Huis te koop met 3 gevels

Découvrez cette opportunité rare composée d'une spacieuse maison 4 chambres à rénover et de l'emblématique salle Edelweiss, idéalement située à proximité du centre-ville de Waremme. Partie habitation (210 m² selon le PEB) Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, vaste séjour ouvert (salon, salle à manger et cuisine équipée) avec accès à la terrasse et au jardin. 1er étage : hall de nuit, salle de douche et 2 chambres, dont une avec balcon privatif. 2e étage : hall de nuit, WC indépendant et 2 spacieuses chambres. Sous-sol : cave. Équipements : toitures en roofing à revoir et à isoler, électricité non conforme, châssis PVC et aluminium (simple et double vitrage), chauffage central au mazout. PEB : D – n° 20251003029435 Salle de fête "EDELWEISS" (± 150 m²) Salle de réception de ± 135 m² avec cuisine, sanitaires, grenier et plusieurs emplacements de parking à l'avant. Équipements : 2 feux ouverts, chauffage au mazout commun avec l'habitation, toiture en tuiles en bon état et châssis simple vitrage. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Ancien corps de ferme à réinventer – 3 granges spacieuses à aménager (lot D vendu, voir croquis photo 2). Situé en pleine campagne, ce charmant corps de ferme a été divisé en trois grandes granges offrant un beau potentiel de transformation. Caractéristiques notables : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, et cachet authentique. L’endroit idéal pour concrétiser un projet sur mesure, dans un environnement paisible et verdoyant. Aspects techniques : Affectation urbanistique de grange, accord de principe pour transformation en habitation. La structure du bâtiment est saine. Chaque lot dispose d’un jardin privatif, avec une cour commune (cour de l'ancien corps de ferme). Frais à prévoir : division parcellaire, changement d’affectation, installation des compteurs, ouverture voirie et impétrants. Estimation à environ 3.000 € par lot. Chaque lot a son indépendance et les découpes on été faites verticalement. Particularité lot C : accès direct à rue via le jardin (passage latéral de 5 m de large), +- 190 m² de surface bâtie au sol et jardin privatif de 1300 m². Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Meer weten?

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!Ruim huis te koop in het charmante dorpje Geer. De begane grond bestaat uit 2 ingangen (woongedeelte + werkplaats). Woonruimte, op de begane grond: een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken (vitro-kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast) die uitkomt op een veranda van 22 m². Op de eerste verdieping: een overloop met toegang tot 3 slaapkamers (8, 14 en 16 m²) en een doucheruimte met toilet. Inrichtbare zolder van ca. 50 m². Kelder van 30 m². Werkplaatsgedeelte, op de begane grond: een hal, een toilet, een garage en een werkplaats. Op de eerste verdieping: Een hal die toegang geeft tot 3 opbergruimtes (4, 6 en 10 m²). Terras van 40 m² met tuin van ca. 330 m² en tuinhuisje. Technische aspecten: Enkel/dubbel glas in PVC/hout, septic tank met overloop naar de riolering en kleine regenwaterreservoir. Kadastraal inkomen: 535,00 €. EPB: E (348 kWh/m²/jaar - 40.493 kWh/jaar) Nr. 20260507015113. Biedingen vanaf 225.000 €. Meer weten?

