Immo te koop - Loverval

Ontdek deze charmante woning te Loverval, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Brasserie 24 biedt dit huis een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, en een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken van 15 m². Deze volledig uitgeruste keuken, in Amerikaanse stijl, vormt het hart van het huis en is ideaal voor gezellige familiemaaltijden of etentjes met vrienden. Verder omvat de woning een badkamer van 5 m², een kelder van 39 m² voor extra opslagruimte, en een zolder van 33 m² die naar eigen wens kan worden ingericht. De woning ligt op een perceel van 88 ca dat profiteert van een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor u kunt genieten van volop zonlicht in de tuin en op het terras. Het huis is aangesloten op de gemeentelijke riolering en wateraansluiting is eveneens aanwezig. De woning wordt verwarmd door een centrale mazoutketel, die ook zorgt voor warm water, hoewel het elektrische systeem momenteel niet conform is. De woning beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de thermische isolatie. Optioneel kan een garage in de buurt worden aangeschaft, wat de praktische mogelijkheden verder uitbreidt. De locatie biedt diverse voordelen zoals nabijheid tot voorzieningen en een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die willen wonen in een betaalbare en gezellige buurt. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 145.000 euro, zonder BTW, en is beschikbaar vanaf het moment van de akte. De EPC-waarde bedraagt 220 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 6 februari 2034. Een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in een rustige omgeving. Neem contact op om een bezichtiging te regelen en meer te weten te komen over deze interessante vastgoedkans in Loverval. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden in uw aankoopproces en alle verdere vragen te beantwoorden. Meer weten?

Il ne reste plus que deux appartements disponibles dans cet immeuble d’exception : Située à Loverval, sur la chaussée de Philippeville entre les ronds-points « Mr Bricolage » et « Induscabel », la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services (complexes « Bultia » et « Bultia Village »). -Appartement 2 chambres – surface habitable de +/- 117,5 m² + terrasse de +/- 11 m² -Appartement 3 chambres – surface habitable de +/- 145,5 m² + terrasse de +/- 20 m² Atouts de ces derniers appartements : • Finitions haut de gamme et possibilité de personnalisation selon l’avancement du chantier • Châssis aluminium de qualité supérieure avec double vitrage super isolant • Chauffage au sol par chaudière individuelle au gaz de ville • Ventilation double flux avec récupération de chaleur En option : possibilité d’acquérir une place de parking et/ou une cave en sous-sol. Prix à partir de : 365.443 € HTVA Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou via ### Meer weten?

