Opbrengsteigendom te koop - Hannuit

Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoed in Geer met tal van mogelijkheden? Dit interessante aanbod bestaat uit twee gekoppelde woningen die perfect geschikt zijn voor verschillende doeleinden, zoals een investering, een huis voor een groot gezin, of een woning voor een professionelen die praktijk en woning willen combineren. Gelegen in een rustige omgeving met een totale grondoppervlakte van 894 m², bieden deze panden u zowel ruimte als flexibiliteit. Met een vraagprijs van €279.000 vormt dit een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen en potentieel rendabel vastgoed. De eerste woning is een charmant bungalow met twee slaapkamers die nog deels kunnen worden gerenoveerd. Met ongeveer 62 m² woonoppervlakte volgens het energieprestatiecertificaat (PEB), beschikt deze woning over een lichte woonkamer van circa 28 m², een open keuken met ingebouwde toestellen zoals elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak, twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 12 m², en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Buiten vindt u terrassen en een tuin die ideaal zijn voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een garage aanwezig, evenals een zij-ingang en passage die de woning nog praktischer maken. De tweede woning is aanzienlijk groter, met circa 216 m² volgens het PEB, en bestaat uit meerdere verdiepingen die ruimte bieden voor diverse functionaliteiten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal, apart toilet, een grote living van 30 m², en semi-geïntegreerde keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer met douche en wastafel, terwijl de tweede verdieping een grote slaapkamer met dressing en extra bergruimte biedt. Deze woning heeft eveneens garages en terrassen, wat het geheel compleet maakt voor zowel wonen als werken. De locatie in Geer biedt verschillende voordelen, met nabijheid tot lokale voorzieningen en vlotte verbindingen. De woningen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout en worden verwarmd via centrale mazoutkachels, wat zorgt voor voldoende comfort. De totale kostprijs van €1.144 aan onroerende voorheffing wordt gedeeld tussen de twee eigendommen, wat de investering financieel aantrekkelijk maakt. Of u nu geïnteresseerd bent in verhuur, zelfbewoning of het realiseren van een project, deze vastgoedkans combineert ruimte, potentieel en gunstige ligging. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om vrijblijvend een bezichtiging te plannen – dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Deze investeringskans in Amay biedt een uitstekend rendement en een flexibele beheeroptie voor wie op zoek is naar een vastgoedportefeuille met stabiliteit. Gelegen aan de Chaussée Roosevelt 44, bevindt dit goed onderhouden en volledig verhuurde pand zich op een strategische locatie nabij winkels en voorzieningen. Met een totale aankoopprijs van €345.000 geniet u van een efficiënte opstal die momenteel drie afzonderlijke woonunits omvat, elk met eigen huurcontracten en aparte meters voor gas, elektriciteit en water. De totale maandelijkse huurinkomsten bedragen €2.090, wat leidt tot een netto rendement van 5,40%, een aantrekkelijke score voor investeerders die op zoek zijn naar betrouwbare cashflow en kapitaalbehoud. Dankzij de conformiteit met de stedenbouwkundige voorschriften en de mogelijkheid om het gebouw te herontwikkelen tot een copropriété van drie eenheden, biedt deze investering een solide basis met potentieel voor toekomstige groei of herstructurering. De woning bestaat uit verschillende verhuureenheden die qua indeling en grootte variëren. Het gelijkvloers beschikt over een charmant studioappartement van 57 m² met een aparte slaapruimte, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. De huur hiervan bedraagt €600 per maand, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke opbrengst van het geheel. Achteraan bevindt zich een gelijkwaardig appartement van 54 m² met één slaapkamer, eveneens voorzien van een eigen keuken, badkamer en tuin. Dit appartement wordt verhuurd voor €690 per maand. Op de eerste verdieping is er een ruim duplex van 126 m² met drie slaapkamers, een mooie leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers, verhuurd voor €800 per maand. De woning is uitgerust met moderne dubbelglasramen, gasverwarming en heeft alle benodigde attesten voor energieprestatie en elektrische installaties, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook veilig is voor bewoners en investeerders. De ligging van deze vastgoedobject in Amay biedt diverse voordelen, zoals een rustige omgeving met goede verbindingen en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het perceel van 415 m² wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en terras, ideaal voor ontspanning of zakelijke doeleinden. De aanwezige aansluitingen voor riolering, gas, elektriciteit en water maken het onderhoud eenvoudig en efficiënt. Bovendien is er bouwvergunning en verkavelingsvergunning aanwezig, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige plannen of herbestemming. Dankzij het gunstige EPC-rapport (249 kWh/m²/jaar) en het elektrische attest voldoet deze woning aan de actuele normen en regels. Voor vastgoedbeleggers die streven naar rendement en flexibiliteit, vormt deze investeringsmogelijkheid in Amay dan ook een uitgelezen keuze. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen en deze interessante belegging zelf te komen bekijken. Meer weten?

