Huis te koop - onder 250000 euros - Herstal (pagina 3)

🏡 Agréable maison avec jardin, terrasse et garage à Vottem sur une époustouflante parcelle de 1.232 m² ! ✨ Idéale pour un premier achat ou un investissement ! Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette agréable maison rénovée en partie en 2020, idéalement placée dans une petit impasse au calme de Vottem et proche de tout ! Avec ses 124m² (selon peb) et ses pièces lumineuses, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel. 🏠 Composition du bien Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 36 m² avec poêle à bois. Cuisine semi équipée et coin à déjeuner offrant un accès à la salle de douche. Véranda de 15 m² vous permettant l'accès aux extérieurs. Terrasse de 22 m² et vaste jardin de plus de 1.000m². 3 annexes de stockage ( possibilité de profession libérale ou agrandissement selon accord à recevoir de l'Urbanisme). 1er étage: Une grande chambre de 14 m² Un bureau de 6 m² et un dressing de 7 m² lesquels peuvent être rassemblés et devenir une vaste chambre supplémentaire. 2eme étage: Un grenier aménageable de 16 m². Sous-sol: Cave de 20 m² ✅ Les atouts qui vont vous séduire Toiture rénovée récemment Châssis double vitrage en pvc et bois avec volets et à l'étage Chauffage central mazout Electricité non conforme Revenu cadastral avantageux : 366 € PEB : Classe F – 451 kWh/m².an Actuellement louée à 650€/mois depuis le 01/02/2023. 💰 Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📍 Intéressé ? Visite virtuelle 360°, plan 2D, prise de RDV en ligne 7j/7 et bien plus encore sur ### Meer weten?

🏡 Maison atypique de +300 m² à Herstal – proche du tram, jardin, et espace idéal pour profession libérale (± 40 m²) Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette maison “coup de cœur”, prête à emménager, à deux pas de toutes les commodités d’Herstal. Grâce à ses volumes généreux et bien agencés, elle conviendra parfaitement à une grande famille et/ou à une activité de profession libérale tout en préservant l’intimité de la vie privée. ✨ Espaces de vie Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, bureau de ± 26 m² (parfait pour une activité pro), 2 WC, 1 salle de douche, vaste séjour de +56 m² avec insert bois, et cuisine super équipée de ± 23 m². Extérieur : terrasse de ± 25 m² donnant sur un jardin intimiste et soigné. 🛏️ Espace nuit 1er étage : 2 chambres (± 18 m² et ± 15 m²), salle de sport de ± 24 m², 1 salle de bains, 1 buanderie. 2e étage : 2 chambres (± 23 m² et ± 16 m²) et 1 salle de bains. 🔻 Sous-sol Grandes caves offrant de beaux espaces de stockage. ⚙️ Caractéristiques techniques RC : 1.648 € PEB : D – 335 kWh/m².an Menuiseries : châssis bois double vitrage Électricité : installation non conforme Chauffage : central gaz (chauffage au sol partiel) + insert bois 💶 Conditions & infos pratiques Prix : offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Documents disponibles : certificat PEB, plans 2D, matrice cadastrale Visite 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 24h/24 : ### 📞 Pour toute info ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO. Meer weten?

Faire offre à partir de 139.000€ Sous sol de ±12m² : -Cave de ±10m², Rez de chaussée de ±145m²: -Salon sur plarquet laminé de ±23m², -Hall sur carrelage avec emplacement mchines de ±11m², -Cuisine sur carrelage de ±9m² avec meubles, four, taque vitro, hotte, évier, -Buanderie sur carrelage de ±21m² -Atelier sur carrelage de ±30m² avec wc indivuel, -Hall sur carrelage de ±6m², -Débarras sur carrelage de ±26m², -Jardin orienté Ouest, 1er étage de ±53,5m²: -Hall de nuit sur parquet laminé de ±7m² avec débarras de rangement, -Chambre 1 sur parquet laminé de ±11,5m², -Salle de douche sur carrelage de ±5m² avec douche, wc et évier, -Chambre 2 sur parquet laminé de ±20m², DIVERS : Toitures principale en tôle (non isolée), toiture des annexes (isolée laine de verre) en tôle et en roofing, châssis simple vitrage en bois et double vitrage en pvc, chauffage central gaz, chaudière Vaillant avec production d’eau chaude ±2023, compteurs gaz, électricité, et eau individuels, égouts. Loué actuellement 400€/mois. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