Situé dans l'une des résidences les plus prisées de la région, le penthouse de la résidence « Par-delà l’Horizon » à Loverval vous offre une surface habitable de ± 194 m² et une terrasse panoramique de ± 194 m², pour un cadre de vie unique. Profitez d’une situation géographique idéale, alliant tranquillité et proximité des commerces, services et axes principaux. Caractéristiques du Penthouse : -3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec espace dressing et salle de bain privative, pour un confort ultime. -2 WC séparés et une buanderie séparée pour plus de praticité et d'organisation. -Espaces de rangement intégrés, pour maximiser l’organisation de votre espace de vie. -Chauffage au sol et climatisation via une pompe à chaleur pour une température idéale toute l'année. -Fenêtres en aluminium à double vitrage super isolant et coupure thermique, offrant une isolation optimale pour un confort énergétique. -Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur pour un air sain et une meilleure efficacité énergétique. -Personnalisation possible : choisissez les matériaux, l’agencement de la cuisine et des salles d’eau (selon l’avancement des travaux). Emplacement Idéal : La résidence est située à proximité immédiate des complexes Bultia et Bultia Village, et des principaux services de la commune de Gerpinnes. Vous bénéficierez d’un environnement calme, verdoyant et sécurisé, tout en étant à quelques minutes des axes principaux. Options Complémentaires : Box fermé, places de parking et caves disponibles en option. PRIX DU PENTHOUSE : 923.000 € HORS FRAIS Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou consultez immocontact.be pour les plans et le cahier des charges. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woonkans in Loverval, gelegen in het hart van een geliefde buurt. Deze woning biedt een bijzonder praktische indeling en is ideaal voor een eerste koper die op zoek is naar een comfortabele thuisbasis. Met een totale woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over twee gevels, combineert dit vastgoed functionaliteit met een aangename leefomgeving. De entree leidt naar een ruime hal die toegang geeft tot een gastentoilet, een gezellige living met een sfeervolle insert en een volledig uitgeruste keuken. De keuken opent rechtstreeks naar een zonnige terras van 19 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, allemaal gelegen op de eerste verdieping, terwijl het hellend dak een verrijking biedt door de mogelijkheid van een om te vormen zolderruimte. Naast de praktische voorzieningen zoals dubbel glas en centrale gasverwarming, wordt er ook gedacht aan comfort en energie-efficiëntie, met een EPC-waarde van D (320 kWh/m² per jaar). Loverval zelf is bekend om zijn mix van rust, bereikbaarheid en lokale voorzieningen. De ligging maakt het mogelijk om te genieten van de rust van de woonwijk, terwijl alle faciliteiten binnen handbereik liggen. De woning beschikt over één buitenparking en een goed onderhouden tuin, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Het perceel van 150 m² biedt bovendien voldoende ruimte voor ontspanning en eventueel uitbreidingsmogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor €198.000, zonder btw en niet verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen via ### of telefonisch op ### of ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbaar en comfortabel huis in Loverval te verwerven, met alle voordelen van een goed onderhouden en keurig afgewerkte woning in een rustige omgeving. Wacht niet te lang – deze woning kan perfect aansluiten bij uw woonwensen en toekomstplannen! Meer weten?

