arsimont. Contacteer ons vandaag nog om de mogelijkheden te bespreken en de eerste stappen te zetten richting uw nieuwe vastgoedproject. Meer weten?

Deze residentie te koop in Falisolle biedt een interessante investeringsmogelijkheid in een rustige en gewilde woonomgeving. Het gebouw, gelegen op een perceel van 5 are 60 centiare, bestaat uit twee onafhankelijke appartementen die zowel qua indeling als voorzieningen ideaal zijn voor bewoners of huurders. Beide wooneenheden beschikken over een aparte keuken, een living, twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Het totale rendement van €1097 per maand onderstreept de potentie van deze investering. De woning is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen naar wens. Verwarmingssystemen variëren: één appartement heeft centrale gasverwarming, terwijl het andere verwarmd wordt via een mazout convector. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of meerdere huurders. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en beschikt over een klein zolderberging, een remise en een gemeenschappelijke tuin. De energieprestatie van de woning is beschreven met een EPC-waarde van 486 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen in de energie-efficiëntie aangebracht kunnen worden. De afwezigheid van een lift maakt dat het gebouw vooral geschikt is voor bewoners die geen gebruik maken van dit type voorzieningen. De locatie in Falisolle biedt een rustige woonomgeving met nabijheid tot lokale winkels en openbaar vervoer, waardoor het comfort en de mobiliteit gegarandeerd zijn. Deze eigendom brengt een goede balans tussen prijs en potentieel en vormt een aantrekkelijke optie voor investeerders of particulieren die hun woning willen personaliseren. Met een vraagprijs van €185.000 biedt het vastgoed in deze prijsrange goede mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en rendement. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een veelbelovend pand in Falisolle. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Sambreville biedt een uitstekende combinatie van comfort, potentieel en betaalbaarheid. Gelegen aan de rue Joseph-Jean Merlot 60A, bevindt deze woning zich op een perceel van 280 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 205 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning verkeert in goede staat en wordt verkocht in het kader van een lijfrente, wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met mogelijkheden voor uitbreiding. Met drie slaapkamers, een volledige uitgeruste keuken, een veranda, een ruime woonkamer en eetkamer, en een badkamer, biedt deze woning alle basisfacetten voor comfortabel wonen, terwijl de grote zolder en kelder extra opbergruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling bieden. Het huis wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en wooncomfort. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. De woning is niet bewoond en kan snel worden betrokken, afhankelijk van de onderlinge afspraken. De prijs bedraagt slechts €60.000, wat bijzonder gunstig is gezien de waarde van het eigendom wordt geschat op circa €200.000. De maandelijkse rente van €540 is inclusief een maximale looptijd van 10 jaar, wat flexibiliteit biedt voor de koper. De woning beschikt over een voortuin en een tuin achteraan, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Dankzij de goede staat van onderhoud en de mogelijkheid tot uitbreiding, bijvoorbeeld door de zolder te ontwikkelen, biedt deze woning een veilige investering voor diegenen die zoeken naar een eigendom met potentieel voor groei. De locatie in Sambreville is bovendien gunstig qua toegang en voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is binnen de regio. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met Fabrice via het nummer ### Een investering in deze woning betekent niet alleen een betaalbare aankoop, maar ook de mogelijkheid om op lange termijn waarde op te bouwen. Of u nu een eerste woning zoekt, een investering wil doen of een projectmatige aanpak overweegt, deze woning in Sambreville biedt een uitstekende gelegenheid om uw vastgoedportefeuille uit te breiden of uw woonwensen te vervullen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

LIJFRENTEVERKOOP EasyHome stelt deze mooie woning met 3 slaapkamers en tuin voor in het dorp Velaine-sur-Sambre, te koop via lijfrente. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers een inkomhal, een grote woonkamer, een mooie volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een zolder die eveneens is ingericht als slaapkamer. De woning beschikt ook over een kelder en een zolder/schuurruimte boven de keuken die kan worden ingericht, wat mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten vindt u een mooie tuin, een terras van 46 m² en een gemetseld tuinhuis. Wat de uitrusting betreft: houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, dak in goede staat, elektriciteit te herzien, aansluiting op de riolering en EPC-label “F”. Wilt u uw geld op lange termijn investeren? Deze investering kan u tot 75% rendement opleveren ten opzichte van uw initiële inleg. Door de blote eigendom te kopen en een maandelijkse rente te betalen, blijft de totale kost van uw aankoop in elk geval aanzienlijk lager dan de werkelijke waarde van het vastgoed. Zo bouwt u op een veilige manier vermogen op terwijl u rustig de toekomst voorbereidt. Voorschot (bouquet): €50.000. Maandelijkse rente: €450. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Offre à partir de 125.000€. Maison unifamiliale à rénover située à proximité du centre de Tamines et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et salle de douches, d'un WC indépendant. Au 1er étage se trouvent 2 chambres à coucher. La maison possède également un grenier de rangement, des caves avec espace buanderie/chaufferie, une terrasse avec barbecue, un jardin clôturé et une servitude de passage menant à un garage non attenant actuellement loué 40€/mois. Postes techniques : Châssis DV aluminium et SV bois, chauffage central au mazout avec boiler, antenne parabolique, PEB E. RC : 344€. A découvrir sans plus tarder, soit pour un jeune couple ou un investisseur. Meer weten?

Offre à partir de 139.000€. Située à Auvelais, cette maison semi-mitoyenne offre un excellent potentiel après rénovation. Grâce à ses volumes et sa modularité, elle constitue une base idéale pour les amateurs désireux de créer un intérieur à leur image dans un environnement proche des commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un long hall d’entrée dessert, tout d’abord, un séjour ouvert sur une salle à manger agréablement prolongée par une véranda donnant accès à un jardin bien orienté. Ce hall distribue ensuite un WC indépendant, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains. Au 1 er étage, vous trouverez 3 chambres confortables. Le 2 ème étage abrite, quant à lui, un vaste grenier facilement aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, espace bureau, salle de loisirs…). Cette maison dispose également de caves, d’un jardin et d’un passage latéral. RC : 805€, possibilité de bénéficier des frais réduits. Postes techniques : Nouvelle chaudière gaz à condensation, Châssis aluminium DV ou Bois SV, etc... Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke residentie te koop in Tamines, een uniek vastgoed met veel potentieel dat perfect is voor wie op zoek is naar een project om eigen te maken. Gelegen op een strategische locatie, slechts enkele stappen van het centrum, winkels, diensten en openbaar vervoer, biedt deze woning de ideale omgeving voor een comfortabel leven zonder afhankelijkheid van de auto. Met een vraagprijs van 95.000 euro is dit een bijzonder interessante investering, zeker gezien de mogelijkheden die deze woning biedt. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van 87 m² en bestaat uit twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een keuken die nog ingericht moet worden met een eethoek, een bureau en een eetkamer. Op de verdieping bevindt zich een nachthal, twee slaapkamers en een functionele badkamer die nog enige vernieuwing behoeft. Daarnaast is er een ruime zolder die kan worden omgevormd tot dressing of extra bergruimte, plus nog een tweede zolder die geschikt is voor opslag. Buiten is er een kleine binnenplaats en een bijgebouw dat kan worden ingericht voor opslag of om de woonruimte te vergroten. Het huis is voorzien van PVC-vensters, maar de elektriciteit moet worden nagekeken en mogelijk vernieuwd; er is ook nog de mogelijkheid om op het stadsnet aan te sluiten, afhankelijk van verdere informatie over gasaansluiting. Dit soort vastgoed komt zelden op de markt en biedt voor de juiste koper een enorme meerwaarde, zeker voor wie een eerste aankoop overweegt of op zoek is naar een woning die met enige investering kan worden aangepast aan eigen wensen. De buitenkant van het pand getuigt van bescheidenheid, maar daarachter schuilt een verrassend ruim volume en veel potentieel. De woning is ideaal voor iemand die klaar is om zelf een thuis te creëren en de werkzaamheden in fases aan te pakken op basis van budget en prioriteiten. De woning bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving waar de praktische voordelen van dichtbij gelegen voorzieningen en openbaar vervoer duidelijk merkbaar zijn. Deze locatie biedt niet alleen comfort en gemak, maar ook een goede prijs-kwaliteitverhouding, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor starters of investeerders. Met verschillende ingangen en de mogelijkheid tot uitbreiding door middel van het bijgebouw, opent deze woning tal van mogelijkheden voor persoonlijke invulling en groei. Voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met veel potentieel binnen Tamines, is dit zeker de moeite waard om verder te ontdekken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit huis wacht op iemand die er zijn eigen stempel op wil drukken! Meer weten?