Maison témoin – Projet Joseph Lemaire Déjà 1/3 du projet vendu ! Projet neuf clé sur porte, idéalement situé à proximité du centre de Waremme. La maison témoin est actuellement disponible. Les autres biens sont proposés à l’achat sur plan, avec une livraison prévue dans un délai approximatif d’un an (sous réserve de confirmation). Plusieurs lots similaires à la maison témoin seront prochainement disponibles à partir de 284.000 €, en 2,3 ou 4 façades (avec ou sans carport). Le prix comprend : - Différents choix de carrelages - Salle de bain - Aménagement extérieur à l’avant - Les équipements techniques, dont : chauffage central au gaz, panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage en aluminium, citerne d’eau de pluie, VMC double flux,.. L’intérieur est modifiable et modulable selon vos goûts et vos besoins. Informations complémentaires sur demande. À prévoir en supplément du prix affiché : TVA de 21 % (possibilité de frais d'enregistrement réduits sur la partie terrain) Environ 25.000 € pour la cuisine, le jardin et les frais de raccordement. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 203m² située à WAREMME se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée - Salon (31) - Salle à manger (16) - Cuisine (25) - WC - Garage (26) - Terrasse/Jardin 1er étage : Hall de nuit - Chambre (18-19) - Salle de bain (8) 2ème étage : Hall de nuit - Chambres (13-10) - WC Sous-sol : Cave (19) Idéalement située dans un quartier paisible de WAREMME, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et confort. En très bon état et parfaitement entretenue, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un foyer chaleureux et fonctionnel. La maison se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine conviviale, de quatre chambres spacieuses, ainsi que d’une salle de bain bien agencée. Vous profiterez également d’un garage avec porte électrique neuve offrant un réel confort de stationnement, d’une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, et d’un jardin verdoyant parfait pour les enfants ou les repas en extérieur. Les panneaux solaires assurent une meilleure efficacité énergétique, tandis que les nouveaux châssis arrière de l’étage garantissent un confort thermique et acoustique optimal. Une belle opportunité à saisir pour celles et ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches des commodités. Toiture : Bon état Chauffage : Central au mazout Châssis : double vitrage en PVC et bois PEB : E - E. spec : 399 Wh/m2.an - E. total : 81 168 kWh/an - Numéro : 20191014003630 Électricité : Conforme RC : 937€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Le projet ‘Joseph Lemaire’ à Waremme, vivre au calme à un jet de pierre d’une ville agréable… *** MAISON TÉMOIN à visiter après rendez-vous! *** 33% VENDU Vous êtes à la recherche d’une maison basse énergie de vos rêves? Alors vous êtes au bon endroit, nous l’avons conçue pour vous ! Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant proche du centre de Waremme, evillas construit 30 maisons unifamiliales dans une première phase. La combinaison d'un environnement paisible, d'une très bonne accessibilité, d'une architecture contemporaine et de finitions de haute qualité garantira un confort de vie optimal. Le projet ‘Joseph Lemaire’ est situé aux portes du centre de Waremme. Cette situation permet d’accéder facilement et rapidement à toutes les commodités de la ville ! Grâce à la proximité de l'autoroute E40, Liège et Bruxelles sont facilement accessibles. Le projet est idéal pour les familles à la recherche d’un agréable cadre de vie, verdoyant et durable. Les maisons de type 2-façades, 3-façades, semi 3-façades ou semi 4-façades seront construites sur des parcelles avec une superficie allant de 163m² à 363m². Les surfaces habitables varient entre 158m² et 192m². Ces maisons sont finies à un niveau élevé et avec des matériaux de haute qualité. L’intérieur de la maison est conçu en gardant à l’esprit les besoins de vie d’une famille moderne. Toutes les maisons disposent de 3 chambres à coucher et le grenier aménageable permet par ailleurs de créer 2 chambres à coucher supplémentaires. Certaines maisons disposent d’un carport. evillas accorde aussi une grande importance à la durabilité de ses maisons. Elles sont construites conforme aux dernières normes en vigueur. Chaque maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant une grande efficacité énergétique. En bref, le projet ‘Joseph Lemaire’ est un lieu de vie agréable, où vous vous sentez chez vous dès le premier instant. Meer weten?

Ontdek dit prachtige huis met drie gevels van 189 m², gelegen in het charmante dorpje Tourinne, in de gewilde gemeente Braives. Met zijn ruime kamers en uitstekend comfort zal deze woning gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Op de begane grond bevinden zich lichte woonruimtes en een garage, terwijl de bovenverdieping plaats biedt aan 3 mooie slaapkamers, een ingerichte kleedkamer, een badkamer en zelfs een fitnessruimte. Buiten kunt u genieten van een aangename, perfect aangelegde tuin van 140 m², een binnenplaats, een gezellige pergola, een tuinhuisje en een half ingegraven houten zwembad, ideaal voor zonnige dagen. Wat de voorzieningen betreft, is aan alles gedacht voor uw comfort: een pelletkachel, een waterontharder, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet en een EPC-score C. Een huis dat klaar is om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen en dat ruimte, comfort en moderne voorzieningen combineert in een aangename leefomgeving. EPB: C (Espec: 250 kWh/m² per jaar - Totale E: 47 330 kWh/jaar) Nr. 20260630046841. Biedingen vanaf 335.000 €. Meer weten?

