Huis te koop met 5 slaapkamers - Vaux-sous-Chèvremont

Maison d'habitation actuellement divisée en deux appartements (en ordre urbanistique) sise à ROMSEE, rue de Bouny 83+. PRIX SOUHAITE : 195.000 €. Ce bien se compose comme suit : sous-sol (50 m²) : chaufferie, deux caves, hall, - 1er appartement : Cuisine meublée, salle à manger, une chambre, une SDD (wc, douche et un lavabo); - 2ème appartement : au 1er étage : cuisine meublée, une chambre, un living, une chambre, SDD (douche, un lavabo, un wc), au 2ème étage : deux chambres mansardées et un wc indépendant. Pas de jardin. Pas de garage mais possibilité de se garer dans la rue. Chauffage central au gaz (chaudière récente) -radiateurs avec vannes thermostatiques. Châssis DV en bois, Raccordement à l’égout. Deux compteurs électriques (installations électriques conformes).Un compteur à eau, Un compteur à gaz. PEB G (appartements A et B). Superficie : 300 M² - RC : 557 €. Ecole et arrêt de bus à proximité immédiate. Centre avec commerces et ravel cyclable à 5 minutes. A rénover. N.B. : La meilleure offre retenue par l’étude sera soumise à la décision du Conseil de l’action sociale de Fléron, seul organe compétent pour engager le CPAS, propriétaire du bien. Le projet de compromis de vente sera donc rédigé sous réserve de cette décision à venir. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette MAISON A FINALISER 3 façades d'une superficie habitable de 130m². Ce bien est situé dans une rue calme de GRIVEGNEE et est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée (3,50) - living (10) - sas avec escalier (7) - salle à manger avec cuisine ouverte (26) - buanderie (4) - terrasse orientée au SUD (20) - jardin orienté au SUD (50) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (4) - 4 chambres (10-10-10-9) - 2 salles d'eau avec bains et douches (2-4) AU 2E ETAGE : Chambre 5 (25) Cette maison dispose d'une magnifique terrasse exposée au SUD de 20m² et d'un jardin de 50m² et de 2 places de parking extérieures à l'avant du bâtiment ! Ce bien est proche de toutes commodités ! Toiture : en pente Chauffage : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Châssis : double vitrage en PVC + volets électriques Revenu cadastral : pas encore déterminé par le cadastre Salle de douches : pose du tube de douche + la baignoire Extérieur : gravier de finition devant la maison Vente soumise à la TVA de 21% Si vous souhaitez vivre dans une construction neuve, la finaliser selon vos goûts et tout cela dans un quartier calme, cette maison est faite pour vous ! Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue de Fléron 104 in Bressoux, biedt ongeveer 150 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere kamers. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer van ongeveer 35 m², voorzien van een gezellige cassette voor houtkachels, en een semi-geïntegreerde keuken met essentiële apparatuur zoals een oven, vitro-keramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Buiten beschikt de woning over een grote terras van circa 48 m² en een tuin, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het perceel meet in totaal 315 m². Verder is er een ruime garage van circa 25 m² met directe toegang tot de woning en een extra parkeerplaats buiten, zodat parkeren geen probleem vormt. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en houten dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en comfort. De woning bevindt zich in een rustige straat in Jupille-sur-Meuse, dichtbij voorzieningen en openbaar vervoer. De EPC-waarde van categorie C geeft inzicht in het energieverbruik, waarbij het primair energieverbruik op 274 kWh/m² per jaar ligt. Deze woning biedt veel potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Cette magnifique maison, située à CHÊNEE, vous est proposée par l'agence SKYIMMO. Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL: Cave (35) RDC : Hall d'entrée (6) - Séjour (17) - Salle à manger (16) - Cuisine (19) - Terrasse (30) - Jardin (100) 1ER ÉTAGE: 2 Chambres (16-14) - Salle de bain (7) 2EME ÉTAGE: 3 Chambres (14-14-8) Cette maison dispose d'une grande terrasse de 30m² ! Il y a également une toute nouvelle chaudière à condensation au gaz. Il n'y a plus qu'a déposer vos valises ! Toiture : Bon état Électricité : CONFORME (NEUF) Chauffage : Condensation au gaz (NEUF) Châssis : Double vitrage en pvc (NEUF) PEB : D - E.spec : 266 kWh/m2 .an - E.totale: 51 021 kwh/an - Numero: 20250111004768 Cette maison a été entièrement rénovée en 2022 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre " Meer weten?

