Huis te koop met 2 gevels - Franière

Situé à Moustier-sur-Sambre, dans un environnement privilégié alliant charme rural et excellente accessibilité, ce développement résidentiel bénéficie d’une localisation idéale. À proximité des grands axes reliant Charleroi et Namur, de la gare, des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie parfait pour conjuguer tranquillité et praticité. Cette deuxième phase du projet « Casa Blanco » propose 5 maisons contemporaines de type « bel étage » avec 3 chambres et une surface habitable comprise entre ± 222 m² et ± 227 m² brut. Elles se composent d’un rez-de-chaussée avec garage pour deux voitures, cave et hall d’entrée avec coin vestiaire. Le premier étage accueille une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et coin bureau, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé, avec accès à une terrasse et au jardin. Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Les combles sont aménageables en supplément selon vos besoins. Les habitations offrent une architecture contemporaine avec un agencement intérieur optimalisé, des châssis PVC de qualité supérieure avec double vitrage super isolant, une installation de ventilation double flux avec récupération de chaleur, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Il est également possible de personnaliser les maisons “à la carte” dans le choix des matériaux selon l’avancement du chantier. Prix à partir de 358.000 € hors frais Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou consultez notre site immocontact.be pour découvrir les plans et détails du projet. Meer weten?

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! À vendre à Moustier-sur-Sambre : maison bel-étage neuve, 2 façades, dans un environnement calme tout en restant proche des axes principaux. Cette maison de standing offre ± 212 m² habitables, avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Composition : -Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand garage pour plusieurs véhicules, espace buanderie ou bureau ; -1er étage : vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, WC séparé ; -2ème étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de douche moderne. Confort et équipements : -6 panneaux photovoltaïques (1800 W) ; -Chauffage au sol via pompe à chaleur ; -Ventilation double flux ; -Châssis PVC double vitrage ; -Terrasse et jardin privatif ; -Revêtements de qualité : carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres ; -Cuisine équipée incluse + sanitaires haut de gamme. Prix : 330.000 € HTVA Dernière chance à saisir ! Pour organiser une visite, contactez-nous vite : ### ou ### Meer weten?

Ontdek deze charmante en ruime woning te Jemeppe-Sur-Sambre, gelegen aan de Rue Van Cutsem 54, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en comfortabele leefruimte. Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1899, werd ongeveer tien jaar geleden volledig gerenoveerd en biedt een ideale combinatie van karakter en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 204 m², verdeeld over meerdere etages, creëert het een aantrekkelijke balans tussen praktische ruimte en gezelligheid. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven of het creëren van werk- en hobbykamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een aparte slaapkamer of bureau, een gastentoilet, een praktische wasruimte en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor gebruik. De grote eetkamer en het lichtrijke salon bieden toegang tot de buitenruimte, waar een grote terrastuin uitnodigt tot ontspanning en sociale bijeenkomsten. De tuin wordt vergezeld door een privézwembad, jacuzzi en een poolhouse, waardoor er volop ruimte is om te genieten van de mooie dagen en gezellige zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een grote overloop die kan worden ingericht als extra slaapkamer, en een ruime badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt nog eens drie extra ruimtes die gemakkelijk kunnen worden omgevormd tot twee extra slaapkamers en een kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het perceel van 536 m² is volledig privégroen met aantrekkelijke buitenschikking, inclusief terras en tuin. De woning is voorzien van hedendaagse functies zoals PVC-dubbelglas ramen (2013), een centrale gasverwarming met warmwaterproductie, en een alarmsysteem. De elektrische installatie voldoet aan de normen en de woning is aangesloten op de riolering. Bijzonder aan deze woning zijn de twee privéparkeerplaatsen, die het comfort compleet maken. Het EPC-score van C met een waarde van 249 kWh/m²/jaar, samen met de geldige energieprestatiecertificaat tot maart 2033, bevestigt de energiezuinigheid van deze woning. De vraagprijs bedraagt €299.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Deze unieke woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en potentieel in Jemeppe-Sur-Sambre. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen! Meer weten?