Partie d’un ancien corps de ferme entièrement rénové, cette propriété d’exception allie le confort moderne au charme authentique de l’ancien. Rare sur le marché, elle offre les performances techniques d’une habitation récente tout en conservant le cachet unique d’une ferme hesbignonne. Sur une parcelle de 1.738 m² et développant 366 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une grande famille. Pas de travaux à prévoir. Côté technique, le rez bénéficie d’un chauffage sol alimenté par pompe à chaleur et chaudière gaz, 37 panneaux photovoltaïques, climatisation, châssis bois et PVC double vitrage ainsi que de matériaux nobles tels que la pierre bleue, le chêne massif et la pierre de pays. À l’extérieur, un jardin sans vis à vis et une piscine chauffée avec système complet de filtration complètent l’ensemble. La cour commune permet le stationnement privatif de quatre véhicules + possibilité de garage. Au rez, vous trouverez une cuisine de 35 m² et un séjour de 45 m² orienté jardin, une buanderie avec arrière-cuisine, plusieurs espaces polyvalents (chambres, bureaux ou activité professionnelle). A l'étage, 3 chambres, une SDB, un espace de vie de 51 m² et une suite parentale de 57 m² avec SDB et balcon. Grenier de 60 m² et cave à vin. PEB B - 148 kWh/m2.an - 66 038 kWh/an (20260320049460) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### sous réserve d'accord du propriétaire. Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison construite en 2015, alliant parfaitement modernité, confort et efficacité énergétique. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'environnement et l'excellent état général de ce bien, qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à un salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée, la buanderie, le garage ainsi que le WC séparé complètent cet espace de vie principal. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un hall distribuant trois chambres, accompagnées d'un dressing (possibilité 4ème chambre), d'une salle de douche moderne et d'un second WC. Un atout majeur de cette propriété réside dans son grenier aménageable au deuxième étage. Le sous-sol est également très appréciable avec ses deux caves. Cette maison se distingue particulièrement par ses équipements techniques haut de gamme garantissant une grande sérénité. Elle bénéficie d'une installation électrique conforme, d'une pompe à chaleur et accumulateurs électriques, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme et de vingt panneaux photovoltaïques, assurant ainsi une performance énergétique de classe B (PEB n° 20190201500998). La présence d'une citerne d'eau de pluie de 7500 litres et de châssis en PVC double vitrage témoigne du soin apporté à la construction. Implantée sur un agréable terrain avec jardin et passage latéral, cette maison offre également une réelle opportunité d'évolution grâce à une possibilité d'extension de 40 mètres carrés. Meer weten?

VILLA 3 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 974 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 467.675€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 3 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 974 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 487.334€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Fize-Fontaine, gelegen aan de Rue le Marais 51, biedt een bewoonbare oppervlakte van 227 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en telt vijf slaapkamers. Met een totale grondoppervlakte van 252 m² beschikt deze woning over een aangename, omheinde buitenruimte van 91 m² met een terras gericht naar het noordwesten, perfect om te genieten van de avondzon. De woning omvat een helder en licht interieur met onder meer een woonkamer van 33 m² die aansluit op een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland. Verder bevat het gelijkvloers een aangename salon, een kantoorruimte die ook als slaapkamer gebruikt kan worden, een grote berging en een recent gerenoveerde douchekamer. De indeling is praktisch met voldoende leefruimte en diverse mogelijkheden. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers aan met respectievelijke oppervlakten van 11 m², 13,20 m² en 12,30 m², waarvan twee zijn uitgerust met een dressing of bureauruimte. De tweede verdieping is ingericht als een royale oudersuite met een slaapgedeelte van 29,10 m² en een aparte dressingruimte van circa 9 m². De technische kenmerken zijn modern en energiezuinig: de verwarming gebeurt via pelletkachels, er zijn PVC-ramen met dubbele beglazing, een geïsoleerd dak, en de elektriciteit is conform de voorschriften. Het energielabel is D met een primair energieverbruik van 330 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstootwaarde van 9. Verder is er een kelderruimte van 17 m² voor opslag. De woning beschikt over gas- en wateraansluitingen en heeft geen lift. De woning wordt te koop aangeboden voor 329.000 euro met een kadastraal inkomen van 461 euro. Het pand is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Deze eigendom in Fize-Fontaine combineert ruime leefruimtes met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke buitenruimte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod biedt veel mogelijkheden voor gezinnen of wie ruimte zoekt in een rustige omgeving binnen het hart van Fize-Fontaine. Meer weten?