CETTE MAISON EST ACTUELLEMENT SOUS OPTION --- Charmante maison de 2 chambres et dressing. Le dressing pourrait être transformé en chambre pour bébé si besoin. Cette maison comporte également un bel espace salon / salle à manger / cuisine. Une belle cuisine équipée. Une toilette et une salle de bains. Elle dispose également d'un beau petit jardin. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 225.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB D - Espec : 325 kWh/m².an - Etotale : 37044 kWh/an - PEB N°20160219018120 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble fraichement rénové pour lequel un avis favorable a été rendu par l’urbanisme pour deux unités : un appartement et un duplex, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement. L'appartement au rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée qui mène à une grande cuisine, ouverte sur un séjour lumineux, de 3 chambres confortable, d’une salle de bain, d’un wc indépendant ainsi qu’une terrasse. De plus un espace aménageable de 45m2 offre de multiples possibilités. Le duplex, quant à lui, se compose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, une grande cuisine, une salle à manger et un salon. Grâce à sa configuration, cet immeuble représente un excellent placement, que ce soit pour de la location partielle ou complète, offrant un rendement attractif. De plus, il possède un Atout rare : un espace brut de 45 m², directement rattaché à l’appartement du rez-de-chaussée, à réinventer selon vos projets – idéal pour agrandir l’habitation, aménager un espace professionnel ou développer un projet locatif. Caractéristiques techniques: électricité conforme, châssis double vitrage PVC, PEB D Compteurs séparés. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 2 chambres avec une TERRASSE d'une superficie totale 5 m2 située à HERSTAL, ce bien est composé comme suit: AU RDC: Couloir - Salle de bain (2,50) - Cuisine (15,83) - Salon (17,65) -terrasse (4,09) AU 1ER ÉTAGE: Chambre 1 (15,52) - Chambre 2 (17,15) AU SOUS-SOL: Cave (17,68) Toiture : Bon état Chauffage : en attente de reception Châssis :triple vitrage en PVC Électricité: en attente de reception Revenu cadastral : 233 euros PEB :F- E. spec : 545kWh/m2.an - E. total : 51093kWh/an - Numéro : 20120914008584 L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 2 chambres avec une TERRASSE d'une superficie totale 5 m2 située à HERSTAL, ce bien est composé comme suit: AU RDC: Couloir - Salle de bain (2,50) - Cuisine (15,83) - Salon (17,65) -terrasse (4,09) AU 1ER ÉTAGE: Chambre 1 (15,52) - Chambre 2 (17,15) AU SOUS-SOL: Cave (17,68) Toiture : Bon état Chauffage : en attente de reception Châssis :triple vitrage en PVC Électricité: en attente de reception Revenu cadastral : 233 euros PEB :F- E. spec : 502kWh/m2.an - E. total : 40328 kWh/an - Numéro : 20250312005758 Sa situation idéale à proximité des commerces, des écoles ainsi que tout les axes autoroutiers font de HERSTAL une ville à fort potentiel.N'attendez plus venez la visiter ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Makelaardij Wolfs biedt u deze te renoveren bungalow aan, ideaal gelegen in Vottem, vlakbij de snelwegen, het openbaar vervoer en alle voorzieningen. Een interessante kans voor liefhebbers van renovaties of investeerders die een woning naar eigen smaak willen inrichten. Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer van +/- 19 m², eetkamer van +/- 17 m², keukenruimte van +/- 18 m², bijkeuken/wasruimte van +/- 7 m² met toegang naar buiten, badkamer (toilet, bad, wastafel), drie ruime slaapkamers van +/- 17, 18 en +/- 20 m² in elkaars verlengde (mogelijkheid om ze onafhankelijk te maken door een nachthal te creëren), terras en grote intieme tuin. 1e verdieping : slaapkamer van +/- 24 m² (mogelijkheid om er een kantoor of kleedkamer in te richten, afhankelijk van de behoeften). Diversen : oppervlakte vloerverwarming (EPB): 173 m², houten kozijnen met enkel glas en luiken, stookolieketel, totale oppervlakte: +/- 874 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20171215008178, EPC: G, Energiescore : 775 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 134 257 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO, vous propose cette spacieuse maison 4 chambres idéalement située à Herstal, offrant à la fois confort, potentiel et opportunité d’investissement. Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : 2 caves (25 - 13) RDC : hall d'entrée (7) - salon (15) - salle à manger/cuisine (14) - salle de bain (4) 1ER ETAGE : hall de nuit (7) - 2 chambres (18 - 15) 2EME ETAGE : hall de nuit (7) - 2 chambres (18 - 15 Avec ses beaux volumes et sa disposition pratique, elle conviendra parfaitement à une famille cherchant un lieu de vie agréable et fonctionnel, mais aussi à un investisseur souhaitant rentabiliser son achat grâce à la colocation. Toiture : bon état Électricité : non-conforme Chauffage : chauffage central au mazout Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E. spec. 582 kWh/m2.an - E. totale 81108 kWh/an - Numéro ‭‭20250910003025‬‬ cette maison réunit tous les atouts : confort, emplacement stratégique et potentiel de rendement. Une belle opportunité à ne pas manquer à Herstal ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble mixte , offrant un commerce ainsi qu'un magnifique appartement située à HERSTAL, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (43) - Cuisine (13) - Stockage (11) - WC - Terrasse 1er étage : Hall d'entrée - Salle de bain - Séjour - Cuisine - 2 Chambres - Emplacement voiture À vendre à Herstal, dans une ville dynamique et attracative, bel immeuble mixte totalement rénové, idéal pour un investissement sûr et rentable. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial ainsi que d’un appartement, tous deux actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Grâce à sa situation stratégique au cœur d’une commune active et bien desservie, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant combiner sécurité et rendement. Rénové avec soin, il ne nécessite aucun gros travaux et offre à la fois confort et potentiel de valorisation. Un investissement clé en main à saisir sans tarder avec un revenu locatif jusqu'à 1600€. Le bâtiment est équipé de chaudières individuelles, l’une pour le commerce et l’autre pour l’appartement. Tous les compteurs sont séparés (eau, gaz et électricité), ce qui garantit une gestion autonome et transparente des consommations. L’installation électrique est conforme pour les deux entités et l’ensemble du bâtiment répond aux normes pompier. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : C - E. spec : 173 Wh/m2.an - E. total : 17 994 kWh/an - Numéro : 20170508024243 Électricité : Conforme Revenu cadastral : 1.809€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