Buitenkans: verkoop van een vastgoedbedrijf dat twee huizen bezit met een totale woonoppervlakte van 354 m², gelegen op 7 are 45 grond, ideaal gelegen in het hart van het dorp Saint-Martin. Elk huis is in goede staat en beschikt over buitenruimte: Aangename, goed onderhouden gemeenschappelijke tuin, privéterras voor een van de twee huizen en parkeerplaatsen beschikbaar. De woningen zijn uitgerust met fotovoltaïsche panelen, waardoor goede energieprestaties en lagere lasten gegarandeerd zijn. Potentieel huurrendement: 4,5%. Een ideale kans voor een veilige, winstgevende investering. Locatie: rustige, centrale ligging, dicht bij Gembloux en Namen, met snelle toegang tot de hoofdwegen. EPB B en c 163 en 222 kwh/m²/jaar. Ga voor meer informatie en een 360° rondleiding naar ### Wacht niet te lang! Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette belle maison rénovée en 2018, offrant 180m² habitables sur un terrain de 3ares10. Emplacement idéal : située entre le village de Mazy et Spy, cette maison bénéficie d’un accès facile à diverses commodités telles que commerces, écoles, axes routiers... Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d’entrée menant à les espaces de vie lumineux. Vous découvrirez un salon spacieux suivit de salle à manger, et une cuisine Ego ouverte entièrement équipée avec un îlot central. Ce niveau se complète par une buanderie, un WC et un garage. À l’étage, vous trouverez une salle de douche à l’italienne, accompagnée de deux chambres confortables (13 m² et 14 m²) et d’un bureau. Le dernier étage abrite une vaste chambre de 40 m². Ce bien est également doté d’une cave, offrant un espace de stockage pratique. À l’extérieur, laissez-vous séduire par la belle orientation ouest du jardin et les deux terrasses aménagées de 26 m² et 16 m². Informations supplémentaires : - Panneaux solaires installés en 2022 - PEB B - Électricité conforme 2016 - Gaz de ville installé en 2018 - Adoucisseur d’eau relié à l’eau de ville - Nouvelle plomberie 2018 - Toiture refaite en 2020 - Châssis rénovés en 2015 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Prix : 295 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison neuve, faisant partie d'un ensemble de quatre nouvelles constructions idéalement situées à Arsimont, dans un environnement particulièrement calme tout en restant proche des commodités et axes principaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'un lumineux séjour de 47 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, offrant un espace de vie convivial et parfaitement pensé pour le confort quotidien. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche privative. Vous y trouverez également un WC séparé ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le deuxième étage accueille un large grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. A l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse, d'un jardin entièrement clôturé, ainsi que de places de parking privatives et d'un carport à l'avant de la maison. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et bénéficie d'un excellent PEB classé A, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Prix : faire offre à partir de 295.000€ HTVA Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, moderne et économe en énergie dans un cadre de vie paisible. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop in Spy, gelegen aan de Rue des Abreuvoirs 3, biedt een unieke combinatie van authentieke charme en uitgebreide mogelijkheden voor uitbreiding en aanpassing. Voor een vraagprijs van 250.000 euro presenteert deze voormalige boerderij zich met een bewoonbare oppervlakte van 113 m², verdeeld over twee verdiepingen met een gevelbreedte van 13 meter en een oostelijke oriëntatie van de voorgevel. Binnen vindt u drie slaapkamers, een leefruimte van 28 m², een keuken van 11 m², twee toiletten en een douchecabine. Bovendien beschikt het pand over een kelder van 10 m² en een zolder die verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen en verwarmd op mazout. Het EPC-rapport geeft een specifiek primair energieverbruik van 586 kWh/m²/jaar aan. Wat deze residentie extra interessant maakt, is de grote buitenruimte met een perceel van ongeveer 2000 m², inclusief een tuin en een terras van 25 m² om optimaal te genieten van de buitenlucht. De woning beschikt over twee garages, waarvan één ruime garage-werkplaats geschikt voor het onderbrengen van twee tot drie voertuigen met directe toegang tot de tuin. Daarnaast zijn er nog drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De constructie dateert uit 1875 maar is structureel gezond, hoewel er nog renovatiewerken moeten worden uitgevoerd om het volledige potentieel van het pand te benutten. De aanwezigheid van diverse bijgebouwen biedt talrijke mogelijkheden voor het creëren van extra leefruimte, een professionele werkruimte of een hobbyatelier. De ligging in Spy zorgt voor een rustige woonomgeving met voldoende privacy en ruimte omheen. Dit vastgoed is onmiddellijk beschikbaar bij akte en is niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van deze interessante opportuniteit. Met een kadastraal inkomen van 294 euro en zonder BTW-verplichtingen is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een woning met karakter en uitbreidingsmogelijkheden in de regio. Aarzel niet om contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer om een bezoek te plannen en de vele troeven van deze vaste waarde in het vastgoedaanbod zelf te ontdekken. Meer weten?