Visite virtuelle : ### . Immeuble offrant de belles perspectives! À l'extérieur : une grande cour. Maison idéale pour investisseurs ou entrepreneurs. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### Meer weten?

EMBOURG - Villa dans un lotissement paisible - FOAPD 595.000 euros We Invest Liège vous propose à la vente une belle villa dotées d’espaces impressionnants. Cette maison d’un architecte de renommée se situe dans le quartier du Long Pré, un lotissement très prisé réservé à la circulation locale. A proximité : un magnifique parc arboré et de nombreux sentiers de balades. Composition : - au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec penderie et WC, un espace de vie impressionnant et entièrement modulable (70 m²) donnant à l’arrière sur un beau jardin, uune cuisine avec coin à manger et une buanderie attenante. - entre sol intermédiaire : la suite parentale avec sa mezzanine et sa salle de bains privative ainsi que 3 chambres d’enfants, chacune dotée de sa mezzanine pour un espace optimisé au maximum. - au premier étage : 1 chambre d’invités (ou salle de jeux/bureau) avec deux salles d’eau (une baignoire et une douche). - au sous-sol : vastes caves saines composées d’un espace bureau avec entrée indépendante, deux emplacements intérieurs pour véhicule, une salle chaufferie, une petite cave, ainsi qu’une pièce polyvalente et chauffée de 70m² avec une cave à vin aménagée de 20 m². Cette maison, construite dans un style résolument contemporain, offre en outre de nombreux équipements : système d’alarme, chaudière à condensation, panneaux photovoltaïques, poêle à bois dans le salon, nombreuses techniques extérieures (arrivée d’eau et d’électricité), circuit électrique en monophasé et triphasé. À l’extérieur, son grand jardin abrite de nombreux arbres et plantations et constitue une véritable petite oasis de calme et sérénité, sans vis-à-vis à l’arrière. PEB C (20230822005819) / Espec 207 kwh/m²/an / Etotal 78 045 Une visite s’impose pour découvrir tout le large potentiel de cette charmante demeure. infos et visites : ### ou sur notre site ### Meer weten?

Herenhuis met veel potentieel – 5 tot 8 slaapkamers – professionele ruimte – garage Gelegen in een gegeerde wijk en dicht bij alle voorzieningen, zal dit ruime herenhuis u verleiden met zijn karakter, royale volumes en inrichtingsmogelijkheden. Momenteel biedt het 5 slaapkamers, met de mogelijkheid om er tot 8 te creëren naargelang uw behoeften. Op het gelijkvloers vindt u een zeer lichtrijke leefruimte en een professionele ruimte, ideaal voor een vrij beroep of als uitbreiding van de leefruimte. De woning beschikt ook over praktische kelders, een aangename binnenkoer, een garage en directe parkeermogelijkheden in de buurt. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat een uitstekende kans biedt om het interieur volledig naar eigen smaak in te richten. Centrale verwarming op gas. Een zeldzaam pand op de markt, ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep of een combinatie van wonen en werken. Meer weten?