🏡 Maison 3 façades entièrement rénovée sur Herstal Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette maison familiale située à Herstal, dans une rue résidentielle tout en étant proche de tout. Développant près de 100 m², elle vous séduira par ses superbes rénovations et ses espaces lumineux. ✨ Un intérieur convivial et confortable Dès l’entrée, vous accédez à un séjour traversant de 26 m² regroupant salon et salle à manger, baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, pratique et conviviale, prolonge cet espace de vie et vous offre plus de 5 m² de fonctionnalité ! Une salle de douche avec douche à l'Italienne viendra compléter cet ensemble ! 🛏️ Espace nuit & confort familial 1er étage : d2 chambres confortables (12 m² et 19 m²) et un wc indépendant. 2e étage : Une superbe chambre mansardée de 13 m². ⚙️ Caractéristiques supplémentaires Une cave idéale pour du rangement Revenu cadastral très attractif de 364 €. PEB : G – 541 kWh/m².an ; avant travaux !! Chauffage : chaudière gaz à condensation Menuiseries : châssis PVC avec double vitrage avec volets. Electricité conforme 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Prix : Offre à partir de 159.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). 📑 Documents disponibles : certificat PEB, BDES, plans 2D, matrice cadastrale. 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur ### 📞 Contact Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou par email à ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette petite maison à rénover située dans un quartier calme de Herstal, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers), idéale pour un couple, une personne seule ou un investisseur, et composée de : Au RDC : Salon/Salle à manger (14) - Cuisine (8) Au 1ER ÉTAGE : Chambre (16) - Salle de bain (3) - wc (2) Au SOUS-SOL : Cave (18) Cette maison dispose d’un beau potentiel d’aménagement. Après rénovation, elle peut devenir un agréable cocon de vie ou un bon bien de rapport. Le bien se situe dans une rue peu passante, ce qui garantit calme et tranquillité, tout en restant à proximité directe des services essentiels. Chauffage : Convecteur gaz Electricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage PVC NOUVEAU !!! Revenu cadastral : 208 PEB : E - E. spec. : 392 kWh/m².an - E. total : 19 792 kWh/an - Numéro : 20240304018983 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### Meer weten?