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact ### Située dans le très prisé et verdoyant village de Loverval, cette villa pleine de cachet séduira les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation à fort potentiel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux qui donne le ton de cette demeure au charme authentique. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour chaleureux et lumineux, d’une cuisine, d’un espace bureau, d’un vestiaire ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, un espace dressing, une salle de bain et un WC séparé, offrant une configuration idéale pour une famille. Les extérieurs ne sont pas en reste : vous profiterez d’un magnifique jardin, véritable écrin de verdure, ainsi que de plusieurs emplacements de parking. La maison dispose également de grandes caves, d’un grand garage et d’un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires. Un bien rare, à rénover selon vos envies, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et un cadre de vie agréable. Possibilité de construction sur le terrain. Prix : faire offre à partir de 277.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Loverval, een indrukwekkend vastgoed dat comfort en ruimte combineert in een rustige en gewilde omgeving. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 677 m², gelegen op een grondoppervlakte van 3.399 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor ontspanning en privacy. De villa wordt aangeboden voor een prijs van €848.000 en is perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met veel voorzieningen en luxe afwerking. De indeling van het huis is ontworpen met oog voor detail: bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met vestiaire en een apart toilet. Het grote, lichte salon kijkt uit op de terrasruimte, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning. De uitgeruste keuken met eethoek biedt moderne gemakken, terwijl het elegante kantoorruimte optimaal functioneert voor thuiswerk of privégebruik. Op de verdieping vindt u vijf slaapkamers, inclusief een ruime hoofdsuite met een luxe badkamer voorzien van een bad en douche, plus extra badkamers en inbouwkasten voor maximale praktische functionaliteit. Het volledig geïsoleerde en afgewerkte zolderverdiep biedt nog extra mogelijkheden, zoals een bar, speelruimte of fitnessruimte. Buiten beschikt de woning over een verwarmd zwembad met pool house, inclusief WC en douche, naast twee garages en meerdere parkeerplaatsen voor gasten. De woning is uitgerust met energiezuinige technieken zoals dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op mazout, airconditioning, alarmsysteem en elektrische poorten, die samen zorgen voor comfort en veiligheid. De ligging in Loverval biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van belangrijke voorzieningen toegang biedt tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het terrein is zorgvuldig aangelegd met een mooie tuin en een terras van 80 m² waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, zowel qua infrastructuur als natuurlijke omgeving, is deze woning ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een exclusieve leefomgeving. Wilt u deze uitzonderlijke woning met eigen ogen bekijken? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te investeren in een woning die luxe, comfort en ruimte perfect combineert in het hart van Loverval. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Loverval, gelegen aan de Chaussée de Philippeville 90. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige leefruimte. Met een vraagprijs van €149.000 biedt dit vastgoed een goede optie voor wie wil investeren in een eigendom in deze rustige en toegankelijke omgeving. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 99 m² en staat op een terrein van ongeveer 373 m², met een tuin en terras die perfect zijn voor ontspanning en buitenleven. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van 24 m², die zich uitstekend leent voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samen zijn een plezier worden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras en de tuin, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over één garage en een parkeerplaats binnen de grond, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (respectievelijk 9 m² en 14 m²), samen met een badkamer voorzien van een bad, lavabo en toilet. Het zoldergedeelte herbergt een derde slaapkamer die nog afgewerkt moet worden, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie en extra leefruimte. Loverval is een rustige gemeente met goede voorzieningen, waaronder scholen en winkels op korte afstand, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar comfort en gemakkelijke bereikbaarheid. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De verwarmingsinstallatie wordt via mazout geregeld. Het EPC-label is D, met een primair energieverbruik van 275 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie op het vlak van energieverbruik. Dankzij de gunstige ligging en de aantrekkelijke prijs is deze woning een interessante mogelijkheid voor kopers die willen investeren in hun eigen wooncomfort. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Deze woning combineert betaalbaarheid met praktische voordelen en biedt volop mogelijkheden voor persoonlijke invulling. Een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een gezellige thuisbasis in Loverval. Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts Valentine au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une jolie villa en très bon état à vendre à Loverval. Excellente situation, dans le fond d'une rue en cul-de-sac. Accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour ouvert (26m²) sur une cuisine équipée (9m²), d'un wc séparé et d'un garage de 22m² avec porte automatique. Au premier étage, le hall permet d'accéder à deux chambres de 12 et 14m², à un bureau de 6m², et à une salle de bains (wc, évier et douche/bain). Superbe de terrain de 10 ares idéalement orienté ouest. La maison bénéficie de tout le confort moderne, avec une pompe à chaleur, air conditionné air chaud/air froid, châssis double vitrage en pvc avec moustiquaires, volets électriques, cheminée(pellet), 22 panneaux photovoltaïques (5000Kw/an), compteur bi horaire et une citerne d'eau de pluie. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 280.000€. PEB : classe C. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gerpinnes, een bijzonder aantrekkelijk vastgoedinvestering die perfect aansluit bij gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Gelegen aan het rustige Chemin du Roy 10, biedt deze vrijstaande woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en staat op een prachtige perceel van circa 15,53 are. Met een vraagprijs van €299.000, exclusief btw, is dit ongetwijfeld een waardevolle gelegenheid die aan diverse wensen kan voldoen. De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa 49 m², die dankzij grote raampartijen volop lichtinval geniet en een gezellige sfeer uitstraalt. De leefruimte wordt verder versterkt door een sfeervolle veranda van ongeveer 25,70 m², uitgerust met een houtkachel, waardoor bewoners ook in koude maanden kunnen genieten van buitengevoel en comfort. De woning beschikt over twee grote slaapkamers met respectievelijk ongeveer 21,35 m² inclusief dressing en 21 m², daarnaast is er een bijkomend polyvalent vertrek van circa 8,20 m² dat als kantoor of extra slaapkamer kan dienen. De compacte keuken van circa 12,55 m² is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, waardoor koken een plezier wordt. De badkamer van ongeveer 10 m² is voorzien van een bad en dubbele wastafel, terwijl een aparte douchecabine van circa 4 m² extra comfort biedt. Op technisch vlak beschikt de woning over houten raamkozijnen met dubbele beglazing (en enkele met enkel glas), zonnepanelen en een omkeerbare airconditioning die zowel koelt als verwarmt, wat het energieverbruik optimaliseert. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt de woning talrijke mogelijkheden voor verdere modernisering en personalisering. Buiten wordt het leefcomfort versterkt door een grote tuin op het westen gericht, ideaal voor ontspanning en tuinieren op zonnige dagen. Het perceel is volledig omheind en biedt voldoende parkeergelegenheid met een dubbele garage voor twee voertuigen en daarnaast drie buitenparkeerplaatsen. De woning ligt in een rustige omgeving, doch toch dicht bij alle voorzieningen die de regio te bieden heeft. De ligging in Gerpinnes biedt een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en snelwegen. Met een EPC-score van E en een primair energieverbruik van 363 kWh/m² per jaar, hebt u de mogelijkheid om de woning verder te verbeteren qua energie-efficiëntie. Deze unieke eigendom combineert praktische aspecten met comfort en is klaar om ingepast te worden in uw toekomstige woonplannen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwvilla in Gerpinnes, gelegen aan de allée des chêne 11. Met een verkoopprijs van €495.000 biedt deze moderne woning een perfecte combinatie van architectuur, energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking. De villa heeft een totale woonoppervlakte van 175 m² en is ontworpen om maximale comfort en duurzaamheid te garanderen. Dankzij haar drie gevels geniet het huis van veel natuurlijk licht en een optimale oriëntatie, wat bijdraagt aan haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De woning wordt verkoopklaar opgeleverd, volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen, klaar om direct betrokken te worden door haar nieuwe eigenaar. Het ontwerp sluit naadloos aan bij de hedendaagse eisen voor een comfortabele, energiezuinige levensstijl, inclusief zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming, waardoor de energiekosten minimaal blijven en de ecologische voetafdruk wordt verkleind. De indeling van de villa omvat drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, die voorzien is van douche en/of bad afhankelijk van de afwerking. Het interieur straalt functionaliteit en stijl uit, met een lichte woonkamer die aansluit op een open keuken en eetruimte, ideaal voor gezinsleven en entertainen. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, wat niet alleen bijdraagt aan de thermische isolatie, maar ook aan geluidsdemping voor extra comfort binnen. Buiten beschikt de villa over een aangelegd tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten, evenals voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De locatie in Gerpinnes biedt een rustige landelijke omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en moderne voorzieningen. De prijssituatie is aantrekkelijk gelet op de uitgebreide energieprestatie en het hoge afwerkingsniveau, vooral met het oog op de belastingvoordelen zoals het verlaagde BTW-tarief van 6%. De bouwjaar ligt gepland voor 2026, wat betekent dat de woning recent en toekomstbestendig is. Voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne woning in een rustige omgeving, biedt deze villa in Gerpinnes een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de talrijke voordelen van deze hoogwaardig afgewerkte nieuwbouw. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat uw interesse waard is. Meer weten?