BORGWORM: Gemengd gebouwencomplex bestaande uit kantoren, hangars en appartementen verdeeld over twee gebouwen (#1X+3_JAEU_LIE) • 2 gebouwen met elk een kantoor, een hangar en een appartement op de eerste verdieping • Huidige jaarlijkse huur voor de 2 appartementen: +/- 17.400€ • Huidige jaarlijkse huur van de hangar: 13.800€ • Huidige totale jaarlijkse huur: 31.200€ • Prijs: 920.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Ideale locatie dicht bij voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.) voor dit indrukwekkende appartementengebouw bestaande uit 4 eenheden. Kwaliteitsbouw bestaande uit 3 appartementen en een studio. De begane grond bestaat uit een slaapkamer, een woonkamer van 27 m², een semi-ingerichte keuken en een doucheruimte met toilet. De eerste verdieping bestaat uit een hal, een badkamer met toilet, een eetkamer, een woonkamer en een slaapkamer. De tweede verdieping bestaat uit een woonkamer, slaapkamer en doucheruimte met wc. De studio bestaat uit een woonkamer en een doucheruimte met wc. Kelders maken de beschrijving van dit huis compleet. Aparte meters, geïsoleerd en onlangs gerenoveerd dak, PVC DV ramen uit 2007, centrale verwarming op stadsgas ... FO àpd ????.000€ . Meer weten?

Verhuurd nieuwbouwrenovatie opbrengsteigendom te Sint-Truiden Algemeen: Het gebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Alle 3 de appartementen zijn verhuurd. Het brutorendement bedraagt 3%. Ligging: Het gebouw is gelegen aan het station van Sint-Truiden. Op wandelafstand kan je verschillende scholen, winkels en horeca bereiken. Indeling: - Gelijkvloers: fietsenberging en appartement met ensuite badkamer en terras - Eerste verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Tweede + derde verdieping: duplex appartement met 2 slaapkamers - Kelder: kelderbergings Bent U op zoek naar een interessante, stabiele investering? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer info. Meer weten?

Bathim stelt u met plezier een uitzonderlijk vastgoedproject voor in het hart van het charmante Ramillies, in Waals-Brabant. Gelegen in een rustige doodlopende straat, op minder dan 500 meter van alle voorzieningen en dicht bij de hoofdwegen, geniet deze voormalige hoeve met graanatelier van een verleende vergunning voor de renovatie tot negen moderne wooneenheden die landelijk karakter en hedendaags comfort combineren. Het aangeboden gebouw omvat twee prachtige duplexappartementen: – Nr. 1 (gelijkvloers en 1e verdieping) biedt 2 slaapkamers, 2 doucheruimtes, een apart toilet, een lichtrijke leefruimte, twee private buitenruimtes, directe toegang tot de gemeenschappelijke binnenplaats en moestuin, en twee privéparkeerplaatsen. – Nr. 2 (1e en 2e verdieping) beschikt over 3 slaapkamers, 2 doucheruimtes, een apart toilet en een ruime, lichtrijke woonkamer met toegang tot een mooi zuidwestgericht terras. Elk appartement heeft een eigen kelder, een fietsenstalling en een afvalruimte. Een landelijke omgeving, een rustige sfeer en een project met een sterk meerwaardepotentieel – ideaal als investering of voor gemengd gebruik. Voor meer informatie of een bezoek: Jérôme – ### – ### Meer weten?

