Chalet à vendre - Ferrières VBE28031

Allée des Sapins 5 4190 Ferrières

75 000 €

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VBE28031

  • 2 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Allée des Sapins 5 4190 Ferrières
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Description

Chalet 2 chambres avec terrasse et jardinet, situé dans une petite allée paisible à Sy/Ferrières, à deux pas de l’Ourthe et des promenades. Intérieur à la fois simple et fonctionnel avec séjour lumineux, poêle à pellets et salle de bains rénovée. Idéal comme pied-à-terre ardennais ou résidence principale à rafraîchir selon vos envies. Surf. parc : 150 m². PEB "G" n° 20200726007385 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 171 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1129 kWh/m²/an

Référence PEB

20200726007385

Date de validité PEB

26/07/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE28031 Réf. vendeur: 8301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sac Cel

3,3 km 14' 4,3 km 7' 2,1 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

4,3 km 25' 7,5 km 10' 2,7 km 32' 4,3 km 52'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

4,3 km 25' 7,5 km 10' 2,7 km 32' 4,3 km 52'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

5,4 km 32' 8,2 km 10' 3,5 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,5 km 18'

Gares

Sy

732 m 4' 749 m 1' 38'' 732 m 9' 732 m 9'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

11 km 14'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

4,4 km 25' 7,6 km 10' 2,9 km 29' 4,4 km 52'

Spar Bomal

5,2 km 31' 8 km 10' 3,2 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Proxy Delhaize Ouffet

9,5 km 42' 12,7 km 14' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

12,9 km 16'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

4 km 7'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

22,9 km 26'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

5,5 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Logne

5,7 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,7 km 17'

Tourisme

Vivre près de l'Allée des Sapins offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 17 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 10 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 10 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Labyrinthe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 26 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne avec une station située à 18 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Hamoir" (10 minutes en voiture), "Spar Bomal" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (14 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 25 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Bastogne" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "D. N. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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