318 huizen te koop - Luik - onder 400000 euros

239 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Bushalte · 3 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 7 min te voet

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze woning met drie slaapkamers, tuin en terras voor te stellen. Ideaal gelegen in de gemeente Saint-Nicolas, dicht bij alle voorzieningen, zult u ongetwijfeld de uitstekende staat van onderhoud en de comfortabele binnenruimtes weten te waarderen. Tuinniveau : doorgangsruimte, stookruimte, wasruimte, afzonderlijk toilet, tuin. Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer met zit- en eetkamer van +/- 32 m², ingerichte keuken van +/- 17 m², terras. 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 10 en 11 m², nieuwe badkamer (wastafel, douche en toilet). Diverse : totale oppervlakte : 234 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 140 m², K.I. : € 488, PVC- en houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, aansluiting voor aardgas aanwezig. Energieprestaties : EPC nr. : 20260609026132, EPC : E, Energiescore : 345 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 50.258 kWh/jaar. EEN ECHTE TOPPER ! Meer informatie op ### !

3 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

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159 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4032 Chênée

Bushalte · 2 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 9 min te voet

Idéalement située en plein cœur de Chênée, à deux pas de la Place du Gravier, cette maison de commerce à remettre au goût du jour offre un beau potentiel d'aménagement. Elle comprend une ancienne cordonnerie au rez-de-chaussée pouvant convenir à une activité commerciale ou être réaffectée selon vos besoins. Un porche donne accès à une cour extérieure et un grand garage de 55m². Le bien est complété par un appartement duplex, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un usage mixte, un investissement ou un projet de rénovation / COMPOSITION : Commerce : deux pièces de 25m² et 11m² - 1er étage : Un palier de 3m², un séjour de 17,5m², une cuisine/salle à manger de 20m² - 2ème étage : une salle de bain/buanderie de 13m² et deux chambres en enfilade de 9m² et 10m² / DIVERS : Chauffage central gaz (chaudière à condensation récente), poêle à pellets dans le séjour, châssis alu DV ou en bois SV, quartier en voie de développement grâce au projet de réaménagement de la rive gauche de la Vesdre (prévu à l'horizon 2030). Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

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Optie

335 000 €

Huis te koop

4030 Grivegnée

Bushalte · 2 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 10 min te voet

EasyHome vous propose cette maison 3 façades située à Grivegnée, offrant un cadre de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrez un spacieux hall desservant un agréable espace de vie composé d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct vers la véranda, la terrasse et le jardin orienté est. Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage une voiture ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bains équipée ainsi qu’un dressing apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le bien bénéficie également d’un sous-sol comprenant une cave, une cave à vin et une buanderie avec accès vers l’extérieur, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse de 22 m² et d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Aspects techniques : Chauffage central au gaz à condensation Châssis PVC double vitrage avec volets Panneaux photovoltaïques Compteur électrique intelligent État général : bon Ce bien constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans une maison confortable avec jardin, proche des commodités et des axes principaux. Infos et visites : EasyHome Liège – ### Prix : 335.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)

3 Slaapkamer(s) 119 m² 1 Badkamer(s)

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Optie

Vanaf 159 500 €

Huis te koop

4030 Grivegnée

Bushalte · 1 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 6 min te voet

OPTION ! TREVI LIEGE vous propose ce coup de cœur!!!! Pour les amoureux de rénovation !Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir cette maison au magnifique potentiel , située dans un quartier résidentiel prisé, à la fois verdoyant, calme et aéré, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour composé de deux pièces en enfilade, une cuisine, une petite cour ainsi qu'un jardin clôturé, véritable havre de paix . grenier, offre deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille. Entièrement à rénover, cette maison représente une occasion rare de concevoir un intérieur à votre image. On aime particulièrement :Son quartier calme, vert et très recherché. Ses volumes généreux et sa belle luminosité. Son agréable jardin, véritable écrin de verdure, Ses 4 chambres et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Son fort potentiel après rénovation. Sa disponibilité immédiate : libre à l'acte. Une maison pleine de promesses, idéale pour les amateurs de beaux projets. Une visite suffira à vous convaincre de son incroyable potentiel ! Faire offre à partir de 159.500€ (sous réserve de l'acceptation des vendeurs).À visiter sans tarder !.Informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

2 Slaapkamer(s) 133 m²

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Optie

219 000 €

Herenhuis te koop

4000 Luik

Bushalte · < 1 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 11 min te voet

