Maison de maître à vendre - Grivegnée VBE02119

Avenue de Péville 129 4030 Grivegnée

679 000 €

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VBE02119

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 70 m² Terrasse
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Description

IGG IMMO a le plaisir de vous proposer cette imposante maison de Maître située sur les hauteurs de Liège, sur la très prisée Avenue de Péville. Elle se compose : Au RDC : d'un spacieux hall d'entrée, d’un espace bureau, d’un magnifique et lumineux séjour, ainsi que d’une salle à manger donnant accès à une cuisine entièrement équipée. Au 1er : un hall de nuit desservant 3 belles chambres, une salle de douche et une salle de bain. Au dernier : un grenier complètement aménagé pouvant servir de 4ème chambre. La maison dispose également d'une belle et agréable terrasse de 70 m² orientée plein sud, mais aussi d'une piscine intérieure avec vestiaires. Elle bénéficie d'une entrée indépendante, offrant la possibilité de l’exploiter pour y donner des cours, mais également pour un cabinet médical disposant lui aussi de son entrée indépendante. Divers : cave, châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques, cassette à bois, four à pizza, borne de recharge pour voiture électrique, pompe à chaleur, boiler thermodynamique, adoucisseur d'eau. Électricité conforme, PEB C, RC : 1.852 €. Véritable coup de cœur ! Infos et visites : Tel 0489/84 99 99 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 679 000 €
  • Revenu cadastral: 1 852 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

426 m²

Surface constructible

270 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02119 Réf. vendeur: 415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Vennes

1,3 km 5' 1,7 km 2' 25'' 734 m 12' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

738 m 2' 27'' 820 m 1' 5'' 678 m 9' 678 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

738 m 2' 27'' 820 m 1' 5'' 678 m 9' 678 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

971 m 3' 1,3 km 1' 47'' 534 m 7' 904 m 11'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 2' 53''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

615 m 7'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

811 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 25'

Gares

Angleur

2,4 km 15' 3 km 4' 1,8 km 24' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 52' 12,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,6 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

736 m 3' 736 m 9' 736 m 9'

Supermarchés

Aldi Grivegnée

1,1 km 5' 1,8 km 2' 38'' 603 m 10' 1 km 12'

Colruyt Liege (Gretry)

958 m 8' 1,1 km 1' 31'' 634 m 5' 837 m 11'

Bio-Planet Liege

1 km 8' 1,2 km 1' 48'' 625 m 9' 908 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,5 km 2' 8''

Activités

Maison De La Science

2,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Transports en commun

Idéalement situé près de l'Avenue de Péville, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Grivegnée" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Haute-Wez".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale - Vennes" est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Du Beau Mur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

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Documents

04edddb4c6874eaf8bc5c102360ed062.pdf

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