Lot de deux maisons indépendantes composées chacune de deux et trois chambres, érigées sur un magnifique terrain paysagé de 3.595m² offrant de nombreuses possibilités - COMPOSITION / - Maison n°6) -Sous-sol (aménagé): un débarras de 5m² avec conduite eau chaude/eau froide, une cuisine semi-équipée de 15m², un salon de 12m² avec rangement 4m², une salle de douche/local technique de 14m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 10m², une toilette indépendante, un salon de 21m², une salle à manger de 14m², une cuisine équipée de 14m², un hall avec rangement donnant accès aux extérieurs - Entresol : une salle de bain de 5m², une chambre de 14m² - 1er étage : un palier de 2m², un dressing/bureau de 6m² communicant avec une chambre de 16m², une deuxième chambre de 14m² - Maison n°8) -Sous-sol (aménagé, finitions à prévoir) : un local technique de 14m², une cave de 17m², une salle de douche 4m² (à finir) - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée 11m² avec coin buanderie, un salon de 20m², une salle à manger/cuisine non équipée de 13m² - 1er étage : un palier, un dressing/bureau de 6m² communicant avec une chambre de 15m², une deuxième chambre de 13m² - DIVERS : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout (deux chaudières + nouveaux radiateurs n°8), compteurs séparés, électricité CONFORME pour la maison n°6, feu ouvert, volets électriques, énorme potentiel, cadre verdoyant méticuleusement entretenu, rafraîchissement/finitions à prévoir, RCNI 1306€, description non contractuelle Meer weten?

Cet immeuble de rapport en ordre urbanistique est composé de 2 unités ; un appartement 1 chambre, bureau avec terrasse et jardin orienté sud, et un duplex 3 chambres avec terrasse. Il est idéalement situé proche du Sart-Tilman et du centre commercial de Belle-Île, et est actuellement loué en colocation 5 chambres dont 3 sont louées (440 € + 410 € + 410 € par mois, charges comprises). L'immeuble dispose d'un hall d'entrée commun utilisé comme local vélo. Appartement d'une superficie de 114 m² selon PEB ; hall d'entrée privatif, salon, cuisine avec espace débarras, bureau avec espace buanderie, chambre avec salle de douche et accès aux extérieurs (terrasse de 16 m² + jardin 140 m²) . PEB E n°20250409020712 Duplex d'une superficie de 137 m² selon PEB ; hall d'entrée privatif, cuisine, salon, première chambre, WC individuel. A l'étage, le hall de nuit dessert les deux autres chambres et les 2 autres salles de douches. Terrasse, PEB E n°20250409020876 Équipements: 3 compteurs électriques (2 installations conformes), 2 compteurs gaz mais 1 chaudière à condensation, châssis en PVC double vitrage, 1 compteur eau, boiler électrique 150 L. Rentabilité nette de 5,5 % dans le cas où toutes les chambres seraient louées Meer weten?

Te koop: een karaktervolle woning aan de Rue Renory, 20 in Angleur, met een imposante bewoonbare oppervlakte van +/- 272 m². Deze woning, ooit verdeeld in vijf aparte woonunits maar nu geregistreerd als een eengezinswoning, biedt een zee van ruimte. De woning is ideaal gelegen met een achteringang via de Rue Rivage en geniet van een prachtig uitzicht over de Maas. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van ongeveer 80 m² die naadloos overgaat in de keuken en directe toegang biedt tot de buitenruimte. Verder is er een was-/stookruimte en een opslagruimte aanwezig. De tussenverdieping herbergt een slaapkamer van +/- 25 m² die toegang verleent tot een ruime terras van ongeveer 25 m², waar u kunt genieten van het panoramische uitzicht. Daarnaast vindt u hier ook een douchekamer en een apart toilet. Het eerste en tweede verdiep bieden elk twee slaapkamers van respectievelijk +/- 16 en 22 m², met op elke verdieping een eigen douchekamer en ruimte voor een keuken of andere doeleinden. De derde verdieping beschikt over drie knusse zolderslaapkamers van +/- 8, 12 en 16 m², samen met nog een douchekamer en toilet. Met centrale verwarming op gas, houten raamkozijnen met enkele en dubbele beglazing, vier elektrische meters, vier watermeters, en één gasmeter, is deze woning zowel praktisch als veelzijdig. De totale grondoppervlakte bedraagt 235 m², met parkeergelegenheid buiten voor één voertuig. De omgeving kent een sterke vraag naar studentenkamers, wat deze woning ideaal maakt voor zowel gezinnen als investeerders. De energieprestaties variëren tussen E en G en zijn beschikbaar op aanvraag. Deze unieke kans wordt aangeboden voor 315 000 €. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige gezinswoning gelegen op een rustige en groene locatie. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woonruimte is open en licht, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende werkruimte voor de enthousiaste thuiskok. De woning heeft een royale tuin waarin u kunt genieten van zonnige dagen en gezellige avonden met vrienden en familie. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Daarnaast is er een garage beschikbaar voor uw auto en extra opslagruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming en dubbel glas, waardoor het hele jaar door een comfortabel binnenklimaat gegarandeerd is. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning de perfecte balans tussen stadse voorzieningen en natuurlijke rust. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen en openbaar vervoersopties. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen naar het stadscentrum, waardoor u kunt profiteren van zowel stedelijke als landelijke voordelen. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel gezinsleven in een gewilde omgeving. Meer weten?

OPTION ! Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes du centre-ville de Liège, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant. Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité à proximité de la ville. Composée de 5 chambres, cette maison vous accueille par un vaste hall d’entrée avec un bel escalier en chêne, apportant charme et caractère dès l’arrivée. Le hall mène à un séjour lumineux et à de généreuses pièces de vie, parfaites pour recevoir en toute convivialité. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse avec une vue dégagée sur les environs. Un escalier extérieur permet de rejoindre directement le jardin arboré, vaste et paisible, où se trouve un étang, apportant une belle touche de nature et de sérénité à l’ensemble. La cuisine nouvelle, moderne et fonctionnelle offre un accès direct au rez-de-jardin, où se trouvent plusieurs caves, des espaces de rangement, une buanderie et un atelier – des pièces idéales pour organiser, stocker, ou bricoler selon vos besoins. Ce bien se compose également de garages pouvant accueillir 3 voitures, offrant un espace sécurisé et pratique pour vos véhicules. Au premier palier, la maison propose une toilette individuelle, une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu’une belle chambre lumineuse avec vue sur le jardin. Le deuxième palier comprend trois autres chambres, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’un bureau modulable. Proposée au prix de 525.000 €, cette maison est à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations, contactez notre agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE : ### . Composée au rez-de-chaussée de 2 garages + espace de stockage à l'étage (actuellement petit studio). L'immeuble se situe en retrait de la route et en hauteur accessible via une volée d'escalier et se compose d'un hall d'entrée avec un salon, salle-à-manger, salle-de-bain, cuisine et jardin (en pente) (actuellement appartement). A l'étage: hall de nuit avec 3 chambres (actuellement appartement) + accès à un comble aménagé en 2 chambres et une salle de bain (actuellement appartement à rénover à la suite d'un dégât des eaux (boiler) ). Technique: entièreté des châssis en double vitrage PVC, électricité disposant de 4 compteurs (à remettre aux normes), 4 compteurs d'eau et 4 compteurs gaz, L'immeuble est sain et sera à remettre aux goûts du jour. Situation prisée! A DECOUVRIR!! Meer weten?

Visite virtuelle : ### ...). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un garage, un salon/salle à manger, une cuisine équipée de 2016 (avec cave à vin), une buanderie. A l'extérieur: cour de 40m² aménagée. 1er étage: 2 chambres (dont une avec bureau/dressing ou petite chambre) et une salle de bain. 2ème étage (construit en 2004 avec permis): 2 chambres supplémentaires (dont une avec terrasse type rooftop) et une salle de douche (douche hammam, WC, évier). D'un point de vue technique: électricité CONFORME à l'acte, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation 2023), châssis en double vitrage PVC ou bois avec screen, PEB C. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3% - RC :1104€. Faire offre à partir de 255.000€ - A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Meer weten?

