Huis te koop - Lives-sur-Meuse

Dit ruime huis met twee verdiepingen in Bouge, in een van de meest gewilde wijken van de Naamse vastgoedmarkt, zal liefhebbers van ruimte, licht en verbouwingsopties aanspreken. Met ongeveer 260 m² vloeroppervlakte biedt dit huis een zeldzaam potentieel met zijn 5 slaapkamers, grote zolderruimte die nog kan worden verbouwd en talrijke multifunctionele ruimtes. De woonkamer maakt meteen indruk met zijn grote volumes en uitzonderlijke lichtinval dankzij de grote ramen. Het huis beschikt ook over een gebruiksvriendelijke open keuken en een aangename tuin, die een intieme buitenomgeving biedt in het hart van de stad. De begane grond heeft een grote kelderruimte met veel gebruiksmogelijkheden, waaronder een vrij beroep, een kantoor, een aparte ruimte, een recreatieruimte of extra opslagruimte. Een garage maakt het pand compleet. Dit huis zou perfect zijn voor een groot gezin, een professional of een koper die op zoek is naar een huis met veel ontwikkelingspotentieel. Technisch comfort: EPB D, centrale verwarming op gas, bijzonder ruim en structureel gezond. De locatie is ideaal: een rustige, geklasseerde woonwijk op loopafstand van alle stadsvoorzieningen. Winkels, scholen, vervoer en ziekenhuis liggen op slechts een paar honderd meter afstand. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar Meer weten?

Gelegen aan een eenrichtingsweg in het mooie dorpje Mont Godinne, biedt dit huis een rustige, groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op een prachtig perceel van bijna 20 are, zal het liefhebbers van ruimte en rust aanspreken. Het huis biedt ongeveer 120 m² woonruimte, met drie slaapkamers en een studeerkamer, ideaal voor telewerken of multifunctioneel gebruik. De woonkamer van 38 m² is een mooie, lichte ruimte met veel ruimte voor verbouwing. De woning is niet volledig afgewerkt, waardoor toekomstige kopers de mogelijkheid hebben om hun eigen persoonlijke touch toe te voegen, met name aan de keuken en badkamers. Met een gezonde, moderne basis kun je een interieur bedenken dat je eigen beeld weerspiegelt. Op technisch gebied is het huis al uitgerust met VMC, een warmtepomp en een regenwatertank van 15.000 liter, waardoor comfort en energiezuinigheid gegarandeerd zijn. De onmiddellijke nabijheid van het ziekenhuis van Mont Godinne is een groot voordeel, zowel voor de gezondheidswerkers als voor de gemakkelijke toegang tot diensten. Een zeldzame kans om een moderne woning te voltooien in een gewilde kwaliteitsomgeving. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Meer weten?

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cette élégante villa mosane à colombages séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et sa vue panoramique remarquable. Édifiée sur une belle parcelle, la propriété offre également un potentiel de valorisation rare avec la possibilité de créer deux terrains à bâtir en façade de la rue des Hayettes, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. La maison développe de vastes espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux à confortabiliser : Au rez-de-chaussée, un imposant hall d'entrée avec cheminée et cage d'escalier distribue une salle à manger avec cheminée décorative, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos envies. Le premier étage comprend un grand palier, deux chambres de dimensions confortables avec lavabo, une grande chambre avec lavabo, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage, aménagé sous toiture, propose trois chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol est composé de grandes caves carrelées à hauteur d'homme avec accès direct au jardin, d'une cave à vin et d'une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une vaste zone de stationnement en gravillons. Meer weten?

Et si votre prochaine maison était un projet qui vous ressemble ? TREVI Namur vous présente une villa 4 façades au potentiel remarquable, située dans un quartier prisé où tout est à portée de main… tout en conservant ce calme résidentiel si recherché. Implantée sur 680 m², cette maison offre une superbe base pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un grand séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine à réinventer, un WC ainsi qu’un espace bureau. Volumes généreux, belle luminosité… chaque espace invite à être repensé selon vos envies. À l’étage : 4 chambres, une salle de bain et l'accès à du rangement dans le grenier. Sous-sol complet avec un grand garage, buanderie et espaces caves bien utiles. À l’extérieur, un jardin qui entoure la maison, parfait pour profiter, aménager, respirer. Ici, vous n’achetez pas seulement une maison. Vous créez votre futur dans un emplacement qui, lui, est déjà une valeur sûre. Contactez TREVI Namur — ### Meer weten?

