Huis te koop met 6 slaapkamers - Wanfercée-Baulet

Geïnteresseerd in een veelzijdig en potentieel rijk vastgoed in Arsimont? Dit unieke gebouw, gelegen aan de Rue du Cortonnoy 51, biedt een uitstekende investering of woonmogelijkheid met haar diverse functies en uitgebreide mogelijkheden. Geprijsd op €380.000, biedt dit pand een combinatie van drie huurklare appartementen, een royale garage en een grote tuin, allemaal gelegen op een perceel van 8a29ca. Met een totale woonoppervlakte van 254 m² en een solide jaarlijkse brutorendement van meer dan 6,5%, is deze eigendom een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als voor wie een woning met extra ruimte zoekt. Het gebouw bestaat uit drie afzonderlijke woningen, elk met hun eigen karakter en voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met een woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, allemaal voorzien van dubbele pvc-ramen en verwarmd met pellets. De eerste verdieping herbergt een gelijkwaardig appartement, terwijl het derde appartement aan de straatzijde een ruime leefruimte met open keuken, slaapkamer, mezzanine en toegang tot een garage van 73 m² omvat. De drie units worden momenteel verhuurd via kortlopende contracten voor een totaal van €2.130 per maand, wat een stabiel inkomen garandeert. Daarnaast is er nog een bouwrijpe ruïne die volledig te renoveren is, samen met vergunningen voor de creatie van twee extra woonhuizen binnen de garagegedeelten. De locatie in Arsimont biedt rust en ruimte, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de infrastructuur het leven gemakkelijk maakt. Het perceel beschikt over voldoende parkeerplaatsen buiten, namelijk zes, waardoor er geen zorgen zijn over de bereikbaarheid voor bewoners en bezoekers. Verder is er vanuit stedenbouwkundig oogpunt goede vooruitgang met lopende vergunningen voor verdere ontwikkeling. Het pand vereist enige renovatie, vooral voor de ruïne, maar biedt daardoor ook grote kansen om het volledig naar eigen wens te moderniseren of te herontwikkelen. Geïnteresseerd in deze unieke combinatie van rendement en potentieel? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Située au cœur de Gilly, cette maison exceptionnelle de plus de 273 m² habitables ne manquera pas de vous séduire par ses volumes impressionnants et son caractère soigneusement préservé. Entièrement rénovée de fond en comble : électricité, chauffage, châssis, isolation et finitions intérieures. Elle conjugue le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux. Dès l’entrée, un hall majestueux distribue harmonieusement l’ensemble du rez-de-chaussée, qui s’étend sur plus de 117 m². On y découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon convivial et une salle à manger élégante, suivis d’une cuisine entièrement équipée et spacieuse prolongée d’un second espace repas, où se trouve un poêle à pellets apportant une chaleur agréable. Une salle de douche polyvalente pouvant faire office de buanderie, une véranda agréable, une petite cour, une terrasse de 32 m² ainsi qu’un accès à une immense cave reprennant toute la surface du rez-de-chaussée. À l’étage, l’entre-sol accueille une salle de douche supplémentaire et un hall de nuit distribuant trois chambres, dont une de plus de 25 m². Le second étage abrite quant à lui trois grandes chambres supplémentaires, toutes lumineuses et bien agencées. Le confort est renforcé par une chaudière neuve et une isolation soignée, ce qui permet à la maison de bénéficier d’un PEB en catégorie C. Actuellement exploitée avec succès en tant qu’Airbnb, cette maison offre un rendement locatif très intéressant, dont les chiffres sont consultables en agence. Elle constitue également une opportunité idéale pour une grande famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité dans un cadre de vie rénové avec goût. Faire offre à partir de 365 000 €, sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Meer weten?

