Immeuble mixte à vendre - Malmedy VBC32449
Route de Falize 100 4960 Malmedy
450 000 €
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Description
Honesty Liège a le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble à appartements (en règle urbanistique) dans la commune de Malmedy au pied des hautes Fagnes. Ancien hôtel-restaurant actuellement divisé en 3 appartements, ce bien avec son charme atypique est idéal pour des investisseurs et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports, etc.) tout en profitant d’un cadre agréable et paisible. Il se compose de 7 chambres et 3 salles de bains. Les beaux volumes que propose cet immeuble offrent encore de nombreuses possibilités. Le bien est complété par plusieurs espaces de rangement (grenier et caves) ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieurs, un garage et 3 carports et des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours ensoleillés. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité d'investissement ! Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite au Tel 04 290 54 95 . Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 1 579 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
289 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
17 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
800 m²
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
496 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
68905 kWh/an
Date de validité PEB
22/02/2032
Emission de CO2
123
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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