Fermette à vendre - Esneux VBE27591

Chemin du Roua 1 4130 Esneux

90 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
Chemin du Roua 1 4130 Esneux

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Description

LOT 2 : (étables à réhabiliter)
- Etable 1 de ± 43,5m² (rdc) et ± 43,5m² (1er)
- Etable 2 de ± 38m² (rdc) et ± 38m² (1er)
- Parking à l'avant,

DIVERS : toiture en tuile en bon état, non isolée, à l'état de grange, 2 espaces à réhabiliter, pas de compteur électrique, pas de compteur d'eau.

**Possibilité d'acquérir 3 LOTS : LOT 1 (étables) : 80.000€, LOT 2 (étables) : 90.000€ et LOT 3 (maison) : 150.000€
Les lots peuvent également être vendus ensemble pour 270.000€.
En cas de vente en 3 lots :
*Le montant du revenu cadastral est de 433€ pour l’ensemble, il sera recalculé après division par géomètre.
*La parcelle de 405m² a fait l'objet d'un mesurage par géomètre aux frais du vendeur afin de rendre les trois lots indépendants.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

158 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27591 Réf. vendeur: 7708988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabrina Bastin

2,3 km 18' 3,9 km 6' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

586 m 1' 57'' 586 m 1' 2'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

586 m 1' 57'' 586 m 1' 2'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

2,5 km 14' 3,2 km 6' 2,1 km 25' 2,5 km 30'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

17,7 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,8 km 22'

Gares

Esneux

1,8 km 12' 2,5 km 5' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

19,7 km 1º 28' 25,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

12,6 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

11,3 km 1º 9' 9,3 km 53' 11,3 km 2º 15'

Supermarchés

Delhaize Esneux

1,8 km 16' 2,9 km 6' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Esneux

2,2 km 13' 2,8 km 5' 1,6 km 21' 2,2 km 26'

Intermarché Tilff

4,9 km 24' 6,5 km 9' 4 km 51' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

12,6 km 17'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,7 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,3 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de Chemin du Roua, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Esneux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Esneux" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Sabrina Bastin", à seulement 28 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Esneux" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (9 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 12 minutes en voiture."Grotte De Comblain" se trouve à 17 minutes.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (16 minutes).En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 24 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 22 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

roua_1-plans.pdf

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