Ontdek in Lausprelle deze ruime, uniek charmante villa met 4 verdiepingen, ideaal ontworpen om privé en werk te combineren. De belangrijkste leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping en biedt uitzonderlijk veel licht: een comfortabele woonkamer, een functionele keuken, een badkamer, een kleedkamer en een slaapkamer. De begane grond heeft twee extra slaapkamers en een onafhankelijke professionele ruimte, perfect voor een vrij beroep: wachtkamer, apart toilet en een ruimte van meer dan 16 m² gewijd aan de praktijk. Het huis is volledig omheind en biedt veel bergruimte. Via een zijdoorgang kun je gemakkelijk parkeren en heb je toegang tot de beboste tuin. Er is een gezellig terras en een garage aan de achterkant van het pand, die allemaal profiteren van een prachtige zonnige ligging. Het huis heeft 14 zonnepanelen. Een woning die comfort, functionaliteit en professionele mogelijkheden combineert in het hart van een rustige, gewilde omgeving. Bieden vanaf 425.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20180306014777 - PEB: C - E spec: 242 kWh/m².an - E totaal: 46.883 kWh/jaar. Meer weten?

Schuur met bouwvergunning aanvaard (2024) voor de bouw van een huis met 2 slaapkamers, kantoor, carport, ... op omheind terrein van 4ares 76ca, ideaal gelegen, dicht bij winkels, scholen, bus, hoofdwegen ... Plannen op aanvraag. BIED VANAF 100.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

🏡 Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette belle villa à rafraîchir, offrant de beaux volumes et un énorme potentiel ✨ Une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant personnaliser son futur chez-soi selon ses goûts. Au rez-de-chaussée, un spacieux living lumineux 🌟, une salle à manger 🍽️ une cuisine équipée 👩‍🍳, une salle de bain avec douche et baignoire 🛁 un WC séparé 🚽 et un bureau 🖥️ pouvant également servir de chambre. À l’étage, un hall de nuit 🌙, trois belles chambres 🛌 dont une avec espace dressing 👗, un grenier 📦 et des combles 🏗️ offrent encore un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le sous-sol dispose d’un garage 🚘, d’un espace buanderie 👕, d’une cave 🍷 ainsi que de nombreux rangements 📚, apportant un réel confort au quotidien. À l’extérieur, une agréable terrasse ☀️ et un jardin clôturé 🌿 . Equipements: châssis PVC double vitrage 🪟, chauffage au mazout 🔥 et volets électriques à l’arrière ⚡. 💰 Faire offre à partir de 349.000,00 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

Contact : Sabrina ### Située en plein centre de Gerpinnes, cette maison de charme rare allie confort, authenticité et potentiel exceptionnel, résidentiel ou professionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée élégant mène à un espace dédié à une profession libérale, suivi d’une grande salle à manger, d’un salon chaleureux autour du feu, d’une cuisine super équipée et d’une buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale digne d’une chambre d’hôtes avec dressing, salle de bain, WC, coin frigo et espace machine à café. Deux belles chambres, un WC séparé et une salle de douche complètent ce niveau. Au 2e étage (semi-étage), une chambre supplémentaire et au 3e étage, un hall de nuit, une grande chambre atypique avec mezzanine et un grenier aménageable offrent des espaces supplémentaires. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’un jardin, de plusieurs parkings et caves. Le potentiel est incroyable : les annexes peuvent être réaménagées en habitation, appartement, commerces, centre de bien-être… selon vos projets et autorisations. Chauffage central gaz, électricité conforme, PEB B, panneaux photovoltaiques. Prix : faire offre à partir de 497.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Possibilité d'acquérir un commerce de 60m2 en plein centre de Gerpinnes pour un supplément. Annonce à titre indicatif et non contractuel Meer weten?

À VENDRE – Villa 4 façades à Gerpinnes : Découvrez cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 2002, offrant 281 m² habitables sur un vaste terrain de 1.384 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant de Gerpinnes. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC, une buanderie pratique avec rangements intégrés, un vaste séjour lumineux et convivial, ainsi qu’une cuisine neuve entièrement équipée (2024). Le coin salon, doté d’une cassette au bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa dispose également d’une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privée comprenant douche, baignoire et WC, idéale pour un confort maximal. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres spacieuses dont deux avec dressing, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille. Le 2ᵉ étage propose un grenier de rangement fonctionnel, parfait pour le stockage ou un projet d’aménagement futur. À l’extérieur, une belle terrasse et un grand jardin exposé plein sud invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime. Commodités : Chauffage central gaz, deux chaudières à condensation récente (2020), 26 panneaux photovoltaïques, système de climatisation, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, châssis PVC double vitrage, volets électriques, système d’alarme, ainsi qu’un grand garage pour deux voitures. PEB C, 195 kWh/m².an, 71530 kWh/an, Code unique 20251001020412. Contactez-nous au ### pour découvrir ce bien d'exception. Meer weten?

