Opbrengsteigendom te koop - Hannuit

Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoed in Geer met tal van mogelijkheden? Dit interessante aanbod bestaat uit twee gekoppelde woningen die perfect geschikt zijn voor verschillende doeleinden, zoals een investering, een huis voor een groot gezin, of een woning voor een professionelen die praktijk en woning willen combineren. Gelegen in een rustige omgeving met een totale grondoppervlakte van 894 m², bieden deze panden u zowel ruimte als flexibiliteit. Met een vraagprijs van €279.000 vormt dit een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen en potentieel rendabel vastgoed. De eerste woning is een charmant bungalow met twee slaapkamers die nog deels kunnen worden gerenoveerd. Met ongeveer 62 m² woonoppervlakte volgens het energieprestatiecertificaat (PEB), beschikt deze woning over een lichte woonkamer van circa 28 m², een open keuken met ingebouwde toestellen zoals elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak, twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 12 m², en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Buiten vindt u terrassen en een tuin die ideaal zijn voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een garage aanwezig, evenals een zij-ingang en passage die de woning nog praktischer maken. De tweede woning is aanzienlijk groter, met circa 216 m² volgens het PEB, en bestaat uit meerdere verdiepingen die ruimte bieden voor diverse functionaliteiten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal, apart toilet, een grote living van 30 m², en semi-geïntegreerde keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer met douche en wastafel, terwijl de tweede verdieping een grote slaapkamer met dressing en extra bergruimte biedt. Deze woning heeft eveneens garages en terrassen, wat het geheel compleet maakt voor zowel wonen als werken. De locatie in Geer biedt verschillende voordelen, met nabijheid tot lokale voorzieningen en vlotte verbindingen. De woningen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout en worden verwarmd via centrale mazoutkachels, wat zorgt voor voldoende comfort. De totale kostprijs van €1.144 aan onroerende voorheffing wordt gedeeld tussen de twee eigendommen, wat de investering financieel aantrekkelijk maakt. Of u nu geïnteresseerd bent in verhuur, zelfbewoning of het realiseren van een project, deze vastgoedkans combineert ruimte, potentieel en gunstige ligging. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om vrijblijvend een bezichtiging te plannen – dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Bathim stelt u met plezier een uitzonderlijk vastgoedproject voor in het hart van het charmante Ramillies, in Waals-Brabant. Gelegen in een rustige doodlopende straat, op minder dan 500 meter van alle voorzieningen en dicht bij de hoofdwegen, geniet deze voormalige hoeve met graanatelier van een verleende vergunning voor de renovatie tot negen moderne wooneenheden die landelijk karakter en hedendaags comfort combineren. Het aangeboden gebouw omvat twee prachtige duplexappartementen: – Nr. 1 (gelijkvloers en 1e verdieping) biedt 2 slaapkamers, 2 doucheruimtes, een apart toilet, een lichtrijke leefruimte, twee private buitenruimtes, directe toegang tot de gemeenschappelijke binnenplaats en moestuin, en twee privéparkeerplaatsen. – Nr. 2 (1e en 2e verdieping) beschikt over 3 slaapkamers, 2 doucheruimtes, een apart toilet en een ruime, lichtrijke woonkamer met toegang tot een mooi zuidwestgericht terras. Elk appartement heeft een eigen kelder, een fietsenstalling en een afvalruimte. Een landelijke omgeving, een rustige sfeer en een project met een sterk meerwaardepotentieel – ideaal als investering of voor gemengd gebruik. Voor meer informatie of een bezoek: Jérôme – ### – ### Meer weten?

BORGWORM: Gemengd gebouwencomplex bestaande uit kantoren, hangars en appartementen verdeeld over twee gebouwen (#1X+3_JAEU_LIE) • 2 gebouwen met elk een kantoor, een hangar en een appartement op de eerste verdieping • Huidige jaarlijkse huur voor de 2 appartementen: +/- 17.400€ • Huidige jaarlijkse huur van de hangar: 13.800€ • Huidige totale jaarlijkse huur: 31.200€ • Prijs: 920.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Dit beleggingspand is ideaal gelegen in het stadscentrum en bestaat uit 5 units (allemaal momenteel verhuurd) die een goed huurrendement bieden. De begane grond bestaat uit een gedeelde hal en een prachtig gerenoveerde winkel. De vier appartementen variëren in grootte van 55 tot 75m² en bestaan uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Ramen met dubbele beglazing, individuele elektrische meters, centrale verwarming op stookolie met calorimeters, terracotta pannendak in goede staat (2016). Het gebouw is stedenbouwkundig in orde. Investeerders opgelet!!! Meer weten?