Bent u op zoek naar een charmant, uniek en volledig gerenoveerd huis? ERA Blavier presenteert u met veel plezier dit prachtige pand in de historische wijk Mont Saint-Martin! Dit huis is ideaal voor een koppel of als investering voor Airbnb en bestaat uit een slaapkamer met badkamer op de begane grond, een woonkamer met open haard op de eerste verdieping en een moderne keuken op de tweede verdieping. Gelegen in een charmante wijk op een steenworp afstand van het stadscentrum is dit huis de ideale plek om te wonen of om in te investeren! Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan rechtstreeks contact met ons op via 04/232.21.21! EPB D - Nr. 20250504001487 - Espec: 323 - Totaal: 20.989 kWh/jaar De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past op basis van zijn eigen criteria.

1 Slaapkamer(s) 79 m²

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Optie

219 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Bushalte · 4 min te voet
School · 6 min te voet
Supermarkt · 16 min te voet

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante woning met garage en tuin, ideaal gelegen op de heuvels van Luik in de wijk Molinvaux! Dit pand met ruime woonruimtes biedt u tal van mogelijkheden voor uw toekomstige projecten. U zult de ligging in een rustige, groene wijk waarderen, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. Kom snel een kijkje nemen ! Begane grond : inkomhal, garage met wasruimte, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : hal, apart toilet, woonkamer van +/- 42 m² met open keuken, overdekt terras, binnenplaats, terrasvormige tuin 2e verdieping : overloop, doucheruimte (wastafel, douche, toilet), twee slaapkamers van +/- 13 en 15 m². Zolder : ruime opslagruimt Diversen : totale oppervlakte: 128 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 149 m², dubbele beglazing in PVC en hout met luiken aan de achtergevel, centrale verwarming op stadsgas, elektriciteit conform tot 2043. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260511033974, EPC: D, Energiescore : 329 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 49.159 kWh/jaar. EEN AANRADER ! Meer informatie op ### !

2 Slaapkamer(s) 149 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 145 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Bushalte · 1 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 8 min te voet

🏡 NOUVEAUTÉ À LIÈGE – MAISON À FORT POTENTIEL ✨ SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison idéalement située à Liège, offrant de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un investissement, ce bien saura vous séduire grâce à ses volumes et à son potentiel d'aménagement. Composition : ➡️ Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (15 m²), salon (20 m²), salle à manger (12 m²), cuisine (13 m²). ➡️ 1er étage : Hall de nuit (6 m²), chambre 1 (12 m²), chambre 2 (19 m²), dressing/buanderie (3 m²), salle de bains (4 m²). ➡️ 2e étage : Grenier aménageable (17 m² + 30 m²), idéal pour des chambres supplémentaires, un studio ou un espace de vie. ➡️ Sous-sol : Cave (24 m²). ➡️ Extérieur : Terrasse. ✨ Son véritable atout ? Son incroyable potentiel ! Grâce à ses deux compteurs de gaz, cette maison peut convenir à un projet de division en deux logements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Son vaste grenier permet également d'imaginer un studio, des chambres supplémentaires ou un projet de colocation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de transformer cette maison en un bien à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure dans un quartier prisé de Liège. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une belle opportunité de valoriser ce bien au fort potentiel. Toiture : Bon état NOUVELLE Chauffage : Chauffage central gaz Électricité : en attente de reception Châssis : Double vitrage en PVC PEB 1 : G - E. spec : 668 kWh/an - E. totale : 28 466kWh/an - Numéro : 20250222007602 Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

4 Slaapkamer(s) 151 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 199 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Bushalte · 2 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 8 min te voet

L'agence SKYIMMO, vous propose cette magnifique maison de maître, située à Liège, ce bien ne manquera pas de vous séduire par son cachet unique et ses volumes généreux. Ce bien se compose comme suit : SOUS-SOL : cave (42) RDC : hall d'entrée (12) - salon (23) - salle à manger (18) - cuisine (9) - terrasse (6) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (5) - cuisine (8) - 2 chambres (15 - 16) 2EME ÉTAGE : hall de nuit (5) - 3 chambres (13 - 12 - 11) Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou un projet de colocation haut de gamme. Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en Bois Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E. spec. 662 kWh/m2.an - E. totale 33249 kWh/an - Numéro ‭‭20250917009307‬ Cette magnifique maison de maître, idéalement située, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’ensemble des commerces, des transports et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’exceptionnel. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