Charmant dorpshuis met 4 slaapkamers, garage en tuin in Salzinnes Dit prachtige dorpshuis is ideaal gelegen in een rustige, gewilde wijk van Salzinnes en zal liefhebbers van ruimte, licht en stedelijk comfort aanspreken. Zodra je binnenkomt, ontdek je een aangename doorzon woonkamer badend in natuurlijk licht, die een warme en vriendelijke leefomgeving biedt. Het huis heeft 4 slaapkamers, perfect voor een gezin of een kantoor. Buiten geniet je van een mooie tuin op het zuidoosten, ideaal om te ontspannen, te dineren op het terras of te genieten van een zonnige dag. Het pand heeft ook een garage en grote kelders met veel opslag- en conversiepotentieel. Technisch comfort: gascondensatieketel geïnstalleerd in 2015, DV PVC ramen en categorie D EPB. De locatie is ideaal, met winkels, scholen, vervoer en alle stadsvoorzieningen op loopafstand, allemaal in een rustige omgeving. Een licht huis vol potentieel, perfect voor een gezin dat rust en stilte wil combineren met het stadsleven. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplexappartement in Assesse, in het hart van een volledig gerenoveerd voormalig gemeenschapshuis. Het bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer met douche, een lichte woonkamer en een mooie ingerichte keuken. Een groot terras van 35 m² maakt deze zeldzame woning, die karakter en modern comfort combineert, compleet. Een must-see! Aanbieding onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### Meer weten?

NAMUR, ruime woning met twee gevels (5 slaapkamers + 5 badkamers + 5 keukens), ideaal voor een woongemeenschap, gebouwd op een perceel van 1,65 are in het hart van Salzinnes. Deze woning bestaat uit 3 woonlagen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 215 m². Op de begane grond leidt een hal naar twee studio's met elk een slaapkamer, een keukenhoek en een badkamer. eetkamer. Een tweede hal biedt toegang tot een potentiële studio met keukenhoek en badkamer. De eerste verdieping van het huis bestaat uit 2 extra studio's, voorzien van een keukenhoek en een badkamer. De tweede verdieping telt een vijfde studio met keukenhoek, woonkamer en een badkamer. Dit charmante huis beschikt ook over verschillende droge opslagkelders met een stookruimte. Naast de mooie binnenruimtes die de woning biedt, beschikt het ook over een mooi terras. De studio's zijn niet erkend door de stedenbouwkundige dienst, maar er is een vergunning verleend voor een eventuele opdeling in twee appartementen. Geïsoleerd leien dak , collectieve stadsgasboiler (2017), elektriciteitsrapport in behandeling, PVC-ramen met dubbele beglazing. EPC D - 304 kWh/m²/jaar - 72685 kWh/jaar - Nr. 20250815006631. Te bezichtigen bij Latour & Petit op 081/303.404! Meer weten?

Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen en op slechts 5 minuten van Namen, biedt deze open bebouwing op een perceel van 19 are en 79 centiare uitzonderlijke volumes en een aangename woonomgeving. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een wasruimte, een keuken, een eetkamer en een woonkamer, samen goed voor een totale leefruimte van ongeveer 66 m², evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een bureau en twee badkamers. De bovenste verdieping biedt nog eens vier ruime slaapkamers, variërend van 19 tot 24 m². Het geheel wordt vervolledigd door twee ruimtes verdeeld over twee niveaus, met een totale oppervlakte van ongeveer 52 m², die kunnen worden ingericht als praktijkruimte, zelfstandige werkruimte of extra woonruimte volgens uw behoeften. In de kelder bevindt zich een bergruimte. Buiten beschikt de eigendom over talrijke parkeerplaatsen, een aangenaam terras en een grote tuin van ongeveer 16 are, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming via houtkachel en pelletkachel, elektrische boiler voor warm water, elektrische installatie niet conform met tweevoudige teller, EPC: X, kadastraal inkomen van ongeveer €800. Een eigendom met uitzonderlijke volumes, ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep of een project op maat. Biedingen vanaf €445.000. Info en bezoeken op aanvraag via het kantoor. Meer weten?