Pour les visites veuillez envoyer un mail à l'adresse mail suivante: ### Voor bezoeken gelieve een mail te sturen naar volgende mail adres: ### Een ruim handelspand met oa. een ruim gelijkvloers, 2 woonverdiepingen en een terraskoer van 27.50m² Op het gelijkvloers: handelsruimte (65.00m²) + sanitair, keukenruimte (12.60m²), berging (16.50), overdekte terraskoer (27.50m²) met laterale toegang; Op de eerste verdieping: nachthal, badkamer, 4 kamers (8.40 / 8.60 / 11.70 / 23.50m²); Op de tweede verdieping: nachthal, badkamer, 2 kamers (16.00 / 33.00m²) ; Verder: kelder. Buitenschrijnwerk PVC glas - Centrale verwarming op stookolie Perceeloppervlakte: 1a 83ca - kadastraal inkomen: 1.611 EUR Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. Meer weten?

Ontdek een unieke kans in het hart van Sclayn. Deze indrukwekkende kantoorruimte, met zijn uitzonderlijke potentieel, is ideaal voor een verscheidenheid aan professionele projecten. Het pand, genesteld in een groene omgeving, maakt indruk met zijn traditionele architectuur en uitnodigende buitenkant. De grote binnenruimtes, badend in natuurlijk licht, lenen zich voor talloze mogelijke configuraties, zodat ze gemakkelijk kunnen worden aangepast aan verschillende zakelijke behoeften. Als aanvulling hierop biedt een ruime binnenplaats een rustige buitenomgeving, perfect voor ontspannende pauzes of evenementen in de buitenlucht. De immense ruimte binnen, met zijn hoge plafonds en originele mozaïekvloeren, zorgt voor een sfeer van charme en elegantie. Dit pand ligt dicht bij de belangrijkste toegangswegen en plaatselijke voorzieningen en garandeert een optimale bereikbaarheid met behoud van een serene sfeer. Geniet van het adembenemende uitzicht op de omgeving, dat het pittoreske karakter van Sclayn benadrukt. Mis deze kans niet om deze ruimte te transformeren in een prestigieus hoofdkantoor of een unieke creatieve ruimte. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het ongelooflijke potentieel van dit opmerkelijke pand. Meer weten?

BEWONNEN LIJFRENTE – VERKOOP VAN DE NAAKTE EIGENDOM STALPORT real estate presenteert deze investeringswoning, ideaal gelegen in Huccorgne, een rustige omgeving, niet ver van hoofdwegen, lokale winkels (apotheek, Umami) en school. Het bestaat uit 2 appartementen (stedenbouwkundige overeenkomsten EN brandweer); op de begane grond, een appartement met 1 slaapkamer en balkon, op de tweede verdieping; een appartement met 1 slaapkamer. Inrichtbare zolder van 30m2. Kelderverdieping. De buitenruimte is voorzien van een groot stenen terras met berging en een overdekt gedeelte, een grote bosrijke tuin van +/- 1000m2! En vergeet de voorgevel niet, met parkeerplaats. Technische kenmerken: pelletkachels, DV PVC-kozijnen, VOLLEDIGE elektriciteit. Verkoop van lijfrente volgens de volgende voorwaarden: boeket van € 60.000 + maandelijkse lijfrente (indexeerbaar) van € 345/maand, betaalbaar gedurende 10 jaar. Op 1 hoofd: Dhr. 67 jaar oud. Levenslang recht op vruchtgebruik voor de verkoper, die de begunstigde van de ontvangen huur blijft. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper. Gedetailleerde informatie vindt u in het makelaarskantoor. Deze advertentie vormt geen bod. PEB D (300 kWh/m²/jaar) nr. 20251011000532 Meer weten?

