Huis te koop (pagina 46)

Thonnard & Trinon vous présente cet immeuble de 6 appartements situé au cœur de Verviers, dans une rue sans issue offrant tranquillité. Composé de 5 appartements 3 chambres et 1 appartement 2 chambres, l’immeuble dispose également d’un vaste garage d’environ 90 m² avec 11 emplacements de parking privatifs, de 5 caves privatives et d'un espace grenier de 140m². Tout en bénéficiant d’un environnement paisible, le bien profite de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Chaque appartement comprend : ✔️ 2 à 3 chambres ✔️ Une cuisine ✔️ Une salle de bains ✔️ Un séjour ✔️ Une salle à manger ✔️ Une cave privative ✔️ Un grenier ✔️ Une place de parking attribuée Caractéristiques techniques : 🔹 Chauffage individuel au gaz 🔹 Électricité conforme dans les appartements 🔹 Électricité des parties communes actuellement non conforme, remise en conformité prévue par les propriétaires 🔹 PEB compris entre B et D 🔹 Immeuble aux normes pompiers (dernière visite le 13/07/2021) Tous les appartements sont libres exceptés 1 donné en location, l'avantage est que les loyers pourront être fixés librement. 📌 Revenu cadastral non indexé : 4.293,00€ Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un bien offrant un beau potentiel, cet immeuble constitue une opportunité à ne pas manquer au centre de Verviers. Meer weten?

Une vue que l'on ne se lasse jamais d'admirer Maison de caractère 6 chambres sur les hauteurs de Coo Certaines propriétés séduisent par leurs finitions. D'autres par leur emplacement. Celle-ci doit avant tout son charme à ce que l'on ne peut pas recréer : une situation privilégiée au cœur d'un environnement résidentiel calme, une exposition remarquable et une vue dégagée sur la nature environnante. Située dans un clos résidentiel recherché de Coo, cette maison de caractère développe plus de 300 m² de surfaces et bénéficie d'une parcelle de 1.561 m² parfaitement orientée. Dès les premiers instants, le regard est attiré par les paysages vallonnés qui entourent la propriété et offrent un cadre de vie rare dans la région. Les atouts principaux Situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme Vue panoramique sur la campagne environnante Parcelle de 1.561 m² Maison 4 façades en pierre de caractère Plus de 300 m² de surfaces totales 6 chambres Bureau indépendant Séjour lumineux d'environ 47 m² avec feu ouvert Sous-sol complet avec garage et caves Nombreuses possibilités d'aménagement Bien idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire de prestige Une maison familiale aux volumes généreux Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. L'étage propose trois chambres supplémentaires et plusieurs espaces greniers offrant encore un potentiel d'aménagement intéressant selon les besoins futurs. Les espaces de vie profitent pleinement de l'environnement grâce aux nombreuses ouvertures orientées vers le jardin et les paysages environnants. Un bien à personnaliser selon vos envies La maison nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour. Cette caractéristique représente également une opportunité rare : celle de pouvoir créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'une structure de qualité, de volumes généreux et surtout d'un emplacement qu'il serait aujourd'hui difficile de retrouver. Une adresse recherchée au cœur des Ardennes À quelques minutes seulement du centre de Coo, de ses nombreuses promenades, des cascades, du lac et des grands axes, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité, nature et accessibilité. Un bien de caractère destiné aux amateurs d'espace, de lumière et de panoramas exceptionnels. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Meer weten?