5 Slaapkamer(s) 147 m² 2 Badkamer(s)

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Vanaf 160 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Bushalte · 2 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 8 min te voet

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, située à Liège. Entièrement rénovée, cette maison n'attend plus que vous pour y apporter votre touche personnelle. Elle bénéficie de nombreux atouts : Chaudière Vaillant à condensation neuve Isolation extérieure récente Parquet en chêne massif en bon état offrant de nombreuses possibilités de finition Possibilité d'aménager un studio supplémentaire Un agréable jardin ainsi qu’un garage complètent ce bien. Revenu cadastral : 646€ Châssis : Double Vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central au Gaz à condensation PEB : F- Espec 459 KwH/m.an E totale 53961 kWh/an Numéro 20250513002819 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

2 Slaapkamer(s) 93 m² 1 Badkamer(s)

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Optie

199 000 €

Huis te koop

4032 Chênée

Bushalte · < 1 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 9 min te voet

Vous recherchez une maison prête à vivre, idéale pour un premier achat ou un investissement rentable ? Cette opportunité est faite pour vous ! EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette agréable maison rénovée en 2010, idéalement située dans une rue calme du haut de Chênée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un agréable séjour comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-équipée moderne donnant accès à une terrasse et à un jardin. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, d'une chambre et d'une salle de bains. Le deuxième étage accueille une seconde chambre spacieuse. Au sous-sol, une cave pouvant également faire office de buanderie. Côté technique : excellente isolation (PEB C), toiture récente isolée (15 à 20 cm de laine minérale), chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, électricité entièrement refaite (non conforme uniquement en raison de l'absence des schémas). Actuellement louée 750€/mois (jamais indexés), cette maison offre un beau potentiel locatif avec un loyer estimé à ±950€/mois. Un investissement intelligent ou un premier achat sans mauvaise surprise ! Prix d'affichage : 199.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

2 Slaapkamer(s) 106 m² 1 Badkamer(s)

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Huis gemengd gebruik te koop Luik (VBE49175)

Optie

149 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4000 Luik

Bushalte · 1 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 10 min te voet

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce à rénover, située dans le quartier Saint-Gilles à Liège. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes. Composition : Rez-de-chaussée : Un espace commercial réparti sur 4 grandes pièces de 20 m², 16 m², 12 m² et 8 m². Une entrée indépendante permettant l'accès au duplex. 1er étage : Une cuisine de 15 m², Une pièce de vie lumineuse de 25 m² et Un WC séparé. 2e étage :Un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains. Caractéristiques techniques :Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, caves, toiture principale refaite et isolée il y a 10 ans, Chauffage au gaz, PEB : E. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement, ou pour un projet de rénovation à fort potentiel. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.

2 Slaapkamer(s) 189 m² 1 Badkamer(s)

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Huis gemengd gebruik te koop Angleur (VBE49088)

Optie

Vanaf 199 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4031 Angleur

Bushalte · 4 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 4 min te voet

*OPTION* L’Immobilière Sciara vous propose ce volumineux immeuble mixte idéalement situé dans un secteur stratégique et recherché, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste espace commercial anciennement exploité en lavoir et actuellement utilisé comme dépôt/brocante par le propriétaire. Cet espace sera libre de toute occupation à l’acte et offre un beau potentiel locatif estimé à environ 1.000 €/mois, selon le projet envisagé. À l’étage, vous découvrirez un spacieux duplex actuellement loué 580 €/mois, permettant déjà de bénéficier d’un revenu locatif immédiat. D’un point de vue technique, l’immeuble dispose de châssis double vitrage ainsi que d’une chaudière gaz à condensation récente. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un indépendant souhaitant combiner exploitation commerciale et rendement locatif. Plusieurs pistes peuvent être envisagées : maintien du commerce avec revenu complémentaire à l’étage, projet de colocation ou encore division en plusieurs unités, sous réserve d’acceptation urbanistique. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour développer un projet rentable dans un secteur à forte demande. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous sans tarder à l’agence au ### pour organiser votre visite. Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre.