Doe een bod vanaf € 249.000. Makelaardij Wolfs presenteert dit ruime huis met tuin! In goede algemene staat, zult u zijn comfortabele leefruimtes, onderhoudsarme buitenruimte en uitstekende ligging in een woonwijk dicht bij alle voorzieningen waarderen ! Kelder : opslagkelders, stookruimte. Begane grond : inkomhal, apart toilet, +/- 25 m² woonkamer (salon, eetkamer) uitgevend op +/- 26 m² ingerichte keuken met eethoek, overdekt terras, tuin. 1ste verdieping : nachthal, badkamer (bad, douche, wastafel, toilet), twee slaapkamers van ongeveer 12 en 20 m². 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van ongeveer 8, 12 en 13 m². Overig : totaal vloeroppervlak: ca. 130 m², woonoppervlak: ca. 160 m², houten dubbele beglazing met rolluiken op de begane grond, centrale verwarming op stadsgas. Energieprestaties : EPC-nr.: 20231010022368, EPC : F, Energiescore : 475 kWh/m².an, Energieverbruik : 95533 kWh/jaar. MOETEN ZIEN ! Meer informatie op ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cet magnifique immeuble de rapport de 3 unités reconnues auprès de l'urbanisme entièrement rénové situé à GRIVEGNEE, à deux pas de la MEDIACITE. Celle-ci est composée comme suit : RDC : Hall (25) - Salon (22) - Cuisine (12)- Chambre (19)- Garage (55) 1ER ETAGE : Hall (10) - Salon (20) - Cuisine (5)- Salle de douche (3) 2EME ETAGE (DUPLEX) : Hall (10) - Salon (20) - Cuisine (5)- Salle de douche (3) : 2 chambres (20 et 23) - Salle de douche (3) SOUS-SOL: Cave sur la superficie du bâtiment principale Toiture : Bon état Electricité : CONFORME Chauffage : chauffage au gaz Châssis : PVC double vitrage (chassîs neuf) Revêtement au sol : carrelage et parquet flotant PEB : C; 192 kWh/m2.an; 19572 kWh/an; selon rapport 20240712008711 Un projet pour la construction de 3 nouveaux appartements est en cours de constitution. La proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les axes autoroutiers et les commerces, font cet emplacement une localisation idéale. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception. Etant une maison de commerce à la base il y a la possibilité de régulariser en maison unifamiliale ou en deux appartements offrant une surface habitable de 200 m² ainsi qu'un immense se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (3) - Salon (22) - Salle à manger (23) - Cuisine (17) - Chambre (19-16-10) - Dressing (5) - Salle de bain (8) 1er étage : Salon (24) - Cuisine (8) - Salle à manger (10) 2ème étage : Hall de nuit (5) - 2 Chambres (14-9) - Salle de bain (5) Sous-sol : Cave (10) Maison de commerce idéalement située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes routiers, etc.). Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un usage privé que pour un investissement. Actuellement configurée comme une maison de commerce, la propriété dispose déjà de compteurs séparés, ce qui la rend particulièrement adaptée à une régularisation en deux appartements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Elle peut également être transformée en une spacieuse maison unifamiliale, idéale pour une grande famille ou un investissement. La disposition des volumes et les aménagements existants permettent d’envisager ces transformations de manière simple et fonctionnelle. Que ce soit pour y vivre, pour investir ou pour combiner activité professionnelle et habitation, ce bien représente une belle opportunité sur le marché. Toiture : Bon état Chauffage : Poêle au gaz Châssis : double vitrage en bois, aluminium et PVC PEB : G - E. spec : 531 Wh/m2.an - E. total : 101.708 kWh/an - Numéro : 20250519034189 Électricité : En attente de réception RC : 392€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception. Etant une maison de commerce à la base il y a la possibilité de régulariser en maison unifamiliale ou en deux appartements offrant une surface habitable de 200 m² ainsi qu'un immense se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (3) - Salon (22) - Salle à manger (23) - Cuisine (17) - Chambre (19-16-10) - Dressing (5) - Salle de bain (8) 1er étage : Salon (24) - Cuisine (8) - Salle à manger (10) 2ème étage : Hall de nuit (5) - 2 Chambres (14-9) - Salle de bain (5) Sous-sol : Cave (10) Maison de commerce idéalement située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes routiers, etc.). Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un usage privé que pour un investissement. Actuellement configurée comme une maison de commerce, la propriété dispose déjà de compteurs séparés, ce qui la rend particulièrement adaptée à une régularisation en deux appartements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Elle peut également être transformée en une spacieuse maison unifamiliale, idéale pour une grande famille ou un investissement. La disposition des volumes et les aménagements existants permettent d’envisager ces transformations de manière simple et fonctionnelle. Que ce soit pour y vivre, pour investir ou pour combiner activité professionnelle et habitation, ce bien représente une belle opportunité sur le marché. Toiture : Bon état Chauffage : Poêle au gaz Châssis : double vitrage en bois, aluminium et PVC PEB : G - E. spec : 531 Wh/m2.an - E. total : 101.708 kWh/an - Numéro : 20250519034189 Électricité : En attente de réception RC : 392€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception. Etant une maison de commerce à la base il y a la possibilité de régulariser en maison unifamiliale ou en deux appartements offrant une surface habitable de 200 m² ainsi qu'un immense se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (3) - Salon (22) - Salle à manger (23) - Cuisine (17) - Chambre (19-16-10) - Dressing (5) - Salle de bain (8) 1er étage : Salon (24) - Cuisine (8) - Salle à manger (10) 2ème étage : Hall de nuit (5) - 2 Chambres (14-9) - Salle de bain (5) Sous-sol : Cave (10) Maison de commerce idéalement située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes routiers, etc.). Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un usage privé que pour un investissement. Actuellement configurée comme une maison de commerce, la propriété dispose déjà de compteurs séparés, ce qui la rend particulièrement adaptée à une régularisation en deux appartements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Elle peut également être transformée en une spacieuse maison unifamiliale, idéale pour une grande famille ou un investissement. La disposition des volumes et les aménagements existants permettent d’envisager ces transformations de manière simple et fonctionnelle. Que ce soit pour y vivre, pour investir ou pour combiner activité professionnelle et habitation, ce bien représente une belle opportunité sur le marché. Toiture : Bon état Chauffage : Poêle au gaz Châssis : double vitrage en bois, aluminium et PVC PEB : G - E. spec : 531 Wh/m2.an - E. total : 101.708 kWh/an - Numéro : 20250519034189 Électricité : En attente de réception RC : 392€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette villa d'exception passive construite en 2023, offrant 185 m² de superficie totale (selon PEB) sur une parcelle de 1.070 m², idéalement située dans la charmante commune de Beyne-Heusay, au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses finitions haut de gamme et ses matériaux de qualité supérieure. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall de nuit desservant quatre chambres spacieuses dont des chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-jardin propose un espace de vie lumineux et généreux de 57 m², comprenant un séjour et une salle à manger ouverte sur une cuisine hyper-équipée avec îlot central sur mesure, parfait pour recevoir. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m², prolongée par un jardin de 720 m² exposé plein sud, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire de 11 m², un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Atouts supplémentaires : 2 emplacements de parking avec carport, VMC double flux, isolation partout, citerne d'eau de pluie, chauffage au sol avec pompe à chaleur, 24 panneaux photovoltaïques, système d'alarme avec caméras, borne de recharge, électricité conforme. RC: 1.200 €. PEB : A ++ (-37) Vente sous le régime de la TVA à 21% PRIX: faire offre à partir de 429.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360° sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?