Deze charmante bungalow in Esneux, gelegen aan de Rue de Poulseur 117, biedt een unieke combinatie van rust en comfort in een natuurlijke omgeving. Het volledig gerenoveerde chaletstijl woonhuis dateert van 1998 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 101 m². Met één slaapkamer, een badkamer uitgerust met zowel douche als ligbad, en twee aparte toiletten, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een praktische doch aangename leefruimte. De recent vernieuwde keuken is volledig uitgerust, en zowel het ruime woongedeelte als de slaapkamer genieten van veel licht dankzij dubbele beglazing met geïntegreerde horren. Bovendien zorgen een nieuw geïsoleerd dak en energiezuinige pellet- en houtkachels voor een aangename en efficiënte verwarming. De woning is rustig gelegen op een perceel van 697 m² met zuidoostelijke oriëntatie en beschikt over een terras dat uitkijkt op een fraai onderhouden tuin. Hiermee wordt niet alleen buitenleven bevorderd, maar ook privacy gegarandeerd. Er zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Het kadastraal inkomen bedraagt 660 euro, en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs van 259.000 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat, waardoor het een aantrekkelijk aanbod vormt voor een breed publiek, waaronder koppels, gepensioneerden of investeerders die geïnteresseerd zijn in vakantieverhuur. De locatie in Esneux is bijzonder geschikt voor wie de natuur en rust op prijs stelt. De nabijheid van de Ourthe biedt bovendien extra recreatiemogelijkheden zoals vissen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor natuurliefhebbers. Dit pand combineert praktische woonvoorzieningen met de charme van een groene omgeving en biedt zo een mooie kans voor toekomstige eigenaars die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl buiten de drukte van de stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoopagent via referentie RBW10660. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette superbe villa de plain-pied avec partie libérale indépendante idéalement située dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre de Waremme. Cette maison d'architecte de 250 m² habitables se compose d'un agréable hall d'entrée, d'un bureaux, d'un lumineux séjour et salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains et 3 chambres (poss. +2). Du coté de la partie indépendante, on retrouve un hall d'entrée, un grand espace ouvert, une pièce séparée et un WC. Cet espace libéral indépendant complète la maison. Sa configuration permet de le connecter très facilement à l’habitation principale, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. La maison est cavée sous toute la surface de la maison, idéal pour du rangement ou des aménagements complémentaires, avec un grand garage. Les extérieurs sont parfaitement entretenus et le jardin, situé à l’avant de la maison, bénéficie d’un bel ensoleillement. Caractéristiques techniques : chauffage central mazout, châssis PVC DV, nouvelle toiture, adoucisseur, système d'alarme... Laissez-vous séduire par cette maison d’architecte au charme rare, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Prix : Faire offre à partir de 349.500 €. A VISITER SANS PLUS TARDER !! Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### Meer weten?

Deze vrijstaande woning met drie gevels aan de Rue Jean Férard 7 in Beyne-Heusay biedt een woonoppervlakte van 110 m² en wordt aangeboden voor een prijs van 165.000 euro. De woning beschikt over een garage van 21 m², wat extra praktische bergruimte en parkeermogelijkheden biedt. Binnen vindt u op het gelijkvloers een ruime leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken en een badkamer, evenals een praktische berging. Ondergronds is er ook een kelder aanwezig, ideaal voor extra opslag. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of thuiskantoor. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een regenwaterput, wat kan bijdragen aan een efficiënter watergebruik. Het kadastraal inkomen bedraagt 425 euro en de woning is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid vanaf het moment van de akte. Het EPC-rapport vermeldt een primair energieverbruik van 413 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van deze woning. Deze residentie is gelegen in de gemeente Beyne-Heusay, waar rust en wooncomfort centraal staan. De woning wordt verkocht zonder tuin of terras, waardoor het onderhoud beperkt blijft. Dit maakt het mogelijk om de ruimte naar eigen wens te optimaliseren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze interessante opportuniteit verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

🏡 ROMSÉE — Maison d'angle 3 façades, 150 m², 4 chambres, garage & jardin, au calme ! ✨ Coup de cœur en perspective ! 📍 Dans une rue paisible de Romsée (Fléron), à deux pas des commerces, écoles et axes vers Liège, cette belle maison 3 façades d'angle de 150 m² habitables (selon peb) profite d'une belle luminosité et d'une agréable quiétude. Le tout sur une parcelle de 264 m², avec garage et coquet jardin. 🛋️ Au rez : hall d'entrée, lumineux séjour de 20 m² ouvert sur cuisine équipée + coin repas convivial, et une salle de douche bien pratique. Accès direct aux terrasses et au jardin. 🛏️ Au 1er : chambre principale de 15 m², 2e chambre de 9 m² et 🛁 salle de bains récente. 🛏️ Au 2e : 2 chambres (14 et 11 m²). 🧺 Au sous-sol : buanderie de 16 m² + grande cave de 21 m² idéal pour du stockage. 🚗 Extérieur : garage de 35 m² avec fosse, généreuse terrasse de 37 m² + une seconde 17 m² orientées Sud-Ouest et un 🌿 charmant jardin. 🪟 Châssis dv PVC 🔥 chauffage central mazout ⚡ PEB E ⚡ Electricité non conforme. 👀 Une visite suffira ! ✔ Libre : max 2 mois après les actes moyennant une indemnité de 600€/mois prorata temporis 💰 Faire offre à partir de 239.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

