Huis te koop te renoveren - Éprave

Ontdek dit charmante huis in Rochefort, ideaal om je familie te ontvangen dankzij de 4 ruime slaapkamers. Het lichte, gezellige interieur zal je verleiden met zijn unieke kenmerken. De grote woonkamer, met zijn rustieke open haard, nodigt je uit om te ontspannen en te delen, terwijl de eetkamer perfect is voor gezellige maaltijden. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van je favoriete gerechten. Het huis heeft een goed ingerichte badkamer. De slaapkamers zijn ruim en hebben veel daglicht en bieden persoonlijke ruimte voor iedereen. Bovendien is er een werkplaats aan de achterkant van het huis voor doe-het-zelvers of extra opslagruimte. Je kunt ook profiteren van de nabijheid van lokale voorzieningen terwijl je geniet van een rustige woonomgeving. Mis de kans niet om dit huis met enorm potentieel te bezoeken, dat gewoon wacht op jouw persoonlijke touch om het te transformeren in de ideale familiecocon. Prijs: €195,000 Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Rochefort, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige cocon. Met twee ruime slaapkamers en een badkamer staat deze woning garant voor comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst word je begroet door een lichte woonkamer, perfect om te ontspannen met het gezin. De praktische, gebruiksvriendelijke keuken is klaar voor je culinaire momenten. De grote slaapkamer is een royaal toevluchtsoord met een warme sfeer. De tweede slaapkamer, net zo aangenaam, kan gemakkelijk een kinderslaapkamer of een studeerkamer worden, afhankelijk van je behoeften. Buiten vind je een grote tuin, een ware showcase van groen voor je buitenactiviteiten. Profiteer van het prachtige uitzicht en de vele inrichtingsmogelijkheden die bij je passen. Hoewel dit huis geen garage heeft, is het potentieel onmiskenbaar. Deze woning heeft ongelooflijk veel potentieel en heeft een beetje renovatie en opfrissing nodig. Trakteer jezelf op een oase van rust in Rochefort en maak van dit prachtige huis je nieuwe thuis. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Prijs: € 149,000 Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Avenue de Ninove 175 in Ave-et-Auffe biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, vlakbij het centrum van Jemelle en tegenover een park, combineert deze woning praktische ligging met een hoge ontwikkelingswaarde. Met een vraagprijs van €80.000 biedt deze woning een betaalbare mogelijkheid voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen woonst willen creëren. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 162 m², inclusief kelderruimte van 19 m² en zolder van eveneens 19 m², die extra ruimte en opslagmogelijkheden bieden. Het huis bestaat uit vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor een thuiswerkplek. De indeling omvat een woonkamer en eetkamer op de begane grond, met directe toegang tot de keuken, wat een gezellige leefruimte garandeert. Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapkamer en een te renoveren badkamer, terwijl de tweede verdieping potentieel biedt voor twee extra slaapkamers en een mezzanine die bijvoorbeeld als oudersuite of polyvalente ruimte kan worden ingericht. Buiten is er een tuin van circa 200 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. De oriëntatie van de voorgevel op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat het wooncomfort verhoogt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: niet gelegen in een overstromingsgebied, dichtbij lokale voorzieningen en openbaar vervoer, biedt het een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning is klaar voor een renovatieproject en biedt ruimte voor persoonlijke invulling en modernisering. Dankzij de goede EPC-waarde en dubbele beglazing is er al aandacht besteed aan energiezuinigheid, wat de toekomstige kosten kan beperken. Voor wie geïnteresseerd is in het ombouwen van deze woning tot een uniek thuis of een waardevol investeringsproject, is dit een niet te missen kans. Neem contact op met ERA B-LUX via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Cette maison, déjà en partie rénovée, offre une occasion rare de finaliser un projet à votre image tout en bénéficiant d’une base technique saine et récente. L’installation électrique a été entièrement remise aux normes, le chauffage au gaz avec radiateurs est neuf, et une salle de bain moderne a déjà été aménagée, permettant d’emménager rapidement ou de poursuivre les travaux en douceur. Meer weten?

