Immo te koop - Aarlen

Immo J'idée presenteert deze prachtige triplex flat van bijna 180m², op 2 stappen van het stadscentrum. Gelegen op de begane grond van een residentie van 2 flats, kom je het appartement binnen via de hal, die leidt naar de volledig uitgeruste keuken (oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser - geen koelkast of vriezer), doucheruimte met toilet, bijkeuken en lichte woonkamer. De woonkamer heeft een klein beschut terras ideaal voor BBQ's, en een kleine trap die toegang geeft tot het terras en de tuin op het zuidoosten. Op de 1e verdieping is er een grote slaapkamer met dressing en privéterras op het zuidoosten, een studieruimte in de nachthal, een zeer mooie badkamer met bad/douche en toilet, en 2 mooie slaapkamers aan de voorkant. In de kelder is er een grote leefruimte die gebruikt zou kunnen worden als speelkamer en een grote, lichte kamer die gebruikt zou kunnen worden als slaapkamer met een aangrenzende doucheruimte/bijkeuken en apart toilet (mogelijkheid tot directe toegang tot de kelders via een deur). De flat heeft ramen met driedubbele beglazing en een gasgestookte boiler met directe waterverwarming. Er is een privékelder en privémeters in de kelder. er is ook een gemeenschappelijke wasruimte (momenteel een fietsenruimte) en een gemeenschappelijke stookruimte. De flat is verhuurd tot 31/12/2025 en is beschikbaar vanaf 1 januari. Bezichtiging op afspraak Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Arlon biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue de Buvange 7, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename omgeving. Met een vraagprijs van €270.000 biedt dit vastgoed een solide basis voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte die niet expliciet vermeld wordt, maar de indeling en beschikbare ruimtes maken het mogelijk om een comfortabel thuis te creëren. Het huis heeft twee gevels, een zuidgeoriënteerde voorgevel die zorgt voor veel natuurlijk licht, en is gelegen op een perceel van 280 m². Het pand bestaat uit verschillende verdiepingen: een kelder, een gelijkvloers met een inkomhal, keuken, woonkamer, garage, berging en toilet, gevolgd door een eerste verdieping die drie slaapkamers en een badkamer met toilet omvat, en een zolder die nog verder ingericht kan worden. De woning is momenteel te renoveren en biedt hierdoor volop mogelijkheden voor wie zelf de afwerking wil bepalen. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of gezinnen die willen investeren in een renovatieproject. Het pand beschikt over centrale verwarming op mazout, wat in de regio gebruikelijk is, en is voorzien van eenvoudige houten kozijnen met enkel glas, op één raam na dat dubbele beglazing heeft. De dakbedekking bestaat uit leien en verkeert in goede staat. Omdat het elektrische systeem volledig herzien moet worden, is dit zeker iets om rekening mee te houden bij het plannen van renovatiewerken. Buiten biedt de woning een mooi zuidgericht terras en een tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Aangezien de woning dichtbij het centrum van het dorp ligt, heb je gemakkelijk toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen en winkels, terwijl de nabijheid van de snelweg (E411) het reizen naar Arlon en andere regio’s vergemakkelijkt. Kortom, deze woning in Arlon vertegenwoordigt een mooie kans voor diegenen die willen investeren in een eigen huis met veel potentieel of voor projectontwikkelaars. Met een gunstige ligging op slechts enkele minuten van de stad en alle voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met een aantrekkelijke prijs, is dit vastgoed klaar om omgevormd te worden tot een gezellig en comfortabel thuis. Neem contact op met de notaris Catherine TAHON via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een eigendom aan te schaffen dat zich uitstekend leent voor persoonlijke invulling en verdere ontwikkeling. Meer weten?