Située dans le charmant village de Joncret, au sein de la commune prisée de Gerpinnes, cette maison de style fermette séduira les amoureux de calme et de nature. Installée dans une rue très peu fréquentée, elle offre une vue dégagée sur les champs, un cadre idéal pour profiter de la sérénité d’un véritable havre de paix, que ce soit en résidence principale ou comme seconde résidence. Composition du bien : Rez-de-chaussée : living avec cassette au bois, plafonds en voûte apportant un cachet authentique, cuisine semi-équipée, WC séparé et salle de bains. Étage : hall de nuit, trois chambres confortables. Atouts et équipements : Chauffage central au gaz (citerne à replacer). Toiture vérifiée. Nouveau bardage sur le pignon de la maison. Garage et parking extérieur. Beau jardin dont une partie est constructible. Les avantages de la situation : Quartier calme et verdoyant, rue à circulation réduite. Proximité avec les commodités de Gerpinnes et de Charleroi. Nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo grâce à l’environnement champêtre. ✨ Cette maison combine charme, tranquillité et potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’authenticité ou pour un pied-à-terre au cœur de la nature. Faire offre à partir de 209.000 € sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Meer weten?

Contact - Sabrina ### Bel appartement dans une petite copropriété de 5 unités situé dans un quartier calme de Loverval. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous offre une tranquillité absolue. Il se compose d’un hall d’entrée, un espace salon-salle à manger très lumineux et chaleureux, une cuisine équipée, un espace buanderie, un hall de nuit, un WC séparé, deux belles chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC. L’appartement dispose également d’un balcon pour profiter du calme et de la vue, un garage pour votre véhicule ainsi qu’une belle cave. PEB C, chauffage central au gaz, dispositif de clim (5 ans), double vitrage, moustiquaires, thermostat, parlophone. Prix : faire offre à partir de 277.000 euros (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Annonce à titre indicatif et non contractuelle. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in Gougnies, ideaal voor wie op zoek is naar een degelijke vastgoedbelegging of een betaalbare starterswoning. Deze residentie biedt een praktische indeling en enkele basisvoorzieningen, allemaal gelegen aan de Place de Gougnies 16. Met een vraagprijs van slechts 45.000 euro vormt dit een interessante optie voor investeerders of kopers die hun woonruimte willen uitbreiden zonder grote investeringen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar op overeen te komen datum, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers. De woning bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een eenvoudige kamer en een keuken die niet uitgerust is, plus een eerste verdieping met een slaapkamer, badkamer met douche en toilet, en een kantoorruimte. Boven bevindt zich een zolderruimte die nog verder kan worden afgewerkt of gebruikt voor opslag. Het gebouw beschikt over driedubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolerende eigenschappen. De woning heeft een kadastraal inkomen van 237 euro en beschikt over een EPC-score van 589 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieverbruik. Gougnies biedt een rustige en landelijke omgeving, perfect voor wie houdt van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot de natuur en lokale voorzieningen. Deze woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een gebied zonder voorkooprecht. Met drie gevels geniet de woning van goede lichtinval en een gunstige oriëntatie. Voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eenvoudig te onderhouden woning in deze regio, is dit ongetwijfeld een mogelijkheid die verder onderzocht moet worden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette superbe villa en gros œuvre fermé (construction 2025) avec garage et jardin, offrant 209 m² habitables (321 m² total), sur et avec terrain de ±11 ares, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Gerpinnes. Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien neuf à personnaliser ou à un couple souhaitant un espace de vie moderne et lumineux. GROS AVANTAGE : PAS de TVA (vente sous droits d’enregistrement) Possibilité de choisir vos matériaux de finition selon vos goûts pour créer un intérieur qui vous ressemble 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Hall d’entrée spacieux - Grand living lumineux de ±62 m² avec accès jardin - Cuisine à aménager - Buanderie + pièce polyvalente - WC séparé - Garage 2 voitures 1er étage : 3 chambres – Suite parentale avec salle de douche et dressing – Salle de bains 2e étage : Grenier de ±64 m² 🌳 Extérieur : Terrain de ±1.100 m²- Jardin à aménager - Emplacements de parking à l’avant. 🔧 Aspects techniques : Chauffage au sol - Pompe à chaleur à installler Production d’eau chaude : à prévoir Châssis : aluminium anti effraction Reynaerts double vitrage Toiture : tuiles (2025) Installation électrique : à réceptionner - Alarme - borne de recharge Ventilation double FLUX Raccordé aux égouts citerne d'eau de pluie - 10.000L PEB : Classe A 📅 Disponibilité : à l’acte 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 549.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 568.939 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?