MAISON 3 FACADES ENTIEREMENT A RENOVER, ENTREE CARROSSABLE, JARDIN -- ACTUELLEMENT A L'ETAT DE GROS OEUVRE OUVERT -- BEAUCOUP DE POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -- SOUS-SOL: CAVE DE RANGEMENT RDC: HALL D'ENTREE, LIVING, BUREAU, PIECE DE TRANSISTION, PIECE CUISINE, PIECE BUANDERIE/ SALLE DE BAIN, PASSAGE CARROSSABLE, JARDIN 1ER: 4 PIECES AMENAGEBLES 2EME: 4 PIECES AMENAGEBLES 3EME: GRENIER UN COMPTEUR ELECTRIQUE, UN COMPTEUR D'EAU, RACCORDEE A L'EGOUT STABILITE DU BÂTIMENT CONTROLEE PAR UN INGENIEUR CIVIL: STRUCTURE (EN ETAT) BONNE POUR 5 ANS. RENFORCEMENT A PREVOIR AU DEBUT DES TRAVAUX Meer weten?

MAISON 3 FACADES ENTIEREMENT A RENOVER, ENTREE CARROSSABLE, JARDIN -- ACTUELLEMENT A L'ETAT DE GROS OEUVRE OUVERT -- BEAUCOUP DE POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -- SOUS-SOL: CAVE DE RANGEMENT RDC: HALL D'ENTREE, LIVING, BUREAU, PIECE DE TRANSISTION, PIECE CUISINE, PIECE BUANDERIE/ SALLE DE BAIN, PASSAGE CARROSSABLE, JARDIN 1ER: 4 PIECES AMENAGEBLES 2EME: 4 PIECES AMENAGEBLES 3EME: GRENIER UN COMPTEUR ELECTRIQUE, UN COMPTEUR D'EAU, RACCORDEE A L'EGOUT STABILITE DU BÂTIMENT CONTROLEE PAR UN INGENIEUR CIVIL: STRUCTURE (EN ETAT) BONNE POUR 5 ANS. RENFORCEMENT A PREVOIR AU DEBUT DES TRAVAUX Meer weten?