Ontdek deze charmante woonst gelegen in de gewilde wijk Salzinnes, op korte afstand van het ziekenhuis, de grote scholen en diverse winkels. Deze ruime woning combineert comfort en functionaliteit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim woonoppervlak of investeerders die een aantrekkelijke opbrengst willen realiseren. Met een bewoonbare oppervlakte van 199 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een grote familie of voor het uitbaten van kamerverhuur, met een potentieel rendement van ongeveer 2000 euro per maand. De woning verkeert in goede staat, maar kleine aanpassingen kunnen nog worden gedaan om het volledig aan persoonlijke wensen te laten voldoen. De woning beschikt over drie verdiepingen, inclusief drie slaapkamers op de eerste en tweede verdieping, en een kelder die stabiliteit en extra opslag biedt. Het bouwjaar is 1954, maar de recent vernieuwde dakbedekking met 17 cm isolatie, dubbele beglazing en een gascondensatieketel zorgen voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en een gasverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het elektrische systeem voldoet aan de norm, en er zijn geen extra kosten voor btw, wat het kopen extra aantrekkelijk maakt. De woning beschikt over twee badkamers en een praktische indeling die zowel comfort als functionaliteit garandeert. Buiten vindt u een tuin van 160 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren, gelegen op een perceel dat 3 gevels telt en daardoor veel natuurlijk licht binnenlaat. De ligging biedt een rustige, doch centrale omgeving met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Hoewel de woning geen airconditioning of elektrisch laadstation heeft, vormt dit geen bezwaar voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in Namur. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonst of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit vastgoed biedt diverse mogelijkheden voor gezinshuisvesting of investering, en met een prijs van 360.000 euro is het een uitstekende kans in de markt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere details, zodat u deze mooie woning zelf kunt ontdekken en beoordelen of het uw nieuwe thuis of investering wordt. Meer weten?

Nam Property vous propose un immeuble avec deux surfaces commerciales. Les deux locaux commerciaux se composent comme suit : Niveau -1 : espace de stockage, locaux sociaux et techniques (100 m²). Niveau 0 : surface commerciale (100 m²). Niveau 1 : surface commerciale ou bureau (100 m²). Chaque commerce comprend 4 emplacements de stationnement privés en façade. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Revenu locatif potentiel : plus de 80.000€ Le revenu cadastral s’élève à 4.645 € et le précompte immobilier à 5.854 €. Très belle opportunité d'investissement ! Meer weten?

