Immo te koop - Luik

Située dans le quartier recherché de COINTE, cette lumineuse VILLA 4 façades de 2021 séduit par ses volumes généreux. Elle comprend notamment un espace de vie confortable, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un agréable jardin. Sup.totale : +/-204 m². Composition : Sous-sol : spacieuse cave avec espace buanderie et chaufferie (+/-72 m²). Rez : hall d'entrée (+/-3m²) avec w.c. (+/-1 m²) et débarras (+/-1 m²), spacieux séjour (+/-50 m²) ouvert sur la cuisine équipée (avec frigo, congélateur, taque de cuisson avec hotte intégrée, four, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement) et son salon (+/-26 m²) avec accès à la terrasse et au jardin. 1er étage : hall de nuit (+/-9 m²), 3 chambre à coucher (+/-16, 12 et 9,5 m²), 1 salle de bains (+/-6 m², avec baignoire, douche, meuble dble lavabo et w.c.) et 1 salle de douche (+/-2,5 m²) et 1 w.c. (+/-1 m²). Extérieur : terrasse (+/-60 m²) et jardin orientés à l'est. Equipements : sols carrelés sauf pr les chambres (parquet), chauf. cent. gaz (chaud. à cond. Vaillant), prod. eau chaude couplée à la chaudière, instal. élec. en conformité (compt. bihoraire), châssis alu double vitrage, toiture plateforme. Divers : P.E.B. en classe B - Parcelle cadastrale : 135 m² - R.C. actuel net total de 1.240 € - Actuellement loué : 1 150 €/mois. Beaux volumes et excellente situation, à moins de 2 km de la Gare des Guillemins. Transports en commun, écoles et commerces à proximité immédiate. Meer weten?

Situé dans le quartier très trendy d'Hors Château, ce kot fait partie d'un ensemble rénové entièrement en 2016. Chaque kot dispose de sa propre salle de douches et WC. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est produite par une centrale au gaz. Les locataires disposent d'une cuisine et d'un séjour communs. Le kot est loué 280 €/mois + charges communes 110 € + charges privatives 130 €.Le grand avantage de cet investissement est qu'il ne faut pas s'en occuper. Tout est pris en charge par le syndic sur place. Meer weten?

BHS Immo vous propose cet immeuble mixte au fort potentiel offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal tant pour un investisseur que pour un occupant souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Situé rue Saint-Nicolas, une artère particulièrement fréquentée et reconnue pour son dynamisme commercial, ce bien bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux constant de passage, idéal pour toute activité professionnelle souhaitant s’implanter dans un environnement attractif. Le bien se compose comme suit: - un duplex d’environ 80 m² comprenant un séjour lumineux, une salle de bain ainsi que de deux chambres à l’étage. - un rez-de-chaussée commercial d’environ 65 m² composé d’un espace principal de 36 m², d’un espace de rangement de 10 m², d’un WC séparé et d’une cour extérieure d’environ 10 m². La situation urbanistique autorise une affectation mixte habitation et commerce, ouvrant la voie à de nombreux projets tels qu’un investissement locatif, une occupation mixte ou le développement d’une activité professionnelle Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, PEB G, électricité non conforme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par email à l’adresse ### Les informations sont données à titre indicatif et non contractuelles et cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?

Visites au ### 🏡 À Vendre – Appartement 1 chambre en hypercentre 📍 Situation idéale au cœur de la ville, à proximité immédiate de tous commerces, tram et arrêts de bus. ✨ Points forts : Appartement 1 chambre rénové il y a 2 ans Emplacement stratégique dans l’hypercentre Convient parfaitement pour une personne seule, un investissement étudiant ou une location type AirBnB PEB: B Electricité conforme 💰 Prix de vente : 135 000 € 📞 Pour toute information ou visite, contactez le ### ou ### ⏳ Ne traînez pas, belle opportunité à saisir rapidement ! Meer weten?

Allen Keapler & Partners vous propose de découvrir, en retrait de voirie, une élégante maison de maître indépendante développant ± 385 m², organisée autour d’une charmante cour intérieure privative. À l’abri des regards, ce bâtiment arrière séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son caractère authentique. Véritable écrin de tranquillité en plein cœur urbain, il offre un cadre de vie rare où le charme de l’ancien s’exprime pleinement. La maison présente un potentiel remarquable avec la possibilité d’aménager jusqu’à 9 chambres, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour une grande habitation familiale que pour un projet de coliving, de maison d’hôtes ou d’investissement. Ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet d’époque offrent une base exceptionnelle pour une rénovation de qualité, permettant de conjuguer confort contemporain et élégance patrimoniale. La terrasse arrière et le jardin, apportent une touche de quiétude et de convivialité, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une opportunité rare de valoriser un bien de caractère, au potentiel considérable, dans un environnement privilégié. 📍 Offrez-vous l’exception : celle de faire renaître une demeure d’âme, de lui insuffler un nouveau souffle et de traverser le temps à ses côtés. 📩 Renseignements par mail à ### ou par téléphone au ### 🔎 Retrouvez plus de biens sur allenkeapler.be Meer weten?