Ontdek deze majestueuze woning voor sale in Jemeppe-Sur-Sambre, een uniek en karaktervol erfgoed dat u zeker zal aanspreken. Gelegen aan de Rue François Hittelet 38, biedt deze prachtige woning een totale koopprijs van €329.000, zonder btw. Met een woonoppervlakte van maar liefst 282 m² en een grote perceeloppervlakte van circa 1570 m², combineert dit vastgoed authenticiteit met ruimte en comfort. De woning wordt gekenmerkt door zijn vier gevels en authentieke details zoals marmeren schouwen, vitrauxramen en originele timmerwerken, wat het een uitzonderlijke kans maakt voor liefhebbers van klassiek erfgoed en hoogwaardige afwerking. Het is een ruime, gezonde en goed ingedeelde woning, klaar om verder naar wens te worden gemoderniseerd, met veel potentieel voor zowel privégebruik als eventueel kleinschalig project. Binnen biedt deze charmante maison plusieurs aantrekkelijke kenmerken. De begane grond verwelkomt u in een indrukwekkende inkomhal met trap, die leidt naar een grote woonkamer, een gezellige TV-kamer, een functionele keuken die nog ingericht moet worden, een eethoek en meerdere opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en zes verschillende kamers die gebruikt kunnen worden als slaapkamers, bureaus of speelkamers, afhankelijk van uw behoeften. Daarnaast is er een ruime badkamer die enige vernieuwing kan gebruiken en een grote zolder die nog volledig kan worden ingericht. De kelderruimtes zijn bijzonder goed onderhouden, betegeld en bieden hoge plafonds, toegankelijk zowel vanuit de woning als via externe ingangen – een grote troef voor opslag of hobbyruimtes. Buiten wordt de woning omringd door een prachtig aangelegd, bomenrijk perceel van circa 16 are met opritten aan weerszijden, garage, bijgebouwen en voldoende parkeergelegenheid. Hoewel enkele kleine renovaties gewenst zijn, is deze woning solide gebouwd en biedt het een unieke uitstraling en sfeer die moeilijk te vinden is. Een perfecte combinatie van geschiedenis, ruimte en potentieel – ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een rustige omgeving met alle voorzieningen in de nabijheid. De ligging in Jemeppe-Sur-Sambre maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en gemak wil combineren. Het is gelegen op een rustige locatie met volledige privacy en tegelijk dicht bij alle gemakken van het dagelijkse leven. De directe omgeving biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks comfort verhoogt. Dankzij de grote tuin en het ruime perceel is er volop ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of uitbreidingen. De woning is ideaal voor gezinnen die graag in een rustige buurt wonen, maar wel dichtbij de stad willen blijven. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoed dat u niet mag missen – een zeldzame vondst met veel potentieel dat klaar is om te worden omgevormd tot uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Jemeppe-Sur-Sambre, waar een patrimonium van twee goed onderhouden woningen te koop staat. Gevestigd op een perceel van 7.45 are, biedt deze eigendom een totale woonoppervlakte van 354 m² en is ideaal gelegen in het hart van het charmante dorp Balâtre. Elke woning beschikt over een eigen buitenruimte, waaronder een gemeenschappelijke tuin die mooi verzorgd is, een privéterras voor één van de huizen en meerdere parkeerplaatsen, waardoor comfortabel en gemakkelijk wonen gegarandeerd is. Deze panden zijn uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een uitstekende energieprestatie en lagere energiekosten. Met een potentieel huurrendement van 4,5% vormt deze investering een slimme keuze voor wie op zoek is naar een betrouwbare en rendabele vastgoedbelegging. De twee woningen dateren uit 1990 en bevinden zich in een rustige maar centrale locatie, dicht bij Gembloux en Namen. Dankzij de goede bereikbaarheid via de hoofdwegen en de nabijheid van voorzieningen is dit een aantrekkelijke plek om te investeren of te wonen. De woningen zijn voorzien van twee badkamers, vier toiletten en worden verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is in de regio. Bovendien beschikken ze over certificaten voor elektrische installaties en voldoen ze aan de energieprestatie-eisen met een EPC-score van B, met een verbruik van respectievelijk 163 en 222 kWh/m² per jaar. De eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het zich uitstekend leent voor doorverkoop, verhuur of herontwikkeling. De omgeving biedt volop rust terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De eigendom ligt op een tot de verbeelding sprekende locatie, perfect voor wie waarde hecht aan een goede balans tussen serene woonkwaliteit en toegankelijkheid. Het perceel met een totale oppervlakte van 745 m² biedt voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of simpelweg genieten van de buitenruimte. Meer informatie, inclusief 360°-rondleidingen, is te vinden op ### Neem contact op voor een bezichtiging en laat deze uitstekende investering niet aan je voorbijgaan. Een unieke kans om te investeren in een solide vastgoedproject met veel potentieel in Jemeppe-Sur-Sambre! Meer weten?

Ontdek deze unieke en elegante woning gelegen aan de Rue de Namur 2D in Spy, een dorp dat bekend staat om zijn rust, charme en landelijke sfeer. Deze residentie, te koop aangeboden voor €665.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 483 m², verdeeld over meerdere woonlagen en voorzien van talrijke moderne voorzieningen. Het betreft een woning die met veel aandacht voor detail en duurzaamheid werd gebouwd door de eigenaar zelf, waarbij comfort en kwaliteit centraal staan. De woning combineert solide bouwkwaliteit met hedendaags design en biedt een perfecte balans tussen een rustige landelijke omgeving en gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen. De indeling van het pand omvat een ruime inkomhal die leidt naar een kantoor of extra slaapkamer, ideaal voor een thuiswerkplek of professionele doeleinden. De grote L-vormige woonkamer wordt aangevuld met een gezellige tuin- en wintertuinkamer die dienst kan doen als eetruimte, terwijl de volledig uitgeruste keuken inclusief eethoek een centrale rol speelt in het dagelijks leven. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een wasruimte en voldoende bergruimte, samen met een ruime, betegelde garage. Bovenaan vindt u een luxueus hoofdsuite met dressing en badkamer, twee extra slaapkamers, een separate douchekamer en een bijkomende wc. De tweede verdieping herbergt nog eens twee grote slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet, terwijl het zolderruimte biedt voor praktische opslag. De buitenkant van deze woning straalt verfijning uit door de zorgvuldig afgewerkte gevels, isolatie en hoogwaardige ramen. De goed onderhouden tuin met terras en het verfrissende zwembad maken van deze woning een oase van rust en plezier. Daarnaast is het terrein gemakkelijk te onderhouden en biedt het voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers en bewoners. Technisch gezien is de woning uitgerust met zonnepanelen, elektrische systemen die conform zijn, alarm, domoticasystemen, centrale stofzuiger, airconditioning en andere moderne snufjes die het comfort verhogen. Kortom, deze residentie in Spy is een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en rust in een charmante landelijke setting dichtbij alle voorzieningen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een woning die u niet wil laten schieten. Meer weten?

Rare opportunité au cœur d’un charmant village ! Cette propriété spacieuse se compose d’une maison principale en bon état, habitable immédiatement, offrant 6 belles et grandes chambres, ainsi qu’un appartement séparé et totalement indépendant, idéal pour accueillir une grande famille, créer une maison kangourou ou générer un revenu locatif. Vous profiterez d’un grand jardin – un atout rare en plein village – ainsi que d’une belle terrasse pour vos moments de détente. Un garage et un parking privatif complètent ce bien. Cette maison offre un énorme potentiel d’aménagement et de valorisation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique alliant espace, confort et investissement ! Meer weten?

REF- 947- GILLY -6060 - Bel immeuble Mixte. Comprenant un Rez commercial, un studio et 2 appartements 2 Chambres. - Rez : Précédemment un restaurant, avec Grande Salle en 3 partie totalisant +/- 100 m2, Cuisine, avec zone plonge séparé, W.C, (195 m2 selon plan) Cave et Grande Terrasse de +/- 150 m2 - 1er étage: Studio 3 pièces, appartement 2 Chambres (140 m2 selon plan) - 2ème: Appartement 2 Chambres. (105m2 selon plan) - Chauffage Central Gaz, Double et simple vitrage, 459m2 ( source PEB) dont 272 m2 habitables, 3 ares 86 , PEB Cat E, R.C indicatif 1.442 Euros. Acquisition à 280.000 Euros FAI Infos & Visite sur RDV ### - ### Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen in Châtelineau met een vraagprijs van €160.000. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 170 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met potentieel. De woning bestaat uit een hoofdgebouw in goede staat met drie gevels, gebouwd in 1900, en biedt verschillende leefruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Aan de rechterzijde bevinden zich onder meer een ruime kelder, een entreehal, een kantoor of slaapkamer van ongeveer 17,8 m², en een grote woonkamer van ongeveer 26,5 m² die u de mogelijkheid biedt om comfortabel te wonen of te werken. De keuken en een badkamer met douche maken het geheel compleet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 12,6 m² en 16 m², terwijl het zolderverdiep uit een royale gang van ongeveer 25 m² en twee extra slaapkamers van 11,2 m² en 13,5 m² bestaat. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een af te werken terras dat momenteel geen directe toegang tot het tuinoppervlak biedt, maar waarvan het tuin gedeelte via de kelder bereikbaar is. Bovendien beschikt de eigendom over een grote achtertuin en een oprit die ruimte biedt voor parkeren. Praktisch gezien biedt deze woning diverse opties voor herinrichting en uitbouw, mede doordat de linkerzijde in grote lijnen in afwachting is van urbanistische regularisatie. Het bouwjaar van circa 1900 geeft het pand een charmante uitstraling, terwijl het voorzien is van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. De woning wordt verwarmd door een centrale mazoutketel en het dak is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een degelijke energieprestatie. De inrichting wordt gekenmerkt door een mix van authentieke elementen en mogelijkheden voor modernisering. Het perceel is 236 m² groot en ligt op een rustige locatie in Châtelineau, met goede verbindingen en alle voorzieningen nabij. Het kadastraal inkomen bedraagt €356, wat gunstig is voor de fiscaliteit. Deze woning wordt te koop aangeboden onder de voorwaarden dat ze bij akte vrij komt en dat de koper zich kan richten op de verdere afwerking van de buitenruimte en eventuele herbestemming van de linkerzijde. De aanvraag voor energieprestatiecertificaat (EPC) is afgegeven met referentie 20250616025418, met een energieklasse F en een specifiek verbruik van 454 kWh/m² per jaar. Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning met veel potentieel in Châtelineau? Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen en meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden voor zowel wonen als investeren. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Châtelineau biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Met een totale woonoppervlakte van 279 m² beschikt deze residentie over een indrukwekkend volume, ideaal voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. De woning heeft momenteel zes slaapkamers, met de mogelijkheid om tot acht kamers te creëren, waardoor er volop ruimte is voor familie, gasten of diverse hobbyruimtes. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat het comfort verhoogt voor meerdere bewoners. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer van 37 m², een veranda van 22 m² en een terras van 35 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en gezellige bijeenkomsten. Het grote tuinperceel van 375 m² biedt tal van mogelijkheden voor recreatie, tuinieren of speelruimte voor kinderen. Daarnaast beschikt de woning over een privé garage en is de woning voorzien van gasverwarming, wat een efficiënte energievoorziening garandeert. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, dicht bij scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen, waardoor dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Het perceel meet in totaal 520 m² en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de bewoners. De woning is gebouwd met degelijke materialen en voldoet aan de geldende bouw- en energiecertificaten; het EPC-rapport geeft aan dat het primair energieverbruik 299 kWh/m² per jaar bedraagt, met een geldigheid tot 2029. Deze woning combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie, waardoor het een interessante keuze is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een waardevolle investering in Châtelineau. Prijs voor deze prachtige woning bedraagt 350.000 euro, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact op via het opgegeven telefoonnummer. Deze eigendom biedt u de kans om te wonen in een comfortabel en ruim huis in een rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

