Maison à vendre - Ixelles RBV94895

RUE FRANZ MERJAY 34 1050 Ixelles

1 040 000 €

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RBV94895

  • 4 Chambre(s)
  • 241 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Superbement située entre la place Brugmann et la place du Chatelain, magnifique maison de caractère ayant conservé de nombreux élements d'époques d'une superficie de ± 241m² (selon peb) offrant de magnifiques volumes baignés de lumière. Elle se présente comme suit: hall d'entrée, vastes réceptions en enfilades agrémentées d'un feu ouvert et d'une très belle baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte et coin à déjeuner. Aux étages: suite parentale composée d'une chambre, un spacieux dressing amménagé et une salle de bains complète, 2 grandes chambres, salle de douche, combles. PEB F Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 040 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

241 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94895 Réf. vendeur: XLYK-34-261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1ère Escale

353 m 2' 26'' 695 m 1' 40'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

296 m 59'' 296 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

296 m 59'' 296 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

343 m 1' 8'' 343 m 49'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 9'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

259 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

254 m 3'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

254 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

319 m 4'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

567 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Gares

Germoir / Mouterij

2,2 km 11' 2,3 km 5' 2 km 16' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 58' 16,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

366 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Jacquet

163 m 32'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Vélos en libre-service

Villo - Page / Edelknaap

228 m 2' 44''

Supermarchés

Proxy Delhaize Ma Campagne

162 m 32'' 162 m 23'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Louis Delhaize Ixelles

194 m 38'' 194 m 27'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Carrefour Express Ma Campagne

256 m 58'' 270 m 38'' 256 m 3' 256 m 3'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,3 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,9 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Franz Merjay - Franz Merjaystraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jacquet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Page / Edelknaap" à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "1ère Escale" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire De Ma Campagne", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Ma Campagne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ma Campagne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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