✨ EASYHOME Immobilier vous présente une belle opportunité à Jemelle ! ✨ Située dans une rue calme, au cœur d’un quartier en plein renouveau, cette maison pleine de potentiel séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Historiquement composée de deux habitations distinctes (n°15 & 17), elle offre différentes alternatives selon vos projets : - scinder à nouveau le bien en deux logements séparés, (sous réserve d’acceptation par la commune) - envisager un projet mixte (habiter une partie et louer l’autre), - ou encore créer une spacieuse maison unifamiliale. 🏡 Ses atouts principaux : - Près de 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux, - 4 chambres, - Un jardin agréable, - Une toiture récente et isolée, - Des panneaux photovoltaïques (à reconnecter), - Un environnement paisible, dans l’une des plus jolies rues du village, - Une localisation pratique : arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied et gare accessible en 10 minutes à pied. À noter : la maison a été impactée par les inondations de juillet 2021. Prix : 117.500€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

À seulement quelques pas du centre de Rochefort, dans un quartier agréable, découvrez cette charmante maison partiellement rénovée en 2022. Offrant un bel équilibre entre confort et potentiel d’aménagement, elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres confortables. La salle de bain est fonctionnelle et en bon état. Un grenier aménageable vous permettra d’agrandir l’espace de vie selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Le bien dispose également de grandes caves sur toute la surface de la maison, idéales pour du rangement, une buanderie, un atelier ou même un espace de loisir. À l’arrière, vous serez séduit par les belles possibilités du jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable, sans devoir sacrifier le calme. Contactez nous au ### Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Meer weten?

Idéalement situé au cœur de Rochefort, Honesty vous propose ce bâtiment polyvalent offrant un large éventail d’opportunités. Le bâtiment principal se compose d’un sous-sol entièrement cavé, d’un rez-de-chaussée commercial actuellement loué à un locataire de qualité (BPost), de deux étages anciennement utilisés comme logement de fonction, ainsi que d’un grenier aménageable. Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, les étages présentent un réel potentiel de réaménagement résidentiel (appartements, colocation, etc.). L’ensemble du bien est situé en zone de services publics et d’équipements communautaires au plan de secteur. Une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d’un bien à haut potentiel au centre de Rochefort ! 📞 Contactez votre agence Honesty pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : ### Meer weten?

Honesty vous propose cette habitation 4 façades idéalement située au cœur du village de Tellin, à deux pas de toutes les facilités. Actuellement en cours de rénovation, elle offre un beau potentiel d’aménagement et séduira les amateurs de projets personnalisables ainsi que les bricoleurs avertis. Le rez-de-chaussée se compose de deux garages et d’une pièce annexe, idéale pour un atelier, un espace professionnel ou toute autre affectation selon vos besoins. À l’étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de douche, ainsi qu’une chambre et un bureau pouvant aisément être transformés en deux chambres. Les volumes intéressants et la configuration flexible permettent d’envisager un projet mixte habitation/professionnel. Le bien dispose d’un chauffage central au mazout complété par une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques (compteur qui tourne à l’envers), ainsi que d’un système de domotique, d’alarme et de caméras. L’isolation des sols, murs et plafonds reste à finaliser, les matériaux étant déjà présents sur place. Un grenier aménageable, une citerne d’eau de pluie et une terrasse en pierre bleue complètent l’ensemble. Situation idéale avec arrêts de bus, bureau de poste et Bancontact à moins de 50 m, et commerces, services médicaux et restaurant accessible à pied dans un rayon de 500 m. A visiter sans tarder ! Meer weten?

