Immeuble de rapport à vendre - Balen RBV06204

Sint-Rochusstraat 95 1+2 2490 Balen

249 000 €

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RBV06204

  • 4 Chambre(s)
  • 227 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Opbrengsteigendom met 2 appartementen op 934m2 Belangrijkste troeven: - Verdeeld in 2 ruime appartementen - Per appartement 2 slaapkamers, mooie buitenruimte en garage - Gelijkvloers appartement: geen renovatieplicht en staat leeg - Appartement boven: EPC 410k Wh/m2 jaar - Appartement boven verhuurd aan 749/maand - Ideaal als investering! - Goede ligging in een rustige straat en dichtbij school, winkels Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer Tel 014 39 99 99 en wij helpen u graag verder.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 386 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

934 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003622299-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV06204 Réf. vendeur: 3037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

1,6 km 6' 1,6 km 2' 5'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

44 m 9'' 44 m 5'' 44 m 31'' 44 m 31''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

44 m 9'' 44 m 5'' 44 m 31'' 44 m 31''

Écoles secondaires

Ksom 4

4,8 km 16' 4,9 km 5' 4,5 km 40' 4,8 km 58'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km 16'

Bus

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

176 m 2' 6''

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

183 m 2' 12''

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

2 km 24'

Gares

Balen / Baelen

1,7 km 6' 1,9 km 2' 14'' 1,5 km 21' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

1,4 km 5' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Supermarchés

Colruyt Balen New

482 m 1' 37'' 482 m 35'' 482 m 6' 482 m 6'

Carrefour Market Balen-Neet

2,2 km 8' 2,2 km 2' 38'' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Jumbo Balen

2,3 km 8' 2,3 km 2' 56'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Kempense Golf Club

7,9 km 9'

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

"Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Piepin" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Il vous suffit de 16 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Balen New" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Balen-Neet" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

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