W Immobilière biedt u deze elegante halfopen bebouwing met garage en tuin aan, gelegen in de gegeerde wijk Schoppach in Aarlen. De woning is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers een inkomhal, een bureau, een ruime woon- en eetkamer met extra werkruimte, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, een extra salon en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een inrichtbare zolder met veel potentieel. In de kelder vindt u kelders, een wasruimte, een stookruimte en een garage. De woning onderscheidt zich door haar ruime volumes, veelzijdigheid en uitstekende staat van onderhoud. Een aparte ingang maakt het mogelijk om een vrij beroep uit te oefenen of een afzonderlijke kantoorruimte te creëren. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een zuidgerichte tuin. Ideaal gelegen op slechts twee minuten van het centrum van Aarlen en dichtbij alle voorzieningen. Een complete woning die comfort, licht en een topligging combineert. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Deze kan de aansprakelijkheid van het kantoor niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde partij niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière stelt u in het centrum van Aarlen, op wandelafstand van het station, dit ruime duplexappartement van 95 m² voor, gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie. Het pand is als volgt ingedeeld: op de 2e verdieping bevindt zich een inkomhal met vestiaire, een aangename leefruimte met salon/eetkamer en volledig uitgeruste open keuken, een apart toilet, een wasruimte/stookruimte en een terras. Op de 3e verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met mezzanine, een douchekamer en een tweede terras. Het appartement wordt verkocht met een buitenparking en een kelder. Dit pand zal u bekoren door de kwaliteitsvolle materialen, het moderne comfort, de twee mooie terrassen met open uitzicht en de uitstekende ligging vlak bij het station, scholen, winkels en alle voorzieningen. Uitstekende energieprestatie (EPC B) en conforme elektrische installatie. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze informatie het agentschap niet aansprakelijk stellen en ontslaat zij geïnteresseerden er niet van zelf de nodige controles uit te voeren. Meer weten?

Allen Keapler and Partners stelt dit prachtige appartement met balkon (loggia) voor. Dit appartement onderscheidt zich door zijn doordachte indeling, met een lichtrijke leefruimte met open keuken en eetgedeelte, twee comfortabele slaapkamers die elk beschikken over een eigen douchekamer, evenals een praktische bergruimte. Daarnaast beschikt u over een loggia-balkon van ongeveer 10 m² met een open uitzicht over Aarlen, ideaal om te ontspannen. Het appartement biedt een hoog wooncomfort dankzij vloerverwarming op basis van een warmtepomp, zonnepanelen die bijdragen aan lagere energiekosten en kwalitatieve afwerkingen met parketvloer. Een buitenparkeerplaats met laadpaal vervolledigt het geheel, een echte troef in het stadscentrum. Gelegen in de Generaal Molitorstraat geniet het appartement van een aangename omgeving vlakbij winkels, diensten en de Avenue de la Gare, in een moderne en groene omgeving. Het appartement wordt verkocht onder het btw-stelsel. Dit pand is zowel geschikt voor eigen bewoning als voor een kwaliteitsvolle investering. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### Meer weten?

Allen Keapler and Partners stelt dit prachtige appartement met rooftop en panoramisch uitzicht voor. Het bestaat uit een lichtrijke leefruimte met open keuken en eetkamer, twee comfortabele slaapkamers die elk beschikken over een eigen douchekamer, evenals een bergruimte. De grootste troef is zonder twijfel het prachtige privatieve dakterras (rooftop), dat een adembenemend panoramisch uitzicht over Aarlen biedt, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement biedt een uitstekend wooncomfort dankzij vloerverwarming op basis van een warmtepomp, zonnepanelen die de energiekosten verlagen en hoogwaardige afwerkingen met parket. Een ruime garage vervolledigt het geheel, een bijzonder gegeerde troef in het stadscentrum. Gelegen in de Generaal Molitorstraat geniet het van een strategische ligging vlakbij winkels, diensten en de Avenue de la Gare, in een moderne, aangename en goed aangelegde omgeving met groene zones. Het appartement wordt verkocht onder het btw-stelsel. Ideaal voor eigen bewoning of als kwaliteitsvolle investering. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### Meer weten?

ERA B-LUX biedt dit ideaal gelegen pand aan in het centrum van Aarlen, op onmiddellijke nabijheid van het station (5 minuten) en met een uitstekende zichtbaarheid. Momenteel ingericht als een woning met 2 slaapkamers, biedt het de mogelijkheid om uit te breiden tot 4 slaapkamers, geschikt voor een groot gezin of co-housing. Ook perfect geschikt voor een vrij beroep, biedt dit pand de mogelijkheid om een kantoor, praktijk of commerciële ruimte in te richten, terwijl een comfortabele privéwoning binnen hetzelfde gebouw behouden blijft. Een pand met veel potentieel, dat ligging, comfort en functionaliteit combineert — ideaal voor stadsbewoners en/of professionals die zich duurzaam in het hart van Aarlen willen vestigen. Kenmerken: Tuin en terras Elektrische installatie conform (2022) PVC ramen met dubbele beglazing (2016) Nieuwe keuken (2024) Stookolieketel (2016), gasaansluiting mogelijk Waterverzachter Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX om een bezoek te plannen. Meer weten?