OPTIE ! Heeft u duizend ideeën per minuut, houdt u van projecten en droomt u van grote ruimtes? Dan is dit gebouw perfect voor u! Waar het vroeger een winkel en atelier was, onderscheidt het zich door zijn genereuze volumes, zijn brede openingen die natuurlijk licht binnenlaten, en zijn enorme inrichtingspotentieel. Zeker, er zijn renovatiewerkzaamheden te voorzien, maar het gebouw is gezond en biedt een ideale basis om uw meest ambitieuze wensen tot leven te brengen. Op de gelijkvloerse verdieping: grote bruikbare ruimtes, perfect om een ruime woonkamer, een kunstenaarsatelier of een professionele ruimte te creëren volgens uw behoeften. Op de verdieping: drie slaapkamers, een doucheruimte en opbergruimtes, die opnieuw kunnen worden bedacht en geoptimaliseerd om het meeste uit de beschikbare oppervlakte te halen. Op de zolder: meer dan 43 m² met mooie opslagcapaciteit (kan niet worden ingericht). Het geheel is gelegen op een perceel van 6 are 11 centiare, wat ruimte biedt voor een aangename buitenruimte. Ideale ligging, in de onmiddellijke nabijheid van Rochefort, Resteigne, Tellin, Nassogne en verschillende andere aantrekkelijke locaties. Een mooie kans voor degenen die hun levensproject, creativiteit en ruimte willen combineren. Om snel te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Chanly, met een uitzonderlijk potentieel voor renovatie liefhebbers. Met een bewoonbare oppervlakte van 114,92 m² heeft deze woning drie ruime slaapkamers en een badkamer, ideaal om aan de behoeften van een gezin te voldoen. De stenen gevel van dit huis geeft het een rustiek, authentiek karakter, typisch voor de regio. Je zult dol zijn op de charme van de balkenplafonds en de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak en behoefte in te richten. Dit huis heeft ook een garage, een praktische aanwinst voor parkeren of opslag. Hoewel de grond niet is inbegrepen, biedt het pand als geheel veel ruimte en een aangename woonomgeving. Profiteer van deze kans om je droomhuis te creëren, waarbij je het beste haalt uit het karakter van het oude gebouw en de mogelijkheid om je eigen persoonlijke accenten toe te voegen. Of je nu een investeerder bent of een individu op zoek naar een persoonlijk project, dit huis in Chanly is een echt juweeltje dat wacht om ontdekt te worden. De ligging in het hart van het dorp betekent dat je dicht bij alle voorzieningen bent, terwijl je geniet van de rust en stilte van het omringende platteland. Mis deze unieke kans niet om dit huis te transformeren naar jouw wensen. Meer weten?

Ontdek dit karakteristieke huis in Jemelle, dat veel potentieel biedt voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een authentiek huis. De woning omvat een ingerichte keuken met praktische opbergkasten, een ruim werkblad en geïntegreerde toestellen. De belangrijkste woonruimte is groot en licht, met grote ramen die zorgen voor een uitstekende natuurlijke lichtinval en een gezellige sfeer. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het gezin, hoewel een ervan erg klein is. De doucheruimte heeft een moderne douche met douchecabine, een ingebouwde wastafel en een medicijnkastje aan de muur voor het praktisch opbergen van toiletspullen. De toegankelijke zolder biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, met karakteristieke houten steunconstructies en opslagruimte. Een verwarmingssysteem op basis van een ketel op zolder zorgt voor het thermische comfort van het pand. Het buitenterrein biedt ruimte en mogelijkheden met een beboste binnenplaats aan de achterkant en buitenruimtes. Bijgebouwen maken dit aanbod compleet, evenals een garage! Hoewel dit huis enige verbetering en modernisering behoeft, is het een aantrekkelijke kans om te verbouwen en een echt toevluchtsoord te creëren in de goed onderhouden omgeving van Jemelle. PRIJS: €159,000 Meer weten?

Easyhome Immobilier vous propose cette spacieuse maison 3 façades au fort potentiel ! Celle-ci est stratégiquement située proche de toutes les commodités (école, supermarché, boulangerie, ...) et à proximité directe de la gare de Jemelle. Idéale pour un investisseur, ce bien vous ravira si vous souhaitez acheter une solide maison à haut potentiel. La maison dispose d'une superficie totale de 192 m² repartie sur 4 niveaux et bénéficiant de 5 chambres + un grenier aménageable. Prix : Faire offre APD 65.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

Ontdek een unieke kans in Bure, dit charmante authentieke stenen huis biedt een aanzienlijk potentieel. Dit pand zal je overtuigen met zijn historische karakter en ontwikkelingspotentieel. Het huis onderscheidt zich door zijn prachtige traditionele architectuur, opgetrokken in natuursteen van hoge kwaliteit die typisch is voor de streek. De elegante gevel met zijn goed geproportioneerde ramen getuigt van de zorg die besteed is aan het oorspronkelijke ontwerp. De leistenen daken en de bakstenen schoorsteen voegen een rustieke, tijdloze dimensie toe aan het geheel. Binnen vind je een aantal aangename kamers die baden in natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Het gebouw heeft een mooie basisstructuur met ruime ruimtes en interessante volumes. Een functionele keuken, royale woonruimtes en een badkamer maken de indeling compleet. De tuin, bezaaid met volwassen bomen en natuurlijke vegetatie, creëert een bevoorrechte omgeving weg van de stedelijke drukte. Een garage biedt opslagruimte en multifunctionele ruimte. Ideaal als karakterwoning die gerestaureerd moet worden, een ontwikkelingsproject of een investering in verhuur, dit object heeft de perfecte basis om je visie op landelijk wonen werkelijkheid te laten worden. Een buitenkans voor wie op zoek is naar authenticiteit, ruimte en rust. Neem zo snel mogelijk contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. PRIJS: €239,000 Meer weten?