4 Slaapkamer(s) 320 m² 2 Badkamer(s)

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Huis gemengd gebruik te koop Luik (VBE48709)

Optie

280 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4000 Luik

Bushalte · 2 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 6 min te voet

*OPTION* 🏢 Volumineux immeuble idéalement situé dans le quartier Saint-Léonard, à proximité immédiate de toutes les commodités 🛍️🚶. L'immeuble comprend actuellement 8 logements de type studio, tous entièrement loués 💶, offrant une rentabilité immédiate. Une régularisation urbanistique sera toutefois à prévoir. ✨ Grâce à son important volume intérieur, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : création de plusieurs logements 🏠, projet de colocation 🛏️, espace pour profession libérale 💼, ou tout autre projet immobilier selon vos besoins. 🔧 Caractéristiques techniques : ✅ Châssis PVC double vitrage ✅ Nouvelle chaudière gaz à condensation ✅ Mise en conformité incendie déjà entamée 🔥 ✅ 1 compteur électrique ⚡ ✅ 2 compteurs d'eau 💧 ✅ 1 compteur de gaz 🔥 🏗️ Bâtiment sain à réhabiliter selon votre projet. La collaboration d'un architecte ainsi que l'introduction d'un permis d'urbanisme seront à prévoir. 💼 Une belle opportunité pour les professionnels du bâtiment et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel ! 📈 📞 À découvrir sans tarder !

8 Slaapkamer(s) 328 m² 4 Badkamer(s)

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Vanaf 185 000 €

Huis te koop

4030 Grivegnée

Bushalte · 6 min te voet
School · 5 min te voet
Supermarkt · 14 min te voet

L'agence SKYIMMO vous propose cette Magnifique MAISON entièrement renovée d'une superficie habitable de 113 m². Ce bien est situé dans une rue calme de Grivegnée et est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée (3) - salle à manger avec cuisine ouverte (10) - stockage (2) AU 1ER ETAGE : couloir (1) - Salle de bain (13) AU 2E ETAGE : salon (14) - salon familial (17) AU 3E ETAGE : hall de nuit ( 1) - 2 chambres (14 - 14) Cette jolie maison spacieuse et lumineuse offre des espaces agréables et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne confortable. Elle se présente en bon état général et bénéficie d’une électricité conforme ainsi que d’une performance énergétique PEB B, gage d’une isolation efficace et de consommations maîtrisées. Le bien est équipé d’un système de sécurité et d’un éclairage contrôlable via smartphone, permettant d’allumer, d’éteindre et de modifier les couleurs selon vos envies. L’une des salles de bain dispose également d’un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente. Un garage situé à proximité immédiate peut être loué en supplément pour 25 €/mois, apportant une solution pratique de stationnement. Une maison agréable, bien équipée et prête à accueillir ses futurs occupants, à découvrir sans tarder. ✨ Un véritable coup de cœur à ne pas laisser passer. Toiture : en pente en bonne état Chauffage : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Châssis : double vitrage en PVC + volets Revenu cadastral : 304€ Electricité : Conforme PEB : B - E. spec : 148 kWh/an - E. totale : 16 672kWh/an - Numéro : 20251230004071 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.L'agence SKYIMMO vous propose cette Magnifique MAISON entièrement renovée d'une superficie habitable de 113 m². Ce bien est situé dans une rue calme de Grivegnée et est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée (3) - salle à manger avec cuisine ouverte (10) - stockage (2) AU 1ER ETAGE : couloir (1) - Salle de bain (13) AU 2E ETAGE : salon (14) - salon familial (17) AU 3E ETAGE : hall de nuit ( 1) - 2 chambres (14 - 14) Cette jolie maison spacieuse et lumineuse offre des espaces agréables et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne confortable. Elle se présente en bon état général et bénéficie d’une électricité conforme ainsi que d’une performance énergétique PEB B, gage d’une isolation efficace et de consommations maîtrisées. Le bien est équipé d’un système de sécurité et d’un éclairage contrôlable via smartphone, permettant d’allumer, d’éteindre et de modifier les couleurs selon vos envies. L’une des salles de bain dispose également d’un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente. Un garage situé à proximité immédiate peut être loué en supplément pour 25 €/mois, apportant une solution pratique de stationnement. Une maison agréable, bien équipée et prête à accueillir ses futurs occupants, à découvrir sans tarder. ✨ Un véritable coup de cœur à ne pas laisser passer. Toiture : en pente en bonne état Chauffage : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Châssis : double vitrage en PVC + volets Revenu cadastral : 304€ Electricité : Conforme PEB : B - E. spec : 148 kWh/an - E. totale : 16 672kWh/an - Numéro : 20251230004071 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

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Vanaf 149 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Tramhalte · 2 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 3 min te voet