Ontdek een unieke kans in het hart van Sclayn. Deze indrukwekkende kantoorruimte, met zijn uitzonderlijke potentieel, is ideaal voor een verscheidenheid aan professionele projecten. Het pand, genesteld in een groene omgeving, maakt indruk met zijn traditionele architectuur en uitnodigende buitenkant. De grote binnenruimtes, badend in natuurlijk licht, lenen zich voor talloze mogelijke configuraties, zodat ze gemakkelijk kunnen worden aangepast aan verschillende zakelijke behoeften. Als aanvulling hierop biedt een ruime binnenplaats een rustige buitenomgeving, perfect voor ontspannende pauzes of evenementen in de buitenlucht. De immense ruimte binnen, met zijn hoge plafonds en originele mozaïekvloeren, zorgt voor een sfeer van charme en elegantie. Dit pand ligt dicht bij de belangrijkste toegangswegen en plaatselijke voorzieningen en garandeert een optimale bereikbaarheid met behoud van een serene sfeer. Geniet van het adembenemende uitzicht op de omgeving, dat het pittoreske karakter van Sclayn benadrukt. Mis deze kans niet om deze ruimte te transformeren in een prestigieus hoofdkantoor of een unieke creatieve ruimte. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het ongelooflijke potentieel van dit opmerkelijke pand. Meer weten?

BEWONNEN LIJFRENTE – VERKOOP VAN DE NAAKTE EIGENDOM STALPORT real estate presenteert deze investeringswoning, ideaal gelegen in Huccorgne, een rustige omgeving, niet ver van hoofdwegen, lokale winkels (apotheek, Umami) en school. Het bestaat uit 2 appartementen (stedenbouwkundige overeenkomsten EN brandweer); op de begane grond, een appartement met 1 slaapkamer en balkon, op de tweede verdieping; een appartement met 1 slaapkamer. Inrichtbare zolder van 30m2. Kelderverdieping. De buitenruimte is voorzien van een groot stenen terras met berging en een overdekt gedeelte, een grote bosrijke tuin van +/- 1000m2! En vergeet de voorgevel niet, met parkeerplaats. Technische kenmerken: pelletkachels, DV PVC-kozijnen, VOLLEDIGE elektriciteit. Verkoop van lijfrente volgens de volgende voorwaarden: boeket van € 60.000 + maandelijkse lijfrente (indexeerbaar) van € 345/maand, betaalbaar gedurende 10 jaar. Op 1 hoofd: Dhr. 67 jaar oud. Levenslang recht op vruchtgebruik voor de verkoper, die de begunstigde van de ontvangen huur blijft. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper. Gedetailleerde informatie vindt u in het makelaarskantoor. Deze advertentie vormt geen bod. PEB D (300 kWh/m²/jaar) nr. 20251011000532 Meer weten?

Amay: Situé sur la voie principale de Jehay, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement. Il se compose de deux appartements disposant de compteurs séparés, d’une installation électrique conforme et d’un chauffage central au gaz. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux appartement de trois chambres, idéal pour une famille à la recherche d’un logement pratique et confortable. Le premier étage abrite un agréable duplex comprenant trois chambres (dont deux mansardées) ainsi qu’un bureau ou une salle de jeux, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins du futur occupant. L’ensemble du bâtiment est à rafraîchir, permettant à chacun d’y apporter sa touche personnelle. Un bien aux beaux volumes, idéalement situé et présentant un excellent potentiel tant pour un investisseur que pour un particulier souhaitant allier rendement et habitation. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Meer weten?

Te koop in Seilles, op het Rond-point de l'Ours, een gebouw voor gemengd gebruik dat commercieel potentieel en wooncomfort combineert. De begane grond biedt 64 m² winkelruimte met een uitzonderlijke zichtbaarheid en veel voetgangers, ideaal voor elke professionele activiteit. Het pand wordt aangevuld door een groot woonhuis verdeeld over vier verdiepingen, met een totale vloeroppervlakte van bijna 400 m². Er zijn zes slaapkamers, twee functionele keukens en drie doucheruimtes, een perfecte indeling voor een groot gezin of een gedeeld appartement. Een interessant kenmerk van het gebouw is dat het op een perceel staat met twee aparte huisnummers, wat betekent dat er, afhankelijk van de bouwvergunning, twee onafhankelijke woningen kunnen worden gecreëerd. Deze configuratie maakt het een zeldzame investering met talloze mogelijkheden voor ontwikkeling en uitbreiding. De ligging in het hart van Seilles, met gemakkelijk parkeren in de directe omgeving, zal zowel winkeliers als particulieren aanspreken die op zoek zijn naar een gunstige, goed verbonden locatie. Dit gebouw met zijn veelzijdige potentieel zal geschikt zijn voor verschillende kopersprofielen, of het nu gaat om een winkel-, woon- of investeringsproject. Aanbod onder voorbehoud van toestemming van de eigenaren Meer weten?