Deze ruime, energiezuinige halfopen bel-etagewoning te koop in Verlaine biedt een woonoppervlakte van ongeveer 173 m², gesitueerd op een perceel van circa 649 m². De woning is recent gebouwd met duurzame materialen en beschikt over drie gevels, waardoor er veel lichtinval is. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage voor één wagen, een inkomhal en een praktische berging/buanderij. Op de tuinverdieping treft u een lichtrijke en ruime leefruimte met een voorziening voor een keuken, een apart toilet, een grote slaapkamer met een eigen badkamer. De eerste verdieping omvat twee extra slaapkamers van respectievelijk circa 27 m² en 10,5 m², samen met een tweede badkamer met douche en toilet. Qua comfort is deze woning uitgerust met vloerverwarming via een luchtwarmtepomp, PVC-ramen met dubbele beglazing, een regenwaterput die gekoppeld is aan het toilet en de wasmachine, eenvoudige ventilatie (type D), en zonnepanelen. Het terras van circa 20 m² sluit aan op de tuin en biedt aangename buitenruimte. De woning wordt verkocht volledig afgewerkt met uitzondering van de keuken; schilderwerken zijn inbegrepen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) score A+ en een primair energieverbruik van slechts 17 kWh/m² per jaar, staat deze woning garant voor een zeer laag energieverbruik en een milieuvriendelijke woonomgeving. Verlaine is een aangename woonplaats met faciliteiten in de buurt zoals een lagere school en een sportcentrum, wat bijdraagt aan het woongenot. De prijs van deze eigendom bedraagt 399.500 euro, exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten en 21% btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### . Deze woning combineert modern wonen met duurzaam comfort in een rustige, goed gelegen omgeving. Meer weten?

Deze ruime, nieuwbouw bel-etage woning te koop in Verlaine combineert modern comfort met energiezuinig wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 173 m² volgens de PEB-studie, beschikt deze halfopen woning over drie gevels en is ze gebouwd op een perceel van ongeveer 661 m². De woning geniet een gunstige ligging aan de Rue Vinave des Stréats 19B, dicht bij voorzieningen zoals een lagere school en een sportcentrum. De constructie is uitgevoerd met kwaliteitsmaterialen en biedt tal van eigentijdse energievoorzieningen waaronder vloerverwarming met warmtepomp, dubbele PVC-ramen met dubbel glas, regenwaterrecuperatie aangesloten op het toilet en wasmachine, ventilatie met enkelvoudige flux en zonnepanelen. Het energielabel A+ en een specifiek primair energieverbruik van 17 kWh/m² per jaar onderstrepen de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid van deze woning. De indeling is praktisch en licht met een garage voor één voertuig en een ruime inkomhal met wasruimte op het gelijkvloers. Op het tuinniveau bevindt zich een grote, lichte leefruimte met een ruimte voorzien voor de keuken die uitzicht biedt op het terras van circa 20 m² en de tuin. Hier vindt men ook een apart toilet, een ruime slaapkamer met eigen badkamer. Op de bovenverdieping zijn er nog twee slaapkamers beschikbaar (ongeveer 27 m² en 10,5 m²) en een badkamer met douche en toilet. Buiten zijn er naast de garage ook twee parkeerplaatsen voorzien. De woning wordt verkocht in afgewerkte staat, uitgezonderd de keuken; de muren zijn reeds geschilderd. Dit alles maakt deze energiezuinige bel-etage woning tot een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en kwaliteit in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 399.500 euro exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten en registratierechten. Deze woning is momenteel niet verhuurd en biedt met zijn gunstige EPC-score en moderne voorzieningen een toekomstgerichte keuze in Verlaine. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwwoning met hoge afwerkingsgraad en aandacht voor duurzaamheid, gelegen in een aangename, residentiële omgeving in Verlaine. Meer weten?

PROMOTION DE PRINTEMPS : BON D’ACHAT DE 7.500€ HTVA à valoir sur la cuisine de votre choix! Idéalement située, dans le village très prisé de Verlaine, Trevi Rasquain vous présente cette maison neuve de 182m² sur un terrain de plus de 1200m². Finitions haut de gamme, spacieux jardin orienté sud, carport, terrasse, pompe à chaleur, chauffage sol et citerne d'eau de pluie de 10.000l. Possibilité de réaliser les finitions selon vos goûts. Prix: 349.000,- € hors terrain (95.000€) hors frais et hors finitions. Vente sous régime TVA 21% (poss 3% de droit d'enregistrement sur les terrains). Plans et cahier des charges disponibles sur ### N'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Idéalement située, dans le village très prisé de Verlaine, Trevi Rasquain vous présente cette maison neuve de 182m² sur un terrain de plus de 1200m². Finitions haut de gamme, spacieux jardin orienté sud, carport, terrasse, pompe à chaleur, chauffage sol et citerne d'eau de pluie de 10.000l. Possibilité de réaliser les finitions selon vos goûts. Prix: 399.500,- € hors terrain (75.000€) hors frais et hors finitions. Vente sous régime TVA 21% (poss 3% de droit d'enregistrement sur les terrains). Plans et cahier des charges disponibles sur ### N'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?