Dit energiezuinige appartement (EPC A !) is gelegen aan de rand van het centrum van Sint-Truiden met alle voorzieningen en ook het station op wandelafstand.Via de lift of trappenhal bereiken we de eerste verdieping, waar de inkomhal toegang biedt tot het appartement. De inkomhal geeft rechtstreeks toegang tot de de leefruimtes en de slaapkamers.De ruime woonkamer en de open keuken genieten van veel lichtinval door de grote ramen aan de voorgevel. Naast de keuken is er een berging , waar ook de technische installaties en de aalsluitingen voor wasmachine en droogkast zijn ondergebracht. De badkamer is uitgerust met lavabo met bijhorend meubel en een bad-douche combinatie.Het appartement telt twee slaapkamers, beide bereikbaar via de inkomhal. Aan de achtergevel bevindt zich een balkon, toegankelijk vanuit de twee slaapkamers.Dit appartement heeft ook een autostaanplaats en een extra berging in de kelder. Deze zijn verplicht bij aan te kopen voor 16.000 Euro.*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegevens. Meer weten?

Een recent integraal gerenoveerd, welgelegen gebouw bestaande uit een mooi handels- / kantoorgelijkvloers + een groot appartement met aparte inkom. Op het gelijkvloers: open ruimte (heden HORECA met dubbele inkom - 143.50m²) met sanitair en vestiaire ; Op de eerste verdieping via aparte traphal: appartement (144m²) met living 70.60m², nachthal, 2 slaapkamers (12.50 / 15.00m²), badkamer (bad, wastafel, toilet), toilet, berging/wasplaats; Verder: 3 extra lokalen, ruime kelders, zolder (dak vernieuwd / vloerplaatisolatie). Buitenschrijnwerk ALU dubbel glas - Centrale verwarming op aardgas EPC: label C Perceeloppervlakte: 2a 34ca - kadastraal inkomen: EUR Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor Meer weten?

Amay: Situé sur la voie principale de Jehay, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement. Il se compose de deux appartements disposant de compteurs séparés, d’une installation électrique conforme et d’un chauffage central au gaz. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux appartement de trois chambres, idéal pour une famille à la recherche d’un logement pratique et confortable. Le premier étage abrite un agréable duplex comprenant trois chambres (dont deux mansardées) ainsi qu’un bureau ou une salle de jeux, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins du futur occupant. L’ensemble du bâtiment est à rafraîchir, permettant à chacun d’y apporter sa touche personnelle. Un bien aux beaux volumes, idéalement situé et présentant un excellent potentiel tant pour un investisseur que pour un particulier souhaitant allier rendement et habitation. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Meer weten?

Deze investeringskans in Amay biedt een uitstekend rendement en een flexibele beheeroptie voor wie op zoek is naar een vastgoedportefeuille met stabiliteit. Gelegen aan de Chaussée Roosevelt 44, bevindt dit goed onderhouden en volledig verhuurde pand zich op een strategische locatie nabij winkels en voorzieningen. Met een totale aankoopprijs van €345.000 geniet u van een efficiënte opstal die momenteel drie afzonderlijke woonunits omvat, elk met eigen huurcontracten en aparte meters voor gas, elektriciteit en water. De totale maandelijkse huurinkomsten bedragen €2.090, wat leidt tot een netto rendement van 5,40%, een aantrekkelijke score voor investeerders die op zoek zijn naar betrouwbare cashflow en kapitaalbehoud. Dankzij de conformiteit met de stedenbouwkundige voorschriften en de mogelijkheid om het gebouw te herontwikkelen tot een copropriété van drie eenheden, biedt deze investering een solide basis met potentieel voor toekomstige groei of herstructurering. De woning bestaat uit verschillende verhuureenheden die qua indeling en grootte variëren. Het gelijkvloers beschikt over een charmant studioappartement van 57 m² met een aparte slaapruimte, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. De huur hiervan bedraagt €600 per maand, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke opbrengst van het geheel. Achteraan bevindt zich een gelijkwaardig appartement van 54 m² met één slaapkamer, eveneens voorzien van een eigen keuken, badkamer en tuin. Dit appartement wordt verhuurd voor €690 per maand. Op de eerste verdieping is er een ruim duplex van 126 m² met drie slaapkamers, een mooie leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers, verhuurd voor €800 per maand. De woning is uitgerust met moderne dubbelglasramen, gasverwarming en heeft alle benodigde attesten voor energieprestatie en elektrische installaties, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook veilig is voor bewoners en investeerders. De ligging van deze vastgoedobject in Amay biedt diverse voordelen, zoals een rustige omgeving met goede verbindingen en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het perceel van 415 m² wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en terras, ideaal voor ontspanning of zakelijke doeleinden. De aanwezige aansluitingen voor riolering, gas, elektriciteit en water maken het onderhoud eenvoudig en efficiënt. Bovendien is er bouwvergunning en verkavelingsvergunning aanwezig, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige plannen of herbestemming. Dankzij het gunstige EPC-rapport (249 kWh/m²/jaar) en het elektrische attest voldoet deze woning aan de actuele normen en regels. Voor vastgoedbeleggers die streven naar rendement en flexibiliteit, vormt deze investeringsmogelijkheid in Amay dan ook een uitgelezen keuze. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen en deze interessante belegging zelf te komen bekijken. Meer weten?

Dit appartementsgebouw bevindt zich op een absolute toplocatie: in het hart van Sint-Truiden, recht aan het levendige Europaplein. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer liggen op wandelafstand.Het gebouw omvat twee afzonderlijke woonunits. Het duplex/triplex appartement op de bovenverdieping is reeds verhuurd, wat meteen zorgt voor een directe huuropbrengst.Voor meer info of het maken van een afspraak voor bezichtiging kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: ### 39.Gelijkvloers appartement (bus 001)Dit appartement heeft nood aan wat opfris werk, maar biedt bijzonder veel potentieel: Woonkamer met open keuken Berging 1 slaapkamer Badkamer met douche, lavabo en toilet Achterliggend terras met extra bergruimte Kelder EPC-label E (458 kWh/m²) Duplex/Triplex appartement (bus 101) Eerste verdieping: woonkamer met open keuken en toegang tot terras Tweede verdieping: slaapkamer, badkamer met bad-douchecombinatie, dubbele lavabo en apart toilet Zolderverdieping: extra bergruimte EPC-label B (158 kWh/m²) Troeven✔ Centrale ligging, pal in het centrum✔ Beide appartementen beschikken over een terras✔ Reeds één verhuurde woonunit - onmiddellijke opbrengst✔ Groot potentieel na lichte opfrissing van het gelijkvloers*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegeven. Meer weten?

Te koop in Seilles, op het Rond-point de l'Ours, een gebouw voor gemengd gebruik dat commercieel potentieel en wooncomfort combineert. De begane grond biedt 64 m² winkelruimte met een uitzonderlijke zichtbaarheid en veel voetgangers, ideaal voor elke professionele activiteit. Het pand wordt aangevuld door een groot woonhuis verdeeld over vier verdiepingen, met een totale vloeroppervlakte van bijna 400 m². Er zijn zes slaapkamers, twee functionele keukens en drie doucheruimtes, een perfecte indeling voor een groot gezin of een gedeeld appartement. Een interessant kenmerk van het gebouw is dat het op een perceel staat met twee aparte huisnummers, wat betekent dat er, afhankelijk van de bouwvergunning, twee onafhankelijke woningen kunnen worden gecreëerd. Deze configuratie maakt het een zeldzame investering met talloze mogelijkheden voor ontwikkeling en uitbreiding. De ligging in het hart van Seilles, met gemakkelijk parkeren in de directe omgeving, zal zowel winkeliers als particulieren aanspreken die op zoek zijn naar een gunstige, goed verbonden locatie. Dit gebouw met zijn veelzijdige potentieel zal geschikt zijn voor verschillende kopersprofielen, of het nu gaat om een winkel-, woon- of investeringsproject. Aanbod onder voorbehoud van toestemming van de eigenaren Meer weten?

Centraal gelegen flatgebouw met garages en parkeerplaatsen. Bouwvergunning verkregen voor de bouw van een complex van 6 één- of tweekamerappartementen. Een deel van het gebouw bestaat al en moet worden gerenoveerd, het andere deel moet worden gebouwd. De ontwikkeling vindt plaats op bijna 11 hectare grond. Informatie en bezichtiging op aanvraag. Biedingen vanaf € 350.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers Meer weten?

