Immeuble de rapport à vendre - Liège VBC00855

Rue du Tir 5 4000 Liège

280 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC00855

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Tir 5 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bon immeuble de rapport en ordre d'urbanisme est composé de 2 duplex 2 chambres, parfaitement situé le long de la nouvelle ligne du tram et du nouvel Eco-Quartier Rives Ardentes.

Ce bien proche de toutes commodités bénéfice :

De compteurs séparés pour l’eau, le gaz ainsi que l’électricité.

Duplex rez (85m² PEB):

  • Au rez vous trouverez un salon, cuisine, large buanderie, wc séparé ainsi qu’une petite cour.
  • A l’étage une grande chambre parentale ainsi qu’une chambre pour enfant, salle de douche et wc.

Electricité CONFORME

Duplex de l’étage (90m² PEB) :

  • Rez : salon, salle à manger et cuisine ainsi qu’un débarras à l’entresol.
  • Étage : 2 chambres ainsi que la salle de douche.

Electricité CONFORME

Les 2 appartements sont actuellement loués, possibilité d’indexer sous réserve du respect des baux en cours.

PEB D : 26.945 KWh/an et 317 kWh/m².an 20240418016835

PEB D: 28.498 kWh/an et 315 KkWh/m².an 20240418018236

Pour toute information complémentaire veuillez contacter le Tel 0478/21.70.06 ou Contact

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26946 kWh/an

Date de validité PEB

18/04/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC00855 Réf. vendeur: 6329808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droixhe

1,6 km 8' 2,3 km 2' 49'' 838 m 14' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "morinval"

338 m 1' 35'' 338 m 37'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "morinval"

338 m 1' 35'' 338 m 37'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

977 m 3' 977 m 1' 48'' 935 m 7' 977 m 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

62 m 44''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

184 m 2' 12''

Gares

Bressoux

2,1 km 9' 3 km 4' 1,2 km 18' 2,1 km 26'

Aéroports

Liège Airport

12,1 km 46' 13,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

409 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

562 m 1' 52'' 562 m 7' 562 m 7'

Supermarchés

Intermarché Herstal

770 m 4' 778 m 1' 622 m 8' 680 m 8'

Carrefour Market Thier Liège

1,5 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Aldi Liège

1,8 km 9' 2,4 km 3' 1,3 km 16' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

2,8 km 2' 53''

Activités

Maison De La Science

4,1 km 4'

Châteaux

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,1 km 1' 56''

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 2 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 3 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Droixhe" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Liege Atlas" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Communal "morinval"", à seulement 2 minutes à vélo.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler