Huis te koop met 2 gevels - Luik (Provincie) (pagina 36)

Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce superbe logement de vacances prêt à être loué (pas de dociciliation possible) ! Composition : REZ-DE-CHAUSSEE (niveau rue) : un sas d’entrée, séjour ouvert sur la cuisine équipée avec accès à la terrasse qui profite d'une magnifique vue sur la vallée. 1ER ETAGE : sas de nuit, 2 chambres à coucher dont chacune bénéficie d'une salle de douche avec WC. Le bien est meublé et donc prêt pour une mise en location de vacances ou pour votre utilisation personnelle en résidence secondaire. Microstation d’épuration au domaine, de nombreuses places de parking communes sont disponibles à proximité. Pas de droits d’enregistrements sur la valeur du mobilier. Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau) : cela implique le versement d'un loyer annuel (appelé canon) de 1,5% du prix de vente à payer au propriétaire du terrain. Meer weten?

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison (2014) située sur les hauteurs de Herstal (La Préalle) dans une rue calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités. Composée de 4 chambres avec piscine, terrasse et jardin ce bien sera Idéal pour une famille, souhaitant une installation immédiate en vous offriratout le confort désiré. La maison se compose d'un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie (salon/salle à manger) et une belle cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Au premier étage : 3 chambres, une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou dressing, ainsi qu’une salle de douche (baignoire, douche à l’italienne, WC, double vasque). Au sous-sol : un grand garage actuellement organisé en deux chambres, ainsi qu’un accès à la superbe terrasse plein SUD. D’un point de vue technique : châssis double vitrage PVC, boiler 200 L, poêle à pellets, fosse septique, électricité conforme, PEB C. À découvrir sans tarder : ### Meer weten?

Vous recherchez un immeuble de rapport offrant un fort potentiel de valorisation ? Vous êtes investisseur ou indépendant souhaitant allier habitation et activité professionnelle ? Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose cet immeuble situé à une adresse stratégique à Verviers, ce bâtiment représente une opportunité unique d'investissement. Anciennement divisé en 4 logements donnant une situation en infraction urbanistique, la Ville de Verviers autorise 2 unités d'habitations + un espace au rez-de-chaussée (commerce, bureau ou profession libérale). Deux accès privatifs : un par la Rue du Viaduc, l'autre par le Boulevard des Gérardchamps + grande terrasse privative et espace de rangement extérieur. Visitez virtuellement --> ### Aménagement suggéré : ·Rez-de-chaussée : espace professionnel (commerce/libéral/bureau) avec terrasse et accès direct indépendant depuis la rue du viaduc ou Gerardchamps. ·1er & 2e étages : logement familial duplex ·3e & 4e étages : logement duplex indépendant PEB actuels : ·1er étage (47 m²) : PEB Classe B 138 kWh/m².an - 20250503006583 ·3e étage (54 m²) : PEB Classe D 303 kWh/m².an - 20250503006694 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir les plans détaillés. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison avec jardin, idéalement située à Seraing, dans le quartier prisé du Val Saint-Lambert. Un bien qui séduira aussi bien une famille en quête d’un cadre de vie convivial qu’un investisseur à la recherche d’une opportunité rentable. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une salle de bain et l’accès direct au jardin. 1er étage : trois chambres confortables et bien agencées. 2e étage : deux chambres spacieuses et polyvalentes, idéales pour accueillir une famille nombreuse, un bureau ou un espace de loisirs. Un bien offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités et des axes principaux. Possibilité de vente meublée, idéale pour un emménagement rapide ou un investissement clé en main. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, toiture en bon état, chauffage central au gaz, PEB D. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Meer weten?

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée située à Verviers ! Celle-ci se compose comme suit : - au sous-sol : une cave de 15m² - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie, un séjour de 28m² ainsi qu'une terrasse de 28m² - au 1er étage : une chambre et une salle de douche - au 2ème étage : un débarras et une chambre de 22m² Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central gaz de ville - Electricité conforme Vous souhaitez de plus amples informations ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### Meer weten?