Au cœur du très recherché quartier de la Citadelle, dans une rue particulièrement calme, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée avec goût en 2019, implantée sur un terrain de 6 ares 43 centiares et offrant une magnifique vue dégagée sur Namur. Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé, se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés et WC séparé, d’un lumineux living de 31 m², une grande baie vitrée avec vue sur Namur, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée (meubles, îlot central, taque à induction, frigo, congélateur, hotte Novy, four, lave-vaisselle et évier) donnant accès à une agréable terrasse de 19 m². À l’étage, un hall de nuit /bureau (7 m²) dessert 3 chambres mansardées avec parquet (11 m², 11 m² et 10 m²), une élégante salle de douche carrelée équipée (douche à l’italienne, meuble lavabo, radiateur sèche-serviettes et empl. pour machine à laver), ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol accueille une cave de 15 m², une seconde cave de 5 m² ainsi qu’un vaste espace de 37 m² bénéficiant de lumière naturelle et d’une hauteur sous plafond de 2,77 m, actuellement utilisé comme garage, cet espace offre un beau potentiel d’aménagement en pièce de vie, profession libérale,... avec accès direct au jardin. Informations techniques : * PEB C * Châssis en PVC avec triple vitrage * CC au mazout * Climatisation réversible à l’étage * Nouvelle toiture isolée (PUR 14cm) * murs en crépis sur isolant (12cm polystyrène expansé) * électricité conforme jusqu'en 2043 Faire offre à partir de 480.000 €, sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Documents et prix communiqués à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze charmante te renoveren woning gelegen in een rustige buurt van Jambes, ideaal voor wie op zoek is naar een solide basis voor een persoonlijk project. Gevestigd aan de Avenue Parc d'Amée 158, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 10 m² en 14 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of inrichtingsmogelijkheden. Daarnaast is er een praktische kelder van 50 m² die ideaal kan dienen voor opslag, een werkplaats of hobbyruimte. Het huis wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie uit 1959 en bevindt zich in een goed onderhouden staat, ondanks dat het momenteel nog gerenoveerd moet worden. Wat praktische details betreft, beschikt deze woning over een badkamer en een apart toilet. De keuken heeft een oppervlakte van 7 m² en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Verwarming gebeurt via mazout, met reeds aanwezige stadsverwarming, wat een pluspunt is voor de toekomstige ontwikkeling van het pand. Buiten biedt de woning een mooie tuin van 158 m² met een terras van 10 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Er is ook gelegenheid voor parking met één binnenplaats en twee extra buitenplaatsen, wat het wooncomfort verhoogt. De woning heeft een westgerichte gevel en beschikt over voldoende natuurlijke lichtinval en ventilatie. De locatie in Jambes biedt tal van voordelen: het huis ligt dicht bij het kanaal en het promenadegebied, ideaal voor wandelingen, fietsen en recreatie. De rustige omgeving combineert de voordelen van een landelijke sfeer met toch gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en voorzieningen. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen en openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Met een prijs van €210.000 biedt deze woning een interessante mogelijkheid voor diegenen die willen investeren in een project met potentieel. Neem snel contact op om een bezichtiging te plannen en deze woning zelf te komen bekijken; dit is een unieke kans om jouw droomhuis te realiseren in een mooie omgeving. Meer weten?

Dit huis ligt in Flawinne in een rustige, gewilde buurt en biedt een prachtig vrij uitzicht en een aangename woonomgeving dicht bij Namen. Het bestaat uit 4 tot 5 slaapkamers en een ruime doorgaande woonkamer van bijna 50 m², die de hele dag baadt in natuurlijk licht. De leefruimte geeft rechtstreeks uit op een prachtig terras en een tuin beplant met fruitbomen, die bijna het hele jaar door van de zon geniet. Een extra bonus: de configuratie van het huis biedt de mogelijkheid om een vrij beroep te huisvesten, geheel gescheiden van het woongedeelte. Een kelder en opslagruimtes maken het huis compleet Technisch gezien heeft het huis sinds 2016 een uitgebreide renovatie ondergaan. Het heeft centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel, ramen met dubbele beglazing, recente boilers en een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet. Het kadastraal inkomen is matig, wat een extra bonus is. De locatie is ideaal, op slechts een paar minuten van het centrum van Namen, met zijn winkels, scholen en hoofdwegen. Een zeldzame kans die licht, ruimte en een rustige omgeving combineert. Aanbod onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaars. Meer weten?

Cap Sud biedt deze meerlagige eengezinswoning aan, met een gemengde interne indeling en stedenbouwkundig erkend als bestaande uit twee officiële wooneenheden. Ideaal gelegen in La Plante, tussen Namen en Jambes, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) en met een vlotte bereikbaarheid, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van circa 229 m² op een zuidgericht perceel van ± 3 are. Het gelijkvloers bestaat uit een parkeerplaats, een garage en kelders met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een appartement met één slaapkamer, bestaande uit een woonkamer, een niet-uitgeruste keuken, een badkamer en een aangenaam overdekt terras. De tweede verdieping is ingericht als hoofdleefruimte en omvat een lichtrijke woonkamer en eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Deze verdieping geeft toegang tot een terras met een prachtig open zicht op de Maas en de Citadel, wat een absolute troef vormt. De derde verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan twee beschikken over een waterpunt met douche, wat tal van indelingsmogelijkheden biedt. Technisch is de woning uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas met een recente ketel. Het EPC bedraagt klasse D. Het kadastraal inkomen bedraagt circa €1.394. De elektrische installatie is niet conform. Het geheel dient gerenoveerd te worden, maar biedt een uitzonderlijk potentieel, zowel voor eigen bewoning als voor een investeringsproject met verhuurmogelijkheden (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften). Dankzij de ligging, de volumes en de indeling vormt dit pand een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt van Namen. Meer weten?