VENDU - NE PARTICIPERA PAS A LA JMO DE CE SAMEDI Ontdek in het hart van het charmante dorpje Marchin dit zeldzame pand dat liefhebbers van natuur, ruimte en authenticiteit zeker zal aanspreken. Dit huis ligt verscholen in een groene en rustige omgeving en beschikt over een uitzonderlijk terrein met een eigen bos van meer dan een hectare, wat zorgt voor een ongerepte leefomgeving. Vanaf de ingang is de charme onmiddellijk voelbaar. De begane grond bestaat uit een hal, een karakteristieke woonkamer met zichtbare blauwe stenen en een houtkachel, een ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een bijkeuken die ook als kantoor kan dienen. Een kleine kelder maakt het geheel compleet. Op de verdieping vindt u drie extra slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Ook buiten ontbreekt het niet aan troeven: twee grote garages, een vrijstaand bijgebouw en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving waar rust en sereniteit heersen. Deze woning, die naar eigen wens gerenoveerd kan worden, is een mooie kans voor een gezin dat op zoek is naar een bevoorrechte leefomgeving of voor de ontwikkeling van een gîteproject. Het huis is voorzien van centrale verwarming op stookolie, recente ramen met dubbele beglazing en een waterontharder, en beschikt dus al over waardevolle technische voorzieningen. Een huis vol potentieel dat wacht op een nieuw hoofdstuk in zijn geschiedenis. Meer weten?

Magnifique maison 3 façades construite en 2010, idéalement située dans un environnement agréable et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Le hall d'entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine conviviale offrant un accès direct à la terrasse. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. La salle de bains est équipée d'une baignoire et permet également l'installation d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, d'un jardin aménagé comprenant un espace de jeux ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement grâce au garage, au carport et au parking extérieur. Cette maison vous séduira incontestablement par sa situation, ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa luminosité exceptionnelle. Faire offre à partir de 349.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle. ### Meer weten?

Deze charmante villa in Esneux biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging in een historische wijk. Gelegen aan de Rue des Volontaires 8, bevindt deze woning zich in een rustige straat in het hart van Esneux, vlakbij het centrum en de lokale voorzieningen. Met een vraagprijs van €349.000 biedt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in deze gewilde omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers en een kantoorruimte, ideaal voor gezinsgebruik of thuiswerk. Het woonoppervlak omvat een gezellige woonkamer van 28m² die naadloos overgaat in een open keuken van 9m², beide met uitzicht op de mooie tuin en het terras. Het terras van 9m² is perfect voor ontspanning en buiten dineren, terwijl de tuin extra ruimte en privacy biedt. De woning is voorzien van een praktische indeling met een inkomhall, een ruime living, een open keuken, een apart toilet en een nette badkamer op de entresol. Naast de leefruimte bevinden zich ook meerdere bergruimtes, waaronder een garage van 12m² en verschillende kelders, die opslagruimte en gemak bieden. Het gebouw werd gebouwd in 1953 en is nog niet volledig gerenoveerd, maar biedt tal van mogelijkheden voor personalisatie en modernisering. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor woningen uit die periode, en er zijn geen liftvoorzieningen aanwezig. Het totale EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 748 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 2036. De woning beschikt over vier gevels en is gericht op het westen, wat betekent dat u volop kunt genieten van de zonsondergang op het terras. Buiten zijn er parkeerplaatsen voor twee auto's, wat handig is in deze rustige buurt. De woning staat niet onder voorkooprecht of sancties, en er zijn geen certificaten voor de elektrische installatie beschikbaar. Esneux is bekend om zijn rust, natuur en gezelligheid, perfect voor wie op zoek is naar een woning in een groene omgeving met goede verbindingen naar de omliggende steden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedpartner B.I.V., bereikbaar via telefoon op ### Deze woning biedt niet alleen veel potentieel voor liefhebbers van woningaanpassing en renovatie, maar ook een unieke kans om te wonen in een prestigieuze omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op en ontdek alles wat deze prachtige villa in Esneux te bieden heeft! Meer weten?

