Appartement à vendre - Ixelles VBE37271
495 000 €
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Description
L’appartement est en excellent état et a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, comprenant notamment une cuisine entièrement équipée neuve, une salle de douche entièrement rénovée, la mise en conformité et la rénovation de l’installation électrique, ainsi que l’installation d’une nouvelle porte d’entrée blindée, d’une nouvelle porte de garage et de deux nouvelles portes-fenêtres donnant accès au jardin et à la terrasse.
Il se compose d’un spacieux hall d’entrée avec vestiaire intégré, d’un vaste séjour et salle à manger d’environ 40 m², ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec porte-fenêtre donnant accès au magnifique jardin et à la terrasse de ± 30 m², idéale pour profiter des beaux jours et des agréables soirées en extérieur.
Le hall de nuit dessert trois chambres de belle taille (± 14 m², ± 12 m² et ± 9 m²), une salle de douche, un WC séparé, un espace buanderie ainsi qu’un dressing.
Deux caves privatives complètent le bien.
Garage box fermé avec emplacement de parking extérieur devant le garage en supplément au prix de 45.000 €.
Environnement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des universités, des commerces et des grands axes, offrant un accès rapide vers le centre-ville, le ring et les autoroutes.
Un appartement rare alliant confort, luminosité et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ixelles.
Pour toute information ou visite, contactez sans tarder FREDIMMO au Tel 0470 123 000 ou par mail à Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 752 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
112 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
426 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47726 kWh/an
Date de validité PEB
31/05/2032
Emission de CO2
85
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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