Maison 3 chambres avec grenier aménageable à Liège Située à proximité du centre de Liège, cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Le bien se compose actuellement d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche ainsi que de 3 chambres. Vous bénéficierez également d’un grenier aménageable permettant d’envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, la maison dispose d’une petite cour. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux. 💰 Faire offre à partir de 149.000 € ⚡ PEB E – Espec : 375 kWh/m².an – Etotale : 43 215 kWh/an – PEB n° à venir ⚠️ Certaines photos ont été optimisées à l’aide d’un logiciel d’aménagement virtuel et sont fournies à titre illustratif. Elles ne sont pas contractuelles. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

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45 000 €

Huis te koop

4000 Glain

Bushalte · 2 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 5 min te voet

Deze ruime woning te koop in Glain biedt een uitstekend investeringskader via een viager formule met een eerste betaling (bouquet) van 45.000 euro. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 260 m², verdeeld over vijf slaapkamers, twee badkamers, een leefruimte en een keuken. Het pand omvat daarnaast een zolder die kan worden ingericht, een tuin van 60 m² en een terras van 4 m². De woning heeft een zuidgerichte voorgevel met twee gevels, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval. De residentie wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met label E; het specifieke primair energieverbruik bedraagt 384 kWh/m² per jaar en de CO2-uitstoot ligt op 79 kg/m² per jaar. Het viager wordt afgesloten op twee hoofden, waarbij de huidige eigenaars respectievelijk 68 en 75 jaar oud zijn. De maandelijkse rente bedraagt 615 euro en wordt gedurende 12 jaar geïndexeerd betaald. Bij vroegtijdig vertrek kan de reservering van het vruchtgebruik worden omgezet op basis van een indexbedrag van 500 euro. Bijkomende kosten zijn de notariskosten en registratierechten, geraamd op ongeveer 50.000 euro, alsook de makelaarskosten van 11.942 euro inclusief btw, ten laste van de koper. Gelegen aan Rue Etienne Soubre 3 in Glain (4000), situeert deze woning zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte gecombineerd met de voordelen van een viager aankoop. Voor wie interesse heeft in deze woning met potentieel en gunstige ligging in Luik, is dit een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie en om een bezoek te plannen.

5 Slaapkamer(s) 260 m² 2 Badkamer(s)

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165 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Bushalte · 3 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 9 min te voet

Deze woning te koop in Luik, gelegen aan de Sainte-Marguerite 25, biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een pand met potentieel voor verhuur of gedeeld wonen. Met een vraagprijs van 165.000 euro en een bewoonbare oppervlakte van 88 m², is deze woning verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers. Het pand omvat twee badkamers met elk een douche en toilet, wat het uitermate geschikt maakt voor een project als co-housing of verhuur aan meerdere bewoners. De ruime multifunctionele leefruimte van 22 m² op het gelijkvloers biedt voldoende ruimte om naar eigen wens in te richten. De woning is uitgerust met PVC-ramen en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie, hoewel het EPC-label G aangeeft dat verdere energierenovatie mogelijk wenselijk is. Verwarming gebeurt via elektriciteit en de woning beschikt niet over een lift. Op vlak van veiligheid ontbreekt het certificaat van elektrische installatie, wat iets is om rekening mee te houden. Het vastgoed heeft een kadastraal inkomen van 297 euro en wordt momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 32 m², wat een compacte footprint aangeeft binnen het stadsweefsel. De ligging in de stad Luik garandeert vlotte toegang tot talrijke voorzieningen en infrastructuren. De woning bevindt zich op wandelafstand van het stadscentrum en dichtbij diverse transportmogelijkheden zoals trein, tram en bus. Ook winkels, scholen en andere diensten zijn makkelijk bereikbaar, wat het wonen hier praktisch maakt voor zowel studenten als werkenden. Door deze gunstige locatie en het veelzijdige karakter van het pand is het een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die een duurzame woonoplossing zoeken in Luik. Voor meer informatie of een bezoek kunt u vrijblijvend contact opnemen met de verkopende partij onder referentie VBE46905.