Deze prachtige woning in Tamines biedt een uitzonderlijke combinatie van karakter, functionaliteit en potentieel. Met een robuuste woonoppervlakte van 308 m², straalt deze woning een tijdloze charme uit die zowel families als professionals zal aanspreken. Gelegen aan de Rue de Velaine 64, is dit een vastgoed dat direct betrekken mogelijk maakt, klaar om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhall, een indrukwekkende woonkamer met sfeervolle marmeren schouwen, een multifunctioneel vertrek dat als kantoor of gezellige salon kan dienen, en een volledig uitgeruste keuken met eethoek en uitzicht op de achterzijde. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezinsleven of voor het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast vindt u een aparte wasruimte, een apart toilet, een badkamer en een grote zolder die nog verder kan worden ingericht. De praktische kelderruimtes onderaan het huis bieden bovendien voldoende opslagruimte en maken het geheel compleet. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de strategische locatie in Tamines. Hoewel er geen tuin aanwezig is, beschikt deze woning over een ruime binnenplaats die het buitenleven mogelijk maakt zonder de zorgen van tuinonderhoud. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het huis is uitgerust met moderne PVC-dubbelglasramen en CCM-ventilatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om stadsverwarming te voorzien, afhankelijk van de technische opties. De gevel straalt karakter uit en de binnenkozijnen geven extra sfeer aan het geheel. Dit is een solide basis die met minimale ingrepen kan worden gemoderniseerd om volledig aan de wensen van de eigenaar te voldoen. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, biedt deze woning in Tamines een unieke kans. Of u nu een ruime gezinswoning zoekt, een comfortabel kantoor aan huis of een mix van beiden, dit pand biedt de flexibiliteit om uw plannen te realiseren. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro, zonder btw, en het pand is onmiddellijk beschikbaar bij notariële akte. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel potentieel? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze mooie woning te bieden heeft. Meer weten?

Referentie agentschap: v6031-1430 *** VIRTUEEL BEZOEK ### *** Wij bieden u dit prachtige huis gelegen in TAMINES Deze woning is perfect voor een gezin dat zich wil vestigen. Deze prachtige verdieping is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een GARAGE van +/- 22 m², een wasruimte van 12 m² en een veranda van 12 m². Op de 1e verdieping: een ingerichte keuken, een mooie woonkamer en een badkamer. Op de 2e verdieping: 2 slaapkamers van +/-18m², +/-10m² en een doucheruimte. Buiten: een mooie TUIN en binnenplaats. Comfort van het huis: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde tarief van de registratierechten, indien u aan alle voorwaarden voldoet. RC: 461€. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf 189.999€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlakten aangekondigd in onze advertenties zijn de woonoppervlakten gecommuniceerd in de kadastrale matrix of het PEB. De beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaar, de verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid om vrij en onafhankelijk te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past wat betreft zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor de ondertekening, enz.) Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Lambusart, gelegen aan de Avenue des Erables 38, die een uitstekende gelegenheid biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze residentie, met een totale oppervlakte van 225 m², beschikt over drie gevels en bevindt zich in een rustige buurt, ideaal voor wie rust en privacy zoekt. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 170.000 euro, zonder btw, en is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wensen en stijl af te werken. De woning bestaat uit een ondergrondse kelder met drie kelders, een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal, woonkamer, leefruimte, keuken en twee bergruimtes (waaronder één met mazouttank), evenals een eerste verdieping met een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Bovendien is er een zolder die kan worden ingericht, waardoor extra woonruimte mogelijk is. De woning wordt gekenmerkt door eenvoudige aluminium ramen met enkel glas en beschikt over een zij-ingang die toegang biedt tot de oprit. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in oudere woningen in de regio, en de woning biedt voldoende ruimte voor persoonlijke aanpassingen. Het pand is niet verhuurd en kan snel worden betrokken na de akte van aankoop. Gelegen in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen, biedt deze woning een goede basis voor renovatie en personalisatie. Het perceel van 225 m² geeft voldoende buitenruimte voor tuin en ontspanning, terwijl de ligging nabij de stad alle gemakken binnen handbereik brengt. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bekijken of meer informatie wensen, wordt aangeraden contact op te nemen via mail naar ### of telefonisch op ### Dit vastgoed biedt een interessante investering en de kans om een eigen woning te creëren in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Lambusart. Neem snel contact op voor een bezoek of meer details over deze interessante aanbieding. Meer weten?