Deze uitzonderlijke architectenvilla in Dalhem biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking, gesitueerd op een prachtige perceel van 5.114 m². Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 431 m², beschikt deze eigendom over zes ruime slaapkamers variërend van 17 m² tot 29 m², drie badkamers, een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken van 32 m² met Gaggenau-apparatuur. De open leefruimte beslaat 144 m² en omvat een salon, eetkamer en keuken, wat zorgt voor een indrukwekkend en licht interieur. Bovendien is er een kantoorruimte, een wasplaats en een garage voorzien voor twee voertuigen, aangevuld met tien extra buitenparkeerplaatsen. Wat deze villa extra bijzonder maakt, zijn de moderne technische voorzieningen en duurzame installaties. De woning is uitgerust met domotica, vloerverwarming via een warmtepomp, airconditioning, een nieuwe ketel geïnstalleerd in 2025, een alarmsysteem en motorisch bedienbare rolluiken. Daarnaast werd geïnvesteerd in een installatie van 40 zonnepanelen om het energieverbruik te optimaliseren. De woning behaalt een EPC-label C (E-Spec 226 kWh/m²/jaar), wat wijst op een energie-efficiënte bouw. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin van 4.864 m², een terras van 55 m² met uitzicht op een rustige, groene omgeving en een hedendaags tuinhuis. Ook zijn er praktische voorzieningen zoals aansluiting op riolering, wateraansluiting en een regenwatertank. Gelegen in Dalhem, biedt deze woning rust en privacy dankzij de ligging in een kalme omgeving zonder overstromingsrisico’s. Deze luxueuze villa uit 1986 combineert functionele leefruimtes met een hoogwaardige afwerking en milieuvriendelijke technieken, perfect voor wie waarde hecht aan comfort en moderne woonkwaliteit. De vraagprijs bedraagt 1.250.000 euro exclusief BTW en de woning is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . De volledige dossierdocumentatie is ook beschikbaar via ### Meer weten?

Deze te koop aangeboden halfopen bebouwing bevindt zich aan de Rue Califice 67 in Ougrée en wordt aangeboden voor de prijs van 149.000 euro. De woning omvat twee slaapkamers en beschikt over een tuin met een bijhorende tuinberging en een terras, gelegen op een perceel van 223 m². De indeling omvat een kelder met afzonderlijke ruimtes voor de ketel en opslag, een gelijkvloerse verdieping met inkomhal, leefruimte, eetkamer, ingerichte keuken en een badkamer die tevens dienstdoet als wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische woonoplossing. Wat betreft de technische aspecten verkeert de woning in goede algemene staat maar is toe aan modernisering. Het platte dak is uitgevoerd in roofing, terwijl de ramen voorzien zijn van pvc-dubbel glas met rolluiken. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een recente BULEX gaswandketel van ongeveer drie jaar oud, aangestuurd door een thermostaat voor optimale regeling. De elektriciteit is niet conform de huidige normen, al is er wel een recent geplaatst "intelligent" elektriciteitsmeter aanwezig. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 319 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieprofiel van het pand. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 344 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Er zijn geen voorkooprechten of overstromingsrisico’s van toepassing op het perceel. Met zijn praktische indeling en tuinvertrekken biedt deze woning een interessante opportuniteit voor kopers die willen investeren in een woonhuis in Ougrée. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE29861. Meer weten?

L'Immobilière STALPORT presenteert dit prachtige recente huis in Engis, dicht bij de hoofdwegen en alle voorzieningen! Gebouwd in 2022, is deze woning als volgt samengesteld: Op de begane grond: een inkomhal en een ruime garage met hoge plafonds. In de R + 1: een apart toilet en een gezellige open woonkamer met een ingerichte keuken, een woonkamer, een eetkamer en een bijkeuken. In de R + 2: een mooie kamer van 14m 2 met eigen doucheruimte, twee andere slaapkamers, een tweede doucheruimte en een kleine slaapkamer (of kantoor). Buiten geniet u van een prachtig terras en een tuin die ideaal op het zuiden ligt. Het pand heeft ook een bijlage van ongeveer 21 m2 op de achtergrond van het perceel, wat extra opslagruimte aanzienlijk biedt. Elektriciteit COMPLIANT. Technische kenmerken: warmtepomp, fotovoltaïsche panelen, dubbelstroom VMC, regenwaterreservoir (10.000 L), Dobiss domoticasysteem. EPB A + (20260518500179). Doe een aanbieding vanaf €499.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Dit is geen aanbod. Stel het niet uit om het te ontdekken! Neem voor alle informatie of bezoeken contact op met het bureau op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Stembert, gelegen aan de Rue de Hèvremont 57, biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare residentie met praktische indeling. De woning dateert uit 1935 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 103 m², verdeeld over een bel-etage met twee slaapkamers. Het pand beschikt over een ruime woonkamer van 38 m² en een groot terras van 55 m², direct toegankelijk vanuit de leefruimtes, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Verder omvat de woning een garage voor één wagen en is deze uitgerust met twee toiletten en één badkamer. Voor wie waarde hecht aan energieverbruik: het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 304 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 56. Praktisch gezien is deze woning onmiddellijk beschikbaar en wordt ze verkocht aan de prijs van 210.000 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een kadastraal inkomen van 696 euro. De totale grondoppervlakte bedraagt 72 m² met een bebouwbare oppervlakte van 52 m². De gevel is georiënteerd naar het noorden en het gebouw telt twee gevels. Aansluitingen voor gas en water zijn aanwezig, wat het dagelijkse comfort verzekert. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Bovendien geldt er geen voorkooprecht op het pand en is er geen certificaat voor de elektrische installatie. Gelegen in Stembert, combineert deze woning een aangename woonomgeving met directe nabijheid van het dorpscentrum en de bijhorende voorzieningen. Dit maakt het tot een praktische keuze voor mensen die houden van een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid van essentiële diensten. Met zijn gunstige ligging en interessante kenmerken vormt deze bel-etagewoning een aantrekkelijk aanbod op de vastgoedmarkt van de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging neem gerust contact op; hier woont u comfortabel en efficiënt tegen een correcte prijs. Meer weten?