4 Slaapkamer(s) 88 m² 32 m² Bebouwbare opp.

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Optie

199 000 €

Huis te koop

4030 Grivegnée

Bushalte · 10 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 12 min te voet

Dit charmante huis met drie gevels ligt in een rustige omgeving in Grivegnée. De indeling is als volgt: Op de begane grond: een hal, een keuken die uitkomt op de woonkamer en toegang biedt tot het terras, een doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte met toegang tot de tuin op het zuidoosten. Op de verdieping: 3 slaapkamers (9 m², 10 m² en 12 m²). De woning beschikt tevens over een kelder. EPB-klasse C, elektrische installatie conform de voorschriften, PVC-dubbele beglazing, nieuwe pleisterlaag, zonnepanelen geïnstalleerd in 2023, airconditioning uit 2023 en 2025, gasketel uit 2020… Mis deze prachtige kans niet en neem nu contact met ons op! Biedingen vanaf 199.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

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350 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Bushalte · 1 min te voet
School · < 1 min te voet
Supermarkt · 5 min te voet

🏢 L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette excellente opportunité d'investissement ! Découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 unités, idéalement situé à Liège, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. 💰 Les trois unités sont actuellement louées, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, cet immeuble constitue une excellente opportunité de développer votre patrimoine grâce à un bien déjà exploité et situé dans un secteur particulièrement recherché. Ce bien est composé comme suit : ESPACES COMMUNS : Hall d'entrée (9) SOUS-SOL : Caves composées de trois espaces de rangement (21 - 34 - 17) REZ-DE-CHAUSSÉE : Couloir (4) - Salon (31) - Cuisine (24) - Salle de bains (5) - Chambre 1 (23) - Chambre 2 (20) - Pièce polyvalente / Bureau (14) 1ER ÉTAGE : Couloir (4) - Salon (20) - Cuisine (14) - Chambre (21) - Salle de bains (5) - Dressing ou bureau (5) 2ÈME ÉTAGE : Salon (15) - Cuisine (11) - Chambre (13) - Salle de bains (7) ❤️ Grâce à sa situation privilégiée, ses volumes généreux et ses trois appartements déjà loués, cet immeuble représente un investissement de qualité offrant un revenu locatif immédiat et un excellent potentiel de valorisation à long terme. Caractéristiques techniques : ✔ Toiture : bon état ✔ Chauffage : chauffage central au gaz ✔ Électricité : en attente de reception ✔ Châssis : PVC double vitrage ✔ Revenu cadastral : à communiquer PEB RDC : D - E. spec : 306 kWh/an - E. totale : 42735 kWh/an - Numéro : 20260705014853 PEB 1 : C - E. spec : 255 kWh/an - E. totale : 24885 kWh/an - Numéro : 20260705015061 PEB 2 : E - E. spec :378 kWh/an - E. totale : 22538 kWh/an - Numéro : 20260705015220 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir davantage d'informations ? Contactez-nous : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

6 Slaapkamer(s) 276 m² 3 Badkamer(s)

Details

349 000 €

Huis te koop

4000 Glain

Bushalte · 14 min te voet
School · 6 min te voet
Supermarkt · 10 min te voet

Deze charmante en lichte woning in Glain biedt een unieke architecturale stijl en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 185 m², zoals vermeld in het energieprestatiecertificaat (EPC). De woning is gelegen op het adres Rue de la Sèche 32, in een rustige en aangename omgeving met een open uitzicht. De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 36 m² met een houtkachel, gecombineerd met een open keuken van circa 22 m². Verder beschikt deze woning over een bijkeuken en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping vindt u een grote overloop met een bureauhoek, drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 9, 13 en 14 m², en een badkamer voorzien van een ligbad, lavabo en toilet. De tweede verdieping bestaat uit twee extra slaapkamers van ongeveer 12 en 13 m² en een in te richten doucheruimte. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met centrale verwarming op gas en houten ramen met driedubbel glas, wat bijdraagt aan het energielabel B dat aan het pand is toegekend. De totale grondoppervlakte bedraagt 259 m² en er zijn twee buitenparkeerplaatsen aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.310 euro. De EPC-gegevens tonen een specifiek primair energieverbruik van 111 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 21, wat wijst op een efficiënte energieprestatie. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 349.000 euro exclusief btw. Gelegen in de stad Glain, binnen de postcode 4000, combineert deze woning rust met goede bereikbaarheid in de omgeving van Luik. De plek biedt een aangename leefomgeving met voldoende ruimte binnen en buiten dankzij het aanwezige tuintje en terras. De combinatie van authentieke kenmerken zoals de houtkachel en moderne isolatie maakt deze residentie tot een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, lichtinval en comfort in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie W8164 of Immovlan-ref. VBE45539.

5 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - onder 400000 euros - Luik (pagina 11)