Maison de maître à vendre - Grivegnée VBE02119 Vendu

Avenue de Péville 129 4030 Grivegnée

679 000 €

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VBE02119

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 70 m² Terrasse
Avenue de Péville 129 4030 Grivegnée
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Description

IGG IMMO a le plaisir de vous proposer cette imposante maison de Maître située sur les hauteurs de Liège, sur la très prisée Avenue de Péville. Elle se compose : Au RDC : d'un spacieux hall d'entrée, d’un espace bureau, d’un magnifique et lumineux séjour, ainsi que d’une salle à manger donnant accès à une cuisine entièrement équipée. Au 1er : un hall de nuit desservant 3 belles chambres, une salle de douche et une salle de bain. Au dernier : un grenier complètement aménagé pouvant servir de 4ème chambre. La maison dispose également d'une belle et agréable terrasse de 70 m² orientée plein sud, mais aussi d'une piscine intérieure avec vestiaires. Elle bénéficie d'une entrée indépendante, offrant la possibilité de l’exploiter pour y donner des cours, mais également pour un cabinet médical disposant lui aussi de son entrée indépendante. Divers : cave, châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques, cassette à bois, four à pizza, borne de recharge pour voiture électrique, pompe à chaleur, boiler thermodynamique, adoucisseur d'eau. Électricité conforme, PEB C, RC : 1.852 €. Véritable coup de cœur ! Infos et visites : Tel 0489/84 99 99 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 679 000 €
  • Revenu cadastral: 1 852 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

426 m²

Surface constructible

270 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02119 Réf. vendeur: 415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Vennes

1,3 km 5' 1,7 km 2' 25'' 734 m 12' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

738 m 2' 27'' 820 m 1' 5'' 678 m 9' 678 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

738 m 2' 27'' 820 m 1' 5'' 678 m 9' 678 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

971 m 3' 1,3 km 1' 47'' 534 m 7' 904 m 11'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 2' 53''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

615 m 7'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

811 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 25'

Gares

Angleur

2,4 km 15' 3 km 4' 1,8 km 24' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 52' 12,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,6 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

736 m 3' 736 m 9' 736 m 9'

Supermarchés

Aldi Grivegnée

1,1 km 5' 1,8 km 2' 38'' 603 m 10' 1 km 12'

Colruyt Liege (Gretry)

958 m 8' 1,1 km 1' 31'' 634 m 5' 837 m 11'

Bio-Planet Liege

1 km 8' 1,2 km 1' 48'' 625 m 9' 908 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,5 km 2' 8''

Activités

Maison De La Science

2,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue de Péville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont accessibles en 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Vennes" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", à 11 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Du Beau Mur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Grivegnée" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

5954d5cfb6f64aa8a600ea7454d41b76.pdf

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