Remise en vente après option. Hervé Lebrun Immobilier vous présente cet immeuble commercial mixte, parfaitement situé sur la Grand Place de Huy. Le bâtiment est à rénover complètement (sauf toiture qui est neuve), mais il dispose d'excellents atouts: Deux façades avec vitrines sur la Grand Place et une façade avec vitrine potentielle Avenue des Ardennes, axe hyper fréquenté disposant de parking. Le rez, entièrement commercial, peut être exploité en une seule surface transversale de 87 m² avec deux entrées, ou en deux commerces de 60 m² côté Grand Place, et de 27 m² + mezzanine Av des Ardennes. Une cave complète le rez. L'étage, agencé sur trois niveaux, peut être communicatif au commerce, ou totalement indépendant avec entrée séparée Av des Ardennes. Il dispose d'une surface bâtie de 135 m² et est agencé en triplex avec séjour, cuisine, 3 ou 4 chambres, sdb, bureau/grenier. Une rénovation de qualité ferait de ce triplex un joyau dans le coeur historique de la ville, car chaque pièce de vie offre une vue sur la Grand Place ou sur la citadelle. De plus, une terrasse panoramique orientée sud et vue sur la citadelle est envisageable. Excellente opportunité pour exploitation personnelle, ou pour investissement locatif. Meer weten?

Dit beleggingspand is ideaal gelegen in het centrum van Andenne, dicht bij alle voorzieningen, en bestaat uit een commerciële begane grond en een duplexwoning. Op de begane grond een commerciële ruimte van ongeveer 55 m² bestaande uit een winkel, een backshop en een kantoor met wachtruimte. De eerste verdieping bestaat uit een inkomhal met wasruimte, een ingerichte keuken met ontbijthoek, een badkamer met toilet en een woonkamer van ongeveer 25 m². De tweede verdieping bestaat uit een nachthal met apart toilet en 3 slaapkamers. Kelders en een zolder voor opslag maken de beschrijving compleet. Uitrustingsniveau: Centrale verwarming op gas (woning) - Warmtepomp (zakelijk), PVC DV ramen, Conformiteit elektriciteit (2 meter), Terra cotta pannendak (goede staat). Huurverplichting na te komen. PEB: C. Doe een bod van Meer weten?

OPTIE: LIMBURG (Borgloon): Mooie B&B (6 slaapkamers + 2 appartementen) (#3X+4_VRNU_LIM) • Groot terras en tuin • Vlakbij fietsroutes (weide, groene ruimten) • Oppervlakte van het terrein: +/- 1 480m² • Bebouwde oppervlakte: +/- 265m² • Prijs : 750.000€ (inclusief 75.000€ voor uitbating) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

IDEAL POUR INVESTISSEURS - EN ORDRE URBANISTIQUE! Trevi Rasquain vous propose cet immeuble de rapport de 3 appartements + 1 commerce dans une maison de commerce rénovée et divisée en 2010 situé au cœur de la ville de Huy, proche de la Grand Place et de toutes commodités. L'immeuble se compose comme suit: au rez-de-chaussée --> 1 commerce/bureau avec une pièce principale, un WC séparé, une bureau séparé, un espace cuisine et une cour extérieur. Ensuite, on retrouve 3 appartements, 1 par étage, qui se composent chacun comme suit: un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie et 2 chambres. Caractéristiques de l'immeuble: EN ORDRE URBANISITIQUE, électricité conforme, châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudières individuelles), eau et électricité compteurs séparés, pas d'ascenseur. PEB "C" à "D". Bon état général! Obligations locatives à respecter--> Bonne rentabilité locative: +- 2650€/mois ! TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT. Prix: 525.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: ### et ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Meer weten?

Gerenoveerd gebouw met 3 appartementen en handelspand Algemeen: Het gebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het gebouw is volledig verhuurd. Ligging: Het gebouw is centraal gelegen in Sint-Truiden in een zijstraat van de Grote Markt. Op wandelafstand kan je verschillende scholen, winkels en horeca bereiken. Indeling: - Gelijkvloers: fietsenberging en handelspand - Eerste verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Tweede verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Derde verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras Bent U op zoek naar een interessante, stabiele investering? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer info. Meer weten?