🏡 Maison 3 façades avec jardin sur Herstal Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette maison familiale située à Herstal, dans une rue proche de toutes les commodités. Développant près de 118m² (selon PEB), elle vous séduira par son double salon, son extérieur convivial et sa fonctionnalité ! ✨ Un intérieur lumineux & convivial Dès l’entrée, vous accédez à un double séjour traversant baigné de lumière, une cuisine avec coin à déjeuner, une salle de bains, un espace de stockage, une cour et un coquet jardin plat. 🛏️ Espace nuit & confort familial 1er étage : deux chambres confortables (18 m² et 15 m²) et un dressing de 8 m². 2e étage : des combles mansardées de 17 m² pouvant devenir une chambre supplémentaire. 🌿 Annexes & extérieur Une terrasse et une cour, idéales pour partager repas en famille, barbecues ou coin détente au soleil. ⚙️ Caractéristiques techniques Revenu cadastral : 458 €. PEB : G – 702 kWh/m².an Chauffage : cc au mazout Menuiseries : châssis PVC avec DV avec volets et SV. 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Prix : Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). 📑 Documents disponibles : certificat PEB, BDES, plans 2D, matrice cadastrale. 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur ### 📞 Contact Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou par email à ### Meer weten?

MILMORT – Spacieuse maison familiale 4 chambres, terrasse, jardin et potentiel impressionnant ! Nigel IMMO vous propose cette maison 3 façades idéalement placée à Milmort d'une superficie de +/- 235 m² (selon matrice) sur une parcelle de 815 m². Idéale pour une grande famille ou un projet d’aménagement sur mesure, elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'agencement. Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux de 36 m². Une cuisine fonctionnelle avec coin à déjeuner et une arrière cuisine. Une terrasse de 26 m² donnant sur le coquet jardin. Des espaces de rangements (annexes) sur 27 m² Une buanderie pratique de 9 m² Au 1er étage, vous découvrirez : Deux chambres confortables (18 m² et 20 m²) et une salle de bains de 12 m² Le 2ème étage offre : Deux chambres supplémentaires mansardées de 20 m² et 17 m² Enfin, le sous-sol dispose de 2 caves idéales pour le stockage. ✅ Ses atouts : 2 poêle à pellets (2024) adoucisseur 2 places de parking avec portail Adoucisseur d'eau PV élec conforme Châssis dv en PVC de 2001 + volets en partie Terrasse et jardin agréable Beaux volumes sur chaque niveau et nombreuses possibilités d’aménagement Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers Informations pratiques : PEB : G – 656 kWh/m².an CC gaz ( citerne), possiblité de raccord au gaz de ville Prix : Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 24h/24 sur : ### Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Meer weten?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN A HERSTAL ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison avec garage, située à Herstal, à deux pas des commodités et des transports. Avec ses 114 m², elle allie confort, praticité et charme, idéale pour votre quotidien ou pour un investissement ! Au rez-de-chaussée, découvrez : ✨ Un séjour lumineux de 32 m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. ✨ Une cuisine moderne équipée très lumineuse avec coin repas : accès direct à une terrasse privative et un jardin, parfaits pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. ✨ Une salle de bains Au 1er étage : ✨ Deux chambres spacieuses et confortables de 14 m² dont une permettant l'accès à la 3 ème chambre. Au 2eme étage : ✨ La 3 ème chambre de 13 m² En complément : ✨ Une cave spacieuse de 30 m², idéale pour du rangement. ✨ Un garage de 19 m² ✨ 94 m² d'extérieur : terrasse et jardin Pourquoi ce bien est une opportunité unique ? ✅ Revenu cadastral attractif : 570 €. ✅ En très bon état. Informations techniques : PEB : G (517) Châssis Dv en PVC 2 poêles à gaz Libération : max 4 mois après les actes. Prix ​​: Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs biedt u deze lichte, aangename en goed onderhouden woning aan, die een comfortabele leefomgeving biedt. Gelegen in een rustige straat, maar toch vlakbij winkels, scholen en snelwegtoegangen. U kunt ook genieten van een mooie tuin en uitstekende energieprestaties in klasse C ! Kelder : opslagkelder van +/- 13 m². Gelijkvloers : ruime en lichte woonkamer van +/- 48 m² met open keuken aan de achterzijde, badkamer (douche, wastafel), apart toilet, aangenaam terras en mooie tuin. 1e verdieping : nachthal, twee grote slaapkamers van elk +/- 14 m², apart toilet. 2e verdieping : ingerichte zolder van +/- 33 m², met mooie mogelijkheden voor verschillende doeleinden (extra slaapkamer, kantoor, multifunctionele ruimte, ...). Diversen : totale oppervlakte: 121 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 155 m², K.I.: 542 €, dubbele beglazing in hout en PVC met luiken, centrale verwarming op gas, airconditioning, nieuw terras, nieuwe keuken. Energieprestaties : EPC-nr.: 20210820016527, EPC: C, Energiescore : 242 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 30.614 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

SKYIMMO VOUS PRÉSENTE CE MAGNIFIQUE IMMEUBLE MIXTE AVEC SURFACE COMMERCIALE ET DUPLEX SITUÉ À HERSTAL D'UNE SUPERFICIE DE 120M2. RDC : Hall d'entrée (6) - Surface commerciale (44) - Cuisine (11) - WC - Salle de bain - Terrasse/jardin 1er étage : Hall de nuit - 2 Chambres (13-18) 2ème étage : Chambre (17) Sous-sol : Cave À saisir à Herstal, dans un quartier en pleine expansion, un immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités ! Anciennement occupé par un bureau d’assurance, le bien bénéficie d’une très grande visibilité ainsi que d’une accessibilité facile, parfait pour développer votre activité professionnelle. En bon état général, il vous permettra d’installer rapidement votre projet. À l’étage, vous trouverez un espace habitable avec possibilité d’aménagement, idéal pour combiner vie privée et activité ou encore pour créer un logement locatif. L’extérieur n’est pas en reste : une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien, parfaits pour profiter des beaux jours. Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, cet immeuble est une opportunité rare à ne pas manquer ! Toiture : bon état Electricité : En attente de réception Chauffage : central Propane/Butane/GPL à condensation Châssis : PVC double vitrage PEB : D - E.Spec. 301kWh/m2 - E. total 40 353kWh/an - Numéro unique 20250923000994 REVENU CADASTRAL : 1170€ Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### - ### ### GROUPE SKYIMMO Meer weten?