IMMO VISION vous propose un investissement situé en plein cœur de Châtelineau, cet immeuble de rapport entièrement conforme sur les plans urbanistiques représente une excellente opportunité d’investissement. À proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres commodités, il se compose de 4 unités distinctes : 1 rez-de-chaussée commercial en parfait état de +/- 60 m², 1 duplex spacieux de +/- 151m² avec 3 chambres et jardin, 1 appartement une chambre de +/- 60 m² au premier étage, ainsi qu’1 appartement une chambre de +/- 57 m² au deuxième étage. Chaque entité bénéficie d’une cave privative dans un sous-sol sain, ainsi que d’un accès séparé. L’ensemble du bâtiment a été entièrement rénové il y a moins de dix ans : la toiture principale et celle des annexes ont été remplacées et isolées, les châssis sont en PVC double vitrage, et toutes les installations techniques ont été modernisées. L’immeuble est équipé de 4 compteurs d’eau, de gaz et d’électricité, ainsi que de 4 chaudières individuelles de marque Vaillant. Les installations électriques semblent neuves, et les raccordements à l’égout sont en ordre. Offrant des logements lumineux, agréables à vivre et sans travaux à prévoir, ce bien présente un revenu locatif potentiel d’environ 2.900 € par mois. Il constitue un placement sûr, alliant rentabilité immédiate et situation stratégique au centre-ville. La mise en place d'une gestion locative par l'agence peut être envisagée afin de simplifier et d'optimiser la prise en charge du bien. Prix : Faire offre à partir de 360.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) RC : 1457 € (non indexé) Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ** PEB E – 20240211009089- 357kWh/m².an - 25246 kWh/an PEB B – 20240211009142- 114 kWh/m².an - 8065 kWh/an PEB D – 20240211008917- 329 kWh/m².an - 52908 kWh/an Meer weten?

Dit prachtige huis met 4 gevels ligt in Lodelinsart en heeft ruime, lichte kamers en een zeldzame indeling, allemaal op 1195 m² grond. De belangrijkste leefruimte biedt een comfortabele, open leefomgeving. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer van 35 m², uitgerust met een recente pelletkachel, evenals een grote ruimte van 43 m² met daarin de keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De verbouwde zolder bevat een derde slaapkamer en een tweede kamer aan de overkant, die gebruikt zou kunnen worden als vierde slaapkamer. Een grote kelder maakt het huis compleet. Een grote troef is het tweede appartement boven de garage, toegankelijk via een volledig aparte ingang aan de zijkant van het huis, ideaal voor een professional zonder gebruik te hoeven maken van de privé-ingang. Het bestaat uit een groot kantoor van 24 m², een grote ruimte van 20 m² op zolder en verschillende multifunctionele ruimtes. Alle ruimtes worden verwarmd door een recent geïnstalleerde gasgestookte condensatieketel. Tot slot heeft de ruime tuin een kas en verschillende bijgebouwen, ideaal voor een werkplaats of opslagruimte. Een veelzijdige, flexibele en strategische woning, ideaal voor een groot gezin of een thuis-/bedrijfsproject. PERF ENERG: PEB N°20260201001320 - PEB: E - E spec 378 kWh/m² - E tot: 114352 kWh/m².an. Bieden vanaf € 249.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

BONNE MAISON DE MAITRE Rez-de-chaussée comprenant : vaste hall d'entrée, bureau, wc individuel, living 50 m², salle de billard avec bar, véranda avec barbecue, cuisine semi-équipée avec table à manger en marbre. 1er étage : hall de nuit, 1 suite parentale 50 m² avec dressing et baignoire, salle de bain à refaire (douche, baignoire et wc), 2 chambres, 1 chambre avec salle de bain (baignoire + wc). 2ème étage : hall, 2 grandes chambres (possibilité 4 chambres). Equipements : piscine (10x4) - pompe à chaleur, terrasse, jardin 6 ares, passage latéral, 4 caves, chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC blanc, possibilité acquérir le garage en face. Revenu cadastral : 1.163,00 € Prix : offre à partir de 230.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visites sur rendez-vous Meer weten?

Deze indrukwekkende herenhuis uit de jaren 1920 is een uitzonderlijk vastgoed dat zowel charme als functionaliteit combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 260 m² biedt dit huis voldoende ruimte voor een groot gezin of voor een professionele activiteit. Het terrein van 560 m² wordt gekenmerkt door een mooi gevelbeeld met drie gevels en beschikt over een aparte, beveiligde parkeerplaats buiten. De woning is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt en toegang geeft tot de buitenruimtes. Het gebouw beschikt over meerdere toegangen, waardoor het bijvoorbeeld ideaal kan worden gebruikt voor een zelfstandige praktijk of kantoorruimte naast het woongebruik. Het interieur van deze herenhuis is goed onderhouden en biedt tal van comfortvoorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met een prachtig trappenhuis, een grote leefruimte die momenteel wordt verlicht door een grote serre met zicht op de patio en de tuin, en een volledig uitgeruste keuken met aangrenzend eetgedeelte. Er is een apart toilet aanwezig op dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een douchekamer en een badkamerruimte, geschikt voor een groot gezin of voor extra gasten. De tweede verdieping bevat nog eens drie slaapkamers en een zolderruimte die kan worden ingericht als extra opslag of livingruimte. Het huis beschikt over centrale gasverwarming met een condensatieketel, elektrische installatie conform de normen en dubbel glas in PVC-k Windows. De elektrische installatie is gecertificeerd en het EPC-rapport wijst op een goed energieverbruik, met een primair energieverbruik van 481 kWh/m² per jaar. De locatie in Bouffioulx biedt verschillende voordelen. Het dorp ligt in de regio van de provincie Henegouwen en combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid. De woning ligt nabij belangrijke toegangswegen en is goed bereikbaar. Bovendien is alle basisinfrastructuur aanwezig, zoals water en gas. Het huis is instapklaar en klaar voor bewoning, met de mogelijkheid om het verder te personaliseren of te gebruiken als combinatie van woning en praktijkruimte. De vraagprijs bedraagt €289.000, wat onderstreept dat dit een interessante investering is voor wie op zoek is naar ruimte en veelzijdigheid in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit eigendom biedt veel potentieel voor diverse doeleinden. Meer weten?

Au centre ville, Maison de Maître spacieuse unifamiliale avec partie professionnelle libérale, convertible en multi logements. Meer weten?

Dit unieke pand, gelegen aan de Place des Martyrs 8-9 in Gosselies, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een mix van residentiële en commerciële ruimtes. Het gebouw bestaat uit drie appartementen met elk twee slaapkamers, twee commerciële ruimtes en een groot magazijn van ongeveer 230 m², alles in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften. De commerciële ruimtes hebben een totale oppervlakte van ongeveer 300 m² en bieden meerdere mogelijkheden zoals een restaurant met professionele keuken en koelcellen. Daarnaast zijn de appartementen in uitstekende staat en voorzien van volledig uitgeruste keukens, met huidige huurinkomsten variërend van 730 € tot 800 € per maand. De eigendom beschikt over afzonderlijke gas- en elektriciteitsmeters en waterverbruikmeters, wat het beheer eenvoudig maakt. De meeste ramen zijn recent vervangen door PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het gebouw. Het energielabel varieert van B tot C, met een specifiek primair energieverbruik van 129 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie heeft een conformiteitscertificaat en de appartementen voldoen aan de brandveiligheidsnormen, wat extra veiligheid biedt voor huurders. Het gebouw is strategisch gelegen nabij diverse voorzieningen, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel huurders als bedrijven. Het pand genereert momenteel huurinkomsten van 2.760 € per maand, met een potentieel om dit te verhogen naar 4.690 € per maand. Een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met een divers huuraanbod in het hart van Gosselies. Meer weten?

À vendre, belle maison idéalement située au cœur de Gosselies, sur une parcelle de plus de 5 ares. Offrant une surface habitable de 214 m² (hors garage et caves), cette demeure spacieuse et lumineuse dispose de six chambres, dont une passante, ou cinq chambres avec une suite parentale. Elle comprend également deux salles de bains, une cuisine semi-équipée et une électricité conforme jusqu'en 2042. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un spacieux living, d'une cuisine et d'un garage. Au premier étage, vous trouverez une salle de douche ainsi que trois ou quatre chambres selon l’agencement souhaité. Le deuxième étage offre deux grandes chambres supplémentaires. Le bien bénéficie d'un double vitrage en bois, d'un chauffage central au gaz (2017), d'un poêle à pellets ainsi que d'un insert à bois pour un confort optimal. Son jardin, agréable et sans vis-à-vis entièrement cloturé. Le sous-sol comprend trois caves, idéales pour le rangement et le stockage. Prix de vente demandé : 229 000 € (sauf offre supérieure). Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Meer weten?

Immeuble mixte très bien situé au centre de Montignies/s/s comprenant un superbe commerce à usage de sandwicherie avec toilettes (homme et dames), réserve et garage actuellement loué 700€ (le fonds de commerce ne fait pas partie de la vente) + 2 appartements avec entrée séparée. 1er étage : appartement rénové en 2020 loué 575€/mois comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, 3 chambres, buanderie. PEB C 180kwh/m²/an. 2e étage : appartement rénové en 2015 loué 600€/mois comprenant : hall d'entrée, séjour avec cuisine, salle de bain, 3 chambres. Aspects techniques : châssis remplacés en 2020, compteurs séparés et chaudières gaz séparées. PEB F 462kwh/m²/an. Annonce à titre indicative et non contractuelle. Offre à partir de 379 000€ IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?