ERA B-LUX presenteert dit prachtige appartement, ideaal gelegen in het dorp Heinsch, op een steenworp van het centrum van Aarlen. Met een oppervlakte van 70 m² onderscheidt dit appartement zich door zijn hoogwaardige afwerking en functionele indeling. Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne douchekamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Twee buitenparkeerplaatsen maken dit pand compleet. Het appartement werd gebouwd in 2020 en geniet van een uitstekende energieprestatie met een EPC-score klasse A. Licht en instapklaar vormt dit appartement een ideale opportuniteit voor een alleenstaande, een jong koppel of als rendabele investering. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen! Meer weten?

Julietimmo vous propose ce joli appartement deux chambres situé dans le sympathique quartier du Waschbourg, à deux pas des écoles et du centre d'Arlon, ainsi que le contournement vers le GDL. Cet appartement bien orienté, bénéficie d'une jolie terrasse pour se délacer au soleil. Il est composé de deux chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bains séparée et d'un wc. Le hall d'entrée est équipée d'un grand vestiaire sur mesure et d'un wc séparé. Il bénéficie également d'un garage privatif et d'une cave. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par email à ### Meer weten?

W Immobilière biedt u, in het hart van het stadscentrum van Aarlen, een gloednieuw appartement met één slaapkamer aan, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, het station en diensten. Deze instapklare woning is perfect als eerste aankoop of als veilige vastgoedinvestering. Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiareruimte, een lichtrijke leefruimte met salon en eetgedeelte en een open, moderne en functionele keuken, één comfortabele slaapkamer, een douchekamer, een apart toilet en een berging. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelder. Het geheel biedt modern wooncomfort, hedendaagse afwerking en een uitstekende energieprestatie (EPC A). De verkoop gebeurt onder het btw-stelsel van 21%. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel. Zij kan de aansprakelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière biedt dit prachtige duplexappartement te koop aan met een oppervlakte van 128 m², ideaal gelegen in het centrum van Aarlen. Dit ruime appartement, gelegen op het gelijkvloers en de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke open leefruimte met salon en eetkamer die uitgeeft op een volledig uitgeruste keuken, evenals een wasruimte. Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De master bedroom heeft rechtstreeks toegang tot het terras. Het appartement beschikt eveneens over een kelder en een grote binnenparkeerplaats, een echte troef in het stadscentrum. Gelegen in een rustige zone van de mede-eigendom, garandeert het rust en comfort, terwijl u zich op wandelafstand bevindt van winkels, restaurants, handelszaken en het station. Een zeldzaam pand dat ruimte, moderniteit en een topligging combineert. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan zij het agentschap niet aansprakelijk stellen en ontslaat zij de geïnteresseerde partij niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière biedt u deze karaktervolle woning met tuin en garage aan, gelegen in het dorp Waltzing. Deze ruime woning bestaat uit verschillende niveaus. Op niveau -1 bevinden zich meerdere kelders en de stookruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een badkamer, een bureau die ook als slaapkamer kan dienen, een woonkamer, een grote eetkamer, een tweede salon, een lichtrijke keuken en een garage. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping beschikt de woning nog over een grote speelkamer, een badkamer en twee extra slaapkamers, wat tal van mogelijkheden biedt voor een groot gezin of voor het inrichten van extra leef- of hobbyruimtes. De woning is ideaal gelegen net buiten het dorp, op slechts enkele minuten van de stad Aarlen en vlak bij de Luxemburgse grens, wat bijzonder interessant is voor grensarbeiders. De woning ligt bovendien iets terug van een zeer rustige weg en geniet daardoor van een aangename en rustige woonomgeving. De ruime tuin vormt een bijkomende troef en beschikt ook over een zijtoegang die een gemakkelijke toegang tot de garage en extra parkeermogelijkheid biedt. Binnenin is de woning zeer goed onderhouden en heeft ze al haar authentieke charme behouden. De leefruimtes zijn ruim, de slaapkamers hebben mooie volumes en de lichtrijke keuken geeft rechtstreeks toegang tot de zuidgerichte tuin. Een karaktervolle woning zoals we ze graag zien: veel ruimte, charme en echte leefruimtes. Meer weten?