ERA Blavier stelt u deze halfopen woning voor, ideaal gelegen in Jemeppe, vlak bij winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd, waaronder de plaatsing van nieuwe ramen, een nieuwe keuken, een nieuwe gasketel en de vernieuwing van de elektrische installatie. Deze laatste dient nog te worden afgewerkt om conform verklaard te kunnen worden. De woning geniet van veel natuurlijke lichtinval en beschikt momenteel over één slaapkamer en een tweede ruimte die kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing. Er dienen nog enkele afwerkingswerken te worden uitgevoerd om het pand volledig af te werken en het volledige potentieel ervan te benutten. Een interessante opportuniteit voor een koper die zijn woning naar eigen smaak wil afwerken, terwijl reeds belangrijke renovatiewerken werden uitgevoerd. PEB : C ; E spec : 227 ; E total : 29.119 Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Meer weten?

Deze charmante en goed onderhouden woning in Trembleur biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De woning maakt deel uit van een gerenoveerde oude hoeve en beschikt over drie slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van circa 41 m² met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van onder meer een koelkast, oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en spoelbak. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met bad, douche, toilet en lavabo terug te vinden, naast een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer, een nachthal en een wasruimte van ongeveer 9 m². De ramen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing en de woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas. De woning heeft een viergevelstructuur en beschikt over één buitenparkeerplaats. Het perceel omvat geen tuin of terras, maar er is een gemeenschappelijk park met een barbecueplaats dat deel uitmaakt van de omgeving. Er zijn gemeenschappelijke kosten voorzien voor het onderhoud van de gedeelde ruimtes. De woning wordt momenteel niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 655 euro, hoewel dit bedrag mogelijk herzien wordt wegens een recente opsplitsing. Het EPC-classificatie-label van deze woning is C met een specifiek primair energieverbruik van 223 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 35.215 kWh per jaar. Deze residentie is gelegen aan de Rue Andernack 72 in Trembleur en wordt aangeboden aan een prijs van 295.000 euro exclusief btw. De rustige, groene ligging binnen een karaktervolle oude hoeve zorgt voor een aangename woonomgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met authentieke elementen en moderne comfort in deze regio, vormt deze eigendom een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze aangename en ruime woning te koop in Seraing biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 149 m² verspreid over meerdere verdiepingen. Het betreft een gerenoveerde halfopen bebouwing met vier slaapkamers, een ruime woonkamer van ruim 15 m², en een ingerichte keuken van ongeveer 10 m². Verder beschikt de woning over een bureau of extra slaapkamer, een praktische badkamer met douche en dubbele wastafels, alsook een afzonderlijk toilet. De zolderverdieping is ingericht met twee grote kamers die momenteel als slaapkamers worden gebruikt. De woning beschikt ook over een kelderruimte en twee bijgebouwen, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een mooie, grote terrasruimte van ongeveer 44 m² en een verzorgde tuin, gelegen op een perceel van 440 m². De woning heeft twee gevels en is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en centrale verwarming op gas via een recente condensatieketel. Met een EPC-waarde F en een specifiek primair energieverbruik van 441 kWh/m² per jaar voldoet dit pand aan de geldende energienormen. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 692 euro, wat het geheel financieel overzichtelijk maakt. De woning wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Deze residentie is gelegen aan de Rue de la Basse Marihaye, 79 in de gemeente Seraing, dichtbij alle nodige voorzieningen. Dit maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. De vraagprijs bedraagt 239.000 euro. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie W7985 of via het immovlannummer VBE29786. Een professionele bezichtiging wordt sterk aanbevolen om deze degelijke woning grondig te leren kennen. Meer weten?