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette maison située à Fosses-le-Ville, dans un environnement calme et agréable, offrant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, parfaits pour une famille ou un projet mixte habitation/activité indépendante. 💡Ce bien offre une flexibilité rare ! Avec deux entrées, cuisines et salles d'eau, les familles souhaitant accueillir un parent chez eux, sous-louer ou avoir une partie dédiée à leur activité professionnelle peuvent se projeter. ➡️ Au rez-de-chaussée : 🔹Séjour lumineux de 18 m² 🔹Spacieuse cuisine de 24 m² 🔹Salle de douche de 6 m² 🔹Hall de 8 m² ➡️ Au 1er étage : 🔹Hall de nuit de 10 m² 🔹Deux chambres confortables de 12 m² et 16 m² 🔹Cuisine supplémentaire de 11 m² 🔹Salle de bains de 9 m² ➡️ Au 2e étage : 🔹Chambre de 13 m² 🔹Bureau de 6 m² 🔹Grenier de 24 m² offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire ➡️ Au sous-sol, une cave saine de 15 m², idéale pour le stockage. 🌿 À l'extérieur, la terrasse de 32 m² permet de profiter d’un bel espace extérieur sans entretien, parfait pour les repas d’été ou un coin détente. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Deze charmante woning te koop aan de Place du 11 Novembre 26 in Sambreville combineert authentieke architectuur met modern comfort. Gelegen in een gerenoveerde oude boerderij uit 1850, geniet deze residentie van een rustige ligging binnen een aangename binnenkoer, ideaal voor wie op zoek is naar rust en tegelijk nabijheid van voorzieningen. De woning werd grondig gerenoveerd in 2021 en behaalt een uitstekende energieprestatie (PEB B) met een specifiek primair energieverbruik van slechts 95 kWh/m² per jaar. De gevels zijn uitgevoerd met mooi herstelde bakstenen die de charme van het pand benadrukken, terwijl het gasverwarmingssysteem en dubbel glas zorgen voor hedendaags comfort. Het EPC-certificaat is geldig tot maart 2031 en ook de elektriciteit is conform de geldende normen. Binnen biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van 127 m² verdeeld over meerdere verdiepen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet met ruimte voor wasmachine en ketel, en een ruime, lichte leefruimte met volledig uitgeruste open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk circa 15 m² en een badkamer uitgerust met een douchecabine en een tweede toilet. De bovenste verdieping omvat een grote multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte, met voldoende mogelijkheden om deze naar eigen wens te verdelen. Naast het woongedeelte beschikt de woning over een aparte kelderruimte en een private parkeerplaats buiten, wat in deze regio een waardevolle troef is. De residentie maakt deel uit van een kleinschalige mede-eigendom die beschikt over een gemeenschappelijke tuin met ontspanningszones en een barbecueplek, wat het woongenot versterkt door een groene en gezellige buitenomgeving. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 70 euro, wat de goede staat en het beheer van de copropriété weerspiegelt. Gezien de ligging in Sambreville biedt deze woning een optimale balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 260.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze residentie is een uitstekende opportuniteit voor wie zoekt naar een kwalitatieve woning met karakter in de provincie Namen. Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in Auvelais, aangeboden aan 79.000 euro, biedt een interessante opportuniteit voor wie een eigen huis wil personaliseren binnen een betaalbaar budget. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², aangevuld met een zolderruimte van circa 25 m² die bereikbaar is via een vaste trap en omgebouwd kan worden tot extra leefruimte. De indeling omvat op het gelijkvloers een woonkamer en eetkamer in halfopen verbinding, een kleine keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot een badkamer met ligbad en wastafel, alsook een ruime slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, twee bergingen en een ruime, niet-aanliggende tuin van 410 m², ideaal om te genieten van het buitenleven of om een aangename ontspanningsplek in te richten. De verwarming gebeurt via mazoutconvectoren, terwijl het warm water wordt verzorgd door een boiler. De ramen zijn uitgevoerd in hout met enkel glas en voorzien van rolluiken. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrij beschikbaar verkocht bij akte. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 438 kWh/m² per jaar. Gelegen aan de Rue de la Bruyère 31 in het rustige Auvelais, combineert deze locatie een rustige woonomgeving met nabijheid van het centrum, het ziekenhuis, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze combinatie zorgt voor praktische leefomstandigheden binnen een aangename en toegankelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### De ontvangst van voorstellen start vanaf de vraagprijs van 79.000 euro. Deze woning biedt een mooie kans voor investeerders of renovatie-experts die op zoek zijn naar een project met potentieel in Auvelais. Meer weten?

Dit huis met 2 slaapkamers ligt in het hoger gelegen deel van Flawinne, in een rustige omgeving en toch binnen handbereik van alle voorzieningen en belangrijke wegen. Het biedt ongeveer 107 m² woonruimte en zal liefhebbers van potentieel en rust aanspreken. Het heeft een aangename woonkamer, veel natuurlijk licht en een zolder die gemakkelijk kan worden verbouwd om een derde slaapkamer of kantoorruimte te creëren, afhankelijk van je wensen. Buiten geniet je van een mooie tuin op het zuidoosten, ideaal voor mooi weer. Het huis heeft ook twee aantrekkelijke privéparkeerplaatsen aan de voorkant, een echte aanwinst in het dagelijks leven. Het lage kadastrale inkomen van slechts €436 is ook een waardevol voordeel. Projectliefhebbers zullen verrukt zijn over de mogelijkheid om aan de achterkant van het huis uit te breiden om een prachtige keukenruimte te creëren die uitkomt op de tuin, zoals geïllustreerd in de lay-outvoorstellingen. Een ideale kans voor een investeerder, een eerste koper, een jong stel of een gezin dat zijn toekomstige cocon wil personaliseren in een gewilde buurt van Flawinne. Aanbieding onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Meer weten?