Ontdek dit mooie appartement te koop in Arlon, gelegen aan de Rue de Diekirch 129. Dit aantrekkelijke vastgoed bevindt zich in een rustig en centraal gelegen deel van de stad, waardoor u snel toegang heeft tot alle voorzieningen, winkels, en openbaar vervoer. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee eenheden, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, rust en praktische ligging. Daarnaast beschikt het over een ruime tuin van 531 m² met een terras van 52 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren of familiebijeenkomsten. De tuin is georiënteerd op het oosten, waardoor u de hele ochtend en middag van de zon kunt genieten. De woning zelf meet ongeveer 85 m² woonoppervlakte en beschikt over twee grote slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 12 m², ideaal voor koppels, starters of kleine gezinnen. De indeling omvat een ruime woonruimte van 32 m² die woonkamer en eetkamer combineert, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, en een praktische wasruimte. Een badkamer met douche, een kelder en zolder bieden extra opslagruimte en functionaliteit. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een garageplek inclusief automatische poort en een elektrische laadpaal, wat de mobiliteit verder vergemakkelijkt. De installatie is goed onderhouden, met onder andere een recente gasketel uit 2015, dubbele beglazing en conforme elektrische installaties, waardoor het energiezuinig en comfortabel is. Deze woning combineert voordelen op het vlak van energieprestaties en modern comfort. Met een EPC-waarde van C en een recent certificaat voor elektrische installatie, bent u verzekerd van een goed onderhouden en energie-efficiënt vastgoed. De woonomgeving biedt een ideale balans tussen stadsleven en landelijke rust, met snelle verbindingen naar Luxemburg en verstedelijkte gebieden in de regio. De prijs van €265.000 wordt vastgehouden als een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar een comfortabel huis in een levendige maar rustige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem snel contact met ons op om deze kans niet te missen! Meer weten?

Dans une résidence calme à Viville, TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement 2 chambres avec terrasse, parking et cave. Situé au rez-de-chaussée, il se compose comme suit : hall d’entrée, vaste pièce de vie avec espace ouvert salle manger/salon/cuisine équipée, 2 chambres (12 m2 et 9 m2), salle de bains, wc indépendant et terrasse. Équipements : double vitrage PVC, chauffage électrique, thermostat, alarme, adoucisseur d’eau et parlophone. Un emplacement de parking extérieur privatif et une grande cave individuelle (20m2) sont inclus dans le prix de vente. Electricité conforme jusqu’en 2047. A proximité immédiate des axes de circulation vers le Luxembourg et Bastogne. Renseignements, plan et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### Meer weten?