OPTION ! Vandaag nodigt Wellimmo u uit in Bure om deze prachtige bakstenen woning uit de jaren ’20 te ontdekken. Gelegen in een rustige wijk van het dorp, op een bebost perceel van meer dan 26 are, teruggelegen van de weg en uit het zicht, opent deze charmante woning graag haar deuren voor u. Ze heeft een opfrissing nodig, maar straalt een uniek karakter uit! De constructie is degelijk, vol charme, en biedt nu al mooie, goed ingedeelde ruimtes. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal aan de ene kant toegang tot een ruime leefruimte (salon en eetkamer), en aan de andere kant tot een keuken, een afzonderlijk toilet en een badkamer, evenals tot de aangebouwde garage (die eventueel kan worden omgevormd tot leefruimte op twee niveaus). Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, een doucheruimte en een bureau of dressing. De nog in te richten ruimtes laten toe om 3 extra kamers te creëren (waarom geen ouderlijke suite in de grote zolder?). Achteraan gaat de tuin over in de aangrenzende velden, wat zorgt voor een open en rustgevend uitzicht. Deze eigendom is zowel geschikt als hoofd- of tweede verblijf als voor de uitoefening van een vrij beroep: de aangrenzende annex, momenteel in gebruik als garage, kan eenvoudig worden ingericht volgens uw behoeften. Contacteer ons snel om deze parel te komen bezoeken! Meer weten?

Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne biedt u deze aangename halfopen bebouwing, ideaal gelegen in het centrum van het dorp Forrières, waar u rechtstreeks kunt genieten van alle voorzieningen op wandelafstand (buurtwinkel, apotheek, station, enz.). De woning dient gerenoveerd te worden (sanitair, dak met bestek indien nodig, keuken, vloerbekleding). Ter info: de elektriciteit is conform tot 2030, de verwarmingsketel op propaangas dateert van 2021 en de woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing. Aarzel niet om een bezoek te plannen! Weten : Centrale verwarming op propaangas van 2021, elektriciteit conform tot 2030, PVC-ramen met dubbele beglazing. Indeling : Tuinniveau : Kelder, wasruimte, stookruimte. Gelijkvloers : Inkomhal, salon, eetkamer, keuken met zijdelingse toegang tot de tuin. 1e verdieping : Nachthal, 2 slaapkamers waarvan één met mogelijkheid tot dressing of bureau, badkamer. 2e verdieping : Inrichtbare zolder met toegang via een traphal en volledig op betonnen vloerplaat. Buiten : Omheinde tuin. Prijs : 165.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

OPTION ! Wellimmo is verheugd u dit prachtige eigendom te presenteren, in het hart van Sohier, een erg geliefd, charmant dorp in de gemeente Wellin (ongeveer 150 inwoners). Gewild voor zijn rust, zijn landschappen en zijn behouden erfgoed, heeft Sohier zijn authentieke bebouwing en architectonisch karakter weten te behouden. Met niet minder dan 13 oude boerderijen opgetrokken in kalksteen, staat het sinds 1996 op de lijst van de 'Mooiste Dorpen van Wallonië'. Het dynamische dorp neemt ook deel aan de wedstrijd van de 'Mooiste Bloemrijke Dorpen', organiseert elk jaar een bierfeest, zonder natuurlijk de ontdekkingswandelingen van het erfgoed en dergelijke te vergeten. De villa, gebouwd midden jaren 1960 op een perceel van bijna 30 are, geniet van een bevoorrechte ligging langs de rue de l’Église. Het terrein, aangelegd als park en versierd met prachtige loof- en naaldbomen, ligt volledig in een woonzone met landelijk karakter, wat de mogelijkheid biedt voor een aanvullend project, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Het interieur, dat moet worden gemoderniseerd, biedt een heel mooi potentieel met mooie woonruimtes die uitkijken op de tuin, een ruime recente keuken, 5 slaapkamers (een 6e is mogelijk op het glv, in de buurt van de badkamer; het huis is dus gelijkvloers bewoonbaar) en een ruime garage. Een kans die u niet voorbij mag laten gaan! Meer weten?