Allen Keapler & Partners vous propose, en façade à rue, un immeuble indépendant au caractère historique, idéalement situé au cœur d’un quartier prisé et particulièrement recherché. Composé de deux appartements à rafraîchir, il offre un excellent potentiel de valorisation. Chaque unité se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains, répondant parfaitement aux attentes du marché locatif. Les appartements disposent de compteurs séparés ainsi que de chaudières privatives, garantissant une gestion autonome et simplifiée pour chaque logement. L’immeuble présente également une opportunité particulièrement intéressante avec la possibilité d’aménager un troisième niveau, sous réserve des autorisations urbanistiques, permettant d’augmenter significativement le rendement locatif. Idéal pour un investisseur ou un projet mixte, ce bâtiment constitue une base saine à moderniser, dans un environnement chargé d’histoire, avec un réel potentiel d’optimisation. 📍 Offrez-vous l’exception : celle de faire renaître une demeure d’âme, de lui insuffler un nouveau souffle et de traverser le temps à ses côtés. 📩 Renseignements par mail à ### ou par téléphone au ### 🔎 Retrouvez plus de biens sur allenkeapler.be Meer weten?

Het agentschap Allen Keapler stelt u deze ruime eengezinswoning voor, ideaal gelegen in het hart van de wijk Guillemins in Luik. Deze woning met twee verdiepingen beschikt over vijf lichte slaapkamers en twee onafhankelijke studio’s, waardoor een gezin kan genieten van een comfortabele leefruimte en tegelijk de nodige zelfstandigheid kan bieden aan oudere kinderen of bijkomende bewoners. De halfingerichte keuken en de algemene goede staat van het pand zorgen voor een aangename en functionele woonomgeving. De ligging vormt een echte troef. De woning bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van het station Guillemins, het openbaar vervoer, winkels en de belangrijkste verkeersassen. Ze is perfect geschikt voor een gezin dat in de stad wil wonen en tegelijk wil genieten van een praktische en dynamische omgeving. Het pand ligt bovendien vlak bij de gegeerde wijk Cointe, bekend om haar groene omgeving en geliefd park. De wijk Guillemins is momenteel volop in ontwikkeling dankzij verschillende belangrijke projecten, waaronder het ecoquartier Paradis Express. Andere initiatieven, zoals nieuwe woonontwikkelingen en de herbestemming van bepaalde bouwblokken, dragen bij aan de dynamiek van de buurt en versterken de verbinding met het park de la Boverie en het stadscentrum. Deze woning vormt een zeldzame opportuniteit in een evoluerende omgeving en combineert gezinscomfort, een ideale ligging en toekomstpotentieel. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren, staat het agentschap Allen Keapler graag tot uw beschikking. Meer weten?

Easyhome stelt u deze charmante stadswoning voor, ideaal gelegen op slechts een steenworp van het stadscentrum van Luik, in de gegeerde wijk Mont Saint-Martin. Deze goed onderhouden eengezinswoning strekt zich uit over vijf verdiepingen en biedt ruime en aangename leefruimtes. Ze bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een ruime en gezellige keuken, drie slaapkamers van mooie afmetingen en een badkamer die u naar eigen smaak kunt moderniseren. Op technisch vlak beschikt de woning over een centrale verwarming op stookolie en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor comfort en een goede isolatie. Bent u op zoek naar een gezinswoning op wandelafstand van het stadscentrum en alle voorzieningen? Zoek niet verder, deze woning is precies wat u nodig heeft. Prijs: €285.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Volledig dossier beschikbaar op ### Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plannen. Meer weten?

BHS Immo vous propose à la vente cette charmante maison 4 chambres située à Glain, à proximité directe du MontLégia et de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès à une terrasse. Une salle de bain complète cet étage. Au premier étage : un hall de nuit et deux chambres. Au deuxième étage : un hall de nuit et deux chambres. Techniques : électricité non conforme, toiture plate en roofing, chauffage central au mazout (citerne de 2.000 L), châssis PVC double vitrage. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Gelegen in de wijk Saint Paul van de stad Luik, dateert dit prachtige herenhuis uit het einde van de 19eᵉ eeuw (1900), gelegen op 1 are 80 ca grond, met vrij uitzicht over het stadscentrum van de Cité ardente. De begane grond beschikt over een mooie hal die leidt naar een ruime woonkamer van 47 m² die uitkomt op een semi-ingerichte keuken, evenals een terras met uitzicht op de tuin van 80 m². De 1e verdieping bestaat uit een nachthal van 15 m², twee slaapkamers (18 en 16 m²), waarvan één met terras, een kleedkamer en een badkamer. De 2de verdieping bestaat uit een hal van 14 m², twee slaapkamers (18 en 16 m²), waarvan één met een terras, en een doucheruimte. De 3e verdieping heeft twee slaapkamers (17,5 en 16,5 m²) en een doucheruimte. Kelders onder de gehele oppervlakte van het gebouw (ca. 80 m²) maken het pand compleet, inclusief een wasruimte, een machinekamer en opslagruimte. Centrale verwarming op stadsgas, zeer goede EPB (B), nieuw dak in 2020 en PVC ramen in 2004. Talrijke verbouwingsmogelijkheden. Kom en ontdek deze uitzonderlijke woning met Cap'Houses. Meer weten?

Immocube presenteert u deze charmante bel-étage woning, ideaal gelegen nabij de grote verkeersaders. De woning bestaat op de begane grond uit een garage voor twee auto's met een recente elektrische garagedeur (2025), een apart toilet, een kantoor of slaapkamer en een binnenplaats met barbecuehoek. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer, een open keuken, een wasruimte en een terras met een zonnescherm. De tweede verdieping biedt drie mooie slaapkamers en een badkamer die in 2021 volledig is gerenoveerd. Ten slotte biedt de ingerichte zolder een grote ruimte die kan worden gebruikt als kleedkamer of speelkamer voor de kinderen. Technische aspecten: PVC-ramen met dubbele beglazing, stookolieverwarming, pelletkachel, waterontharder, bewakingscamerasysteem en elektriciteit conform de normen. EPC: D, (Espec: 302 kWh/m²/jaar - Etotale: 62.424 kWh/jaar). Nr. 20250930002132. Kadastraal inkomen: 1214 €. Biedingen vanaf 295.000€ Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de 2e verdieping van de residentie "Domaine du Bois d'Avroy - Bloc A" in Liege, een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig verblijf. Dit goed onderhouden appartement wordt aangeboden voor een prijs van €115.000 en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime living met open keuken en een balkon dat uitkijkt op een rustige en groene omgeving. Het appartement is uitgerust met een centrale gasverwarming en beschikt over een volledige sanitaire voorzieningen inclusief een douchecabine en apart toilet. Dankzij de lift die het gebouw ontsluit, is het appartement toegankelijk voor iedereen, en de privékelder in de ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte. Met een gunstige EPC-score van C en een kadastraal inkomen van €622, combineert dit vastgoed een goede energieprestatie met betaalbare kosten. Gelegen in een rustige wijk van Cointe, biedt deze locatie diverse voordelen voor bewoners. Het appartement bevindt zich nabij lokale winkels en komt met goede verbindingen via het openbaar vervoer en de nabijgelegen snelweg, waardoor het gemakkelijk is om de rest van Liege te verkennen en te bereiken. Het brede gemeenschappelijke park in de buurt geeft de omgeving een natuurlijke uitstraling en extra rust, perfect voor ontspanning of wandelingen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke lift maakt het appartement zeer toegankelijk, terwijl de solide bouwkwaliteit en het moderne energielabel zorgen voor een comfortabele woonervaring met lage operationele kosten. De ligging nabij alles wat nodig is voor het dagelijks leven, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. Voor wie interesse heeft in deze woning, biedt dit appartement niet alleen een betaalbare prijs en goede energieprestaties, maar ook de luxe van een rustige, groene omgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een comfortabel thuis in het hart van Liege, met alle voordelen die deze levendige stad te bieden heeft. Wacht niet te lang en verzeker uzelf van deze unieke kans op een betaalbare en kwalitatieve woning. Meer weten?

L'agence SKYIMMO, vous propose cette magnifique maison de maître, située à Liège, ce bien ne manquera pas de vous séduire par son cachet unique et ses volumes généreux. Ce bien se compose comme suit : SOUS-SOL : cave (42) RDC : hall d'entrée (12) - salon (23) - salle à manger (18) - cuisine (9) - terrasse (6) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (5) - cuisine (8) - 2 chambres (15 - 16) 2EME ÉTAGE : hall de nuit (5) - 3 chambres (13 - 12 - 11) Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou un projet de colocation haut de gamme. Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en Bois Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E. spec. 662 kWh/m2.an - E. totale 33249 kWh/an - Numéro ‭‭20250917009307‬ Cette magnifique maison de maître, idéalement située, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’ensemble des commerces, des transports et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’exceptionnel. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison située à Naniot, offrant une surface habitable de 201 m², se composant comme suit : Rez-de-chaussée : En entrant, vous découvrez un vaste hall d’entrée donnant accès à un grand garage, une chambre, une buanderie ainsi qu’une salle de bain Premier étage : À l’étage, un hall mène vers un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine, une salle de bain, deux chambres, ainsi qu’un espace véranda et un jardin. Charmante maison offrant un énorme potentiel. Vous serez séduit par ses grands espaces de vie lumineux, à remettre au goût du jour selon vos envies, permettant de créer un intérieur à votre image. La maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, ainsi que de deux salles de bain, apportant un confort appréciable au quotidien. Dès l’entrée, vous profitez d’un magnifique hall d’entrée très spacieux, qui donne immédiatement une impression de volume. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage avec possibilité de stationner deux véhicules complète ce bien et constitue un réel atout. Située dans le quartier de Naniot, dans un environnement très calme, la maison profite d’une localisation idéale, proche de toutes les commodités et du centre-ville de Liège, dans un secteur particulièrement recherché. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC et aluminium PEB : D - E. spec : 318 Wh/m².an - E. total : 63.953 kWh/an - Numéro : 20200604011861 Électricité : Non conforme Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous : ### ### "OFFRE NON CONTRACTUELLE" Meer weten?

Vous rêvez de hauteur, de lumière et de modernité ? L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce penthouse d'exception situé à Rocourt, une perle rare achevée en 2021 alliant finitions haut de gamme et performances énergétiques de premier plan. ​Un Espace de Vie Magistral ​Dès l'entrée, le ton est donné : l'ascenseur arrive directement dans votre appartement, vous offrant une intimité et un confort absolus. ​Séjour Royal : Un vaste salon de 49 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions. ​Cuisine Gourmande : Une cuisine hyper-équipée de 30 m², véritable cœur de la maison, pensée pour les passionnés de gastronomie et de convivialité. ​2 superbes terrasses qui vous permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée et d'admirer une vue dégagée. ​Stationnement : 2 places de parking privatives. ​Énergie : Un excellent PEB B, gage de factures maîtrisées. ​Sécurité : Installation électrique conforme jusqu'en 2045. Entrée (5)- Living (49)- Cuisine (31)- Buanderie (5)- Couloir (5) - 3 chambres ( 22-14-10) - 2 terrasses (65-12) Chauffage : chauffage au sol et radiateur Revenu cadastral : 1571€ PEB : B - E. spec. 130 kWh/m2.an - E. totale 22 900 kWh/an - Numéro 20230427503076 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Visites et renseignements au ### ✨ À VENDRE – Appartement lumineux 2 chambres avec terrasses – 6ᵉ étage – Avenue Émile Digneff à Liège ✨ Idéalement situé sur l’une des avenues les plus prisées de Liège, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités, cet appartement 2 chambres vous séduira par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Situé au 6ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un ensoleillement optimal. 🔹 Composition : Hall d’entrée Séjour spacieux et lumineux (salon & salle à manger) Cuisine équipée avec emplacement pour machines Terrasse avant et terrasse arrière Hall de nuit avec placards intégrés 2 chambres confortables WC séparé Salle de douche (douche, meuble lavabo, évier) 🔹 Atouts : ✔ Double terrasse (avant et arrière) ✔ Excellente luminosité ✔ Nombreux rangements intégrés ✔ Situation idéale proche de tout ✔ Étage élevé avec vue dégagée 🔹 Informations techniques : Revenu cadastral : 1.400 € PEB : B Électricité : conforme Chauffage : collectif Châssis : dv pvc 💰 Prix indicatif : 249.000 € Annonce non contractuelle, sous réserve d’erreurs et/ou omissions. 📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite ### Meer weten?

Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement deux chambres offre une superficie de 99 m² selon le certificat PEB (classe G) et allie confort moderne et agencement fonctionnel. L’appartement se compose d’un vaste living lumineux, d’une cuisine, de deux chambres bien proportionnées, ainsi que d’une salle de bains. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. L’immeuble, en structure béton, est en excellent état général. Les communs sont parfaitement entretenus, l’ascenseur a été remis en conformité en 2017 et chaque appartement dispose de compteurs individuels (gaz, eau et élèctricité). L L'appartement bénéficie également de châssis en PVC double vitrage et d’un système de chauffage individuel au gaz. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, ce bien combine espace, qualité et tranquillité dans un immeuble sain et soigné. Pour plus d'information : ### Meer weten?

We Invest & Milla vous présentent ce studio à rafraîchir idéalement situé à Liège ainsi que son emplacement de parking en souterrain ! Ce bien se compose comme suit : • Hall d’entrée (3 m²) • Dressing (2 m²) • Salle de bains (3 m²) • Cuisine (4 m²) • Chambre (13 m²) • Séjour (14 m²) • Balcon sur toute la largeur de l’appartement Caractéristiques techniques : • Électricité conforme • Châssis double vitrage bois • Cuisine semi-équipée à remettre en ordre • Informations sur la copropriété en attente Situation idéale L’appartement bénéficie d’un accès immédiat à la gare des Guillemins ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers, tout en profitant d’un cadre résidentiel calme et verdoyant. 📞 Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter : ### 📧 ### Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio gelegen in het rustige deel van Luik biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch vastgoed. Gelegen aan de Rue Julien d'Andrimont 15, bevindt deze woning zich op de begane grond van een gebouw met 12 verdiepingen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie gemak en comfort zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 50 m², biedt deze studio een efficiënte indeling met één slaapkamer, een nette badkamer en een woonkamer die perfect is voor zowel wonen als investeren. Deze volledig verhuurde studio wordt momenteel aangeboden voor een prijs van 115.000 euro en genereert een maandelijks huurinkomen van 600 euro. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedinvestering in Luik. De woning beschikt over een terras dat uitkijkt op de omgeving, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. De studio is voorzien van enkel glas, wat bijdraagt aan de energieprestatie, en wordt verwarmd met gas, zonder verlaagde energiekosten of warmtepomp. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de lift in het gebouw het gemakkelijk maakt om comfortabel te bewegen tussen de verdiepingen. De locatie in Luik combineert de voordelen van een levendige stedelijke omgeving met rustgevende woonkwaliteit. Alles wat u nodig heeft, zoals winkels, openbaar vervoer en voorzieningen, ligt binnen handbereik. Het feit dat deze studio verhuurd is, maakt dat u meteen kunt investeren zonder zorgen over directe verhuur of leegstand. Een ideale aankoop voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met onmiddellijk rendement. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze interessante vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek deze praktische en veelzijdige appartement voor verkoop gelegen aan de Quai de Rome 65, in het hartje van Luik. Dit eigendom biedt een unieke kans voor zowel investeerders als professionals die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de directe omgeving. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping binnen een goed onderhouden residentie en combineert functionaliteit met potentieel voor diverse doeleinden. Met een totale woonoppervlakte van 63 m², inclusief een ruime woonkamer van 26 m² en een aparte keuken van 13 m², vormt deze woning een comfortabele basis voor woon- of werklasten. De indeling wordt verder aangevuld door een functionele douche en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het geheel wordt verwarmd met elektrische directe verwarming en beschikt over eenvoudige houten ramen met enkel glas, wat nog ruimte laat voor verbeteringen of aanpassingen naar eigen wensen. Deze woning is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een centraal gelegen vastgoed dat snel kan worden aangepast aan persoonlijke behoeften of commerciële doeleinden. De ligging dicht bij het stadscentrum biedt vele voordelen: toegang tot openbaar vervoer, nabijheid van winkels, horeca en belangrijke verkeerswegen, waardoor het dagelijks leven eenvoudiger en efficiënter wordt. Het gebouw werd in 1960 opgetrokken en verkeert in een goede staat van onderhoud, klaar om te betrekken of te investeren. Het is niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat snelle besluiten mogelijk maakt. Wat betreft energieprestaties, heeft het appartement een energiebewustzijn dat kan worden verbeterd, met een specifiek primair energieverbruik van 799 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 206, wat wijst op de aandacht voor energie-efficiëntie en mogelijke renovaties. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed bedraagt 115.000 euro, zonder bijkomende belastingen of kosten. Deze prijs biedt een uitstekende basis voor onderhandelingen en investeringen in een veelbelovende locatie. Neem snel contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze eigendom vertegenwoordigt een aantrekkelijke aankoopmogelijkheid in Luik, die u niet mag missen. Of u nu uw eigen woning wilt vestigen of zoekt naar een waardevol beleggingspand, deze locatie biedt vele mogelijkheden. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze kans te bespreken en uw toekomstige plannen werkelijkheid te maken! Meer weten?