OPTIE: LIMBURG (Borgloon): Mooie B&B (6 slaapkamers + 2 appartementen) (#3X+4_VRNU_LIM) • Groot terras en tuin • Vlakbij fietsroutes (weide, groene ruimten) • Oppervlakte van het terrein: +/- 1 480m² • Bebouwde oppervlakte: +/- 265m² • Prijs : 750.000€ (inclusief 75.000€ voor uitbating) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

IDEAL POUR INVESTISSEURS - EN ORDRE URBANISTIQUE! Trevi Rasquain vous propose cet immeuble de rapport de 3 appartements + 1 commerce dans une maison de commerce rénovée et divisée en 2010 situé au cœur de la ville de Huy, proche de la Grand Place et de toutes commodités. L'immeuble se compose comme suit: au rez-de-chaussée --> 1 commerce/bureau avec une pièce principale, un WC séparé, une bureau séparé, un espace cuisine et une cour extérieur. Ensuite, on retrouve 3 appartements, 1 par étage, qui se composent chacun comme suit: un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie et 2 chambres. Caractéristiques de l'immeuble: EN ORDRE URBANISITIQUE, électricité conforme, châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudières individuelles), eau et électricité compteurs séparés, pas d'ascenseur. PEB "C" à "D". Bon état général! Obligations locatives à respecter--> Bonne rentabilité locative: +- 2650€/mois ! TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT. Prix: 525.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: ### et ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Meer weten?

Gerenoveerd gebouw met 3 appartementen en handelspand Algemeen: Het gebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het gebouw is volledig verhuurd. Ligging: Het gebouw is centraal gelegen in Sint-Truiden in een zijstraat van de Grote Markt. Op wandelafstand kan je verschillende scholen, winkels en horeca bereiken. Indeling: - Gelijkvloers: fietsenberging en handelspand - Eerste verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Tweede verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Derde verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras Bent U op zoek naar een interessante, stabiele investering? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer info. Meer weten?

Visite virtuelles: ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette maison de commerce et d'habitation située proche de l'ensemble des commodités et des axes autoroutiers, dans le centre d’Amay. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, une surface commerciale avec une belle visibilité, ainsi qu'une arrière cuisine à l'arrière, une terrasse et une grande remise en fond de parcelle. Au premier étage: une pièce salon/salle à manger, une cuisine et une salle de bain. Au deuxième: 2 chambres. D'une point de vue technique: électricité conforme (jusque 2038), chauffage individuel au gaz et électrique pour le duplex, châssis en alu et en bois. Le commerce est vide et l'appartement est loué 550€/mois hors charges depuis 2018. RC:1254€. Idéal pour investissement. Compteurs séparés pour le commerce et le duplex. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### Meer weten?