OPTIE ! Vos Agences Condrogest Ciney biedt u deze uitgestrekte eigendom, ideaal gelegen in het hart van het zeer geliefde dorp Serinchamps (Ciney). Dit pand strekt zich uit over 3,5 hectare en bestaat uit een charmant stenen huisje, een bouwgrond, 4 paardenboxen, een grote kippenren en een uitgestrekte weide. U zult onmiddellijk vallen voor de charme van dit unieke en zeldzame pand in de regio. De ligging in de volle natuur garandeert u ook absolute rust. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging ter plaatse! Samenstelling: Huis met 2 slaapkamers van 110 m² + bureau 3,5 hectare Een bouwgrond 4 paardenboxen met een totaaloppervlakte van 83 m² Prijs: Bod vanaf €495.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Meer weten?

OPTIE ! In het hart van Halma, een rustig dorpje in de gemeente Wellin, staat dit authentieke dorpshuis in lokale steen, dat charmeert door zijn tijdloze uitstraling, zijn ruime kamers en zijn opmerkelijke inrichtingspotentieel. Het staat op een perceel van 5 are 65 ca. en bestaat uit twee delen: een hoofdgebouw, aan de linkerkant verlengd met een bijgebouw in baksteen, geplaveid met prachtige originele blauwe hardstenen tegels, en aan de rechterkant met twee grote oude paardenstallen. Op het gelijkvloers komt stapt u binnen in een hal die leidt naar een semi-ingerichte keuken en een woonkamer die uitkomt op de tuin. De hal en de keuken zijn betegeld met prachtige, authentieke cementtegels, die zeer goed bewaard zijn gebleven. Het bijgebouw, een voormalig atelier, biedt extra ruimte. Een paardenstal van meer dan 36 m² en een schuur van meer dan 37 m², beide in te richten op drie niveaus, bieden diverse mogelijkheden: opslag, uitbreiding van de woning of het creëren van extra woonruimte(s), mits de vereiste vergunningen worden verkregen. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een in te richten zolder van 59 m². Het gebouw is robuust gebouwd met lokale steen en zorgvuldig onderhouden, en heeft veel originele elementen behouden. Kelders van ongeveer 25 m² maken het geheel compleet. Hoewel het huis aan de huidige normen moet worden aangepast, vormt het een gezonde basis met veel karakter voor een renovatieproject. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Libin, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met potentieel. Deze prachtige woning, gebouwd in 1953, bevindt zich op een perceel van ongeveer 1382 m² en combineert authentieke elementen met praktische indelingen. Met een bewoonbare oppervlakte van 166 m² biedt deze woning veel ruimte voor gezinnen of kopers die extra comfort zoeken. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor huisvesting, thuiskantoor of hobbyruimtes. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning is voorzien van een centrale mazoutverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan het energiebeheer. Bovendien beschikt de woning over een gezellige haard, een kelder, twee garages en een tuinberging, waardoor opslagruimte en buitenleven makkelijk gecombineerd kunnen worden. De woning wordt verkocht zoals hij momenteel staat, en biedt volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Gelegen in Libin, biedt deze woning de voordelen van een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid, mede dankzij de nabijheid van de E411. De locatie is ideaal voor wie wil genieten van rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en winkels. De woning is aangesloten op riolering en water, en beschikt over geldige certificaten voor de elektrische installatie en brandstoftank. Daarnaast is er een beknopte energiebewaking met een EPC-waarde van 482 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 119. Deze kenmerken maken het een interessante keuze voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel voor verdere verbetering. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €275.000, zonder btw. Deze prijs reflecteert de waarde van het pand en de locatie, waarbij nog ruimte bestaat voor investering in renovatie om het volledige potentieel te benutten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een karaktervolle woning in Libin, met tal van mogelijkheden voor personalisatie en uitbreiding in een rustige en groene omgeving. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om deze woning te ontdekken! Meer weten?