*OPTION* BELLE OPPORTUNITÉ - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette agréable maison d'habitation située dans une zone calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un bel espace de vie (salon + salle-à-manger) ouvert sur une cuisine et salle-de-bain. La cuisine permet l'accès à une lumineuse et spacieuse terrasse donnant sur jardin plat. Au 1er étage : hall de nuit avec 2 chambres (12m2 et 19m2). Au 2ème étage : grande chambre mansardée de +/- 25m2 avec espace rangement. Au niveau -1: 2 caves dont une avec chaudière gaz. Maison saine, prête à vivre et à remettre à son goût! À DÉCOUVRIR AU PLUS VITE ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u dit mooie woonhuis met aangename tuin en aparte garage, gelegen in een rustige straat in Herstal. U zult genieten van de mooie lichtinval, de praktische indeling en de ruime kamers, perfect voor een gezin dat op zoek is naar comfort en toegang tot voorzieningen. Kelder : kelders van +/- 42 m² met mooie opslagruimtes en technische lokalen. Gelijkvloers : inkomhal, lichte woonkamer van +/- 31 m², ruime ingerichte keuken van +/- 23 m² met directe toegang tot het terras van +/- 22 m², wasruimte met toilet, aangename tuin. Afzonderlijke garage. 1e verdieping : nachthal, twee mooie slaapkamers van elk +/- 14 m², doucheruimte (douche, wastafel, toilet) Diversen : totale oppervlakte: 200 m², oppervlakte met vloerverwarming (volgens EPC): 123 m², centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in hout en PVC met luiken, elektriciteit conform tot 2045. Energieprestaties : EPC-nr. 20180904003374, EPC: E, Energiescore : 394 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 48 401 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

🏡 Maison 2 façades avec garage, panneaux solaires et potentiel d’aménagement – Herstal Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette maison 2 façades partiellement rénovée, située dans un quartier résidentiel de Herstal, sur une parcelle de 116 m². Avec ses 187 m² bien agencés, ses volumes généreux et ses possibilités d’aménagement, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de praticité. ✨ Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, offrant un bel espace salon et salle à manger. Il se prolonge vers une cuisine semi-équipée moderne, qui mène à une pièce à réaménager pouvant accueillir une suite parentale avec salle de bain ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage accessible depuis la rue arrière, pratique pour un accès direct. 🛏️ Espace nuit et annexes À l’étage : 2 chambres spacieuses (± 14 m² et ± 15 m²) Salle de douche fonctionnelle Sous-sol : 2 caves offrant un bel espace de rangement ⚙️ Caractéristiques techniques Revenu cadastral : 805 € PEB : C – 174 kWh/m².an Menuiseries : châssis PVC et bois avec double vitrage, volets à l’avant Énergie solaire : 22 panneaux photovoltaïques avec batterie pour une autonomie énergétique et une réduction maximale des factures Électricité : installation conforme à l’acte Chauffage : pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal toute l’année 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur ### 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO Meer weten?

À vendre en viager occupé – Maison bel-étage 2 chambres avec terrasse, jardin et grand garage Nigel IMMO vous présente cette charmante maison bel-étage de 147 m² (selon PEB), érigée sur une parcelle de 189 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Lumineuse et bien entretenue, elle vous séduira par ses volumes généreux et son confort de vie. Agencement Rez-de-chaussée : Vaste garage avec porte sectionnelle motorisée Chambre Bureau avec accès direct au jardin Salle de bains Hall d’entrée accueillant 1er étage : Séjour lumineux de 35 m² Cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse Chambre Salle de bains Atouts ✔ Situation privilégiée proche de toutes commodités ✔ Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours ✔ Grand garage avec porte motorisée ✔ Air conditionné (2015) ✔ Monte-escalier STANA ✔ Boiler récent PEB : C Revenu cadastral : 951 € Conditions du viager Viager occupé sur une tête (Dame, 85 ans) Bouquet : 79.000 € (sous réserve d’acceptation de la propriétaire) Rente mensuelle : 500 € pendant 5 ans Visite virtuelle 360°, plans 2D, vidéo de présentation et plus encore sur ### Meer weten?