Fermette à vendre - Esneux VBE27591 Option

Chemin du Roua 1 4130 Esneux

90 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
Chemin du Roua 1 4130 Esneux

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Description

LOT 2 : (étables à réhabiliter)
- Etable 1 de ± 43,5m² (rdc) et ± 43,5m² (1er)
- Etable 2 de ± 38m² (rdc) et ± 38m² (1er)
- Parking à l'avant,

DIVERS : toiture en tuile en bon état, non isolée, à l'état de grange, 2 espaces à réhabiliter, pas de compteur électrique, pas de compteur d'eau.

**Possibilité d'acquérir 3 LOTS : LOT 1 (étables) : 80.000€, LOT 2 (étables) : 90.000€ et LOT 3 (maison) : 150.000€
Les lots peuvent également être vendus ensemble pour 270.000€.
En cas de vente en 3 lots :
*Le montant du revenu cadastral est de 433€ pour l’ensemble, il sera recalculé après division par géomètre.
*La parcelle de 405m² a fait l'objet d'un mesurage par géomètre aux frais du vendeur afin de rendre les trois lots indépendants.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface totale

163 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

158 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27591 Réf. vendeur: 7708988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabrina Bastin

2,3 km 18' 3,9 km 6' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

586 m 1' 57'' 586 m 1' 2'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

586 m 1' 57'' 586 m 1' 2'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

2,5 km 14' 3,2 km 6' 2,1 km 25' 2,5 km 30'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

17,7 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,8 km 22'

Gares

Esneux

1,8 km 12' 2,5 km 5' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

19,7 km 1º 28' 25,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

12,6 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

11,3 km 1º 9' 9,3 km 55' 11,3 km 2º 15'

Supermarchés

Delhaize Esneux

1,8 km 16' 2,9 km 6' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Esneux

2,2 km 13' 2,8 km 5' 1,6 km 21' 2,2 km 26'

Intermarché Tilff

4,9 km 24' 6,5 km 9' 4 km 45' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

12,6 km 17'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,7 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,3 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Chemin du Roua, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 22 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (16 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 24 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Esneux" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 12 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 24 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 15 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 21 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Esneux" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sabrina Bastin" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Esneux" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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