1% Immo vous propose cette opportunité rare de pouvoir acheter un immeuble composé d'une maison et d'un entrepôt. La maison est composée au RDC d'un grand hall d'entrée, d'un espace bureau, d'une réserve et d'une pièce d'eau. A l'étage un hall avec vestiaire, un magnifique séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Profitez ensuite d'un grand entrepôt de +/-250m² avec un accès pour véhicule. L'entrepôt est très bien équipé (porte motorisée, alarme, chauffage, ventilation). La maison a été rénovée et est en excellent état (PEB B) - 48 panneaux photovoltaïques pour la maison et l'entrepôt. Superbe opportunité! FO 435.000euros Plus de détails, plans et conditions sur ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Lierneux die zich perfect leent voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle eigen woning. Gelegen aan La Falize 3, biedt deze woning een totale perceeloppervlakte van bijna 2.000 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin, terras en andere buitenvoorzieningen. Met een rustige ligging en een woonoppervlakte die zich kenmerkt door een gezellige indeling, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van het landelijke leven met alle comfort binnen handbereik. De woning beschikt over een warm en uitnodigend interieur, inclusief een grote woonkamer met open haard, een aparte eetkamer en een functionele keuken, die samen zorgen voor een aangename leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met mooie parketvloeren en één badkamer, terwijl de zolder nog extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een dressing, kantoorruimte of extra slaapkamer. De woning wordt geleverd met drie kelders die toegang geven tot een mooie tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Praktisch gezien is deze woning voorzien van verschillende moderne voorzieningen, waaronder dubbele PVC-ramen en nieuwe rolluiken die bijdragen aan energie-efficiëntie en veiligheid. De centrale verwarming op stookolie zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Het huis is momenteel niet verhuurd en is vrij bij akte, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt renoveren volgens uw wensen. De elektrische installatie moet nog conform gemaakt worden, maar dat biedt u de mogelijkheid om de woning helemaal af te stemmen op uw persoonlijke voorkeuren. Een garage maakt parkeren eenvoudig en comfortabel, terwijl de grote tuin en terras zorgen voor een uitstekende leefomgeving in een rustige omgeving. Het EPC-rapport geeft een score van 62.838 kWh per jaar, ingedeeld in categorie D, met een primair energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar. De locatie in Lierneux biedt diverse voordelen, zoals rust, natuur en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het goede bereikbaarheid en de rustige omgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een landelijke woning met potentieel. De vraagprijs bedraagt 300.000 euro, en er bestaat de mogelijkheid om te profiteren van gunstige registratie-tarieven indien u aan de voorwaarden voldoet. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op met onze dienst voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen deze prachtige woning te ontdekken. Meer weten?

Gelegen achter de Rue Saint-Léonard in Luik, biedt dit charmante kleine huis een rustige leefomgeving terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Toegankelijk via een erfdienstbaarheid (gemeenschappelijke doorgang), bestaat het uit twee slaapkamers, ideaal voor een koppel, een klein gezin of een investeringsproject. Recente verbeteringen zorgen voor comfort en moderniteit: een elegante en functionele doucheruimte, een nieuwe keuken en een conforme elektrische installatie. De centrale verwarming op gas zorgt voor aangename warmte in elk seizoen, terwijl PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor een goede thermische en akoestische isolatie. Dit huis is een mooie kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning. De prijs is niet het enige criterium waarmee rekening wordt gehouden bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble mixte, offrant une surface habitable de 56m² ainsi qu'un reez-de-chaussée commercial, située à Seraing , se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (26) - Stockage (9) - WC 1er étage : Salon (15) - Cuisine/Salle à manger (13) 2ème étage : Chambres (18-10) Sous-sol : Cave (20) À vendre : immeuble mixte offrant une opportunité exceptionnelle, situé dans une rue très passante garantissant une visibilité optimale pour développer votre activité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale de 26 m², parfaitement agencée et entièrement isolée, idéale pour accueillir vos clients dans un cadre professionnel et attractif. À l’étage, un appartement spacieux composé de 2 chambres vous attend, offrant confort et praticité. Ce logement, également entièrement isolé, peut être occupé ou loué, constituant ainsi un investissement idéal pour générer un revenu locatif intéressant tout en exploitant le rez-de-chaussée pour votre commerce. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cet immeuble est une opportunité rare alliant emplacement stratégique, fonctionnalité et rentabilité. Toiture : Bon état Chauffage : Poêle au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : C - E. spec : 241 Wh/m2.an - E. total : 26.687 kWh/an - Numéro : 20250730000450 Électricité : Conforme RC : 837€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze woning met garage en tuin, ideaal gelegen in Visé! U zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de aangename tuin en de uitstekende ligging in een residentiële wijk op een steenworp afstand van het stadscentrum en zijn vele voorzieningen. Gelijkvloers : grote inkomhal, wasruimte met stookruimte, garage met elektrische sectionaalpoort, twee terrassen, tuin, twee parkeerplaatsen aan de voorzijde. 1e verdieping : hal, apart toilet, ingerichte keuken, woonkamer (salon, eetkamer) van +/- 28 m². 2e verdieping : nachthal, badkamer (wastafel, bad en toilet), drie slaapkamers van +/- 7,50, 12 en 16 m² (de grootste slaapkamer met trap naar de vierde slaapkamer op de 3e verdieping, mogelijkheid om een scheidingswand te plaatsen om een aparte hal te creëren). 3e verdieping : een zolderkamer van +/- 15 m². Diversen : totale oppervlakte: 230 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 125 m², K.I.: 907 €, dubbele beglazing in PVC van 2013, centrale verwarming op stadsgas (ketel van 2018), elektriciteit conform tot 2038. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251126012068, EPC: D, Energiescore : 306 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 41 147 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport composé de deux appartements + un duplex , situé à LIEGE. Entièrement en ORDRE, ce bâtiment est une excellente opportunité d’investissement . Composition de l’immeuble : RDC ( 1er appartement) : hall d'entrée ( 4) - salon ( 10) - cuisine/ salle a manger (7) - salle de bain (4) - chambre ( 10) 1 ER ETAGE (2eme Appartements ) : hall d'entrée (1) - Séjour (9) - Cuisine / salle a manger (12) - hall de nuit ( 3) - Chambre/salle de bain (15) - WC (1) 2 EME ETAGE ( duplex) : hall d'entrée (6) - salon ( 6) - cuisine (10) - salle a manger ( 6) - hall de nuit (7) - 4 Chambres (8 -7- 12 - 14 ) - 2 salles de bain ( 6 - 3) CAVE: caves ( 18 - 20) ✨ Immeuble de rapport exceptionnel – 3 unités totalement rénovées ! ✨ Découvrez une opportunité rare sur le marché : un immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé au centre ville à deux pas des arrêts de bus , des écoles , des commerces. Un emplacement stratégique qui garantit une rentabilité optimale et une demande locative constante. L’immeuble se compose de 3 unités reconnues à l’urbanisme , toutes en excellent état, avec compteurs électriques et compteurs d’eau séparés pour une gestion locative simple et efficace. Vous y trouverez également un jardin , un véritable atout très recherché par les locataires. Le dernier étage accueille un magnifique duplex extrêmement spacieux avec une belle luminosité et des finitions soignées. Une perle rare dans le secteur! Atouts de l’immeuble : Toiture : bonne état Électricité : conforme Chauffage : gaz Châssis : double vitrage en PVC revenu cadastral : en attente PEB 1:D - E.spec. : 335 kWh/m2.an - E. total : 14 581 kWh/an - Numéro : 20250331033027 PEB 2: D - E.spec. : 182 kWh/m2.an - E. total : 9 465 kWh/an - Numéro : 20250331033164 PEB 3: D - E.spec. : 200 kWh/m2.an - E. total : 19 692 kWh/an - Numéro : 20250331033271 ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

💼 Opportunité d’investissement au cœur d’Herstal avec Nigel IMMO ! Nigel IMMO vous propose cet immeuble de rapport en ordre urbanistique entièrement rénové, composé de 2 logements en excellent état, pour une superficie totale de ± 228 m² sur une parcelle de ± 280 m² avec jardin. Un bien idéalement situé, au centre d’Herstal, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. 🏡 Rentabilité Revenus locatifs actuels : 1.800 €/mois, soit une rentabilité de 6,2% net (10 mois de loyer/12) 🏠 Appartement Rez -1: ± 114 m² – selon PEB Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine ouverte 2 salles de douche 3 chambres Buanderie PEB : F – 435 kWh/m².an 👉 Loué 1.000 €/mois avec un bail verbal 🏠 Duplex (1er & 2e étages – ± 114 m² selon PEB) Séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte 1 chambre de 12 m² , 1 chambre de 18 m² et 1 chambre de 12 m² WC indépendant 2 salles de douche PEB : E – 380 kWh/m².an 👉 Loué 800 €/mois avec un bail de courte durée ✅ Atouts de l’immeuble 🏗 Rénovations récentes 🔥 Chaudières individuelles gaz 🪟 Châssis PVC double vitrage avec volets 📍 Situation centrale, proche de toutes les commodités (commerces, bus, gare, écoles) 💼 Revenu cadastral total : 996 € 💶 Conditions 💰 Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'accord des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

MAISON 2/3 CHAMBRES EN BON ETAT AVEC TERRASSE ET JARDIN - COMPOSITION / sous-sol : une cave de 12m² avec emplacement pour machines - Rez-de-chaussée : un salon de 18m², une cuisine équipée de 15m² (double évier, lave-vaisselle, micro-ondes, four, taques au gaz), une salle de douche de 5m² (évier, douche, toilette), un jardin de +/- 50m² avec remise "équipée" de 20m² - 1er étage : un hall de nuit de 9m², une chambre de 17m² - 2ème étage : un palier de 5m², une chambre de 16m², un sas d'accès vers le 3ème étage de 4m² - 3ème étage (mansardé) : un grenier aménagé de 9m² - DIVERS : toiture en ordre et isolée, châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), facilité de stationnement devant la maison, proximité des commerces, bus et école, RCNI 357€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Découvrez sans plus attendre ce superbe immeuble en parfait état, composé de deux appartements spacieux et lumineux, idéalement situé au cœur de Dolhain, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers). Un investissement rentable et sans souci ! Les deux logements sont actuellement loués, garantissant un rendement immédiat et stable. Aucun travaux à prévoir : - Châssis en excellent état - Toiture parfaitement entretenue - Bâtiment sain et soigné, entièrement conforme Cet immeuble séduira autant les investisseurs à la recherche d’un bien sûr et rentable que les particuliers souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité. 🌟 Points forts : Situation exceptionnelle à Dolhain Revenu locatif existant Excellente rentabilité et potentiel à long terme Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Woning met groot renovatiepotentieel. Virtueel bezoek: ### Partner Immo heeft het genoegen u het 2de oudste gebouw van Verviers voor te stellen. Deze woning biedt een mooie opportuniteit met zijn 176 m² aan inrichtbare ruimte. De gevel in natuursteen geeft het geheel extra charme. Samenstelling: Gelijkvloers: Inkomhal, 2 inrichtbare ruimtes. 1ste verdieping: Leefruimte (salon, eetkamer, keuken), badkamer, één inrichtbare ruimte. 2de verdieping: 2 slaapkamers met W.C. 3de verdieping: 2 slaapkamers. Techniciteiten: Centrale verwarming op gas Houten ramen met dubbel glas Dicht bij alle voorzieningen (bus, trein, winkels), op 5 minuten wandelen van het stadscentrum. EPB categorie D, nr. 20220408000825, 276 kWh/m².jaar, 176 m² verwarmde vloeroppervlakte. Geïnteresseerd? Aarzel niet en neem contact met ons op! 📱 ### 💻 ### Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison avec jardin, terrasse et deux garages, idéalement située dans un quartier calme de Grivegnée. Elle se compose comme suit: Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant donnant accès à un séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, un WC séparé, ainsi qu’à la terrasse et au jardin. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain Les garages sont accessibles via une voirie latérale ainsi qu'une porte située au fond du jardin. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, électricité non conforme, chauffage central au mazout, volets manuels partout, PEB C Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : ### L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette volumineuse maison d'habitation offrant de belles perspectives d'aménagements et pouvant convenir à une grande famille. Proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un très spacieux espace de vie + un espace salle-à-manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bain et un jardin (en pente montante). Au 1ᵉʳ étage : 2 à 3 chambres dont une permettant à un accès à un grand grenier aménageable en 2 chambres mansardées. Au niveau -1 : caves saines. D'un point de vue technique : châssis en simple vitrage ALU, foyer au gaz, toiture dans un bon état général à isoler. Prévoir travaux de rénovations. À DÉCOUVRIR ! Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle residentie in Comblain-au-Pont, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze voormalige apotheek combineert een rijke geschiedenis met de mogelijkheid tot een moderne transformatie. Het pand bevindt zich op een aantrekkelijke locatie en biedt ruime woonoppervlakte, ideaal voor wie een eigen visie wil realiseren. De woning moet nog volledig worden gerenoveerd, wat de mogelijkheid geeft om het interieur volledig naar eigen wens te ontwerpen. Met een totale oppervlakte die verdeeld is over verschillende verdiepingen, inclusief een ruime zolder die nog kan worden ingericht, biedt dit vastgoed heel wat ruimte voor creativiteit en comfort. Daarnaast beschikt het over een grote garage en een tuin die zeker in de smaak zal vallen, vooral gezien de zuidelijke oriëntatie van de gevels die volop natuurlijk licht binnenlaten. Het interieur bestaat uit verschillende woonkamers en slaapkamers, met in totaal vier slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. De woning wordt verwarmd op mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke oudere panden, en biedt de mogelijkheid om hieraan aanpassingen te doen. De elektriciteit is momenteel niet conform, wat extra aandacht vereist tijdens de renovatie, maar dit biedt ook de gelegenheid om het systeem volledig up-to-date te maken. Het pand beschikt over een ruime kelder en de mogelijkheid om het dak aan te passen, waardoor extra woonruimte of opslag kan worden gecreëerd. Het EPC-rapport wijst op een E-label met een energieprestatie van 359 Kwh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energiezuinige verbeteringen mogelijk zijn. De grote tuin met toegang tot wateraansluiting biedt bovendien een oase van rust in het hart van de gemeente. De locatie van Comblain-au-Pont is ideaal voor wie houdt van landelijke rust gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen. Het dorp ligt in een landelijke omgeving en biedt gemakkelijke toegang tot de natuurlijke omgeving en lokale voorzieningen. Dankzij de bereikbaarheid en de rust van deze locatie is dit vastgoed geschikt voor zowel investeerders als particulieren die willen wonen op een plek met veel potentieel. Met een vraagprijs van €239.000 zonder BTW vormt dit project een interessante investering voor wie klaar is om te investeren in renovatie en modernisering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen om een stukje geschiedenis te herwaarderen tot uw eigen woonplek. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 1 chambre avec terrasse/jardin située sur GRIVEGNEE, ce bien est composé comme suit: AU RDC: Salon (11) - Salle à manger (11) - Cuisine (7) - Salle de bain (3) - Terrasse (12) - Jardin (40) AU 1ER ÉTAGE: Chambre (21) Son agréable terrasse et jardin, vous donnera la pleine tranquillité ! Toiture : Bon état Chauffage : Central au gaz à condensation Châssis : Double vitrage Électricité: Conforme PEB : F - E. spec : 492 Wh/m2.an - E. total : 32317 kWh/an - Numéro : 20251020000200 La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! N'attendez plus venez la visiter ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport composé d'un appartement+ un duplex , situé à LIEGE. ce bâtiment est une excellente opportunité d’investissement. Composition de l’immeuble : 1ER APPART ( RDC) : hall d'entrée (5) - couloir (7) - salon ( 14) - cuisine ( 11) - buenderie (8) - Salle de bains (3) - Chambres 2 (10 - 14) - patio couvert (9) - terrasse ( 21) DUPLEX (1ER ETAGE) : hall d'entrée (7) - cuisine (9) - salon ( 11) - chambre ( 11) DUPLEX (2 EME ETAGE ): hall de nuit ( 7) - salle de bain ( 8) - chambres 2 ( 11- 13) CAVE : couloir (5) - caves 2 ( 19- 3) Toiture : bonne état Électricité : en attente de réception Chauffage : chaudière au gaz Châssis : double vitrage en bois revenu cadastral : en attente de réception PEB 1:E - E.spec. : 393 kWh/m2.an - E. total : 23 187 kWh/an - Numéro : 20250922000628 PEB 2: F - E.spec. : 429kWh/m2.an - E. total : 35 693 kWh/an - Numéro : 20250922000758 Découvrez cet immeuble plein de potentiel, idéalement situé dans un quartier recherché.Ce bien se compose d’un appartement au rez-de-chaussée et d' un duplex a l'étage. 🔹 Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie à rénover selon vos envies, avec la possibilité de créer un lieu chaleureux et moderne. Il dispose également d’un agréable patio et d’une terrasse, parfaits pour profiter d’un extérieur en ville. 🔹 Le duplex, quant à lui, séduit par son volume généreux, sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis, offrant ainsi une atmosphère paisible et intime. Cet immeuble mixte présente une opportunité rare : que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à rendement intéressant, ou particulier souhaitant combiner habitation et projet locatif, ce bien s’adapte à toutes les envies. 💡 Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez révéler tout le potentiel et le charme de cette propriété. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?