Deze investeringseigendom bevindt zich in Beez, op een strategische locatie vlakbij het centrum van Namur en de nabije treinverbindingen. Het pand bestaat uit een commercieel deel op de begane grond, met een oppervlakte van 92 m², en drie appartementen boven, met respectievelijk 68 m², 74 m² en 80 m² woonruimte. Daarnaast beschikt het over een achtergebouw van 147 m² met meerdere niveaus, dat momenteel wordt gebruikt als polyvalent ruimte en voormalige theaterruimte, evenals een loft op de eerste verdieping. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 460 m², en de grote binnenplaats met bestrating biedt extra buitenruimte. Het gebouw is gebouwd met traditionele materialen, zoals bakstenen en moellons, en beschikt over dubbele beglazing in PVC en hout. De gevels zijn afgewerkt met baksteen en blauwe steen, terwijl het dak bestaat uit kunstleien met een plat gedeelte bedekt met derbigum. De verwarming gebeurt via individuele gasinstallaties en convectoren, en het gebouw is aangesloten op water, elektriciteit, stadsverwarming en internet. Het is goed onderhouden en in een goede staat van gebruik, klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik door een investeerder of exploitant. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid, met slechts drie minuten naar het centrum van Namur, het station en het ziekenhuis. De omgeving ondergaat momenteel grote veranderingen en verbeteringen, waardoor het potentieel voor groei en waardestijging aanwezig is. Het terrein heeft een oppervlakte van 2a 80ca, en het pand heeft goede commerciële en residentiële mogelijkheden, inclusief een terras aan de voorkant voor het commerciële deel. Dit object vormt een interessante investering voor wie op zoek is naar een locatie met veel ontwikkelingspotentieel. Meer weten?

Deze investeringseigendom in Andenne biedt een solide mogelijkheid voor wie op zoek is naar een verhuurpand. Het gebouw dateert uit 2005 en bestaat uit drie appartementen en één studio, allemaal voorzien van een keuken en een douche met toilet. De woonoppervlakte bedraagt in totaal 219 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een kelder van 70 m² met vier aparte ruimtes. De eigendom ligt op een perceel van 932 m² en beschikt over een tuin met gazon. Het pand biedt voldoende parkeergelegenheid met acht buitenparkeerplaatsen op het eigen terrein. De structuur is traditioneel gebouwd met betonnen muren en een dak bedekt met betonnen dakpannen. Er zijn moderne dubbele beglazing in PVC en houten ramen, en de verwarming wordt verzorgd door een mazoutketel met thermostatische radiatoren. De elektrische installaties zijn conform de geldende richtlijnen en de energielabels variëren tussen E-F en G. De locatie is gunstig gelegen op slechts 500 meter van het centrum van Andenne, met goede verbindingen via de E411 en N4 snelwegen op respectievelijk 15 en 20 km afstand. Het gebouw bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een goede staat, wel met enkele delen die aandacht voor onderhoud vereisen. Het verhuurd rendement is momenteel 2.054 euro per maand, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel inkomen. Meer weten?

In een klein gebouw zonder lift, ruime flat van 87m² met individuele meters, bestaande uit een ingerichte keuken, een woonkamer, twee slaapkamers, een bureau, een doucheruimte en een inrichtbare zolder van 43m². Privé parkeerplaats beschikbaar. Aluminium kozijnen met dubbele beglazing, verwarmingsketel op propaangas. Meer weten?

Volledige presentatie met plannen en dynamische video: ### Beleggingspand – Centrum van Jodoigne Zeldzame kans! Beleggingspand ideaal gelegen in het hart van Jodoigne, samengesteld uit 15 verhuurde eenheden, met een uitstekende opbrengst. In overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften en conform de brandweernormen. Houten kozijnen met dubbel glas, individuele elektrische meters, centrale verwarming (gas en stookolie) met energiemeters. Aangename gezamenlijke tuin. Ontdek het snel! E-peil van B tot G afhankelijk van de eenheden. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette maison de commerce, située à Ampsin proche de toutes les commodités, avec permis pour la transformation d'un commerce en appartement. Le bien se dispose comme suit : - Au RDC, une surface commerciale d'un peu plus de 120m² (possibilité d'y faire un appartement). - Au 1er étage, un appartement 2 chambres, living, cuisine et salle de bains (65m² habitables). - Au 2ème étage, un appartement 1 chambre, living, cuisine, salle de douche (65m² habitables). L'immeuble dispose également de caves au sous-sol et d'un grenier au 1er étage (accès via le commerce). Appartements du 1er et 2ème étages loués (obligations locatives à respecter), RDC commercial libre. Aspects techniques : pompe à chaleur récente pour le commerce + climatisation réversible, chaudière au gaz de ville pour les appartements. Châssis SV et DV, 3 compteurs électriques, 1 compteur d'eau avec décompteurs pour les appartements, PEB C pour le 1er étage (186 kWh/m².an) et PEB E pour le 2ème étage (422 kWh/m².an). Revenu cadastral : 713€. Prix de vente : 235.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Meer weten?