W Immobilière stelt u deze woning met veel potentieel voor, ideaal gelegen in Arlon, vlak bij de autosnelweg, bushaltes, het treinstation en alle voorzieningen (het Hydrion-winkelgebied ligt op slechts 2 minuten afstand). Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichtrijke woonkamer, een keuken, een stookruimte met wasplaats, een apart toilet en een grote garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers van elk ongeveer 17 m² en een badkamer. De zolder, bereikbaar via een trap, biedt mooie mogelijkheden voor bijkomende inrichting. De kelderverdieping bestaat uit verschillende praktische kelders voor opslag. Buiten kunt u genieten van een grote tuin, perfect voor uw inrichtingen en ontspanningsmomenten. De brede zijgarage is ideaal voor uw voertuigen of als atelierruimte. Deze woning onderscheidt zich door haar royale volumes en praktische ligging, en biedt tegelijk de mogelijkheid om ze naar eigen smaak en behoefte te renoveren. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Ze kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat de geïnteresseerde niet van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière biedt u in het zeer gewilde dorp Barnich (Arlon) een prachtige hedendaagse nieuwbouwwoning aan op een perceel van 9 are 72 centiare. Deze halfopen bebouwing met carport voor 2 wagens en tuin biedt alle modern comfort in een rustige en groene omgeving. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, apart toilet, wasruimte, ruime en lichte woonkamer met open keuken die uitgeeft op het terras en de tuin, technische ruimte en carport. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met eigen douchekamer, een aparte badkamer en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een luik. U geniet van een nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking en een uitstekende energieprestatie (EPB A). Dankzij de westelijke oriëntatie geniet u van veel licht en zon in de namiddag. Onmiddellijk beschikbaar (ondertekening van de akte). De vermelde prijzen zijn exclusief verkoopkosten (21% BTW). Voor meer informatie: W Immobilière - ### De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Ze kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde persoon niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière biedt u in het zeer gewilde dorp Barnich (Arlon) een prachtige hedendaagse nieuwbouwwoning aan op een perceel van meer dan 6 are. Deze halfopen bebouwing met carport en tuin biedt alle modern comfort in een rustige en groene omgeving. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, apart toilet, wasruimte, ruime en lichte woonkamer met open keuken die uitgeeft op het terras en de tuin, technische ruimte en carport. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met eigen douchekamer, een aparte badkamer en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een luik. De woning heeft een uitstekende energieprestatie (EPB A) en is ideaal georiënteerd naar het westen, wat zorgt voor een mooie lichtinval in de namiddag en avond. Onmiddellijk beschikbaar (ondertekening van de akte). De vermelde prijzen zijn exclusief verkoopkosten (21% BTW). Voor meer informatie: W Immobilière - ### - ### . Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te koop in Arlon, een aantrekkelijke locatie die zich uitstekend leent voor gezinnen en investeerders. Deze vrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van 230 m² op een perceel van 470 m², ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel voor verdere renovatie. Met vijf slaapkamers, een grote woonruimte van 35 m² en een aparte kantoorruimte van 15 m², biedt dit vastgoed heel wat mogelijkheden voor zowel gezinsgebruik als zakelijke doeleinden. De woning beschikt daarnaast over twee garages, wat extra gemak en parkeermogelijkheden biedt. Buiten treft u een tuin van 240 m², een terras van 20 m² en een goed onderhouden tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en heeft een traditionele bouw met houten kozijnen in dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de rust en energie-efficiëntie. Wat de praktische details betreft, wordt de woning verwarmd door centrale mazoutverwarming, met een tank van 3.125 liter, wat zorgt voor een degelijke verwarming tijdens de koudere maanden. De bouwtechnische staat wordt gekenmerkt als te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De dakbedekking verkeert in goede staat, en de architecturale structuur bestaat uit beton- en houten scheidingswanden, wat flexibiliteit biedt bij verbouwingswerken. Het EPC-rapport geeft een energieklasse F aan, met een verbruik van 237 kWh per jaar, wat aangeeft dat energiebesparing mogelijk is met renovatie. Gelegen dichtbij het centrum van Arlon, met gemakkelijke toegang tot snelwegen en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering of ideale familiale thuisbasis in een dynamische regio. Met twee garages en een grote tuin is er volop ruimte voor verdere uitbreiding of het creëren van een persoonlijke oase. De ligging dicht bij het stadscentrum maakt het gemakkelijk om te genieten van alle lokale voorzieningen, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning met veel potentieel? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans in Arlon wacht op u! Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose ce charmant appartement 1 chambre, idéalement situé en plein centre d’Arlon, à deux pas des commerces et de toutes les facilités. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement rentable ! Situé au 3ème étage, l’appartement offre un séjour agréable et lumineux, une cuisine équipée, une grande chambre ainsi qu’une salle de bains. Son emplacement central est un véritable atout : commerces, écoles et transports accessibles à pied, gare d’Arlon à environ 15 minutes, accès rapide aux grands axes et stationnement facile à proximité. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville, chauffage via calorimètre, PEB: D, PV Elec: conforme. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder au ### - ### Meer weten?

🏡 À vendre – Superbe appartement 2 chambres de 144 m² à Arlon (PEB B) Situé à proximité du centre-ville d’Arlon, cet appartement spacieux et lumineux de 144 m² (superficie PEB) offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose de : Deux grandes chambres Une salle de bains entièrement rénovée Un vaste séjour lumineux en angle de rue, baigné de lumière naturelle Une cuisine full équipée, entièrement rénovée et fonctionnelle 💡 Atouts : Chauffage au gaz de ville Électricité conforme !!! PEB B – excellente performance énergétique Appartement en excellent état général, aucun travaux à prévoir Un bien rare alliant espace, luminosité et proximité du centre d’Arlon, idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité. PEB : code unique : 20251025005981 ; « B » ; prim tot : 21 617 kw/an; E prim / m² : 150kw/m²/an; Co2 total : 4 012Kg Co2/an; 28Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?