Immeuble mixte à vendre - Malmedy VBC55676 Option
Rue Devant les Grands Moulins 36 4960 Malmedy
350 000 €
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Description
Vous cherchez un un bien d'investissement avec ZERO travaux à 2 pas du centre de Malmedy ?
Ce bien est fait pour vous !
Il est composé d'un duplex( au rez-de-chaussée et 1er étage) et d'un appartement (au 2ème étage).
Composition duplex: 1er : hall d’entrée privé avec rangement intégré, WC, buanderie, séjour avec ouverture vers la cuisine, accès à un petit extérieur.
2ème : hall de nuit, salle de bain (douche italienne, lavabo, WC), 3 chambres, accès à une grande terrasse.
Appartement du 2ème étage : Palier avec grandes armoires de rangement, hall, WC, séjour avec cuisine équipée et accès à la terrasse, 1 chambre et salle de bain (lavabo, douche italienne).
Aucun travaux à prévoir ! Chauffage par pompe à chaleur air/air, châssis triple vitrage,...
Contactez-nous pour visiter sans plus attendre !
Possibilité d'acquérir les appartements séparément moyennant la rédaction d'un acte de base qui sera géré par le propriétaire (infos en agence). Tout voir Réduire
Ce bien est fait pour vous !
Il est composé d'un duplex( au rez-de-chaussée et 1er étage) et d'un appartement (au 2ème étage).
Composition duplex: 1er : hall d’entrée privé avec rangement intégré, WC, buanderie, séjour avec ouverture vers la cuisine, accès à un petit extérieur.
2ème : hall de nuit, salle de bain (douche italienne, lavabo, WC), 3 chambres, accès à une grande terrasse.
Appartement du 2ème étage : Palier avec grandes armoires de rangement, hall, WC, séjour avec cuisine équipée et accès à la terrasse, 1 chambre et salle de bain (lavabo, douche italienne).
Aucun travaux à prévoir ! Chauffage par pompe à chaleur air/air, châssis triple vitrage,...
Contactez-nous pour visiter sans plus attendre !
Possibilité d'acquérir les appartements séparément moyennant la rédaction d'un acte de base qui sera géré par le propriétaire (infos en agence). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
179 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
76 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
122 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14337 kWh/an
Date de validité PEB
26/04/2028
Emission de CO2
35
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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